Hausbau in Thailand, #55 - Baumängel nach 10 Monaten, das Wasser findet immer einen Weg

Hausbau in Thailand. Dies ist die 55. Folge der Dokumentation meines Hausbaus in Thailand mit dem Thema Baumängel nach 10 Monaten. Welche Baumängel sind aufgetreten und was können wir dagegen tun. Weiterhin möchte ich euch zeigen, auf was zu achten ist um Fehler zu vermeiden und euch Anregungen geben für einen evtl. eigenen Hausbau in Thailand.

[@daschmeikel]

"....und das ist natürlich nicht richtig...." - 5555, deutsche Gründlichkeit in Thailand, na wenn das zufrieden macht😁 Das Haus ist natürlich der Hammer, jedoch würde ich soviel Reichtum gegenüber dem Umfeld in TH besser nicht zeigen🙄

[@uweballmann6692]

Was mich wundert ist, das das ganze Gebauede nicht mit Regenrinnen ausgestattet ist. Diese wuerden einen Grossteil des Wassers auffangen was jetzt an den Waenden herunterlaueft und sich evtl. auf den Vorspruengen sammelt und sich dort einen Weg ins Mauerwerk sucht.Dachrinnen sind zwar nicht gerade guenstig in Thailand, aber fuer mich lohnt sich die Investition um die Hauswaende weitgehend trocken zu halten.

[@leonhardsachon5215]

Unter eine befahrbare Platte gehört mindestens, auf verdichtetem Untergrund, eine 20 cm wiederum verdichtet Schotterlage. Darauf eine oben und unten richtig armierte (Koffer) Platte von min. 15 cm.

[@mg_surin7209]

ja Leo Servus du auch hier . Fahr doch mal von Prasat zum Michael nähe Surin und Fachsimpel mit ihm (jeder hat so seine sicht wie er bauen will) , wie klein die Welt doch ist ha ha

[@thaiabout]

Wie oft hast du das in Thailand schon gesehen?

[@leonhardsachon5215]

@@thaiabout meinst du meinen Kommentar? Dann : noch nicht denn meist ist der Beton gebrochen und folglich nicht sachgerecht verbaut 😜😳

[@lordpedro2108]

Sehr ärgerlich mit dem Wasser... Ist auch ein komplexes Haus. Darf nicht aber kann, passieren...

[@lordpedro2108]

@@mg_surin7209 Hi 😎 Surin Gemeinde hier ? Bin ab November dort. Baubeginn 14/11 kann nicht erwarten hier wegzukommen...

[@expatthail9942]

Hallo Michael schönes Moderenes Anwesen. Die Mängel ich sage Pfusch, Einfahrtstor kenne ich bei meinem Schiebetor fiel aus der Verankerung sei froh das es bei dir nicht passiert ist dort musste ich selber ran. Lichtschranken wären bei deinem Tor Sinnvoll, und Wassereinbrüche sind normales hier in Thailand die können es nicht besser machen, aber vorsicht würde das schnell beheben lassen wegen Schimmel wäre Schade für das schöne Haus.

[@senetakalinbakir5688]

Schön .... gesund und in Frieden leben...

[@SaschaRoeder]

Ist zwar nicht schön das jetzt schon Mängel da sind aber ich finde in das es sehr wenige Mängel sind wenn es dabei bleibt kannst du froh sein. Aber in allen denke ich war es notwendig die ganze zeit dabei zu bleiben und auch ständig so penibel auf Fehler oder nicht Gefallen darauf hinzu weißen was dir nicht gefällt, sonst würde das jetzt noch viel schlimmer aussehen.

[@slavaschneider9870]

Hallo, Michael! Hast du normale Bäumen gepflanzt? Oder Bäumen, welche geben Früchten? Z. B. Bananen, Avocados und so w. Dein Haus ist Super, alles gut gemacht!! Ich habe eine Private Frage??? Bis wie viel Jahre wollten Die Thailändische Frauen, die Kinder?? Oder wollen gar nichts?? Veil Glück an deine 👪 bleibt euch gesund.

[@thaiabout]

Hallo Slava, ich habe im Hausgrundstück überwiegend "normale" Bäume gepflanzt. Nur einer ist ein Litschibaum und in einer Ecke haben wir noch 2 Bananenbäume, welche von der Hochzeit bzw von der Hauseinweihung stammen. Jedoch im "Plantagengrundstück" haben wir alles Mögliche an Fruchtbäumen. Ich werde da sicherlich auch noch ein Video dazu machen. Bis in welches Alter die thail. Frauen Kinder haben wollen ist wie auch bei allen anderen Frauen auf der Welt gleich. Einige wollen gar keine haben und andere wiederum am liebsten nonstop bis das letzte Ei verbraucht ist.

[@leonhardsachon5215]

Also der Toteinlauf aus Blech ist ein Witz. Da gehört eine Einlaufgabel aus 5 mm Materialstärke hin.

[@thaiabout]

Da kann ich dir nicht widersprechen. Das Wichtigste ist aber meiner Meinung nach den Einlauf als Führung trapezförmig zulaufen zu lassen. So das das Tor sich nicht verkannten kann.

[@leonhardsachon5215]

@@thaiabout ja klar.

[@leonhardsachon5215]

Zu dem Tor gäbe es auch einiges zu sagen zu der Ausführung /Materialstärke und Verstrebung. Das ganze sieht mir sehr "luftig" aus, für die Baulänge und Höhe. Ich bin übrigens mittlerweile in Prasat 😜❗

[@mg_surin7209]

Also Januar komm ich wieder nach Thailand hoffentlich schaffe ich es diesmal nach Surin , dann schau ich auf jeden Fall mal vorbei 😎😎😎🛵🛵🛵

[@thaiabout]

Aller guten Dinge sind 3 ;)

[@wilfriedadolfk.2068]

Das hätte ich nicht gedacht bei deinem Haus. Du musst während der Bauphase alles fotografieren was sie machen tageweise fotografieren quasi ein Ordner anlegen, wo alles fotografiert wird was sie an einem Tag so machen dann kannst du hinterher sagen guck mal hier, das sieht doch nicht gut aus das ist doch wohl fusch. Ich dachte immer selber bauen, da hat man, was man will. Ich habe hier ein älteres Haus und ich habe jeden Tag was zu reparieren und weiß immer noch nicht, wo die Wasserleitung lang gehen und einen Speicher draußen wie der verrohrt wurde Wenn ich den abklemme, habe ich immer noch Wasser. Ich weiß nicht für was der überhaupt da ist aber merkwürdigerweise nimmt das Wasservolumen im Behälter ab. Ich bin ja selber Klempner und habe mir auch ein Haus in Deutschland gebaut, weil ich es selber gebaut habe und das habe ich dann verkauft, damit ich mir hier den Luxus leisten kann. Aber ich bereue schon. Es war mein größter Fehler in meinem Leben. Geräte und Werkzeuge sind unterirdisch. Zum Teil kann man Werkzeug nach einmaligen Gebrauch wegschmeißen. Mittlerweile habe ich schon die Hauptleitung elektrisch zum poolhouse erneuert. Die Poolsteuerung ist auch schon kaputt gewesen. Die Hauswasserpumpe ist auch schon erneuert. Geplatzte Wasserleitungen außen im Garten. Auch der Hauptanschluss war auch schon kaputt. Deine Mängel am Dach bekommt man noch hin. Bei deiner Straße kannst du nur eine neue Decke rüber ziehen aber auch die wird mit der Zeit absagen. Wahrscheinlich haben sie an Bewährung, Eis oder Matten gespart und den Untergrund nicht richtig verdichtet. Also der Untergrund muss wirklich sorgfältig verdichtet werden. Also Schicht für Schicht. Aber sei nicht zu pingelig es ist halt Thailand. Deine Nachkommen werden nicht so sorgfältig mit dem Eigentum umgehen. Trotzdem ich wünsch dir viel Glück und viel Erfolg. Grüße aus Pattaya Wilfried

[@leonhardsachon5215]

Man sollte landestypisch bauen. Und nicht versuchen europäische Bauweise zu importieren. Es gibt auch sehr gute Fachliteratur (in deutsch) zb. "Tropenbau" . Sowas sollte man sich vor einem so großen Projekt zu Gemüte führen. Bitte nicht falsch verstehen. Ich spreche aus fast 40 Jahre Tropenerfahrung.

[@thaiabout]

Ich will dir deine Sachkenntnis nicht bestreiten. Aber dieser Stil ist heutzutage in Thailand keine Seltenheit mehr, bzw kommt immer öfters zur Ausführung. Ob nun in kleinerer Ausführung oder in noch weitaus größeren Dimensionen. Das Problem des Wassereintritts ist jetzt auch nichts was es nur in den Tropen geben würde. In Deutschland habe ich dies auch schon zig mal miterleben dürfen. Nun heisst es eben eine Lösung zu finden und ich denke das wir auch eine finden werden.

[@leonhardsachon5215]

@@thaiabout ich weiß, das heißt aber nicht das das Tropengerecht ist. Da schielen die Thais nach USA und machen nach, 🤣

[@Freddy456]

Genau das gleiche dachte ich auch....

[@ChristianWagner888]

Wie viele Monate gibt es Garantie für das Haus?

[@RafikiKenya]

Ein typ für dein Eingangstor, las dir hartkunstoffräder anfertigen, Metal auf Metal , wird nicht lange halten…… Dein Abwasser von der dusche geht in deinen garten???? Denkst du, das Shampoo und Pflanzen sich vertragen ? 🙃

[@scarefaceh7581]

Da wirst Du ja nie fertig, mit den Deppen...

[@ursmalo3103]

Na, zumindest wird dir nicht langweilig werden, denn das alles in einem gutem Zustand zu halten sieht nach einer Menge Arbeit aus. Ich mag mir gar nicht vorstellen was alles wäre, wenn du nicht den Bau beaufsichtigst hättest...

[@thaiabout]

Mit ein wenig System und einer umtriebigen Frau geht das schon ;)

[@mitmobile5755]

Wie viele Farangs haben in Thailand einen Bauträger.nicht im Siedlungsbau

[@eitelberteumel3209]

Warum hast du bei der großen dachfläche keine Dachrinne angebracht?

[@wilfriedadolfk.2068]

Ohne Dachrinne hat er keinen Lärm, wenn die Sonne hinter der Wolke weggeht oder die Sonne wieder vorkommt. Die Thais kennen keine Dehnungsausgleicher. Das ist ein richtiges Problem. Eine Kasten Dachrinne ist ein Problem allgemein. Sie kennen die halbrunde Dachrinne wie in Deutschland nicht . und die ist perfekt in der Statik und auch in der Herstellung.

[@mg_surin7209]

hmm das mit Regen ist echt doof , wie könnte man das lösen ?

[@thaiabout]

Ich warte jetzt erst einmal was der Bauträger für eine Lösung parat hat und dann schauen wir mal weiter. Ansonsten gibt es ja auch Wassereimer zum drunterstellen ;)

[@daschmeikel]

Wassereinbrüche sind katastrophal, weil man nicht weiss, woher und welchen Weg das Wasser geht. Die Fälle, die ich in TH kenne, wurden so behoben, Dach komplett weg und neu machen.....

[@wolfgangstussig9578]

Das ist ja am arsch der welt warum so ein großes Haus hast du eine große familie Oder zieht die Familie Thai ein, ein kann ich dir jetzt schon sagen die Thais füllen sich in dem Haus nicht wohl ausgenommen Es ist eine reichen thaifamilie dann würdeest die da nicht Bauen und ein Farang auch nicht heiraten ich wünsch dir viel glück als nicht hauseigentümer das ist wohl deine Frau

[@thaiabout]

Da hast du nun aber mit allen Klischees um dich geworfen oder du hast schon alle diese Erfahrungen persönlich gemacht, was mir dann für dich Leid tut. Am Arsch der Welt? Du weisst ja nicht wo und wie abgelegen ich in Deutschland gelebt hatte. Nicht jeder ist in der Großstadt beheimatet und mag den Gestank und die Hektik - ist nun vom mir mal so ein Klischee ;)