HCTR11: A Farsa dos Fundos Imobiliários que Enganou Investidores?

Me siga nas redes sociais:
Instagram: / ohleoalves
Atenção: O conteúdo deste canal tem somente caráter didático. Não tem como intuito recomendar, sugerir e indicar nenhum tipo de investimento, sendo de única responsabilidade do espectador a tomada de decisões e os consequentes riscos, só mostro o que eu faço e os resultados que eu tenho, com intuito puramente didático!
#rendapassiva #dividendos #ações #fundosimobiliarios #investindoemações #investindoemfiis #viverdedividendos #viverderendapassiva #comoinvestir #bolsadevalores #investimentos #comoinvestirdozero

[@ElianePereiraAlmede]

*Estou no mercado desde 2023, tenho um total de 157 mil USD, com meus 12 mil investidos em ETFs de Bitcoin e outros rendimentos de dividendos estou muito grato por todo conhecimento e informações que vocês me deram.*

[@SuzyMOliveira]

6 meses, 17.000 de investimento e quase isto também!! Até ano que vem, chego nos 185.000.

[@Jayden-nj8bd]

E o que tem feito nesse tempo? Trade ou hold?

[@Jayden-nj8bd]

Comprar e manter é arriscado porque ninguém sabe como será o mercado no futuro, por isso é melhor negociar em vez de comprar e manter, porque no processo de comprar e manter você pode perder tudo quando o preço cair contra as suas expectativas

[@Carlosalberto-m4g]

se me permite perguntar como você consegue ganhar tanto..., quais são suas estratégias??

[@NancyA12]

Mergulhar no mercado digital é realmente aconselhável, mas é necessária orientação especializada e não há como errar com a senhora Joseph Gladys.

[@aldomendonca4900]

Eu entrei nessa bomba e já realizei o prejuízo, mas ainda tenho 120 cotas do DEVA 11 e estou me livrando aos poucos, agora aprendi a lição e nunca mais invisto em porcaria de high yield. Mas a primeira coisa que analiso é a gestora e se for essa Hectare ou a Rec, não quero nem ver.

[@yurigreger8797]

Eu também entrei e tbm realizei prejuízo e tbm tenho DEVA kkkkkkkk tô com fumo de 2800 negativo na DEVA. Mas não sai tem anos só nos dividendo

[@lucianochristyan9722]

​@@yurigreger87972800, caramba q fumo

[@vipergod225]

Vc acha q vale a pena comprar hj por 28?

[@aldomendonca4900]

@@vipergod225 Porcaria nunca vale a pena, depois do prejuízo que levei, nunca mais compro porcaria, mas essa é a minha estratégia.

[@Skillbar87]

Eu tenho Deva11 250 cotas tbm, era uns 5% da minha carteira, mas aí eu larguei meu ativas em um apartamento, fiquei só com os Bombas, HCTR11, deva, rect11, brcr11 e por aí vai, kkkkk, mas eu não tenho pressa

[@vcrilho]

Deveria ser proibido o gestor divulgar DY usando cota de mercado, quanto mais ferrado, melhor parece. O povo precisa aprender que único DY que importa é Yield on Cost, e nem pode usar preço médio, tem que olhar para a rentabilidade de cada aporte (cuidado com preço médio, médias são estatisticamente irrelevantes se o evento não for recorrente e frequente, para poucos aportes a intervalos longos, o preço médio perde significância). Outra coisa, lembrem que HCTR11 foi divulgado pela Infomoney como o melhor fundo de papel do ano em 2022.... Cuidado com os especialistas e diversifiquem sempre!

[@marcos1mohr]

Concordo. Só acho cedo para julgar o fundo pois eles ainda estão lutando contra os problemas, nem se quer executaram garantias, somente concederam waves. Acredito que se a maioria das inadimplências forem resolvidas o fundo voltará a ser o queridinho. Até porque a maioria dos problemas não é culpa deles e sim da crise sanitária e a taxa de juros alta.

[@beneditojunior6642]

​@@marcos1mohrqual garantia? Tudo é deles mesmo. Vão executar o próprio grupo controlador?

[@fabianoribeiro1601]

Ficou confuso hein kkkk você fala que o que importa é o YOC, mas que não pode usar o PM... Como? Se o YOC é calculado justamente sobre o PM?

[@ribeirodaniloliveira]

​@@marcos1mohro problema do fundo foi que o CRI, a securitizadora, o devedor e a ADM do fundo é do mesmo dono, ele emprestou nossa grana pra ele mesmo e deu waver-perdao

[@eopintinhopillpillpill8334]

Pô Leo se vc não pode fazer um vídeo falando dos fundos mafiosos, pelo menos diz aqui nos comentários a lista pra nós.

[@aldomendonca4900]

Pra começar fuja dos high yield e de gestoras lixo como a Hectare e a Rec.

[@CanalGTech]

Cara, quero me desfazer dessa cagada que fiz, mas no valor que ta hoje ainda não dá, não invisto mais, mas vou manter ate ver se sobe um pouco pra vender.

[@MrYorhansser]

Rapaiz, se eu fosse os caras do HCTR11, eu não deixava isso barato, falar mal assim escancaradamente, eu iria fazer um plano para se o melhor fii do Brasil 😅...

[@andrecosta8394]

Caí de paraquedas no seu canal e gostei mto.. parabéns, virei seu fã, grande abraço!!! Que Deus o abençoe mto!

[@JoseAntonio-us9wf]

Show Leozera, pancadaria de vídeo sempre, Deus é contigo irmão

[@matuto7116]

Boa LEO, mais um vídeo bom( bam demais da conta ) LEO11 melhor fundo da bolsa Vou aplicar no seu fundo...

[@MisterMattification]

Que isso, bacano

[@alexandredesouzamondin6245]

Iiih lá ele

[@danielsouza551]

Calma brabo

[@elieberdanziger4316]

Hauahauauua deitei de rir

[@williansdasilvaaraujo8037]

tambem quero aplicar no fundo do leo11

[@plantararvoresnabrasilandi1690]

Vc é foda na explicação Tô por aqui. Mais deixa os comentários ativos. Sucesso sempre. Ass:Brasilândia

[@gilbertobelchior2505]

Leo, Essa Aula é extremamente Importante principalmente para os investidores Novos. Esse é o seu Mercado Leo os pequenos e novos Investidores. Muito bom.

[@miltonsantiagobetoni4258]

Boa mano, tenho 101 cotas dessa carniça PM R$ 48,00 já ganhei R$ 449,00 reais em dividendos, assim que cota dele bater meu PM desfaço do ativo enquanto isso fica em quarentena... *o mercado é isso se paga muito a cota tende a subir, se paga pouco tende a descer* na verdade a maioria só vê os dividendos, ainda bem que aprendi rápido...bons investimentos....

[@JuniorTXT]

Meu preço médio dessa carniça está em 34 reais, quando bater o preço médio também vou me desfazer kkkk, minha carteira estava afundando por causa do hctr11, mas também fui burro, comprei de olho nos dividendos kkk.

[@investidor6626]

Preço médio tá ótimo ainda kkk, comprei bem lá atrás quando custava mais de 100, menos mal que foi poucas cotas

[@Geniton]

Amigo eu venderia uma parte, investiria em que está em oportunidade e seguro.

[@JoaoBatista-du4ho]

​@@investidor6626Eu também meu PM está acima de R$80 ainda bem que é só 0,5% da carteira

[@italodasilvaferreira5860]

Eu venderia e aproveitava pra gerar lucro em algum fundo e usar esse preju pra abater no lucro do outro fundo e mão pagar imposto, ou então vende e guarda pra quando for fazer lucro

[@raphaelbrunelli]

Muito bom os seus vídeos!!!!

[@otaviocordova1358]

Primeiro vez aqui. Excelente explicação. Tô nessa bomba do HCTR11 tbm. Aos poucos aprendendo cada vez mais

[@marcelosoares9239]

Parabéns não conhecia vc e agora estou bem feliz de ter alguém assim pra nos guiar nesse mar de coisas estranhas

[@marcelomachado3008]

Pra mim esta ótimo comprei a 28,41 , 10 cotas pra só surfar, fiz o comparativo entre todos os fundos imobiliários e ele paga muito bem pelo preço, fazendo com base no custo e oportunidade, pode filtrar ai pelo fundamentos, a base média pra cada cota de 100 reais é pagar no mínimo 1 real, pra dizer que esta viável, 28,41 em hctr11, pagando 0,30 pra 0,50, pra extrapolar acima da média, com base na média teria que custar 30 á 50 reais, pois paga muito, eu acho interessante ter esses fundos na carteira, sei dos riscos mas não ter nem um parte nesses fundos acho loucura, comprei 10 cotas 0,81% da minha carteira, então estudem vejam as projeções, custo de oportunidade e vejam o risco, vc vai ter um fundo que paga muito, com mais risco e um que paga menos mas bem mais seguro e estável

[@williansdasilvaaraujo8037]

amo seus videos,,,, uma liçao para a vida toda

[@antoniodonizetti9697]

Boa noite professor Léo, parabéns pelo seu trabalho, Divinópolis MG!

[@DulGuldur]

HCTR11 foi o primeiro FII que investi quando não sabia absolutamente nada a respeito de investimentos. É... esse fundo ai é um tapa na lombar com toda a força. Comprei ele quando valia R$ 47,00 e vendi a R$ 30,00 por ai.

[@hosmmanrutter]

Onde que estavam esses analistas em 2020/21 e 22 para tirarem conclusões tão convincentes desse e de outros fundos quando os pagamentos estavam regulares ???

[@OInvestidor104]

Meu primeiro fii foi o MXRF11

[@julianoaugusto899]

Por “sorte” eu comprei pouco 10 cotas a 100 reais cada, hoje representa menos de 0,5% da carteira, mais me serviu como lição. No começo a gente não entende e sai comprando

[@wilmaasistiri2139]

Leo está de parabéns com aula didática Gostaria muito um dia participar como preciso aprender TODA HONRA E GLÓRIA SEJA AO DEUS VIVO! DEUS abençoe 🙏🏼

[@edcarlosrios8809]

Léo, se possível, disponibiliza novamente a live de análise de RI!

[@IsmaelZNX]

Léo ótima aula e explicação. Uma ótima comparação é no caso da Americanas ( AMER3 ) também que subiu 38% em 1 único dia, depois faz um vídeo explicando melhor pra turma. Tamo junto Léo 🤜🏻🤛🏻👍🏻

[@josecmendes3680]

Valeu meu querido Deus abençoe

[@paulohenriquedossantos4916]

A um tempo já esperava esse vídeo! Obgd, se rolar treta entre vc e o fundo faz outro vídeo!

[@ars9156]

Não tenho palavras.....👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏......vc e o cara.

[@Chacaralvb]

Estou correndo esse risco em parte da carteira. PM 34.90 e não compro mais. Esquecer pro resto da vida e tô revestindo os dividendos em outros fiis

[@brunobetti4743]

FERA DEMAIS LEO!

[@flavioluanfedatto7100]

Fala Leo, tudo certo graças a Deus? Libera a live de análise de RI novamente, não consegui estudar esse vídeo!!! E que Deus te abençoe sempre irmão!! To aprendendo muito com vc aqui!!!

[@mauriciotavares2837]

Cara, por favor, faça um vídeo com essa sinceridade analisando o RI do CACR11.

[@aricleciatenorio9549]

Oiê, Deus o faça prosperar cada vez mais. Agora uma coisa! Faz um vídeo do BMG?

[@alexandrepiornos2315]

Vermelho Léo

[@jorgekhirata370]

Red sea, no Dead sea! :-)

[@odilonferreira6569]

Mar morto é puro sal. Não precisaria abrir, era só passar andando por cima.

[@pancada2010]

Boa Léo!!!!

[@thiag0_ramos]

Um amigo meu me falava tanto desse fundo que um dia peguei ele pra analisar na época vi que ele era concentrado em uma só secutizadora o que me fez desistir dele na época ele tava custando uns 130 reais se não engano era a modinha do momento nos fiis de papel ainda bem que não comprei . Meu amigo ficou com um prejuízo de 8mil reais nesse fundo e duvido muito que vá conseguir recuperar esse prejuízo com ele. Galera sempre estudem o ativo antes de investir não vá nunca só porque a pessoa fala que é bom ou por indicadores leia o relatório e veja o que tem dentro do fundo.

[@edwinmiranda3374]

como sempre o Léo abrindo a cabeça da gente

[@Junior-em2ng]

Leo , eu vou esperar ❤ sou brasileiro e não desisto nunca

[@JuniorTXT]

Mês que vem eu volto para dizer que você estava certo

[@christinademorais]

Matou a pau nesse vídeo ❤

[@zeffaogameplay8996]

Meu PM era 101 , fui comprando e hoje está em 38,7 , oque está muito mais viável para se recuperar do que chegar aos patamares antigos , eu tô com tempo para esperar, mas realizar o prejuízo está fora de cogitação , mas pretendo sair do fundo , mas sair por cima

[@PauloRodrigues-rt2dt]

Eu nem espero sair por cima, espero que volte a margem de pelo menos 50/60 para eu me livrar dessa bomba de vez, por enquanto estou me livrando aos poucos e carregando os prejuízos para IR de futuras vendas de coisas boas.

[@Skillbar87]

Esse preço tá bem ok, eu tenho 40 cotas dessas, mas deva11 e rect11 com a naba braba

[@vladimircosta5205]

Boa Léo,faz um vídeo do BRCR 11

[@JoaoVictor-mo4ml]

Vlw cara, eu vi o vp na casa do 0,30 eu ja quase pulei de cabeça

[@carlosad-vincula469]

Moisés abriu o mar vermelho... Não o mar morto

[@Showtime-rx2zt]

@@carlosad-vincula469 deve ter feito autópsia no mar morto.. kkk

[@will14n5]

Eu tenho pouco, nem 2% da carteira de fundos nesse fundo, não vou comprar nessa pequena alta, mês que vem o dividendo vai de novo e a cota despenca de novo. Mas comprei bem na baixa e vou mesmo esperar o desenrolar dessas dividas

[@josesteversona.ferreira1708]

eu to fora, por isso que antes de iniciar com investimentos, primeira coisa que fiz e saber o que estou fazendo entrando no metodo 2em1, lá o conteudo e monstro ainda no inicio mais tenho certeza que vou fugir dessas ciladas. Boa mestre Leo.

[@joaomv6721]

Ainda bem que os gurus já sabiam disso em 2020.

[@Marcio_Viegas]

aahhh... tudo é sorte no final... qualquer empresa ou fiis pode mentir e falsificar seus relatórios...

[@giselepereiradg2682]

Leo, faz di BRCR e do JSRE, por favor. Quero muito comparar com a minha leitura do RI

[@Cozinheiroinvestidor]

Boa Leo,

[@VaraldaAldejania]

Seus videos sao ótimo #leo faz um video sobre biticoin ❤

[@cyrillopicolo234]

Eu vendo o pessoal que pegou a 47, 48, reais reclamando eu to chorando pq peguei a 100+ reais A vida é uma sopa e eu vim de garfo 😂

[@rodrigochaves4146]

o meu pm tá 109,83 kkk

[@gilbertoantonio4345]

Cade a polícia federal bater na porta do hctr11? Se for fraude é caso de polícia

[@guilhermedesousa9574]

Lule e Taxadi amando esse crescimento de investidores nos fiis.

[@ademirgimenes2549]

Sempre aula

[@solange2321]

Tô esperando a cota subir um pouco pra vender com menos prejuízo. Fui gananciosa e me lasquei. Mas só não corre risco quem não faz nada. Bora calcular o risco.

[@adrianovenanciopereira7920]

Léo gostaria da opinião sobre a CIEL3. Devemos vender antes da OPA ou devemos esperar a OPA?

[@edb-king]

Tenho 4 mil cotas, PM de 43,00, se ficar pagando de 0,30 a 0,50 já tá melhor que a poupança hahahhahaha

[@LucianoSousa-fb4sb]

Eu tenho 1000 cotas PM de 35 e tou tranquilo tranquilo

[@williangomes3700]

Então depois de ouvir o vídeo do futuro, o CTPS e VGHF11 fizeram a mesma coisa quê o HCTR e ambos viraram o piores investimentos mesmo com 2,5 Bilhões de VP, com 130 mil investidores cada.. Quem segurou a bucha, não foi falta de aviso do professor Léo, maior PF dos fii. Assina eu de 2028 ou bem menos.

[@fabianoribeiro1601]

Boa noite Léo! Esse rolo que voce comentou sobre o HCTR emprestar dinheiro pra um fundo dele mesmo, não seria algo semelhante ao que o VGHF fez recentemente?

[@plantararvoresnabrasilandi1690]

Boa noite Cpts11 mesma coisa.

[@leo_rossetti]

Fala chará! Tem como explicar pra nós sobre os Fi Infras? Valeu!

[@lucimarmf]

Obrigada ❤

[@amiltonrodrigues7407]

Cheguei agora, vamos juntos

[@grauna01]

Léo vc falou que não entraria no HCTR11 ok! Mas o que vc diria para quem ainda está com ele na carteira, vale esperar ele subir um pouco mais e sair quando e se chegar a perda de uns 40%?

[@FlaviaFerrari-ww6oe]

Comprei DEVA11 durante a queda, então não estou no prejuízo como as pessoas que compraram na alta. Faz um vídeo sobre ele.

[@valdirrodrigues7102]

Tenho varias ações , prejuizo de uns 50 % , mas não venderei, senao o prejuizo será maior... um dia isso vai aumentar...

[@DevParaDev]

leo, poderia fazer um video ensinando como analisar os REITs?

[@ederfrancisco419]

Fala Leo blz disponibiliza mais uns dias o vídeo de estudo de R.I por favor

[@jhonanthyalmeida7288]

Tô doido pra sair do IRDM11 kk, esperando vê se aumenta pra realizar um prejuizo menor...

[@franciscodelimasilva1918]

Na boa , uma sugestão corram de fiis . O motivo é simples o ganha pão do fiis é o cotista sendo assim qual o interesse de um gestor de fii em ver suas cotas paradas nas carteiras dos rounds ao invés de ta em trânsito dando lucro para a gestora ? É por esse conflito de interesses que prefiro foca em boas ações e no máximo dos máximo invisto em Fi Infra, por da pra vender com lucro sem reencidir em IR .

[@juniorcamargo8419]

Faz um vídeo sobre o VINO11 Léo!!!!

[@edb-king]

Outra carniça

[@angelaandrade7780]

Eu tb queria.

[@juniorcamargo8419]

Compra? Aguardar? Venda? Eu particularmente tirei a conclusão, de que apesar da alavancagem e dívidas, o ativo terá excelentes resultados a longo prazo pra quem tiver paciência e seguir realizando os aportes constantes. Acredito que essa baixa é oportunidade de compra. Dá uma luz @ohleoalves

[@lucaspanasco22]

Faz um vídeo sobre vino11

[@manoelalencar3192]

Leo faz um vídeo sobre o VGHF11, esse fundo também tá parecido com Hctr11

[@juniorfilgueiras1692]

Oq aconteceu 😮

[@eopintinhopillpillpill8334]

Já fez, é sacana também. Eu Queria saber se o viur11 é sacana?

[@eduardolavor4355]

Recebo 66 reais de proventos até agora e a rentabilidade está em 6 reais haha… ufa, quem pegou ele cara aí tá lascado mesmo. Nesse preço médio que tenho ele vou deixando.

[@jeeinvest]

Quando começa a investir a 2 anos atras cai no conto do vigario dos fiis com yields altos e comprei o Deva a 98,99 e estou com ele na carteira ate hoje e ta valendo a 40,50 e to pronto pra vender e tirar esse ativo da minha carteira desde entao sempre estudei antes de comprar algo só pelo yield e dividendos

[@Jegao]

Como vou descobrir quando o ri do meu fundo foi lançado? Tem algum site ou app que avise?

[@ThiagoChile]

Basta digitar o ticker (nome) do fundo no Google + RI. Exemplo: KNCA11 RI O primeiro site que aparecer deve ser o do RI.

[@elcioluizjunior]

Mas esse calote que receberam uma hora não será pago por alguma garantia? E não poderá vir mesmo que com atraso esses dividendos?

[@CaleoSouzaSantos]

Vi um KZbinr que vendeu porque desistiu de segurar, 7mil de prejuízo!

[@marcos1mohr]

Pois é, se fosse uma ação eu até entenderia mas é um fundo! Dificilmente vai quebrar. Da para baixar o preço médio para vender no zero a zero.

[@manoelalencar3192]

Vc é 10

[@feliperau2602]

🤡 O investidor do DEVA11 assistindo esse vídeo. 🤡

[@fernandopavanelli2729]

não sei o que o pessoal pensa só porque aumentou o dividendo e a cota subiu é o melhor fii da bolsa

[@artugamerredsonartudasilva7978]

O mar vermelho Léo

[@Maicon.B]

Conhecido meu comprou faz um mes 16 k e vendeu com lucro de 12%😅

[@valdecircarvalho4971]

Leo você tem esse fundo em sua carteira pessoal?

[@ademirpereira7234]

onde encntro a live, gostaria de assistir

[@GianFiel]

cade a live do RI que ia ficar mais dois diass. salve leoooooooooo

[@TheRodbr]

Rapaz... tu acabou de entregar a mafia dos FII rsrsrs...

[@gregvigne9539]

Imprestimo mesmo para negativados...

[@rondinellyandrade8165]

A questão sao os Cri dentro do fundo, que estão inadimplentes.

[@KelviinMonteiro]

Nao tem a ver com o assunto, mas para quem gosta de documentários sobre investimento e adquirir um pouco mais de conhecimento.. Ontem assisti um documentário de 3 episódios, tem disponível na Netflix, chama "Game Stop contra wall street".. Fala um pouco sobre a crise de 2008 e uma tentativa de boicote sobre os caras que operavam em cima das vendas a descoberto.

[@jadersousa674]

Cheguei primeiro

[@magnusweber4436]

Entrei xom VM la em cima...fiz medio ..estou negativo...mas o que ganho nele, mensal, bate um aluguel de Apto de mesmo valor investido. Continuarei

[@mayconmaycon9214]

Kkkk cheguei em seguida kkkk

[@rodolfofelipe5196]

Será que o VGHF11 não está fazendo a mesma coisa?

[@carlossousa9187]

Eu entrei nessa merda quando comecei a investir tô com essa bomba até hj e não vendo agora ou sobe ou se lasco de vez😊

[@Davison199x]

Uma dica, se você que é um investimento ruim, não se apegue e venda. Porque é melhor perder um pouco do que todo dinheiro investido. Você está sofrendo a aversão a perda, influenciado pelo seu emocional com medo de perder. Pesquise imediatamente sobre Viés comportamental chamado: Sunk Cost fallacy (falácia dos custos irrecuperáveis.)

[@Davison199x]

Pesquise sobre o Viés comportamental: Sunk Cost fallacy( falácia dos custos irrecuperáveis) Você provavelmente está nessa fase.

[@ThiagoRusso51]

Onde que tá essa live pra aprender a ler o RI ?

[@josuegoisleal154]

Tenho Btall11 e JSRE11 mas não pretendo vender.

[@maiqueleverson]

Léo, oque vc acha do cacr11?

[@romulovilla]

Não encontrei o video de como ler o RI de um fundo imobiliário. Quem encontrar, por favor, responde aqui. Obrigado

[@alexsandrosilva1104]

Prefiro um FOF como o RFOF11 do q investir em HY com diz há um tempo... aos poucos me desfazendo...

[@dihannespaulodidi5518]

Bom dia. Poderia falar alguma coisa de fi infra??????

[@celiofranz1556]

Tinha o professor do canal viver de renda do KZbin que sempre dizia que o hctr11 é um fii seguro porque tem 79 ativos é muito diversificado, esse professor chegou ate a falar que o hctr11 é mais seguro do que o HGLG11 porwue o hctr11 esra com deconto e o HGLG11 estava com ágio e que um dia vai ter correção Esse professor só incentiva seus alunos a colocarem bombas en suas carteiras como o hctr11 e tord11 e agora esse professor essa falando que fiis são furada, bolsa de valores é furada e ele ate apagou todos seus vídeos sobre fiis e até desativou os comentários do canal dele