"HAST DU überhaupt die EIER für eine WOHNUNG im AUSLAND?"

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Күн бұрын

Пікірлер: 15

@Alexandra-Lars 4 ай бұрын

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@aztecdreams 4 ай бұрын

Hier war den ganzen Tag über Sonne! 😁

@faribasahraie6235 4 ай бұрын

Hallo Lars,welche Stadtteil Hast du diese Aufnahme gemacht?

@Alexandra-Lars 4 ай бұрын

Oba

@Sventim 4 ай бұрын

Naja, die Immobilien steigen nicht im Wert. Das würde ja bedeuten, dass aus einer 2-Zimmerwohung im Laufe der Zeit ein 2,5 oder gar 3-Zimmerwohung wird. Nein, nicht die Immobilie steigt sondern die Währung wertet ab und verliert an Kaufkraft. D. h. man muss für die Immobilie mehr Geld hinblättern.

@Alexandra-Lars 4 ай бұрын

Das nennt man Inflation

@sinn_sucher 4 ай бұрын

Bei uns sind es auf den Tag genau zehn Jahre, erst dann ist der Gewinn steuerfrei möglich. Ob das der Notartermin oder der Tag des Grundbucheintrags ist, weiß ich gar nicht. Das wird nun leider auch für Auslandsimmobilien gelten, wenn man in Deutschland noch steuerpflichtig ist. Die Höhe richtet sich nach dem persönlichen Steuersatz des betreffenden Jahres. Also kann man auch hier noch etwas steuern, heißt ja nicht umsonst Steuern 😊✌️ Eine Verrechnung mit anderen Verlusten ist nicht möglich, dachte ich immer, geht aber nicht direkt. Muss man sich was einfallen lassen, oder er am besten die zehn Jahre abwarten. Was gibt es noch? Ja, wo Licht ist, ist auch Schatten. Dieses Auf und Ab bietet gute Möglichkeiten zum Kauf. Nicht jeder möchte oder kann lange dabei bleiben, oder ist ungeduldig und zufrieden mit wenig Gewinn, dass es sich gerade so trägt. Das ist alles wunderbar. Wenn die Preise stark steigen, unbedingt die Finger weg. Auch das muss man dann aushalten können. Der letzte Zeitpunkt zum Kauf war etwa Mai Juni 2022, danach ging es steil nach oben. Die Makler haben im April schon gestöhnt, mit Sprüchen ...wer verkauft, verliert... Demzufolge waren wenig preiswerte Objekte im Angebot, ziemlich teure sehr wohl. Das war auch der Zeitpunkt, wo sich bestehende Mieten mindestens verdoppelt hatten. Ein unfaires Ding für Mieter, die nun trotz sinkender Mietpreise nun auf ihren hohen Mieten festhängen. Jetzt gibt es wieder eine mäßige Abflachung der Kaufpreise, wobei das Niveau von 2020 nie wieder erreicht werden wird, zumindest nicht für Neubauobjekte, weil sich Beton vervielfacht und Arbeitskraft ebenfalls teurer geworden ist. Die Sache mit den Grundstücken ist nochmal komplizierter. Da gibt es fast gar nichts zu einem annehmbaren Preis im Raum Alanya. Ab zehn Kilometer ins Inland hinein könnte es wieder interessant werden. Anlageobjekte wie Mehrfamilienhäuser oder Sonderimmobilen kauft man besser woanders, eher in Antalya, idealerweise wenn man eine eigene berufliche Nutzung anstrebt, ein Büro, Praxis, Werkstatt, Restaurant etc. Ansonsten ist dort eine Vermietung möglich. Der Hype mit Nordzypern... wer steuerliche Gründe hat, kann darüber nachdenken. Ansonsten muss man wohl ziemlich verrückt sein, auf solch ein schmales Eiland zu ziehen, zumindest, wenn das der einzige Wohnsitz werden sollte. Diese Leute wollen aus Europa raus. Kann es gut verstehen. Aber ob das der richtige Weg ist, um eine Grundlage für sich selbst und die Familie zu schaffen?

@Alexandra-Lars 4 ай бұрын

👍

@Akeseli06 4 ай бұрын

Wir betrachten den regen als rahmet also gottessegen. İst viel wichtiger als menschliches vergnügen.

@R.V.8998 4 ай бұрын

Die Eier schon, aber nicht das nötige Kleingeld......

@cassytime7323 4 ай бұрын

Sobald wir im Lotto gewonnen haben,, kaufen wir was in Alanya und wohnen dann auch dort. 😍 Ich liebe den Burgberg im Hintergrund ♥️♥️♥️was sind wir dort sooo toll gewandert.