HOW TO BID PAG-IBIG FORECLOSED PROPERTIES? | FORECLOSED PROPERTY PHILIPPINES

[@herbertbaladoy2925]

Napaka linaw ko po naintindihan salamat po sa maganda at detalyado po ninyo pag papaliwanag

[@inmyopinion4702]

Sobrang kumpleto at linaw ng explanation Ma'am wala na po ako maisip na itatanong pa. Sobrang SALAMAT po talaga! Nasagot po mga gusto kong malaman

[@haniekutea5849]

Hi! Question po ano po difference ng Occupied and Occupied/closed sa PAGIBIG list?

[@jhenbusa3514]

Ano po difference ng negotiated sa public? Ano po mas ok kuhaan?

[@leeanngolez2920]

thank you po... ang mahal. ksi ng assistance oag nagpa process... may nakausap ako 45k for the process

[@Sniffowasabi]

Very good presentation. Very good speech. You are not only knowledgeable, ma'am, you are also a talented speaker. Very informative and very pleasant to listen to. Congratulations.

[@ADEMsFamilyNetwork]

Salamat po.☺️

[@Micl7231]

@@ADEMsFamilyNetwork hello po pano po kapag may co borrower need din po ba isama yung proof of income nya? sana po mapansin. Thank you.

[@ADEMsFamilyNetwork]

Yes po

[@maylobaton603]

Thank you Mam. Ang galing nyo po mag explain..

[@karlabautista1308]

Hi mam, salamat po sa video na to its a big help, salamat din sa mga nagtanong binasa ko lahat at may natutunan din ako.. God Bless po satin lahat

[@ADEMsFamilyNetwork]

god bless din po🙏

[@purpleyelle1756]

Ma'am thank you so much sa video na ito ang dami kong natutunan. God bless po and stay safe :)

[@reynaldoolano6848]

Hi Maam, Tips po after manalo ng bidding? ano mga dapat gwin or puntahan? Thanks po. Godbless

[@rheypalma]

new subs here at gusto ko yung mga ganitong content mahirap kasi yung umuupa ng kay tagal tagal bago di pa mappsayo ang bahay ito na lang ang way ko to get foreclosed na maliit lng monthly sa cavite

[@ADEMsFamilyNetwork]

Salamat po

[@michaeltan6707]

Pede po makahingi ng suggestion how much po kaya ang best or usual % bid price po? Ex, 5% higher, 10% higher po ba? Para lang po magka idea ako.. Tnx po.

[@rashelcanlas4801]

Maraming salamat po sa information .napakalaki tulong pi para sa amin..God bless po..

[@ADEMsFamilyNetwork]

welcome po

[@shanekayladelacruz9617]

Hi mam! Thank you po sa lahat ng info, ang laking tulong. Question lang po, paano niyo po nachcheck if malinis ang title at walang ongoing na kaso yung property na ibibid niyo po? Sana may vid din po kayo kung paano niyo po ginagawa ang due diligence ❤️❤️

[@karlabautista1308]

Same question sana masagot po. Salamat

[@bellacxx7772]

same concern

[@teamgajetv8355]

Salamat po sa content na ginagawa nyo po. Tulad kopo nangangarap din poko manalo sa bidding

[@mamehgen5636]

Thank you po Ma'am very informative and helpful po.Thanks po

[@ADEMsFamilyNetwork]

welcome po❤️

[@LaurensList]

Thank you for the informative video! Malaking tulong po kayo para manalo ako sa bidding

[@lanypesimo9215]

Thank you mam for your videos. Very informative & helpful to those looking for foreclosed property/ies.

[@ADEMsFamilyNetwork]

welcome po..

[@gerliemagrena2124]

Maam tnong klng po ..Kc ung tinirhn nmn meron kmi ppers tnggp ..For bidding anu po kailngn ipsa ng live in partner q .S legian 1 imus cavite kmi..Ofw po aq ..Mtgal n po kmi nktira s bhy yn..almost 6 yr nah kso siningil p kmi ng my ari ng bhy

[@ADEMsFamilyNetwork]

Ma'am kung nareceive nio is Intent to purchase, asikasuhin nio po agad. kc baka mapunta aa auction.

[@gerliemagrena2124]

@@ADEMsFamilyNetwork thnku po maam pinunthn n po n mr s pagibig waiting nlng dw tawAg n pgibig .BawL n dw po kc face to face ngaun .Kya true call nlng dw po

[@jeanpaulinemedrana6588]

Lagi po bng may 5% bid bond? Magkano po ang kelangan iprepare excluding po ang property amount?

[@jhayceerubio3941]

I found the right channel. Very helpful po. Thank you so much!

[@carolinadumalanta7865]

Mam thank you so much. Gusto po namin ng Mr.ko bumili ng house and lot.

[@ADEMsFamilyNetwork]

Hello Madam, basta po active member po kayo ni PAGIBIG at may source of income po, pwede po kayo maka avail😊

[@carolinadumalanta7865]

Wala po akong work sa ngayon. Pero ofw ang asawa ko. Paano po kaya pag process nun. Pwede po ba na ako ang mag process?

[@kiddychannel5545]

Maam tanung lang po pano process ng tubig saka ilaw pag na award na?

[@loveangel831]

Pancn ko lng... Sana masagot nio mga inquiries nila.. dagdag kaalaman dn sa amin... Thank u

[@mcad-m626]

thank you po mam sana along hway lang po ang mayflower unit at accesible sa lahat lalo sa church schl at market

[@tugtupak0212]

Salamat po sa pagsagot. 🙏

[@MiFlojo]

What is the difference between the 1st offer and the negotiated? Aside from the occupants. Salamat po.

[@ADEMsFamilyNetwork]

1st offer po no discount while negotiated sale with discounts po🙂

[@roletpelayo6735]

Sana po mam mavisit nyo rin po ung sa imis under public auction with discount po 🙏🏻

[@ADEMsFamilyNetwork]

Kapag po hindi na po tayo ecq, hirap po kasi bumiyahe po ngaun😔

[@lolitakaneda6875]

sis. gusto ang mga paliwanag mo madaling intindihin walang arte arte nag sub. ako at susubaybayan kita iingat ka palagi sa pagbiyahe mo

[@ADEMsFamilyNetwork]

Salamat po. God bless❤️❤️

[@allanreysambu9721]

Mam have a blissfully and peaceful day dko po kayo kilala pero try lng po ako new subscribers nyo po sn mam mameet kayo n Mrs ng personal para magabayan nyo sya pag day off sya at free time kayo,hoping for granting my request wl po kc ako dyan thanks

[@rowellfernandez5483]

Dun po sa to be held on ______ at _________ ano po ilalagay dun mam?

[@errific2555]

Good morning miss Adem! Question lamang po. During ECQ or MECQ need po ba na makipag bid at mag stay sa JELP Pag-Ibig Building or pwede na lang po iwan yung envelope to bid? Thank you po and more power sa inyong channel. Keep safe!

[@ADEMsFamilyNetwork]

ihuhulog lang po sa drop box ang offer to bid/purchase 😊 then wait wait n lang po n itxt ni pagibig😊

[@errific2555]

@@ADEMsFamilyNetwork Thank you po!

[@caaSi7-29-93]

new subscriber po balak ko po sana maki bid kaso karamihan po dto un open or forclosed may mga nakatira...tanong ko lng po baket po nag bibidding ang pag ibig pru d nmn po sila ng totally nag papaalis...katulad nun pinuntahan namin ngaun for bid July 29, 2021 unoccupied peru may nakatira tauhan po nun konsehal i mean tauhan nya sa waterstation nya..saka ang tanong ko may katungkulan xia as konsehal baket nag papatirha xia ng swat..tapos mapag alaman ko Presidente pa un konsehal ng HOA ...!!!

[@vanessabenlayo5871]

Ma’am question po. Need it badly this friday na po last na pasahan nung bidding po na sasalihan namin. Ma’am ano po ang forms na fifill outan para kay co borrower? Thank you

[@berrnagarrido7370]

Question po, regarding MINIMUM BID (Net of 10% Discount) ung stated amount po ba is pwede pa mabawasan ng 10% as discount? then ung result un ung magiging minimun bid?

[@annapacana1409]

Kung halimbawa 1M ang minimum bid price ni Pag Ibig , mga magkano kaya ang ideal na bid price ko. 10%, 20, 30% plus the minimum bid price?

[@khristinedavid7844]

Hi Po, Thank you very informative po ang video. Question lang po what if nanalo po sa bidding for example 800k po winning bid, then 30 yrs po yung mode of payment yung po bang 800k magkkaroon pa ng interest? And what if hindi po pasok yung required income sa loanable amount pwede po bang taasan pa sa 5% ang down? Thank you.

[@ADEMsFamilyNetwork]

yes po may interest po un. then pag di po pasok sa required income, magbabayad po kayo ng equity bukod sa 5% bid bond.

[@Syd0220]

@@ADEMsFamilyNetwork M

[@JeremaeFlores]

Hi maam, is it possible na walang equity sa long term loan kung pasok sa salary requirement? Processing fees lang talaga and the entire bid amount ang ipapasok sa 30years amort? Thank you! Been looking for a confirmation online kasi ang nakikita ko lang 5% for cash and short term

[@teef.jayeser8608]

Anong ibig sabihin po Pag nakalagay sa remarks is “For Title Consolidation - Under Abatement” ?

[@adamenaami3642]

Up

[@cjanedona]

Up

[@eddiemerorogo4637]

I’ve learned so much. Thank you for creating this video. Though, I have concern regarding the requirements for us salesperson since we are commission-based, so meaning we don’t get a fixed amount of salary. But we do have pay-slip, would it be fine as a proof of income? Thank you in advance.

[@bbzee]

Hi, I saw the requirements in pag-ibig website, nakalagay dun pwde ung commission-based, nkalagay dun ung exact requirements..

[@ADEMsFamilyNetwork]

Commission Base Commission Vouchers reflecting the issuer’s name and contract details (for the last 12 months)

[@rolandotalliedo400]

@@ADEMsFamilyNetwork hi

[@apriljoymarqueda7185]

increase the speed to 1.25x much better

[@elyzaannamer_azymae]

Hello po, ano pong nilalagay sa first sentence ng Offer to Bid form? Hnd po ata nadiscuss dito. Thank you

[@diannestef]

Ask ko lang po sana if ano po difference ng mga ito? Bagong viewer po here :) PROPERTIES UNDER NEGOTIATED SALE PROPERTIES UNDER PUBLIC AUCTIONS (NO DISCOUNT) PUBLIC AUCTIONS (WITH DISCOUNT) salamat po!

[@ADEMsFamilyNetwork]

kzbin.info/aero/PLZgz6MbsgooUyMKHLVOV_AlWS5fjBQggc

[@beverlycereno3529]

Thank you po pag share ng Video mo. At kung gusto ko bisitahin ang property na foreclose papasukin ba ako ng gaurd at ang ang requirements kung tingnan ko yong unit? Thank you po sa sabot mo, God bless you .

[@ADEMsFamilyNetwork]

yes po papasukin namn po kayo.. 🙂 god bless and good luck po sa pagbi-bid.🙂

[@beverlycereno3529]

@@ADEMsFamilyNetwork thank you po.

[@arielavenido2379]

Maam salamat po sa info. Nextweek punta ako ng pag ibig main para makapag bid na din

[@ADEMsFamilyNetwork]

welcome po. good luck po sa inyong pagbi-bid🙏

[@ELLEBYOU]

Ung pag ibig po ang mag complute kung magkano monthly?

[@ADEMsFamilyNetwork]

@@ELLEBYOU yes po.

[@arnoldmandia8579]

Mam ask ko lang anong pinagkaiba ng "period of acceptance of bid offers" at ng " opening of bid offers"? kunwari po ang period po ng acceptance ay aug. 2-6, 2021 at ang opening naman po ng bid ay august 11, 2021 ? Pupunta na po ba ng pag-ibig sa mandaluyong ng between aug. 2-6 para ihulog sa drop box yung registration form tapos babalik po ng aug. 11 para po mag ooffer na ng bid ? ganun po ba yun..

[@myrnacarsolim2443]

Maam paano pag cash ang mode of payment kailangan pa din ang mga requirement na binanggit mo?

[@jhonbenedictsenorin3809]

Good pm po sa sirang lupa major homes for closure po anu pa block meron bakante

[@judssee]

Thank you po for this video!! It's very helpful :)

[@ADEMsFamilyNetwork]

Welcome po. Good luck po sa pagbi-bid❤️

[@onepiecefun242]

Thank you po sa video, Ask lang po, need pa po ba ng addendum sa pag bid?, d po namin alam kung ano po ang addendum, sana po masgot, mag bibid po ulit kami ngayong june, talo po kami nung may, salmat po and god bless po

[@ADEMsFamilyNetwork]

Ang understanding ko po sa addendum is additional, san nio po nabasa ung addendum Ma'am?

[@ADEMsFamilyNetwork]

bid lang po ng bid ,mananalo din po kayo nian🙏

[@cheche125]

Hello maam! Thank you po for the info, Question lang po.. kahit saan po ba na pag ibig branch pwede mag bigay ng bid? Thank you po

[@ADEMsFamilyNetwork]

Dasma , Mandaluyong, Pampanga, Cebu

[@johnronaldteneripe2345]

thank you sa info! ask ko lang po sa with discount na list. kpag halimbawa cash ka mababawasan papoba ng 20% yung bid price mo or hindi na?thanks

[@jiovinateneza3201]

Hello ma'am, watching your video on how to buy foreclosed properties sa Pag ibig. Tanong ko lang kung pwede bang maging co buyer ang naturalized citizen na sa ibang bansa?

[@ADEMsFamilyNetwork]

Hi Ma'am i am not sure lang po. I ask ko nlng din po kay PAGIBIG...

[@imamthedevilyouforgot...3888]

Pwede po bang isabay ang housing loan sa foreclosed property and home renovation application?

[@raselectromechanicalservic6158]

Sa held on po____________ at_________ ano po ilalagay??

[@shishindaigakuya3879]

Thank you po sa info. Pero ask ko lang po: what if kung mag-bid ka ng 3 units (back-up in-case matalo sa 2 bid) tapos nanalo ka sa 2 bid, pwede po ba mag-backout dun sa isa? Hindi n po b mababawi yung bid bond? Wala bang magiging penalty?

[@ADEMsFamilyNetwork]

Basta same tranche pwede po magbid ng more than 1, if ever na hindi mo kukunin ung 2 unit gagawa ka lang po ng letter na hindi mo po kukunin ung 2 other unit.

[@shishindaigakuya3879]

@@ADEMsFamilyNetwork Thank you po sa info.

[@rayzalshah7726]

Can you make a video on how to avail foreclose properties in english

[@ADEMsFamilyNetwork]

Sorry po but I'm not fluent in English,

[@VinzTosing280904]

ask lang po ano po ang minimum bid offer na pwede mo ilagay pag ang property ang 272k lang ang total cash prize? ask ko lang din kung pag natalo ka ba sa bid mababalik pa pera mo sayo ?

[@christensensanchez8440]

Hello. Ano comment nyo sa nag ppost sa fb ng sure win sa bidding, nghihingi ng malaking amount.

[@abnersorillano2487]

good Day . Ask ko lng po sna kung saan po pde mkapagprint or kumuha ng signed copy ng instruction form. Salamat po

[@ADEMsFamilyNetwork]

www.pagibigfund.gov.ph

[@luisaramos6820]

Saan po ba dun? Address lng po ba pinapakita dun

[@rodanteaseron5934]

Salamat sa info

[@maelenitamachucar6505]

salamat sa reply

[@roderickragsalud5862]

Hi Ma'am! Thanks god for yjis. Sana mapansin Qs q. Kelan po or may definite date po ba kng kelan magpopost ng mga for bid ang pag ibig?

[@ADEMsFamilyNetwork]

every week po meron, kya mainam n mgcheck po everyday for update

[@merwincosta9862]

Hello. Ask ko lang po kung ano ang ibig sabihin and magkano ang “advance 1 year insurance premiums” under long term installment for foreclosed property ni pagibig? Sana po ay masagot. Salamat!

[@ADEMsFamilyNetwork]

babayaran nio po ung 1year insurance in advance, kung magkno po ay si PAGIBIG po makakasagot kasi depende po yan sa loanable amount

[@melvinaquilos97]

Mam new subscribers here...pwede po mag question ano po ibig sabihin ng Bulk_Sale? Recently lang po kasi may na post si Pag-ibig na NCR_BULK_SALE

[@ADEMsFamilyNetwork]

maramihan po yun, usually company po ang nbili ng bulk sale

[@carmelasamolde9209]

Hi bago lang poako sa channel mo. Thank you for sharing this. Nanghinayang ako gusto ko kumuha ng foreclosed property kaso nahinto pagbayad ko sa pagibig monthly simula nung nagsara company namin.. 😔

[@ADEMsFamilyNetwork]

Hayaan mo po Ms. Carmela, in time makakabili rin po kayo. Pero kung now po my pang cash po kyo,pwede nman po kumuha kahit ndi po active member.

[@adnilreedah5253]

Ano meaning po Ng occupant undisclosed for title consolidation

[@ethelfactoranan2709]

Recommended po ba na beyond sa minimum bid hawak mong pera? Agad agad po ba nababayaran yun kay pag-ibig once you win sa bidding? Thank you po sa sasagot

[@ritznathanc]

thank y po mam

[@dindocapagal8961]

Question po, Kapag nabili po ba yung property na foreclose in cash automatic po bang ililipat na sa pangalan mo yung title of ownership?

[@ADEMsFamilyNetwork]

yes po. pero ung original copy ang alam ko po it will take few months bago po maibigay. pero may copy naman po kayo ng title.

[@remofrancomanikan2200]

You're very helpful! Thank you! Pero hindi ko mahanap 'yung instruction to bidders sa website. Saan siya banda?

[@ADEMsFamilyNetwork]

nasa lower part pa po, after ng listahan ng mga foreclosed..

[@remofrancomanikan2200]

@@ADEMsFamilyNetwork salamat po!!!

[@bbzee]

Hello po, saan po makikita ung "Instruction to bidders" na form? Sa Negotiated sale po mam, same din po ba requirement ng documents? OFW po kasi ako. Thank you po!

[@ADEMsFamilyNetwork]

wala na po instruction to bidders ung nego sale po. Need nio po ng SPA na consularized po kung nasaang bansa po kayo now.

[@momjeliciouslife2973]

Hi po, super informative, mag bibid po sana aq. need po ba SPA kahit aq mismo pupunta sa pag ibig? Thanks po

[@ADEMsFamilyNetwork]

no need po kung kayo po ang principal buyer....

[@lovelysaludes]

Thank you po.

[@johndavelupera3227]

full address po b ni pagibig ilalagay dun sa form?

[@paulo4545]

hi mam pwede po ba printed din un mga info or need talaga handwritten? thanks po

[@raulvaldez4495]

Paano po ba ang pag search ng pagibig foreclose property

[@gerardoquimba2611]

Negotiated sales Ang gusto kunin nya .

[@bingyangco6969]

Watching riyadh

[@tetblogsintexas]

New subscriber mo im interested s vlogs mo dting dyan ako s a Cavite very informative vlogs mo PO & my plan akong mkabili dyan ng murang property n magustuhan ko para mgka bhay dyan

[@gerardoquimba2611]

Mam paano kumuha Ofw Ang anak ko gusto kumuha foreclose sa Pagibig .

[@melkim2761]

Mam ask ko lng po ano po process pag sa

[@alexandernazal8356]

Mam ano po ibig sabihin kapag ang nakalagay ay occupant undisclosed .. For title consolidation? Salamat po

[@karlabautista1308]

Same question po

[@joycedaniellearcenal8619]

Hello ma'am yung 5 percent po, diba mam para lang yun sa short term installment? Pero kapag long term anv babayaran lang ay yung reservation na 1k at meron yung yung isa 2k. Yun po kasi ung nabasa ko

[@ADEMsFamilyNetwork]

applicable po ang 5% bid bond para sa 1st and 2nd public auction either cash, short term and long term. Kapag po negotiated sale un po ung may 1k res.fee plus incidental fees po for long term installment. tapos for cash and short term need mag down ng 5%. 🙂

[@kathyrinecruz4059]

first time ko sa channel mo mam.mraming2 salamat po..napakalaking tulong netong mga content mo💗

[@ADEMsFamilyNetwork]

welcome po at salamat po.❤️

[@goldjuice6753]

hi. paano po malalaman kung pasok ang required monthly salary income sa kukunin mong property?

[@ADEMsFamilyNetwork]

the easiest way po is thru online sa PAG-IBIG LOAN CALCULATOR

[@alfredomanantan8876]

Hello good day tanong ko lang kung pwede pa akong bumili ng for closed property sa PAG IBIG kahit retired na ako.Ako’y 62 years old na ako.Salamat.

[@ADEMsFamilyNetwork]

yes po pwede p nmn po

[@edelynreyes6949]

@@ADEMsFamilyNetwork ano po ung Title consolidation?

[@ADEMsFamilyNetwork]

base sa nabasa ko po,ito ay ung title is under developer pa po, on the process po ang paglipat kay PAG-IBIG

[@alonatorres3631]

Thank you so much po very informative mam, First time kopo dito mam, ang question kopo is if papasok po ang salary ko na 2500 AED sa bahay na nasa 100 plus sqm something . Nasa magkano po kaya ang equity ng mga ganung bahay mam?or ⁵% bid offer noon?thank you po.Nasa 30 plus k po ang salary ko but Having 4 kids if makakapasa po kaya yun salary ko?

[@ADEMsFamilyNetwork]

Hello po, depende po sa presyo po ng property, tapos po ang tinitingnan po ni pagibig is basic salary income po.

[@carlosnanquil7685]

good day po

[@laguirre9395]

Nung pumunta po ako s Pagibig sabi po skin wala daw po kyong inioofer n foreclosed porperty nung ng tanong ako s pgibig s cubao sbi nya kme daw po mghanp and iloan po nmin ngayon po b meron n ulit?

[@Kulitstv0714]

Ask lang po mam....pwede po bang ipasok sa pag ibig housing loan na kasalukuyang hinuhuligan ko thru in house pag ibig?

[@miosangmixvlogs2529]

Ma'am may option po b ng years to pay sa long term mode of payments?

[@cherryventocilla8162]

Ma'am pwede po ba mag bid ng 2 properties ng sabay? TIA

[@menaa8048]

Ano po kailangan pag may co borrower?

[@mi-vy8xm]

mam paano po pg cash,nkita ko po kasi n pg cash my 30% discount,my nagustuhan po ako s auction ang minimum bid ay 1.7million,kung mgbid ako ng 2million at nanalo po ako,san po sya madidiscount,s 1.7m o s 2m?ano po ibig sabihin ng occupant undisclosed,for title consolidation?salamat po new subscriber po👍

[@menaa8048]

Ano po ba ang pasok na salary sa pag ibig? Pano po pag mga 400k ang house na kukunin?

[@allanalunan1276]

hi maam thank you for your make this video.. we hope that more upload video. keep safe and stay healthy.

[@ADEMsFamilyNetwork]

Thank you po ☺️

[@jennyromatico9532]

Ma’am pwede po ako mgpatulong tungkol sa status ng bahay nmin salamat po

[@cathyguico84]

ask ko po pano kung nanalo ako sa biding tapos may nakatira at ayaw umalis at nagmamatigas talaga pano po gagawin sa kanila?

[@ciobelannbausolpt8720]

Hi po, what if nagmamatigas po at ayaw umalis nung currently occupant ng foreclosed na property? Ano po ang laban ng nagbid?

[@meriamnorte734]

Thank you so much po, godbless

[@cathyguico84]

pano nga po kung ayaw umalis un nakatira nanalo ako sa bid pede ba magdala ako ng pulis at ireklamo sila para mapaalis ?reply po pls

[@erikagegato3001]

ano po yung isusulat sa Rank (BOX) part ng Offer to bid paper?

[@ADEMsFamilyNetwork]

wala po

[@rhodmarqzofficial43]

Paano po wl naman employer..self employed lng..mag ITR pa ba