جزاك الله خير مهندس تركي والله يكثر من امثالك نبي تزيد في المقاطع لتوعية الناس من الشراء المباني الكرتونية والتجارية
@user-lq8qr1tk8r3 жыл бұрын
أجمل ما في هالمقطع هو تكاتف وتلاحم ابناء وطنا الغالي يد وحده قويهم يشيل ضعيفهم
@kldmh7 жыл бұрын
المفروض يكون فيه عرف او عقد ان اي بيت جديد يكون مضمون الهيكل الانشائي لمدة اقل شيء خمس سنوات. الحكومه مسؤوله عن هالشيء
@abdalwhedabdalezez797 жыл бұрын
ههههه الدوله ضعيفه وتفشل
@bxbxhs20547 жыл бұрын
خالد المحيسن صدقت الحكومه هي المسؤوله ؟
@kldmh7 жыл бұрын
الشاري مسكين ومظلوم . ليه يروح يطارد في المحاكم ويشتكي ويمكن تطول المسأله سنين. لان البايع عارف ان مافيه نظام يدينه مباشرة. لكن نتأمل خير من هيئة العقار التابعه لوزارة الاسكان.
@user-im2rt1xk3r7 жыл бұрын
الله لا يربح من غش المسلمين
@ksa__0007 жыл бұрын
هذي مشكلة بعض التجار قال بناء شخصي ويحلف بالله ويصرف لك من كيسه الخاص كله كذب في كذب ياجماعه الي صاير في سوق البناء بالضبط بعض تجار معارض السيارات (الشريطه) يقولك كلام وووو مدح للمنتج ولو تطلب منه جزاء بسيط من كلامه بعقد بكرا مايرد عليك الحذر الحذر من الشراء بدون ضمانات موثقه
@marwanqamhan69557 жыл бұрын
صدقني لو رفعت قضيه على صاحب البيت راح تكسبها والمحكمه راح توقف معك حتى لو مافيه ضمانه على البناء لانه غشك
@user-gz3fy7uf1j4 жыл бұрын
والله كثيررررررر زيه محد يضمن حقك
@mjeed.non12 жыл бұрын
@@user-gz3fy7uf1j لا ياخذه ان شاء الله بس تطول القضية سنوات خاصه اذا مقاول .. اما التامين يجب الانتباه له بحسب العقد واغلبهم لا يتحمل تكلفة اقل من 50 الف وايضا يكون على الهيكل الإنشائي مو التشطيبات (البلاط والدهانات).
@user-xz4fv5vf8w7 жыл бұрын
شروط التأمين عجيبه جدا المنطقة لايوجد فيها زُلال المنطقة ولله الحمد لايوجد فيها فياضانات لايوجد سقوط نيازك وهذا فضل من الله ، من المسؤول عن هذا ! وكيف تم توقيع التئمين !
@hymz20304 жыл бұрын
الجاهز غير الملابس والسيارات... ما احد يعطيك ذمه وضمير... إلا ما رحم ربي.... وحسبنا الله ونعم الوكيل ع كل غشاش وكذاب وسارق....
@fahad39237 жыл бұрын
جزاك الله الف خير يامهندس
@user-tc4kz4jy7x4 жыл бұрын
حسبنا الله ونعم الوكيل على كل من غش اخوه المسلم ... لارقيب ولاحسيب اهم شي البنك يستقطع والبايع حر طليق والمشتري يعض اصابع الندم
@almatansh7 жыл бұрын
ياليت تصير هناك جهة رسمية خاصه بالعقار من ناحية الضمان والتسعير والتنظيم وحتى لو المنزل صار فيه خلل خلال خمس سنوات الضمان يصلح من قبل البائع والتسعير من خلال لجنه لايباع البيت الا من قبلها وبالسعر المعقول وحتى تفتح مجال لشباب وتوظيفهم
@mojynawrs84937 жыл бұрын
لو قعد يدعي عليه ...بيتعذب في الدنيا ويشوفها في نفسه وماله وعياله
@user-qv3mg7jw6j6 жыл бұрын
*الله المستعان ربي يعوض عليه*
@user-wy6xw6uz5e4 жыл бұрын
حسبي الله ونعم الوكيل والله يعوضه خيير قليل من الناس عنده ذمة وضمير يحلف بالله وهو كذاب
@waleedsl7 жыл бұрын
لا فيه نظام يحميه فساد في فساد.الله يعوضه خير. حسبي الله ونعم الوكيل
@user-in7ge1cw3y5 жыл бұрын
الله يعوضك ويخلف عليك خير
@SULTAN.20157 жыл бұрын
نفس مشكلة بيتي ياباش مهندس الحوش هبوط واضطريت اسويه من جديد حطيت حديد لكامل البيت وخسرت 22 الف البيت شريته قبل 10 سنوات الحمدلله الحوش ولا مسطح البيت
@user-wg5pn2iu6e7 жыл бұрын
انا الحمد لله بنيت فيلا .الي بناء شركه ممتازه لها سمعتها وظماناتها وجودتها .بيننا عقد واتفاقيه .ووكلت مكتب اسستشارات هندسيه وكتبت معهم عقد لمتابعه البناء والوقوف عليه والاشراف عليه .واعطائي شهاده ضمان على جوده البناء.
@mohammedb53746 жыл бұрын
ولد الشيخ متواضع وش اسم الشركه ورقمها الله لايهينك
@kooooofycom7 жыл бұрын
جزاك الله خير ياصاحب الأعلان لو قلت اسم صاحب البيت احسن علشان مايغش مرة ثانية وواصل مبدع
@abdullahalmohammadi23784 жыл бұрын
الفساد يجب ان ينتهى المفروض تسهل عمليه التقاضي ويستدعى البائع والمقاول ويحاسبو حساب عسير ارواح الناس ما هي لعبه
@user-ue7ex1bu8c7 жыл бұрын
المشكله ان مافيه اي جهه حكوميه رقابيه تقوم بمتابعة المباني خلال مراحل الانشاء للحد من التلاعب والغش من بعض المقاولين واصحاب المنازل المعده للبيع مثل ماصار مع اخونا هذا الله يعوضه خير والبلديه تعطيك فسح بناء في البدايه وشهادات اتمام بناء في النهايه وتاخذ عليك غرامة اي مخالفه في البناء وغير كذا مالها دخل
@farraj1547 жыл бұрын
واحد صار له مشكله في البيت والبنك رفض واشتكى ع موسسه النقد والحمدلله بعد اسبوع من شكواه تفاعلو معاه وانهو مشكلته
@user-tp5wk3ff3r7 жыл бұрын
هذا الغش التجاري لافي لاقانون ولا ضمان للمواطن غش في غش الحل الوحيد مقاطعتهم
@user-wy6xw6uz5e4 жыл бұрын
ي حبيبي اشتر ارض لو بدين وانت جيب المقاول الي تبي وبينك وبينه عقد وشروط يمشي عليها ويتحمل اي خطا حتى البناء م يكلفك واجد مثل البيوت الجاهزة المبالغ في سعرها
@Different-27 жыл бұрын
ليش ما يكون فيه جهة تحمي المواطن من بعض كلاب العقار اللي ما يخافون الله ؟
@boss-AM5 жыл бұрын
مافيه للاسف والتجار والحراميه مبسوطين فلوسهم ماخذينها والمواطن ظايع بين البنك وبين المالك اللي قفل جواله
@user-cb3dn5nu5x7 жыл бұрын
حسبي الله ونعم الوكيل في الحراميه تجار الكراتين ..الله يعوض عليك خير ياصاحب البيت
@user-qb4mg3we1p7 жыл бұрын
الله لايسامح راعيها يوم انه غش إلي شرى لو قلت للبايع اسكن فيه ماسكن لانه يعرف انه ماهو بصامل اصلا البيوت الجاهزه هاذي ديكورات بس مافيه ثبات
@faisalasaid74385 жыл бұрын
إخواني نصيحه الي يقولك ضمانات أو ضمان لمدة 10 سنوات ولله مايفيدك الي يفيدك أن تتأكد من البيت قبل تشريه من بداية البناء غير ذالك سكر في مويه نصيحه مجرب لا يحلف ولايقسم أنتبه
@atta2000atta6 жыл бұрын
اذا التجار قالك بناء شخصي وذمة وضمير اتفل في عينه وقلة الهوى الشرقي يسلم عليك
@user-mk6ks7ww1b7 жыл бұрын
الله يعوض عليك
@user-vc4lo3hp7v5 жыл бұрын
اذا سمعت او شفت او قريت كلمه بناء شخصي انحش بيديك ورجليك .. في شي اسمه بناء على حسب المواصفات واكواد البناء السعودية المعتمده ثاني شي لاتشتري بيت جديد ابدا رح دور لك بيوت اعمارها مابين ٨ الا ١٥ سنه كل شي واضح بيكون فيها وعدل ورمم على راحتك بعدها
@ammooorit7 жыл бұрын
نسبة المرابحة كانت قبل كم سنة 3.5% في أغلب البنوك وقبل سنة ونص تقريبا نزلت إلى 2.5% للتمويل العقاري لمدة 20 سنة. للأسف الآن ارتفعت بين 4 إلى 5% . هذا يعني اللي بياخذ قرض عقاري بمليون و200 ألف ريال حيفرق معاه حول 480 ألف ريال ربح زيادة للبنك. اتوقع البيع حيقل زيادة وعساها تنزل الاسعار
@magnem7776 жыл бұрын
طبيعي اذا مافيه صبة نظافة راح يبين النزول واغلب البيوت يحصل فيها هذا لكن مايبين الهبوط لان فيه صبة نظافة وهذا البيت لو انه فيه صبة نظافة لما لوحظ الهبوط.
@omar70847 жыл бұрын
مكاتب العقار اللي يسونه البعض مصيبه تحس انه جاي يتدرب على شغله في بيتك!!
@MohammedAlsalih667 жыл бұрын
العقار في السعوديه بشكل عام فوضوي واستغلال أصحاب الدخل المحدود وفي النهايه الدوله هي تدفع الثمن
@Khalid337b7 жыл бұрын
حسبنا ونعم الوكيل فيهم
@aboabdullahaboabdullah43497 жыл бұрын
لوترفع قضيه راح تجلس كم سنه ماتاخذ حقك نصيحه لوجه الله حلها بشكل ودي ترى المحاكم ماعندك احد اسال مجرب
@user-xm9ce7sq1y7 жыл бұрын
abo abdullah abo abdullah ههههههههههههه انشهد.ماعندك احد فوضى البلد زمبليطه
@i.q39487 жыл бұрын
عمله نادره كل تراب المتضرر سعودي والخصم سعودي انت وش دخلك
@user-zo2on6uo2y7 жыл бұрын
على المحكمه سرييييييع لا تضيع الوقت ولا تسوي فيه أي شي لا تخسر فلوس على الفاضي😲
@abdulrhmansalem37875 жыл бұрын
شيء يقهر مفروض يكون في ضمانات تدين البايع عشان يبني بذمه وضمير لنا في ناس كثيرين ما يخفون الله
@user-ur7gi6or5z7 жыл бұрын
يا باش مهندس بالله لو ابغى اشتري بيت ايش الاشياء اللي انتبه لها ومشكور يا ريت تجاوبني على السؤال مهندس
@waleedsl7 жыл бұрын
وهل يفيد فيه الإصلاحات.
@azaqazsd7 жыл бұрын
3 سنوات صامد يعتبر إنجاز ........ لابارك الله في من يغش الناس وياخذ تعبهم
@hafsahg71207 жыл бұрын
صار لنا مثله هل يحق لنا الشكوى للمحكمة والا نرضى بالترميم ؟؟؟
@harthabaad83876 жыл бұрын
أتوقع بعد تطبيق الكود السعودي تزول مثل هذه الإشكاليات
@SUHAIL14777 жыл бұрын
للاسف مافيه شي يحمي المواطن
@sss898ss7 жыл бұрын
الله
@hamed2012sa7 жыл бұрын
ارفع قضيه يا ابن الحلال على صاحب المنزل السابق اللي شريت منه البيت وبيتأخذ حقك بإذن الله
@user-gb5cx5os5o2 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اللهم صلي وسلم على رسول الله وهم ما يصابون ما يبات ما بين العمود والعمود وما يصب ماي داتا علشان تكلفهم ما يبنون الطوب بس طوب زي البيت الشعبي طبعا ما يتحمل الصبر ولا يتحمل الدمار ويهبط البيت لازم يهبط حسبهم الله لانه البناء لازم لما يده من العمود العمود علشان تمسك تمسك الجدران اللي بيعه عملونها بيطلعون ها هذولا ما وش اسمه ما حطوا الطوب فطوم ما ينفع ولا يمسك ابحث ولا الملقاة القواعد وتشوفون انه ما لابتوب ما هيالبيت لازم يزال البيت كله ما يدخل هم يتحملون هم حصلوا ما بين العمود والعمود ما بين القواعد والقواعد ما في ماي داد ماسكة على البيت لو في ماي داد ماسكة البيت زي العقال
@naif9257 жыл бұрын
الله لا يبارك في المقاول حرام والله
@waleedsl7 жыл бұрын
حتى لو يرفع قضية بالمحكمة يأكل هواء أسأل مجرب 9 شهور.واخرتها حولها الشيخ ع مؤسسة النقد..مسخره في مسخره
@user-ps4ng4qh1s6 жыл бұрын
الخطأ مش من البائع ولا المقاول... الخطأ كل الخطأ على المشتري بسبب جهله بهذه الأمور المفروض يأخذ ضمان أنشائي على المبناء لو أخذ الضمان كان حصل على حقه كامل + بدل ضرر .. ونصيحة لكل من أراد أن يشتري بيت جديد أن يشترط على البائع ضمان أنشائي أقل شىء 5 سنين
المواطن علية يسدد البنك نص راتبة اقل حاجة وبيت مغشوش والمواطن ضاع بين البنك والتامين والمطور العقاري بدل ما يشتري بيت ويرتاح ويكفية القسط الشهري كاسر ظهرة ... يجب ضبط المهزلة وضياع حق المواطن
@dsaerty127 жыл бұрын
احذروا فلل الكراتين ابعدوا عن الجاهز ياتبني بيتك انت او اترك اللي موجود في السوق
@xomarten54816 жыл бұрын
محد يسويها الا الواطي الله لايوفقه
@fahadalzahrani11906 жыл бұрын
الله لايربحه ويجعلها نار في بطنه.. ضيع الرجال واتعب المشتري واهله
@user-xz4fv5vf8w7 жыл бұрын
لاحول ولاقوة الى بالله حسبي الله ونعم الوكيل اتق الله في المسلمين خاف الله في نفسك يامن تغش الناس
@shujaawaze83565 жыл бұрын
كلش عندك بخمسين الف
@sss898ss7 жыл бұрын
حسبي الاه وش يسوي الواحد وشلون نحل هالضحك على الناس والله فعلا انا كرهت البيوت الجاهزه
@MrSHeHhHaB6 жыл бұрын
معلش مع احترامي للجميع الا ان البيت عباره عن تلوث بصري + شغل تجاري ميه بالميه + شغل شريطيه وكانهم الموجودين بسوق المعارض = من المجنون الي يشتري هذا المنتج يا جماعه لا تصميم ولا هندسه ولا اي شي جميل فيه على اي اساس تشريه حد يجاوبني
@xomarten54816 жыл бұрын
لو انا بداله الي يتكلم كان اجي الي مشتري انا منه البيت اجيه اكسره تكسير خلاص مابعد المبلغ الي تعبان عليه شي