HOLDING partie 2 | Méthode avancée pour annihiler ses impôts. Comprendre l'apport cession

[@YannDarwin]

- La vidéo comprendre les Holding - Partie 1 : kzbin.info/www/bejne/iWivnWyFdt6tnc0 - Le 150 B-ter du CGI : www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000041470421/

[@valentinokayden6964]

i guess im asking randomly but does anyone know a way to get back into an Instagram account? I somehow forgot the account password. I love any assistance you can give me!

[@hankcooper7124]

@Valentino Kayden instablaster =)

[@martineomouri3584]

0⁰⁰@@valentinokayden6964 mpomôzp

[@angeliqueraton3925]

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[@jojocoincoin7148]

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[@romainfranck2950]

Tellement au dessus de la concurrence Yann Darwin, Merci la Team Rentable. Tous les sujets et montages en Holding sont passionnants ! On en veut plus

[@pierrecixous8338]

Quelle valeur ajoutée pour une vidéo gratuite !!! Merci Yann

[@laurentsannie6342]

Vraiment très instructif. Je ne comprends pas que nos experts comptables nous proposent ce genre de montage qu'une fois qu'on leur en a parlé. C'est dommage. Encore félicitations pour la clarté des informations

[@immoconsultance]

Si vous avez un expert comptable compétant, il vous le propose

[@quentinyt8611]

C’est fascinant, plus de vidéos sur le thème de la fiscalité en général serait top 👍🏼

[@madalinanedelcu443]

Navwaokfh

[@ThomasBoisson3]

Merci beaucoup pour l'ensemble de ton contenu ainsi que le rythme auquel tu nous fournis des vidéos ces dernières semaines !

[@antoinedaumard7338]

Vous avez passez un nouveau cran (déjà très haut) en terme de qualité de vidéo ... bravo !

[@fabriceharris3364]

oui mais ca sert a rien tout ca, dans 2 ans si ca se trouve le shéma apport-cession sera supprimé. Deja c'est 60% minimum de réinvestissement pour bénéficier du report d'impot si tu fais ta holding moins de 3 ans avant la cession. C'est 60% aujourd'hui et en 2018 c'etait 50%, ca change beaucoup trop et tout le temps. Combien de fois l'ISF a été supprimé puis réinstauré ? c'est n'importe quoi ici, vaut mieux quitter la France dès que tu as un business qui tourne a peu pres.

[@inessaftis9376]

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[@nicolasrollet9524]

tu me fais toujours marrer!je t'adore autant que la choucroute de la mer après une bonne session a patin à glace !!!

[@dominiqueandre1955]

Bravo clair progressif et précis! Je comprends enfin! Ça évite de partir à l’ autre bout de l’Europe

[@antoineantoine4830]

Merci beaucoup Guillaume et Kim rester comme vous êtes je vous adore 👍👍👍

[@christinebonnefoi6172]

Encore une session qui nous permet d’améliorer nos connaissances Merci

[@IBSYSCG]

Comme pour chacune de tes vidéos des informations fondamentales pour nous les investisseurs, je recommande 💪💪💪

[@JP-77_AGIR.]

Merci Yann 🙏🏆🔥🔥🔥🧠🌠💡 Super vidéo sur les astuces fiscales 😉🎯🌟 C'est motivant et hyper intéressant d'apprendre grâce à tes partages de qualités, MERCI beaucoup c'est un plaisir de te suivre et je suis content d'avoir également investi dans plusieurs de tes formations 👍✨🔥 à moi de BMC en mode AGIR 👍 A+ JP

[@justlike2378]

C'est sur que c'est honnête 😂🤣🤣

[@drferaoun]

Excellente vidéo. Vraiment. À voir pour tous ceux qui veulent ne plus être passif dans la construction de leur patrimoine. Encore merci!

[@gish.5202]

Je mange de la choucroute en faisant du patin à glace et je le vis bien ! Toujours au top tes vidéos Yann👍

[@steveanthonyvlogs]

Un travail de dingue, merci !

[@ericmargaillan3301]

la feuille et le feutre marche aussi bien que l'ipad ;-)) Toujours aussi clair bravo !!

[@cg4857]

au top. Merci pour ce contenu d'une immense qualité

[@HTSCoding]

Étant chef d'entreprise, je confirme le disclaimer sur la contribution aux finances publiques ! Suffit de comparer combien on lache à l'année en % du CA et combien on lache à l'année en % des rentrées en perso, et on voit vite...

[@timotimo4875]

Bonjour pour les non initiés peux tu développer stp. A quelles taxes es tu soumis? Quel pourcentage cela représente t il? Merci

[@Rose-ml5to]

@@timotimo4875 tg

[@storkinho5177]

Ça enchaine en ce moment, ça faisait longtemps alors merci mec pour toute la valeur partagée

[@Moogwoi]

On redécouvre avec plaisir tes vidéos ! Merci Yann. J'espère avoir besoin de ces conseils d'ici quelques années

[@littlezion2690]

Mdrrrr

[@SteveDossmann]

Very Good! Bientôt en situation de créer une Holding!

[@loicsaint-marc6136]

Merci Yann pour tes vidéos et pour ta choucroute de la mer ;)

[@coletteruby2402]

parfait,clair,efficace,un grand merci

[@MustaphaKasmi1975]

Super présentation. 🙏🙏🙏... MERCI INFINIMENT.

[@H20-v1k]

Magnifique. Merci super pédagogue.

[@baddede971]

J'espère qu'une vidéo qui traite du compte courant d'associé sortira ! Très bonne vidéo

[@jimmys6928]

Le boeuf bourguignon c'est parfait 😁 la holding aussi 👌

[@krystelgillard4400]

Bravo pour ces vidéos parfaitement expliquées :)

[@antoinethomas5949]

Merci. Super vidéo !

[@leonidas4670]

Très intéressant, merci pour ton expertise !

[@valerielabat1543]

Super vidéo encore une fois, merci à toi Yann 👍

[@adrieng9946]

Bravo pour ce contenu de qualité !! 👏👏

[@Tomsko89]

Merci pour la video !!!

[@laurent0508]

Merci pour les infos 👍

[@stephanemolinas2758]

Merci pour cette video

[@ronystcharles6150]

Bonjour, Très bonne vidéo, merci! Je connaissais l'intégration fiscale pour les holdings, mais l'apport- cession appliquée aux holding vient écraser l'impôt et même les loyers reversés partiellement sous forme de dividendes en quasi absence d'impôt. Il faut avoir la magie de voir grand... Encore merci!

[@frederichebert5359]

Merci pour cette vidéo très complète en 17 minutes seulement. Prix moyen d’un fiscaliste sur le sujet... 2000€ que tu viens de nous faire économiser. Merci 😁🙏🏻

[@isabelleferreira318]

Q

[@hugoherteloup]

2000€ d’économisés et plus de 300k€ de redressement fiscal car le taux de réinvestissement est mal calculé. Mais les fiscalistes facturent beaucoup mieux les contentieux que le conseil donc votre vision malgré tout sert leurs intérêts.. 🫠

[@talentscreoles]

Cool, j'ai appris de bonnes choses!

[@youdec]

Salut Yann, très bonne vidéo; j'espere qu'une vidéo expat' est prévue également ;)

[@Steve-qr9zk]

Intéressant, merci Yann !

[@fatumluminibus459]

Salut la team ! Yann, selon toi quel est le type de société la plus adaptée si on veut faire de la loc courte durée, et intégrer cette société dans une holding ? En étant seul. Une SASU pour le coté courte durée et des SCI (détenue en perso et par la SASU) pour tout ce qui est immeuble de rapport, le tout chapoté par une holding, ça le ferait ? By the way merci toutes ces infos. C'est fou que des informations aussi importantes ne soient pas connues de tous !

[@exoticfarm3775]

Salut Yann, Encore une vidéo montrant que la seule limite aux rêves c'est la vision de notre projet de vie. Encore bravo

[@Earthquake2611]

Excellente vidéo Yann ! :)

[@brice78]

Je ne dirai pas que j'aime le patin à glace mais merci pour la qualité de l'information. Que de bonnes astuces pour l'optimisation fiscale.

[@herveg9491]

Cet article tombe à point j envisage de vendre mon entreprise dans5ans j avais entendu parler de ce cas de figure mais c était assez flou merci beaucoup Et merci aussi à Holland d avoir instauré les plus values sur les entreprises de plus de 100000 de ca ,la mienne (d entreprise) je l’ai démarré il y 25 ans en partant de rien et en faisant plus de12 h par jour comme tant d’autres entrepreneurs et on doit payer une plus value sur le fruit de notre travail..voilà comme les socialistes encouragent le travail et l entreprenariat

[@YannDarwin]

Ben non du coup, plus depuis ma vidéo ;)

[@frederichebert5359]

Effectivement, tout l’intérêt de l’apport cession. Bravo Yann pour cette vidéo.

[@vincentvorger919]

Fascinant, c'est le terme. Merci.

[@habibachoubani9880]

Simple et clair merci

[@Suimega]

Plutôt révélateur d'ailleurs que le seul argument que tu déploies contre les critiques (entièrement fondées) à l'égard de l'optimisation fiscale soit "on s'en fout, c'est puéril". Moi qui avais des doutes, me voilà désormais rassuré sur le bien fondé de ces stratagèmes financiers.

[@fredericespie7015]

Juste en passant. 1 est-ce que personnellement vous vous faites dépecer par une imposition confiscatoire ? A savoir plus de la moitié de ce que vous gagnez … 2 ce montage est français… et permet de rester en France et payer plus raisonnablement en France. Intéressez-vous aux optimisations fiscales des multinationales…

[@Oririohia]

Va dire ça à Total, BNP et consorts du CAC40 qui sont les champions de optimisation!

[@hulyaeren5277]

Merci beaucoup pour votre video TOP

[@hervenays5525]

Un grand merci !

[@dominiquebounemeur3676]

au top merci 👍

[@YannDarwin]

Avec plaisir 👍

[@nathanfranck8457]

Merci Yann

[@gaelv.5260]

Au top cette vidéo, merci !

[@jordanbelougnejoly2074]

Merci pour le renouveau de la chaîne. On attends le retour de beb

[@abdodebana4197]

Au top yann merci pour tout le contenu de qualité que tu nous offre 💪

[@melvindiaz9751]

Une fois l’apport fait dans la holding (depuis + de 3 ans), que devient l’entreprise ? On peut la dissoudre ? Arrêter l’activité ?

[@Zlatanok]

Excellent, merci !

[@pascalgirault8166]

Merci

[@valentinraucq]

J'aime le patin à glace mais la choucroute j'aime moins...🤷🏼‍♂️ 😂 Merci Yann pour les vidéos!

[@jphiboulanger]

merci!!

[@valentinchevallier9677]

Vive le patin à glace ! Ravis de voir du nouveau contenu ! À très vite dans l'académie ! 🤞 Je BMC ... Remaniement du BTC 😉

[@vincentgatinois1320]

Super intéressant. Mais la compta de la holding génère également des frais non? Comment ne pas lâcher le bénéfice fiscal au comptable!?

[@Wedmower]

J’aime les pizzas à l’ananas. (C’est faux) J’ai plusieurs questions : - Tu l’a évoqué mais effectivement est ce qu’on peut tirer du cash d’une société (inclue dans un holding) pour l’investir directement dans l’immobilier/private equity/bourse/trading ? - est-il intéressant de monter un holding assez tôt justement pour pouvoir « prendre date » et profiter de l’apport cession ? Merci encore pour ton contenu !

[@gregren1]

Hello Yann, Merci pour la video, tres bien faite ! On est donc bien d’accord que si je detiens une holding a 100% (qui elle detient 1/3 d’une boite commerciale) depuis plus de trois ans, ce report en cas de revente de la boite detenue a 1/3, est bien possible indefiniement (sauf expatriation bien evidemment) ? Merci :)

[@Yaourtdi20]

Bonjour. Je viens de visionner votre vidéo, j'ai 2 questions svp : 1/ j'ai compris que l'impôt sur la pv de cession était reportable indefinimment sous certaines conditions, j'aimerais savoir comment est traité cet impot latent au niveau du bilan de la holding puisque si je comprends bien, si les conditions de report de cette pc n'était plus remplies, l'impôt serait à acquitter (à sa valeur reactualisée ou sa valeur au moment de la cession ?) ? 2/ Vous indiquez que ce mécanisme ne fonctionne pas pour les sociétés à prépondérance immobilière, mais est-ce vous ne voulez pas dire les sociétés patrimoniales ou de détention d'actifs immobiliers, à ne pas mélanger avec tout le secteur de l'immobilier ? Merci par avance et bravo pour cette vidéo très instructive. YV

[@louisdelamballe1365]

Bravo !

[@jeanmariemeunier7934]

salut yann, comment trouver des investisseurs , as tu un lien ou peux-tu faire une vidéo, merci

[@hugoherteloup]

En tant qu’avocat fiscaliste je pense qu’il est important de préciser : si vous réinvestissez 60% de 900k€ vous serez lourdement redressés par l’administration. Le taux de 60% ne s’applique pas à la PV mais au produit brut de cession. Par ailleurs la PV n’est pas en report dans la holding mais sur votre feuille d’impôts personnelle. Par ailleurs ce dispositif est souvent le moins intéressant qui existe.

[@adrienbertel7263]

feras tu une vidéo sur le pacte Dutreil ?

[@PerleHuguenin]

J'allais justement le demander!

[@laurentaraujo9408]

Bonjour Yann très bonnes vidéos. Petite question, une holding peut elle détenir des parts dans une SELARL. Merci

[@mamenazambe6036]

Merci Yann. J'ai une question. Comment éviter d'être imposé quand on revend un Pinel non rentable? Merci. PS: Les patins à glace permettent de foncer à fond la caisse

[@olivierdefay7580]

Merci!

[@christinejousselin2535]

Tu a un beau coup de crayon j adore je vous fait de gros bisous

[@feloussafelous2083]

question si ta holding est à letranger ?

[@giacogiaco7302]

L’évasion fiscale contribue au service public ? Et toutes les entreprises française qui ont été rachetées par des fonds pensions pour être pressés comme des citrons puis mise en liquidation puis encore racheté et encore pressé bien sûr tout cela avec des aides de l’état , contribue ils aussi au bien public et au service public ?

[@Rem-rp3jg]

Merci pour cette vidéo très intéressante. Est-il possible de procéder de la même manière pour une entreprise qui va cessé son activité c'est mon cas. Entreprise avec du cash créé il a 15 ans. Faut-il créer une holding ? J'ai une autre entreprise que je gère depuis 3 ans qui pourrait récupérer ce cash. Merci pour tes réponses 👍

[@floriantavares1849]

Non mais c'est énorme ce montage. Si je comprends bien, si je dispose d'une holding, je peux acheter un bien au travers d'une sci, apporter les parts détenues en nom propre au sein de ma holding et si je revends après 3 ans la sci, la plus value est effacée ? Plus besoin de faire des allers-retours en mode résidence principale du coup avec ce truc ?

[@YannDarwin]

Non. On parle pas d’effacement, mais de report. On parle pas de PV des particuliers, mais de PV pro. Et il y a des conditions. Tout est expliqué dans la vidéo. Et dans le BOFIP ;)

[@frederichebert5359]

😁 moins claire dans le BOFIP que sur la vidéo 👍🏻🙏🏻

[@guillaumedmanga6122]

👌👏 Bravo

[@olivierpapon390]

Bonjour Yann, bravo pour la vidéo, c'est particulièrement clair. J'ai un seul doute ;) : tu précises que le report d'imposition de la plus value (dans le cas d'un apport de moins de 3 ans) peut durer jusqu'à notre décès, mais je lis sur plusieurs supports que le réinvestissement des 60% doit absolument se faire dans les deux ans suivant la cessionn sans quoi l'impot est dû... est-ce que j'ai raté quelque chose ? Merci :)

[@alynalaplusbelle2431]

. ... ... . . ..!. . . .. . . a aw gt gcedthun..

[@alynalaplusbelle2431]

. k.. K. '.. ..!. chvhvgcb. . V. Grdhttr. dit f

[@tranimmobilier6987]

Apport cession géniale

[@jackyravidat6426]

Toppisssimmmmeee

[@redpomme192]

Omg j'ai cliqué sur quoi pour finir ici ?!?

[@Steve-qr9zk]

Pas compris l'effet du stylo à 16:10 ! 🤔🧐😆

[@elzgueguino3855]

Le disclaimer du début : only in France 🤣 le jour ou on arrêtera la lutte des classes tout le monde en sortira grandi, merci en tout cas Yann pour tous c’est précieux conseils

[@myriambernardi3420]

J'aime la glace à la choucroute

[@YannDarwin]

Sale ahah

[@jeromevi8568]

Salut Yann, excellente vidéo, mais un doute m'habite (en un seul mot....) Plus sérieusement, j'imagine que ces avantages de report ne s'applique que pour les apports cessions des parts de sociétés et non pas pour l'apport cession d'un immeuble en nom propre (sans société)...??

[@YannDarwin]

Oui, c’est ce qui est expliqué dans la vidéo ;)

[@cash-flow7319]

J'aime toujours les Perroquets 😏

[@christopheyam741]

Salut Yann je te remercies pour toute tes vidéos. J'ai une petite question, j'ai une holding de 6ans qui à racheté 100% des parts d'un hôtel en fevrier 2019 (ça fait donc 2ans) au prix net vendeur de 1M7. Aujourd'hui un investisseur souhaite me racheter 100% des parts de mon hôtel pour 2M4 net vendeur ainsi que ma holding de 6ans car ça l'arrange de récupérer le crédit en cours pour l'hôtel qui est sur ma holding. Il me conseil donc de crée une nouvelle holding vu qu'il souhaite racheter ma holding actuelle afin d'éviter la plux values, est ce possible donc de faire cette apport de cession de l'hôtel à ma holding actuelle puis ensuite à ma nouvelle holding ? Je ne sais pas si tu comprends... Merci d'avance ! Christophe

[@frederichebert5359]

C ‘est dommage de ne pas pouvoir garder ta Holding. Oui c’est possible, mais ta nouvelle holding aura moins de 3ans et donc tu auras ne obligation de réinvestissement pour bénéficier du report d’imposition.

[@Marcdulux]

A qui le dites vous qu'on contribue plus que les autres à donner de l'argent au trésor public. Le souci c'est que riche ou pauvre, le trésor ne fait pas de cadeau. Ils appliquent la loi. C'est vrai que j'aurai plus de satisfaction à donner mon argent à des gens en difficulté et que ce soit considéré comme impôts payés. Mais ça, avec nos lois françaises ce n'est pas à l'ordre du jour, ni pour le siècle à venir

[@eatwithcecilia9474]

Dar ça veut dire maison et win....

[@josephattardo9370]

Ça marche avec les bénéfices de la crypto ça ? Haha

[@cedricgarcia2168]

👍👍👍

[@proafricain2769]

Rien compris

[@Suimega]

Ah la nature humaine et son goût du partage des richesses...

[@arthurcarrio348]

De Dr e

[@nadjarhichem]

moi je suis plutot couscous merguez ....

[@fabriceharris3364]

vaut mieux quitter la France dès le début, ces lois fiscales sont beaucoup trop instables. C'est 60% de réinvestissement si l'appart à la holding a eu lieu il y a moins de 3 anas, en 2018 ce taux etait de 50%. Si macron perd en 2022, ce shéma d'apport-cession pourrait carrément disparaitre. Monter une société c'est comme avoir un enfant. On le fait quand on a "confiance" en l'avenir et j'ai absolument aucune confiance à la stabilité de la législation fiscale francaise. Il y a le luxembourg et la belgique juste a coté. La belgique c'est 0% lors de la cession et c'est comme ca depuis des décennies. Moi je dis que si tu montes un business et que ca marche, tu DOIS quitter la France avant qu'il ait une valorisation susceptible de te rendre redevable de l'exit tax.

[@jed_hamdi]

J'aime les lapins

[@ronanaudrendekerdrel7521]

Votre explication est intéressante mais l’analyse de tout ça c’est quand même que la France pays occidental sous l’influence de l’esprit des pays anglo-saxons donc du capitalisme c’est que c’est vraiment une caverne d’Ali Baba pour payer le moins d’impôts possibles et ça c’est quelque chose de très malsain en terme de valeur de société humaine et du point de vue de la nation. Je sais vous allez me dire que les sociétés privées rapportent de l’argent au pays plus que …..etc etc. En fait c’est une histoire de juste équilibré qui n’existe plus en France car nous avons perdu nos valeurs ce qui faisait « le bon vivre » en France. Le pays de la classe moyenne mais c’est foutu ! Les entrepreneurs ( dont je fais partie) vont dire ce n’est pas nôtre problème, nous faisons avec les moyens du bord par rapport aux lois. Réflexion individualiste de la personne qui ne voit pas plus loin que le bout de son nez, dans mon jargon j’appelle cela « 2Qi ». D’ailleurs les entrepreneurs sont toujours les premiers à critiquer la politique du gouvernement en place mais en revotants pour celui-ci au final. Quelques exemples pour ouvrir l’esprit des collabos du système : 1) Une infirmière qui travaille au CHU de votre région fait de la dépense publique, c’est vrai ! Une infirmière ( qui fait le même job) qui travaille dans une clinique privée fait de la création de richesse, il faudra m’expliquer la différence avec des arguments solides ! 2) Un particulier qui tond sa pelouse devant chez lui et en profite pour tondre le parterre de l’espacé public devant chez lui, c’est gratuit ! La mairie qui emploie un agent municipal pour tondre ce même parterre, coût un smic, un investissement la tondeuse, une charge le carburant ! La mairie soustraite avec une société privée, coûts un smic, un investissement la tondeuse, une charge le carburant, + la marge de l’entreprise. 3) Allez une petite dernière: Les entreprises en France n’arrivent pas à recruter, il y a 500 000 offres non pourvues et pourtant nous avons 10 millions de chômeurs. Pourquoi ? Évidemment les entreprises veulent embaucher du personnels qualifiés, diplômés, avec de l’expérience, moins de 35 ans, à 1500 € mensuel……et pourquoi pas un mouton à cinq pattes ! La moralité de cette histoire, c’est justement qu’il n’y a plus de morale. Il est tant que nous changions de régime, la RIPOUBLIQUE et la Démoncratie ne peuvent pas fonctionner. L’homme est son propre prédateur Il n’y a qu’un seul régime pour réguler la société des hommes. Ce n’est certainement pas le communisme et encore moins le capitalisme au travers de la consommation ! A vous de réfléchir