HAZİNE ARAZİSİ NASIL ALINIR? / HAZİNE ARAZİSİ SATIŞ.

[@emreylmaz4544]

Hocam merhaba istenen evlaklar tam olarak nedir? Tam anlayamadım. Ben gercek kişiyim sirket veya tüzel kisi degilim. Yardımınız için çok teşekkür ederim.

[@oguzozsenturk7173]

Hocam bilgilendirmeniz için teşekkürler

[@ayfereren3538]

Hocam merhaba biz hazinden aldık parayı nereye yatiricaz

[@yusufabal-nb7cq]

koy hudutları içi milli emllak mı muhtarlıgamı ait olur..parsel olmayan bir yeri begendik burası nasıl alınır..yani parsel açtırabiliyormuyuz

[@inciliarwa8675]

Hocam bizim böyle bir arazimiz var 42 dönüm. Ancak Milli Emlak şu an satış ilanı yok diyerekten satışı erteliyor. Bunun için ne yapmamız lazım? Bilgi verir misiniz Lütfen veya size ulaşabileceğimiz bir numara varsa konuşabilir miyiz konuyu ?

[@Thesilaofficiaalfan]

Hocam merhaba videolarınızı cok begeniyoruz sorum size şudur bizim köyde bir yer var babam 20yıl önce tas duvarla örmüş ama hiç kadastro yapılmamıs orman arazisinde sarı alan diye geçiyor tarla bos ben burayı kendi adıma kiralaya bilirmiyim yada satın alabilirmiyim cevaplarsanız cok sevinirim.

[@butikciftci7618]

Hocam benim kullanğim hazine arazisi var beledeyi sınırları içinde imar da gözüküyor ben arazide 6:16 tarim yapiyorum içersinde yapi yok ecrimisil ödüyorum.dilekçe vermeme rağmen satiş yapamayiz diyor milli emlak ne yapabiliriz

[@hazinearazisi]

İmar planında hangi amaca ayrılmış, planda kamu hizmeti alanında kalıyorsa satış yapılmaz. Belediye sınırları içinde yer alıyor fakat imar planı yoksa yine satış yapılmaz

[@NurSırtlayan]

Hocam merhabalar video için teşekkürler. Köyde evimizin yanına kullanılmayan hazineye ait bir su deposu var. Babam deponun olduğu araziyi 40 yıldır kullanıyor. İçinde ağaçlarımız ve küçük bir odunluğumuz var. Burayı alabilir miyiz?

[@Hasan-z7n8f]

ormana zeytin dikip sahiplenme olasılığımız varmı sık bir orman değil sadece 3 5 ağaç var büyük bir parselin içinde ihalae yoluyla satılmassa daha iyi olabilir ne yapabilirim bu konudaa bilgi verirseniz teşekkürler

[@Hasan-z7n8f]

hocam doğrudan satış yapılması için ecrimisil yeterlimi

[@denizalpdemir4663]

Hocam asıl soru bu arazileri nasıl tespit edeceğiz?

[@muhammetyaman2415]

Kimsede bunu sormamıs diyecektim

[@panamandaa]

İnale bizde kaldı diyeyim, notere felan gidiyor muyuz ?

[@Semakaplan789]

Abi internetten ihaleyi kazanınca ben Antalya da oturuyorum Sivas dan arsa alsam tapu işlemlerini Sivas’a hiç gitmeden tapu işlemi yapılır mı ?

[@husseingogsu197]

Video için tesekkürler. Köylerdeki atıl vaziyette olan köy okul binaları satınalınabilirmi? Alıp tadilatıyla konut olarak kullanmak istiyorum. Ki köyde tarım veya hayvancılık yapacağım. Binalar ortalama olarak taş binalardan oluşmakta. Oldukca eski 1960lar gibi düsünün. Talebi kime yapmam gerekiyor.

[@hazinearazisi]

@@husseingogsu197 satılması için tahsis kararının kaldırılması gerekir Milli emlak tan bilgi alabilirsiniz

[@metincakr2681]

Merhaba kolay gelsin Çevre Şehircilik ve iklim değişikliği bakanlığından ihaleye katılarak 3 adet toplamda 40 dönüm tarım amaçlı 5 yıllığına yer kiraladım ve ilk yıla ait kira bedelini ödedim bunların tarafıma satışında nasıl bir yol izlemeliyim

[@hazinearazisi]

Kiracılara doğrudan satışa yönelik zaman zaman düzenlemeler yürürlüğe giriyor takip edin çıktığı zaman başvuruda bulunursunuz

[@emreylmaz4544]

Hocam yasal yerlesim yeri belgesi dediğiniz ikametgah mı oluyor? Ve tebligat için adres beyanı demişsiniz? Bunlar aynı seyler degil mi? Çok teşekkürler hocam

[@hazinearazisi]

İkametgah ile tebligat adresiniz farklı olabilir, ihalelerde çoğu zaman hem yasal yerleşim belgesi hem de tebligat için adres beyanı istiyorlar. İhale ilanlarında istenen belgeler belirtilir. İlgilendiğiniz bir taşınmaz varsa ilan metninde ihale için istenen belgeler belirtilir

[@emreylmaz4544]

@@hazinearazisi hocam milli emlağın sayfasındaki ilanlarda ilan metinleri yazmiyor. Ayrıca sizlerle yüzyüze görüşme ihtimalimiz var mıdır?

[@hazinearazisi]

@@emreylmaz4544 çevre ve şehircilik il müdürlüklerinin sitelerinde ihale ilanları yayımlanır oradan bakabilirsiniz Özel sorularınız varsa [e-mail] Mail adresi üzerinden yazabilirsiniz

[@enesdemir422]

HocM hazine satışları nezman olacak

[@bsvfhm5097]

Ecrimisili kayyuma yatırdıysak milli emlkata geçerli olur mu

[@58asahin]

Eylul 2022 de hazine arazisi satışı için internet sitesi üzerinden dillekçe verdim. Aralık 2022 de internet sitesinde "satışa uygun" ibaresi yazıldı. Aradan 9 ay geçti hala satış ilanına çıkmadı. Son görüşmemde AFAD tarafından onay bekleniyor denildi. Yer kayseride AFAD onayı depremlerden dolayı isteniyormus doğru mu böyle birşey var mı. Şuan KİLİSTE satışa çıkan araziler var. Bu nasıl bir çelişki anlamadım. Arazinin bulunduğu Milli Emlak şefliğini defalarca aradım her aradığımda farklı bahaneler üretiyorlar. Müracat Dosyasının ne aşamada olduğunu öğrenebileceğimiz bir yer yok mu. Milli emlak müdürlüğünü de aradım ama bu sorunla ilgilenecek bir muhattap bulamadı. Araziyi bir an önce alıp bu ekonomik kriz ortamında kendime bir müstakil ev yapmayı planlıyorum. Çünkü her geçen gün fiyatlar tırmanıyor. Demir çimento tuğla kereste vs... vs..

[@hazinearazisi]

İlgili milli emlak birimi ile yüzyüze görüşün, dosya hangi aşamada öğrenin. Satış talebinizi yenileyin

[@tutustutus5706]

Hocam bilgiler için teşekkür ederim bir sorum olacaktı ihale bizde kaldı yüzde 25 lik ödemenin 5 iş günü 10 iş günü vb herhangi bir zamanı var mı bilgi verebilirseniz sevinirim saygılar sunarım

[@fatmakalaycioglu4357]

Hocam merhaba köyümüzde artık kullanılmayan ilk okul var ve biz bu okulu almak istesek hangi koşullarda alabiliriz şimdiden teşekkür ederim.

[@jangbogo4133]

Merhaba normalde tarım arazisi olan yer orman olduğu( tarım ve orman bakanlığı arasındaki mahlemeyi orman bakanlığı kazandığı için) gerekçesi ile satılamıyor bunu anladım peki bu vasfın değişmesi ileride mümkün olabilir mi?

[@hazinearazisi]

Orman sınırları dışına çıkarılması lazım

[@bulutbaykn6909]

Hocam merhaba ben 3 yıldır bir arsayı ekiyorum sürekli işliyorum milli emlağa başvurumu yaptım lakin hala herhangibir dönüş olmadı ne yapmam gerekiyor

[@hazinearazisi]

Yüzyüze görüşün bilgi alın yeniden dilekçe yazın

[@mustafacurukoglu2673]

Hocam Merhabalar Bizim bir arazimiz var elimizde tapumuzda var ama arazinin cinsi ham toprak olarak geçiyor acaba bunda cins değişikliği yapabilirmiyiz

[@hazinearazisi]

Kadastro müdürlüğüne başvurarak cins değişikliği talebinde bulunabilirsiniz

[@VeyselArslan-np5qn]

Hazine tarla fiyatları hakkında bir bilgin varmı abi bu konuda dönümü kaç bin TL den devlet alıyor mesela

[@RemziSaglam-e8i]

Bilgileriniz için teşekkürler hocam bizim köye Tapu tuzenleme girdi ve bizim ev meradaydı Tapu düzenleme den sonra tescil harici yaptılar bunun için ne yapmamız lazım her hangi bir hak talep edebilirmiyiz

[@hazinearazisi]

Mera vasfı değiştiyse Hazine adına tescil edilmesi gerekir. Söz konusu arazinin Hazine adına tescilinin sağlanması ve akabinde satış işlemlerinin yapılması hususunda Milli Emlak Müdürlüğüne başvurabilirsiniz.

[@ibrahimsever9831]

Hocam öncelikle video için çok teşekkür ederim çok güzel anlatım olmuş ..benim şöyle bir sorum olacaktı ben milli Emlak'tan arazi almak istiyorum ben İstanbul da ikamet ediyorum beğendiğim arazi Edirne'de bu araziyi satın almam için önce dilekçe vermem gerekiyor sanırım? Peki bu dilekçe için Edirne'ye mi gitmem gerekli yoksa İstanbul dan halledebilir miyim ?? Bir de bir arazi almak için arazinin durumuna göre tarla arsa veya arazi için herhangi bir ekstra belgeye gerek varmı çiftçi lik belgesi vs

[@hazinearazisi]

Posta yoluyla başvuruda bulunabilirsiniz. İhale ilanlarında hangi belgeler istendiği belirtilir

[@ibrahimsever9831]

​@@hazinearazisihocam ilanın hiç bir yerinde istenen belgeleri bulamadım ben

[@hazinearazisi]

@@ibrahimsever9831 Örnek ilan metnine bakabilirsiniz webdosya.csb.gov.tr/db/aksaray/duyurular/aksaray-ihale-il_20230911111442.pdf

[@hazinearazisi]

bir başka örnek ihale ilanı webdosya.csb.gov.tr/db/amasya/duyurular/02-03-04-05-06-ekim-2023-sr1_20230907092240.pdf

[@ibrahimsever9831]

@@hazinearazisi çok teşekkür ederim her soruma ayrı ayrı ve açıklayıcı cevap verdiğiniz için

[@Sem-z3n]

Merhaba bizim toplam 1426 metrekare hazine arazisi uzerinde yapımız var bu yapının tapu tahsis belgesi ve yapı kayıt belgesi var biz başvurularını yaptık ama hala ses yok bu yer doğrudan bize satılır mı ihale olmaz değil mi

[@hazinearazisi]

Milli emlak a süresi içerisinde 3194 sayılı kanunun geçici 16. maddesi kapsamında satın alma talebinde bulundu iseniz size doğrudan satış işleminin gerçekleştirilmesi gerekir

[@Sem-z3n]

@@hazinearazisi çok teşekkürler biz 31 aralık 2022 tarihine kadar olan süreçte yaptık başvuruları bu herhalde değil mi

[@hazinearazisi]

@@Sem-z3n evet

[@mesutyuksel1985]

hocam merhabalar dogrudan satış işlemi için ne yapmam lazım bide farklı ilde ikahmet ediyorum nasıl yapabilirim.şimdiden teşekküerler

[@hazinearazisi]

Doğrudan satış hakkından yararlanabilmeniz için ilgili kanun çerçevesinde hak sahibi olmanız lazım

[@sonerkeskin423]

Hocam ihale bize kaldıktan sonra, taksitle alacağız diyelim, yatırdığımız geçici teminatı 1/4 lük peşinattan mı düşüyolar, yoksa geçici teminatımızı, 1/4 lük peşinatı yatırdıktan sonra mı iade ediyolar?

[@hazinearazisi]

Peşinat ödendikten sonra iade edilmesi gerekmektedir

[@sonerkeskin423]

@@hazinearazisi anladım hocam,cevap için teşekkür ederim.

[@MAHMUTCELIK-vx8qc]

​@@hazinearazisi hocam bunların imarı olmuyor ama değil mi

[@beyzanuralbayrak1446]

Hocam merhaba köyde hazine arazisi dağıtımı köyün ileri gelenleri tarafından yapıldı ancak bazılarına hazine arazisinden toprak verilmedi.Nereye şikayet etmemiz gerekiyor bilgi verirseniz sevinirim .

[@hazinearazisi]

Hazine arazilerinin satış ve kiralama yetkisi milli emlak müdürlüklerine aittir. Bu konudaki şikayetlerinizi milli emlak müdürlüklerine veya şefliklerine yapabilirsiniz

[@mustafaorhan872]

Merhaba abi milliemlak resmi sitesi üzerinde belirtilen 20 bin liralık arsalar mevcut Tahmin Edilen İhale Bedeli 20 bin lira olarak görülüyor bu 20 bine denk gelme ihtimali nedir fazlası olabilir mi? Bir de abi bursada yaşıyorum kütahyada ki ihale için oraya mı gitmem gerekiyor teşekkürler

[@hazinearazisi]

İhaleye katılım arttıkça fiyat artar, posta yoluyla da bulunduğunuz ilden ihaleye katılabilirsiniz

[@mustafaorhan872]

posta yoluyla başvurduktan sonra katılım için ihale günü ve saati orada olmak zorundayım doğru mudur abi @@hazinearazisi

[@hazinearazisi]

@@mustafaorhan872 orda olmak zorunda değilsiniz ama posta yoluyla teklif verdiğinizde ihaleye başka katılım olur ve yüksek teklif verilirse ihale yüksek teklif verende kalır. İhalede artırım yapmayı düşünüyorsanız bizzat katılmanız gerekir

[@mustafaorhan872]

detaylı bilgiyi verilen numaradan iletişime geçip yapabilirim sanırım abi doğru mu @@hazinearazisi

[@Denizci0134]

Hocam bir sorum olacak tı tahmin edilen ihale bedeli 150000 tl, teminat bedeli 45000 tl sizin anlayacağınız yüzde 10 geçiyor ne yapmam gerekiyor? İkinci olarak ihale esnasında tahmin edilen ihale bedelinin altında fiyat teklifi verebilirmiyim, teşekkürler

[@hazinearazisi]

İhale bedelinin yüzde 30 una kadar teminat alınabilir tahmin edilen bedel altında teklif veremezsiniz

[@Denizci0134]

@@hazinearazisi teşekkür ederim hocam

[@umitozturk296]

Beyefendi iyi günler, ben Eskişehir’de ikamet ediyorum fakat Kütahya iline bağlı bir ilana başvuru yapmak istiyorum yapabilirmiyim ? İkametimiz satın alacağımız toprak ile aynı ilde olmak zorunda mı ?

[@hazinearazisi]

Türkiye nin her yerindeki satışlara başvurabilirsiniz

[@umitozturk296]

@@hazinearazisi teşekkür ederim

[@HshdBdbdd]

Hacom muhtar siz hazine kiralama olurmu muhtar yerinde şahit olursa olurmu

[@hazinearazisi]

hazine arazilerinin satış ve kiralama işlemleri milli emlak müdürlüklerince yapılmaktadır. Kendi aranızda yaptığınız devir işlemlerinin yasal bir karşılığı yoktur.

[@oyunkurt1549]

Hocam bizim köyde 20 dönüm hazine arazimiz var 3 yıldır kiralıyoruz satın almak istiyorum alabilirmiyim ne yapmam gerekiyor

[@hazinearazisi]

Milli emlak müdürlüğüne satın alma talebinde bulunabilirsiniz. Ticari faaliyet kapsamında kiralama yaptıysanız, ve İhalenin yapıldığı tarihte; en az üç yıl süreyle taşınmazı sözleşmeye dayalı olarak kullanıyorsanız, yapılacak olan ihalede ön alım hakkına sahipsiniz.

[@Sadettinkarabela33]

Hocam merhaba dilekçeyi verdikten sonra ihaleye çıkması ortalama ne kadar zaman alıyor

[@hazinearazisi]

İhale süreci idarenin işleyiş hızına göre değişir. Ortalama 3-4 ay sürer

[@ibrahimsalihaltn3548]

Hocam kolay gelsin emlak müzayede üzerinden ihale ile bir arsa aldığımızda örnek %25 peşin kalan 24/48 ay vade olarak ödeyebilme seçenekleri var taksitle ödediğimizde 24 ay boyunca aynı oranda mı taksit ödüyoruz yoksa taksitlerde artış oluyor mu?

[@hazinearazisi]

Milli Emlak satışlarında; Satış bedelinin taksitle ödenmesi halinde, bedelin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda, eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanunî faizi ile birlikte tahsil edilir.

[@ibrahimsalihaltn3548]

@@hazinearazisi hocam mesela 1 milyon liralık bir yer aldım %25 peşin ödeyip kalanı 24 ay vade ile ödeme seçeneğinde her ay ödemem gereken taksit tutarı nedir bi örnek üzerinde cevaplayabilirseniz çok sevinirim

[@muratdogan33]

Merhaba öncelikle. Parsel sorguda Ham toprak ve hali arazi yazan yerler hazine arazisi midir? 3 Yıl kiralama yapanlara direkt satısı var mıdir yoksa kiralayanlar da ihaleye girmek zorunda midir

[@hazinearazisi]

Bir yerin vasfı, 0 yerin hazine arazisi olup olmadığını kesin olarak göstermez. Hazine arazilerini ticari amaçlı kiralayan en az 3 yıllık kiracılar, satış ihalelerinde önalım hakkına sahiptir.

[@muratdogan33]

@@hazinearazisiTesekkürler cevap için. Ön alım hakkına sahip olunduğunda(3 Yıl kiralandiginda), arazi ihaleye çıkmadan alınabiliyor mu?Ön alım hakkı nedir kısacası

[@hazinearazisi]

@@muratdogan33 ihale sonucu size tebligat yapılıyor, almak isterseniz ihale fiyatından satın alıyorsunuz

[@fatihsalamci5588]

Hocam merhaba bizim 40 yıllık ermenilerden kalma tarlam var 2 tane 5 yıldır mahkeme de devlete ait değil devlete geçince alabiliriz diyorlar ecrimislini yatiriyorum her yıl 15 dönüm

[@hazinearazisi]

Mülkiyet, Hazineye geçtikten sonra satın alma talebinde bulunabilirsiniz

[@songulboyraz8747]

Merhaba hocamköysiniriiçinde tarlavar 2yildır kulanıyorum icrimisil ödedim başka köyden biri benimtarla diyor elimden alabilirmi

[@nihatkacar1098]

Hocam merhabalar. Bu satın alma süreci ortalama ne kadar sürede tamamlanıyor?

[@hazinearazisi]

Kurumun işleyişine bağlı olarak 3 ila 6 ay sürebilir

[@nihatkacar1098]

@@hazinearazisi bilgi için teşekkür ederim hocam

[@Hkk29]

Üstad deniliyorki 2b araziler üçüncü şahıslara satılamaz. Ancak bizim bölgemizde 2b araziye sahip şahıslardan noter onaylı bir tapu ile babam 25-30 yıl önce almış. Elimizde bu bilgilerin olduğu tapu da var. Bu nasıl oluyor. Meseleyle ilgili bilgim olmadığı için soruyorum

[@hazinearazisi]

2/b arazilerinin, hak sahiplerine (31.12.2011 tarihinden önce kullanıcı) veya 6292 sayılı kanun yürürlüğe girdikten sonra (19.04.2012) kullanıcılardan noter onaylı senetle satın alan akdi haleflere satışı yapılmaktadır

[@Hkk29]

@@hazinearazisi kullanma durumu yok ancak Babam 1990’lı yıllarda İstanbul’da tepelik bir yerde olan 2b araziyi X bir şahıstan parasını ödeyerek alıyor. Tapu satış işlerini de noterde 1990’lı yıllarda yapmışlar. Öylece duran bir arazi tabi. Babam üçüncü şahıs olarak ta o zaman almış oluyor. Şimdi Babama satan şahsın çocuklarının çıkıp haksız tescil gibi bir şeyle dava açması, üçüncü şahsa satışı gibi şeylerle itiraz etmesi durumu oluyor mu 🤔

[@hazinearazisi]

@@Hkk29 kadastro güncelleme çalışmaları sırasında babanızın kullanıcı olarak tespit edilmesi ve hak sahibi olarak belirlenmesi lazım.kadastro memurları mahalli bilirkişilere sorarak o yeri kimin kullandığını tespit ediyor.Aksi durumda itiraz edip gerekirse dava açarsınız.

[@SpankerX-J]

Hocam kendi tarlamızın içinde hazine arazisi var buna ihale olmadan biz almak için başvuru yapabilirmiyiz?

[@hazinearazisi]

387 sayılı milli emlak genel tebliği çerçevesinde kiralama talebinde bulunun. şartlarınız tutuyorsa 10 yıllığına ihalesiz doğrudan kiralama hakkına sahipsiniz. Kira süresi sonunda ihalesiz doğrudan satış imkanı var

[@kayrasecginli7995]

Bu satış fiyatlandırması nasıl oluyor peki neye göre belirleniyor yuksek mi cıkıyor düsük mü bi bilginiz var mı

[@sahanozturk5929]

Hocam merhabalar 1332 m2 İncir Bahçem var tapuda Tarla görünüyor Yerim Köy Dışı Yerleşik alanda Kadastral yolu Var. Konteynir için İzin ve Ruhsat verirler mi buraya ?

[@hazinearazisi]

Bağlı olduğunuz belediyenin imar müdürlüğü ile görüşün, en sağlıklı bilgiyi ordan alabilirsiniz

[@yusufdogan8011]

Hocam merhaba. Ben köyiçi harman yeri olan bir hazine araziye dilekçe verdim. Sürecin bana uzun yada kısa olabileceğini söylediler. Süreci ben nasıl kısaltabilirim neler yapabilirim bunun için nerelere başvurmam gerekir.

[@hazinearazisi]

Milli Emlak'tan satış işlemlerinin hangi aşamada olduğunu takip edin. Cevabı gelmeyen kurum görüşleri varsa ilgili kurumlara giderek cevapların yazılması noktasında görüşebilir süreci hızlandırabilirsiniz

[@YahyaUludag-d7p]

Hocam merhaba 2020 de hazine arazisi için dosya verdim bütün bakanlıklar kurumlar onayladı tescil yapıldı son aşama olarak parsel numarası verilecekken hayvan yolagı DİE bir şey çıktı mera dışında heryer onayladı bölgemizde kadastro 2017 geçti napa bilirim teşekkürler şimdiden

[@hazinearazisi]

Tapusuz yerlerin hazine adına tescili ve satışı için ilgili kurumların olumlu görüşlerinin alınması gerekiyor. Satış ın yapılabilmesi için ilgili tarım biriminin kararını değiştirmesi gerekiyor

[@arassendikmen7015]

Hocam Merhaba. İhaleden alıp taksitlendirilmiş yer başkasına devr edilebilir mi? Satışı yapılabilir mi?

[@hazinearazisi]

Taksitleri ödemeden ancak ipotekle veya banka teminat mektubu ile tapuyu üzerinize alabilirsiniz. Tapuyu aldıktan sonra ipotekli olarak satış yapabilirsiniz

[@Mertoğuz23]

Hocam bi sorum olucaktı Biz milli emlaktan hazine arazisi kiraladık ve badem ağqcı projesiyle ektik ileride devlet burayı satışa çıkardığında birisi bizim elimizden alma durumu olur mu devlet veya bir başkası ya da ilk alma önceliği bizim mi oluyor

[@hazinearazisi]

ağaçlandırma amacıyla kiraya verilen taşınmazların tamamına veya bir bölümüne kamu kurum ve kuruluşlarınca kamu hizmetlerinin yerine getirilmesi veya madencilik faaliyetleri için zorunlu olarak ihtiyaç duyulması halinde, kiracının yapmış olduğu bütün giderler ilgili kamu kurum ve kuruluşu veya madencilik faaliyetinde bulunacak gerçek veya tüzel kişi tarafından kiracıya defaten ödenerek kira sözleşmesi feshedilebilir. Bunun dışında başkasına satış veya kiralama olmaz

[@Mchtekc]

Mrb hazine arazisi buldum arsa 1 dönüm ama kullanım alani 550 m2 falan Alinirmi burası Lüleburgaz da

[@mehmettastan-nn5rb]

S.a hocam parsel sogulamada ada parsel çıkmayan yerleri nasıl kiralanabilir teşekkür ederim.

[@hazinearazisi]

Taşınmazın yerini bir harita mühendisine çizdirip bu ölçü krokiyle milli emlak a başvuruda bulunacaksınız. Yer orman veya mera olabilir. Baştan bilgi alın milli Emlak'tan. Kiralamasında bir engel yoksa öyle çizim yaptırın boşuna masraf etmeyin.

[@mehmettastan-nn5rb]

@@hazinearazisi çok soğ olun kardeşim çok iyi birisiniz hemen bilgini paylaşıyorsunuz peygamber ahlaki taşıyorsunuz meselah sizinle tanışmak isterim vassaptan grubu kursaniz insanlar çok mustefid olursunuz muhterem kardeşim

[@MrAzoPasha]

Merhaba, bilgilendirici videolariniz için çok teşekkür ederiz. Bir sorum olacak. Hali hazirda 3 yıldır kullanmakta olduğum bir hazine arasası var. (Milli emlaka ait Ticari arsa olarak geciyor.) ben de otopark olarak kullaniyorum. Yaklaşık 2 Milyon TL de masraf yaptım arsa zeminine ve etrafına. Heryıl düzenli olarak ecrimisil kesiyorlar bana. Onu da peşin olarak ödüyorum. İlgili bu hazine arsasini doğrudan bana satarlar mı?

[@hazinearazisi]

hazinearazisi 1 dakika önce Doğrudan satın alma imkanınız yok. Ticari amaçlı kiralama yaparsanız, kira sözleşmesi olan ve 3 yıldır kiracı alan kişilere, yapılan ihalelerde önalım hakkı tanınıyor.

[@MrAzoPasha]

@@hazinearazisi hemen cevap verdiğiniz için teşekkür ederim. Ben kiracı değil, işkalciyim. Kiralamak istedim talebim hâlâ duruyor öylece. Henüz bir şey yapmadilar. İhaleyle değil de direkt bana kiraya verirler mi? 10 yıllık kiralamak isterim

[@hazinearazisi]

@@MrAzoPasha doğrudan kiralama imkanınız yok. şu an sadece tarım arazilerinde doğrudan kiralama imkanı var.

[@bymcoban5127]

Hocam köyümüzde hazine arazisini 2008 den beri kullanan kullanıcılarına satıldı.milli emlaktan Ben 2009 dan beri kullandığım için hak sahibi olmadığım söylendi. Ben bu araziyi nasıl alabilirim. sahibi olmadığım

[@onurdemirel2404]

Hocam ihale bizde kaldı sorduğumuz da halen onaydan gelmedi ihale kaldıktan sonra ki süreç nasıl oluyor bize tebligat gelmeme durumu veyada onaylanmama durumu oluyor mu

[@hazinearazisi]

İhale kararları 15 gün içinde onay veya red yoluyla kesinleşir. Kesinleştikten sonra 5 gün içinde size tebliğ edilir

[@onurdemirel2404]

@@hazinearazisi teşekkürler hocam

[@onurdemirel2404]

Hocam hangi durumlarda red kararı gelir ?

[@enestaskn7968]

Merhaba Metin Bey bizim köyün Sağlık Ocağı bizim tarlanın yanında Yani bizim tarlanın içine yapılmış zamanında burası kimsesiz gösterilmiş şimdi Biz burayı almak istiyoruz Milli Emlak dilekçe verdim sanırım ihale yoluyla satılacak Biz burayı doğrudan satın alabilir miyiz teşekkür ederim

[@hazinearazisi]

Kamu hizmetine tahsisli veya kamu hizmeti için gerekli olan bir yerin satışı yapılmaz

[@enestaskn7968]

@@hazinearazisi Sağlık Ocağı yıllardır kullanılmıyor harabeye dönmüş Şu an tek sıkıntı Ada parselde kayma olmuş Yeniden düzeltilmesi gerekiyormuş kadastro çalışmasından sonra satışı yapılabilir denildi

[@hazinearazisi]

@@enestaskn7968 sağlık ocağı sizin kullandığınız hazine parseline kayma yaptıysa, ifraz, tevhit veya kadastral hataların düzeltilmesine müteakiben işlem yapılacaktır. Tarımsal amaçlı kullanıyorsanız 387 sayılı milli emlak genel tebliği hükümleri çerçevesinde doğrudan kiralama talebinde bulunabilirsiniz.

[@enestaskn7968]

@@hazinearazisi Hocam şimdi şöyle Sağlık Ocağı ile bizim tarla yan yana genelde alanını biz kullanıyoruz ama resmi değil tabii Muhtemelen Sağlık Ocağı bizim tarlaya doğru kaymış

[@ÇocuklukArkadaşım]

hocam bilgileriniz için çok teşekkürler bir sorum olcak . bu hazine arazisinin satışında ihaleyi örneğin teklifle 250 bin tl'ye aldık diyelim peşin ödemelerde satış bedelinde %20 tutarında indirim olur diye söylediniz ihaleyi 250 bin tlye aldık %20 indirim ile 200 bin tl ye alabiliyoruz doğru mudur

[@hazinearazisi]

Evet

[@ÇocuklukArkadaşım]

@@hazinearazisi teşekkürler hocam yanıtınız için

[@turanestelik3957]

Hazine orman vasfinda ise satışa engel olurmu

[@hazinearazisi]

Evet orman vasıflı arazilerin satışı yapılmaz

[@azadkurt2550]

Hocam merhaba, videolarınız için teşekkürler. Hocam TKGM PARSEL SORGULAMA sitesinden arazinin Hazineye ait olup olmadığını öğrenebilir miyiz veya Milli emlaka gitmeden nasıl öğrenebiliriz ?

[@hazinearazisi]

Parsel sorgudan ancak tahminde bulunabilirsiniz. Kesin bilgi için milli Emlak'tan Bilgi almalısınız

[@serguzest...2373]

Hocam peki ihalenin kime kaldığını neye göre belirliyorla 10 kişi girdi diyelim nasıl belirleniyor

[@kasmylmaz5852]

En yüksek teklif veren alır işte ihale

[@GddggRfhhh]

Benim bulunduğum yerde milli emlak böyle bir satış olmuyor diyor Şanlıurfa Viranşehir

[@hazinearazisi]

Başvuruda bulunduğunuz arazi özel kanunlar uyarınca satışına izin verilmeyen bir yer olabilir

[@kralreis8985]

Hocam arsa bedelleri muamen bedelin kaç katı kadar üstüne çıkar ortalama

[@hazinearazisi]

İhaleler, rayiç bedelden sonuçlandığı gibi, rayiç bedelin çok üstünde de sonuçlanabilmektedir

[@kralreis8985]

@@hazinearazisidevlette arazi diye geçen bir yeri satın alsak üstüne konteynır tarzı yapılara izin verilir mi hocam

[@bekirekenler8223]

Hocam merhaba yillardir mera arasizi ekiyoruz ... İsgalci durumundayiz . Parsel sorguda mera diye geçiyor .. Mera satisi olabiliyor mu

[@hazinearazisi]

mera vasfı değişmedikçe satış yapılamaz.

[@bekirekenler8223]

Peki abi mera vasfıni nasıl değiştirilecek veya mulli emlak bunu degistirir mi

[@bekirekenler8223]

Abi danışmanlık ücreti de öderim hocam sorun değil

[@hazinearazisi]

@@bekirekenler8223 Mera Kanunu’nun 14. maddesi kapsamında sayılan hallerde meralık vasfı değiştirilebilir.

[@hazinearazisi]

@@metehan4116 ihaleye çıkar

[@hasanerdem01]

Hocam ecrimisilde satın alma hakkı ecrimisil ödeyen kişiye mi tanınır teşekkürler

[@hazinearazisi]

Evet

[@ismailyetimova6144]

Hocam merhaba köyden yer almak için nereye başvurulur

[@hazinearazisi]

Hazine arazisi ise milli emlak a başvuracaksınız

[@sevilendiziler6452]

Hocam ecri misil ödeyerek işgal ettiğim bir tarım arazisini doğrudan kiralama hakkım olurmu

[@hazinearazisi]

31.12.2016 tarihinden itibaren kullanıcı iseniz 387 sayılı milli emlak genel tebliği kapsamında 10 yıllığına kiralama talebinde bulunabilirsiniz

[@furkanardc3714]

Hocam dilekçe verdikten sonra kaç gün içinde sonuçlanır

[@hazinearazisi]

İdarenin işleyiş hızına göre değişir

[@bymcoban5127]

Hocam köyümüzde hazine arazileri 2008 den beri kullananlara satıldı. Fakat ben 2009 dan beri ullandığım için haketmediğim söylendi. Bu raziyi ihale ilmadan nasıl alabilirim

[@Xx-qz2jt]

Merhaba hazineye toplulaştırma gelince devletten satin alınamıyor mu

[@hazinearazisi]

3083 sayılı Sulama Alanlarında Arazi Düzenlenmesine Dair Tarım Reformu Kanununa göre uygulama alanı ilan edilen bölgelerde kalan ve İlgili veya uygulayıcı kuruluş tarafından satışı uygun görülmeyen taşınmazların satışı yapılmamaktadır.

[@Xx-qz2jt]

@@hazinearazisi hazine tarlaya toplulaştırma geldi DSİ tarafından benim tarlama 3 dönüm girildi benden diğer taraftan 3 dönüm aldım benim tarlama giren kişi hemen ağaç yapti onun tarlasının diğer tarafınada DSİ binası yapılacakti ama.iptal oldu ben giden yeri geri almali miyim hazine tarlasına toplulaştırma gelince tapu verilmez diyorlar çok kafamkaristi nasıl bir yol izlemeliyim

[@hazinearazisi]

Hazine parselini satın almak istiyorsanız milli emlak a bir dilekçe ile satın alma talebinde bulunun, dilekçe de iletişim adresiniz olsun, satışa engel bı durum varsa size bilgi verilecektir

[@Xx-qz2jt]

@@hazinearazisi hazine tarla alma değil hazine yerin DSİ tarafindan sınırlar kaydırıldı ben bir tarafa girdim biriside bana girdi siniri değiştirmeyen De var değişen de bu durumda ne yapmak lazim

[@hazinearazisi]

@@Xx-qz2jt toplulaştırma işleminde araziniz yerinde de kalabilir, farklı bir yerden de verilebilir. Toplulaştırma işleminde diğer arazi sahiplerine kıyasla size bir haksızlık yapıldığını düşünüyorsanız söz konusu idari işleme karşı süresi içinde itiraz ve dava yoluna gitmeniz gerekir

[@af_ri-di]

Devletle iş yapmak kadar zor olan bir şey yok ,kaç kez alo 170 i aradım yüzüme bakan yok ama sorsan en düşük memur maaşı 22 bin TL ne dayanarak hangi hakla

[@ibrahimsever9831]

Siz neden aradınız hocam alo 170 i detaylı bilgi için mi

[@af_ri-di]

@@ibrahimsever9831 Hayır işveren tarafından yapılan devlet aleyhine ve işçi aleyhine yolsuzluk nedeni şikayet amaçlı

[@af_ri-di]

Alo 170 in verdiği cevap ilginç şikayet durumunda yetkili mercii Cimer diyor manyak mı bu kamu SGK sistemi nedir ben anlamadım sen neden niye duruyon o binada ne işe yarıyor sun ?Rüşvetmi yiyorsun işveren temsilcilerinden

[@af_ri-di]

@@ibrahimsever9831 En düşük memur maaşı bu yüzden mi veriliyor kamu personeline haram zıkkım olsun inşallah

[@ibrahimsever9831]

@@af_ri-di siz milli Emlak'tan arazi alabildiniz mi peki hocam??

[@futbolcandr7395]

Hocam başvuru yüz yüze mi oluyor yoksa email veya posta ile olur mu birde örnek Ankara’daki bir satışa izmirden başvuru yapabilirmiyiz yoksa o şehre gidip başvuru mu yapacağız

[@hazinearazisi]

Satış taleplerinizi e-devlet üzerinden veya posta yoluyla farklı illerden yapabilirsiniz.

[@hazinearazisi]

satış ihalelerine bizzat katılabileceğiniz gibi, posta yoluyla da ihaleye teklif verebilirsiniz

[@karakartalpencesibjk9195]

Online başvuru nerden yapılıyor

[@hazinearazisi]

E devlet üzerinden başvurabilirsiniz

[@karakartalpencesibjk9195]

@@hazinearazisi ihaleyede online mi katılıyoz oraya mı gidiyoz

[@hazinearazisi]

@@karakartalpencesibjk9195 hazine arazilerinin ihaleleri online olmaz.

[@karakartalpencesibjk9195]

@@hazinearazisi tşk

[@onurdemirel2404]

İhale yatırdığımız teminattan mı başlıyor

[@hazinearazisi]

Hayır. Tahmin edilen bedelden başlar

[@-sedat-]

Merhaba iyi akşamlar hocam bizim ata toprağımız 1990 yıllarında babama sarı bir kağıt gelmişti bu gelen kağıtla tapuyu alabiliyordu babam almadı o zaman şimdi biz babamla 16 yıldır fıstık yetiştiriyoruz bizim bulunan fıstık bahçesi ve akrabalarımın hepsinin belediye tokiye tahsis etmiş bahçemizi bu durumda biz ne yapmamız gerekiyor sağlıcakla kalin

[@hazinearazisi]

Kamu kurumlarına tahsis edilen yerlerin satışı yapılmıyor

[@-sedat-]

@@hazinearazisi hocam yasal olarak herhangi bir hak talep edemiyormuyuz köy ahalisi de biliyor ki buralar bizim olduğunu teşekkür ederim

[@hazinearazisi]

@@-sedat- keşke zamanında alsaymışsınız. Şu an birşey yapamazsınız. TOKİ'nin proje yapmadığı alanlar ileride satışa konu olabiliyorlar. Beklemekten başka yapacağınız birşey yok

[@-sedat-]

@@hazinearazisi hocam kusura bakmaz iseniz 16 yıllık emek alın teri hiçmi olacak hukuki olarak

[@hazinearazisi]

@@-sedat- daha önceden doğrudan satın almak için başvuruda bulunsaydınız, hak sahipliğiniz olsaydı belki dava yoluyla alabilirdiniz, ama herhangi bir başvuruda bulunmamışsınız, şu an belediye de tokiye devretmiş, mülkiyet kimdeyse tasarruf hakkı ona aittir...

[@nebigullu7644]

Hocam 2 b den tarla adim tabusunu aldim icine ev yaptim yanliz eve gelecek yol hazine depremden dolayi eve gelecek yola muhendis ev yapmak istiyo evimede cok yakin bunu nasil durdurabilirim yardimci olursaniz cok sevinirim

[@hazinearazisi]

hangi parselden yol hakkı alınacaksa o parselin sahibiyle anlaşma sağlanarak, tescil bildirim beyannameleri hazırlanır ve tapudan terkin işlemleri gerçekleştirilir. Şayet parsel sahibinin rızası yoksa yol hakkı dava yoluyla talep edilir.

[@nebigullu7644]

Hocam ben o insaati durdurabilirmiyim sadece yerini duzlemisler bana sikintisi evime cok yakin ben bide yurtdisinda yasiyorum evime yakin olmasini istemiyorum hazine olan yer 1 ev sigacak kadar yer oranin tapusunu alabilirmiyim

[@hazinearazisi]

@@nebigullu7644 milli emlak müdürlüğüne gidip bilgi alabilirsiniz taşınmazın satışı hakkında

[@nebigullu7644]

Cok tesekkurler hocam

[@onuraskin9757]

Hocam merhaba bir yer var mülkiyeti maliye hazinesi ancak vasfı orman burda süreç nasıl işleyecek kiralama yada satış konusunda

[@hazinearazisi]

Orman alanlarında satış yapılmamaktadır. Kiralama ise orman kanununun 17 ve 18 inci maddeleri kapsamında yapılmaktadır

[@hakanonmaz4259]

Hocam merhaba , ev aldığımızda 3 aya bir ödüyoruz ya kaç kez geciktirme hakkına sahibiz ödememizi öğrenebilir miyim ?

[@hazinearazisi]

Satış bedelinin taksitle ödenmesinin talep edilmesi ve üst üste iki taksitin vadesinde ödenmemesi halinde, idarece, alıcıya borcunu onbeş gün içerisinde ödemesi, borcunu bu süre içinde de hesaplanacak faizi ile birlikte ödememesi durumunda, sözleşmenin feshedileceği bildirilecektir.

[@mckare.]

İHALE KAÇ LİRADAN AÇILIYOR? TAHMİNİ BEDELİ 220.000 GEÇİÇİ TEMİNAT BEDELİ 44.000 TL OLAN ARAZİNİN İHALE BAŞLANGIÇ FİYATI NE OLUR?

[@hazinearazisi]

220.000

[@mckare.]

@@hazinearazisi BAZI YERLERDE TAHMİNİ BEDELİN %50 SİNDEN İHALE BAŞLAR YAZIYORDU O YÜZDEN SORDUM TEŞEKÜR EDERİM.