HUMAITÁ I VIÚVA LACERDA I ATENÇÃO INVESTIDORES I BELÍSSIMO CASARÃO 606M2 I 10 BANHEIROS I 10 VAGAS

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Күн бұрын

REDUÇÃO DE PREÇO!!!
Valor do imóvel: De R$ 4.200.000,00 por R$ 3.800.000,00
Condomínio: R$ 350,00
IPTU: R$ 1.800,00
Atenção construtores e investidores!
Localizada no início da rua, parte plana, quase esquina da rua Humaitá, junto a cancela e segurança 24hrs, farto comércio, condução e serviços.
Grande oportunidade de lindo casarão de uso misto (comercial ou residencial) de 4 pavimentos, mais de 10 salas o quartos, 10 banheiros, 3 cozinhas, até 10 vagas de garagem !
Opção de instalar elevadores, escadas confortáveis de acesso social e de serviço, lindas vistas, clara e muito ventilada.
Pé direito altíssimo em todos os pavimentos possibilitando criar mais pavimentos em um retofite, ampla área externa permitindo expansão com 2 portões para carros permitindo fazer um exclusivo embarque e desembarque de veículos.
São 2 construções sendo o casarão principal com 3 pavimentos ( altura de 4) e prédio em anexo de 4 pavimentos (altura de 5). Recuos laterais com diversos acessos e todos os banheiros com ventilação e iluminação naturais.
Casarão principal 1° piso: jardins, jardim de inverno, salão para diversos ambientes, hall de distribuição com lavabo e linda escada linear, sala de almoço + cozinha, despensa, 2 áreas de serviço cobertas + lavanderia e dependências completas de empregados.
2° piso: sala íntima, ótima galeria de circulação, 5 quartos ou salas com ótimos armários embutidos, 3 banheiros sendo 1 completo, copa de apoio, lavabo e ótima escada linear de acesso ao 3° pavimento:
3° pavimento: 5 quartos ou salas sendo 2 integrados fazendo um grande salão com sacada e linda vista, cozinha de apoio, 2 banheiros além de acesso ao prédio em anexo.
Prédio em anexo:
1° pavimento: garagem coberta para carro grande e dependências completas e reversíveis de empregados com cozinha de apoio e banheiro completo.
2° pavimento: ótima escada linear com acesso lateral independente, 4 salas sendo 1 delas cofre com porta blindada, lavabo e banheiro social completo.
3° pavimento: copa de apoio.
4° pavimento: 4 salas, banheiro social completo e sacada operacional com visita aos telhados.
Ampla área de telhado ensolarado permitindo instalação de placas fotovoltaicas convertendo a eletricidade em energia solar.
Valores sujeitos a confirmação.
Mais informações, fotos, agendamento de visita presencial no link abaixo:
www.villaipane...
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Пікірлер: 30

@gracamarques4491 Жыл бұрын

Nossa!! Com uma grande reforma da pra fazer um lugar habitável

@RhithaDelos Жыл бұрын

Ótimo casarão, tomara que seja bem preservado 😊👍

@wilsonmarcelino1622 Жыл бұрын

Maravilhoso, meu sonho como eu já trabalhei aí no Humaitá sei que é um local muito bom

@angelaa8118 Жыл бұрын

Que casa maravilhosa" Para família bem grande com filhos casados, e muitos muitos netos....

@josepaulo7711 Жыл бұрын

Bom dia meu amigo.....otimo imóveis....Ótimo Domingo...

@VillaIpanemaImobiliária Жыл бұрын

Bom dia Jose! Ótimo Domingo para você e sua família. Grande abraço!

@thiagolima5204 Жыл бұрын

Depois dessa filmagem, a academia da semana está feita

@VillaIpanemaImobiliária Жыл бұрын

Verdade. Rs Bom Domingo!

@luanarodrigues5904 Жыл бұрын

Bom dia Felipe ! Dependendo do gabarito da rua, quem comprar pode demolir a casa e construir um prédio de um ou dois aptos por andar ou até mesmo Studios/kitnet que estão em alta. Sucesso nas vendas e bom domingo !

@VillaIpanemaImobiliária Жыл бұрын

Bom dia Luana! Pelo gabarito pode sim. Mas realmente não sei dizer se financeiramente vale mais a pena demolir ou retrofitar. Ótimo Domingo!

@mararubia8449 Жыл бұрын

Eu retrofitava, demolir história jamais.

@psicanalistaenfermeira Жыл бұрын

Maravilhoso

@franklinavelarxavier4735 11 ай бұрын

Parabéns pelo Conteúdo

@VillaIpanemaImobiliária 11 ай бұрын

Muito obrigado Franklin! Fica de olho que vem muita coisa boa aqui no canal. Grande abraço!

@arthurmagalhaes661 Жыл бұрын

Parabéns!

@VillaIpanemaImobiliária Жыл бұрын

Muito obrigado Arthur! Grande abraço!

@Sylviom100 Жыл бұрын

Acho que fica melhor pra comercial. Pra compensar o investimento, quem comprar pode dividir pra alugar pra várias empresas. Mas aquela galera que "operou milagre" no prédio que era do Flamengo, lá na Ruy Barbosa, e fez o By Yoo, aqueles lá, com certeza, fariam um pequeno residencial de 2 e 3 quartos. Eles são feras!

@VillaIpanemaImobiliária Жыл бұрын

Hehehe verdade. Nessa semana sai o vídeo de uma unidade de lá. Fiquei impressionado com o resultado da obra. Ótimo final de semana!

@Sylviom100 Жыл бұрын

@@VillaIpanemaImobiliária opa, não posso perder esse vídeo. Os caras fizeram até varandas, que não havia antes. E de um prédio antigo. Foi coisa bem parecida com mágica rsrs...

@pauladbor8135 Жыл бұрын

Ai se eu ganho na mega Sena e ergo na área uma linda casa conceitual by Arquitetos de renome... Arquitetura assinada!🎉 Sonhar não custa nada😂😂😂

@teacherchil Жыл бұрын

Deve ser um desafio apresentar um imóvel tão grande com a quantidade de detalhes, mas mesmo assim parece que a energia do Felipe dobra! Salvo uma ou outra casa vc nunca havia apresentado um imóvel tão complexo! Adorei a ideia do frigorífico!

@VillaIpanemaImobiliária Жыл бұрын

Muito obrigado Teacher! Essa casa foi desafiadora mesmo. Filmar foi praticamente uma série de crossfit. Rs . Grande abraço!