Hukum KPR di Bank Syariah || DR. Erwandi Tarmizi

Seiring dengan semakin besar tingkat kesadaran umat Islam tentang bahaya riba terutama yang berkaitan dengan layanan di perbankan, memaksa pihak perbankan memberikan layanan dengan prinsip syariah. Namun demikian tidak sedikit pihak perbankan yang menyematkan kata syariah pada layanan mereka tetapi pada prakteknya tetap sama dengan layanan konvensional. Maka sebagai umat muslim hendaknya jeli dalam memilih layanan perbankan yang benar - benar sesuai dengan syariah Islam.
#KPR#banksyariah#riba

[@Abu_Nayyara]

Ma syaa Allah...barakallaahu fiikum ustadz, semoga kita semua istiqomah dalam syari'at Allah...aamiin

[@kholishman2808]

Masya Allah tipis sekali antara jual beli dengan riba, itu sdh dikatakan Allah dlm alquran dan hadist Rasulullah. Jangan kita samakan jual beli dengan riba. Terima kasih ustadz

[@ibbon75]

masyaa allah....jelas sekali ustadz

[@lestarikan8776]

Saya KPR BSI, rumah yang mau saya beli sudah jadii, akad pake murobahah (kl ga salah), di perjanjian tidak ada denda, sita, dan penalty. Cuma yg saya bingung, awal sebelum akad bank sempet transfer 400jt ke rek suami saya, tapii ngendep bbrp jam aja abis ituu 400jtnya ditarik sama bank, katanya sistemnya gt biar ada history apaa gt. Klo seperti itu gmn?

[@KISAHKUDIYOUTUBE]

Pertanyaan yang sama

[@spesialisACmobil498]

Barokallohufiikum

[@Lbert931]

Solusi nya beli rumah second. Contoh ke BSI, DP langsung transfer ke bank, nanti bank yg akan beli rmh tsb, plus dgn DP kita. Mungkin itu yg di maksd jual beli. Tanpa lewat developer lagi, yg ada celah transaksi tidak syari. Tapi ini kategori buka KPR subsidi

[@SagaMuhammad]

Kalau kita beli rumah via BSI, tapi DPnya ditransfer ke developer? Bagaimana ya?

[@Lbert931]

@@SagaMuhammad itu yg gak syari seperti nya mas, sbb secara gak langsung kita dah jual beli ama developer. Nah status BSI di sini sbg apa? Jadi nya dia cuma pinjami uang. Kalo mau aman pengajuan yg rumah second/ bekas aja mas. Nanti DP nya kita setor ke BSI.

[@riskasetiani2789]

berarti lebih baik beli rumah second lgsg ke pemilik rumah kan ya pak? trs nanti bank beli rumah itu dengan kita sdh DP ke bank. kalau cicilannya ada keuntungan dr bank namun tdk ada denda keterlambatan, bagaimana hukumnya?

[@Lbert931]

@@riskasetiani2789 Kalo bank ambil untung memang wajar bu. Dan itu memang di boleh kan dalam islam, karena kan memang jual beli. Yang kadang di perdebatkan syari atau tidak nya yaitu kalo masih denda keterlambatan. Sy pernah tanya2 ke marketing KPR bank BSI, mereka tidak ada denda keterlambatan pembayaran katanya. Lebih jelas nya ibu cari info lagi aja ke ustad yg lebih faham dan ke bagian KPR BSI.

[@Lbert931]

@@riskasetiani2789 iya bu, kalo opsi saya lebih baik rumah second.Minimal menghindari celah2 akad yg kurang syari. Karena kalo lewat developer, pasti ada DP ke developer juga, ya jadi nya 3 pihak yg bertransaksi. Kalo rumah second kan, kita langsung aja cari rmh nya. Trus kalo sudah oke, tinggal datangin bank nya, supaya di survei .

[@YuliartiYul-i1q]

Bank syariah, tak ada prtambahan d tunai, klu ada prtambahan mka riba, klu trlambat bayar tdk dikenakn denda,

[@agungtujuhbelas1296]

jika dari bank mengatakan, untuk 5 tahun saya menentukan margin 500 juta, tapi untuk 2 tahun saya menentukan margin 200 juta, syar'i kah yang demikian?

[@alphacinemarecap5338]

Saya ada KPR di BSI Syariah.. Pihak BSI beli Rumah di Developer seharga 150-160an, Lalu Pihak Bank jual ke Kita dgn Harga 175-185an dgn Cara di cicil 15tahun dgn DP 6juta ke BSI nya. Lalu Apakah ini Riba ya.. ?

[@yatimfitriantohidayat7119]

Memangnya bank BSI Syariah itu belanja aset juga ya??

[@SABILA_KOMPUTAMA]

Ada yang tahu kontak ustadz erwandi

[@RizkiBudiPrasetio]

loh kok intronya musik???

[@abadipenatmanagara2450]

KPR Bank Syariah dan Kredit Mobil Bank Syariah jelas berbeda. Menurut saya ada yg dilupakan yaitu value tanah yg terus naik itu perlu diperhitungkan. Sementara mobil value semakin turun. Bagaimana Islam memandang value atas tanahnya..mengapa tdk diperhitungkan dipembahasan ini?

[@okebmkg9977]

Value yg naik turun memang ada tapi harga sudah disepakati di waktu akad.. Justru harga yg pasti itu menghindari gharar yg juga dilarang dalam syariah.

[@eltube2023]

Afwan, kalo beli rumah KPR akad jual beli dengan Bank syariah, tapi kita juga bayar booking ke developer, apakah riba?

[@Arfin629]

Setau saya menurut ust erwandi tidak boleh, bank syariah harus memiliki rumah itu dulu secara penuh dari developer baru anda bisa bayar dp kepada bank. Pastikan tidak ada denda keterlambatan dan sita dalam klausul nya. Jika gagal bayar rumah nya dijual dengan pihak ketiga dengan harga yang anda sepakati. Misal harga jual rumah 1 miliar anda sudah cicil 600 jt dijual ke pihak ketiga senilai 1.2 miliar bank ambil haknya 400 jt 700 jt untuk anda. Waallhu’alam.

[@AriniAbdillah]

​@@Arfin629seharusnya seperti ini..sayangnya belum ada bank syariah yg menjalankan dgn ketentuan spt ini

[@Dream-io4bu]

Tp saya sudah tanya 2 bank syariah, mreka transfer dlu ke kita 150jta, ke rekning kita tapi tetap akad nya pihak bank dengan developer nya. Dan uang tersebut pun yg bayar bank ke developver nya. Langsung sistem dari bank.. Saya tanya knapa harus dkirim ke rekening kita, katanya untuk sistem biar ada history di rekening tersebut.. Ini bagaimana ya

[@allanmaulana392]

ini gmn solusinya mas, karena saya mau KPR paling jauh dari riba adl bank syariah, tp semua sistemnya spt itu

[@alphacinemarecap5338]

Syariah apa ya. Sy ada kpr di BSI tp kok g ada histori transfer 150(hrga perumahan) di buku tabungannya..

[@alphacinemarecap5338]

Kok pakai musik ya.. setau saya beliau ini ustd Salaf

[@lupiupi9140]

Pak saya KPR rumah di bank BTN

[@masbramyogacoll]

Riba..krn akadny hutang piutang..bukan jual beli. Bertaubat ..dan wallohu al'lam..biar alloh azza wajalla yg mnyelesaikan urusan anda.. Sy ngomngin bank BTN biasa ya..

[@fitkaafdelia6056]

BTN bank konvensional

[@lupiupi9140]

@@masbramyogacoll Awal nya kita blum tau seblum ambil KPR ustadz pas sdh berjalan 6 tahun baru tau hukum nya apa kah dosa nya bisa nanti saya kasihin sama kepala bank nya ustadz masalah nya saya dlu tidak tau

[@taxskinet8935]

suara mas Pri kurang keras