陸妻：我真的被大陸騙了！ 大陸老家人說台灣都是破房子 真相其實是… 【CC繁中】SN:20242281

[@herecomesuu]

UU來了 X 踏輕 年終優惠團購 全品項憑優惠碼： URBEST 享受優惠價格喔！ 即日起至2024年12月31日23:59止！ 下單優惠鏈接：donzdonz.com/COMPLEX/PEPPERDUCK/U媽開團限定連結 全館滿額禮 1.消費滿1,998元，免運費，加送白灼花生1包及三色藜麥米腸1包 2.消費滿新台幣1,598元送白灼花生1包 注意1，每一個訂單都是接單後手工現做，以保新鮮！商品排單出貨，依實際訂單出貨狀況調整。如果有特殊需求，請直接聯繫廠商客服。 注意2：下單後商品已安排出貨者，若寄出後想取消訂單，需另支付產生之運費新台幣250元。 寒冬加碼回饋！ 嗑肉大滿足~ 我們款待，你享受！ 1. 沙勞越肉骨茶：冬日溫補藥膳湯頭，精選黃金三角肋骨排，每口都滿足你的肉慾！ 2. 蝦黃厚薑母鴨：白蝦湯頭 + 雞骨高湯 + 黑米米酒 + 竹山雙薑 + 台灣新民魚露~ 口味厚實超回甘！ 3. 麻辣開鍋鴨：想吃最地道川味麻辣的朋友必備！雞骨高湯底搭配武都大紅袍辣椒 + 江金青花椒 + 貴州雞心椒 + 新朱麗辣椒 + 豆瓣醬 香辣過癮！ 4. 沙勞越胡椒鴨：冬天暖胃、滋補首選！雞骨高湯搭配嚴選馬來西亞沙勞越白胡椒粒、雲林蒜頭，佐以專利黑米酒。喝一口可以讓你冬日暖洋洋！ 全館滿額禮 1.消費滿1,998元，免運費，加送白灼花生1包及三色藜麥米腸1包 2.消費滿新台幣1,598元送白灼花生1包 UU來了 X 踏輕 年終優惠團購 全品項憑優惠碼： URBEST 享受優惠價格喔！ 即日起至2024年12月31日23:59止！ 下單優惠鏈接：donzdonz.com/COMPLEX/PEPPERDUCK/U媽開團限定連結 注意1，每一個訂單都是接單後手工現做，以保新鮮！商品排單出貨，依實際訂單出貨狀況調整。如果有特殊需求，請直接聯繫廠商客服。 注意2：下單後商品已安排出貨者，若寄出後想取消訂單，需另支付產生之運費新台幣250元。

[@davidzhu5627]

U媽 可私妳嗎？

[@davidzhu5627]

訂單問題

[@davidzhu5627]

昨晚已下訂，不過訂單號碼開頭不是UU，不知道是否從U媽這裡出單

[@herecomesuu]

@@davidzhu5627 謝謝你信任我們喔！你把訂單號碼留這裡，我給廠商說一下即可

[@davidzhu5627]

@@herecomesuu 好的

[@D_Bell]

透天和公寓差在一個土地是全部的，一個是土地是整棟公寓共同持有的。 所以同樣的坪數透天會貴是理所當然的，再來透天的土地全部自己的，那要改建不用公寓那去要來一堆同意書，只要合建規就可以自行改建。 再來那公寓年齡有44年，這表示是九二一之前的公寓，這不管是否在九二一之挺下來了，總是會因為建築是舊有法規，多少會打點折扣。 最後就是公寓通常是只住，要商業依然是租住。但透天就可以有店面，只要地點好，就能做生意，所以會加成。 PS：別小看地價，好地段的地價可比房還貴！！！當然地段不好，土地反而就沒差太多，甚至會便宜，不過這在近幾年炒地皮下也不會便宜到多少就是了。

[@何然然-i6o]

早期U爸媽媽很有眼光呢，很會置產，其實比起這些豪宅，我更愛看UU家族的健身公寓，從到處搬家，終於有屬於自己的家，自己佈置擺設也很有巧思，等再過幾年可以考慮換電梯房。對膝蓋比較不會損傷🎉

[@herecomesuu]

謝謝你！我們會努力的。也期待你一直陪伴我們喔

[@danlylin5171]

好久沒回去台中啦！很懷念！真又多了許多不同的商店！感謝UU帶著參訪！😊😊😊

[@kikisuesue2899]

我朋友住七期台中市政府旁，ㄧ個月管理費3萬多..然後他家配有地下室6個車位，每次都跟我説去台中沒車位的話 可以去停他家😂

[@高錦貴]

陽光來自個人內心的感受⋯⋯

[@D_Bell]

國家歌劇院那邊以前都是農田，不是公園。

[@e662000]

目前台中七期房價已經屌打新北市，已看到台北市的車尾燈..😂

[@潘一-q6w]

塞車時間也是會跳錶的，有時車費不同是因為塞車。畢竟就算塞車沒前進，車的油還是照樣燒，而且塞車也浪費了司機接下一單的時間，只能說一切都是塞車惹的禍，司機也不想多收那麼點錢，接下一單會賺更多（我曾經也疑惑過，上下車都同地址為啥車錢不同，就好奇的問了司機）

[@way7469]

👍

[@Li_fish1020]

房子是越住越有感情，住的舒服就好，房子老舊也沒差，重新拉皮就好了，看起來跟新的一樣，我20年前買透天只要3百萬，現在要1千萬以上，當然是要住老房子就好了，不要一輩子在背房貸，很辛苦的

[@徐明寬-p7e]

台灣大部份老房都會都更，都有機會買

[@0513uldk]

彩雲還在哦, 當年75年(1986)就有了, 學生時期辦活動, 相片都在彩雲沖印

[@張憲鍾]

好巧，一中學弟。

[@smpy888]

房價真的太貴了 聽說明年房價會跌一些，不曉得是不是真的 這個書店好美，好久沒有逛書店了

[@herecomesuu]

那個書店很值得去待一個下午喔

[@陳文安-s8i]

加油

[@0713Frank]

台灣人不在意房子的外表，比較在意的是房子內的裝修，所以有時候你看台灣人的房子外表不怎麼樣，裡面裝潢的非常的新穎，因此是不是可以說中國人在意的是外表的面子，而台灣人注重的是裡面的內涵

[@jackychen5578]

哈哈，随便找借口，在中国偏北地区比较在意外面，偏南地区有些不在意外面，这跟历史文化有关，台湾属于中国偏南部地区，可能是有这方面的因素，但归根到底还是经济因素，没钱自然就不在乎外表了

[@e662000]

確實，之前去客戶家裡，外觀是老舊公寓，裡面是二戶完全打通，內部裝潢根本是豪宅，嚇得我的下巴快掉下來..對了，這客戶房子是在大安區😂

[@a2463080]

​@@jackychen5578把自己自卑的條件帶入到台灣就是錯誤的觀念了。再怎麼說，經濟發展早你們40年，原地舊樓拆掉新蓋不如直接買新的還比較省事。至於中國蓋高樓的是不是一定經濟條件好，自己也該有個底。當外人第一天認識中國嗎。

[@ty5110]

有錢的話 我全都要XDDD 問題是沒錢 哈哈哈

[@張憲鍾]

「來來」最早是「百貨公司」。

[@benhuang3250]

我又來按讚囉😁😁😁 那鍋肉骨茶看起來也太好吃了吧🤤🤤🤤

[@herecomesuu]

謝謝🙏

[@jinuzuki5066]

計程車225是差不多這個價錢的 網路上有試算表可以幫妳算 從新光三越到一中街大概5.3公里 起價100的話 每0.2公里加5塊錢 所以是100+（5*（5.3/0.2））=232塊錢 這是沒有停下來60秒加5塊錢的初估費用

[@keioio3567]

感覺還不錯，過年都是吃台式年菜，偶爾有新的菜式提倡做年菜也不錯的主意。

[@herecomesuu]

對啊

[@張憲鍾]

七期以前都是「田」。

[@蕭遙-f9m]

台灣的房價扯翻天😢

[@charlesya6478]

早年台中7期重劃區，很多屋子裡面住的不是有錢人而是傭人，台商大老闆偶爾才會回來住一陣子。但近幾年大量台商返國，7期的住宅區也跟著變熱鬧。

[@陳定康-n7v]

我本身是社區保全。一般來說。管理費跟戶數有差別。戶數少承擔管理費用越重。戶數多承擔費用較輕 很多都是固定圍護費。正常來說一坪大都落在80元左右

[@陳冠名-w2h]

最新的是14期…水湳中科公園…洲際棒球場那邊 基本上跟7期一樣貴了😂

[@Ethanoleo]

確實是破房子，不過一間的價值抵大陸一棟樓

[@siterlongfan926]

按讚，按讚，用力的給它按下去❤

[@herecomesuu]

感恩

[@陳重功]

台中真的不錯，發展起來，天氣不錯有捷運

[@ronnylin4451]

感覺台中就是特別的可愛，人文社會特別合諧，❤

[@herecomesuu]

是的啊

[@yingyenchen6509]

如果不按錶跳價的話 可以去檢舉 前提是要記得車牌

[@鐘毓濬]

U 爸 U媽 UU晚上好2025即將到來 祝新年快樂平安°

[@herecomesuu]

謝謝🙏 新年快樂喔

[@李仁發-s9r]

按讚等開播

[@herecomesuu]

感恩喔

[@deatherica]

台南買透天帶電梯的 也很方便 問題是 價格方面就 …… 除非 往外區購入 負擔比較小 剛剛看到 東區老透天 不用980 …… 看到 還是覺得貴

[@corvinus4394]

台南房價相對台中還是稍低 雖然也被科學園區效應拉升不少⋯😅 同事到中科台積電任職，也被南屯區房價嚇壞了😱

[@楊大偉-q3q]

uu家族晚安安🥰

[@邱冠瑋-z1w]

中國的老房子外牆重新粉刷 不是不用錢 而是錢是從住戶每個月繳的物業費裡付出去 這筆費用好像有一個專有名詞 我忘記叫什麼 只要房子需要修繕 都是從這個項目的錢去付 所以沒有什麼是不用錢的 它們修繕都是強制性 不像臺灣的住戶要開管委會投票決定 因為每筆錢的出入帳都要明明白白的公布 貼在社區公告欄上面供住戶查看 若是遇到凡是照規矩來又龜毛的住戶 被他查到帳戶金額異常對不上 那就有得玩了 所以我個人還是偏好透天 有錢絕對買透天 死也不買公寓、華廈、大樓 傻了才住集合式住宅

[@ty5110]

問題是沒錢XD 只好擠一擠 接受這些麻煩事

[@kuanhsienli8915]

唉唷，居然來台中耶，可以搭台中捷運

[@cat-king]

晚安uu家，看影片讚要按唷🩵

[@herecomesuu]

晚上好呀！謝謝

[@yilidai7535]

其實U爸可以做,豪宅開箱企劃 線上詢問觀眾,能否接受拍攝 相信悠悠家人，都格外有禮貌，大家應該都很樂意，邀請到家裡來

[@hooter001ify]

看妳吃雞排好羨慕，因為最近情況不好不能吃雞排😂 台中蛋黃區的房價還真可怕😅，當然台北一樣恐怖。 我常說我家也是透天的，頂樓直接頂天😂，我家也算大坪數，八里大坪數相對便宜很多。

[@herecomesuu]

台灣房價真的超出我原來的想像啊

[@emilyyou3626]

校長宿舍旁邊的那棟民宅是我老闆的老家，外表舊舊髒髒又破破的，但裡面有300坪(含透天厝+庭院+停車場)，然後他家超級有錢。完。

[@herecomesuu]

哇！ 果然啊

[@raywinlee]

公寓管理費太多壓力很大，可是太少整個公共設備得不到好的保養與使用壽命，更會達到不公平使用，有的住戶業主會使小聰明，買了15~20年就賣掉搬走，15~20年都繳少少管理費，走了拍拍屁股，接手新買住戶過沒幾年又要繳大錢更換公共設備（電梯、消防、機電）。所以....住公寓一定不要找太便宜管理費，不然接手可能是一個大坑。

[@jkalf0978]

如果一開始有計劃好，每年平攤費用就不會造成某一年花費特別高需要額外收費，不過一般管委會都不會考慮到未來的大筆花費，也需要跟住戶解釋

[@MIKEChan-q5c]

我也是台中人喔，我出生在南區中興大學附近。50年前，台中市最熱鬧的地方是台中火車站，市區就有5間百貨公司，龍心，遠東，詠琪，財神，大大等百貨，這時的7期還是一片農田。 40年前一中街學生商圈也因中友百貨開幕而崛起，再來商圈逐漸轉到西區科博館勤美商圈，後來市區用地不敷使用，就繼續往外跨。 你們去的豪宅區就是台中第七期市地重劃，將一片片的農田規劃成道路，公園，住宅，商業區等，所以那時台中也出現很多因市地重劃一夜致富的田僑仔，之前的地主農地都是一甲為單位的賣，重劃過後建設公司賣房子都是一坪一坪的賣，七期豪宅聽說蠻多台商在大陸賺錢後回來台灣買的，

[@herecomesuu]

原來是這樣啊，謝謝你說明喔，學習啦

[@程介宏]

真的懷念台中一中的美食。

[@AnS-gk4yo]

以後搭車請U爸開口😂😂

[@randyteo6106]

HAPPY NEW YEAR EVE....UU 家族一切顺顺利利。😊

[@herecomesuu]

謝謝！也祝你們全家人都新年快樂~

[@gracewang6771]

現在新增一個大坑夜市。室外樓梯的都是很久以前的舊式樓房。

[@davidzhu5627]

先按讚👍👍

[@58psm35]

按👍先

[@R達]

台中有錢的人不少 但如果按照人口密度而言，隔壁的彰化，富人比例更高！！

[@popw3282]

但建設差台中很多,人口都被台中吸走了!

[@R達]

@popw3282 畢竟台中是六都之一，而且是發展潛力最大的

[@雋雋-v9x]

胖子超好吃 斜對面臭豆腐也很棒

[@herecomesuu]

對

[@冉承恩-r7v]

商業區土地單價就很驚人 畢竟買賣移轉是土地及建物一起 已開價八千多萬裡面大約有六千萬在土地上 建物其實並不值錢。

[@博勛胡]

高雄人比較聰明.如果商圈的房屋價格過高.房租過高.商圈就會自動轉移.高雄人沒有商圈迷信.哪邊好玩就去哪邊

[@西城-e2u]

好酷喔 商圈還會轉移 一般都固定的居多🤔

[@JackeyLin]

2:53 台中科技大學旁邊是中友百貨跟台中一中, 新光三越在台中市政府旁邊. 上億的房子因該是大立光的老闆在住, 爾且不只一戶.....

[@潘-n7d]

計程車晚上十點後計價方式比較貴，另外就是火車站附近單行道多所以會多繞

[@妮妮-d6b]

最後太可愛了😍

[@hsiao8850]

歡迎常來台中，是很美的一座城市

[@王家銘-f3u]

台中房價全國第三，僅次於台北、新北。住台中的親戚說，台中幾年前就已經推出每坪百萬以上的大樓了。

[@徐美綉]

胖子雞丁真的好吃😋

[@梅欠錢]

台中七期豪宅以前都是外勞住的（幫傭）。

[@Sfcm11111]

歡迎來台中定居

[@分享-u7t]

華麗的外表是給路人看的，跟你完全沒有關係，內部的空間才是自己確切可以感受到的。

[@YiderLin]

房子品質OK的 去申請拉皮，就可以讓房子斑駁外觀變新

[@MIKEChan-q5c]

台灣老一輩的比較喜歡買透天厝，比較有腳踏實地的感覺，一樓店面又可以做生意比較有增值空間，但其實做生意店面還是需要地段，人潮，但是好貴阿。 有人說買房就要跟著火車站買，台北，台中，高雄就跟著捷運站買。

[@herecomesuu]

有道理耶，但是我們還是買不起啊，傷心

[@福爺]

讚

[@BenYang0123]

一中街到火車站蠻近的，計程車應該100多吧，能坐到200多就真的有問題

[@cbc1501]

車資其實差不多，應該沒騙人

[@ip2802ip2802]

真的差不多！確定沒騙人

[@hua7619]

行情價

[@MrOBBike]

台灣大概在 1960年代經濟開始起飛，也開始大量的興建基礎建設。大量的居住房/公寓被興建，這些建設/房屋到現在都已經快60年了，能不顯舊嗎? 大陸大概/應該是在快1980改革開放後才開始一些大量的住屋及基礎建設，我1992去北京時, 三環外跟本是荒地。在最近20年，由於經濟條件的改善，尤其迅速。撇開年份不說，建築工法/材料及觀念也非50~60年前可以比擬的。另外就是台灣的房子是有土地產權的，人們使用起來會更珍惜，不過同時也會有集體重建不易的狀況。 幾乎所有的物質都很難抵抗歲月的刀，屋子會變舊，人會變老。這些現在看似新穎的建物(無論台灣或全世界任何地方)，最終也會有年華老去的一天。在這些歲月的背後，最後能留下甚麼可以傳承流遠的文化底蘊才是最有價值的。

[@張豈茂-i5w]

8千多萬55年房但是耐震這才是主要問題。

[@user-fv7oq1qd7e]

田島硝子的富士山杯 最便宜的也要$1900

[@MrPower1912]

台中缺點就是慶記多。 而且台中捷運會有人亂砍人，不像台南沒發生過捷運砍人事件，因為台南沒捷運.....😁

[@張夢說]

校長宿舍 好像以前介紹過喔

[@remixjl2222]

一開場竟然在我家樓下🤣🤣🤣

[@曉武劉]

還沒看片先按讚，俺們幸福的uu家族晚上好呀。❤❤❤❤❤❤

[@herecomesuu]

謝謝，晚上好喔

[@鵝肝醬-x8o]

你們沒去台中中央公園(下一個七期)周邊樓盤也是不錯唷很有發展的空間，或是水湳台中最大市場，然後再來說七期大部分聽說都是外籍幫傭或詐騙人員在居住。沒去逢甲夜市逛逛比一中街大很多

[@MM-dg9dw]

一個玻璃杯5千多，摔破了，就會聽到心碎💔的聲音

[@gavinkao]

那些老房子都是台灣歷史與年輕時的回憶

[@張哲瑋-i2c]

計程車通常，起步就150～200了

[@rko9408YT]

期待趕快更新下一集吧，被計程車司機坑了后的後續呢？想趕快知道

[@d7222038]

要訂一份肉骨茶 2:21

[@herecomesuu]

@@d7222038 影片簡介裡有下單連結喔

[@MingtaiTsai]

老房子又如何? 住不慣就拿錢去買新房，車子舊了就換新車，老婆、老公老了要不要換年輕的?

[@石惠-y1p]

😊😊😊

[@athenachen1681]

肉骨茶缺貨了😢

[@herecomesuu]

因為是手工按訂單製作的，準備好的材料已經都賣光了，不好意思喔！

[@johnnylin1082]

記得十多年前台中的房子還很平價，現在真的不便宜了，至於現在的七期那就是有錢人才能買得起的區塊，而水湳經貿園區是台中第二個富人區，台中的房價已經漸漸趕上台北了。

[@laicp4332]

台中10年前舊豪宅區大致上在科博館/美術館四周 新建案延著秋紅谷/國立歌劇院附近 未來發展則是高鐵/捷運沿線.(現在上車已經來不及, 地主都買好了) 其實有錢人買房常常不是要自住的 而是當作儲蓄/投資商品, 台灣房地雖貴, 但很保值.

[@bertchen323]

台中宜人居住；一季280000元，一個月是 🤔

[@g1234567136]

我也很喜歡台中

[@stevenhuang8770]

您們是來專程來看台中的房子，考慮住台中嗎？ 又像是之前訂四天住一中街旅館的旅行

[@herecomesuu]

是的呀~

[@rko9408YT]

​@@herecomesuu 台中房價貴 算了吧

[@stevenhuang8770]

@@herecomesuu 真的是看房子嗎？ 其實房價這一兩年真實的價格好像是跌的，據說開價打6.5折就可以成交了

[@stevenhuang8770]

@@herecomesuu 準確點, 以房子2015年當時的價格去談

[@王惠民-c7o]

有這種如此貪婪的計程車司機🚕 真的是丟盡臺灣人的臉呀😓

[@阿建-u5l]

膝蓋不好, 是因為.... 大小腿的肌肉不足, 訓練肌肉, 膝蓋一輩不會壞

[@皇極道]

預祝 好幾間

[@小翠-g4y]

👍👍👍

[@Li_fish1020]

台灣有很多人靠收租金就能舒服過一一輩子，還能傳給下一代，繼續收租金，一定不會賣掉，除了是下一代不懂得守成，胡搞瞎搞，不得已才會賣掉

[@十元-h7q]

好想要遇到妳們可愛的一家人啊！😍😍😍

[@obblue1117]

8000萬的老透天 因為他在商圈 租給店家做生意 有比較高的租金收益 這種房子是以收益來做估價(估價上叫做收益還原法) 不是以一般住宅行情來算 所以房價特別高~

[@陳冠宏]

台灣80坪是大陸200多平呢

[@Yangroulu]

新光三越 大遠百 這邊是7期 算是精華區

[@starmouse07]

昨天才吃那間雞排 好吃

[@韓月-n5h]

透天比較貴是因為地坪如果都更可以換到的坪數比較多 如果是電梯公寓 那就要跟人家平分地坪 可能一家分到的就沒多少了 所以會有些人投資地段好的老房子等待都更

[@李奕辰-b3m]

U爸U媽很可惜不是台中人，不然的話，搭公車前10公里免費！😂😂😂