Điều kiện, thủ tục chuyển đổi từ đất vườn lên đất ở | Đoàn Dung

Điều kiện, thủ tục chuyển đổi từ đất vườn lên đất ở | Đoàn Dung
#dieukienthutucchuyendoitudatvuonlendato#doandungbds#hocbdsdoandung#

[@ToanNguyenhuy-ij1vk]

LS Đoàn Dung tuyệt vời

[@khanhdoan7269]

Anh đây Anh cũng cùng họ với Em đây . Cảm ơn Em đã nói lên điều mà mọi người chưa biết về những phần trong cuộc sống của đời thường là như vậy nha.Cảm ơn nhiều nhé

[@user-ei2ld9jm7r]

Cám ơn bác đoàn dung là chuôn gia bất đông sản và là cố vấn bác nói về pháp luột về đất đai rất hay và dễ nghe một ngày tôi nghe mấy lần vậy bác lên sóng bác phát mấy giờ và ngày nào xin bác để tôi nhe bác phát sóng cám ơn bác chúc bác và gia đình luôn mạnh khỏe chào bác

[@antanvan5101]

Cảm ơn chương trình đã chia sẻ cho mọi người đều được biết

[@TienPham-qe9sm]

Cảm ơn bạn đã chia sẻ để nhiều người hiểu thêm về luật đất đai

[@phucloctho8]

CẢM ƠN ĐOÀN DUNG

[@diumuoi409]

Tôi hiện tại ở hải phòng lại xuân rất cảm ơn bạn rất cần được bạn vạch ra cho dân hiểu rõ mục đích của mình...tôi... nhiều người dân cảm ơn bạn nhiều.. đấy

[@HaiBui-hz3uo]

Em quá tuyệt vời là thầy của nông dân cảm ơn kênh của Em

[@huongmai6222]

Chúng tôi cảm ơn bạn đã chia sẻ với mọi người về đất đai

[@xuanhieu8946]

Cảm Ơn Bạn Chia Sẻ Rành Rễ Hiểu ,Dung Ơi Dân Thật Bức Súc , Vì Chiến Tranh Thì Dân Mang Xương Máu Sức Khoẻ Thể Xác Đi Giữ Đất ,Mà Hoà Bình Thì Nhà Nước Tận Thu Tiền Thuế Đất Của Dân Quá Đáng , Vì Cả Đời Vất Vả Dân Với Mua Mua Được Mảnh Đất Để Ở Tất Nhiên Lúc Con Còn Nhỏ Thì Làm Nhỏ Vì Đói Ko Tiền Làm To , Đến Khi Các Con Lớn Muốn Làm Cho Các Con Thì ,,, Lại Bày Ra Hạn Mức Nên Dân Lại Phải Mua Miếng Đất Của Chính Mình Một Lần Nữa Mới Có Thể Làm Nhà Gia Đình Mình Sử Dụng , Cái Gọi Là Chuyển Đổi Với Hạn Mức Đúng Ko Đúng Tiền Lại Nộp Tiền, Trong Khi Đó ChinhĐảng Và Lãnh Đạo Tham Nhũng Tỷ Trăm Vạn Tỷ Đ , Đầu Cơ Tích Trữ Kiếm Lời Mang Ra Tận Ngoại Bang Để Giử Hay Học Sang Hay Ăn Chơi Phè Phỡn Còn Dân Chủ Và Là Gốc Chỗ Nào , Chẳng Biết Cứ Đà Này Chẳng Biết Niềm Tin Vào Đảng Và Nhà Nước Còn Bao Nhiêu % ........

[@maonguyen9502]

Cảm ơn cô Đoàn Dung đã có những thông tin bổ ích

[@kimhuetrinh7233]

Cám ơn bạn đã chia sẻ rất rõ ràng

[@ketnguyen1362]

Cô cảm ơn Dung đã chia sẻ video hay để vận dụng vào đời sống.

[@nguduy8223]

cô dạy hay và rõ ràng

[@lytruong8562]

Cám ơn hoàng dung cháu tư vấn thật ý nhỉa cảm ơn cháu

[@phongquyetvu5266]

Vẫn thiếu 1 bước nữa là phải làm trích đo thửa đất để dc chuyển đổi số s là bao nhiêu ,,tiếp theo thẩm định xem vị trí thửa đất thuộc vị trí nào cự ly ,khoảng cách bao nhiêu m2 thuộc vị trí 1 ,vị trí 2 v v ,bước tiếp là thông báo nộp thuế ,tiếp theo sau khi đã có hóa đơn nộp thuế thì chờ hen nhận sổ đỏ ,em giới thiệu tóm tắt ,không chi tiết nhé

[@suvu3939]

Kiến thức rất bổ ích xin cảm ơn

[@lampham2559]

Cảm ơn em đã diễn giải có hữu ích..

[@MaiLe-vl9zj]

Cảm ơn Đoàn Dung .

[@thanhle7420]

🙏❤️ cảm ơn bạn rất nhiều ạ

[@ThuyNguyenCity]

cảm ơn chị rất nhiều ạ, kiến thức rất bổ ích!

[@minhngocle2970]

Cảm ơn chi❤

[@chuongpham6785]

Cảm ơn chị đã có những video thật sự hữu ích. Chúc chị sức khỏe

[@tieptiep3682]

Người dân nghèo nghèo thêm có ít đất chia 5 chia 7 theo quy định

[@hoanghoa215]

tuyệt vời

[@yennguyenthi4914]

cảm ơn lai chim của Đoàn Dung nhiều

[@chunghoang3814]

Cảm ơn cô đã hướng dẫn rõ ràng và tỉ mỉ

[@phuongtranthi1251]

Cảm ơn cô rất nhiều ạ .

[@lapnguyenthi2289]

Cảm ơn chị đã phân tích rất rõ ràng....

[@tungmuongoia5998]

Em cảm ơn chị đã chia sẻ..cho mọi người được hiểu biết..

[@tuyetnguyenthituyet6038]

Cảm ơn cháu nhé

[@trongnguyen7051]

Bố ích quá bạn ạ

[@binhnguyenthanh8314]

Theo tôi, cách sử dụng từ "đất nông nghiệp" rất mập mờ. Nên phân biệt "đất nông nghiệp" đối với đất ruộng trồng lúa, ngô v.v... và "đất vườn" trồng cây ăn trái. Đất trồng lúa phải nộp thuế còn đất vườn không phải nộp thuế nên bản chất khác nhau.

[@LuanTran-xu7fj]

Chị dẫn giải quá kỹ càng thật là tuyệt vời chúc chị luôn thành công trong công việc

[@doandung88]

Cảm ơn bạn

[@chienhoang9248]

Cam ơn bạn rất nhiều

[@giapnguyenvan9157]

E cảm ơn chị rất nhiều.

[@huyenngoclactrungtamdichvu1726]

Vấn đề là sau khi kế hoạch của huyện đã có phải thông báo để dân biết

[@DanTran-zz3gv]

Chào cháu đoàn dung ( bà mèo thảo nguyên xanh sữa mát lành , mộc châu nà 77 tuổi )

[@nhutienbatongsanvenanang9627]

Cảm ơn chị

[@lapdang3880]

Cảm ơn em gái

[@HungNgo-wt7rq]

Đất vườn liền kè là đất của mình. Chứ Sao phải Xin. Chỉ phải làm chuyến đất ở. Thì thuê phải Cao hơn.

[@vohungthanhtheo8079]

❤️❤️🌹🌹👍👍

[@minhchinguyen5276]

Thế thì UBND huyện cần phải sử dụng chỉ tiêu chuyển đổi sao cho công bằng . Không thể người xin trước thì " còn chỉ tiêu " , người xin sau thì " hết chỉ tiêu " ! Trên thực tế , hầu như nhà nào có đất vườn cũng đều muốn chuyển sang đất ở cả.

[@bientran5421]

L

[@hacongdinh5955]

Đât truoc năm 80 có phải chuyên đôi k đia phuong chúng tôi chû tich phô biên răng đât truoc năm 80 k phåi chuyên co đúngk xin ls giai thích a

[@chinhdang3131]

Xin cám ơn bạn

[@taibui5193]

Cam ơn ban tư vân tôt cho moi nguơi

[@thanhlethanhle1662]

Hành hạ thì đúng hơn

[@thephanthi5428]

Rất cảm ơn bạn tôi cũng đang có ý định chìa cho con làm nhà nhưng đất đỏ đang gọi là đất vườn

[@quocnong7922]

Quy định về diện tích đất chuyển đổi mục đích sử dụng hàng năm như bài giảng là vô lý, vì nhu cầu gia đình cần chuyển đổi để làm nhà ở cho con cháu sẽ bị khống chế không đúng nhu cầu rồi; quy định này cần phải sửa đổi ngay theo thực tế cuộc sống cho phù hợp nhé. Kế hoạch sử dụng đất chỉ phù hợp với các công trình, dự án của nhà nước thôi; nhu cầu làn nhà ở của dân nhà nước sao biết được, từ đây tiêu cực xảy ra là phải rồi.

[@KhanhNgoc-dh3oo]

Chẳng qua làm luật không chuẩn chứ Đất của người ta vẫn là từ tổ nghiệp xưa nay có cướp được đâu mà họ làm thế không có sự công bằng

[@ToanTran-fu3ov]

Sao người dân đi làm sổ đỏ từ đất vườn chuyển sang đất ở thì can bộ bảo không làm được

[@HuyenLe-lk3vm]

Cô ơi cô làm video về quy trình chuyển đổi từ đất 5 năm(đất trang trại) lên đất 50 năm đi ak.con cảm ơn ak

[@sunguyen8881]

PHẢI NIÊM YẾT ĐƠN CỦA HỘ XIN CHUYỂN ĐỔI ĐÂT CONG KHAI TẠI PHONG 1 CỬA PHÒNG MÔI TRƯỜNG TRÁNH TÌNH TRẠNG ĐỚN SAU CẤP TRƯỚC ĐƠN NỘP TRƯỚC LẠI CẤP SAU VÌ TIỀN THÌ MẤT CÔNG BẰNG ÔI ĐỜI LÀ THẾ ĐẤY......

[@dinhnguyentrung3205]

Bà này chỉ nói theo những điểm chính của luật. Phàn điều kiện còn thiếu các truòng hợp thời gian hình thành đất ở của hộ nông thôn

[@nguyenoanh7529]

Ok

[@ThuyBui-wf8fu]

Õ xã chuyën mųc sû ďųng lên đ ãt õ phãi đóng bao nhiêu tiën 1 m2 ą

[@TuyenNguyen-ki1np]

Cam on ban da chia sẻ .....

[@minhnguyenuc9549]

Đất ở bao gồm: Đất ở tại nông thôn và Đất ở tại đô thị. Thuộc nhóm đất phi nông nghiệp (khoản 2a Điêù 10. Phân loại đất). Đất ở tại nông thôn gồm đất để xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ đời sống, đất vườn, ao trong cùng một thửa đất phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt (Điều 143) . Đất ở tại đô thị cũng quy định tương tự (Điều 144). Khoản 1.e Điều 57. chuyển mục đích SDĐ quy định: Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở (từ mục b đến mục k Điều 10) sang đất ở thì phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Như vậy chuyển đất vườn, ao trong cùng thửa đất sang đất ở cùng loại đất ở (khoản 2a Điều 10) không phải xin phép nhưng phải làm thủ tục biến động đất tại Văn phòng đăng ký đất đai. Đất để xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ đời sống phụ thuộc vào Hạn mức Công nhận đất ở (đúng ra là Hạn mức công nhận diện tích đất xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ đời sống) do các địa phương ban hành và diện tích này người sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất. Đất trồng cây hàng năm hoặc đất trồng cây lâu năm thuộc nhóm đất nông nghiệp. Đề nghị Đoàn Dung xem lại quy định của Luật đất đai năm 2013 nhé. Xin chào.

[@atThanh-qc3ey]

Sai sao quan chức nhà nước lại có biết phủ và mảnh đất may ngan m vuông vị du so tài nguyên môi trường yên bái

[@chunghoang3814]

VN không mình không bao giờ có được công bằng.khổ cho dân nghèo

[@nghimaixuan5498]

Luật đất đai phức tạp quá,có nhất thiết phải cần như vây không

[@ThuTran-gk9sn]

cam on ban

[@chuanvu3467]

E xinh thía

[@tranthanhthanh8416]

Thieu nhieu lam

[@user-el4dn3qv4v]

Chị ơi em muốn chuyển đất vườn sang đất ở có hết nhiều tiền ko a

[@phucnguyenvan6505]

Luật sư cho anh hỏi là , trong cùng một lúc vừa thấy đổi hiện trạng dt đất và chuyển mục đích sử dụng có được kg ạ

[@doandung88]

Anh chị cần tư vấn và hỗ trợ liên hệ Zalo [phone]

[@tuoinguyenthi8971]

Nếu trong trường hợp ko mượn đc sổ đỏ của chủ nhà mà chỉ cố giấy tờ mua bán đc chứng thực của uỷ ban nhân dân xã thì có làm đc sổ ko

[@doandung88]

Nếu mình đã nhận chuyển nhượng đất từ chủ nhà thì họ có trách nhiệm phải giao lại sổ đỏ cho mình sau khi ký hợp đồng công chứng và thanh toán xong chị nhé

[@AnHuynh-fo1wl]

Như vêy khi chyển qua đất ở thi theo qui định cùa nhà nước thì mỗi hộ đươc chuyển tối đa là bao mhiêu m/

[@doandung88]

Theo quy định từng khu vực anh nhé

[@thientam797]

Khi nào nhà nước bắt buộc người sử dụng đất phải làm sổ đỏ vậy ey

[@quyluong2701]

OK nhé ghi nhận

[@nguyenhuuong5469]

Hay quá chị ơi em muốn chuyển đổi cái ao cạnh nhà đã chăn nuôi trồng trọt ở đó nâu năm lên thổ cư em ra xã hỏi định họ bảo bây giờ tạm dừng chuyển đổi ao vườn lên thổ cư họ nói như thế có đúng o ạ liệu em có làm được o ạ và làm thế nào ạ

[@doandung88]

Em chờ đợi thêm thời gian và chính sách đất đai cua nhà nước làm dc việc đó nhé

[@PhuongNguyen-ox7fy]

Mình muốn bạn giải thích giúp tại sao đất làm sổ đỏ cùng thời điểm mà là làm đại trà mà nguồn gốc đất giống nhau mà có người lại được đất sử dụng lâu năm và có người lại vừa nhà ở vừa vườn tạp vậy giá trị đất có khác nhau không xin cảm ơn

[@MinhNguyen-jx8dm]

Cảm ơn bạn chia sẽ rất bổ ích, mình có cái ao cạnh nhà ở muốn ch sang vườn tạp mà giờ đo đạc lại có thừa ra mấy m2 giờ phải xử lý sao hả bạn mấy nhà bên cạnh ko có tranh chấp gì vậy nhờ bạn chỉ giúp nhé Cảm ơn bạn nhiều chúc bạn luôn thành công trong cuộc sống

[@doandung88]

Chào a, đất này nhà a có sổ chưa? nếu thừa ra so với trong sổ mấy m2 thì a đi đính chính lại nhé. A tham khảo tại video kzbin.info/www/bejne/d3PLg2aCntxmj9E

[@ViVo-kw9lz]

Chị cho em hỏi em có miếngvườn ở sau nhà người tacó 1.500 mét vuôngđường đi một mét thẳng ra ngoài lộ còn dính trong sổ đỏ của bà côcó tách thửa ra được không

[@HungLe-nf8eo]

Dat minh trong cay tu nam 1998 toi nay ơ tthon que xaduy trung .lam don nhu the nao de lam so do

[@TienPham-qe9sm]

Tôi muốn đc tư vấn cách tính tiền SD Đ khi chuyển đổi mục đích

[@doandung88]

@TiênPham-qe9sm : bạn cần tư vấn liên hệ zalo :[phone]

[@luongnguyen9204]

Vì ông hàng xóm nó mang theo phong bì dày và có môi giới,còn ông kia ko có gì.

[@quyetvu9787]

Nhà mình có 231m đất 03 hay gọi là đất rau xanh thì có chuyển lên đất thổ cư được ko ạ

[@ucticguitar3268]

cho e hỏi đơn vị đo đạc đã đo rồi...sai so với sổ gốc thì họ có được phép trả hồ sơ về k cj

[@kimhuongnhadatdongnai]

Chị cho em hỏi: "đất không tiếp giáp với mặt đường có lên được thổ cư ko ạ?" Mong chị giải đáp.

[@NguyenSon-xc8vi]

Chào bạn gia đình nhà tôi có hiến đất để làm đường khoảng 600 m2.nhưng đường hạ quá thấp so với đất của gia đình khoảng 3,5m vậy xin hỏi bạn chúng tôi có được phép hạ nền (di chuyển đất đi nơi khác) để bằng mặt đường không .cảm ơn bạn rất nhiều

[@thanhlethanhle1662]

Nếu đất liền kề đồi đá canh đất ở thì gọi là đất gì

[@thihueao5230]

Chào cháu cho cô hoi trong nam 2023co đuoc chuyên đổi đuoc đất liền kề không

[@tuyenlo7506]

Xin giấy phép ở xã được không, mình ở xã

[@hainguyenphuc]

Thi du: o huyen van con chua cap het ma ng ta can noi het roi thi mjh fai lam sao

[@angtran8486]

Tôi xây nhà trên đất phi nông nghiệp vậy tôi có chuyển đổi thành đất thổ cư được k ạ.từ trước giờ đat phi nông nghiệp xây nhà trước thì mới mới làm sổ đỏ đất thổ cư được nhưng năm ngoái tôi xây nhà thì k làm sổ được.mong chị trả lời giúp em

[@nguyensinh745]

em đoàn dung gđ cơ 1 con làm cho tặng hay ủy quyền em cho chị lời khuyên cảm ơn em nhiều /?

[@nvnvvjvnnvjvjvjvjvvjvj9434]

Gia đình tôi có mảnh đất ao vườn ở giữa làng và gia đình tôi đã làm nhà kiên cố cách đây 10 năm và cũng đã đóng thuế đất ao vườn từ năm 2003 cho đến nay tôi muốn làm sổ đỏ có được ko hay lại phải chuyển sang đất ở mới làm được sin luật sư giải đáp

[@doandung88]

Bạn cần tư vấn liên hệ zalo :[phone] để gặp tôi

[@thuyetnguyen687]

Lại phải bôi trơn dầu mỡ

[@beohuyen3513]

Chị ơi cho em hỏi gd em năm 1997 có mua một mảnh đất 500m2 trong đó có 200m đất ở và 300m đất vườn, đất chủ cũ có nguồn gốc của ông cha trước năm 1980 và em muốn chuyển đổi 300m đất còn lại lên đất ở thì có được xét vào trường hợp đất trước năm 80 hay không, đất hiện tại trông khu dân cư chị ạ

[@duongha5931]

Tôi có vườn cà phê ở tây nguyên, nếu chuyển đổi một phần sang đất ở thì diện tích tối đa là được bao nhiêu m vuông ạ. Vừa rồi Tôi làm thủ tục sang tên sổ đỏ thì cơ quan thuế cấp huyện tính giá: 20.000 đ một mét vuông. Vậy nếu chuyển sang đất ở 100 mét vuông thì phải đóng tiền thuế là bao nhiêu ạ. Tôi xin cảm ơn nhiều nhé.

[@TuanAnh-vg7fl]

Bạn cho mình hỏi hiện tại bây giờ mình cần xem tham khảo luật đất đại hiện hành là sách gì ạ

[@tranthanhthanh8416]

Co nay kem lam

[@HaiDinhhaibg]

Tôi có một thửa ruộng số đỏ diện tích 1sao 4 chung quanh là khu dân cư vậy tôi muốn làm sổ đỏ vậy hỏi chuyện ra xem cách làm thế nào ạ

[@huyennguyenthi1248]

Cảm ơn chị.em đã nghe vì deo và muốn chị tính giúp lô đất của gia đình em với ạ...lô đất nhà em có 260 m vuông mà có giấy CNQSDĐ đất từ năm 1989 nhưng trong sổ thì lại ghi là đất vườn.hiện này em đã làm nhà trên đất rồi .này em cũng muốn làm chuyển sang đất ở..vậy em muốn chị giúp đỡ ạ

[@doandung88]

Bạn cần liên hệ zalo :[phone] để gặp tôi

[@aoTrungho-ug1lc]

Gia đình tôi có thửa đất diện tích 370m2 trong đó ghi 200m đất ở đất vườn ao liền kề trong cùng một thửa, giờ tôi chuyển nhượng 100m2 ao để làm nhà ở và tách thửa làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở cho 100m2 đất này thì phải chi phí những khoản tiền gì

[@doandung88]

Cần tư vấn thêm anh chị tham gia nhóm pháp lý để gặp tôi trực tiếp nhé! zalo.me/g/binnxz035

[@cucphamthi8521]

Cho e hỏi e có thửa đất 10ha, trong đó có 400m2 đất thổ cư, 2400 đất vườn và 73.000 đất cln thì cho e hỏi 73.000 đất cln đó có chuyển được sang đất ở k ạ?

[@Vuthila1991]

Chị cho e hỏi ở địa phương em họ bắt phải đăng ký tháng 10nam nay thì thằng 10sang năm mới được xem xét là ntn ak e cảm ơn

[@doandung88]

Nếu hết hạn mức đất đc chuyển đổi thì phải chờ kế hoạch sử dụng đất của năm sau bạn nhé

[@kysuphuong4062]

Chào Chị, tôi có thửa đất 223m2, loại đất nghĩa trang NTD, đã di dời toàn bộ mồ mả, đã sang lấp mặt bằng. Chị vui lòng cho tôi hỏi là loại đất NTD có thể chuyển sang đất ở được không? Cảm ơn Chị

[@ngocanhtrinhthi8561]

Cô oi năm nay đất vuon len đất ở thì thế nào hả cô

[@ontrinh5394]

Tu ao len dat o co duoc ko