Худшие жилые комплексы Харькова. ЖКХ антитоп 5.

[@yevheniibondarenko2398]

Спасибо! Ждем следующий выпуск!!!

[@BrutalSpacePony]

Парковый квартал всё же стоило на первое место вынести, ЖС-1 хоть и строит лютую дичь, но там хотя бы жить временно можно, Парковый квартал насколько я знаю всё ещё не подключён к городской электросети и работает от какого-то завода, зимой люди греются по очереди, иначе вырубает весь дом, вентиляцию тоже сделали через жопу и весь дом в плесени, короче там настоящий треш и жить там нельзя.

[@tamarastadnik8922]

Ой ли?) А мы живем в нем третий год уже. И покупали тут, именно тут. И застройщик убирает свои косяки по мере сил, и место мне нравится. А переехали сюда с Пушкинской. И с каждым годом квартал меняется в лучшую сторону. Надо хотеть этого и стремиться к этому. Как в Интернационале, "никто не даст нам избавленья, ни бог, ни царь и не герой". Не элитный, конечно, но и не отстой, как вам кажется. И вентиляцию переделали, и плесени нет, и подстанцию новую строят, и детскую площадку сделают. У Стройсити большие планы. Научатся, улучшат. Только за те 2 года, что я могу судить, тут изменилось многое. А хаять все умеют.

[@user-xt5qt9wh1j]

@@tamarastadnik8922 логично. Это как вы купили живую курицу, а получили яйцо. Ну а чё там - погрел 20 дней под лампой (покупается отдельно), потом корма, прививки - и вуаля, обещанная (и уже оплаченная) курица у вас в руках!

[@tamarastadnik8922]

@@user-xt5qt9wh1j отнюдь. Мы и покупали яйцо. А потом обвешали пёрышками и получили курицу. Когда покупается коробка, стоит ли говорить, что это уже курица? Пусть и породистая) и вы попробуйте тут сейчас купить или снять жильё... Фигушки!

[@ALEX-zm1yj]

Гидропарк сити строит на судом запрещённое месте. Поэтому думаю дорога там так и не появится !!!! Спасибо за видео!!!

[@zogelen]

Молодец Саня, умееш. Все обьективно.

[@sNiGuR1]

Очень объективно, хороший анализ рынка и недостатков! Ждём других репортажей!

[@стерлиговАртем]

У ЖС все хорошо... При старие продаж нового дома, квартиры раскупают за пол дня. А если покупают, зачем строить лучше?

[@user-xt5qt9wh1j]

Это именно так и работает.

[@romadiachenko9759]

Однозначно лайк! Спасибо за освещение всех проблем ЖК Птичка и надеюсь, что благодаря таким видео застройщик будет исправлять косяки) Фасад облезлый уже перекрасили..)

[@ЛюдмилаКлюкач-я2т]

Спасибо за обзор! Очень нужная информация.

[@troy_junior]

следующую серию жду, Интересно.

[@andriihusach7492]

а что там ждать, будет ода да радость к жс2...

[@ОльгаВодяницкая-н1ш]

Актуальная информация, Теперь знаешь ситуацию изнутри. Спасибо за независимое, не конъюнктурное раскрытие темы новостроек.

[@AndiKoss]

За ЖК Левада2 я почти слово в слово говорил жене еще 2 года назад)) Думаю лет через 15-20 там будет настоящее гетто с облезшими домами

[@СергейЛюбчич-з7щ]

Не будет, то Вы Варламова пересмотрели (как и автор) - его пророчества о гетто далеки от харьковских реалий. Пока 80% застройки города будут представлять собой чешки и хрущи, эти дома при всем своем убожестве будут на полголовы выше их, а значит будут востребованы на рынке. В этом суть бизнес-стратегии ЖС1 - максимально быстро и дёшево, пусть оно будет плохого качества, но на фоне старого фонда их дома все же немного лучше, а значит купят их. Что и демонстрируют продажи.

[@ВалентинаЛысенко-л8у]

Не живу в Харькове- но смотрю с удовольствием Александру большой респект и привет с Краснограда!

[@ЖитловікомплексиХаркова]

Привет, Красноград✌️👍

[@plantsandartemius]

Спасибо что поделились!Вы правы!Если такое покупать жилье то иногда лучше вторичку купить!

[@MrVladimir100500]

Грустно… Очень грустно… Нашим детям жить в этом городе и видеть все ошибки наших домостроительных комбинатов. Ведь добавив 10-20$ к себестоимости продаваемого квадрата, можно было сделать все намного качественней и грамотней. Но зачем… и на такое очередь стоит.

[@ЖитловікомплексиХаркова]

Полностью с вами согласен😉

[@vladbezugliy670]

Сразу скажу, что я понимаю, что это личный канал и субъективная точка зрения, но не могу не заметить, что прослеживается некоторая непоследовательность: жк инфинити - преступно закрывает вид с каскада, жк люксембург - украшение вида с колеса обозрения! Жк Родники, который строится 13 лет - рекомендованный комплекс, ЖК Черемушки в топе худших)) Разочаровывает сравнение домов по картинке, а не по сути. Безусловно, внешний вид дома важный фактор, но, например, цена, сроки сдачи, реальное качество домов - не менее важны, а, возможно, даже важнее. И вот комбинация всех факторов с учетом их значимости, как мне кажется, и является корректным оцениванием. Конечно есть множество проблем, которые нужно озвучивать, за это и + Вашим обзорам, но что касается сравнения и оценки, то все же слишком не туда, как по мне. Тем не менее, спасибо за контент.

[@ВладимирМельников-г5ь]

инфинити и люксембург это памятник корупции, но не характеристика самого комплекса. А вот родник да это прям треш, про парковку там не осветили.

[@НаталіяЯремчук-п8ъ]

Дякую за огляд ,цікаво.

[@dmytropoliakov1688]

Спасибо за топы, очень интересно! Что думаете про ЖК Комфорт на салтовке? Будете на него делать обзор?

[@ЖитловікомплексиХаркова]

Да, буду конечно, как только отделку внутри сделают✌️

[@vitaliy4964]

Спасибо за видос)

[@eoselya]

Топ контент! Уже гуляет по домовым чатам)))

[@RealityOfLife11111]

Небось, птенчики возмутились)

[@stasen6ka]

100%. Идеальная худшая пятерка. Я бы в будущем добавила еще от ЖС1 ЖК Оазис на Журавлёвке. Просто до тошноты отвратные серые коробки испортили всю красоту Журавлёвского водохранилища, на мой взгляд.

[@MultiBalalayka]

Им плюс за то, что сразу остекляют фасад. Хотя проезжая мимо ЖК Гидропарк, понимаешь - наших людей все не устраивает. Частично демонтируют, закладывают, вместо цвета графит лепят белые, со своим дроблением остекления. У нас сомвременем все превращают в колхоз

[@ТатьянаТатьяна-б9ц5в]

Метров 30 от берега реки и близкое расположение грунтовых вод - "изюминка" ЖК "Оазис".

[@RealtorNaMillion]

Наверное именно поэтому на старте продаж раскуплены все 1 квартиры в ЖК Левада и Птичка)))

[@UsikJony]

"Любит наш народ всякое гавно" песня такая есть 🙂

[@andreilok9210]

А вообще, Саня, ты нам зубы не заговаривай.. Где новости ЖКХ?? Напомни, какой концепции там сегодня Горсовет следует, что решили на прошлой неделе!? Может пришли к выводу сделать 26й трамвай скоростным с проходом "Нагорного района" под землёй и несколькими современными остановками в виде метротрама на Пушкинской, Сумской... И выходом линии к примеру на Новгородской!? Ну, как в Тель-а-виве к примеру!... Или может хотят проложить ещё одну ветку до Пятихаток!? Некоторые предприятия, говорят, тоже концепции и внимания требуют со стороны местных властей (ХТЗ, Шевченко, ХЭМЗ....) Неужели все силы на Одесскую вкладывают, что бы раньше срока харьковчан обрадовать?😧 Чем они вообще там занимаются? Все пилят?🤔 Алина, говорят, прийдетпорядокнаведет! Та знает что делать! У нее самый большой рейтинг-голосование! Я на ее ютуб- канале видел!

[@andreilok9210]

🤔 сама себе скорее дорисовала, суч....!

[@ЕкатеринаУлитская]

Спасибо за видео, мне кажется, это вы пожалели Парковый квартал. Я тут живу уже несколько лет и отваливающаяся штукатурка тут точно не самое страшное... У нас регулярно отключают свет и если летом с этим еще можно мирится, то зимой в холод, когда все отопление на электричестве - это уже возмутительно. При этом если свет и дают, то напряжение скачет и у нас горит вся техника, что была включена. Застройщик не реагирует вообще никак на множественные обращения жильцов и продолжает нагло врать

[@user-xt5qt9wh1j]

Вон выше тамаре стадник нравицца - всё постепенно улучшают и вообще 😂

[@ЛюбовьЧегринец-ь9у]

Спасибо Вам за такой хороший и достаточно грамотный обзор. Хотел бы услышать ваше мнение о других жилкомплексах Харькова. В частности ЖК Гидропарк

[@ЖитловікомплексиХаркова]

Вас спасибо за просмотр, по Гидропарку уже делал kzbin.info/www/bejne/amTQapV4mtuNaKc

[@Alexandr_Byrka]

Что бы вы выбрали? Крепкая сталинка или кирпичный дом конца 80-90х в центре( зеленая ветка) или квартира в ЖК Рогатинский/Победы ?

[@ЖитловікомплексиХаркова]

Конечно Сталинку✌️

[@adoralil42]

Такой рубрики ещё не было 😂

[@MaxBabaiker]

учитывая, что птичка самый дешевый жк и в нормальном месте, а по качеству как и все остальные дома жилстроя(которые разбирают в первый час продаж) странновато выглядят шит-топ. Реально куча проблемных новостроев, тот же стройсити, но о таких умолчали.

[@EuphoricHardstyleEH]

Продался Строй ситям

[@andrew2066]

Разбирают перекупы аффилированные с самим жилстроем

[@DianaDiana-ce3sz]

@@andrew2066 а продают кому? или просто коллекционируют?)

[@andrew2066]

@@DianaDiana-ce3sz тем кому нужна квартира в хорошем месте кто не успел или не захотел стоять несколько суток в очереди перед началом продаж. Если бы shitстрой-1 продавал бы свои квартиры по ценам по которым их перепродают перекупы и при этом разницу вкладывал в качество, то тогда бы это уже был Жилстрой-2, или, прости госпади, Авантаж.

[@Dveiojgf]

Посмотрите на ЖК Мрія - дом и двор жильцы перестраивают, как хотят. На первом этаже заборы и веранды, отхватили пол двора. Кто-то поставил себе гараж перед окнами, кто-то бетоном залил персональное парковочное место в нескольких метрах от подъезда. Напротив Батицкого 5 - заброшенный пустырь со строительным мусором. Утепление, балконы и покраска - кому как захотелось. Двор забит машинами.

[@АрутБараев]

ЖК Победы 2 самый отстойный комплекс наверное всей Украины. ЖК Гаражи как его называют на Алексеевке. Птичка топчик, сделают дорогу и гидропарк и будет один из лучших от ЖС 1

[@UsikJony]

От ЖС1 бывает что-то лучшее?)

[@SerhiiKh]

@@UsikJony от ЖС1 бывает "тупой и еще тупее" )) ничему не учатся ))

[@DianaDiana-ce3sz]

хоть кто-то поддержал Птичку) Да, общаги.Да, гетто и расстояние между домами меньше с каждым последующим домом. Да, качество как у всегоо эконома ЖС1. НО. Рядом река. Воздух шикарный. До метро пешком 10 мин. И цена- самая низкая на новострои в Харькове

[@VolodymyrKovalov]

Птичку опять обижаешь))

[@СветланаРогожинская-ь1ф]

Я думаю глупо так оценивать без учета стоимости квадратного метра. К примеру Рогатинский продавался 400 дол метр, есть ещё вопросы

[@Татьяна-ь3у4с]

А про ЖК Обруч ещё не было сюжета? Очень интересно было бы послушать обзор. Дом вот вот сдастся. Так долго строили. Интересно, что настроили.

[@ЖитловікомплексиХаркова]

Ещё не было но будет✌️

[@DianaDiana-ce3sz]

что за обруч? даже гугл не знает...

[@Татьяна-ь3у4с]

@@DianaDiana-ce3sz на холодной горе. Возле Роста. Где СпортЗал металлист.

[@НинаВеселова-ф5ф]

Парковый, Урбан, Гидропарк - это все дома СтройСити, которые они склепали того, что было, а теперь пытаются втюхать подороже. На любой фотке стройки видно, что в ход идет любой мусор, люди из таких материалов гаражи строить стремаются, а эти человейники хотят отгрохать

[@maslovmaxim9952]

Жилстрой-1, це зло!

[@Postik1988]

Согласен

[@АлександрЛекс-пвмл]

Це совок

[@alexaxel5034]

Зло ни зло но хтото стал каковчанином благодаря ему и сейчас может в зоопарк пойти в отличии от плебеев

[@ВалентинаЗаборона]

@@alexaxel5034 дай бог переварить нашем какову новеньких! в хорошем смьісле 🤩. и нАшо туда идти, с автором ЖКХ уже побьівали!

[@zhl5806]

@@АлександрЛекс-пвмл ні, це не совок. Навпаки, це втілення дикого капіталізму... Погуляй у "совкових" мікрорайонах, і в сучасних ЖС-1 мікрорайонах, і порівняй... Так, в совкових мікрорайонах можуть бути розбиті тротуари, бруд тощо, але при цьому там є простір, там є хоч дике, але озеленення, там взагалі більш домашня атмосфера, ніж в бездушних новобудовах. А як ти погуляєш в ЖС-1 мікрорайонах, то воно викликає лише одне бажання - втікти звідти якомога хутчіш.

[@olgakovalenko6097]

С рейтингом абсолютно согласна. Особенно «Птичка»))) Это что-то с чем-то😄

[@ДужеЗлаХарківянка]

Ул. Валентиновская, там строит "великолепный" Жилстой 1 С нетерпением жду рецензии, как всегда объективной

[@sNiGuR1]

Даже на Лун нет картинки, как он будет выглядеть, говнострой-1 ещё не придумал какие разукраски будут на дешевом пенопласте

[@glorytoukraine6956]

Сделай пожалуйста обзор на Новый Дом, Котлова.

[@beauxarts1386]

Здесь еще смотря что оценивать. Обёртку или содержание. Стройсити все объекты можно сразу записывать в анти рейтинг как минимум за проблемы с электричеством. Да та же Мануфактура издалека может понравиться, но планировки квартир оставляют желать лучшего. Для офисов разве что сойдёт. И почему топ ЖК Птичка? Как же соседние Воробьевы горы, особенно последний огромный дом? Пятиэтажки в частном секторе все же у них получше. И есть еще их ЖК в районе Павловки. А точно, обзора еще на них не было. ЖС1 конечно городит как попало, но с комуникациями и сдачей проблем нет особо и внутри квартиры хорошие, планировки по большей части очень даже. Правда стены кривые 🤣 Но не несущие можно переложить. Для первой квартиры дома вполне подходят

[@andriihusach7492]

Согласен, но автор больше на обертку ведётся.

[@beauxarts1386]

@@andriihusach7492 Вполне объективная оценка, но увы больше со стороны. Как будто с целью мимо проходить и ходить в гости. Двор, фасад, подъезд - очень важно, но планировки, скорость сдачи и коммуникации даже важнее, когда живёшь в доме. Предлагаю больше внимания уделять именно этим аспектам. Кстати, в Шевченковском районе у многих жёлтая вода из крана, тоже нужно учесть. Застекленные фасады от застройщика хорошо, может поэтому ЖК Гидропарк и не попал в список, но большинство застройщиков берет тогда 100% за м² лоджии, как за жилую площадь. А рама и остекление и половины от этого не стоит. ЖК София как бы не единственное исключение, остекление было в качестве подарка. И жильцы сами виноваты с утеплением во все цвета радуги, кондиционерами мимо корзины и остеклением на что хватило фантазии

[@andriihusach7492]

@@beauxarts1386 так на гидропарке ещё в обзоре уже начали жильцы менять рамы на белые..

[@DianaDiana-ce3sz]

+100. у строй сити и туркиш девелопмент все дома по документам реконструкция. даже те что новострои с нуля. из за этого огромные счета на коммуналку и проблемы с коммуникациями. а жс хоть сдает вовремя и коммуналка низкая

[@beauxarts1386]

​@@DianaDiana-ce3sz Точно, еще же цена обслуживания дома тоже важный фактор. В некоторых обзорах встречалось обсуждение при разговоре с жильцами. И даже бассейны и спортзалы на территории это огромный плюс, но только для тех, кто может себе позволить это все обслуживать

[@nishiu_tyrist]

Крутой выпуск. Согласен на 100% со всем!

[@ЖитловікомплексиХаркова]

Паша, в Египте рано темнеет и заняться нечем, кроме как ролики мои смотреть? 😁

[@nishiu_tyrist]

@@ЖитловікомплексиХаркова никакой Египет не сравнится с новым роликом на канале ЖКХ) И,да, я щас в Турции ;)

[@ВалентинаЗаборона]

(не )ПЕРВАЯ!!! 🤣 Лайк! все конкретно и печально в итоге ...отрицательньій рост вобщем...

[@ЖитловікомплексиХаркова]

Отожбойвоно😭

[@ЛюдмилаЧупис-ж6к]

А вы в курсе,что вместо леса на Журавлёвке,будет строить жилстрой1,район,сейчас потихоньку убивают лес!

[@ВладимирМельников-г5ь]

Ролик по заброшкам бы. У меня друг в ЖК родник дождался сдачи квартиры и убежал как только смог.

[@HyperlapsePro]

Птичка - топ! 😎

[@grasshopper21101975]

Смотрел все обзоры. Пожалуй первый раз не соглашусь с вами и этим антирейтингом. В Харькове десятки недостроенных новостроев. Люди по сути похоронили деньги и может быть рабочие жизни. Десятки, если не сотни новостроев с невозможностью подключить городские службы или подключенные по диким тарифам. Есть еще один фактор, который не учли вообще. Это задержки в строительстве на 2-3 года. И тогда жилстрой 1 не будет таким уж топом в антирейтинге. Кдск на северной 1 строили 10 лет. 100 из 100 человек, зная такие вводные, выберут убогую птичку, но за год, а не кдск

[@ЖитловікомплексиХаркова]

Это да, но такое было не только в Харькове. А 60% эконом класса строится только в Харькове.

[@grasshopper21101975]

@@ЖитловікомплексиХаркова например Гидропарк до сих пор не имеет всех разрешающих документов и есть риск, что иметь их не будет. И как вариант проблемы с подключениями. А значит пока она хуже птички. И ценник именно поэтому там ниже

[@ЖитловікомплексиХаркова]

Я этого не знал. Вроде раньше жс-1 не испытывал проблем с документами

[@ОлегРубан-з5ю]

@@grasshopper21101975 где ниже? Гидропарк по 17000 грн уже продавался в 9-этажке. В Птичке таких цен нет ещё + о каких проблемах с подключением может идти речь, если люди уже больше года живут и норм, а все документы есть. Либо же вы путаете с "Гидропарк Сити"

[@grasshopper21101975]

@@ОлегРубан-з5ю прикольно я пару раз ответил. Комментарий удаляют

[@aminagasem8811]

Так и думала, что ЖК Птичка будет на 1 месте

[@EuphoricHardstyleEH]

Дизлайки поставили жители жк птичк0

[@MaJIouDoGG]

Топ по цена-качество оч любопытно будет глянуть.

[@ОлегРубан-ф9л]

ЖК "Парус" посмотрите, там входная группа удивит точно)

[@СтасКравченко-н5ь]

Накупают массово брак, так нечего удивляться, что плитка отходит и штукатурка сыпется. СтройСити пойдут на все, лишь бы только секономить

[@КаринаЧеркашина-э1й]

Что скажете про жк сказка ?

[@ЖитловікомплексиХаркова]

Уже делал обзор kzbin.info/www/bejne/iXPWn3ighr97i5I

[@MaJIouDoGG]

3:45 Чегооо? там цены на однушку от 50 000 до 80 000, откуда у маргиналов такие бабки? )))) Безусловно топ обоснованный и т д , и новостройки похожи на высер, но рынок диктует такие условия что Рогатинский и Левада не смотря на всю кривость и пофигизм застройщика , стоят прилично денег.

[@КаналЮтуб-и1д]

Поправка, Гидропарк сити - это от компании Строй сити, а не ЖС

[@Edith09738]

А мне так показалось, что Вас сильно чем-то обидели в ЖС1, есть гораздо худшие объекты, но красной линией в ваших видео ЖС1

[@ЖитловікомплексиХаркова]

Лично меня не обидели- за город обидно. А красной линией потому что монополисты😉

[@АРТЕМАРТЕМ-н9ъ]

@@ЖитловікомплексиХаркова Александр, я полностью с Вами согласен!!

[@zhl5806]

Самый худший это ЖК Мира.. Ещё худшие этот от ЖС-1 шеснарик напротив Каскада, от Авантажа за колесом обозрения, от ЖС-1 дом на Сумской между ПГ и стекляшкой, Ключ от Авантажа в Саржике, ну и, согласен, Левада. Самая лучшая застройка, на мой взгляд - типовая микрорайонная застройка 60-ых, 70-ых и 80-ых годов.. ну и ХТЗ. Там чувствуется какая-то продуманность, какой-то порядок, какая-то история, какой-то дух времени. Скромность, минимализм. Их вовсе не надо сносить. Например мой любимый район - это Новые Дома, и старые панельные микрорайоны Салтовки, и я за то чтобы он стоял долго-долго...

[@АРТЕМАРТЕМ-н9ъ]

Любитель совковых панелек-это диагноз!!

[@zhl5806]

@@АРТЕМАРТЕМ-н9ъ ну так обоснуй.

[@АРТЕМАРТЕМ-н9ъ]

@@zhl5806 Единственное достоинство совковых домов это наличие дворов, ВСЕ, ДОСТОИНСТВА ЗАКОНЧИЛИСЬ !!!!!

[@zhl5806]

@@АРТЕМАРТЕМ-н9ъ а какие недостатки?

[@АРТЕМАРТЕМ-н9ъ]

@@zhl5806 Дык, совковая панелька- это синоним слова НЕДОСТАТОК. Там достоиств НЕТ!!!!!!!!

[@vi_vi8294]

Скоро Оазис пополнит этот топчик! 🤣🤣🤣В птичке хоть по битому асфальту топать, а тут песок с иголками месить! Да бомжей под мостом в качестве соседей принимать!

[@ОлегРубан-з5ю]

Рад, что ЖК "Гидропарк" не попал в список) Значит ЖС-1 будет еще повышать ценник и по 17000 грн/м2 в этом комплексе покажутся ерундой в 2022 году) Ждем второй сезон путешествий по ЖКХ)

[@ЖитловікомплексиХаркова]

В Гидропарке лоджии застеклены алюмпрофилем 👍

[@ОлегРубан-з5ю]

@@ЖитловікомплексиХаркова да, в этом плюс, что застеклено изначально конечно и нет такого как в Рогатинском или Мира-3. Но и метро не в пешей доступности, а дворы маленькие очень

[@АрутБараев]

@@ОлегРубан-з5ю эти лоджии уже половина меняет и они все в продаже на барахолке. Продам лоджию с Гидропарка с раздвижной системой каждый день новое обьявление. Их только перекупы не меняют. Так что посмотрим на что там будут дома похожи, Рогатинский покажется изюминкой

[@ОлегРубан-з5ю]

@@АрутБараев первые пару домов заселены давно и выглядят намного приятнее "французского колхоза в пол". На весь комплекс всего пару уникумов поменяли на белые рамы, а остальные все же стараются поддерживать внешний вид фасада. А насчет того что меняют - никто же не против, если делать с умом и оставлять темные рамы.

[@АрутБараев]

@@ОлегРубан-з5ю это дело времени, балконные раммы у вас от ветра и многие хоть и не сейчас но поменяют их и разведут колхоз

[@user-xt5qt9wh1j]

Главным показатлем является прибыль, прямо пропорциональная квадратным метрам. При чём тут пятилетки? Под вас тоже большевики бомб поназакладывали?

[@andriihusach7492]

Не согласен с Левадой, считаю тот же Гидропарк более проигрышным (большая плотность домов друг к другу, огромное количество квартир на этаже, скромные планировки, инфраструктура и общественный транспорт). Например по поводу фасада, то в Леваде 2 есть план по размещению наружных блоков, вроде в первом доме ему следуют, добавь корзины было бы вообще хорошо. Кто утепляет фасад красят в нужный цвет, за этим следят. По балконом, тоже почти все ок, так как есть схема каким он должен быть. Короче не все так плохо...Интересно где собрались жить через 15-20 лет предсказатели гетто

[@DianaDiana-ce3sz]

гидропарк и левада это небо и земля хотя бы по месторасположению. что важнее - жить в центре или иметь красивые черные оконные рамы но жить на месте бывшего кожзавода с дребезжащим трамваем рядом ?

[@andriihusach7492]

@@DianaDiana-ce3sz каждый решает сам)))

[@A1estratenko.V1ktor]

Согласен с автором ! Но на мой взгляд бедой всему нищий уровень жизни!Для людей после панельного дома где стены зимой в квартире ледяные ,ценники за отопление огроменные !Утеплённая постройка с очистной для воды в подвале ,и с возможностью поставить счётчик на отопление это намного лучше!И похоже что в ближайшее время ничего не изменится! Всем добра )

[@UsikJony]

Бедой всему - монополизиррванный рынок новостроек в Харькове. Покупают это из-за отсутствия выбора. Харьков - второй по величине город в стране, но такой убогой застройки наверное больше нигде нет. Посмотрите, какие жк в том же Днепре, Одессе и других крупных городах

[@sNiGuR1]

@@UsikJony ну Авантаж, Жилстрой-3 ещё более менее строят

[@BrutalSpacePony]

@@sNiGuR1 Ну так у них и цена совсем другая

[@A1estratenko.V1ktor]

@@UsikJony В Харькове тоже много хороших ЖК ,но говна извините и в Днепре и в Одессе хватает !!!У жилстроя цены ниже ,всегда сдают не бросают ,те кто покупает за последние деньги очень сильно акцентируют внимание на этом . P.S. ЖК у жилстроя плохие но для нашего уровня жизни однокомнатная квартира за 500 тысяч гривен и за миллион гривен существенная разница! Станим богаче будем покупать лучшие ЖК ,плохие перестанут строить !

[@UsikJony]

@@A1estratenko.V1ktor я сам с Днепра и могу точно сказать, что таких застроек нет. Эконом комплекс в Днепре за эти деньги будет на голову выше. А во вторых, не задумывались ли вы, почему в Харькове только жс-1 здает стабильно свои комплексы при куче нарушений и незаконченных работах? Я не говорю уже о благоустройстве придомовой территории, дай бог, чтобы через 5 лет двор был приведен в порядок.

[@artemyaroshenko7773]

та может ну их те рейтинги )) всё-таки интересней смотреть новые объекты

[@ЖитловікомплексиХаркова]

Ещё оптимальные подберу, а потом новые объекты

[@ВасяФорточкин-х3я]

Спасибо автору, расскрыл мне глаза на новострой, а то я точно в леваду какую-нибуль заехал. Лучше и дальше на вокзале буду жить)

[@SerhiiKh]

как оно? менты не сильно гоняют?

[@andreilok9210]

Цей стьоб : " ...років три, поки "Гідропарк" добудує" просто в піт кидає!😂.. Там, кажуть, Арутюнов еще похлеще будет!😁 І нафіга воно отака біда прилипла!? Ну з'їздіть ви хоча б у Львів подивіться🧐

[@vladimirstratov4949]

Кто что может сказать за жк нетеченский?

[@RealityOfLife11111]

Даже лицо на заставках лучших и худших ЖК соответсвующее.

[@АлександрЛекс-пвмл]

Ага:)

[@АлександрЛекс-пвмл]

Худшие не худшие ,а "пипл"хавает

[@ВладимирЛунин-к3л]

Любит балованый зритель обрушиваться с критикой на ЖС-1, не понимая его высокой миссии. А она состоит в том, чтобы где-то к 50-м годам этого столетия плавно переселить харьковчан из хрущевок и прочих советских панелек в свежее жильё по умеренным ценам. И тут ЖК Софии, Люксембурги и прочие - другая вселенная. Сравнивать нужно сравнимые вещи. Приведу пример. Город Краматорск в Донецкой области не являясь депрессивным, а довольно активно развивающимся городом обратился в ЖС-1 с просьбой построить там новый микрорайон, т.к. со времен развала совка ни одной многоэтажки не построили. Понятно почему именно в ЖС-1?

[@ВладимирМельников-г5ь]

ну вроде есть другие застройщики с такими же ценами

[@MultiBalalayka]

Насчет Левада 2, построенных "по старинке" в линию. Изучите понятия "инсоляция", вентиллляция, застой воздуха

[@ЖитловікомплексиХаркова]

Изучите современные ЖК в Киеве, Москве и Европе. Как раз для инсоляции и проектируется переменная этажность в квартальной застройке

[@MultiBalalayka]

@@ЖитловікомплексиХаркова это не всегда выгодно - раз. И 3 часа солнечного света в сутки - это два. Условия на площадке для застройки - это 3. Преобладающие ветра и экология - 4. Угловые, дворы колодцы - это лучше? И, кстати как у Вас с инсоляцией в доме, построенном жс1?

[@MultiBalalayka]

@@ЖитловікомплексиХаркова есть еще противопожарные разрвывы, пожаротушение, нормы эвакуации и т.д. Есть ДБН. все остальное - договорняки, восновном

[@artemtkachuk233]

Согласен со всем.

[@АлексейКравченко-в4з]

Спасибо за обзоры. Я вообще не понимаю почему руководство Жилстрой1 в месте с Тереховым (он же их считает лучшими застройщиками Харькова) не сидят. Начиная от того где они строят, заканчивая как они строят. Эх постройки просто уродуют город. Что на Пролёте, что на Алексеевке, что этот Рогатинський. Это действительно безликие коробки. Да и все знакомые риелтеры не рекомендуют рассматривать Жилстрой1 раньше чем через пять лет после заселения. Ещё раз спасибо за обзоры

[@ВладимирМельников-г5ь]

не то что бы я любил терехова и жилстрой 1, но может посадим и всех кто там квартиры покупает?

[@ДужеЗлаХарківянка]

Жилстрой1 рулит!👍

[@tetiananekrasova0303]

То есть «Птичку» Вы не рекомендуете?! Мы так поняли))

[@ЖитловікомплексиХаркова]

Точно😁✌️

[@tetyanazemerova8574]

Жилбуд-1 найкращий!

[@ЖитловікомплексиХаркова]

Топчик, бо здійснює мрії людей 👍

[@АРТЕМАРТЕМ-н9ъ]

Ну вам виднее, как сотруднику ГОМНОСТРОЯ! )))

[@tetyanazemerova8574]

@@АРТЕМАРТЕМ-н9ъ ні, краще видно вам - як людині без натяку на іронію

[@АРТЕМАРТЕМ-н9ъ]

@@tetyanazemerova8574 Sorry. Наступного разу іроніззуйте краще)

[@ДмитрийКалашников-у2б]

Я живу с семьей в этом районе. На рогатинской.Отличный район. Автор - просто чувак для панельки совка. Если нет денег купить, то нечего говорить. Все в пешей доступности.

[@ЖитловікомплексиХаркова]

Блошиный рынок и синяки с благбаза в пешей доступности, а вообще за локацию автор плюс поставил

[@alexandrb4204]

Все понятно как бы так бы ... но интересно знает ли блогер, что ЖК Птичка это чемпион по продажам , а ЖК Рогатинский и Левада это мега элитка которую вообще докупиться невозможно цены космос особенно за Рогатинский которого мало ... в Европе проще жилье прикупить чем в этих "худших для жилья жк"

[@ЖитловікомплексиХаркова]

Я точно знаю что миллионы мух не могут ошибаться✌️

[@АРТЕМАРТЕМ-н9ъ]

@@ЖитловікомплексиХаркова 🤣🤣🤣

[@richiantonian7134]

Их надо снести

[@abcabc5954]

ЖК ОДЕССКАЯ

[@andreiginepro]

Вкрай цікаво, як завжди. Шкода, що не українською.

[@-kharkiv-cityero25]

КДСК не лучше! Все такое же убогое и обшарпанное!

[@megaarthur5087]

Зачем делать такие комплименты ЖК Рогатинскиий "в советском стиле"! Коробки то в советском стиле и вправду, но в вот возле советских коробок всегда много деревье и расстояние между домами в разы больше. Да и двор есть, а не сплошная дорога

[@ЖитловікомплексиХаркова]

Это точно, у меня в советской застройке дворы получше✌️

[@ЯнаВолосникова-ь6н]

А что, деревья возле советских коробок на следующий день после сдачи выросли? Такие же пустыри были. Пройдет время и в новостроях вырастут

[@megaarthur5087]

@@ЯнаВолосникова-ь6н тут и расти им негде, все в асфальте и машинах

[@ЯнаВолосникова-ь6н]

@@megaarthur5087 Значит, мне повезло, в моем ЖК уже много молодых деревьев насажено, газон и цветы😀

[@Люсьєна-щ4х]

Виною в тому, що Житлобуд №1 будує таке лайно є покійний Кернес, а сьогодні самозванець Терехов. Якась безвиходь, адже наші любителі Жукова і доріжок в парках оберуть мером цю ганьбу на прізвище Терехов. А поки що ростуть в розмірах тереховські МАФи з назвою "Кісет", адже Терехов з поплічниками прийняв рішення по зменьшенню арендної плати, то ж і платити за аренду землі йому вже буде вдвічі дешевше. Коли вже люди порозумнішають - то клоуна президентом оберуть, то ідіотів і бездарів обирають в місцеву владу. Куди ми котимось з цими дураками і корупціонерами, які нами керують і з тими, які цих гидот обирають.

[@АлексКусайко]

А какая сейчас стоимость аренды земли в Харькове? И какая в других городах, Вы в курсе?

[@Garry9117]

Виною тому есть сам потребитель, если бы наш люд хоть чуть чуть уважал себя и не брал эти сараи за такие бабки, возможно было бы иначе. Сука двушка на пролете 39900😱 стоит в этом говне, дом можно купить за эти бабки

[@АндрейВакуленко-с8ъ]

Мне вот всегда интересно Те, кто пишет, что выбрали не того и не такого - кого выбрали вы?! Прочитаем и обсудим)

[@MaxBabaiker]

@@Garry9117 вы только забыли указать в каком состоянии дом и в каких ебенях. Нормальный дом это 100 000$, всё что дешевле будет ещё хуже пролета.

[@beauxarts1386]

@@MaxBabaiker Очень многие мечтают о доме, но живут в квартире. Построить дом нормального размера с нуля у нас в стране обычно от $200 000. Купить старый и в плохом состоянии тоже не дешево потом обойдётся плюс уйдут время и нервы на ремонт. Пригород не всем подходит, очень многим нужно рядом метро, тем более здесь очень много студентов

[@sergeybondarenko237]

я вот смотрю на вас и улыбаюсь а вы когда колбасу покупаете, кто из вас читает ее состав? вы колбасу тоже по цене покупаете самая главная цель застройщика - "Заработать денег" если вас не устраивает жилстрой 1, покупайте жилстрой2 авантаж но что, вай вай вах, там цена большая т.е. вам получается, все и за бесплатно а теперь вы расскажите какте охирительные комплексы у авантажа, которыми все поля да отакароша усеяны где там парковки где там площадки а? а ЖС2 вай вай вай пролисок ну как, холосый комплекс сколько там цена квадрата? 570 вечноубитых енота? и как там? лифт гавно пандусы гавно примыкание пеноблока к плите перекрытия гавно так у меня вопрос а может это не комплексы гавно, а аффтар гавно, который только говно и ищет как известно, ищущий гавно да найдет гавно, да сыт гавном будет