Идеальный дом за 40 млн Под Ключ, но в чём подвох?

🚗 В этот раз мы поехали в деревню Михалково по Новорижскому шоссе в 5-10 минутах от МКАД, где нашли уже достроенный двухэтажный дом с отделкой "под ключ" за 40.000.000 миллионов рублей. Но не стали рассматривать его для покупки, так как оказалось что внутри он сделан очень не качественно и помимо 40 нужно будет еще вкладывать очень много, чтобы все переделывать, чего мы конечно не собираемся делать. Да и участок оказался разделенным на 2 маленьких и в итоге смотришь окна в окна, что тоже не очень хочется за такой бюджет!
👩🏻‍💻 Пишите, что думаете про этот вариант. А так же смотрите наши предыдущие видео, где мы ищем тот самый дом:
🏘️ Два дома за 30 млн, в чем разница и какой лучше: • Выбираем дом за 30 млн...
🛖 Дом за 24 млн, но оказалось с подвохом: • Элитный дом за 16 млн ...
🔞 18+ Как искать дома на Циане, кругом обман: • Ищем Дом на ЦИАН до 40...
🏢 Рум Тур нашей квартиры, которую мы продаём: • Рум Тур Апартаментов в...
✅ Подписывайтесь на канал и следите за нами дальше, как мы ищем для себя идеальный дом на Новой Риге!
#загороднаянедвижимость #дом #новаярига

[@dmitrydovgalev1252]

Давайте больше обзоров ребятки

[@Liza_Vorobeva]

Спасибо!) да, это видимо не последний:)

[@DokaSaun]

Посмотрел последние 3 ролика про поиск дома - было интересно, т.к. сам строю сейчас дом на продажу и в этом году собираюсь продавать. Правда ценовой сегмент несколько выше вашего, но всё равно интересно посмотреть, т.к. направление моё. Так вот, я только пол года землю искал под строительство: чтоб без странных соседей с забором в 5 метров, ни в глухой СНТ Березка, которую тоже смотрел, ни в районе промзоны, чтоб Рига круглосуточно не шумела, чтоб дома не окна в окна. В итоге нашел в 2021 г - 10 соток за 10 лямов, прошлым летом они же стоили уже 15. Если посчитать математику, то на оставшиеся 15 млн нужно построить дом (ну как дом, скорее коробку - теплый контур) + ещё что-то заработать застройщику. Звучит нереально. Вывод: смотрим либо дома на небольших участках, но при этом и сами дома будут пропорционально не большие, либо поднимаем бюджет, либо идём на компромиссы. При этом в обязательном порядке перед покупкой нужно обратиться к хорошим подборщикам домов. Без них велик шанс купить что-то очень не очень. Я это знаю, наблюдая за тем как у нас в поселке строят "поточные" дома на продажу. Качество там такое себе. Вопрос инженерных коммуникаций в роликах вообще никак не раскрыт. Что предлагают за эти деньги: какая канализация, есть ли газ в доме или по границе участка, сколько кВт электричества, вода центральная или скважина. Поселковые платежи в КП тоже немаловажный фактор для многих.

[@Liza_Vorobeva]

Большое спасибо за такую обратную связь! Я очень рада, что кому то интересны мои видео :) Да, абсолютно с вами согласна во всём. У нас родители моего молодого человека сейчас купили в ЖК Новорижский напротив Миллениум дом недостроеный просто коробку из кирпича, но все коммуникации были заведены и газ уже оформлен. Это им вышло за 37, участок 10 соток, дом 2 этажа +-500 метров с гаражом. Пока конечно, как вы и сказали, за такой бюджет который у нас 30-40 особо путного ничего не нашли, но продолжаем ездить и изучать все места. Даже за ЦКАД попробовали съездить, о чём скоро выйдет видео. Но мой молодой человек тоже склоняется уже к тому чтобы купить участок. В строительстве у семьи Лёши огромный опыт, поэтому в этом плане он все знает, тут нам легче в этом плане. Готовые дома от застройщиков мы тоже видели, и да, качество там просто ЖЕСТЬ! На счет не раскрытого вопроса про инженерные коммуникации, налоги, взносы и т.д. это да, пока мы не рассказывали, но мы только начали заниматься ютубом, поэтому постепенно будем совершенствоваться :) Вам ещё раз огромное спасибо за советы и предложения!