澳洲睇樓飲茶vlog｜墨爾本市中心🔥搶手🔥新樓只需60萬澳幣？唐人街添好運飲茶！（中文字幕） Melbourne House Tour

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** 溫馨提示：由於本人并不是專業人士或者移民顧問，本節目純粹個人分享。一切有關細節與法律條例以官方資料為準。 本節目並不涉及任何投資建議。
墨爾本Flagstaff Hill展銷會
日期: 9月21至22日 (六、日)
時間: 上午11時至下午7時
地點: 尖沙咀星光行16樓1633室(The Balmoral Display Gallery)
登記: bit.ly/4egUFOj
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[@Heamom]

如有任何查詢, WhatsApp: bit.ly/3MFUErt

[@bowiechung5542]

墨爾本CBD真係一個好地方，投資回報極高，多謝介紹

[@ilovelifan]

你是托吧😂

[@glorytong5566]

Great video, thank you!

[@alicewoo6645]

投資者自己決定 cbd 供過於求。 澳洲持有一間apartment嘅持有成本係貴過香港好多 水電煤管理費 差餉 Council free計曬你覺得值得先好行動

[@JohnsonAuee]

一推介CBD apartment 黑名單

[@ireneho6789]

Owing and living in apartments is not a good choice for those who might have issues communicating in English. Also, there are rules and regulations to follow. The Owners Corporation Act contains rules and regulations for all members of Owners Corporation to follow.

[@hohol8798]

朋友剛賣咗2016年買既Melbourne CBD apartment, 20%首期蝕曬, 仲未計8年既費用。Victoria 政府好等錢使，增加好多税俾投資客，持有成本會繼續上升，Apartment 冇投資價值，Melbourne 都唔例外

[@reanult457]

So your friend just bought a house now?

[@hohol8798]

@reanult457 Melbourne 樓價仲跌緊

[@Freezingmelbourne]

笑死人 CBD apartment 無人要 又唔升值 雜費又貴😂

[@tonnilam9628]

邊度好

[@Freezingmelbourne]

@@tonnilam9628 點都係買有地既HOUSE, CBD 年年海量樓供應根本唔會點升值

[@tonnilam9628]

@@Freezingmelbourne 邊區好

[@ilovelifan]

肯定是买地盖house 全澳洲apartment 80% 都有质量问题 后面strata 会贵死你 特别special strata 而且你60万买 后面你要劈价到55万才有人接盘 😂 很多apartment是发展商的成交 成本就是stamp duty 然后营造apartment 交易很旺的假象😂

[@reanult457]

雜費幾錢？

[@zaitinmak5671]

Flagstaff is very close to Victoria Market .

[@Heamom]

Yes it is

[@gavinleung77]

CBD apartment 空置率高，再加上政府收緊咗留學生政策，投資 CBD apartment 似乎唔係上算…

[@WinnWonn]

Hi Heamom, what is the name of this apartment and the address?

[@Heamom]

The apartment is Flagstaff Hill, for more information pls WhatsApp: bit.ly/3MFUErtn

[@ccge-piecesofmemory]

有 Sydney 好介紹嗎 ？ 謝 ！

[@Heamom]

暫時未有，下次去嘅話可以去拍俾大家睇，你對邊區有興趣？

[@siuterry]

how much for body corp and council rate?

[@Heamom]

For more info, please WhatsApp: bit.ly/3MFUErt

[@pingchan7174]

每月有什麼雜費?

[@Heamom]

如有任何查詢, WhatsApp: bit.ly/3MFUErt

[@ireneho6789]

If you have English efficiencies issues, do not live in apartments.

[@padyyiustanding]

level 2 too low

[@peterlam8661]

ApartmentAUD600000?我買suburbs Townhouse兩房都得啦。唔使買啲咁嘅屋。

[@haha-eg8fj]

Apartment持有成本太高，唔划算。

[@sallyyung6056]

請問有什麽費用令成本高呢？

[@haha-eg8fj]

@@sallyyung6056 有Strata fees，有D好貴，Victoria冇強制property sinking funds，但係澳洲apartment質量又麻麻，問題好多，而且中雷機率都幾大，如果產生維修費用，就好重皮。

[@eriktank3806]

1

[@Heamom]

Thx 😊

[@user888-wf7ow]

搶手？😂😂😂😂😂.. .

[@Heamom]

係呀，佢哋剩返唔係好多個單位咋，有啲單位想睇，去到嗰時已經俾人買咗啦

[@Freezingmelbourne]

咁多人都唔揀就即係個PLAN 有缺憾, 所以發展商會提高佣金,邊個SELL到就有錢袋

[@chimanwong-e8p]

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[@Heamom]

Thx 😊