新樓入伙半年水浸全屋😨東張苦主損失40萬😨發展商執修期已過🤔最終有冇賠償❓黑糯米調查報道 x OneDegree 中文字幕

[@hellomatetv]

打格之迷⁉️ 本身有幫事主Benny打厚格，但後來佢話照出樣無所謂，所以剪片時前半段破解咗變無碼版，但後段一時大意忘記解除啲格仔 🙈 想睇更多樓市專題報道，記得訂閱黑糯米，開鐘仔～每個星期都有新片睇～ 而家買 OneDegree「家居保險」或者「火險」，喺佢地官網投保輸入黑糯米專屬優惠碼，即有折扣優惠： 家居保險即享首年保費 7 折+ HK$200超市現金券* 優惠碼： 【hellomate2024】 立即投保： bit.ly/40Exvhi 火險即送 HK$200 超市現金券* 優惠碼： 【hellomatefire2024】 立即投保： bit.ly/4fG3amL *優惠受條款及細則約束

[@Cie548]

我係發展商都吾賠，賠得一間，之後賠几百間…….😂😂😂最多打官司，拖你几年囉。。。。😊

[@laihoi]

暗水箱真係麻 Q 煩，新樓 d 濕鳩設計真係累死人...

[@hw10]

只因為空間有限，加上啲濕9設計屍又為求好睇（唔好用），完全忽略人性化嘅表現😂

[@自私仔]

@@hw10 因為空間有限所以做暗水箱 ??🤣🤣

[@michaelyao57]

簡直冇人性。乜柒都隱式。 香港人吾好再忍

[@simontsui115]

你咪唔好買囉，躝呀！走喇😂

[@laihoi]

@@simontsui115 呢 d 樓借爆買就啱㗎啦！

[@NIMA-sf4tr]

慘到無人有，一入樓就被逼裝修多次，小市民有咩可能負擔到😵 多謝黑糯米幫大家發聲！

[@CherryChung2001]

暗藏廁所水箱，不美觀，又難維修，穿喉漏鹹水💦難發現。還是覺得傳統廁所水箱實用方便👍

[@alvin77886]

個單位樓價跌咗咁多，仲要發生咁既慘事，簡直係慘上加慘。

[@paperlee5479]

用錯喉啦，咸水邊可能用鋼喉，除非用食水沖廁

[@stevenchim5192]

4:20 佢又唔似係鋼喉, 係外面有D鋼絲包住入面黑色既膠喉?

[@paperlee5479]

@ 做三行的人就明

[@sammy3092]

我係LP做開新樓水喉工程，坐廁都正常唔會用不鏽網喉，仲要浸係水箱入面，好明顯設計問題

[@小子胡說]

但有唔少樓飛機廁都用不銹鋼網喉，現有問題才用尼龍網喉

[@sammy3092]

@@小子胡說 孤流寡民 飛機廁呢個名你作出黎？

[@sammy3092]

@ 都唔個你upm9

[@小子胡說]

我都覺得係，有一定數量新樓隱藏式廁所都用不鏽網喉，我地班工人話唔得，發展商嘅顧問話得，我地照做，水喉用咩料好似發展商嘅顧問決定，唔係二判商決定

[@小子胡說]

@@sammy3092 飛機廁唔係我作，我聽判頭同科文咁叫

[@yuen0404]

隱藏水箱 好睇唔好用 如果露出來 起碼可以即刻關咗水掣先

[@小子胡說]

隱藏水箱冇問題，只要唔封廁所上果面石冇問題，不過，孭仔式水箱可以快D閂到水制

[@Cie548]

我係發展商都吾賠，賠得一間，之後賠几百間…….😂😂😂最多打官司，拖你几年囉。。。。😊

[@JohnnyNG2024]

呢類水箱 通常好多螺絲尖口位係入面, 裝既時候有機會條喉會被螺絲割到 , 而且係咸水, 條喉本身都唔會長命。

[@wptong2]

最怕呢d懶靚設計, 出事好煩, 同埋要提早了解自己單位個大掣O係邊度, 我試過出事衝去大廈錶房關大掣, 管理處都仲懞醒醒

[@fai6989hk]

層樓跌2-3成都算啦，仲要唔住得人太過分喎，管理費估計都起碼2-3000個月

[@bearbear-e7p]

邊個盤？

[@SammyChan-jh7mn]

曾幾何時，大眾要求美觀而多於實用性，隱藏水箱的確不便，想放過漂白丸也不能。煮食區的洗衣機面板，雪櫃面板都只是美觀而實用性不大，參考泰國新樓盤，這些門板都不需要用，香港市民是時候改變審美觀。仲有露台和工作平台現在又合而為一，點解當年法例之始，唔一早合一呢。總之好多嘢多餘。

[@richworld5106]

咁即係claim返幾多？ 實際loss 幾多？

[@delpieroJuv]

其實扭細咸水制,咸水喉内壓力仍然存在,扭細咸水制只是減少咸水流量

[@josephlui9244]

如果幫呢家保險賣廣告就要注意喇，我之前都爆入廁咸水制，佢地可以拿2.1一般不保事項拒絕賠償，話咩直接或間接造成不受保，玩晒啦

[@kent-v4z]

有啲水箱直情蓋都封死咗打唔開，維修有啲麻煩⋯⋯ 請問家居寶保費是否用尺數去計㗎？ 如果大約300呎一房大約幾錢保費一年啊？

[@leochingnatalie7428]

浴室無去水位嗎?

[@kampo-]

睇曬成段片😅， 都完全冇講過個鹹水閘掣喺邊度， 其實呢方面對於雙方都係一個重點。 因為如果係冇閘掣或者好難搵， 正常條片應該會講埋呢樣嘢， 因為呢個都係插發展商嘅地方， 但如果完全冇講， 我諗過鹹水閘掣雖然收埋咗，但係都應該唔難去關閉， 隻字不提， 好容易令人聯想到主要係想幫業主掩飾佢嘅失誤。 其實自己屋企，所有可以開關嘅閘掣都應該有啲了解好啲😅 唔係每次有問題都短時間可以有人幫到手， 當然佢水箱呢個隱藏式設計又係衰， 因為就算唔識關閘掣， 都可以嘗試打開個水箱，都即時搵膠紙包返住條喉就唔會漏水漏得咁勁。

[@Cora-m1y]

我都想問佢個閘掣o係邊?

[@Ryan-sj3bj]

業主咪講咗一起身就成屋地板濕哂，即刻衝去關掣都趕唔切啦

[@kampo-]

​​​​@@Ryan-sj3bj​😅 都唔係㗎, 業主講述返當日個情況（10：40）, 係要叫管理處嘅人上嚟幫手閂水掣😅, 如果自可以閂咗個水掣就應該會更加好😁👍 同埋影片最開頭嗰幾秒係在當日拍嘅影片，果時佢都仲有時間拍片，但冇時間閂咗水掣😅

[@hellomatetv]

3:50 水箱咸水掣喺洗手盤櫃底入面，藏得好入，有櫃板遮咗，一盤新樓/新手買家未必識搵，事主講當時瞓醒已經成地水，因為佢唔知個掣喺邊度，片中應該係等緊管理處職員上門幫手關咸水掣既期間。

[@小子胡說]

@@hellomatetv 唔係收樓時帶收樓嘅妹妹講下

[@probb9385]

即係隱藏式水箱都要搵人嚟檢查先可以確認收樓

[@minklau6199]

係咪蔚藍東岸😢

[@sudaabelovedone]

呢啲隱藏水管非常唔好， 有少少事都唔能夠即刻打開檢查。

[@alphating1208]

廣告太hard sell

[@ColWes-r6g]

水箱設計好🈶️問題，呢個組件絕對係經常需要保養及維修。明白新樓地方有限影響正常擺位及設計，但起碼都要顧及實際情況及需要。水浸眼眉太恐怖了

[@changck2004]

廿多年前收樓，我都遇過類似情况，懷疑係執修工人報復行為，暗中把喉管破坏(齊口割斷)，幸好及早發覺。😢🎉

[@小子胡說]

嘩，發生咩事佢地咁做

[@changck2004]

@小子胡說 我猜是不滿我堅持要做斜浴室地台去水，所以佢破坏其它项目作報復。

[@小子胡說]

@@changck2004 哦明白

[@stevenchim5192]

4:20 佢又唔似係鋼喉, 係外面有D鋼絲包住入面黑色既膠喉? 個位都爆得好奇怪?

[@JoJo-qo8xb]

邊個建築商

[@MORTON__]

住咗半年就爆水管，一定條喉整身有問題啦， 發展商執收期得半年係咪正常都咁少？

[@chungantony3722]

蔚南東岸

[@wahwah1119]

發展商為五礦地產。。。

[@eigk5220]

咁其他單位都要立即買重保險！

[@Cie548]

我係發展商都吾賠，賠得一間，之後賠几百間…….😂😂😂最多打官司，拖你几年囉。。。。😊

[@vickieyam9269]

綱喉浸咸水? 爆喉係遲早嘅事

[@wrx20k]

​@@wahwah1119强国發展商，所以大灣區樓你敢住？

[@jackyng1374]

大把依啲問題出現 之前有個地盤一路驗消防放水條外牆去水一路噴水都係咁😂

[@小子胡說]

地盤好多令人估唔到搞笑野發生(冇人傷只有錢包君傷)

[@leolau9653]

拎番五礦地產當時比你地張執修紙copy出黎喇。 果啲14日內交執修紙 唔交當滿意果張。 淨係執修紙都已經違反合約，仲講咩合約精神？

[@oldhongkong565]

就算爆喉，水箱入面應該有溢水口，多出來的水會流入馬桶，唔會流出外面喎🤔

[@小子胡說]

咁爆法，咩喉都去唔切

[@sudaabelovedone]

水量太多大快咪溢出外面

[@qqtai7776]

佢係駁水箱喉爆咗，的水未入水箱。直情喺水喉流出來。

[@小子胡說]

@@sudaabelovedone 水多到地去去唔切水

[@HoeTin]

用自家冷氣機抽咸水有機會對冷氣凍coil出現腐蝕情況而漏雪種, 不過問管理處借既抽濕機就唔怕

[@leoliu1825]

試過😢之後部冷氣好臭 搵人洗都無用

[@SatoSumire1120]

半年執修期太短 太化學 買新樓連裝修期根本享受唔到新傢私 蝕曬

[@小子胡說]

半年真係短，我做果D一年至兩年

[@ricardofungfung]

呢個屋苑D二手貨之後好難有人接了 如果係設計有問題, 就算業主改咗條喉, 但樓上一樣有爆咸水管既風險 樓上爆, 樓下一樣出事....

[@richworld5106]

人係善忘的。尤其新手 新婚 韮菜。 否則唔會升到咁貴咁離地

[@_dereck19]

@@ricardofungfung 呢啲設計日子一久真係爆咸水先知要維修

[@hoBB1207]

咩發展商新樓得半年執修期咁小😱😱 新鴻基有成3年

[@fatdoorwestson]

唔開名邊個屋苑？

[@marcuschansaihung]

不如快快找古Sir 幫手, 將條金屬軟喉換晒做膠的 PEX 喉, 咁就安全得多了, 起碼唔會生鏽先啦

[@kennywong1537]

一睇條喉就知係cheap野, 其他果啲爆只係時間問題.

[@bmp1551]

阿黑糯米你係咪應該up 之前check 多次業主有無遮樣先好up ?

[@richworld5106]

好細間屋

[@abcabc-kj2yt]

你仲要插多一刀

[@richworld5106]

@ 咁皇帝都係訓3尺床

[@fai6989hk]

好多公屋都大佢好多

[@Ellieshorts903]

呢條喉根本就唔可以䶢水浸，全幢大廈陸續有嚟，苦主唔會係唯一一間

[@stevenchim5192]

4:20 佢又唔似係鋼喉, 係外面有D鋼絲包住入面黑色既膠喉? 個位都爆得好奇怪?

[@Cw-iq7vt]

我上次買one degree 家居保险寫錯資料要求取消 已經俾咗一年冇要求退錢只要求取消 佢竟然要我交返同填寫資料一樣嘅文件先俾我取消 因為你買呢啲嘢 如果你張卡仲存在 你冇要求取消 佢會一直扣數 直到永遠 嬲到我爆！都話填錯資料點樣俾返同資料一模一樣嘅文件俾佢！亦都試過樓宇按揭強制要求一定要購買佢哋規定嘅某公司家居保險 自己唔記得咗冇取消 結果俾佢扣咗我10幾年 每年 2000幾 所以買呢啲嘢一定要非常小心 買嗰陣乜都話會賠 要求賠嗰陣會煩到你爆 就算取消都冇想像中咁容易 尤其是你喺某公司買咗唔止一份保險嘅時候 所有你輸入過嘅信用卡 佢哋都會保存 你cut咗一張卡 佢哋會喺你其他卡度扣數的 登入佢哋公司網站你嘅帳戶都末必會顯示晒岀嚟 有啲會隱藏咗 親身經歷！

[@_dereck19]

@@Cw-iq7vt 扣十幾年錢你都唔知睇黎你都唔至在啦😂

[@Cw-iq7vt]

@ 供款户口點會成日睇！嗰陣低息 通常每月自動轉賬鬆動小小防止利息變動 就係系呢啲戶口陰濕你

[@OneDegreeHongKong]

如果買咗我哋嘅家居保險，到續保前 30日會收到電郵問你續唔續保㗎，你登入網站就可以取消或者更改保單。同埋你講嗰個火險/樓宇按揭保險就一定唔係我哋喇，我哋公司10幾年前都未開🤣

[@Cw-iq7vt]

@ 扣左十幾年嗰間唔係你哋 不過你哋都係自動續保的

[@小子胡說]

我好想知出事之前，冇水長流/overflow孔有沒有水出

[@lawfayefaye5958]

火險唔係管理公司會幫手買既咩？

[@Cie548]

冇啦⋯⋯😂😂😂⋯⋯過左期、邊有得賠呀？？？？

[@chanjames2067]

最緊要嘅邊間發展商都唔講🤣🤣🤣 有無人知！？

[@hkwong162]

咸水 鋼喉 隱式水箱 靚！ 隔離左右樓上樓下又如何

[@philipman7887]

邊個屋苑，甘差架

[@MargaretLui-l9b]

大地產商？！廁所設備承建商？！廁所安裝承建商？！大地產不重視自己的商譽，過了六個月，就關人個關！！！

[@SamTsang-vt8ss]

大陸地產商，習慣成自然！

[@DIO.Passenger]

嗰條喉穿咗唔係水滿沖返入座廁？ 仲有個地台去水又同時唔work？

[@tsepoyip]

鹹水真係唔應該用呢啲喉

[@sudaabelovedone]

只適合膠喉

[@stevenchim5192]

@@sudaabelovedone 4:20 佢又唔似係鋼喉, 係外面有D鋼絲包住入面黑色既膠喉? 個位都爆得好奇怪?

[@wrx20k]

咸水好毒，廁所有防水層可能好啲，廳房冇防水層，咸氣已入slab rebar,建議業主盡快甩手

[@kklewistang2123]

香港用咸水沖廁，真係不適合用，而且啲水壓又大，遲早一鑊。

[@tamtam8117]

什麼屋苑？

[@mayphan5624]

邊個樓盤？

[@eden7262]

新聞話油塘新盤

[@rlee5606]

呢個樓盆隔離就係水泥廠，因為環保問題政府唔再續租地比佢繼續經營被勒令搬走，但賴死唔走，係都要同政府打官，希望趁暫緩搬遷呢個時段同政府討價還價。

[@michaelyao57]

要慳位，全部隱藏式，又細，管理費又貴，冇當香港人係人什至狗。 我已經返大灣區住。你哋慢慢歎

[@USTD387]

以後經常會漏，整返過兩年又浸過

[@Lone---wolf]

收樓一定注意就是廚房和廁所，所有水喉管設計和品質，有些建築公司以成本最低和人工最低為首要經營條件，所以水喉配件一定是最差，水喉師父就無份，水喉學徒就有。

[@loman222222]

暗水箱好易出事!有問題發生吾可以即時發覺

[@MeMe-p2l4z]

舊樓仲好la

[@kittychiu1422]

細到不得了好辛苦，油塘鬼咁篤，住舊樓德福太古城，甚至乎淘大德寶都好過佢，起碼唔使開放式廚房好似囚室咁樣

[@worldcare528]

業主都報了東張...業主好慘....

[@richworld5106]

最蠢e d. 通L曬天。搵邊個接

[@Panda7Zai]

吾通天又點叫到發展商負責？

[@richworld5106]

@@Panda7Zai 有鬼錢負責。走得快好世界

[@venuspuimanlau7017]

😢⋯⋯

[@joechoy6249]

依家好多新樓都已經有買「火險」，仲需唔需要自己再買多一份「火險」？ 如果買「家居保險」係唔係要跟返大廈本身間「火險」保險公司好D ?

[@hellomatetv]

通常上會，會買返銀行火險，亦都可選擇轉去其他保險公司，跟住喺同一公司買埋家居保，索償時會彈性啲處理，但要睇保險公司有咩唔包，傳統vs虛擬保障條款有機會唔同

[@mic6003]

latent defects

[@小子胡說]

我好想知面盤櫃果是否係生口

[@samchan9828]

鹹水滲入鋼筋好大鑊 等同鹹水樓😢

[@Cie548]

會發漲，之後爆石屎。。。。😊😊😊😊

[@Cie548]

會鋼筋生銹， 手尾好長😂

[@_dereck19]

垃圾發展商真係唔好買🙄仲要得半年保

[@yuenchungho8473]

坐廁上水喉係唔可以用不鏽鋼網喉 唔岩例

[@小子胡說]

老實講好多樓用不銹鋼網喉

[@SamTsang-vt8ss]

水務署同屋宇署都驗過，先出到入伙紙！係咪要報廉政公署？

[@dickyleung8858]

咁应该用咩

[@小子胡說]

@@SamTsang-vt8ss 不銹鋼配件可以用係咸水，咸水泵入面有不銹鋼配件同埋大廈嘅咸水缸果波都好多用不銹鋼

[@小子胡說]

不過，用尼龍網喉比用不銹鋼網喉好D

[@michaelyao57]

全部新樓都唔可以買，我住大灣區，又大又方正，有工作陽台，可以放洗衣機涼衫。公共走廊空間濶落好行，管理費非常合理。香港吾怕得罪，送俾我都吾住。

[@TheJackChui]

成個死城咁 樓仲多過人 唔平就假啦😂😂😂

[@necnec6617]

出事前 或者不是自己公司負責就什麼都可以保。出事後就幾間公司互相推卸責任這一方面不保 那一方面不保 。由開始到最終賠償起碼等３年吧 而金額都別幻想可以賠足🙄

[@youtubeyoutube6616]

OneDegree 50年樓可唔可以買保險先?

[@OneDegreeHongKong]

唔超過50年樓齡都可以買😀

[@youtubeyoutube6616]

@@OneDegreeHongKong 因為我本身買落一間, 想轉第2間, 好多都唔受保...

[@joshjmlam]

蔚藍東岸?

[@richworld5106]

拿拿聲賣左佢啦。 d水第曰滲落樓下天花有水印上黎claim 你

[@dickyleung8858]

估计楼下都惨

[@hkwong162]

儲定錢賠啦喂

[@eigk5220]

佢哋樓下先大鑊！個天花板一定發霉！

[@richworld5106]

如果我係果度樓下拿拿聲搵人驗天花去claim

[@eigk5220]

@@richworld5106 啲水會由唔同地方滲，遇到天花板發霉，早走早著。

[@simoncheung2427]

無去水？無人關總掣？

[@ccykathycheng]

做咩業主開頭唔打格，後尾又打格？

[@ericachan3435]

No comment 🙈睇完更+5會再益地產佬同香港政府等一干奸商，處處中伏陷阱小市民避無可避，唉❗

[@kelvinlancelot7706]

大陸網喉淡水都穿過, 但呢種網喉又好少見話用係咸水箱, 有冇水喉師傅解答下

[@Ellieshorts903]

全幢陸續有嚟，用錯物料！

[@tsuikh009]

明顯有人攪過水箱D野,就算綱喉生锈,裹面的軟喉唔刻意屈曲,條軟喉可以承受到咸水喉的水壓.

[@daveLI-oc1dr]

冇啦啦邊會有人攪個水箱裏面呀，用错纲喉生鏽拿穿或設計错用啦。

[@tsuikh009]

@@daveLI-oc1dr 什麼金屬沈過咸水都會生锈.有人唔識學人去攪屈傷條喉都奇.

[@nkfnkf6213]

用埋d垃圾花灑喉配件，漏水係遲早嘅事

[@paulhill5846]

唔明？你話人喺度為什麼不立即關了個鹹水掣？ 同埋廁所冇地台去水的嗎為什麼會流出廳？

[@Alex-mh8up]

好小事，最緊要靚，新樓高尚港人

[@Cie548]

我係發展商都吾賠，賠得一間，之後賠几百間…….😂😂😂

[@yukyuk86]

誇張到

[@Chill_MeTime]

買家居保險既重要性, 先可以住5萬HOTEL

[@GabeCat69]

黑糯米，前段未幫業主打格🙈

[@padyyiustanding]

冇室內去水位 爆水喉好大鑊

[@hellomatetv]

有地去水的，但呢排水量大，去唔切水

[@Cie548]

我係發展商都吾賠，賠得一間，之後賠几百間…….😂😂😂最多打官司，拖你几年囉。。。。😊

[@mP-te2oj]

全世界咁多入墻馬桶，又唔見人哋個個都係咁，擺明呢個係安裝或者質量問題

[@kenkan888]

即刻睇下屋企個暗廁

[@YY-mc8tp]

香港人真係慘 。 買完樓做負資產，而家仲要成間屋搞到咁。 移民冇咁嬲。😅

[@chonglam]

外國樓冧心細， 又未必俾你借得多，負資產機會可能細啲。 但想問你移民左去邊個國家， 可以肯定一輩子唔使漏水？😊

[@KKennyy-i3x]

@@chonglam邊到都唔會新屋執修完仲漏掛😂

[@風子-v4n]

呢啲睇彩數，移民一樣遇著人生路不熟，可能仲慘

[@busyellenwwt]

移民做最低工資的工作比屋企漏水好？！

[@eigk5220]

​@@chonglam真係好少會新樓爆水喉！大陸發展商真係信唔過

[@cjlawrence3509]

上東張又点，業主点鬥都鬥唔過發展商，人地有律师團隊慢慢同你玩，你唔又揾律师燒钱💰同佢一齐玩咩。。

[@rubytsui5219]

講咗10幾分鐘廢話，最後有冇得賠先？😂

[@onlinesuntory1400]

有格仔同無格仔有咩意思?

[@leonmaker]

想知大廈名

[@augustcwc]

係油塘 今年2月入伙

[@oscretjhu2341]

姐係40萬只可以賠十幾萬？

[@Peter0383]

油塘

[@m_mlautaitai3979]

慘！要俾墊底費

[@OneDegreeHongKong]

好彩業主有買保險，好過自己賠晒🥲

[@cheongchan530]

家居保邊間都係乜都唔保la

[@alfwloweimwald]

好明顯保險講解係植入式廣告，不能不佩服台主老實的外表下係如此懂得營銷。

[@richworld5106]

睇真啲。邊忽老實

[@cityroy9500]

賠返咁少都叫廣告?!