【大手ハウスメーカー】欠陥住宅で大修繕工事をした家／その衝撃の真相とは…丸裸の施主にインタビューin長野

[@house_supple]

＼＼＼＼＼夏の丸裸企画募集開始／／／／／ 2025年夏・住宅性能の丸裸企画：応募フォーム これまで丸裸企画に応募されたことがある方は、応募が簡単に！質問数がほぼなくなりました！！ docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScTvbKW-Rk1NGTlyTyG2zoCMBWwMCCYB_sCY4UEqp6J5wS-tQ/viewform 注意事項と概要について目を通していただき、了承（チェック）した上でご応募ください。 応募者多数の場合には内容を拝見した上で、当選者様にご連絡させていただきます。 【応募期間】 2024年12月14日（土）〜2025年2月24日（月） 【当選の連絡期間】 2025年3月31日（月）までに当選者の⽅には当社からメールします。 上記⽇程までに来ない場合は残念ながら落選とさせていただきます。 【事前調査の期間】 事前調査＝2025年4月〜2025年6月の平日を予定 【丸裸撮影の期間】 本調査＝2025年7月〜9月の平日を予定 【当選⼈数】 3名〜6名程度（前回実績7名※プチ丸裸含む） ※関東以外の方の事前調査はオンラインで行います。その際のPC設定等は各人でお願いいたします。 ※予告なく終了する場合がります/当選人数は変動する場合があります。 実際の住宅性能丸裸の動画はこちらを参考にしてください。 【大手ハウスメーカー】鉄骨造の住宅を丸裸にしてみた kzbin.info/www/bejne/kF7Omqx-gLx2pKs

[@ちぇすとー]

なによりもお話が上手で分かりやすいね施主さん😊

[@A-BaRaYa0713]

大手ハウスメーカーで契約に沿った省令準耐火の施工をしてないとか、本当に終わってる業界だな。

[@inu-mako]

すごく頭が良い人なんだろうな。 話が上手。

[@ey8802]

ドンキーさん頭いいよー👍🏻

[@inu-mako]

@ やはり

[@mierukalab]

今回の動画も濃厚な内容で大変ためになりました！ 発信が届く、活きる（消費者救済）ってこういうことなのだと、考えさせられました。 他の方も仰ってますが、ドンキーさんの語りや行動の数々が芯をついていて、とても分かりやすい👏 そして、最後のドンキーさんのメッセージ “住まい手も勉強しましょう” 悲しきかな現在の建築業界の有様を物語ってますね。 “大手だから大丈夫” そこに根拠はなく、ドンキーさんのように、工事過程を確認する、記録する、調べる、契約不履行の恐れがあれば問いただす 記録（証拠）が残っていたから、 契約不履行や追完工事義務を追求できた。 ワークライフスタイルの制約の中で、それらが出来ない場合はインスペクションなど第三者を介入させる。 誠実で品質に真剣に向き合っている素晴らしい造り手がある一方で、勉強不足でいい加減な造り手が蔓延っているのもまた事実 我が家をまともにつくってもらうポイントは “勉強する” それによって一生に一度のマイホームを託せる造り手か否かの目利きカウンター（ドラゴンボール）を身につける※自己防衛 イエサプはタイパ最高👍 住宅系KZbinチャンネルは数多あり、タイパ良いですが、正しい情報を発信しているチャンネルで学びましょう⚠️ 再生回数稼ぎのサムネ注力内容スカスカのチャンネルはタイパ最悪😂

[@rikaslnvne5710]

住みながら工事してもらうと夜も確認出来るから良いかもね。 専門書まで読んで凄い。そこまで理解してたから大規模修繕工事して貰えたのかな。施主が気付かなかったらそのままだったよね。

[@設備屋コブクロ-l4d]

約五年近く酸いも甘いも苦楽を共に過ごしたドンキー兄貴の子分です。家サプさん、兄貴を2本仕立てで出してくれてありがとうございます。 家は一生物と言っても過言ではないので建てるにあたって予め勉強するに越したことはないと思いますので私も家サプさんの動画で学ばさせて頂きむにゃる。

[@cyoikasu2719]

うちの家は引違い窓から冷たい空気が入ってくるよって思ってたら「やらなきゃ良かった引違い窓」でそう言う物と分かったので安心しました。あと「モヤッとしたらハッキリ言う」まさに今葛藤されてる施主さんには刺さる言葉だと思います。

[@NukazukeL]

まったく笑えない話ですが、業界をみると非常によくあることでしょうね。ほとんどの客が、なんにも気が付かないだけで。しかも、客は一度しか来ないしね。

[@nono-dl4yi]

大手ハウスメーカーといえども、現場管理が適当だとこうなるってことかな 施主さんとしては、ハウスメーカーの質を信頼して高い諸経費を払うわけだけど、そこを適当にやられるなら安い工務店で建てる方がマシだわな

[@どらどら-k6s]

どこのメーカーか気になる

[@下級市民-l8i]

この人はスゴイね、欠陥住宅で裁判をしたものです、施工途中で裁判すると２年以上かかります、その間は、工事は止まります、これには参りました、役所では、解決しません、逃げます、相談できる１級建築士がいると安心できます,跳んで埼玉下級市民７５歳

[@user-jp69]

施主と業者との情報の非対称性がどうしたってあるから、適当にする業者本当に多い。業界の闇といってもいい。リホームしたけど、毎回指摘しないといけなかったし、はっきりいって現場監督より指示してた気がする。それでもまともにやらないやつはやらない。そもそもこれって施主の仕事じゃないだろ？って本当に疲れた。工事してる職人は施主の方に向いて仕事をしてるんじゃなくて、依頼を受けてる工務店に向いている感じがした。

[@coonanto]

すごい 僕もコンセントの機密処理の部分で ネットに載っていたすみりんのやり方と違うので 指摘したら問題ないって言われてモヤっとしました ネットの画像はコンセントがあるところのくり抜いた透湿機密シートだったか テープで機密してたのに 現場ではしてなかったんですよね。。

[@rosedaisy6630]

イエサプ見てたらおかげさまでお話もわかりました。交渉大変だったでしょう人間だもの。

[@オペレッタテナー]

自分も勉強したつもりだったけど、しっかり検査したらどこかしらダメな部分あるかも

[@男根の世代-u2i]

このハウスメーカーはかなり良心的です。このような大規模修繕、普通なら逃げます。いくら大手のハウスメーカーでも完璧は無理です。

[@nゆうちい]

引き違い窓の対策はリクシルの内窓で解決します。うちの家は8割内窓を自分で取り付けましたがそれだけで天と地の差です。4枚ガラス最強です。

[@ipucit2008]

YKKAPにもプラマードなどの内窓がありますが、ガラスの枚数を増やすと日射取得量が落ちちゃうので、バランスが大切ですね。

[@M.桂妃]

イエサプ含め、色々調べていたつもりでも、自分1人では判断ミスを是正もできず…同じです。ここのメーカーで、ありえない施行状態のものを、さも当たり前のように、この店舗で1番若いと紹介された現場監督に言われ、モヤモヤしつつ引き渡しを受けた自分を殴りたい😂やっと他の業者に聞いて、瑕疵担保責任に発展するかもしれない部分なので、上司監督を連れてくるように伝えていますが、そこだけじゃない気がしてきて、ホームインスペクションを検討中です。素直に施行ミスを認めて直してくれることを、祈るばかりです😢

[@pomupomu]

この世帯主さんのパターンは欠陥住宅とかでまた別の問題ですが家のサプリ さんの他の動画を見ていて思うのは気密性に関しては日本の住宅メーカーや 大工さんの今の現実的なレベルで気密性まで求めるのは正直難しいんじゃないかと思います。 もちろん中にはプロ意識高く住む人が快適に暮らしてほしいと隅々まで機密にこだわる 大工さんもいるでしょうがそれを全ての大工に求めるのは理想論かなと。 なので欠陥住宅さえ作らなければよしとするのが日本の住宅事情の今の現実の 合格点な気がします。

[@ランドリン-c7n]

現在注文住宅を建築中です。 契約前や着工前にこの動画は見ておくべきみうな動画リストなどはありますかね？既出でしたらすみません

[@house_supple]

コメントありがとうございます。 床・壁・天井の3部作は見ておいた方が良いです。 【保存版】新築でやるべき「床」のポイントまとめ kzbin.info/www/bejne/q2HNm2ejfbd0apY 【保存版】新築でやるべき「壁」のポイントまとめ kzbin.info/www/bejne/r3jcZ2OlZ9Z9rac 【保存版】新築でやるべき「天井」のポイントまとめ kzbin.info/www/bejne/iYO3ZoaJhJaiY7c あとは今回の動画のようなお施主様の家をお借りしての丸裸企画は再生リストからご覧になれます。参考になれば幸いです。

[@o.o.08]

サーモグラフの機械は施主じゃなくて、本来施工者が見ながらやってくれれば良いのに。指摘されて二度手間にもならんし。

[@チェリー-w8x]

吹き抜けウレタンは施工者次第で良くも悪くもなる、気密は重要です、高性能住宅とは、高断熱、高気密、計画換気、全館同じ温度、この四点が必要です、気密は必ず全棟行う所が良いです。気密は平均幾らとかなのでと測定していない所は避けるべき。本当に気密良くて、断熱も良ければ床暖なんて要らない。国は大手HMがあるから断熱だけ基準作るけど、世界じゃそんな所は無い、気密も一緒に基準がある。

[@deedondon7]

楽しく拝見させていただきました。お施主様が大変賢い方なので、メーカー側も慌てたでしょうね。約束と違う施工をしてたのだから是正してもらえるのは当然と思いますが、知識のない方だったらそのままだったんだと思います。ただ、大手ハウスメーカーとひとくくりにされてますが、どこのハウスメーカーか気になる方は多いと思いますし、本物の大手ハウスメーカーからしたら迷惑な話だと思います。現在大手ハウスメーカーで検討しておりますので、モヤっとします。外壁も窯業系サイディングのようですし、軸組み工法で発泡系屋根断熱。で、大手ハウスメーカーなのでしょうか・・？

[@kenjigrifon]

こうした問題が何故起こるのか？ 無理な工期、安い単価、色々あると思いますが、詰まるところ金だと思います。 今の住宅は安すぎると思います。

[@banechannel9923]

施主さんすげえな 弁理士かなんかの理系＋士業もってそう

[@設備屋コブクロ-l4d]

約五年近く関わってますが生まれてから今までドンキー兄貴ほどの天才は見たことないです。本当にすごい方です。

[@ケイ美]

メーカーや監督が常時居ないから、下請け大工さんがよっぽど頭良くないと法令に沿った施工は出来ないと思いました。 それが出来ます！と言うメーカーばかりだと思ってしまいますね。

[@ey8802]

話聞いていたけども…凄くーーーーーっ😱

[@atusi12192007]

住宅メーカーに関しては消費者も守る意味でKZbinとかで名前出してもいいレベルだと思う😢 そんなクソみたいな会社を守ってる法律意味分からんから。

[@松井良樹-e2y]

丸裸企画には延床５０平米以下の狭小住宅は無いようですが、そういう企画はしないのでしょうか？ 何故かと言うと、これからはお一人様住宅が増えると思われるからです。 私もそうなので、そういう住宅性能はどうなのか？が気になります。

[@house_supple]

コメントありがとうございます。今後の企画の参考にさせていただきます。

[@煽り烏賊-k5b]

裁判したとしても修繕の民事じゃなく、詐偽の刑事になるだろうからメーカーも震え上がったんだろうな。

[@mystride0917]

こんにちは。 気密断熱に関してもとても勉強になる情報発信ありがとうございます。 一点お伺いします。 現在、新築建築中です。壁の充填断熱にボード状の硬質ウレタンフォームを使用していますが、カットが雑のため柱との隙間が数ミリほど空いている箇所が複数あります。 営業さんに断熱欠損である点を指摘しましたが「隙間があっても性能には影響ないのでそのまま」と言われてしまいました。 僅かな隙間でも断熱欠損には変わりなく影響はあると思うのですが、営業さんから「（発泡ウレタンなど）標準施工外の事をするとその箇所は保証対象外」と言われ悩んでいます。 実際、このような隙間は断熱にどの程度影響がありますか？また、影響がある場合、どのように処理するのが望ましいのでしょうか？営業さんが言うように発泡ウレタンなどで埋めるのは良くないのでしょうか？ 長くなってしまいましたが、ご教授頂けると幸いです。宜しくお願い致します。

[@DK-je7fp]

そこでまさにサーモカメラが役に立ちます。 今回のイエサプ動画で明確になったのは小さい断熱欠損や気密欠損を埋めていったら 修繕前と修繕後で光熱費が明らかに変わった という結果が出てますので、つまり１つ１つはごく小さな欠損でも全てあわせると大きな欠損だったという事です。 1つの小さな欠損であれば、その営業さんが言うようにあまり大きな影響はないのかもしれないが それが無数にある状態であれば影響が出てくる可能性は勿論あるのではないかと思います。 また、断熱欠損という事は当然に部分的な壁内結露の可能性も否定できないのではないかと思います。 営業さんが影響がないと仰るのならサーモカメラで実際に一緒に見てみると良いと思います。 その欠損に温度が生まれていて影響がある事を確認出来るかもしれませんし、 逆に外付加断熱等されてる場合影響がないのを確認出来るかもしれません。 営業さんのトークは基本的に自社に不利にならないように発言しますので、 実際に証拠付きで話すのが一番良いかと思いますし、施主としても影響あるかないか分からない状態で不安になるより 実際にサーモ等で影響があるかないかハッキリ視覚として認識できた方が安心だと思います。 もしも温度差をサーモで確認出来た場合は施工不良という事がハッキリする訳ですから 発泡ウレタン等で補修するのが保障対象外だと言うのなら、 その会社の標準施工のやり方でびっちり埋まるように再度断熱材カットしなおして入れなおして下さい と言うと良いと思います。実際に温度差が生まれていたのなら当然の主張として言えます。 であれば、一液の発泡ウレタン等で補修した方が会社側としては完全に安上がりなので、やってくれる可能性が上がるのでは？ と思います。

[@house_supple]

コメントありがとうございます。ボード状の断熱材を充填する際には、一液の簡易発泡ウレタンを使用します。木材などが入り組んでいてピッタリ納めにくい(施工しにくい)場合はわざと10㎜開けて充填してから一液簡易発泡ウレタンをその隙間に注入するように断熱メーカーの施工要領書などに記載がありますので、私もその方法が良いと思います。