"입주일만 기다렸는데‥" 돌연 계약 취소에 800세대 '날벼락' (2024.07.01/뉴스데스크/MBC)

No video

"입주일만 기다렸는데‥" 돌연 계약 취소에 800세대 '날벼락' (2024.07.01/뉴스데스크/MBC)

Рет қаралды 532,069

Күн бұрын

아파트 청약에 당첨돼서 입주만 기다려왔는데,
갑자기 계약이 취소된다면 어떨까요?
실제 파주의 GTX 역세권 아파트에 당첨됐던 계약자 8백여 명이
2년을 기다리고는 이런 통보를 받았습니다.
이렇게 공사 전에 청약을 미리 받는 '사전청약제도',
정부가 폐지를 결정할 정도로 최근 피해가 잇따르고 있는데요.ㅤ
#아파트청약 #파주역세권 #청약취소
ⓒ MBC & iMBC 무단 전재, 재배포 및 이용(AI학습 포함)금지

Пікірлер: 1 300

@user-vt4su3qn4z Ай бұрын

'청약'도 건물도 안 보고, 몇년후 미래에 입주하는 건데... '사전'청약? 한국의 아파트시장은 황당한 시장!

@user-kr6qx3zj4b Ай бұрын

청약을 없애야해

@gofo5877 Ай бұрын

ㅋㅋㅋ청약을 왜 하는지 모르겠다 뭘믿고 ㅋㅋ

@alqued Ай бұрын

돈이 되니까.. 건설사도.. 청약 당사자도.. 그러니 사라질 수가 없지... 이쪽이나 저쪽이나 다 이해 당사자니.. 세상일이 다 그렇지 않나...

@user-lg8wl6qo6d Ай бұрын

저건 문정부 도피성 제도라 부동산스터디방 에서도 사기청약 이란말있었어요

@NinjaPiano1 Ай бұрын

하이리스크 하이리턴이었으니까, 요즘은 침체기라 결과가 안좋은것들 투성이지만.. 이런 결과론적인 거지댓은 들을 가치가 없음.

@user-jg3wj4ee1q Ай бұрын

이 모든게 후분양으로 가면 될일인데...

@user-jg1su8dq4p Ай бұрын

후분양가면 몇명이나 아파트 살수있겠나

@user-fn3ro7yu2c Ай бұрын

⁠⁠⁠⁠@@user-jg1su8dq4p 선분양해서 사람들이 집을 많이 삽니까?ㅋㅋㅋㅋ 선분양 이래서 비싸나 후분양이래서 더비싸지나 집값은 비싸냐 더비싸지냐 차인데 그럴바에 후분양해서 직접 내눈으로 보고 하자 없는 집 분양받고 싶네요

@sigle_92 Ай бұрын

@@user-jg1su8dq4p지금은 뭐 개나소나 다 살 수 있냐? 말같지도 않은소릴 ㅋㅋ

@ai-hy3eb Ай бұрын

@@user-fn3ro7yu2c 선분양이든 후분양이든 하자는 다 있습니다.. 전세계적으로 거의 다 선 분양입니다..

@Ssmssssz Ай бұрын

지금 가격은 미래 40년까지 영끌해도 어려우니 모두가 힘들지

@phantomk5585 Ай бұрын

선분양은 없어져야됨

@user-sw3zy5ph9e Ай бұрын

후분양하면 분양가가높아져요 생각좀하서요

@phantomk5585 Ай бұрын

@@user-sw3zy5ph9e 선분양 하면 어짜피 투기 전매 시세차익 보려는 사람들때문에 준공후 가격 오릅니다~ 선분양으로 입주자 돈으로 건물 짓다 부도나면 울고불고 난리칠거 아닙니까. 돈좀 더주고 깔끔하게 매입하는게 낫죠. 내가 살집인디.

@ManDu-hm1mk Ай бұрын

@@user-sw3zy5ph9e 생각은 선생님이 하셔야 됩니다 말은 뇌를 거쳐서 이야기하세요

@SuperPassek Ай бұрын

건설사들이 후분양으로 아파트 단지를 짓는 건 위험부담이 너무 커서 사실상 불가능합니다. 설령 건설사가 그 위험부담을 지겠다고 해도 은행에서 돈을 빌려주지도 않습니다. 그래서 후분양을 하는 미국같은 나라에서는 아파트 단지를 세우지 않고 건물 하나씩 따로 짓습니다. 한국도 이제 대규모 아파트 단지가 아니고 건물 하나하나를 따로 짓겠다고 하면 후분양이 맞겠지만, 단지로 된 아파트를 선호하는 이상 후분양은 어렵습니다.

@jamesbond-sg3tm Ай бұрын

@@ManDu-hm1mk뇌가 썩었나 ㅋㅋ 선분양보다 후분양이 가격이 높은건 조금만 생각해도 당연하잖아.. 현재가치 할인을 받은거라고 이사람아

@nasung33 Ай бұрын

계약금도 없는게 하늘이 살렸다 생각해라

@user-gs5yw4gt2t Ай бұрын

피해 맞아요. 이거 사전청약 당첨되는 순간 청약 통장 당첨된거로 간주되서, 다른 청약에 청약통장 사용도 못합니다. 기회비용도 비용이죠.

@janesssssk Ай бұрын

@@user-gs5yw4gt2t 청약 신청자격 회복됩니다. 가짜뉴스 퍼트리지 마세요;; LH에서 청약취소 시킨건데 뭔 청약기회가 날아가요.

@janesssssk Ай бұрын

@@user-gs5yw4gt2t 청약 다시 회복됩니다. 가짜뉴스 퍼트리지 마세요

@TTY-cd7yd Ай бұрын

@gatkkk 개똥같은논리 오지네 ㅋㅋㅋㅋㅋ

@user-dp6ut5uh5p Ай бұрын

사람마다 다른데 뭔 소리야ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@user-sr1qf7qq1s Ай бұрын

문제는 다른곳 청약 넣을기회가 많았는데 그모든 기회가 날아가 버린게 가장 큰 피해가 아닌가 싶네요 그많던 좋은아파트의 청약 기회가 모두 마감된 지금에 하필 취소라니…

@user-gr6cy3so7q Ай бұрын

당첨 될확률이 얼마나될까요? 다른곳에 너었으면 안됐을 확율이 높아보임.

@cat-dd6gx Ай бұрын

무슨소리야 여기 경쟁율 엄청 쌨는데. Gtx깔고앉은 자리여서 .. 팩트는 사전청약 제도때문에 피해본게 문제지

@user-qf3iv8zi6l Ай бұрын

이달 둘째주부터 페널티없이 청약쓸수있단다 좀 알고 얘기하자 지금이라도 넣으면 된다

@user-bu9qv7uh4g Ай бұрын

고작 계약금 맞추는데.. 저렇게 일한사람들에게 집을 줄수 있는 기회가 가는게 문제죠..

@user-qk4wd3dt2l Ай бұрын

? 사전청약은 됬어도 다른데 넣을 수 있는데 뭔 기회가 날아가요

@user-jo9ey5pl4m Ай бұрын

진짜 다행이네요 이분들은 피해가아닙니다 조상님이 도우신거에요

@jewanma6033 Ай бұрын

맞아요. 정 새아파트를 원하시면 다른데 청약하시면 될일.. 미분양이 널리고 널렸는데. 전혀 화나고 억울할 일이 아닌데 흠

@user-xl8rz1dw4k Ай бұрын

@@jewanma6033 저게 청약이 쉽냐?? 저 위치는 GTX 초역세권임 힐푸아보다 더 상위입지인데 그걸 취소한거야!!

@user-xh9ps7ru6h Ай бұрын

⁠⁠@@user-xl8rz1dw4k 에휴..

@U_neng Ай бұрын

gtx역세권 200미터 미분양난곳좀 알려주세요~그리고 2년동안 손발묶어놔서 그동안 신혼부부기간, 지역조건, 통장해지 해버린분들에게 다시 조건 만들수있다고 응원가능하세요?

@user-jo9ey5pl4m Ай бұрын

아니 댓글다신분들 저거 공사가 순조롭게 될거라고 생각하시는건가?

@Kanel913 Ай бұрын

돈 안날린걸 다행으로 여기셈 주택조합은 날린곳 ㅈㄴ많드라

@TNT5TNT Ай бұрын

정확히 지역주택조합. 여기는 98프로 사기 돈만받고 질질 수십년 돈 뜯는 그냥 사기업체,그런데도 국가는 이걸 사기업체라고,고지도 않하고 법적으로도 규제도 안하고,

@cla45samg84 Ай бұрын

폭등하면 아무말도 못할거면서 왜 당신 마음대로 판단하고 세상 진리를 안다는듯 답을내려? 한국에 자판 워렌버핏이 왜이리많아? 계약서쓰고 2년간 개인 인생 스케줄 다 망가트려놓고 보상없이 계약취소한게 문제라니까 왜 여기와서 파주를 까고있어 당신 지능이 낮아?

@user-gu7qj2um2e Ай бұрын

지주택이랑 분양이랑 비교하는 것부터가..

@U_neng Ай бұрын

사기당한사람한테 강도한테 안털린거 다행으로 여기셈 이라고 말하는꼴

@peterhan1049 Ай бұрын

지주택이랑 분양이랑 같나...

@user-nz6we2ef7r Ай бұрын

사전 청약정도는 그래도 피해가 엄청 크진 않지. 돈 다받아서 날림으로 지어진 아파트 받는거보단 훨씬 나은 상황이 아닌가 생각합니다.

@user-pm5kd4yi5r Ай бұрын

분양 원가가 오른이유중 하나가 집재대로. 공사안하나 점검하잖아. 그래서 예전처럼 막지우면 공사못함. 그래서 원가 오르고 24년 이후 신축아파트 선호하게 돼잇다구

@user-xk1uw2db9s Ай бұрын

아니 난 진짜 궁금한게 이걸 위로라고하냐. 청약정도는? 이런 사람들은 비행기 티켓 예약했는데 일방적 취소되면 비행기 떴다가 사고나는것보단 낫지 이러면서 안심하나?

@user-mu6fz9wi6r Ай бұрын

감정공감이 안되는건가ㅋㅋㅋㅋ이딴글에 115명의 머저리가 공감을하네

@bdbds Ай бұрын

@@user-mu6fz9wi6r 사람마다 다르겠지만, 감정적인 공감도 중요한데 원댓이 맨탈케어면에서는 개인적으로 좋다고 생각함 ㅎㅎ 다른 115명도 좀 공감좀 해줘유

@user-mu6fz9wi6r Ай бұрын

@@bdbds 진짜요?ㅋㅋ이런걸로 멘탈케어가 된다면 더 극적인 것도 하죠 돈 다줬는데 시공사가 부도난것보다 낫죠 이럼 기분이 좀 나음? 이미 일어난 피해가 있는데 굳이 더 큰 일어나지도 않은 피해를 가정해서 무슨의미가있다고ㅋㅋ

@user-qm4bh5nr5s Ай бұрын

오히려 잘된것일수도,,,하자투성이 아파트에 믿지못할 건설사 판치는판에

@cla45samg84 Ай бұрын

이게 쉽게설명하자면 사전계약때 5억짜리 슈퍼카를 계약했는데 피가5억 더 붙어서 10억에 팔리니 슈퍼카제조사에서 5억에 못판다, 배째라 하고 자기들이 나중에 8억받고 다시 팔겠다는 경우임 단순히 볼 문제가아니라고... 계약자가 문제가아니고 건설사가 사기치는거야 만약 마이너스피돼서 슈퍼카가 3억5천에 팔렸다면 계약취소한다하는순간 소송걸고 위자료니 뭐니 다 뱉으라고 ㅈㄹ날거다

@tjink8763 Ай бұрын

근데 그자리에 결국 아파트 지을꺼잖아요 더 비싼 분양가에?

@user-mz2lh4jc9d Ай бұрын

이거 아무리봐도..다행인거 같은데...

@cla45samg84 Ай бұрын

이게 쉽게설명하자면 사전계약때 5억짜리 슈퍼카를 계약했는데 피가5억 더 붙어서 10억에 팔리니 슈퍼카제조사에서 5억에 못판다, 배째라 하고 자기들이 나중에 8억받고 다시 팔겠다는 경우임 단순히 볼 문제가아니라고... 만약 마이너스피돼서 슈퍼카가 3억5천에 팔렸다면 계약취소한다하는순간 소송걸고 위자료니 뭐니 다 뱉으라고 ㅈㄹ날거다

@MANGGASEKKIDLE Ай бұрын

계약금가지고 뼈빠지게 돈버는중이다 이럴거면 중도금 잔금 감당은 어케하려고 청약건거임 하여간 땅장사꾼들 엄살은 알아줘야돼 ㅋㅋ

@StillSpringTV Ай бұрын

시행사가 그나마 무리하게? 안해서 그나마 다행인듯..이런 경우 무리하게 자금 융통해서 시공사 델고와서 해도 나중에 공사비가 어떠니 그러면서 또 좌초될수도 있고 무리하게 할수록 당연히 부실공사도 많어지고...하여튼 돈 안날렸으니 다행이라고 생각하시길..

@user-gr6cy3so7q Ай бұрын

맞지요 본청약들어갓는데 공사비 더달라고 공사 멈추면 지옥이 열리지요.

@kyg3063 Ай бұрын

다행이라고 생각하고 손해를 봤어도 좋게좋게 생각하면서 긍정적으로 생각하는게 좋을 듯 요즘 건설사들 인부가 외국인들 천지임 특히 중국인 및 조선족이 15년전?부터 점점 들어오드만 지금 천지삐까리임 어느 건설사는 반장이 중국인이고..ㄷㄷ 요즘 건물들보다 옛날 건물들이 훨씬 낫다 나는 진짜 요즘따라 부실 공사 관련 뉴스가 왜이렇게 자주 보이고 잊을만 하면 뉴스에 뜨는지 의아했는데 현장에서 일하는 인간들 중에 외국인이 이래 많을 줄 몰랐음...

@Gilgamesh3047 Ай бұрын

청약 취소된 사람들은 적어도 지인이 전생에 나라를 구하는데 도움은 줬다는 뜻입니다. 천운으로 아셍!!

@okidoki09 Ай бұрын

무슨 소리를 하는건지?

@user-yf3vp8ch3t Ай бұрын

@@okidoki09왜 못알아듣냐 ㅋㅋ

@cla45samg84 Ай бұрын

@terryjhon7378 Ай бұрын

저 자리는 로또자리야....뭔 천운...

@user-bp6wp3ip2i Ай бұрын

정부를 믿을 수가 없습니다. 공공분양 청약을 위해 집 한 칸 마련하려고, 3기 신도시(하남교산) 사전 청약을 위해 이사한 사람입니다. 사전청약이 취소되는 바람에 황당합니다.

@개나리스텝 Ай бұрын

구사일생이라는거 알면서도 뭐 하나 떨어지는거 없나....하고 억울해요 툴툴 하는듯하군.. 천운이라 생각하자

@asgrimm8165 Ай бұрын

나만 아니면됨 ^^ 아 행복

@jongminkim1588 Ай бұрын

너 같으면 안그럴거 같냐ㅋㅋ 우리나라는 법과 원칙보다는 그냥 울면서 떼 쓰면 다 해주는 나라다. 레알 극혐 미개.

@U_neng Ай бұрын

뉴스에선 제대로안다뤄서 다들 피해사실을 제대로 모르니까 가볍게 말씀하시는거같은데, 2년이란 시간지나면서 신혼부부 조건 상실된것, 자녀가 자라서 성인이되버린것, 계획에맞춰 이사한것, 청년통장은 해지해야 민간청약가능해서 10년이상 퍼부은 통장이 증발된것 등등 피해사실 무더기니까 운좋다느니 이런얘기는 하지마세요...본인들 청약 조건 다 틀어진후에 나가리돼도 운좋네 하실건가요??

@always0279 Ай бұрын

반대 상황이면 업체서 위자료 소송걸껄

@peterhan1049 Ай бұрын

돈만 안날리면 피해가 없는줄 아나. 지난 2년의 기회비용뿐 아니라 제도가 바뀌어서 앞으로의 기회도 잃은 피해자가 몇백명인데

@substance515 Ай бұрын

청약할때 돈 안 들어가잔아. 먹튀 조심하구

@sung7664 Ай бұрын

아닌데 청약할때 계약금 내야 돼요..청약 안해 보셨구나..세상에 공짜가 어디 있음..다 그럴만한 이유가 있음.

@user-wo3ys4vs6b Ай бұрын

계약금은 돌려 주겠지 대신 청약을 날린다고 하도라구요 민간분양만 그런다고 하네여

@longgo82 Ай бұрын

ㅋㅋ 참 계산쉽네... 계약할땐 수익날것같아 청약받고 이젠 수익성없으니 일방적 계약 해지~? 이건뭐~~ 이런 사업이 또 어디있냐? ㅋㅋ 이러니 부동산에 환장들하지... 기렉기 양산하는 언론사들 하나씩 끼고말이야~ 위압금 줘야지? 안그냐?

@Ahmet-xe6yu Ай бұрын

저긴 수익성이 문제가 아니고 공사비로 시공사 못 구해서 공사 시작도 못하고 공사 자체가 취소 된거에요

@Ssmssssz Ай бұрын

분상제

@user-iw5il9ey7q Ай бұрын

댓글 수준이 .. 계약할땐 수익날것같아 청약받고=분양받을땐 수익날거같아 분양 받앗음.. 수익성 없으니 = 건물올리면 시행사 망해 ㅋㅋ = 니들 손해는 모름 나만 이득보면됨 선분양 햇으니 올려서 내놔..gtx 떡상 ㄱㄱ 이런 사업이 어딧냐?=올리면 회사 망하는데 누가하냐 .. 니 글에 답이 다 나와잇음.. 결론 gtx떡상 망 ㅅㅂㅅㅂㅅㅂ..

@luzzzzzzzzz Ай бұрын

집값 뛰어서 돈 벌생각했다가 취소 됬다니까 빡친거잖아 ㅋㅋ

@mhc-rf8qd Ай бұрын

빙고~~~~

@cla45samg84 Ай бұрын

@iilliliilllillii4690 Ай бұрын

됐. 초등학교 안나왔냐?

@user-xp7mr4le4y Ай бұрын

이게 팩트

@godb482 Ай бұрын

그지 마인드

@user-nr9fr3tt9l Ай бұрын

하늘이 살렸다.. 계약금마련한다고 뼈빠지게 일있는데 90% 빚은 어떻게 갚을려고 한거지?

@coccyx05 Ай бұрын

그러게 말입니다. 계약금도 겨우 구해놓고 뭘 어쩌자는건지...

@789popx Ай бұрын

니가 봤냐... 봤냑 빛이 90프로인걸..뜨바야

@user-lr5qo8cp4y Ай бұрын

계약금 마련하려고.. 뼈빠지면..죽을때까지 못갚는거 아닐까.. 그전에 과로사

@user-gr6cy3so7q Ай бұрын

@@coccyx05 저분은 선분양때문데 목돈 모아다행이네요 ㅋㅋㅋ 대출 받았으면 어쩔번 ㅋㅋㅋ

@user-gu7qj2um2e Ай бұрын

중도금 대출도 있고 대부분이 10퍼 겨우 마련하는 거 아님

@user-jm4bb7ed4n Ай бұрын

차라리 저게 다행임

@cla45samg84 Ай бұрын

@user-cx8kj6yu4k Ай бұрын

돈 떼인건 아니죠? 그럼 돈 굳었다고 생각을 하는게 나을수도? 진짜 나을수도있음.

@user-mr6ro4df5g Ай бұрын

돈 안들어갔잖아 그나마 다행이라 생각해

@cla45samg84 Ай бұрын

@MinwKim Ай бұрын

다들 잘 모르시나본데 저기는 파주 운정신도시 GTX초역세권 입주 단지로 분양가 가 근방 아파트 비해 2~3억 싸게 나온거라 당첨만 되면 1억 그냥 번 곳 입니다;;조상님이 돕다뇨~

@user-sv9bz1gz9h Ай бұрын

후분양제로 바꿔야....

@user-zp7ko3lk5f Ай бұрын

계약 하려고 힘들게 번 돈 그대로 통장에 남아있고 집이야 또 구하면 되지 ~ 그리고 파주 운정 ㅋㅋㅋㅋ gtx로 호재라고 하는데 실제 가봐라 ㅋㅋ 파주는 파주다 ㅋㅋㅋㅋ gtx 완공되면 파주 대박이라고 한 운정 아줌마들 지금도 대박이라고 생각합니까?ㅋㅋㅋ 웃고갑니다

@cla45samg84 Ай бұрын

그걸 왜 당신 마음대로 판단하고 답을내려? 매매 하기로 계약서쓰고 계약위반한게 문제라니까 파주를 까고있어 당신 지능이 낮아?

@cla45samg84 Ай бұрын

@user-vk8hy4vp3z Ай бұрын

지반도 시작안했네 시작하고 부도나는것 보다는 그냥 취소된게 다행일수도 있는데 중간에 부도나면 답없음 그나마 토목시작도 하기전에 취소된게 다행이구만

@lIIIllIIlIlIIlI Ай бұрын

지금은 아쉽겠지만 몇년뒤에 보면 천운이라고 조상신이 도왔다고 생각할껄 평생 감사하며 살아라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@user-ic5dw5zm9e Ай бұрын

아파트금가고 쓰레기될 뻔한 아파트 입주 안된게 다행입니다..

@user-ph2sf2dj3k Ай бұрын

저렇게 모든 사람과의 약속을 깨도 아무런 제약이 없다니..... 돈되는 사업만 하고 돈 안되면 나몰라라하고 먹튀 ㅋㅋㅋㅋㅋ 도대체 실체도 없는 아파트를 파는거 자체가 불법아닌가 ????? 코인이냐고.... 맨땅에 희망 얹어서 팔아먹고 ㅋㅋㅋㅋㅋ

@user-iw5il9ey7q Ай бұрын

당연한거 아닌가? 지들도 gtx 안섯으면 안햇을거면서 ㅋ 건설사가 기부천사도 아니고.. 손해보면서 건물지어서 분양하라는건 뭔 도둑놈 심보임.. 건설사도 자재값 내려가길 기다렷는데 안떨어지는걸 우찌함? 니들 집값 떡상각땜에 건설사가 손해안고 건물짓는건 아니지. ㅋ 그렇게 손해보고 짓는 아파트는 정상이겟음?? 당최 자기들 이익만 따지고..

@user-ho2kd1py9h Ай бұрын

절반쯤 하다가 나자빠지면 어쩔뻔했슈.. 대천 가는길 바닷가. 짓다만 유령 아파트 보고오시라우..

@user-tb1fh5fq3n Ай бұрын

손해보상청구해야죠!

@---vq7gm Ай бұрын

사전청약 공고에 향후 취소될 수 있다고 안내 있지않나?

@user-sy2bk5zw2c Ай бұрын

아파트 입주해서 문제 생긴 것도 아니고, 그냥 청약 취소 된것 뿐인데 뭐가 그리 억울할까? 니들 같으면 손해보는 공사 하겠냐? 그냥 받아들여야지 드럽게 징징되네

@user-fn8kj1xr7i Ай бұрын

ㅈㅅㅂㅈ

@user-xk6uk3hv8x Ай бұрын

다 없애고 후분양만 해라.

@user-rc6md9dc8d Ай бұрын

너내는 천운으로 살아남았다. 계약했으면 지옥행 급행버스다. 세상이 어찌 돌아가는지도 모르고. 진짜 개웃기네.

@user-oy2oz5yo3i Ай бұрын

그래 이거지 이거 진짜 천운이다

@nopregnant Ай бұрын

글게요 이런 경우는 그래도 양심잇는 업자나 대표가 알려줘서 그런거 아닌가?

@user-dg3dy5bp9q Ай бұрын

하느님이 도왔네

@user-hd5xg6lf1k Ай бұрын

기도하고 ...또 기도하라.. 불지옥에 떨어지기실타면...기도하라 사랑하라....

@user-yg4ps7ly9d Ай бұрын

다음주 분양있더라 그거라도 넣어라

@seungjinbaek3703 Ай бұрын

이짓거리들을하니 후분양 제로 가야한다는거...!!!!!!! 일방적 계약취소니 손해배상해야지...!!!!!!!

@user-yj5gu5cq7k Ай бұрын

이건 국가가 국민들 뒤통수 친거네~ 미쳤네

@user-bf2bj8lj3d Ай бұрын

민간사전청약이다. 무슨 국가가 아파트 만들어서 파냐? 사업이 엎어지는 것마다 국가탓하면 뭐 집앞 슈퍼 망해도 국가탓하려나.

@joyjason-cg5rp Ай бұрын

지나가는3자가 보기에는 너무 다행이지. 건물 올라가다가 취소되면 어쩔뻔 했어? 지금이라도 손해없이 빠져나왔으니 다행아녀?

@allenlogan7306 Ай бұрын

0:53 마치 원래 자기돈이었다는 것마냥 이야기하네 ㅋㅋㅋㅋ 개웃기네. 위법이면 고소를 하면 되는거고, 돈안날렸잖아 그럼 대체 뭐가문제야?

@user-eo4hi7xf3o Ай бұрын

계약을 파기하면 계약금 배액배상이 상식아닌가?? 나 안할래 하면 끝이여??

@SSS-wr5vo Ай бұрын

여러 계획을 세우고 이제 됐다 생각 했는데 아이고

@user-cf5sw1fx6w Ай бұрын

왜 우리나라는 후분양을 안하는지 건설사하고 공무원 국회의원이 다들한놈이라서 그런건가 ...????

@ins7302 Ай бұрын

토건카르텔...

@pchee9 Ай бұрын

재개발 5천세대 이상 공사비 수천억인데 중견 건설사가 이 돈이 어디있을까요? 재개발은 꿈도 못꾸죠 돈이 있어야 건물을 올립니다

@user-lo5cx1rs4v Ай бұрын

후분양하고 상관없다.

@user-iw5il9ey7q Ай бұрын

후분양을 안하는 이유는.. 건물짓다가 자재값 폭등하면 분양가도 오르는데 사람들이 비싸게 분양 받을까? 미분양 될꺼 뻔하고.. 미분양되면 할인해서 분양하면?? 제값 주고 들어간 사람들이 시위하고., 피해는 시행사가 다 받는데.. 지금 얘기는 그냥 gtx떡상각 봣는데 날렷다 아깝다 이거임.. 선분양햇으니 지어서 분양해라도 솔직히 웃긴게.. 손해보고 건물올려서 분양해주면 시행사는 망하는게 망하는걸 알면서 누가 그렇게 합니까... 시행사도 2년간 이자내가면서 자재비 떨어지길 기달렷는데 답없으니 접은거지.. 차라리 욕먹고말지.. 그 손해.누가 감당 합니까 ..

@user-gs7wq6ek4b Ай бұрын

그냥 선호하는 주거 환경이 다르기 때문임 해외는 우리나라처럼 대단지를 조성해서 사는 경우가 중국말곤 거의 없음 다른 곳들은 많아야 두 동 짜리임 그래서 건설 비용이 크게 안들어감 근데 우리나라는 대단지를 이루고 살아감 그래서 건설비용이 차원이 다르게 많이 들어감 그리고 중국도 대단지 조성할 때에는 선분양으로 함 그리고 우리나라도 아파트말고 빌라나 주택은 후분양임

@ggobsari2 Ай бұрын

선분양 -> 계약금을 먼저 받고 시공사가 미리 지을수 있지만, 그만큼 시공사측에 위험부담이 큼 후분양 -> 시공사가 원자재값을 미리 선정해서 건설할수 있지만 가격이 폭등해서 우리가 집을 못삼 그리고 시공사는 보유자금이 많더라도 선분양으로 자재값 인상을 이유로 후분양제도를 선호하지 않음

@user-gr6cy3so7q Ай бұрын

선분양이랑 공사대금이랑 무슨 관계인가요 시공전 분양가 발표한거랑 시공시점에 분양가 공개하고 완공후 분양하면 같은거 아닌가요? 완공후에 분양가가 왜 올라가나요 만약 올라간다면 건설사가 이득인데 건설사가 나서서 후분양하겠지요.

@user-iw5il9ey7q Ай бұрын

@@user-gr6cy3so7q답답하네., 선분양을 하면 자재값 폭등할시 분양받은사람이 폭등한 자재값 줄까요? 안주겟죠..그래서 선분양을 하면 시행사 리스크가 크죠.. 후분양을 하면 되지 왜 선분양이냐? 이렇게 말하는데.. 건설하는데 자재값이 심하게 올랏어 그럼 분양가도 미친듯이 오르겟지? 그럼 너가 분양 받는 입장에서 그냥 사? 아 비싸네 싸지면 사야지 하는게 정상적인 사람이지.. 즉 후분양을 하면 미분양 될 확률이 높지.. 두개다 장단점이 잇지만.. 시행사 입장에선 선분양이 리스크는 크지만 지어놓구 미분양 되는것보단 좋은거지.. 이번처럼 공사 엎는것도 가능하고..

@user-ve4fq6bu7o Ай бұрын

@@user-iw5il9ey7q그니깐 선분양으로 아파트민국 된거 아니냐. 진작에 후분양이 자리 잡았으면 부동산 밸런스 지금보다 훨씬 낫게 자리 잡았겠지. 너님 시각 자체가 건설사 입장 시각으로만 쳐 하는 건 생각도 못하지

@rainmaster1306 Ай бұрын

애초에 지금 아파트 오픈하는것도 공실률이 많은데... 더 지을 수 있겠나

@user-hb7ys2en1t Ай бұрын

열심히 해서 돈은 모았겠네,.,,, 사기 안당한게 어디냐

@user-qk1tm9xz8s Ай бұрын

사전청약을 이제야 없에나?

@U_neng Ай бұрын

2년동안 아무데도 청약못하게 손발 묶어놓고...몇년짜리 퍼부은 통장을 해제시킨사람들도있는데 팽한게 문제입니다...

@user-gr6cy3so7q Ай бұрын

미분양 많습니다... 본인한테 잘맞느곳 잘찾아보세요.

@U_neng Ай бұрын

@@user-gr6cy3so7q 역세권 미분양 난곳 어딘지 알려주실래요? 2년동안 시간지나서 신혼특공 조건 사라진거, 10년동안 통장쌓은걸 해지해서 새로쌓아햐하는거, 시간지나 자녀 커서 성인된거 등 피해많으니까 가볍게 얘기하지마세요

@user-gu7qj2um2e Ай бұрын

@@user-gr6cy3so7q미분양 나는 곳이랑 저 GTX 역세권이랑 같냐

@U_neng Ай бұрын

@@user-gr6cy3so7q 역세권 200미터 미분양난곳좀 알려주실래요? 2년이란 시간흐르면서 신혼부부 특공 조건 사라진것, 자녀가 자라서 성인이되어버린것, 청약시 10년이상 퍼부은 청년통장 해지해야한대서 해지했더니 통장증발된것 등등 피해사실 무더기니까 가볍게 얘기하지 마세요

@hansman8341 Ай бұрын

@@user-gu7qj2um2e gtx gtx 하는데 그거 누가 타기나함? 비싸서..../

@hyung-seonham5828 Ай бұрын

더 큰 걸 잃었을텐데. 오히려 취소된 걸 다행으로 생각하세요. 7월부터 본격적으로 나락행이니.

@user-tq5hf5pb3r Ай бұрын

지금 7월인데 이제 나락 가요?

@cla45samg84 Ай бұрын

@user-mr8zh3ip7c Ай бұрын

@@user-tq5hf5pb3r ㅋㅋ 그 머리로는 한국에서 못살듯

@user-dh6cx2fy2l Ай бұрын

선 분양제도 없어져야됨...

@user-po4fn8yo2x Ай бұрын

후분양 의무화

@user-po4fn8yo2x Ай бұрын

모델 하우스 끝!

@user-sb9qt3cn2n Ай бұрын

아 gtx 땜시 올랏을텐데ㅋㅋㅋ 그게안되니까ㅋㅋ

@user-yf9ut8xp9g Ай бұрын

계약취소된게 오히려 살아난거다 무식한 사람들아

@cla45samg84 Ай бұрын

폭등하면 아무말도 못할거면서 왜 당신 마음대로 판단하고 세상 진리를 안다는듯 답을내려? 계약서쓰고 2년간 개인 인생 스케줄 다 망가트려놓고 보상없이 계약취소한게 문제라니까 왜 여기와서 파주를 까고있어 당신 지능이 낮아?

@user-ie1iw3fu8h Ай бұрын

착하네~ 시행사가 그나마 양심적인듯? 억울하며 속상하시겠지만 이렇게 취소 된 것이 정말 다행입니다 건설사랑 시행사 때문에 돈날리고 인생 꼬인 사람들이 너무 많아요.... 뉴스에 조금 나오는 피해 사례는 극히 일부분입니다 유튭 좀 검색하시면 아수라장~

@moneypany Ай бұрын

중도금 중간에 공사 중단되서 이자만 평생 내봐야 정신차리지

@user-is5nf4uu9k Ай бұрын

시행사가 어딘지 공개하고 건설업 폐지시켜라

@user-su5hf3nf8s Ай бұрын

너무 안타까운 일이지만.... 시행사는 페이퍼 컴페니고 건설업은 별도로 시공사에서 진행합니다ㅠ 여기서 시행사가 시공사 선정에 실패한것이죠ㅠㅠ

@lollollolllollol Ай бұрын

시행사과 시공사는 별개에요..

@user-ur8bq9ty2g Ай бұрын

DS네트웍스

@うにぐり Ай бұрын

이 댓글보면서 한참 생각했네 아무것도 모르시는데 글 쓰시니까 이해를 못하겠어요

@user-gg8xz2cu8d Ай бұрын

이게 정말 국가 인가요 다른곳 청약 못하게 묶어 둬서 기회는 다 날아가고 특공도 안되고 죄건도 안되고 이제 와서 문자취소 이런 법이 어디 있나요 접수받고 청약자격 묶어뒀으면 지위승계를 해주든 대책이 있어야죠

@Ssmssssz Ай бұрын

분상제 폐지해주고 분양가 인상하면 되는 문제인데 아쉽네요

@user-gr6cy3so7q Ай бұрын

다행이 미분양이 주변에 많아요 잘찾아보세요.

@skid631 Ай бұрын

이게 더 낫든 말든 한쪽에서 일방적으로 계약관계를 파기한거잖아, 이거 법적으로 문제가 안 생기나?

@sseekervc1902 Ай бұрын

계약금도 안걸었는데 무슨 계약을했음? 계약서를 쓴적이 없는데;;

@peterhan1049 Ай бұрын

@@sseekervc1902계약금은 안냈지만 계약서는 썼고, 청약 통장 사용됨.

@user-xj9zt3kf9q Ай бұрын

사전청약 당첨이되도 다른곳에 청약할수잇슴니다

@peterhan1049 Ай бұрын

민간사전청약은 못해요.

@greencafe91 Ай бұрын

부동산 공부는 1도 안 해놓고 말도 안되는 경쟁률 뽑혔다 생각했는데 청약취소 되니 열받겠지.

@lessisuo7391 Ай бұрын

지금은 아파트 사지 말라니까!!!! 진짜 금수저 아니면 아파트 사지 말아라..

@user-gf8mm4hg6t Ай бұрын

파주 gtx들어 온다고 좋을게 있나? 투기나할려구 좋아라하는거지 아파트 가격올르니 그거 노릴려구

@user-hd5xg6lf1k Ай бұрын

없죠..전쟁나면 바로 다 죽을탠데 ㅋㅋ

@user-zp5sw3qe9e Ай бұрын

@@user-hd5xg6lf1k 전쟁나면 서울 사람들도 다 죽죠::: 파주랑 서울이랑 30~40분거리입니다

@user-jf6wi2vl7d Ай бұрын

일방적인 계약해지통보 말도안된다

@user-gr6cy3so7q Ай бұрын

보상을 받아야 맞당할듯

@user-iw5il9ey7q Ай бұрын

무슨 ㅋㅋ보상을 ?? 입주햇으면 집값 떡상각이니 손해배상 해달란건가?

@cla45samg84 Ай бұрын

이게 쉽게설명하자면 사전계약때 5억짜리 슈퍼카를 계약했는데 피가5억 더 붙어서 10억에 팔리니 슈퍼카제조사에서 5억에 못판다, 배째라 하고 자기들이 나중에 8억받고 다시 팔겠다는 경우임 단순히 볼 문제가아니라고... 계약자가 문제가아니고 건설사가 사기치는거야

@user-tj9nf6ue2f Ай бұрын

@@user-gr6cy3so7q 맞당은 좀;;;

@longgo82 Ай бұрын

아니 재건축 제외 하고 택지 개발 신규 분양은 후분양 하면 바로 해결될일을 왜 안바꾸는겨? 이재명은 후분양 무조건 한다는데 그래서 그리 구속시킬라 하는건가?

@user-xc6dl4bw8n Ай бұрын

2찍하면 나라망하는걸 몰랐나? 다행히 공사끝날때쯤 분담금 수억더 달라고 드러눕지 않을걸 감사해라. 이미 재건축, 재개발단지도 물가상승+환율폭등으로 자재값이 천정부지로올라 시공사정하고도 착공못한는데가 허다해서 대다수 건설업체는 올겨울에 대출만기되면 줄부도 대기상태다.

@ibj6837 Ай бұрын

이전정권에서 부동산 삽질히고 부랴부랴. 여론 잠재우려 사전청약한다고ㅋㅋ. 아직 부지매입도 안됬는데 여기에 집지을건데 싸게 분양하니 다들 드루와. 이미 5억하던 동네 10억됬는데 8억에 싸게 분양한다고ㅋㅋ지주들 거품 끼고 지금 자재값 인상 금리 인상에 건설사 서울아니면 쳐다보 안보는데 이게 제대로 되겠냐. 그나저나 최장수 장관 대국적으로 큰똥싼 현미누나 요새 뭐하냐

@user-gj7zd9yb4k Ай бұрын

다행이지 곧 분양가 의미가 없을텐데 더 좋은 집 골라서 산다는 의미 그리고 기자님 현장가시면 안전모.안전화 기본 아닌가요? 양복에 안전모는 써야죠

@user-zo6pn8bf5q Ай бұрын

엄청난 피해처럼 느껴지진않는데???

@user-pb2ix2di5j Ай бұрын

문재인 전 대통령이 부동산만큼은 자신 있다고 개뻥친게 현재까지도 이렇게 피해가 오는 것임 .... 그때 집값이 급등했고 젊은 사람들은 마음이 급해졌음 ...영끌이라도해서 집 한 채를 건져야 한다고 생각했고 그리고 영끌 했지만 정권은 바뀌었고 윤석열 정부는 올바른 부동산 정책으로 집값은 하향 안정화가 되어 가고 있음 .....

@user-bb7qm7wg1l Ай бұрын

피해가 아니라 운이 좋은거지.

@user-yw6rj8ow2z Ай бұрын

돈부터 다 받고 사업 취소 했어야 하는데 돈도 안받고 취소하니까 배부른 소리하잔냐 밥팅

@sunlee8754 Ай бұрын

지금 정부는 이런 대책이 있을까? 어디 건설사만 돈만주면 땡이라도 생각하겠지. 근데 이게 시작일수도 있다.. 제발 좀 일좀해라.

@matthewkim3718 Ай бұрын

정부는 대체 뭘 위해서 선분양을 유지하는 걸까... 대체 정경유착이 얼마나 심하길래, 이렇게까지 전국민들의 요청을 묵살하고만 있는 건지 궁금하네.

@user-rm1bd2xw5d Ай бұрын

청약취소도 아니구 사전청약뿐인데..요즘 머 경쟁률 높은것도 아닌데...요즘 다 사전청약 당첨자들도 다 취소하더라

@user-qt2mi2bc5w Ай бұрын

힘내세요 ㅠㅠ 까만색티 남자분 잘생겼어요

@HyukKang-bk9yb Ай бұрын

본인이세요?

@scktroy9582 Ай бұрын

청약제도.. 제도가 좋은건지 나쁜건지 모르겠지만.. 부작용이 많다라면 청약제도를 없애도록.. 상호 계약이니 계약 내용에 따라 계약 취소 조항이 있을테고, 그 내용을 인지하고 계약을 하였으니 법적 문제는 없을듯... 청약제도가 왜 필요한지.. 청약을 근거로 투자,대출,융자가 가능한 시스템이라면 좀 문제가 있을듯 하지만. 완전 후분양으로 바꾸든지, 자금 문제등으로 일정부분 선분양이 필요하다라면 선분양 조건을 강화하여 책임 준공, 준공 보험, 자산가치, 필수 준비금등을 강화하여 피해가 없도록하던가.. 청약 제도 자체는 별 의미가 없고, 분양 예정자에게만 불리한 제도인듯 한데.. 청약받으면 다른 곳에 청약 신청도 불가능할테니.. 완전 남의 돈으로 땅사서 집지어서 돈벌이 하고 구조를 바꿔야 한다. 종이 한장으로 돈 빌려서 땅 사고, 청약으로 돈 융자받고, 선분양금으로 공사대금 주고.. 그러다 망가지면 회사 문닫고 피해는 입주예정자, 금융권이... 뒷처리는 국민 세금으로... 이런 악순환을 없애도록... 이건 몇몇 특정인들이 인맥을 통해 본인들 배만 불리게 하는 부정부패비리를 법적으로 보호하고 보장해주는 제도이니..

@xiiixiii Ай бұрын

조상이 도왔는줄 모르고 ㅋㅋㅋㅋ 저렇게 해서 지어진집 제대로 지어지겠냐? ㅋ 다행인줄알고 그돈으로 다른곳 찾아라 ㅋ 무슨 우리나라는 청약되면 좋은줄아나본데. 청약이 문제가아니라 제대로 지은집에서 살아야되는거지. 무슨 청약이 로또인줄알아요 ㅋㅋㅋ 뉴스도 안보냐? 니들도 수십억짜리 쓰레기집에서 살면서 고통 받고싶어? ㅋ 정신좀 차리세요 ㅎ 진짜 조상님들한테 제사 지내면서 감사합니다 해라. 니들 인생 살렸다

@investorkorea Ай бұрын

고마워해야지 멍청한것들이네 지금 시기에 짓다말고 부도나면 흉물로남고 수십년간 잣되는경험을 해봐야 아 다행이다 소리하지

@user-jj3db7yf6m Ай бұрын

선분양 없애고 후분양으로 해애ㆍ할듯

@user-io3qg8nv1k Ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@user-mp8ze2kg6i Ай бұрын

아니 이게 말이 돼!?!?!?!

@user-hq9hm8bs6n Ай бұрын

다행입니다 😊

@wock2025 Ай бұрын

정권의 투기조성해서 호구당한 투기자들의.................모습...... 에휴.......쯔쯔쯔

@user-dg9vl6lb1i Ай бұрын

짓다가 중간에 사업 중단되면 인생 나락가는거여 오히려 사업 취소된게 조상이 도운거란다 이 모지리들아~

@user-wj3fw2nl6l Ай бұрын

계약금도 없는것들이... 프리미엄 받고. 팔고싶어서?

@user-gr6cy3so7q Ай бұрын

어디 한곳에서 지옥문이열려야 깨닫겠지요 ㅋㅋㅋ. 시행사가 판단을 잘했네요. 취소된분들 기분을 더럽겠지만 입주해도 주변시세가 분양가 아래면 또 지옥이 열리는 거지요 ㅋㅋㅋ

@user-uz5ww7tf4t Ай бұрын

후분양 도입이 답이다 !

@user-bq4if5ii3o Ай бұрын

부동산 거품은 국민들 스스로가 만들었단 꼴이 되는거지? 그놈의 욕심~ 집,건물가격 올라서 전세 월세 임대료오르고 그에따라 외식비및기타 비용도 따라 오르고 내 월급만 그대로인 구조아닌가

@0lsc2866 Ай бұрын

열심히 일했으면 그걸로 된거지 뭔 피해를 입었다고 참내...요즘은 별거 가지고 피해라고 해

@user-rl2fv1cl4u Ай бұрын

몇 일도 아니고 2년 넘게 기다리게 한 것은 어이가 없다

@U_neng Ай бұрын

@wshification Ай бұрын

사전청약도 사전 청약인데 전 정부부터 밀었던 로또 정책 자체가 없어져야 함 청년 거주 문제 해결 한다고 청년 역세권 주택 만들고 수백대 1로 아주 극소수 운 좋은 사람만 거주 문제 해결 하면서 청년 주택 문제를 해결한 것 처럼 말하고 지금의 국가가 진행하는 청약 시스템도 사실 좋은 곳은 많게는 300대 1로 그냥 로또 시스템임 사회주의도 아니고 자본주의도 아니고 이 로또 정책 운 좋은 사람만 문제를 해결 하는 정책이 왜 메인테마로 간지 모르겠음

@6da6tv Ай бұрын

돈없이 입주자 돈으로만 사업을 하니 사업중단이 생기는거다. 선분양 없어져야한다. 재무적으로 안정적인 사업자만 사업을해야한다. 공사하는동안 자재나 인건비 오르면 그만큼 완공후 올려 분양하면된다. 분양완판 되고 안되고는 시공능력에 달렸겠지. 그동안 사람들이 걱정하거나 기대했던거를 충족시키면 완판안되겠냐. 가격이 문제냐. 잘 지으면 잘나가. 인테리어도 요즘 트렌드에맞게좀하고 색감이라던가. 구조라던가. 그냥 옛날식대로 구리게 찍어대고 싸구려자재로 덮어버릴생각만하니 하자엄청생기지.

@user-bn4og8ql7x Ай бұрын

잘 된 게 아닌가 싶은데 파주 미분양 아파트가 엄청나는데

@user-de5un6dj4d Ай бұрын

계약내용을 정확히 안봐서 모르겠는데 취재는 공정하게 해야 하는 거 아닌가? 내가 알기로는 사업이 취소 될 수도 있는 걸로 알고 있는데 아는 사람 댓 달아봐라. 양쪽 말을 다 들어봐야지..그냥 가서 취재만 하면 끝인건가?

@user-xq6re6wz4p Ай бұрын

시공비? 금리? 둘다 내렸는데 먼소리인지.... 그냥 PF부실 걸린거지 800명 천운이라 생각함

@jj-hk2826 Ай бұрын

조상님이 도우셨네...

@user-jb5lm4hs8f Ай бұрын

동탄에도 사전청약 취소됐어요...리젠시빌란트

@user-yq9bl2ek2t Ай бұрын

나중에 돈많은 인간들에게 팔려고 하는 거겠죠. 아니면 지들이 나눠먹기 하던가. 저쪽 인간들 악마짓 하는거 하루 이틀도 아니고.. 그냥 자력으로 어떻게든 살아남아야 함. 제도 믿고 뭐하면 망할 수 있어요.

@solaris4594 26 күн бұрын

사전청약과 선분양 후시공 다 없애야한다!

@user-if8ve9iz7z Ай бұрын

사천청약제도는 진짜 잘못된거 맞다 ㅋ 그냥 건설사는 리스크를 지고싶지 않은거지. 부실기업에서 건설사 많은데도 아직까지 꾸역꾸역 살아남는 이유가 다 선분양 제도때메 그럼. 자본금 찔끔가지고 은행에서 대출 ㅈㄴ받아서 대충지어놓고 팔면 그만이거든. 아 태영건설 생각난다.. 진짜 망해도 진작 망해야했을 기업 ㅋ 꾸역꾸역 sbs지분 가지고 정부한테 다 해달라던 그 기업~