Худшие районы Сочи. НЕ ПОКУПАЙТЕ ЗДЕСЬ КВАРТИРУ!

Рет қаралды 2,295

Күн бұрын

Подписаться на телеграм-бот с лучшими вторичными предложениями в Сочи: b.link/tkzo79pt
Получить каталог "ТОП-10 безопасных ЖК в Сочи": b.link/8e4xdj40
📝Написать в WhatsApp ► - wa.me/79288845441
📱 ПОЗВОНИТЬ ► +7 928 884-54-41
📣 СРОЧНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ И НОВОСТИ ► t.me/+WwBVKMbZ...
✅️ВК ► sunset_...
✅️Дзен ► dzen.ru/sunset...
✅️Rutube ► rutube.ru/chan...
В этом глубоком расследовании мы раскрываем скрытые аспекты жизни в Сочи, исследуя районы, которые многие считают нежелательными для проживания. Наш ведущий эксперт, Любовь Петрова, проведет вас по самым проблемным уголкам города, показывая, где стоит, а где не стоит покупать недвижимость. Узнайте о сложностях жизни в районах с плохой социальной инфраструктурой и транспортной доступностью, а также о том, как эти факторы влияют на цены на жильё.
1:25 - Критерии треш районов
3:25 - Донская
7:05 - Фабрициуса
13:20 - Транспортная
17:20 - Ул. Водораздельная
19:45 - Лысая Гора
25:00 - Фавелы (жилые гаражи)
27:05 - Соболевка
#недвижимость #курортнаянедвижимость #недвижимостьсочи #сочи #купитьквартиру #инвестиции #рынокнедвижимости

Пікірлер: 44

@SunsetSellersSochi 5 ай бұрын

@СтаниславБеляев-ж9х 5 ай бұрын

Как местный житель отлично знающий эти районы, и даже проживал в некоторых из них, могу сказать что из сказанного почти ничего не соответствует действительности. Попытка напугать потенциальных покупателей и манипуляциями привязать к себе, принижая не выгодные для агентства варианты и рекламируя то что выгодно самим продать

@ДмитрийИванов-ж8ц 5 ай бұрын

100% так! Сам приху..л от глупости которую они несут.

@SunsetSellersSochi 5 ай бұрын

Благодарим вас за откровенный комментарий и за то, что поделились своим опытом. Мы ценим мнение местных жителей, так как оно помогает нам лучше понять реальное состояние дел в различных районах. Наша цель - предоставить объективную информацию и помочь потенциальным покупателям принимать взвешенные решения. Мы не собираемся манипулировать мнениями или принижать достоинства районов. Если у нас есть не совсем точные или искаженные данные, напишите нам, мы готовы их исправить)

@СветланаАйдарова-у5я 4 ай бұрын

Где аргументы?

@XBCR0 2 ай бұрын

Человеку с интеллектом по видео все видно и понятно, ну ты понял 😂👍

@andreys1619 5 ай бұрын

Если донская днище, то какое же днище район вашей любимой флоры и лесного (кудепста)))))

@SunsetSellersSochi 5 ай бұрын

Идеальных районов нет. Везде есть и плюсы, и минусы. Исторически мкр. Донская сложился вокруг заводов. Заводы уже не работают или ликвидированы, а жилье осталось. Этот район - лидер по количеству общежитий в Сочи (26 шт.). Мы не говорим, что весь район плохой, и даже готовим материал о достойных домах на Донской. Целью видео было показать не самые лучшие локации для жизни в Сочи, и часть этого района точно подходит под это определение. А вы в какой части мкр. Донская живёте?)

@helenehelene132 5 ай бұрын

Ваше видео про общежитие на Донской надо отправить в Администрацию города Сочи, за состоянием которого они должны следить. А ведь там живут люди( не все же они алкоголики и наркоманы) А весь ваш стеб по данному району не уместен и глуп. Но из за своего скудоумия, вы этого не понимаете. Я не живу в данном районе, но мне больно смотреть на все это.

@SunsetSellersSochi 5 ай бұрын

Большое спасибо за ваш комментарий и за то, что поделились своим мнением. Мы искренне ценим вашу отзывчивость и желание защитить интересы людей, которые живут на Донской. Мы ни в коем случае не хотели бы обидеть тех, кто там живет. Наша цель - привлечь внимание к вопросам, которые требуют улучшения. Обязательно учтем ваши замечания и постараемся более деликатно подходить к описанию различных районов. Ваше мнение важно для нас и помогает нам лучше понять, как наши материалы воспринимаются.

@ДмитрийИванов-ж8ц 5 ай бұрын

Вы забыли одну важную деталь. В так называемых треш-районах все в порядке с документами. Это старые районы где землю выдавали по всем правилам, и никакая прокуратура вам ничего не предъявит. Старые общаги и многоквартирки тоже оформлены по всем правилам. Ваш старый "трешовый" дом никто не снесет. Как это происходит с новыми, "классными" ЖК. У девочек опилки в голове.

@SunsetSellersSochi 5 ай бұрын

Вы правы) Об этом мы подробно говорили в видео про ЖП: b.link/2ix2ccjp. Будем рады обратной связи😊

@Дмитрий1-з6п 5 ай бұрын

А теперь рассмотрим с Вашей точки зрения так сильно вами впариваемый "Горный квартал". До ближайшей 5ки 3.5 км, до поликлиники 8 км, до моря 6 км, в вечернее время доехать из центра на 37 маршруте невозможно, они просто не останавливаются на остановках, так как переполнены. Бетонная дорога, которая постоянно сползает. Единственный плюс- современная школа. Но вы упорно его выпаривание по космической цене за квадрат. Но это другое, так как застройщик обещает огромную комиссию.

@SunsetSellersSochi 5 ай бұрын

У этого района есть свои плюсы и минусы. Но на данный момент он является одним из самых выгодных для покупки квартиры по семейной ипотеке с минимальными ставками. Если у вас есть определённые запросы к ЖК, то мы готовы подобрать для вас подходящий вариант. Свяжитесь с нами для бесплатной консультации: +7 928 884-54-41.

@ВиточкаПавловна 5 ай бұрын

В каждом районе есть треш. Видео сделанное специально, дабы привлечь внимание для продаж в тех районах, где вам нужно продать, т е повысить уровень продаж той недвижки которую вы продаете.Новые дома во многом хуже старых((( ,а с парковкой во всём Сочи беда. С вашей стороны очень неприлично говорить о районе Донской плохо. Донская неплохой район и здесь вовсе не страшно ходить ночью вы вводите в заблуждение людей!!! Только вы забываете говорить о новостройках которые построенный не пойми как не пойми из чего! И наркоманов и алкоголиков, поверьте ,хватает везде , а так же что касается "весёлых соседей"- поверьте весёлые соседи есть везде и даже в элитных комплексах и наркоманы и алкоголики там тоже есть. Не надо забывать о том что не место красит человека а человек красит место. Просто районы Сочи подразделяются на районы с более доступным жильём ( в плане цены) то биш для простых людей обычное недорогое и более дорогое- для так сказать "элиты". У всех различные финансовые возможности и поэтому обозначить в городе там плохое жильё ,а здесь хорошее, это крайне неуважительно к людям, которые живут в районе Пасечной и Донской ,Яна Фабрициуса.

@SunsetSellersSochi 5 ай бұрын

Спасибо за ваш комментарий и за то, что поделились своим мнением. Мы понимаем, что у каждого района есть свои особенности и достоинства. Вы правы, что не место красит человека, а человек красит место. Мы стремимся делать объективный обзор районов, чтобы помочь потенциальным покупателям принимать информированные решения, но ни в коем случае не хотим вводить в заблуждение. Что касается новостроек, мы всегда рекомендуем тщательно проверять качество строительства и репутацию застройщиков. К сожалению, действительно, в каждом районе можно встретить разные ситуации, и важно подходить к выбору жилья с ясным пониманием своих потребностей и возможностей. Ваши комментарии о ценовом сегменте также очень важны. Мы понимаем, что у людей разные финансовые возможности, и стараемся учитывать это в нашей работе.

@чжунли-й2п 5 ай бұрын

Лучший район - Мацеста!!! Тихий (пока еще), зеленый, ровный (правда на ровном месте земли уже нет), не перенаселенный (пока еще)!!!!

@SunsetSellersSochi 5 ай бұрын

Спасибо, что поделились мнением) Очень рады, что вы нашли свой идеальный район! Давно там живёте?

@ОльгаСочинка 5 ай бұрын

Слушаю и диву даюсь, откуда берутся такие знатоки Сочи, понаехали и вещают …человек явно приехал сюда, начитался и несет бред….Наш район развивается , автобус не один и ездят они часто, а в основном все жители имеют машины. Сужу не по одежде риэлтора, а по уму…. слишком много бла-бла-бла

@SunsetSellersSochi 5 ай бұрын

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, о каком именно районе вы говорите?

@ОльгаСочинка 5 ай бұрын

@@SunsetSellersSochi район Метелева… и Вы почему то не показали другие дома более достойные, находящиеся в нашем районе

@ГеннадийДолгодворов 23 күн бұрын

Молодцы❗️Покажите еще жилые гаражи😄

@SunsetSellersSochi 21 күн бұрын

Спасибо, покажем.

@XBCR0 2 ай бұрын

Спасибо большое за информацию! Я всю жизнь живу на равнинах, полезно знать об этом заранее 😂

@SunsetSellersSochi 2 ай бұрын

Рады, что видео было полезным! Если ищете законную недвижимости в Сочи для жизни или инвестиций, обращайтесь)

@ДобрыеВести-с1е 4 ай бұрын

Самый худший обзор! Если не знаете, не врите людям!

@SunsetSellersSochi 4 ай бұрын

Жаль, что вам не понравился обзор. Если мы что-то сказали неверно, напишите нам, пожалуйста. Мы готовы к обсуждению)

@кот-ы6ч1т 5 ай бұрын

Люба - ЖК ЛЕСНОЕ- самый лучший ЖК на Транспортной. Понятно не центр, но тут все спокойно!!!!

@SunsetSellersSochi 5 ай бұрын

Именно так) Транспортную в нашу подборку мы не включали.

@yakovmatveev1964 5 ай бұрын

Здравствуйте Люба . Вы одна из немногих , порядочных риэлторов в Сочи . Ваши боссы , и Максим , и Святослав , и Искандер предлагали множество вариантов жилья в этих микрорайонах ! ( Интернет помнит всё ! ) Трудно вам будет зарабатывать деньги в Сочи ! Здоровья и удачи ! 💐

@SunsetSellersSochi 5 ай бұрын

Спасибо за ваш комментарий! Да, районы деградировали со временем. Именно поэтому мы объединили усилия, чтобы успевать следить за изменениями города и оперативно сообщать о них нашим подписчикам)

@ЕвгенийВладимирович-ъ3т 5 ай бұрын

Девочки,поясните...Кудепста "днище "ил "золотая середина"???

@SunsetSellersSochi 5 ай бұрын

В каждом районе есть слабые места)

@любовьразумная-э9з 4 ай бұрын

Девочки, следуя вашей логике, весь Сочи это трэш. И то, что вы сегодня втюхиваете клиентам, это еще больший трэш. Уж точно, Кислород еще тот трэш. Только по невменяемой цене.

@SunsetSellersSochi 4 ай бұрын

Такой мысли не было, просто показываем Сочи честно и объективно. Есть хорошие объекты, есть сомнительные, обо всём говорим прямо) Почему вы считаете, что ЖК Кислород это треш? Что именно вам не нравится в нём?

@любовьразумная-э9з 4 ай бұрын

@@SunsetSellersSochi Локация, высотность, цена. Зачем человеку, имеющему финансовые возможности Кислород? Такой человек купит трёхэтажный дом .А если нет финансов, то тем более зачем Кислород?

@RossaRossa.. 5 ай бұрын

Весь Сочи строился ТяпЛяп.. построили и продали, и плевать застройщик хотел, куда дети попрутся сад/школа. Сочи и есть днище! Очень нужно все показываете/рассказываете.

@SunsetSellersSochi 5 ай бұрын

Спасибо за ваш комментарий. Действительно, вопрос доступности образовательных учреждений, таких как детские сады и школы, очень важен для семей. Мы стараемся освещать эти аспекты в наших материалах, чтобы помочь людям принимать более осознанные решения при покупке недвижимости. И всегда призываем клиентов внимательно относиться к выбору застройщика и изучать рынок, чтобы избежать неприятных сюрпризов, либо довериться специалисту, который этот рынок уже знает. Если у вас есть конкретные примеры или предложения, которые могли бы помочь улучшить ситуацию, мы будем рады их услышать.

@fantomfantom8207 5 ай бұрын

Юля благодарю за правдивый, полезный и интересный обзор 🥂

@SunsetSellersSochi 5 ай бұрын

И вам спасибо за обратную связь!

@ДмитрийСеров-я2ж 5 ай бұрын

Забыли показать виноградная 121,123 вот там точно треш

@SunsetSellersSochi 5 ай бұрын

Мы с вами согласны, сняли не все районы. В каждом районе есть свои слабые места. Но вы можете поделиться информацией в комментариях)

@любовьразумная-э9з 4 ай бұрын

@@SunsetSellersSochiНет там никакого треша. Сделали новую хорошую дорогу. Пять минут пешком до остановки общественного транспорта. В любой конец города куча транспорта. Напор воды всегда хороший, 123/3 , вообще, красивый дом. Введён в эксплуатацию в 2011 году.