Herdade Pêro Viegas Avis

A herdade da cortiça Nobre, fica situada perto de Avis.
Trata-se de uma herdade e de uma casa senhorial, com uma longa história na região do alto Alentejo, muito em particular no concelho de Avis, distrito de Portalegre.
A propriedade tem cerca de 290 ha, quase todos de montado de sobro.
Para apresentar a área agrícola iremos dividi-la em quatro áreas distintas:
1º parcela - tem cerca de 105 ha com aproximadamente 11.000@ de cortiça e ainda 20 ha de novos sobreiros que já deverão produzir cortiça virgem em 2025.
2º parcela - com cerca de 101 ha com montado de sobro que produz aproximadamente 17.000@ de cortiça com bastante renovo.
3º parcela - onde se integra o monte, com 47 ha que têm também sobro de alta qualidade.
4º parcela - com 31 ha de olival galega não tratado.
Esta terras ficam situadas numa das zonas do país onde o montado de sobro é de alta qualidade, razão pela qual a venda de cortiça atinge, valores da ordem dos 40€/@. Há uma elevada procura pelos comerciantes deste produto de excelência. A faturação deste negócio pode atingir valores superiores a 1.000.000€.
No centro da propriedade existe um bonito monte com um espetacular solar T10, com cerca de 790 m2, que sofreu profundas obras recentemente.
A piscina feita à poucos anos em frente à casa é fabulosa e muito bem integrada no espaço.
Para além da casa mãe, existem ainda inúmeras instalações de apoio e armazéns.
Por fim, existe um enorme picadeiro coberto, com tribuna, sala de arreios e várias boxes. Há também um picadeiro descoberto mesmo ao lado. É nestes picadeiros que se desenrolam aulas de equitação.
Os proprietários para rentabilizar uma paixão antiga pelos cavalos, organizaram um negócio de aulas de equitação em parceria com uma empresa Sueca especializada nesta área, que envia regularmente clientes deste país para aulas individuais de aperfeiçoamento.
A taxa de ocupação é bastante elevada, tratando-se de um negócio com uma rentabilidade na ordem dos 150.000€ anuais.
Os hóspedes ficam alojados em quartos existentes no piso 0 da casa, totalmente independentes da casa de habitação.
Trata-se portanto de uma herdade com ótima rentabilidade não só na área florestal, mas também na área turística (turismo equestre).
A pouca distância da bonita barragem do Maranhão.
Lisboa fica a apenas 1h40 min.
AE6 (Alentejo), fica apenas a 40 min