Kinh nghiệm mua nhà KHÔNG AI nói cho bạn | The Red Dot

Trang vừa mua một căn hộ mà Trang cực kỳ, cực kỳ ưng ý ở TPHCM. Và trong video hôm nay, Trang sẽ chia sẻ với các bạn tất tần tật kinh nghiệm mà Trang đã đúc kết được từ việc mua nhà này để các bạn bỏ túi cho lần mua căn hộ đầu tiên của các bạn. Và đây sẽ là những kinh nghiệm không ở đâu nói cho bạn biết.
Timestamp:
00:00 - Căn hộ đầu tiên
01:41 - Mục đích mua nhà?
03:03 - Chọn nhà / Khoanh vùng
06-16 - Research
10:53 - Nghiên cứu sâu
11:52 - Môi giới
13:31 - Giao thông
15:43 - Xem nhà
17:59 - Thương lượng giá
19:42 - Hợp đồng đặt cọc
21:49 - Thanh toán, công chứng
22:40 - Nhận nhà
Music Credit: Loving You Is the Vibe / baegel
www.epidemicsound.com
---
The Red Dot là phiên bản mới của kênh KZbin 'iammaitrang'. Đây là nơi mình góp một góc nhìn về cuộc sống dưới lăng kính cá nhân của mình.
Kết nối với mình tại đây:
➤ Facebook: / iammaitrangofficial
➤ Instagram: / iammaitrang
🎧 Phiên bản Podcast:
➤ Spotify: open.spotify.com/show/6q65sj2...
Cảm ơn các bạn đã ghé thăm!

[@minhtunt4922]

Rất mong c chia sẻ bí quyết duy trì năng lượng và nội lực bền vững ạ 🥰🥰🥰

[@traumatic1907]

Thực tế thiết thực, cám ơn chị đã share kn.

[@thanhhien2664]

Cảm ơn chị nhiều ạ, e rất mong những video về nội dung nhà, thu nhập như thế này nữa ^^

[@nguyentham9026]

em cảm ơn video của chị ạ. chị có thể làm thêm video về chặng đường công việc của chị được không ạaa

[@FirePoAm]

Cám ơn chia sẻ rất hay của Trang

[@Gachre98com]

Quá tuyệt vời Trang ơi 🎉🎉🎉

[@anhbuinguyenquynh4260]

Khâm phục chị quá, kiên trì suốt cả quá trình trước khi chốt❤

[@nganganguyen2226]

Rất hay c Trang ơi. Em cám ơn chị rất nhiều

[@thomphung2110]

Chúc Trang mạnh khỏe và may mắn trong cuộc sống❤

[@diepluong9293]

Hay quá nên chia sẻ nhiều thêm e ạ

[@LeThuy-sr6nk]

Chia sẻ rất chi tiết bạn ạ. M nghĩ có thể áp dụng những điều này cho việc tìm kiếm công việc Cám ơn b

[@thereddot.vietnam]

Kỹ năng research có thể áp dụng cho mọi việc bạn nha

[@moahvjuwaj]

ô bạn này là bạn trong video Nói gì khi không biết nói gì? này. K ngờ luôn, giỏi quá và chia sẻ rất chân thành chân thực. Cảm ơn bạn.

[@vinhtrantrong7108]

Rất thiết thực. Like❤

[@GentlemanCat99]

Chị hay quá àh, đúng là cách làm một việc sẽ quyết định cách bạn làm mọi việc

[@thereddot.vietnam]

❤️❤️❤️

[@kietlinhhuynh8475]

Cảm ơn chị đã chia sẽ những kinh nghiệm rất bổ ích này ạ! Em sẽ cố gắng để tuổi 24 hoặc 25 có thể sở hữu 1 căn nhà nho nhỏ của riêng mình.

[@thanhato7308]

Cám ơn chị rất nhiều vì 1 video hữu ích! Phải thật cố gắng cho 1 tổ ấm xinh xắn ở tuổi 30!

[@tranduyen2062]

Cảm ơn chị rất nhiều ạ, c tâm huyết quá đi, quay từ lúc còn sáng đến lúc trời tối luôn ạ

[@thereddot.vietnam]

Tại chị quay lúc chiều á, nên nó tối nhanh, hehe

[@user-ux9xq9ni4o]

Hay quá T ơi, cảm ơn bạn rất nhiều

[@thereddot.vietnam]

Hi vọng hữu ích cho bạn ạ

[@thvt2410]

Những chia sẻ của chị hữu ích và chi tiết quá ạ. Em cảm ơn chị rất nhiều! chúc mừng chị đã mua nhà mới nhé!

[@thereddot.vietnam]

Cảm ơn emmm

[@KimNienNguyenThi]

Cảm ơn Trang đã chia sẻ

[@lytrunghieu.]

tuyệt vời quá bạn ơi , các bước mua nhà rất là đầy đủ và chi tết cảm ơn bạn đã chia sẻ .

[@thereddot.vietnam]

Chúc bạn mua căn nhà đầu tiên hoặc 2,3,4… thành công ^^

[@lytrunghieu.]

@@thereddot.vietnam cảm ơn bạn, mình cũng đang nỗ lực từng ngày để đạt được mục tiêu .

[@sidaitiktok]

Quá hữu ích luôn c ạ! C cho e xin file mẫu hợp đồng đặt cọc của c được ko ạ

[@haonguyenanh9081]

Rất chi tiết bạn. Like

[@phidiepho331]

Nhiều kiến thức hay❤❤❤

[@miudrinkmilk]

Em cảm ơn chị đã chia sẻ ạ

[@queanhang7534]

C này giỏi thật sư🎉chúc mừng chị ạ

[@thereddot.vietnam]

Cảm ơn emmm

[@khanhlinhnguyen7648]

Rất mong chị ra video hướng dẫn về thông tin các điều khoản chi tiết trên hợp đồng không ạ.

[@thereddot.vietnam]

Chị cũng chỉ làm trên kinh nghiệm thôi chứ không phải người làm luật nên không dám share phần này nha ^^

[@nguyenhonganh2409]

cám ơn chị rất nhiều vì chia sẻ rất hữu ích, chi tiết và thiết thực tới vậy ạ

[@thereddot.vietnam]

Cảm ơn emmm

[@thangnd.1211]

rất hay, cảm ơn Mai Trang nhé

[@taianh5364]

E kỹ tính quá chắc khó kiếm bạn trai hợp với mình 😂. Chúc mừng e có căn nhà mơ ước quá dễ thương ❤

[@jacksonwong6477]

Cảm ơn Trang rất nhiều ❤

[@user-hs6im1cd9i]

Cảm ơn Bạn nhiều ❤

[@lamlam7063]

Cảm ơn chia sẻ hữu ích của bạn

[@thereddot.vietnam]

Chúc bạn sớm mua thêm nhiều nhà ^^

[@TonariNoTan]

Trời ơi, e cảm ơn chị rất nhiều vì 1 cái video tutorial rất rất kĩ như vậy!! Em hiện mới đi du học nhiều năm về VN, tầm 1-2 năm nữa tính vô SG sống và quan sát giá nhà để dành tiền mua nhà dần 🥹 đây là sẽ là các tips cực hữu dụng để e research dần

[@ngocanhcoach2806]

hay quá Trang ơi, rất hữu ích cho Ánh

[@thereddot.vietnam]

Ơ Trang tưởng Ánh mới mua nhà rùi màaaa

[@ngocanhcoach2806]

@@thereddot.vietnamdạ tớ chưa đang thuê trải nghiệm Ecopark trước Trang nè ❤

[@Kellypham25]

Hay quá c Trang ơi ❤

[@thereddot.vietnam]

Cảm ơn em

[@maivanhoai]

Trang còn trẻ mà giỏi quá hi

[@user-wn3pd5cc8i]

Rất tốt em ạ

[@hoangthuytiengiang3585]

Cảm ơn Bạn.

[@withemma8792]

Cảm ơn chị ❤

[@thobe4308]

Chúc mừng trang nha… like đầu tiên

[@thereddot.vietnam]

Cảm ơn bạn ạa ^^

[@HoangAnNguyen-du1ym]

Cảm ơn chị nhiều😊😊😊

[@stJuly-hb8rf]

chị chia sẻ template HĐ đặt cọc đc ko ạ ❤

[@nhantrauma1780]

Mong c Trang chia sẻ vì sao không nên vay vốn ngân hàng để mua nhà ạ

[@matuyenmientay]

Hay bạn ơi

[@maianhdao6492]

Detailed quá chị ui

[@thereddot.vietnam]

Save for later em nhaa

[@tuananhvo1453]

Chang đã kĩ hơn sau những thất bại. Thích sự kĩ lưỡng này!

[@thidieuaipham8101]

Cảm ơn chị đã chia sẻ thật tận tâm :) Mong chị ra video tư vấn vì sao không nên mua nhà vay ngân hàng nhé ạ, em cũng đang phân vân vấn đề này, nhưng thực tế phần lớn giới trẻ ngày nay không phải ai cũng có sẵn 1 khoảng tiền lớn đủ để mua nhà mà không cần vay ngân hàng, trong khi đó giá nhà thì tăng theo từng năm.

[@thereddot.vietnam]

Oki em nè

[@longbong2407]

exp xương máu tập 2, chúc mừng chị Trang quá đỉnhhh

[@giangnailmakeup]

🎉❤ e biết đến kênh iammaitrang lâu rồi nhưng hôm nay mới biết có The Red Dot

[@thereddot.vietnam]

Yeah chị đổi tên kênh cũng lâu rùi nè ^^ cảm ơn emmmm

[@khoanguyentrong2350]

Chia sẻ thêm cách bán sao cho huề vốn đi ạ😂

[@linhho3615]

Lexington vị trí đẹp, cho thuê luôn có khách nhưng...

[@thuydao3416]

26 tuổi, đang chênh vênh với quyết định mua nhà thì gặp video này, cảm ơn những chia sẻ hữu ích của chị Trang và xin vía chị sắm được nhà năm sau ạ ❤

[@thereddot.vietnam]

Giỏi quá em ơiii. Năm sau mua nhà nhéeee 🥰🥰🥰

[@ximuoidethuong]

Thanks a lot

[@TrangVo-eq1nv]

Yeahhhh...mình cũng mua bán căn hộ nà nà....

[@Mayparenting]

Đúc kết của mình là: lúc nào cũng có thể là bước ngoặt của cuộc đời 😅😅😅

[@ucvinhomessi159]

Bữa nào gé Safira cà phê với Chang Chang học hỏi nha

[@annetong5464]

Chị Trang làm 1 tập house tour đi ạ.

[@thereddot.vietnam]

Hoy nhà chị có rì đâu mà tourrr hehe

[@HongDoan1712]

Cảm ơn những chia sẻ chi tiết của chị Trang đã giúp em học và có thêm kinh nghiệm cho mình. Trước khi đến bước mua nhà, chị có thể chia sẻ hành trình của chị làm thế nào để tiết kiệm đủ vốn để mua mà không phải vay ngân hàng không ạ? Cũng như chị đã đề cập trong video thì lý do tại sao chị không vay ngân hàng để mua nhà?

[@HienNguyen-lv7qf]

Em cũng có cùng câu hỏi ạ. Rất mong được chị chia sẻ trong tập tới ạ

[@vy_primo]

Em cám ơn chị đã chia sẻ những thông tin rất hữu ích ạ ❤

[@thereddot.vietnam]

Hope it helps emmm

[@vy_primo]

@@thereddot.vietnam Nếu được chị có thể phân tích tại sao chị lại quyết định mua nhà mà không dùng số tiền đó để đầu tư được không ạ?

[@hamai4854]

Nếu có đội ngũ môi giới uy tín thì có phải ko mất nhiều thời gian vậy ko nhỉ

[@Nam_Nguyen2611]

Trang thấy dự án Q7 riversides thế nào Trang?

[@K-Killerzz]

cám ơn Trang, quan trọng là những căn hộ có pháp lý ko rõ ràng thì mô giới cũng ko nói bạn biết đâu, nói rất mập mờ...vì họ muốn bán được hàng hơn là hỗ trợ người mua :V

[@thereddot.vietnam]

Đúng rồi, nên mình phải tự research thật kỹ chứ môi giới chắc sẽ không muốn nói 😂

[@hung76usa0]

Thanh you very much

[@alexandercoconut63]

e sắp lên tp hcm sống, mọi ng biết web nào uy tín để tìm trọ ko ạ?

[@meiable]

Chang mua Homyland Riverside q2 đi, làm hàng xóm với mình ;)

[@thereddot.vietnam]

Mình mua xong ùiiii :P

[@HieuLe-xj4fk]

Nói rất trung

[@ngocthai2923]

Minhf muon so huu can nha rieng cua minh vao nam 35t

[@trangcattuong]

Nếu ko có video này thì những ng mua nhà lần đầu❤ sẽ còn mất bao nhiêu tiền nữa.

[@SaoSoft]

Chị Trang có thể share giúp em template hợp đồng đặt cọc chị soạn lại không ạ? Em cảm ơn.

[@thereddot.vietnam]

Chị ko phải chuyên gia luật nên ko dám share vụ này nhen ^^ Chị cũng tìm hiểu trên mạng rồi cho thêm những thông tin mình thấy cần thôi ^^

[@quyennguyen5040]

Cảm ơn chị Trang đã chia sẻ chi tiết và có tâm ạ. Em mong muốn sẽ có căn nhà riêng vào năm 29 tuổi🎉

[@christopher.tran1210]

Mình cũng suýt chút là chốt ở đây bỏ ra vài tháng research và ở trực tiếp luôn, nhưng có 1 vài điểm chưa phù hợp với sở thích nên mình k chốt

[@thereddot.vietnam]

Có điểm nào bạn thấy chưa phù hợp vậy ạ? Bạn share nhaa ^^

[@studywithmarchepanie]

18 tuổi ạ🎉

[@user-yh3nu2qw2h]

Cho tôi hỏi.tôi vào G tìm nhà bán thấy dăng nhà giá rẻ khi hỏi thì chờ vài ngày và cho dc tới chỗ đó xem giấy tờ nhà rồi mới dắt đi xem nhà.người đó nói là nhà được ký gửi nên phải đến văn phòng gặp măt mới được.bạn thấy sao về trường hợp này .có bị lừa hay kh

[@thereddot.vietnam]

Khả năng cao là lừa đó ạ. Mình cũng gặp phải trường hợp này. Khi họ yêu cầu thì mình không đến ạ. Ko có bên nào yêu cầu vô lý như vậy đâu ạ

[@locofficial5109]

E k làm vtv nữa à

[@phuphamvan9539]

cô này MC thì phải

[@AnHoang-sm2ur]

còn nữa nên thêm 1 điều khoản nếu bên bán ko bán nhà cho bên mua thì phạt đền cọc X3 -x5 lần cọc, nhà mình đã bị đền cọc và chủ nhà quay xe ko bán

[@thereddot.vietnam]

Đúng rồi. Quá hay

[@lalalaland5480]

Chị chia sẻ mẫu hợp đồng đặt cọc được không ạ?

[@thereddot.vietnam]

Chị cũng tìm mẫu trên google rồi sửa lại cho phù hợp thôi nè. Chị ko phải luật sư, ko dám share cái mình ko chắc chắn :D

[@lalalaland5480]

@@thereddot.vietnam em cảm ơn ạ

[@user-kr9dj6ef7l]

Cái cần nói k nói nói đi nói lại đk cần

[@zitkhogungsa4457]

chị cho em hỏi là nhà này chị mua hẵn hay còn phải trả góp cho chủ nhà vậy chị. Và nếu có góp thì chị trích bao nhiêu % lương của 2 vợ chồng để mua vậy ạ.

[@thereddot.vietnam]

Chị mua hẳn nè em.

[@haothe9496]

Nói chung sống ở SG lâu r, trừ khi bạn có công việc tại đây, hoặc lý do gì đó phải sống ở đây chứ thực sự chất lượng sống ko tốt. Từ không khí tới giao thông. Trừ khu quận 1 quận 2 phú nhuận thôi. Ở các thành phố khác như Nha trang Đà nẵng đáng sống hơn rất nhiều

[@thereddot.vietnam]

NT hay ĐN thì mình tin là sống chill hơn, chất lượng không khí tốt hơn. Nhưng so với Hà Nội thì không khí ở SG vẫn tốt hơn & đường vẫn ít kẹt xe hơn nè bạn

[@jellybeanbear7017]

À mình lại nhầm title video là Cách dành dụm để mua nhà ntn 😂😂 làm chờ mãi

[@nguyenhai8597]

em nghiên cứu kỹ rồi nhưng kb lấy tiền đâu mua nhà đây chị 🤣

[@thereddot.vietnam]

Tích lũy từ từ. Bình tĩnh sẽ đến ngày đó ^^

[@itjobsviet9026]

Muốn mua nhà cc để ở thì tốt nhất là nên thuê ở đấy tầm 3-6 tháng trước để xem ở đấy hợp ko, đi lại có tiện ko....rồi lúc đấy hãy tìm mua.

[@thereddot.vietnam]

Nếu có điều kiện như vậy là tốt nhất ạ 👍🏻

[@mytran8490]

cùng quan điểm vì Trang chưa nói tới cái zụ quản lý chung cư có ổn áp không? kkkkk

[@MrNgotunglam]

kinh nghiệm của Trang rất tốt nhưng thử che phần mặt chỉ để lại đôi mắt khi nhìn vào video. Ánh mắt rất😅

[@BTBNgan47]

Mình sẽ mua căn nhà đầu tiên cho bản thân vào năm 35 tuổi. Có vẻ muộn so với nhiều bạn nhưng “Bản thân ơi, Cố lên!😊”

[@thereddot.vietnam]

Cố lênnnn

[@drmen1985]

Anh 40 tuổi mà còn chưa có nhà đây

[@youtubephamvanan7612]

Trang góp phần giải cứu BĐS giãy chết giai đoạn 2 vui quá 🙃

[@thereddot.vietnam]

Trời ơi góp có 1 căn thì nhằm nhò gì ạ 🥹🥹

[@vinhtrantrong7108]

Mục tiêu căn nhà đầu tiên

[@mrtienduong91]

có tiền mua nhà mà chưa biết mua ở đâu đây :))

[@queanhang7534]

Mà tại sao c mới vào sài gòn chưa rành ở đó mà lại muốn mua nhà gấp vậy

[@thereddot.vietnam]

Thiên thời địa lợi nhân hoà em ạ :D Người tính ko bằng trời tính:P

[@thangkhac5848]

ước mơ sở hữu nhà riêng năm 27 tuổi

[@thereddot.vietnam]

Sẽ được nhaaaa

[@tonngopit1110]

Eco green suốt ngày chủ đầu tư và ban quản lý bị biểu tình luôn ạ 😅

[@thereddot.vietnam]

Vậy nên mình mới ko chọn nữa ạ 😅😅😅

[@thegodfather_BTC]

làm sao để biets chủ nhà đó là chủ thật nếu nhỡ môi giới nhờ ng đóng giả để thịt mất tiền cọc của mình bạn nhỉ

[@thereddot.vietnam]

Nếu thế thì môi giới và chủ thường sẽ “nhiệt tình hơn cần thiết” bạn ạ. Trong lúc tìm nhà mình cũng có gặp 1-2 tình trạng như vậy, nhất là khi mình liên hệ với môi giới ko có uy tín. Vậy nên mình có nói bạn nên tìm môi giới uy tín trên các trang bđs + liên hệ nhiều môi giới để đối chiếu thay vì chỉ làm việc với 1 người.

[@thegodfather_BTC]

@@thereddot.vietnam rất cám ơn vì bạn đã trả lời 🫶🫶🫶

[@Duyokok]

Bán được ngôi nhà cho chị này lú luôn nhưng mà được việc

[@thereddot.vietnam]

Haha sao lại vừa lú vừa được việc là sao ta?

[@haibuison1818]

Tháng 7/2023 mình cầm số vốn ít ỏi còn lại sau khi mất 1 tỷ 5 vào SG lập nghiệp thì không biết từ tháng 7/2023 đến giờ Trang mua nhà trung cao cấp giá bao nhiêu mà không cần mượn ngân hàng.

[@user-jp5pj5xj2c]

😅

[@user-jp5pj5xj2c]

1 tỉ mà không vay ngân hàng thì có mà mơ mua căn hộ cao ở Q2. Mình không thấy thực tế chút nào

[@thereddot.vietnam]

Mình mua nhà q9 mà :))

[@thereddot.vietnam]

Mình và chồng cùng góp nè ^^

[@JuneLe]

Lý do Trang không vay ngân hàng là gì vậy :)

[@thereddot.vietnam]

Video tiếp theo mình sẽ chia sẻ nhé ạ

[@I-Love-ASMR]

sắp bán nhà đây ;))

[@Diệu.hienn-vk2]

Em ở Sài Gòn khi nào bán nhà cho mình hãy để mình mua

[@Theadeshimmels]

Lâu lâu thấy chị giống dv song hye kyo 😂

[@thereddot.vietnam]

Ui trời cảm ơn em hehe

[@nghuutan.5325]

Mua nhà có khả thi với giới trẻ ko mn😢

[@thereddot.vietnam]

Mình nè ^^ Why not?

[@oano5999]

Nếu đủ điều kiện thì cứ mua nhé❤

[@nghuutan.5325]

@@oano5999 ý e là quá căng dù là tháng dư 20tr

[@tranthao1995]

Ko

[@quangle5657]

chia sẻ những cái vô vị

Thổi giá do bọn Tân Hoàng minh làm cho giá nhà neo cao ko thể mua giá phù hợp , vì ko giảm đc . Đúng là chọn kiểu người giàu và có tiền ko phù hợp với số đông