홍콩 부동산 40% 폭락, 한국과 캐나다 부동산 대붕괴의 서막?

[@jaethelawyer]

안녕하세요 조재현 변호사입니다. 다들 크리스마스 잘 보내셨나요? 2025년 새해가 다가오는데 이번 영상도 어쩌다보니 경제침체 관련 조금 우울한 내용으로 찾아왔네요. 채널 영상을 시청해주신 모든 분들께 감사드리며, 2024년 한해 고생 많으셨고 2025년엔 마음도 건강도 재물도 풍요로운 한해 되시길 바랍니다. 새해복 많이 받으시고 다음주 금요일에 새로운 영상으로 찾아뵙겠습니다! 감사합니다!

[@비판의식]

변호사님.. 시비는 아니고 왜 우울한 정보라고 말씀하시는지 여쭤봐도 될까요? 젊은 무주택자에게는 희소식 아닌가요? 기성세대들이 부동산으로 부를 증식하고 그 후세대는 열심히 일해서 절대 부동산을 살 수 없는 시대라면 오히려 버블이 빠지면서 사회가 바람직한 사회로 가고 있는것이 아닌지..?. 아무도 부동산 하락을 무주택자 관점에서 얘기하는 사람이 없는 현실이 좀 안타깝습니다.

[@jaethelawyer]

@@비판의식 ㅎㅎㅎ그럼요. 저희팀 젊은 무주택자인 박피디는 더 내려가야한다고 신이 났습니다. 경기침체에 초점을 맞추다보니 워딩이 그렇게 나온 것같은데 내용반영해 정정하였습니다. 감사합니다. 물론 무주택자들에게는 아주 좋은 기회이고 주택 소유자분들께는 영상에 나왔듯 현금보유량을 늘려 대비할 시기라고 생각합니다. 젊은 분들이 (물론 모두가) 살기 좋은 세상이 되었으면 합니다. 영상 시청 감사합니다!

[@Ijawajo]

그 젊은 무주택자들의 직업이 항상 탄탄하다는 전제조건 아래에서는 굿 뉴스이겠죠 ㅋ 우리가 모르는… 생각하지않는 아니 생각하기 싫은 나의 실업…튼튼한 일자리가 보장된다면야 뭐 근데 요즘 실업율이 워낙 높으니 시장심리도 많이 죽었을테고 하우스 구매하려던 사람들도 사실 그렇게 손이나가질 않을듯 합니다.

[@비판의식]

@@Ijawajo 그럼좋죠. 집이 안팔리니 당분간 경기회복되는 조짐이 보일때까지 더 떨어지겠죠

[@전생에지구를구한이]

홍콩경제가 중국경제에 편입되면서 홍콩의 주식시장은 물론 부동산시장도 중국경제와 운명을 같이 하고 있음

[@rreinhardt2393]

글로벌로 보면 한국 경제도 중국 경제에 편입되어 있다고 봅니다

[@wbkim2229]

중국 손탓곳은 어디하나 멀쩡한 곳이 없군요.

[@风清扬-l4c]

그땐 몰랐지만 한국도 이미 3-4년전부터 하락변곡점었던거 같아요...다만 정부와 기업들에 의해 가계부채로 버틴것 같아요

[@b2loved83]

문통 때 글로벌 양적 완화에 한국 코스피도 신고가 3300 찍음. 그래서 부동산 카르텔 세력들이 작정하고 언론사 동원해 빚투 장려를 해댔음. 부동산 카페도 정부 규제책을 비웃으며 급등 시키고 물량 떠넘기기~ 이미 고점이었는데 정말 악랄한 집단들.

[@suelee5978]

단독주택도 하락했어요. 1.5 밀리언 정도의 중간가격은 십퍼센트 정도 하락이지만 비쌀수록 하락폭이 커서 20에서 25 퍼센트 하락. 왜 통계에는 안나타날까요. 내가아는 리얼터가 말하길 오래된 집을 사서 레노해서 산가격보다 더 싸게 팔거나 허물고 새집지어 팔아서 그렇다네요

[@이명진-b4g]

Good morning!Thankyou 🙏🇰🇷🙏

[@패랭이꽃-v2i]

감기 조심하세요 ❤❤❤

[@Mandoodldl]

11:27 몇십만명이 떠나서 몇십만호의 렌트가 생기면 좋은데 아마 그 몇십만명은 전부 인도사람일겁니다.. 그렇다면 보통 작은 지하 월세방 하나에 인도 사람 50명이 거주하니까... 사실 별로 많은 렌트가 발생하지는 않겠네요. ㅋㅋ

[@우리집정원]

매우 공감

[@on_mars]

'현금을 준비해라'들을 때마다 고구마 백개먹은 기분이었었어요.가려운데 사악 긁어주셔서 감사합니다.👍🏻

[@전옥희-z6b]

감사합니다

[@learjet3871]

Data 를 가지고 하시나요, 주변 소문을 듣고 하시나요 ?

[@duksunmom]

잘 보고 있습니다👍🏼

[@whitelephant87]

1. 정치적 이유 : 홍콩이 중국에 완벽하게 넘어 간 이후에 정치적 불안과 실제로 홍콩에 예금을 가지고 있었던 사람 중에 스캔을 당한 게 아닌데 해킹을 당한 것처럼 몇 억 또는 몇 십억에 달하는 돈이 그냥 인출 당한 사태가 일어남 여러건 일어났음. --) 홍콩 부자들이 빠져나가기 시작함 (호주 등 여러나라에서 refuge로 받아들이기도 함 --) 대체 나라로 싱가폴등이 부상함 엄청난 부동산 및 비용 상승 및 호황 --) 홍콩지수 박살남 --) 우리가 기억하는 홍콩 지수 추종 투자 사태 --) 홍콩부동산 사태가 제일 마지막에 일어남

[@TeamCZ2]

마지막 카드가 아니라 값 있을때 정리 하고 현금보유, 해외자산 확보중

[@clairekim2591]

이런 정보 좋아요ㆍ감사드립니다

[@sungheekim9383]

항상 발빠르게 정보를 주셔서 감사드립니다. 새해 복 많이 받으세요~

[@junhkim]

종합적인 분석 고맙습니다. 큰 그림 돌아가는것을 설명해주셔서 감사합니다 😊

[@벤쿠버-b8n]

캐나다: 폭락해도 수요가있다 대한민국: 폭락해도 수요가없다

[@sykim7662]

한국도 지방대학에 이미 외국인들이 채우고 있지요. 결국엔 이민을 더 많이 받게 될 것 같네요.

[@jakelyu1600]

홍콩은 좀 예외죠;; 시장경제에 의한게 아니라 오히려 시장경제를 침해하기 때문에 무너지고 잇는거죠😂

[@Kwang-Min-Lee]

캐나다보다 한국이 상황이 안좋습니다.일단 환율도 캐나다 달러가 더 높아지고 있구요.장기적으로보면 부동산가치는 캐나다가 한국보다 위인거같아요

[@user-hongeskingan]

버블이 터지는 이유는 단 하나.. 그 버블을 받쳐줄 재정이 안되기 때문이라고 생각됩니다. 수십년간 키워온 버블이 인구감소등으로 더이상 성장할 수 없기에 버블이 빠지는 거죠.. 산업의 혁신적 변화와 그로 인한 소비증가가 점점 더 힘들어진 지금.. 달나라ㆍ해저여행이 가능해지거나 휴대폰ㆍ전기차 같은 새로운 산업이 다시 발명되어야 하거늘... 더이상 지금의 과학으로는 불가능하다 생각됩니다.

[@masterminddr587]

서울의 PIR이 25라는 건 근거가 무엇인가요? 좀 납득하기 어렵네요.

[@jung-hwanpyo9845]

보동산투자할때 PIR도 한번안보고 투자하셨나요 ? 담답

[@masterminddr587]

@@jung-hwanpyo9845 수능 언어영역 5등급이세요? 봤으니까 내가 아는 거랑 달라 납득이 안된다는 거잖아요.

[@torontokim2373]

비자체계는 좀 바꿀 필요가 있습니다. 2년제랑 4년제랑 PGWP가 똑같이 말이 됩니까? 학비 내는것도 다른데 비자문제에 대해서는 아주 잘하는거라봅니다. 트루도보다는 스티브 하퍼때가 캐나다사람들한테는 그리울겁니다. 캐나다 이게 몹니까 지금 아우......

[@ycj0727]

항상 좋은 정보 감사드려요!!!

[@nanana8354]

우리나라특성상 경제 조금만 안좋아져도 정치인들이 돈뿌리기 경쟁하니까 스태그플레이션이 와서 부동산이 붕괴되는것보다 화폐가 먼저 붕괴되는게 먼저일겁니다.

[@CDI-rm2cu]

현금이 없는데 현금을 어떻게 준비해 ㅜㅜ 백퍼 공감

[@type2selectionerror]

일단 홍콩은 중국에 반환되면서 중국의 영향을 너무 많이 받게 되었습니다.. .

[@spritual_enlightenment]

그냥 30년 long recession 이겠죠?

[@Creative_Moon]

부동산이 내려간다 = 심각한 경제 침체

[@나미-o5r]

그담은 한국차례

[@리필립-o4m]

부동산은 금융과 깊게 연동되어있는 거 같습니다. 만약 큰 난리가 터지면 부동산은 나락입니다. 과연 우크라이나 키예프에 부동산을 구입하려는 사람이 있을까요? 아니면 레바논의 베이루트 아파트를 누가 살까요? 서울은 정말 안전할까요?

[@aloha__]

변호사님 감사합니다. 혹시 시드니도 같은 관점으로 보시는지 여쭤봅니다 좋은 방송 감사합니다.

[@귤놀이]

원화 50퍼 하락으로 퉁치려는 정부

[@XavierHeda]

설명해 주셔서 감사합니다! 간단한 질문이 있습니다: 내 OKX 지갑에 USDT가 있으며, 복구 문구를 가지고 있습니다. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). 이들을 Binance로 전송하려면 어떻게 해야 하나요?

[@gozoomin3714]

다주택 소유 적극 유도하는 중국과 다주택자 범죄인 취급하는 한국은 상황이 완전히 다르지.

[@factchecker81]

홍콩은 중국에서도 버림당함 ㅠㅠ

[@teyjay525]

폭락했을때가 매수시점입니다.. 그런데 시진핑만 바뀌면 중국시장에 투자하고 싶어요.

[@gozoomin3714]

더불내란당이 다주택자 범죄인 취급하는 한 상급지로 갈수록 안무너진다. 하급지로 갈수록 푹푹 떨어질 것.

[@user-sr8jj9bs7k]

더불내란당이라뇨? 함부로 말하지 마십시오. 내란당은 여당 국민의힘 입니다. 나는 야당 지지자가 아닙니다만 여당이 윤석열의 내란 반역에 가담 옹호 했고 하고 있는 것은 여당 아닙니까? 이치에 닺는 얘기를 해야지 무책임하게 마구 내뱉으면 곤란합니다. 고국의 운명이 달린 문제입니다.

[@type2selectionerror]

​@@user-sr8jj9bs7k 국힘은 내란당이고 민주는 더블 공산당임

[@조성균-p2y]

이사람 윤석열과 함께 역사속으로 사라질 사람이네.

[@왜-u7g]

뉴스 안보나? 국힘이 내란동조당이다. 팩트체크하고 지껄이라

[@personbright]

​@@user-sr8jj9bs7k우리나라 로또가 이미 중국에 넘어간건 알고 하는 말임?

[@mckinseyand2022]

안경이 답답해 보임

[@JamesLee-oo4up]

안경 벗으면 더 잘생겻을거 같아요

[@jaypark7444]

어설픈 전문가.....

[@Cityz-s7z]

그니까요..단독주택도 떨어질텐데 말이죠

[@bbbean-g2z]

보시고 취할건 취하고 버릴건 버리면 될것 같습니다.. 굳이 이런 댓글을 남길 필요가 있나 싶네요.

[@arnoldyang1949]

ㅡㅡ귣이 이딴 댓글 달고싶은가 걍 보지마세요

[@Orkaan0420]

댓글도 뷔페식으로 골라 묵노 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@leefam5073]

좋은 정보 정확히 판단하신 정보를 주셔서 늘 감사드립니다 벤쿠버에서 응원합니다 Happy new year!!

[@gony799]

전 세계가 30~40% 하락했죠 홍콩만 그런거 아니죠