현업 공인중개사가 행정사 따려는이유

[@lawmaster2022]

저도 8기 시험출신 행정사로 현재 서울 남부 법원 맞은편에서 서원행정사합동사무소를 운영 중입니다. 저는 서초동 법무법인에서 20여년 동안 근무하다 4년 전 행정사 자격 취득 후 열심히 일하고 있습니다. 아시다시피 행정사가 할 수 있는 업역이 무려 3,700가지 정도로 아직도 블루오션이 많다고 합니다. 저 개인적으로는 만족하며 일하고 있고, 앞으로 미개척 분야가 무궁무진하여 열심히 공부하고 있습니다. 개업하신 분들은 아시겠지만 전문 자격사 중 시간 투자 대비 효율(가성비)가 최고라 생각합니다. 힘 내시고, 반드시 합격하셔서 동료 행정사로 만날 수 있기를 기대합니다. 화이팅^^

[@with_zini]

우와 행정사님 반갑습니다😊 오랜 경험과 실력으로 승승장구하고 계실거같습니다. 저도 꼭 합격해서 뵙고 싶습니다. 응원 감사합니다🥰

[@즐거운인생-v3o]

똑부러지십니다~~

[@with_zini]

감사합니다🤗

[@wonyoungjoung4334]

국가의 주요 행정업무에 직간접 개입할수있고 사적인 일반업무도 관여할수 있어서 자신들이 능력에 따라서는 무한 업무를 다룰수 있다고 봅니다. 단순히 눈앞에 이익에 중개사를 선택했다면 더 넓고 깊은 업무를 그리고 미래에 희망을 갖고 관심을 갖으신다면 행정사 업무가 아닐까 생각됩니다.좋아요~~

[@이헌만-v5v]

내일 같이 시험 보시겠네요~^^ 저도 중개사 가지고 있는데 행정사 필요성이 느껴져 응시하는 케이스 입니다~^^ 내일 화이팅!! 합시다!!

[@with_zini]

우앙 시험잘보세요~~!!!🤗

[@BOKDUKMOM]

우리 위드지니님의 도전을 진심으로 응원합니다. 결과도 물론 중요하지만, 머물지 않고 도전하는 모습이 큰 울림과 메세지를 주네요.^^ 화이팅입니다.❤❤❤

[@with_zini]

감사합니다😊 우리의 도전은 끝나지 않았다!!!아자아자~~🩷🩷🩷

[@0번쓰기]

만약 1차 합격 후 2차 공부를 하시게 된다면 스터디를 추천드립니다. 요즘은 일정한 장소에 모여서 하는 스터디도 있지만 줌으로 하는 스터디도 많이 있어서 정말로 도움이 많이 되실겁니다.

[@with_zini]

좋은 정보 감사합니다😊😊😊

[@초월역e편한부동산]

저도 현업 공인중개사로서 작년에 행정사 1차 합격해서 올해 2차 시험 준비중입니다. 저도 공인중개사 자격증의 한계와 사업적 영역의 확대를 고민하다가 행정사의 업역과 공인중개사 자격증과의 시너지 효과를 확신하고 준비하게 되었습니다. 현재는 일하면서 하려니 쉽지는 않네요..나이도 있어서 외우면 돌아서서 잊어버리고요 ㅋㅋ 합격하시고 다시 꼭 현업에서 뵈어요 ^^

[@with_zini]

일하시면서 공부하는게 보통일이 아닌거 같아요 ㅜㅜ 얼마안남은 기간 준비잘하시고 올해 꼭 합격하세요~~!!저도 곧 따라가겠습니다^^

[@초월역e편한부동산]

@@with_zini 사실 공부하면서 관심이 생겨서 살펴보게 되었더니 중개사와 행정사 타이틀을 동시에 갖고 계신분들 중에서 행정사 자격증을 자동부여 받은 분들이 상당히 많더라구요..그러다보니 간판과는 다르게 양쪽의 서비스가 별개로 또는 시너지되게 제대로 발휘되지 않는 사무실이 많은것 같습니다. 나중에 시험출신 행정사면서 중개사 자격도 동시에 갖추신 분들끼리의 모임도 의미가 있을것 같아요..화이팅 입니다 ^^

[@나영-e1d]

행정사 시장도 생각만큼 소득이 잡히지 않는 것 같더라구요. 얼만큼 미래 발전가능성이 있을진 모르겠지만 젊은 사람들이 도전하기엔 많이 기회비용이 아까울 수 있는 시험이라고 보네요

[@with_zini]

네~뭐든 쉽지않죠🥲

[@김광예-g5l]

현직 개업공인중개사 입니다.저도 중개사 관련 유튜브 보다가 도움되는 내용 많아서 유료회원으로 가입했는데 정말 열심히 사시는 분이셔서 멋있게 보였답니다. 꼬 옥 합격하시길.그리고 꼬옥 합격하실 분이라고 믿습니다

[@with_zini]

너무 감사합니다~~^^ 계속 도움드릴수있는 영상 올려볼께요🫶

[@tv-4649]

지나가다 들렀어요~ 12회 1차 시험이 이번 주 토욜로 알고 있어요~ 시험 잘 치시고 끝까지 완주해서 좋은 결과 바랍니당~

[@with_zini]

다음주 토요일이에요ㅎ 이번주면 큰일납니다😂😂😂

[@극강의신]

아주 좋은 자극이 되네요 응원하겠습니다 화이팅~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

[@with_zini]

응원 감사합니다.☺️

[@구서한별부동산]

소장님 역시 언제나 발전하시려는 모습에 배우고 갑니다. 저는 우선 공인중개사의 업무를 충분히 습득하고 영위해 나가겠습니다. 소장님 화이팅~

[@with_zini]

감사합니다 화이팅입니다👍

[@rockyguyda]

말투 자체가 훌륭한 공인중개사인거 같네요

[@with_zini]

아닙니다 과찬이십니다 😊

[@홍달-d9e]

보통 권리금 계약서 한달에 많이 써 봤자 몇건 안되는데 혹시 상가 전문 중개사 인가요 상가가 주전문이 아니면 그냥 행정사 쪼인해서 건당 몇만원에 쓰면 되지 자격증 까지 딸 필요가 있을까요 효용이 넘 떨어지네요 행정사 업역은 넓지만 대부분 출입국이나 허가 업무를 많이 하죠 토지보상은 변호사가 대부분이죠 아니면 학벌이 어느정도 되면 법인 차려서 기업행정쪽으로 가든지요

[@with_zini]

네 저도 도전해보는거라..😅진심어린 조언 감사드립니다~^^

[@물흐르는대로-r2i]

협회가 일 안하고 자리 욕심에 돈 욕심만 부린다에 공감

[@edwardlee1435]

공부 열심히 하세요 중개사 명함에 장식용으로 쓰기 좋아요 시너지 효과라는건 별거 없을 거에요

[@with_zini]

감사합니다😊

[@나를노래하다]

응원해요. 여담으로 행정사자격취득동기가 토지소송관련업무, 권리금작성 및 계약서 대필이라 이야기하셨는데, 중개 현장에서 권리금작성과 계약서 대필의 경우가 요즘 가끔 발생하나요? 물론 행정사업무영역이지만....

[@with_zini]

응원 감사합니다~^^상가중개를 하게되면 권리금계약이 아주많이 수반되요~~거의 동시에 이뤄진다고 봐도 무방하죠..계약서 대필도 부동산으로 먼저 문의가 오구요.. 🥲시간이 걸리더라도 꼭 따고싶어지더라구요..

[@나를노래하다]

@@with_zini 꼭 소원성취하시길....

[@아미는방탄을영원히사]

대단하십니다.

[@with_zini]

도전만 하고.. 따야할텐데 말이죠...😅

[@shinnari9007]

아 저도 권리금때문에 고민중 보게되었네요^^ 응원합니다!

[@with_zini]

오랜만이에요 신대스타님~^^

[@복맨]

행정사준비 대단하십니다 ㅎㅎ 이번에 합격하시길 기원하겠습니다~ 구독하고 갑니다^^

[@with_zini]

응원 감사합니다~!!!🤗

[@자작나무숲-g9h]

응원합니다^^

[@with_zini]

감사합니다~^^

[@yeosuseomseom]

수고하셨네요 ...

[@with_zini]

시청해 주셔서 감사드립니다.

[@marinhonda-m2o]

자막을 한줄로 넣어주세요.

[@realestate_narae]

꼭 합격하세요~저는 작년 11회에 1,2차 동차 합격했습니다 ~^^

[@with_zini]

우와 동차라니 대단하세요😍

[@열공중-x6k]

잘 하실것같아요. 행정사 1차 꼭 합격하시길 바랍니다.

[@with_zini]

응원감사합니다😊

[@지날오리-v1k]

저는 공인중개사는 2019년도, 행정사는 2014년도에 취득하였으나 장롱면허입니다.ㅎ 아직은 직장에 다니고 있어서(53살) 정년전에 한번 해보고 싶은대. 엄두가 나질 않네요. 현재는 손해사정사 2차 준비중입니다.ㅎ 정년전에 이것저것 취득 해보려고요.ㅎ 구독과 좋아요 눌렀습니다. 좋은 정보 보고 갈께요

[@with_zini]

와 직장생활하시면서 진짜 대단하세요👍손해사정사까지!! 일하면서 공부하는거 보통일 아니던데..ㅡㅜ 준비된자격증으로 정년후에도 멋진도전 기대할께요😊

[@배고파요-j3b]

그냥 자격증 자체를 수집하는 성취감 ㅋㅋ

[@윤댕이-c9k]

일좀 재대로 해야지

[@신레지스탕스]

권리금 관련해선 아마도 중개사쪽으로 넘어올거 같은데요?

[@with_zini]

네 지금 법개정중이에요~

[@user-ggyujwiwosvdhdhdiwm]

행정사에 또 몰리겠구만...

[@최한호-x6i]

부산 해운대 좌동 원 행정사ㆍ중개사 입니다 꼭 자격증 취득하세요 참 보람있고 재밌답니다

[@with_zini]

와 보람있고 재밌다니 기대되네요 감사합니다 😊

[@rexx0802]

중개사협회가 개공 의무가입, 법정단체로 되지 않는 이상 힘을 못쓰죠 ㅜ 파업이나 단체행동을 못하는데 무슨 존재의 의미가 있을까요

[@with_zini]

변화가 있길 희망을 가져봅니다....🥲

[@roza1004]

자격증 유무를 떠나서 공부는 평생하는게 맞음. 필요없다고 생각하는 사람은 좀.. ;

[@명학김-l5w]

99년 10회 합격후 바로 개업. 2009년까지 개업.(학원.상가.경매전문) 2010~2012년 대형학원 부동산 담당 취업. 현재 지방공단 근무중(부동산과 전혀 관계없는 직무) 행정사 그닥 필요 없어요. 실무상 권리양도 계약은 쌍방합의형식으로 진행하면 됩니다. 물론 수수료는 임대차계약부분에 반영하여 받으면 되구요. 제가 일할때는. 컨설팅보고서 작성해주고 중개수수료외에 컨설팅비로 받았습니다. 현재도 가능할거로 생각 합니다.

[@with_zini]

진심어린 조언 감사합니다🤗

[@sj3865]

세무사 친구가 행정사 소득 알려줬어여. 행정사에 관심두는 이유를 모르겠네요. 다 퍼주는 행정사에 왜 관심을 두는지. 권리금 계약땜에 낚이는 사람이 많은듯 합니다

[@roiconsultant]

확실히 중개사와 행정사를 겸업하게 되면, 시너지 효과를 만들 수 있습니다. 말씀하신 권리금 분야도 있지만... 토지 전용 쪽도 연구하신다면, 종합 컨설팅이 가능해요 :) 저는 계약간 분쟁으로 파고들어 가고 있습니다~ 응원합니다😊

[@with_zini]

업무영역이 넓어서 꼭 따고싶은 자격증이에요🤗

[@oj2hb5jw6w]

운전중에 유튜브 방송하는거 너무 불안해 보입니다. 집중도 안되어 도중에 중지했네요.

[@with_zini]

소중한 의견 감사합니다

[@happyhappy48893]

안녕하세요~ 저는 34회 공인중개사 땄구요 행정사도 올해부터 공부해 볼까 합니다. 공부는 어떻게 무슨 교재로 하셨는지요? 온라인 강의도 들으셨나요? 궁금합니다.

[@with_zini]

공부방법은 따로 영상으로 공유해볼께요~^^

[@김바람-o2u]

공인중개사가 계약서 작성하면 위법입니다. 부동산 거래 계약서 작성은 행정사가 할 수 있고, 중개사는 중개만 할 수 있습니다.

[@with_zini]

네 알고있습니다.

[@ilsimful]

전 전세얻을때 부동산에서 계약서 작성한것 같은데 ...그것이 불법이라고요? 월세 전세 계약 부동산에서 하는거 아닌가요?

[@with_zini]

@@ilsimful 아 권리금계약서를 얘기하시는거에요~~

[@leehyangje]

천기누설

[@노블경매tv_김소장]

대표님 화이팅! 권리금 의뢰드릴게용

[@with_zini]

네 꼭 붙어보겠습니다!!빌딩업도 화이팅이요~🤗

[@mincheolyang7981]

영상 잘 보았습니다,,,,,,행정사 시험 볼때 토익 성적서 있어야 하나요?????

[@with_zini]

안녕하세요 일반행정사는 영어성적없어요~~^^

[@mincheolyang7981]

@@with_zini 좋은 말씀 매우감사드립니다 꼭 합격하시길 기원드립니다!!!!!

[@aptman4989]

행정사는 명함용임.. 돈은 못범 끝..

[@with_zini]

하기나름이죠~~^^

[@aptman4989]

@@with_zini 전 10회 행정사인데요. . 일반행정사 매회 280명 선발 한다면 응시자중 8대 전문직 출신들이 절반이상은 되기 때문에, 사실상 100명 뽑는것과 동급입니다. 참고하세요. 만만한 시험은 아닌데 시간 투자대비 그렇게 돈이 되는 자격은 아닙니다.ㅎ 특히 2차는 이제 난이도도 급격히 상승하였고 쉽지는 않을겁니다. 건승하세요

[@with_zini]

네 쉽지않은거 같아요.댓글감사드립니다~~

[@aptman4989]

@@ddk5692 부동산 서브 자격증 그 이상 이하도 아님. 정작 중개업이랑 같이 시너지 내려면 토지보상, 인허가, 공장등록 등 인데 사실 이런 업무는 기회가 잘 오지도 않고 설령 공장 전문 부동산이더라 하더라도 각종 인 허가나 등록대행, 기업인증 이런건 공장내 경영지원부서에서 알아서 처리함..

[@junsvlog2282]

어휴...해보시긴 한건지..왜 도전하시는분에게 이런 소리나 하시는건지요

[@leehyangje]

아마 지금의 전세사기 100% 책임진다고 하고 =직방 다방 네이버 카카오 중개사?

[@with_zini]

네이버는 중개시장 진출안한다고 해서 안할거같고..타플랫폼은 벌써 진출중이에요

[@naver443]

공인중개사자격증은 제한만 있고 보호는 없음. 취득할만한 가치가 1도 없습니다.

[@with_zini]

전세사건이후로 제한이 가중되기는 했지만, 취득가치가 없지는 않습니다~^^

[@cbh8512]

자막을 한글자씩 말고 한줄씩 나오게하면 더 보기 편할것같아요

[@with_zini]

네 괜히 효과써봤는데 정신만 없죠😅

[@KYH-tz9ky]

중개사님~안녕하세요.저는 30회공중사이고 10회행정사입니다.지금은 행정사업을 서울 동대문에서 전업을 하고 있어요. 혹시나 30회 합격모임 화곡?에서 하신 분이신가해서 댓글 남깁니다.행정사시험 관련 궁금하신 점 있으시면 언제든지 전화주세요...

[@with_zini]

어머나 세상에 맞아요!!그때 바로 준비하시더니 합격하시고 행정사로 전업하시는군요~~~~^^반갑습니다!!그때 코로나로 한번모이고 못뵜죠😭

[@이나영-i3v]

저도 행정사 예요

[@with_zini]

반갑습니다 😊

[@승준-b8r]

별로 시너지 효과 없는것 같은데요....중개사 일도 많고 힘든데요

[@상식이-h2n]

중개사협회는 아무힘도 없어요.. 개정할려면 10년 걸림..대법원판례들 어떻게 조정 됩니까! 기본법 모르는 중개사 같은데요..

[@with_zini]

ㅎㅎ판례를 바꾸는게 아닙니다. 법을 개정하는거지요

[@호프짱]

법령(대통령령)으로손쉽게 개정할수가있고합니다

[@행복해지자-x3f]

합격하셨나요? 저도 고민중인데 공부어떻게하셨나요

[@with_zini]

저는 1차만 겨우 붙어서 2차 공부해요..

[@꼬미-b7o]

결과는 어떻게 되셨나요?

[@with_zini]

올해 1차 합격하고 2차 시험치뤘습니다. 12월 결과기다리고있어요..

[@heekyunghong554]

오랜 경단인데 행정사와 공인중개사중에는 무엇을 먼저 추천하시나요?

[@with_zini]

안녕하세요~^^부동산쪽에 관심있으시면 공인중개사를 먼저 취득하시고, 행정사를 하실거면 그냥 행정사준비만요~~

[@고덕수-h3g]

행정사 필용없슴 권리금 안하면되지요

[@호프짱]

ㅇㅋ

[@상식이-h2n]

이제 공인중개사가 행정사업무 하면 큰일남.,과태료가 아니고 벌금형 형사처벌 받아요..현재 전국 행정사가 본인업무 침범하면 고발 합니다

[@with_zini]

행정사업무하는 컨설팅이나 좀 고발해주세요

[@jis5059]

안녕하세요^^ 영상 잘 봤습니다. 디른질문이겐 한데요. 여줘봐도 될까요? 기존 계약 2017년 부터 살면서 묵시적갱신으로 살다가 2022년에 새로운 집주인이 오면서 임대요 5% 증액 계약으로 새로운계약서를 썼는데 이때 새로운 계약서 작성시 계약갱센청구권2년을 사용한것으로 보는게 맞나요?

[@with_zini]

안녕하세요 특약에 계약갱신청구권사용 명시나 확인서없이 계약서 쓰셨으면 재계약 ,새로운계약으로 볼여지가 있습니다. 재계약서 작성한 부동산에 문의하시면서 임대인과 조율도 부탁드리면 좋을거같아요.

[@jis5059]

@@with_zini 답변 너무 감사합니다^^

[@pd868]

보통 얼마나 수험기간을 잡나요

[@with_zini]

일하면서 준비하니기까..2년정도 생각하고 있어요..

[@날쌘돌이-h1m]

돈 않되는게 행정사임 장농어 넣어둠

[@with_zini]

꺼내서 저 주세요😁

[@강-b5c]

님 그럼 공중사 경매와 연계 경매 매수신청대리는 어떤가요?

[@with_zini]

매수대리는 중개와 병행하기는 힘든거같아요..매수대리전업으로 하면 괜찮을거같은데..전향+올인하기가 쉽지않네요

[@강-b5c]

@@with_zini 감사드립니다...

[@5공수]

음 그렇게 여러개 공부하시는것 보단 찐으로 하나공부하시는게 낮지않을까 뭐~~~세무사든 법무사든 뭐 이런거

[@with_zini]

공부만해도 몇년걸려요ㅜㅜ행정사라도 따면 좋겠어요

[@리후레쉬]

최소 행정고시 수준이예요.

[@버틴다수익날때까지]

출근길에 운전에 집중하는게 맞다고 봅니다. 운전중 휴대전화 사용은 원친상 금지입니다.

[@with_zini]

운전중 핸드폰을 손으로 잡지 않고 거치대와 블루투스를 사용합니다. 안전운전하겠습니다.

[@비정한세상]

😮😮😮

[@강나루-o1x]

따지마세요 저도. 2개 모두 있는데요. 쓸데가 없어요

[@with_zini]

저도 일단 따고 볼께요ㅎ

[@junsvlog2282]

일을 하셔야 쓸데가 있죠...

[@물티슈-t8c]

장기적으로 차라리 법무사 준비하는게 좋지 않나요? 공인중개랑 법무사 시너지 좋을 거 같은데.

[@with_zini]

법무사 공부가 만만치 않아서요..육아하고 일하면서 공부하기가 쉽지 않네요🥲

[@kakaotalkscrivener]

행정사 생각중인데요..

[@with_zini]

우와 법무사님은 금방 따시겠어요👍

[@user-dr1vy9cv4p]

행정사따고도 노는사람은 뭔가

[@with_zini]

먹고살기 좋은 사람인가부네요..부럽네요

[@지분경매공인중개사]

합격하세요

[@with_zini]

감사합니다😊

[@뇽하-g7r]

결혼하셨다니 ㅜ 아쉽다 ㅎㅎ

[@신세라-f6x]

무료 강의 없을까요

[@with_zini]

어떤강의요?

[@jfyjbcjkgtgb]

자막 진짜 씹 ㅋㅋㅋ

[@with_zini]

죄송합니다🥲

[@황철윤-j8p]

행정사. 별 도움 안돼.

[@with_zini]

그렇군요..감사합니다🥲

[@힙도리-t6n]

하기 나름이에요ㅋㅋ 좋은칼도 사용하지 못하면 쓸모가 없죠

[@KkK-q6z3l]

지가 적응을 하기 힘들어서 떠난 주제에ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ투사 개웃기네 아줌마~~~

[@with_zini]

어딜 떠나 아저씨?

[@김도형-c1p]

님은 사회에 적응을 못하는거 같은데 어디로 떠나시나요?

[@NAVER...]

부동산거래 플랫폼이 하루빨리 활성화되서 대한민국에서 공인중개사란 해괴한 직업자체가 완전히 사라져야 한다 행정사 공인중개사 기타 장롱자격증 수십개 있는 사람으로서의 의견이다

[@with_zini]

💬

[@오늘어제]

@NAVER ㅋㅋㅋ... 대한민국에서만 없애시려구요? 공인중개사는 전세계 어딜가도 존재하는 국가전문자격증이고, 전문직입니다. 없는 나라를 찾는게 더 어렵겠네요~

[@황철윤-j8p]

공인중개사는. 없여져야. 국가에 도움

[@with_zini]

흠

[@우성건영통합재건축]

당신같은사람이. 없어져야. 국가및전국민에 도움

[@cszmoon]

아재 같은 사람도 없어져야 국가에 도움

[@imtty]

참..몰상식..그자체

[@austria-hungary7247]

이 분 분명 공인중개사 시험 결국 불합격한 분인가 보네요