이거 30평대 맞나? 압도적 거실폭, 입주시까지 단 1천만원, 그리고 40평대는 5억대부터 시작

✨장안 디에트르 디오션
문의는 ☎1688-9944☎ 로 전화주시면, 친절하게 안내해주시기로 했습니다.
📌 계약금 1천만원 정액제
📌 중도금60% 전액 무이자
📌 안심 보장제 (향후 변경되는 사항에 대해 소급적용)
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00:00 모델하우스 입구
01:05 장안지구 입지 설명
01:20 일자리 배후수요
03:30 교통 환경 (동해남부선 좌천역)
04:50 인근 유치원, 초/중/고등학교
07:12 예상 조망권 및 인근 인프라
08:30 단지 모형도 (동배치, 단지 조경 등)
09:45 세대당 주차대수 (1.6대)
10:01 커뮤니티 시설 및 단지 조경 환경
12:30 유니트 (84A타입 - 34평형)
21:07 유니트 (110B타입 - 42평형)
30:29 계약조건 변경 (①계약금 1천만원 정액제 / ②중도금 전액 무이자 / ③안심보장제)
31:05 안심 보장제가 뭔가요?
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✨ 촬영 및 광고문의 : [e-mail]
✨ 태박이 인스타그램 : / youtube.taebak
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이 영상은 장안 디에트르 디오션의 유료광고를 포함하고 있습니다.

[@태박이]

📌 분양가 : 34평 4억후반~ / 42평 5억후반~ 📌 계약금 : 1천만원 정액제 📌 중도금 : 전액 무이자 📌 안심 보장제 (향후 변경되는 사항에 대해 소급적용) ────────────────────── 00:00 모델하우스 입구 01:05 장안지구 입지 설명 01:20 일자리 배후수요 03:30 교통 환경 (동해남부선 좌천역) 04:50 인근 유치원, 초/중/고등학교 07:12 예상 조망권 및 인근 인프라 08:30 단지 모형도 (동배치, 단지 조경 등) 09:45 세대당 주차대수 (1.6대) 10:01 커뮤니티 시설 및 단지 조경 환경 12:30 유니트 (84A타입 - 34평형) 21:07 유니트 (110B타입 - 42평형) 30:29 계약조건 변경 (①계약금 1천만원 정액제 / ②중도금 전액 무이자 / ③안심보장제) 31:05 안심 보장제가 뭔가요?

[@user-os4rs2kt2n]

항상 재밌게. 시청하고 있습니다.^^

[@heeheeda3929]

유상옵션을 잘 찾아내시는것 이번편에서 완전 인증하셨군요ㅋㅋ구조 가 참 좋으네요👍

[@pankim5594]

항상 유익한정보 감사합니다^^

[@ddongpiglim456]

사람사는곳 똑같은데 악플마니 달리네요 ㅎㅅㅎ 욕해주시면 더 잘될란가요????? 😅 여기 85C타입 중층 계약 했습니다 그이유는 더 좋고 안좋고를 떠나서 오로지 제 기준으로 말씀드리면 84A는 어느동이든 앞동 사이드가 조금 간섭이 있었습니다 101, 102,103,106 정중앙 타워형 C타입 기준으로 오른쪽으로 붙어있어서 약간에 간섭이 있더라구요 그리고 타워형 84C타입만 정남향으로 조상이 덕을 쌓아야 살수있다는 남향이라 더 맘에 들었습니다 그래서 분양가도 84A에 비교해서 저렴하지만 안방 알파룸만 빠진 84B타입이랑 고민 마니했지만 자녀가있으면 광폭거실대신 84C는 자녀방에 알파룸이 붙어서 저는 자녀가 있기때문에 살아보니 자녀방에 붙박이를 넣고 생활해보니 너무 갑갑해지고 가구배치가 힘들어져서 84타입에 유일하게 자녀방 알파룸있는 85C를 선택했습니다 물론 자녀가 없으면 84A 84B도 당연 좋은 선택입니다 저는 자녀가 없으면 A.B에 선택을 했을것같습니다 A.B는 직사각 C는 정사각 형태인데 현관입구에서 보는게 아닌 들어가서 보면 C타입이 더 크게 보이는 느낌도 있어보이고 사람마다 달라보일긴 할것같습니다 완전 정남은 아니지만 거이 정남이고 부부 둘만 살기에는 너무 좋아보였습니다 그리고 계속 미분양이니 풀로 마이너스 붙는다고 칭찬해 주시는분들 많이 있는데 감사합니다^^ 덕분에 현재 조망권이 보이는 고층은 거이 분양이 다되어 있는 상태고 아직 고민중이신분은 10층 언저리 중층은 남아있습니다 뜨문뜨문 앞동 고층도 이빨 빠진듯이 남아있구요 그리고 저는 옛날 사람마인드라 중층을 선호하는데 요즘 신세대들은 초고층을 선호하는걸로 알고있습니다 20층이상 초고층은 해안 수평선으로 일몰 일출등 감상하실수 있을것으로 보이니 선택을 잘하시면 될것같습니다 초고층을 선택하셔야 한다면 빨리 선착순으로 잡으셔야 될것같구요 저처럼 중층은 소음도 상쇄되고 또 엘베2대에 중층은 위아래토 다걸리기때문에 저층 중저층대비 엘베도 편히탈수있습니다 또 중층은 오로지 제 기준이지만 따스하고 겨울 여름에 관리비 절감도 있을것같구요 아직까지는 조금 수요가 있으니 서두르셔야 좋은곳을 잡을수있습니다 무이자에 무상옵션 이음역은 기장군에 될지 모르겠지만 좌천역을 낀다는거는 어느정도 교통도 잡혀있다는 겁니다 신세계 증축으로 마트도 들어올것같고 중입자치료 센터는 정말 전세계적으로 희소성이 있어서 분명 이음역이든 머든 호재가 있으면 근처 주택시설에 유동인구도 있을것같구요 그리고 장안상단에 일자리수요등 분명 5년이 지나면 어느정도 윤곽이 드러날것같습니다 그리고 부산에 살꺼면 이돈이면 구축 인테리어 말씀하시는데 구축과 신축은 천지차랑 말씀 드리고 싶네요^^;; 분양이 40프로 넘어갔다고하니 입주자분들이 다 댓글확인하실껀데 너무 욕만하시지 마시고 좋은시선으로 부탁드립니다😊 항상 가정이 행복하시고 좋은 마음으로 바라봐 주셨으면 좋겠습니다

[@user-sq5jr3hb3c]

장단점이 있더라구요 전그냥84a 로 결정했습니다 하나 있는 아들도 다커서 독립할 나이도 됐고 해서 ㅎ

[@MoonRabbit00]

구조는 진짜 인정..

[@user-re2vq7xr4v]

위치 가격을 떠나서 구조 진짜 잘빠지긴했네요

[@user-pi1tt6of7r]

진짜 구조 넘 좋네요.거실 넓고 알파룸까지 ~~84 넘 맘에 드네요~~

[@user-bv7ju9gb7g]

와 구조 엄청나네요

[@user-ql4id9pg1q]

광폭거실에 알파룸에 드레스룸까지 진짜 다른거 다떠나서 구조는 넘사인것 같습니다.

[@user-zi7zu1js9k]

입지 다 떠나서 공간은 진짜 넓게 잘 빠졌네

[@_T_jk]

와..84구조 맞나요;;; 대박인데

[@user-jb7tk2ge1m]

❤❤❤

[@user-lb8gp2zq6l]

구조가 진짜 압도적이네요 ~ 34평이나 42평이 저렇게 와이드 나올수가 있나 싶네요

[@user-dx8dq4xg7z]

앙산 트리마제도좋은데 여긴 구조 끝판왕이네 34평이 45평처럼느껴지네

[@user-li3tw2pn4m]

욕실바닥타일은... 대방의 시그니쳐인가..ㅋㅋ 주방을 좀 일자형으로 크게 만들었으면 좋았을텐데..

[@user-sq5jr3hb3c]

3베이의 한계 광폭 거실을 갖고 방하나를 북쪽으로 가는수밖에 애가하나이거나 부부 둘살기에 최적

[@user-since1944]

요즘태박이 영상 댓글보면 예전 실전을 보는것 같네요 까는 글들이 많은걸보니 😅 까이면 오른다!! 의 법칙이 다시 부활할런지 ㅎㅎ

[@sjh4721]

구조는 진짜 너어무 좋네요

[@ramsado]

개인적으로 저의 부동산 철칙이 있는데 아파트를 소개하는 자칭 팀장님 목소리가 자신감 보다는 뭔가 콧소리가 가득하다 거기다가 입주때까지 조건이 갑자기 바뀌었다= 안산다

[@kkhtriumph]

할인분양 드가자~

[@user-hr5ih7oz8k]

대방 장안은 마케터 업체 잘못잡은듯 모하에서 만난분도 그렇고 지금 영상 여자분도 그렇고 공부를 안했나요? 아파트에서 좌천역으로 가는 지하도 지름길을 전혀 모르시는듯 지하도에서 좌천역입구까지 현재 네이버지도 걷기 검색에 720미터정도 10분으로 검색되는데 큰길로 빙 돌아가는것만 아시는듯

[@user-icbal]

태박이가 광고한 테넌바움84 20억보단 대혜자네요

[@kevin4899]

84가 저렇게 클수가 있나 다른 아파트들은 왜 저렇게 못하지..

[@user-sq5jr3hb3c]

3베이는 거실이큼 방하나가 북쪽으로 빠짐 4베이는 거실이작음 대신 모든방향을 북쪽을 피할수있음 자식이 하나면 3베이 둘이면 4베이가 맞음

[@dididjdjdhdhdhhddhhfwusyzj90]

흔히 서비스 면적으로 불리는 발코니 면적이 일반 아파트는 앞 뒤로 2면입니다. 대방은 앞뒤양옆 4면으로 발코니를 뽑아서 더 넓게 만드는거에요.

[@kevin4899]

@@dididjdjdhdhdhhddhhfwusyzj90 아하 감사합니다!

[@wonpark3267]

저렇게 넓게 뽑는 회사가 몇개 있긴 함. 파라곤이랑 이지더원이 대표적으로 저렇게 거실 광폭으로 뽑는 곳들

[@user-zk3eb2od1g]

느므넓어서 놀라서.😮 근데 장안이 아니었다면ㅜㅜ 진짜 해운대는 왜 없냐요

[@user-ls7pn6gl1r]

대방이 구조랑 면적은 최고네

[@user-ow9sd3vc2l]

장사하는데 뭐라고할수도없고..

[@user-vj8jf6uj2n]

구조를 저렇게 하면 진짜 분양 잘되겠네 구조가 짱이다

[@dyddyd19]

하자순위 상위권 대방이군요...

[@user-wp5nc9io2t]

잘몰라서 그러는데요 여기가 부산인가요? 근처에 암것도 없고;; 황무지인데 ;;

[@user-hr5ih7oz8k]

지능 70이상만 되어도 얼마든지 검색할수 있는데

[@user-mk9yi6xe7z]

구조는 인정 위치는 노답

[@user-rs4el2yj7p]

정관 사는 사람임 위치적인 부분 중심으로 말해보면 장점 : 동해선(울산 - 부산 접근성 나쁘지 않음)/좌광천 산책로 관리 좋음/임랑 해수욕장 근처/반룡 공단 - 아울렛 - 오시리아 - 원자력 발전소 모두 일자리 발생함/ 아울렛-의학원이 바로 옆 단점 : 저 개발 지구 주변 이외에는 진짜 뭐가 없음/아울렛은 걸어가기엔 고바위/좌천역 절대 도보로 가깝다고는 못하겠음/도서관 소방서등이 정관에 다 있어서 따로 시설이 들어설 가능성은 회의적임/마트 걸어서 가려면 아울렛 안쪽 노브랜드나 좌천역 주변까지 가야 됨/119 불러서 긴급히 병원 가야 할 때 원자력 의학원 자리 없을 가능성 높음 웅상병원도 폐원한 걸로 알고 있어서 양산부산대학병원이나 부산쪽 종합 병원으로 가게 될 거임/도로가 좀...차들이 속도를 많이 내는 편임 결론 : 만약 육아 때문이면 가격/위치적으로 정관쪽이 더 메리트가 있음 투자나 노후가 목적이면 생각 잘해야 됨 아파트가 고급브랜드긴 하지만 위치적으로 너무 비싸다고 생각함. 자차 없으면 많이 힘들거임

[@user-yk5ps1fv5u]

좌천역에서 이 아파트까지 걸어서는 얼마나 걸릴까요? 요즘 볼일이 있어 좌천역에는 몇번 가 봤는데 저 지역을 잘 몰라서 여쭈어 봅니다 😊😊

[@user-rs4el2yj7p]

@@user-yk5ps1fv5u 사람 걸음마다 차이는 있겠지만 영상의 여자분이 말씀하신대로 15분 정도라고 보시면 될 거 같아요 버스 정거장으로는 2 정거장 정도라고 보시면 됩니다. 네이버 부동산 맵에서 좌천로 따라 내려 오신다고 보시면 됨

[@user-rt2ri8cy7f]

​@@user-yk5ps1fv5u 현재 길로는 빨라도 20분정도 걸리고 하천연결 도로 생기면 5분여정도 단축될것 같습니다

[@user-yk5ps1fv5u]

@@user-rs4el2yj7p 도보 10분쯤이면 괜찮다~~~싶은데 또 15분이라 하니 멀다~~~싶네요...ㅎㅎ 5분차이에 사람맘이 참...ㅎ 답변 고맙습니다 ^^

[@user-hr5ih7oz8k]

지금 있는 지하도에서 좌천역입구까지 네이버 지도 검색으로 720미터쯤 되네요

[@user-kv7zz2vm9s]

장안만 아니라면 왼판났을건데

[@user-li3tw2pn4m]

고리원전 바로 옆이네..ㅋㅋ핵세권

[@user-sq5jr3hb3c]

고리원전에서 일하는분도 계신다 선동꾼아 하여튼 괴담 선동이 문제다 문제 반성해라

[@onpointdk6160]

여긴 구조가 문제가아닌듯

[@zeeellu]

점점 사람이 모이는곳만 선호되는 초양극화시대가 오고있는데 팔생각말고 외곽에서 평생살거 각오하고 분양받는 분이라면 만족스러울것 같네요 땅값이 싼 외곽이다보니 서비스면적이 많아서 구조가 굉장히 좋다보니...

[@user-hr5ih7oz8k]

평생이라고? 모든걸 다 정해주는 교주인가?

[@zeeellu]

@@user-hr5ih7oz8k 그만큼 팔기어려울수 있다는걸 얘기한겁니다 뜬금 교주드립은 뭔 교주인가요ㅎㅎ 문맥 파악좀....

[@user-hr5ih7oz8k]

@@zeeellu문맥은 잘알고요 아직도 수십년 사고방식에 갇혀서 싼 지역으로 인식하며 살면서 평생 살아야된다는둥 오바질하지말라는 뜻이요.. 얼마나 비싼동네에서 고수입자인지?

[@zeeellu]

@@user-hr5ih7oz8k 그럼 저기가 인기있고 비싼지역인가요?... 대부분의 사람들이 저기가 주거선호지역이 될거라 생각한다 보시나요?ㅎㅎ... 혹시 그렇게 생각하신다면 개인생각 존중드립니다^^ 그리고 자유로운 공간에 제 개인적인 의견도 못적나요? 뭐 말 적기전에 이사람 저사람 허가받고 올려야 되는 매체인가요? 아니지요?^^ 제가 남을 비방한것도 아니고~^^ 그쪽처럼 수십년 사고방식에 갇힐만큼 그리 오래살지는 않았습니다~ 자산도 수익도 넉넉합니다^^ 걱정 않으셔도 되요! 계속 진행되고있는 초양극화 시대에 명지나 에코델타도 아니고 동떨어진 해당 외곽의 단지가 향후 어떻게 될지는 굳이 제가 얘기 안드려도... 시장참여자들의 관심도만 봐도 답나오지 않을까요?^^ 그렇지 않고서야 저렇게 싸고 서비스면적도 많고 구조도 기가막히게 나온 단지가 왜 미분양이 나겠어요?^^ 더이상의 답변은 달지 않을게요! 고생하세요

[@user-hr5ih7oz8k]

@@zeeellu 정신력오지네🤣

[@user-wg3zw8kk2m]

미분양인가요?

[@태박이]

@@user-wg3zw8kk2m 넵 현재 선착순 줍줍이 진행중이에요 ㅎㅎ

[@user-tf8ff2it6i]

도합2천세대면 큰 작은 신도시네 크게 메리트는없는듯하며 근처 공단일하시는분은 좋은위치

[@Sunnytenten_]

요즘 차 없는 사람잇나? 차타고 다 다니는데 머가잇든업든 사는사람은 이유가 잇지 않을까? 사고싶어도 못 사는 사람이 머가 없으면서 비싸다고 계속 얘기하는거 아님? 결국 돈 있는 사람이 사는건데 머시 그리 말이 많노? 지가 못 사면 그냥 그릔갑다 해라

[@pagbog]

입지는 안좋지만 구조는 참 좋네요

[@RKINGKING]

개별로

[@jcobsmark9267]

계약금 1000만원을 자꾸 강조하는데 중요한 분양가를 착하게하던지 현실적인 혜택이 없는한 미분양은 이유가있는거임 입지도 별루고 3월달에 분양사무소 만들었는데 아직까지 미분양 ㅋ

[@user-cr2cf7zf4o]

여기 시골인데..

[@greenkid1004]

서울에서 보면 부산도 시골 임.

[@user-me6yi6eq1n]

​@@greenkid1004이런말하는 사람 특 자기집 정관이거나 기장임

[@greenkid1004]

@@user-me6yi6eq1n 남 분석 하기 전에 슬리퍼 끌고 나가서 얼마나 도심에서 거지꼴로 사는지 자신을 돌아 봐라..집은 있나?

[@user-me6yi6eq1n]

@@greenkid1004 네 다음 정관 ㅎㅎ

[@user-by3ql4ls3t]

인근 시골 사람들이 거진 들어가지. 아님 근처로 직장 잡은 사람들이나

[@user-tz3yp8sm1o]

장안은 솔직히 2억이라 해도 안갈듯…..

[@user-hr5ih7oz8k]

2천도 없는 니가 어찌 오겠노.. 주제 파악은 필수

[@user-tz3yp8sm1o]

@@user-hr5ih7oz8k 장안 촌놈 바로 긁히뿌노ㅋㅋ

[@user-bl6fj3nt5z]

아니 왜 저런데다 짓냐고 바로 옆 정관에 분양했으면 선방했을텐데

[@user-dd5ex5tk5j]

저기 그냥 시골인데 부산도아님

[@user-hr5ih7oz8k]

장안고는 일광으로 이전확정이라하니 패스 동측에 14번국도 지하도 건너면 바로 장안제일 중 고등학교. 아파트 남측에서 좌광천으로 좌천초까지 600미터대 초품아 초등학교는 28년이라는데 되야 되는거니까 일단 제외