HTMX11 VAI QUEBRAR? O QUE ESTÁ ACONTECENDO COM O MAIOR FUNDO IMOBILIÁRIO DE HOTÉIS DO BRASIL?

[@economistasincero]

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[@viniciuss6962]

Só pelo fato do fundo deixar todo mundo no escuro sem divulgar um relatório regular.. já não acho q de pra considerar um fundo “seguro”/previsível…

[@susyrua8918]

Cara, que video completo. Que aula!!! Como a galera consegue reclamar que perdeu dinheiro, com uma analise de relatorio nesse nivel? Ate eu, que nao tenho o HTMX11 na carteira, lembro dos videos no Q1 de 2021, quando SP estava na fase vermelha da pandemia, do Charlao avisando que o fundo iria marcar fundo de preco e estaria num bom patamar provavelmente no final de 2021... lembro como se fosse ontem.. e ta ai.. cota dobrou!! Parabéns pra quem comprou!

[@fabiocampioni7429]

Caro Charlão..... HCTR11 deve ser o maior mico de muitos, como foi meu... Depois dessa, acho que aprendi um pouco sobre investir em FIIs seguros e diversificação... Valeu

[@Joe_RA]

Selic caindo ele sobe né??

[@Lord_Vinheteiro]

Obviamente perdi. Perdi no Deva11.

[@economistasincero]

Eitaaa

[@leandrobego154]

Quem não perdeu dinheiro com Hctr , Tord , Deva , que atire a primeira pedra .

[@rendaextra925]

So perde quem vende no prejuízo

[@danielle1859]

Tem os que perderam em oi, irb, via varejo, magalu ou americanas.

[@yurivalins]

Ainda nao vendi mimha posição na tord kkkkk e nem vou pelo visto kkkk

[@tiagogurgel375]

Pois lá vai pedra 😂

[@fernandofernando4890]

Só perde quem vende no prejuízo e quem não vende perde mais? Morre abraçado num ativo que não presta? Parabéns!😂😂😂😂😂

[@alissonizidoro1]

O conteúdo da comunidade tá espetacular. Me surpreendeu com a qualidade. Recomendo!

[@Tarcianacertificacoes]

Acho massa esse jeito dele iniciar os vídeos ❤❤😅😅

[@Lukinhazoficial]

O melhor canal! Charlão, fala sobre HCTR, BRCR, BTAL e VINO!

[@naliana.almeida]

Fale sobre outros fundos de Hotéis.

[@kelarianalima5762]

Finalmente um bom vídeo que pode interessar a quem investe e a quem não investe em HTMX.PARABENS

[@paulojr89]

Em 2020 comprei alguns Fofs sem conhecer o segmento e to até agora negativo no PM. Porém em 2 deles os dividendos + rentabilidade superam meu PM.

[@GabrielMileo]

Fundo sem relatório desde agosto ! Ponto de muita atenção

[@oinvestidoriniciantebs]

Entendo a estratégia do fundo, mas se tratando de FIIs de tijolo prefiro focar em shoppings e logística. A importância desse vídeo é mostrar para o investidor não focar exclusivamente no dividendo pago, se não pode acabar entrando numa fria! 🥶🥶🥶

[@investcortes1710]

Setor de hotelaria é muito complexo! Depende de cenário econômico para performar e também do turismo, por isso nem olho

[@pablowilson7618]

​Gostei da sinceridade do: nem olho haha​@@investcortes1710

[@cecimar49]

Graças as informações do Charles ao longo de vários vídeos sobre o HTMX que não vendi esse fundo.

[@jacksondaniel4067]

Pelo amor de Deus fale sobre os maiores fundos Imobiliários dos principais segmentos do ifix, por favor.

[@virginiamarchiori2017]

Muito boa análise. Queria saber mais sobre fundos agro. BTAL11

[@TUBARAODABOLSA]

Boa Charlaooo mandou mandando

[@animesoft]

Meu foi vino11 agora eu comprei o htmx11 lá 2022 e acompanhava seu canal agora só alegria 😂😂😂🎉🎉🎉

[@bernardfuzetti]

Atualmente estou perdendo com TORD11 e VINO11.

[@educacaofinanceiramudavidas]

Melhor economista de todos ❤

[@leonardodomingues1913]

Sempre investi nesse fundo desde o começo, gestão excelente, durante a pandemia comprei o que podia, PM em 90,00 um dia antes da queda vendi uma pequena parte a 192,15 e fiquei bem feliz, continuo com ele na carteira e os dividendos não vão parar, pois os ativos são ótimos e bem localizados, tudo em SP, os hotéis sempre com ótima ocupação.

[@dialcalde1]

aí depois disso vc acordou? 😂😂

[@leonardodomingues1913]

@@dialcalde1 Sim, acordei com muita grana.

[@rodrigoaquino2295]

Melhor canal do mundooooooo charlao mestre fala sobre Kisu11 e deva11

[@vouficarriconapaz7219]

Importante você bater mais na gestão desse fundo. Relatório demora sair e quando sai a maior parte é ctrl+c ctrl+v … aí não dá. E como está o MJ e COIN?

[@AliceABetti]

Ótimo conteúdo, como sempre! Eu tenho uma dúvida em relação à venda de Fiis. Diferente das ações, qualquer tipo de lucro proveniente da venda de fiis faz-se necessária a darf, mas nunca vi vídeos na prática explicando como fazer isso. Onde posso encontrar o passo a passo para gerar esta darf?

[@vfandraders1]

Ah, as regras, Charlao! Graças a isso, não comprei mais o fundo e acabei me protegendo desse tombo! A mão coçou, mas as regras salvaram! Preço médio em 122, ainda tem espaço pra outra zica, kkkkkk. Grande abraço e parabéns pelo canal!

[@adnanblanco4439]

Muito bom o vídeo. Não invisto em fundo, mas depois da sua análise de como avaliar o fundo, quem compra cotas apenas, terá um bom roteiro para análise.

[@foconoaporte]

Mais um vídeo do monstro!!! convido todos a acompanhar a jornada rumo aos 100 mil !!!!

[@Rhuanaraujo18]

Acho muito interessante esse FII, mas sem afobação. Importante é diversificar e comprar aos poucos.

[@anthonio.tavares]

Charlão você poderia colocar uma aula lá na comunidade de como calcular ou chegar no preço justo de fiis ou ações.

[@tododiaumaacaodaklabin]

Sem dúvida alguma esse é o vídeo mais importante do canal

[@welligtonfelixdasilva2896]

Explicação top Charlão, obrigado!

[@Fred-k5c6e]

Charles,faz um vídeo sobre o BRCR11 que há tempos está ruim das pernas.

[@douglascostasantos6941]

Eu aproveitei e comprei mais, com as essas informações até agora vi que fiz a coisa certa. 😂

[@Joaobatista-xl6ud]

Estou perdendo no HCTR11 , continuo com ele na carteira

[@Alissondd100]

HCTR e XPCM foram escolas para mim, mas saiu caro o aprendizado

[@gersonsantos9000]

Estava de plantão esperando o vídeo e quando pensei ser o primeiro a dar o like já tem 100 pessoas que já deram o like! 😮😮😮

[@economistasincero]

👊👊👊

[@germanocavalcante5325]

Levei fumo ( e ainda levando) no VSLH11, mas graças a composição da minha carteira de fii continuo firme e forte no jogo! Valeu Charlão e galera do canal!!!!

[@Daniel_Carrero]

Tamo junto na comunidade 👊

[@MrDraaga]

Náo tenho FII mas eu assisto pois cada vídeo uma nova aula

[@elivandrorezende5804]

Perder ainda não perdi, porque estou segurando, mas Deva11 tá arrebentando com minha rentabilidade 😢😢😢

[@juarezcorreaneto6379]

Na pandemia tinha tantos fundos imobiliários baratos que era até difícil escolher qual comprar

[@rendaextra925]

Verdade

[@cafedomar24]

Os hotéis em região litorânea lucraram mais do que nunca na pandemia. Empresas marítimas eram obrigadas a por durante 7 a 14 dias em quarentena seus colaboradores que iam embarcar. Os que testavam positivo a bordo tinham que ficar em quarentena no hotel por até 30 dias. Aí fechavam um pacote. Lembro que meus 7 dias no Windsor, Ibis... dava uns 6 mil. 6 mil vezes uns 50 mil embarcados por mês... tá bom kk

[@AndyTec-Gaming]

Trabalho com turismo e hotelaria em Natal RN e muitos hóspedes reclamam dos valores das passagens aéreas

[@mateusbulgarelli3289]

Charlao..... tenho rect11 a única que dói na alma.... fui fazendo medio até entender que tem coisa que não vale apena..... não vendi esta lá na carteira para lembrar que não se deve ser teimoso e tem que ter stop loss para tudo. Seus conteúdos são muito bons parabéns pelo trabalho.

[@ViníciusAT]

Essas informações deviam estar todas no relatório mensal.

[@diegosantos1845]

Boa charlao eu nem sabia que tinha como perder dinheiro com fundo imobiliário 😂😂😂😂😂😂😂😂

[@anibalbarbosa5326]

VSLH11...PERDI, MAS APREDI MUITO.

[@emersoncosta863]

Boa tarde Charlão e amigos, esse foi um ótimo vídeo e explicação, tenho também esse fundo, e quando caiu acabei comprando mais alguns, abraço a todos

[@marcosnascimento5984]

Faço pequeno swing trade com.htmx. Algo de 10 cotas. Nesta reta final decidi comprar 20 cotas. Paciência agora e aguardar ver no q vai dar ...

[@brauliofagundes]

Ótimos esclarecimentos Charlão. Parabéns pela clareza nas palavras. A gestora precisa urgente disponibilizar um relatório atualizado, para que as dúvidas levantadas sejam sanadas.

[@selmapacheco1750]

Perdi no HCTR, IRDM e URPR. Mas tive bom crescimento nos demais.

[@luisleitao5603]

Nem sabia que hotel vendia quarto. Alguém tem ideia de preços? Preco m2 ? Tamanho medio de um quarto ?

[@glauciogv5225]

Ótima análise !! 👏

[@juliocmotta]

vendi quando bateu 194 com quase 100% de lucro, por melhor que seja o fundo, nada justifica um P/VP de 1,50

[@marcossilva-tg7oz]

Boa Charles. Fala sobre o fundo tgar11

[@JuniorJr-zk4ub]

Me lasquei com HCTR, DEVA e IRDM...posicoes consideraveis. Mas nao vendo, so vou esquecer que existem.

[@SamueLMartinsEL]

Ainda não perdi dinheiro com nenhum fundo, mas meus DEVA11 eu vou vender porque não estou confiante. E o HTMX11 continua sendo um dos meus TOP5 preferidos. 💪

[@luisbuffalo2723]

Charlão vi que não mencionou sobre o PERSE(programa Emergencial de Suporte e Empregos) na semana passada o governos estipulou uma data para o fim desse programa(01/04/2024) onde voltará a ser exigido o recolhimento dos tributos que foram suspensos. Esse programa está relacionado diretamente com a valorização dos quartos e distribuição de dividendos. Parabéns pelo seu trabalho.. Abraço..

[@RGss34]

Já sofri desvalorização com RZAK11, IRDM11 e, o mais difícil de engolir, RBRF11

[@fernandoluizbortolanzza2524]

Charlao pelo amor de Deus fale sobre o VINO11. Valeu

[@robertoflorentino626]

Boa noite Charlão!! To tomando ferro no Vino11

[@tiagof3813]

faz sobre DEVA11 e TORD11, VSHL11

[@jplealsantos]

Ele já falou! Foi há 5 dias. Procure o vídeo " piores ativos do ano"

[@AlexandreSilva-tc4uz]

Vai ter subscrição. 🙂

[@thalesmaga]

Comprei quando assisti aos vídeos do canal. Na época entrou na área de risco da carteira. Atualmente 88 % de rentabilidade no preço. Mas melhor que isso, recebendo os proventos todo mês.

[@economistasincero]

👊👊👊

[@jairquaiati2529]

Tô aprendendo, com você

[@raphaelpedrosa8476]

Para mim, a queda que teve recentemente se deu pelo anúncio dos próximos dividendos que foram bem abaixo dos últimos pagos... Aí já viu, quem só olha os dividendos vedem...

[@muriloandrade1449]

Preço justo pra mim é p/vp de no máximo 1,05, acima disso prefiro perder a oportunidade 😄

[@wagnerl9714]

10:00 Charlão, recetemente o fundo comprou uma quantidade grande de quartos no Ibis em construção perto do aeroporto de Congonhas, então, pode ser que a aceleração das vendas seja por motivos de reciclagem do portfólio, ou seja, comprou quartos novos e está vendendo os antigos... essa é uma operação usual de quem trabalha de forma profissional no ramo imobiliário; fora que "destrava" o valor do ativo na hora da venda e gera esse dividendo "encorpado".

[@regi4nj]

Onde vc ficou sabendo disso? nao tem nos relatorios

[@wagnerl9714]

@@regi4nj no fato relevante de 28/10/2022 o fundo informou da compra de 50 quartos do Ibis de Congonhas. Se não me engano, eles usaram o dinheiro da oferta pública de cotas feita entre os meses 07/2022 e 08/2022 para efetuar esta compra...

[@albertan1000]

SARE11, BTAL11 e RECT11, mas não perdi, só tá desvalorizado agora, a longo prazo recupera. Tô de boa na lagoa

[@Malvitima0]

Charlão, fale sobre o HCTR11

[@NetoInveste]

É interesse do gestor acelerar a venda de quartos deste fundo, a taxa de performance é de 20% sobre o lucro na venda dos imóveis. 85 centavos do resultado do mês de novembro ficou com os gestores do fundo, fora as outras taxas cobradas que totalizam quase 1 real por cota.

[@amaniissasamhan1257]

Charlão perdi bastante no IRDM, fala sobre ele por favor?

[@FlavioCarana]

Fala sobre o RZTR11

[@miltonojeikavasques3808]

Perdido muito no Deva11 e estou bem negativo no URPR11 😅

[@alemelzani]

TORD11 e XPPR11 estou negativo a meses, mas o que me tranquiliza é que representavam 3% e 2,4% da carteira, respectivamente quando estavam indo bem. Tord vendi metade quando a queda chegou a 30%, mas do meu médio representava ~12%. Até recomprei um pouco com este dinheiro quando chegou a $3,00

[@Cleiton_Bastos]

Pow Charlão, para de falar que a gente está enchendo o saco 😢 a gente leva pro coração ❤

[@economistasincero]

Hahahhaa

[@dooux007]

🤣🤣🤣🤣

[@DiegoSouza-ss8xy]

Charlao, fala do irdm11

[@darlangomes5964]

Não perdi por que não vendi mais, estou com -43% no deva11 !

[@eduardojose7029]

Ainda não conhecia esse HTMX

[@x.X.x_.]

+/-, McDonalds em Israel não vem queijo no lanche, porque nos judeus mais misturamos carne com queijo. 😂😂😂😂

[@viniciusabreu1897]

Faz video fii que estão baratos é tem problemas ❤😊

[@brunovolkers]

Eita... uma bomba na minha carteira...

[@edmilson1178]

RECT11, até desanimei aí resolvi dar um tempo 😊.

[@moysesdocarmojunior8292]

Charlão, acompanho seu canal e gosto muito! Tem como me indicar 3 fundos imobiliários perenes, pra aposentadoria… para manter na carteira com bons dividendos?

[@victorferreiraRJ1977]

Tenho SARE11, ele vem caindo, os dividendos cairam um pouco também, mas eu estou resiliente e tranquilo com minhas cotas.

[@lauryansousa4878]

Sim, eu perdi no deva 11 comprei a 70 reais hoje ta 40 reais. graças a Deus comprei só 2 cotas

[@FelipeAlves-x7b]

Kkkkk

[@simonequixabeirazattar3976]

Muito bom 🎉🎉🎉🎉

[@gilvanetemenezes5101]

Eu estou com vshl😢 mas graças a Deus tenho uma carteira diversificada 🎉🎉 daí não foi nenhum estrago😅

[@tatianealvares6705]

HCTR11 Tenho este fundo há algum tempo, só me arrependo de não ter aumentado um pouco a posição durante a panda...

[@ricardomartins480]

Quando comecei a investir em 2013, cometi o tradicional erro de escolher pelos maiores proventos, tomei duas pancadas, XPCM11 e XTED11

[@edsonlopesdemoraes1289]

ASMT11 é um fundo que tá me dando uma surra. Mas estou apostando na retomada

[@AnaLauraAbreu-si5eh]

Chalão! Fala do VILG11. Pq tá caindo tanto???

[@uebecordeiro]

IRDM11 Era o queridinho em 2020....nunca mais voltou no meu PM.

[@andersonribeiro3041]

Perdendo não mas com desvalorização enorme no RECT11. Não vendo até zera a perda.

[@joaoduarte5060]

Essa venda um pouco maior de unidades de ap. não teria haver com o mercado imobiliário que esta se aquecendo, com a queda de juros oor exemplo.

[@alexandrereissouza]

Perdi com vino11...mas já dei baixa nele da carteira.

[@playssontg]

Porr@ mano 👍 É nós

[@sintoniaessencial]

Hctr11 tá afundando minha rentabilidade em FIIs😢

[@alexandremairnahum6578]

HCTR11, Deva11 e VSLH11