ホテル、マンション…大型開発相次ぐ大分市中心部 「利便性の高さ魅力 大分駅周辺に人口集中」 大分

ホテルやマンションなどの大型開発が進む大分市中心部。
JR大分駅前の末広町には地上27階建てのタワーマンションなど2棟が建てられる予定です。
また、そのすぐ近くには、地上19階建てで188室を備えた大型のマンションも…
1億円を超える、いわゆる「億ション」の部屋も販売されましたが、すでに完売しているということです。
また、マンションだけではありません。
府内町では地上9階建ての新たな複合商業施設が…
来年完成予定で、1階から3階には飲食店などが、4階からはオフィスが入る予定です。
こうした大型の開発が相次ぐ大分市中心部の状況について不動産鑑定士は…
◆不動産鑑定士 脇坂敬規さん
「人口が増加する、また開発、再開発が起こるという、 今この好循環の中にいると思います」
利便性の高い大分駅周辺に人口が集まり、開発を後押ししていると分析。
ほかにも…
◆不動産鑑定士 脇坂敬規さん
「コロナ禍にあっては先行き不透明感がありましたので、用地として取得しておく。今コロナは収束しましたので一気に開発が反動的に起こっている状況」
経済活動の再開を追い風に、様々な開発が進められている大分市中心部。
地価も上がっていて、上昇傾向は今後も続くとみられています。

[@user-bd1cl2ih3p]

アミュプラザ横（東）のバス乗り場＆駐車場はどうなるのか。あんな一等地を何年も塩漬けさせるのは勿体ないよね。商業施設が建つとかは聞いたことあるけど、あと何年かかるやら

[@user-nl5ie6px8p]

そこにはバスセンターが一緒に出来ると聞いたことがあるんですが、本当ならぜひバスセンターできて欲しいですね。九州の県庁所在地でバスセンターが無いのは大分市だけでは?

[@user-vi1wl7cn5b]

そのうち大分駅前もアメ横みたいになって欲しいな

[@homoludens87]

大分で1億……

[@user-pc2mk4wq8z]

博多〉〉小倉〉大分中心地＝熊本中央区＝鹿児島中心地　〉　長崎中心地　〉宮崎中心地

[@user-yo4ph1nc5o]

博多＞＞＞小倉＞熊本中心地＞鹿児島中心地≧大分中心地＞長崎中心地＞宮崎中心地

[@ぴな_AviUtl人間]

佐賀もはや圏外で草

[@Kawasakininja-ul8uz]

天神＞＞博多＞＞熊本＞小倉＞鹿児島＞那覇＞大分＝長崎＞宮崎＞佐賀

[@user-mx3oh2kf1]

博多>>小倉>大分≧鹿児島中央>熊本>長崎やろ

[@user-pc1qe6fe8s]

利便性の良さよりも 安全性の良さを最優先にした方が 後世までに役立てますよ…() 高級マンションよりも市街地の 道路(ヒビ割れ・段差)安全第一 を命じ整備した方が良いですよ…()

[@Kawasakininja-ul8uz]

高層マンションは民間事業、道路整備は公共事業。

[@janesjanes]

数年前、大分に行った際、大分駅にアミュプラザが出来、すごく綺麗で驚きましたが、大分県じたい人口減少が目を覆うばかりなので、単にAビルからBビルに人が移動しただけ。大分市の周辺商業施設は閑古鳥でした

[@user-ut1dl3wo3h]

そんな事ないですよ…！ 地元民ですが他の商業施設も人多いです！ 周辺施設とは具体的にどこですか？

[@user-vy4ik5ss6z]

嘘つくなアホ めちゃくちゃ混んでるわ

[@Kawasakininja-ul8uz]

@@user-ut1dl3wo3h 他県に比べて人が少ないという意味でしょう。九州内の都市に限れば、私の見たところ大分市街地より人が少ないのは、宮崎と佐賀ですね。天神、博多、小倉、熊本、鹿児島、那覇は間違いなく大分より市街地の人の数は多いです。