Игорь Никонов и Максим Бахматов: про активистов, инвесторов и застройку Киева | РАДНИК РАДНИКА #1

Чи варто було будувати так званий "міст Кличко"? Чи варто забудовувати набережну Дніпра і київські пагорби? Що робити з будівлями, які мають статус пам'яток, але от-от заваляться. Хто має добудувати Гостиний двір і Поштову площу?
В Україні з'явилося багато активістів, які борються проти незаконного будівництва, і це чудово. Проте Ігор Ніконов, один з найкращих девелоперів України, вважає, що самої боротьби замало, треба пропонувати рішення. Своє бачення проблеми він пропонує в цьому відео! Приємного перегляду!
Наш Patreon 👇
/ office_transformation
Я - Макс Бахматов! У Києва є мер - Віталій Кличко, а я - його РАДНИК.
Київ - столиця України, і як у будь-якого великого міста, у Києва є безліч проблем. Я тут - щоб їх вирішити!
Стоило ли строить так называемый "мост Кличко"? Стоит ли застраивать набережную Днепра и киевские холмы? Что делать со зданиями, которые имеют статус памятников, но вот-вот упадут? Кто должен достроить Гостиный двор и Почтовую площадь?
В Украине появилось много активистов, которые борются против незаконной застройки, и это прекрасно. Но Игорь Никонов, один из лучших девелоперов Украины, считает, что одной борьбы мало, нужно предлагать решения. Свое видение проблемы он предлагает в этом видео. Приятного просмотра!
Я - Макс Бахматов! У Киева есть мэр - Виталий Кличко, а я - его советник.
Киев - столица Украины, и как у любого большого города, у Киева есть много проблем. Я тут - чтобы их решить!
Підпишись на канал: / @maximbakhmatov
Дивись також:
Про генплан: • Генплан Киева 2040. Чт...
Про незаконне будівництво: • Незаконные стройки в К...
Про Монстр на Подолі: • Дом-Монстр на Подоле С...
Про завод "Радикал": • Завод Радикал: Экологи...
Мій Фейсбук: / mbakhmatov
Мій Інстаграм: / maximbakhmatov
#радник #бахматов #київ #киев #советник #мер #мэр #максбахматов #кмда #кгга

[@nazargrynyk2227]

Забудовникам і чиновникам міста треба дуже серйозно симим себе контролювати. Тоді й активісти стануть більш адекватними. Бо на сьогодні ми маємо 3% нормальних забудовників, і 97% жлобів. А влада просто розводить руками. В результаті маєм місто, яке котиться у прірву дешевого висотного житла і суцільного автомобільного затору. Естетики ноль, комфорту ноль, тільки хардкор і грязь.

[@denysmymrikov]

Максиме, запросіть, будь ласка, Юліана Чаплінського - заступника міністра розвитку громад / архітектор. Компетентна людина в міській урбаністиці.

[@misaelali8702]

i know Im asking the wrong place but does someone know a way to get back into an instagram account?? I stupidly forgot my account password. I would appreciate any tricks you can give me!

[@shukaiuzhytlo]

Много здравых мыслей, это радует! А не радует то, что все они остаются только на словах((

[@user-cb8ir6oo9c]

Почемуто все застройщики как только появляеться парк, в котором люди хотят отдохнуть от суеты, пытаються туда засунуть кучу кафешек, клубов и ресторанов, а также рассуждают о 100м. береговой линии которую они с удовольствием бы застроили этими сраными кафешками или ТЦ. Он на этой набережной никогда своими двумя ножкам не гулял. Там и так перебор с кафешками барами и рестиками. Первая линия домов даже против них бастовала....Очередной баблосчет рассуждает о великом....Парки нужно увеличивать, а всю торговлю вытеснять от туда....На оболони и так перебор с ТЦ.

[@dsedchenko]

Интересно мнение Юлиана Чаплинского (до недавна - главный архитектор Львова) по поводу всего сказаного. Также можно его пригласить на интервью (он вроде в Киеве сейчас работает)

[@rra6911]

Denis Sedchenko это застройщик, ему срать на мнения. Настроит муровейников без парковок и пока

[@topvideo586]

Максим, спасибо за Вашу работу! Дай Бог, чтобы трэш, который творится вокруг, не убил Ваш энтузиазм. Приглашайте побольше таких здравомыслящих людей к себе на канал. Они, как глоток свежего воздуха! Только такие люди дела могут поднять эту страну с колен.

[@Bliznayshka]

как неожиданно - застройщик хочет застроить единственный кусочек природы и кислорода на Днепре, как буд-то люди не понимают что после того как спилят все деревья - люди поймут что деньги нельзя жрать и они не производят кислород, не дают тень, микроклимат, тишину, красоту и охлаждение асфальта . На реконструкцию набережных должны выделять деньги ГОРОД у нас полно денег в бюджете нехер нам задобривать каких-то застройщиков

[@topvideo586]

Напишите это тем застройщикам, которые строят 10 домов, там где должно быть 4 и которые нарушают все нормы ради прибыли. В видео я услышал мысли адекватного человека, который подтверждает их делом. Город все равно будет развиваться, строится, меняться. Этот процесс будет продолжаться в любом случае. Лучше, чтобы к его изменению прикладывали руку те, кто имеет практический опыт и понимание, как это делать правильно, соответствуя современным вызовам. Мнение мое, не обязательно правильное!

[@Bliznayshka]

ЯК ДОБРЕ ЩО СТІЛЬКИ СВІДОМИХ ЛЮДЕЙ ПРОТИ ЗАБУДОВИ ЄДИНОГО ШМАТКА ЛІСУ В КИЄВІ - РУКИ ГЕТЬ ВІД ОСТРОВІВ!

[@ksenia_des]

Девелоперская модель городского развития на основе создания новых объектов недвижимости (уплотнительная застройка, реновация, редевелопмент) представляет собой конфликт интересов между краткосрочными интересами девелоперов, и долгосрочными интересами государственного сектора и интересами горожан, общественных организаций и местных сообществ. Финансовая модель городского развития в текущем виде не работает. Доходность, полученная в результате продажи жилой, офисной и коммерческой недвижимости не коррелирует с инвестициями в социальный капитал, из-за чего формируется дисбаланс и недоверие между различными заинтересованными сторонами. Социальный контракт, лежащий в основе городского развития, кажется нарушенным. Нужна модель управления, чтобы структурировать позицию всех заинтересованных сторон и прозрачно согласовывать интересы.

[@Bliznayshka]

как грамотно вы написали! поддерживаю вас! Застройщики о людях и городе не думают вообще только о деньгах, они ведь в городе не живут

[@skol101]

Ну ваш інтерес як співробітника Ніконова зрозумілий.

[@skol101]

@@Bliznayshka Це ви пишете співробітнику Ніконова, інтерес якої в тому якраз що побільше их квадратних метрів будувати.

[@Bliznayshka]

@@skol101 не знала чього(

[@Barlog2012]

Почему в Мариинском дворце не открыли торговый центр? Видимо потому, что не везде должны быть торговые центры. Гостиный двор интересен был именно в том формате, в котором был раньше. Нужно сделать двор внутри здания с мини-садиком. Много ли у нас такого в Киеве? Вообще нет. А пространство здания разделить, 50% - сделать крутой музей современного исскуства, а вторая половина - кафешки и информационный центр для туристов.

[@lenabatkovna5324]

Barlog2012 зачем там открытая площадка? Чтоб потом в середине наставили зонтиков от дождя и снега?

[@MaximBakhmatov]

Все можно. Главное забыть про социализм. И понять за чей счёт

[@oleksII1903]

@@MaximBakhmatov, абсолютно поддерживаю. Определить в чем цонность и что сберечь, а потом понять в какие бизнесс идеи это вписывается. +понятные правила игры = рабочий проект с профит ом для всех сторон

[@youtubecardinal7]

@@MaximBakhmatov Примерно ли построена башня которая пагорб исгадила? Где в кремле строят рядом башню???

[@R0st1slav]

Максим вы же живёте в Комфорт тауне , верно? Сейчас Киевгорстрой начал строить возле вас Стар Сити на 5к квартир, с паркингом на 2к мест. Дополнительных сьездов на Дарницкое шоссе или Березняковскую нет. Всё через узенькую ул. Тампере и Каунусскую. Как вам вечером, хорошо заезжать к себе в комплекс с моста Патона? А теперь прибавьте еще 2-3 тыс машин. Почему КГС вообще не строит инфраструктуру для города? Почему город когда даёт разрешение на застройку не требует что бы застройщик хоть как то решал инфраструктурные вопросы? И да коллектор реки Дарница не проходит под Комплексом "Мега Сити" на который вы показали вначале видео. Коллектор там идёт между секций.

[@rra6911]

DespoT_kr видео рассчитано на людей без критического мышления

[@R0st1slav]

@@rra6911 Никонов как раз правильно всё говорит, и у КАНа одни из лучших проектов в городе. А критического мишления, судя по комментам нету как раз у тебя.

[@rra6911]

DespoT_kr где у кана лучшие решения? Я была в комфорт тауне и паркове мисто - это для вас лучшее? Только если вы за пределы украины ниразу не вылазили. Все в бетоне, ни одного дерева, куча машин вокруг, дома муровейники. Если для тебя это лучшее, что ты видел очень жаль) продай собаку съезди куда-то посмотри на застройки в других городах.

[@rra6911]

DespoT_kr а ну да, шри ланка и николаев конечно тогда кан строит получше ))) понятненько

[@R0st1slav]

@@rra6911 ты вообще в курсе что Комфорт Таун и Паркове місто проекты которым по 14 лет. В современные проекты от КАНа сьезди типа Файна Таун или Республика, потом рассказывай про то что они плохо строят.

[@dimaolinevych7832]

почему бы для начала на засадить набережную между метро Днепр и Почтово деревьями, вдоль проезжей части? вот там, где недавно плитку положили. и тем самым разграничить пешеходное прогулочное пространство и шумную автомобильную магистраль.

[@Bliznayshka]

вот вот а то своими загребущими руками уже лезут в единственный лес в Киеве! где кроме велодорожек и лавочек ничего не должно быть ибо это ломает всю экоситему

[@youtubecardinal7]

Тот человек который изгадил погорб киева, своей башней в охраняемой зоне

[@PumpkinSG]

Якщо інвестор - молодець (завжди), а актівісті - гімно (в більшості випадків), то Протасів Яр - інвестору? Спілкування з такими людьми цікаве та заставляє задуматись то від таких інвесторів треба більше активістів. Зі слов пана Ніконова, я почув, що він готовий будувати на головах та будь яких зелених зонах аби був профіт.

[@Bliznayshka]

как неожиданно - застройщик хочет застроить единственный кусочек природы и кислорода на Днепре, как буд-то люди не понимают что после того как спилят все деревья - люди поймут что деньги нельзя жрать и они не производят кислород, не дают тень, микроклимат, тишину, красоту и охлаждение асфальта

[@du7924]

Киеву вернули Магдебургское право в 1802 году. Даже памятник в честь этого события есть. Но то таке... Много сказал умных вещей, но вот спитч чиновникам просто убил наповал. Общественники, работают, не слушайте их... Гениально! А кто довел город до такой помойки? Коррумпированные и тупые чиновники, вы застройщики которые срать хотели на историю этого города или те единицы, которые пытаются хоть что-то сохранить. Он привел пример Петербурга. Так слетай и взгляни какой там центр и строят ли там такое говно в центре, которое позволяют вам, обиженным и несчастным.

[@unlimitonline6505]

Цих ділків на гарматний постріл не можна підпускати до влади і регулюючих органів. Їм насрати на всіх і все. Їхнє кредо - все підгребти під себе і увесь зелений простір забити бетоном і нарубати при цьому якнайбільше бабла! Літаючи на парковими і рекреаційними зонами у Ніконова в очах блищать значки грошей, а з роте тече слина як у скаженої собаки.

[@MaximBakhmatov]

Проговоримо також це питання з активістами )

[@Bliznayshka]

згодна з вами!!!!!!!как неожиданно - застройщик хочет застроить единственный кусочек природы и кислорода на Днепре, как буд-то люди не понимают что после того как спилят все деревья - люди поймут что деньги нельзя жрать и они не производят кислород, не дают тень, микроклимат, тишину, красоту и охлаждение асфальта . На реконструкцию набережных должны выделять деньги ГОРОД у нас полно денег в бюджете нехер нам задобривать каких-то застройщиков

[@Emberson11]

Класна ідея створення такого експертного погляду на проблеми Києва . Наступного разу пройдіться за межами центра !)

[@Bliznayshka]

задовбали ці забудовники вічно лізуть в центр та лыс - хай бляха муза пром зони забудовують а то на ласі шматки покушаться загребущі руки

[@SuperSinij]

Смысл такой: активисты не мешайте нам рубить бабло на собственности города!!!!!!

[@MaximBakhmatov]

Смысл такой: активисты давайте не будем жить по принципу «так не достанься же ты никому»’. Нужны решения в плюс, а не зависшие на века проблемы.

[@Bliznayshka]

@@MaximBakhmatov я в Лондоне точно знаю минимум 2 заказника в городе, это нормально. Человек как-будто рассуждает как ему побольше площади застроить. В городе нужны не только парки но и леса, где можно отдохнуть а слушать постоянно кричащих детей на аттракционах шум гам и кафешки каждые два метра! Правильно сделали что запретили - никто природу сохранять не будет , если разрешить сделают как всегда укатают в бетон и посадят 10 деревьев - лиж бы профит был

[@skol101]

@@Bliznayshka Так, Ніконов щось там розповідає про "кахфєшки/рісторани в парках", але ж певно був у Лондоні, знає що у Гайд Парку є 2-3 кафе на всю величезну територію.

[@LyudmylaKomashko]

Отличный подход. Очень было интересно услышать мнение Никонова . Нужны хозяева и умение договариваться-100% . Очень частно внутренние активисты живущие в внутри каждого киевлянина подпитываться просто не знанием. Мне запомнилась ситуация с маком на Проспекте воссоединения. Видела активистов - бросающихся на мимо проезжающие машины, беззубые такие прекрасные с ‘ трезвым взглядом ‘ люди . Я была против постройки, так как говорили , что там будет небоскрёб и большим количеством офисов. После увиденных активистов поняла что-то не ладное. Построили Мак... вокруг навели порядок: посадили деревья, лавочки, как всегда. Теперь не страшно ходить в местом месте. Народ привык что нас обманывали очень долго, на проекте одно, а потом оп и небоскрёб . Поэтому активистам ‘ фрилансерам’ есть место для творчества.

[@rra6911]

Людмила Комашко вслушайся. Он говорит, что застройщик позвал титушек, наваляли активистам и это нормально! Под домом у тебя когда будут строить херню, посмотрим кому пойдешь жаловаться

[@alexov6793]

Круто!!! Розумні і правильні всі рішення, як зробити Київ кращим!!) Підтримую, і так само відношусь до активістів!)

[@AIRGROUPABLE]

Гриша Лепс хороший специалист. Понимает стойку.

[@user-dc7in8ez1v]

Сколько за время правления Кличка было построено домов в Киеве? И какой процент этих домов обеспечен новыми и передаными государству школами и детскими садами?

[@Bliznayshka]

вот вот, а они лезут на острова единственное что осталось в Киеве нетронутым пока что

[@user-fu9uq2cn3o]

Построили бы на Теличке ряд домов, облепили автомобилями, забор, охрана. все как в Паркове місто, для жителей комплекса.

[@sergiymakarchuk6528]

Головні проблеми - "отэті актівісти" і "отэті заказники". Давайте все в бетон, і тоді всім буде ок. Не зовсім всім, але то вже деталі. Відчуття ніби чувак зловив бога за бороду, що не здорово.

[@rpotap]

Этот застройщик на мести школы выстроил здоровенный бизнес центр в моём районе. Жить там стало не выносимо.

[@MaximBakhmatov]

где?

[@rpotap]

@@MaximBakhmatov бц Сенатор.

[@rra6911]

На месте парковок в спальных районах они строят многоэтажки... Без парковок.

[@GVGVIT]

Десь до 2012р. з обох сторін від пам'ятника Магдебурзькому праву стояли будівлі старої водокачки - важливі історичні об'єкти та пам'ятники архітектури. Потім їх по-приколу знесли риги. По сьогоднішній день у такому шикарному місці стоїть сраний зелений паркан, а навколо смітник. Ні кафе, ні ресторана, ніх...я. А можна було б зробити непогане місце для посиденьок біля Дніпра, пам'ятника і підсвіченого мосту.

[@Bliznayshka]

ні \м це не цікаво - їм треба загадити і вирубити лыс на островах Дніпра щоб побудувати там свої уродські будинки

[@Barlog2012]

Чел правильный, но видно, что смотрит со своей колокольни. Мне не понравилось, что он сказал про гостиный двор и майдан, мол они не имеют художественной ценности и мржно там строить. Тут он явно не прав. Вот насчет необходимости застройки Телички согласен.

[@dimashkel3864]

в европе часто в подобных гостиному двору строениях делают торговые центры с одним лишь условием - не портить фасад. у нас эта помойка стоит в итоге бесхозная и никому от этого не лучше

[@oleksII1903]

ИВ, от того что то достиг, потому что имеет свое мнение, не типичное, оно не всегда будет воспринять большинством, оно и обьективно, не всегда правильное. Но он за это борется. PS. Очень сложно ему доказать что либо, чего он сам не придумал, но можна)

[@AndriyKulko1717]

@@dimashkel3864 лучше там высотку построить? Нет, они хотят только высотки

[@skol101]

@@AndriyKulko1717 тому що більше кв метрів, ну і школу не потрібно будувати :) Типовий український забудовник.

[@stuck_in_seo]

Скільки парків атракціонів кан побудував?

[@MaximBakhmatov]

Oleg Mishyn здається 0, але точної статистики не маю.

[@andreibogomolov8836]

В программе как раз о том, что инвестор не может законно войти в проект городского парка !(

[@Bliznayshka]

@@andreibogomolov8836 нет он не может войти на територию заповедной зоні! а построить парк он может - но не строит - догадайтесь почему!

[@user-qw9ol6yp8b]

@@Bliznayshka Посыл был в том, что строить парк финансово не выгодно, но облагородить парк будет выгодно если будет возможность там что то еще построить что бы заработать. В противном случае инвестору это не интересно, вроде очевидно, но не все понимают.

[@maria.horbyk]

@@Bliznayshka возьмите свои деньги и постройте, в чем проблема.

[@studia_vorit]

Розкажіть і думку активістів які зупиняють будівництво,а якось однобоко. Поки Бахматову вірю але чекаю і інших не популярних думок.

[@stuck_in_seo]

Ці заказники є унікальними території для міста, аналогів у світі нема. Пан пропонує забудувати 25 поверховим гівном всю територію, зробить її закритою і буде розповідати зараз нам, як це все класно:) лол

[@13palata]

Ога, ви спочатку спробуйте розібратись з незаконною застройкою островів в Києві всілякими дачами і халупали, розберіться з незаконною забудовою берегів Дніпра. Нижче Києва НЕМА де підійти до Діпра. А потім поговоримо про перебудову пром-зон.

[@VombatFM]

З приводу забудови островів про це уже не одноразово говорили, що це так чи інакше цим займаються, а нижче Києва це взагалі не їх юрисдикція

[@13palata]

@@VombatFM Можливо я десь проґавив, хто говорив, де говорили?

[@VombatFM]

@@13palata Бахматов про це згадував на декількох зборах команди, і, здається, в якихось інших відосах.

[@0_DefaulT_0]

Это было прекрасно. Спасибо, Максим. Хотеть ещё. И да, г-н Оператор, моё почтение)

[@user-rw3yi5ox8u]

Марш на паРашу разом з цими ср&ними інтродуцентами- девелоперами‼️

[@user-nd5sj1nb3v]

Реально, если вдуматься, то где в городе можно купить жильё у воды? Или с видом на воду?Только на Оболони несколько домов. И где- то у Тельбина. А по факту жилья нет вообще хотя, останавливаясь в Амстердаме или Париже или Лондоне, всегда хочется чтобы дом был на набережной и вид на воду из окна и кафе с 1 этажа тоже у реки прям. А у нас набережная с обеих сторон Днепра - ТРАССА!:(

[@rra6911]

Андрей Иолкин пиздуй купи в амсердаме ска

[@user-nd5sj1nb3v]

А R сначала имя своё настоящее скажи, а потом уже вступай в споры ;)

[@rra6911]

Кроме имени у тебя ниче и нет. Тупица. Мародеры застроят все по самые яйца, а ты про амстердам чешишь. Маргиналы одни пооставались.

[@user-lx7ix6je3o]

Насправді не лише маргінали, але вони являють собою агресивну меншість, доки пасивна більшість просто емігрує від таких кінчених подалі. І доки маргінали можуть без всякої відповідальності за свої вчинки, кидатись лайном в інших (наприклад в коментарях), до тих пір будуть звідси тікати адекватні люди

[@user-nd5sj1nb3v]

А R скажи блаженная интеллигенция))

[@stuck_in_seo]

Вирубуй,все, будуй комплекси, закривай територію від всіх. Паркове місто - це ж заразкова архітектура)))

[@FastRv]

Oleg Mishyn парковке місто не есть проектом и собственностью Никонова и КАНа

[@Bliznayshka]

згодна з вами зрубати ліс щоб побудувати атракціони - вони бляха взагалі охуїли від безнаказання

[@sergeyrs]

В Киеве нужно решить много проблем. Пробки в городе из-за отсутствия парковок и отсутствия школ в спальных районах. Все возят детей в школы печерского района со всего Киева. Общественного транспорта нормального нет, то что есть это днище! Кличко столько лет жил в разных странах, он же видел как выглядит инфраструктура в Германии, Австрии.

[@rra6911]

Сергей 100% люди смотрят на миллиардера и думаю ща он сделает им хорошо. А он их состриг и свалил в свой лондон. И пох на ваши школы, его дети заграницей

[@GenriTech]

Противно это слушать, как какой-то мажор хочет застроить себе весь город! Я живу на оболонской набережной и не хочу чтобы под окном был новый круглосуточный Гидро Парк, с алкашами и драками. Парк Дружбы народов прекрасен тем, что там нет застроек, настоящая природа. А будет очередной Гидро Парк!

[@Bliznayshka]

Для некоторых людей жизнь - это асфальт и по асфальту ходят люди...

[@Mr88Yuriy]

Шикарне інтерв'ю! Розумна та інтелігентна людина. Шкода, що таких спеціалістів у владі не любять.

[@annashtadler]

По-перше, це не дуже правильно городити всюди торгівельну комерцію, тож не підтримую ідею ТРЦ у Гостинному дворі за будь-яких обставин, там на Контрактовій взагалі варто формувати культурний центр поруч з історичним. По-друге, явище активістів з'явилося як рекація на !!!масову!!! бездушну тупу забудову в обхід бодай дрібного здорового глузду, тому пожинають всі і "хороші" і "погані". І спроби затулити роти людям, що живуть в Києві здавна, ігнорувати їхню думку або приносити в жертву джентрифікації - хибний шлях. Я розумію ще якби рОботи або інопланетяни боролися з людьми. А тут такі ж живі, що потім дивуються "Як це так багато людей, що так ненавидять забудовників?! За що?". А це простий закон бумерангу в дії, адже кожен, хто витісняє нечесним способом або створенням важких умов життя для тих, хто жив тут раніше є ні ким іншим, як загарбником чужого і достойний на зворотнью рівноцінну реакцію - знищення його як перешкоди. А це вже війна, а не цивілізований шлях розвитку міста. З розумних думок почула і зраділа за те, що співпраця з активістами має відбуватися; активісти мають прораховувати кроки на перед, щоби не кидати на призволящє результати своєї діяльності (але тут питання впирається у фінансування і відсутність контакту, знову ж таки саме влади з активом міста, хоча вони, як раз на мою думку, мають бути ліпшими партнерами). Дуже цікаво було дізнатися про статус столиці і пов'язані з цим складнощі. Під'їзд Тетріс Голу - це під'їзд моєї мрії, вдячна Ігорю Ніконову, що здійснив її і показав, до чого прагнути :) Вдячна Максиму Бахматову, за цікавий блог! Продовжую слідкувати за подіями.

[@andreyzora9538]

13:23 а в Лондоне точно знаю минимум 2 заказника в городе, это нормально. Человек как-будто рассуждает как ему побольше площади застроить.

[@Bliznayshka]

не как буд-то а так и есть срать он на людей хотел

[@user-zy2ku2rs5k]

Класс! Передача серьезная🤓 , а снято с юмором :) супер 👏🏻👏🏻👏🏻

[@user-rw3yi5ox8u]

Марш на паРашу разом з цими ср&ними девелоперами‼️

[@oleksiipedosenko5219]

У Никонова потрясающий сплав каких-то разумных вещей с откровенной античеловечной чушью в лучших традициях Трампа :(

[@SmiterUA]

Потому что он в первую очередь коммерс. Он говорит только те вещи, которые сейчас в тренде и на них можно заработать. Потому то они и кажутся вам разумными. Те вещи, которые в тренде, но на них не заработаешь он благополучно опускает :)

[@Bliznayshka]

Согласна с вами! как неожиданно - застройщик хочет застроить единственный кусочек природы и кислорода на Днепре, как буд-то люди не понимают что после того как спилят все деревья - люди поймут что деньги нельзя жрать и они не производят кислород, не дают тень, микроклимат, тишину, красоту и охлаждение асфальта . На реконструкцию набережных должны выделять деньги ГОРОД у нас полно денег в бюджете нехер нам задобривать каких-то застройщиков

[@bohdanzanoz]

Выпуск интересный. В дальнейшем было бы интересно услышать мнение про вокзал на Дарнице и степень усталости мостов через Днепр. Но это уже другая история)

[@PavloLegkun]

Відео доволі цікаве. Почну з Оператора і монтажу - це 🔥🔥🔥 Ніконов - здорове мислення з жорсткою заточкою на фінанси і тільки. Дуже далекий від більшості "звичайних" людей (і це не оцінка добре/погано, а просто факт). Бахматов - теж здорове мислення, але моментами аж надто компліментарно получилося... Чому не запитати про будівництво ЖК поруч із заводом радикал (на який, як розумію, сам же зовсім недавно їздив), Арена сіті - теж далекий від ідеалу проект.

[@rra6911]

Ой хватит хаить дома з порушенням всих вымог! Кличко сам в схеме замешан. Чем паркове мисто и комфорт таун хорош? Чем? Все в тачках, пройти негде. Бетон, неба не видно. Дерьмо дерьмом. Ни один застройщик тут не святой.

[@661BHF78]

@Максим Бахматов, почему Оболонь очень грязный район? Наши власти городские вообще не следят за чистотой? Кличко разве не бывал за границей и не видел как должно быть? Спасибо за ответ.

[@andrii754]

на счет набережной точно сказал - мертвая набережная! нужно машины загонять в туннели, а набережную нужно отдать людям

[@ivannnaza]

Туда практически невозможно попасть Нужны станции метро, трамвай, специальный может какой-то транспорт Или разрешить там гендели и тп И будет видно надо оно там или нет

[@R0st1slav]

Про урочище Горбачиха Никонов тоже верно говорит. Такую локацию можно сделать, облагородить сделать велодорожки, лавки освещение. А по факту местные как гопники из 90-х, лоббируют неприкосновенность территории, так как у самих дачи там. Жлоба егоистичные (

[@IhorKevin]

Ніконов з однієї сторони говорить розумні речі щодо оживлення набережної і ревіталізації промзон, але з іншої - незаслужено гонить на абстрактних активістів. Активіст - не професія і не посада, треба називати прізвища чи організації.

[@MaximBakhmatov]

Есть гамно дивелоперы, есть продажные активисты (для них это работа) Есть идейные активисты и есть профессиональные дивелоперы

[@oleksII1903]

@@MaximBakhmatov, быть идейным активистов на фоне большинства активистов "коммерческих" сегодня просто опасно. Это реальность нашего времени

[@oleksiipedosenko5219]

@@MaximBakhmatov Максим, полетайте, пожалуйста, с Никоновым над Берлином хотя бы, над Тиргартеном или над Грюневальдом, другими зелеными зонами. Не знаю, как иначе ему показать, что зеленые зоны в городе - даже если они огромные - это благо, а не мусорник.

[@AndriyKulko1717]

@@oleksiipedosenko5219 На зеленых зонах Никон не заработает. Поэтому он хочет их застроить высотками

[@Bliznayshka]

как неожиданно - застройщик хочет застроить единственный кусочек природы и кислорода на Днепре, как буд-то люди не понимают что после того как спилят все деревья - люди поймут что деньги нельзя жрать и они не производят кислород, не дают тень, микроклимат, тишину, красоту и охлаждение асфальта . На реконструкцию набережных должны выделять деньги ГОРОД у нас полно денег в бюджете нехер нам задобривать каких-то застройщиков

[@Antonioni20071]

Старая база? РОП-6 старая база????? Проспись! Напротив, через реку,на другом берегу есть яхтклуб... Там стройте свои кафешки,наливайки! Оболонцы хотят жить,отдыхать и любоваться тем,что имеют! И никто вам не даст что-то строить на этих 16 ГА,так приглянувшиеся местным олигархам!

[@vladimirerogov]

Очень показательный вид из окна IQ летом. Цвет газонов Бизнес Центра и заправки. У IQ красивый зелёный. У заправки тусклый и мерзкий. Хотя есть хозяин и у Glusco. Просто Никонов крут. А Медведчуку пох-р!

[@nikchekharin9757]

Максим Бахматов На вулиці Замковецькій в приватному секторі палять сміттєве багаття на городі. Я живу в будинку поряд. Визвав наряд поліції. За вказаною адресою через 10 хв приїхали. Подзвонили мені вічливо поговорили. 3 хв постукали в хвіртку. Ніхто не відкрив. Поліція закінчила свої дії. Отак боримось з паліями в Києві.

[@essermcfalkon]

Про набережные очень правильно сказано, далеко не каждый европейский город может похвастаться такой водной системой. Если по правому берегу вместо глухой дороги обустроить полноценную набережную вдоль центра, на нее будут приезжать смотреть со всего мира, в сумме с рельефом и парковым кольцом выйдет бомба.

[@Bliznayshka]

как неожиданно - застройщик хочет застроить единственный кусочек природы и кислорода на Днепре, как буд-то люди не понимают что после того как спилят все деревья - люди поймут что деньги нельзя жрать и они не производят кислород, не дают тень, микроклимат, тишину, красоту и охлаждение асфальта . На реконструкцию набережных должны выделять деньги ГОРОД у нас полно денег в бюджете нехер нам задобривать каких-то застройщиков

[@lenabatkovna5324]

Классная идея оживить набережную , сделать прогулочную с видом на Днепр , но что б там не было как раньше куча караблейресторанов из за которых реки не было видно .

[@user-hh2sz3hk8w]

Максим отличное интервью ! Если бы у всех наших бизнесменов был такой подход к работе как у Игоря, мы жили бы в другой стране!Респект Вам обоим.

[@user-kw3nj1vd7n]

Максу не вдалось забудувати ВДНГ для Хмельницького, так він тепер за весь Київ взявся.

[@nakolkin]

Когда зайдут иностранные девелоперы? Нашим доверия нет. Никонов многое правильно рассказывает, но преследует свои интересы

[@user-nd5sj1nb3v]

nakolkin видимо пока их кидают, как тут рассказывают, то не зайдут )

[@nakolkin]

Андрей Иолкин в том то и дело, без здоровой конкуренции не будет развития. У Никонова действительно есть не плохие проекты, но он протоптал дорожки в разные кабинеты и может порешать. А нам нужно 10 таких и других Никоновых, все в равных условиях, которые могут строить красивую и современную архитектуру.

[@user-nd5sj1nb3v]

nakolkin ну понятно что нужно. Об этом и говорят. Но пока тут закон намёк стороне инвесторов сюда и не идут

[@nakolkin]

Андрей Иолкин я думаю мы об одном и том же пишем ))

[@mars4497]

А у іноземних немає інтересів?

[@user-sj4tz7or2g]

Отличный видос, один из лучших на канале, побольше экспертов

[@alinam6326]

Максим, здравствуйте. Идея! Встречаться с людьми, которые что-то решают в этой стране. Например, встретились с Аваковым походили по точкам наркоманов. обрисовали проблему, нашли решение, решили, закрыли всех. (мечты мечты мечты...) Брать за шкирки тех, от которых что-то зависит и решать проблемы в режиме онлайн =))) Уверена взорвали бы ютуб. =)) P.S. после 2014 года от слов: активист, патриот, вишиванка тошнит. Говорили об активистах, аж глаз дергался. =))))

[@rra6911]

Alina M ахаха фааак. Откуда в тебе столько наивности, дитя? Аваков не для добра и благополучия твоего существует, а из своих мерзких интересов. Боже

[@blitzkriegchannel8170]

мне кажется нужно больше таких видео, именно с лидерами в своих отраслях, как они смотрят на Киев, каким они его видят, что может власть им предложить. PS Дякую за відео, все сподобалось

[@Bliznayshka]

как неожиданно - застройщик хочет застроить единственный кусочек природы и кислорода на Днепре, как буд-то люди не понимают что после того как спилят все деревья - люди поймут что деньги нельзя жрать и они не производят кислород, не дают тень, микроклимат, тишину, красоту и охлаждение асфальта . На реконструкцию набережных должны выделять деньги ГОРОД у нас полно денег в бюджете нехер нам задобривать каких-то застройщиков

[@valeriyradzikhovskiy5406]

Возможно хороший девелопер, но хорошим чиновником, в хорошем смысле этого слова, настоящим муниципалом, так и не стал. Когда он смотрит на потенциальную площадку для строительства у него глаза расширяются. Это даже сквозь очки видно. Социально-историко-культурная сторона его вообще не напрягает. Из "Золотых ворот" легко бы сделал ресторан. Здравые мысли есть, но нужен жосткий контроль со стороны муниципалитета. Мнение горожан-избирателей ему по боку. Ключевое слово - хозяин. Вопрос - нафиг он киевлянам нужен?

[@andrewhamaza772]

1.Когда он смотрит на потенциальную площадку для строительства у него глаза расширяются-это разве плохо? 2.Социально-историко-культурная сторона его вообще не напрягает- не согласен с тобой он сказал скажите какая часть здания является предметом охраны его нужно восстановить. 3.Здравые мысли есть, но нужен жосткий контроль со стороны муниципалитета-об этом он сказал в видео. 4.Мнение горожан-избирателей ему по боку-с каких эго слов ты сделал этот вывод? 5.Ключевое слово - хозяин-иметься в виду собственник это хорошо потому что когда есть хозяин есть с кого спросить.Государственных денег на все здания не хватит.

[@IoIiIoI]

Интересно было бы услышать мнение зарубежных архитекторов, советников мера, бывших меров совершивших значительные изменения. В общем тем кому уже удалось. Спасибо за диалог. Интересное видео.

[@dmytro9918]

Удивляет маленькое количество просмотров, лично для меня - такой формат резонирует. Главный месседж - слабое государство и отсутствие действительных четких прав и ограниченный для любого инвестора поддерживаю. Можно брать интервью на вертолете у всех чиновников и те, кто не пройдут тест на честность - будут проходить краш-тест)))

[@MaximBakhmatov]

Репосты помогут ) 👌

[@dmytro9918]

Можете на меня расчитывать 😉

[@_themerch_]

Напротив Киево-Могилянской академии должна быть только современная библиотека и место знаний.

[@Lexa2904]

за чей счёт строить и содержать всё это?

[@_themerch_]

@@Lexa2904 Пинчука спросите, у него с арт центром получается людей умнее делать, он подскажет

[@Bliznayshka]

@@Lexa2904 у города пиздец много миллиардов - перестать распиливать бюджет и денег хватит дае вам!

[@PumpkinSG]

Не згоден щоб все забудувати. "Все для людей" - він каже. Список цих людей додається?

[@MaximBakhmatov]

Дубілет якраз підраховує)

[@PumpkinSG]

@@MaximBakhmatov кумедно але риторика Ніконова мене лякає

[@Bliznayshka]

згодна з вами зрубати лыс щоб побудувати атракціони - вони бляха взагалі охуїли від безнаказання

[@user-dx7gq8kb7u]

Понравилось

[@user-mk1bt9cp2l]

Мост красивый - вопросов нет! Как быть с пешеходным переходом на окружной? Это ужас! Нужно удилять внимание не только центральным районам!

[@user-mk1bt9cp2l]

Готов помочь без денег!

[@rra6911]

Они вас не слышат. Этот раднык наделает херни и не несет никакой ответственности за сделанное. От кличка ниче хорошего не ждите

[@valentynchornyi8561]

Пане Ніконов, так як забудовується столиця із всіма можливими і неможливими порушеннями, які в свою чергу ігнорує, або й сприяє Місто, то не хочеться засрати рекреаційні зони. Я б тільки за, якщо буде дійсно гарний проект типу Central park на наших островах, але контролю не тільки в Місті, а й в державі немає, тому, на жаль "маємо що маємо"

[@mozachimp888]

офигенский контент! оч ценно. монтаж и врезки - вышка !!!

[@Bliznayshka]

как неожиданно - застройщик хочет застроить единственный кусочек природы и кислорода на Днепре, как буд-то люди не понимают что после того как спилят все деревья - люди поймут что деньги нельзя жрать и они не производят кислород, не дают тень, микроклимат, тишину, красоту и охлаждение асфальта . На реконструкцию набережных должны выделять деньги ГОРОД у нас полно денег в бюджете нехер нам задобривать каких-то застройщиков

[@user-yy2mo7tb4q]

Судя по рассуждениям Игорь Никонов много читает, путешествует и изучает современные направления планирования в развитых городах мира, направленные на удобный город для пешеходов.Удивительно и приятно слышать такие мысли от застройщика, если бы все так думали+власти города, Киев тогда меньше напоминал на Мумбай! Максим Бахматов - спасибо за видео на интересную тему!

[@user-eh7eg7kp5f]

Решение для городской застройки - это децентрализация! Кто-то из девелоперов знает значение этого слова?

[@yanabri7877]

Смотрится на одном дыхании, очень интересное видео)

[@user-rw3yi5ox8u]

Марш на паРашу разом з цими ср&ними девелоперами‼️

[@UASportsCommunity]

Дуже гарна історія Максиме, все в ваших руках, більше дій... Треба було ще показати спортбази, або гребні бази на труханові, мало того що вони загорожені забором всупереч законодавству, так ще і невідомо яких гребців вони там готують;) тож все в ваших руках, аби відкрити для людей гарні туристичні маршрути..

[@VombatFM]

Имхо у мистера слишком либерторианская позиция, но с позицией о том, что нужно объекты с видео и подобные перестраивать в что-то новое развивать средне-мелкое предпринимательство на образовавшихся местах согласен, но безликие ТРЦ куда не глядя тоже не слишком хороший вариант пихать, поэтому крайне важно заставлять застройщика проходить 10 кругов согласований внешнего вида этого места при адекватном законодательстве и контролирующих органах(что в связи с их корявой работой/отсутствием превращает текущую ситуацию в раздолье коррупции, маргиналов и ещё какой-нибудь чертовщины). Но с пассажем про то, что нужно все бразды контроля в руки частников абсолютно не согласен, ибо задача управления направлять рынок в направленииях нужным государству и населению, но при этом наше законодательство все же слишком жёсткое, в этом плане, для нормального функционирования экономики

[@VombatFM]

Мысль которую я хотел донести: все +- правильно, но радикализация это плохо, все нужно держать в балансе

[@nakolkin]

Абсолютно согласен, набережная должна быть живая. Было бы хорошо спрятать набережное шоссе в тоннель тупо в холмах

[@Bliznayshka]

А ЧОМУ ВИ НЕ ЗАПРОШУЄТЕ ЕКОЛОГІВ, НАВІЩО НАМ ЦЕЙ ЗАБУДОВНИК ЯКИЙ ХОЧЕ ВСЕ ЗАКАТАТИ В АСФАЛЬТ ВІН ЖИВЕ В КИЄВІ ЧИ МОЖЕ ЗА НИМ НА ПРИРОДІ. МИ ТЕЖ ХОЧЕМО ЛІС І СВІЖЕ ПОВІТРЯ В СВОЄМУ МІСЦІ НАВІТЬ НЕ СПОДІВАЙТЕСЬ НІКОЛИ НЕ ДАМО ЗАБУДОВУВАТИ ЛІС НА ОСТРОВАХ!

[@thomasraider3165]

*Лучше расскажите как Кличко лег под киевских застройщиков*

[@irinaivanova5246]

гарний проект, давно треба почати говорити про це хочеться почути експертів з інших сторін не могла зрозуміти, чому вбивають красиві дома 19 ст, початку 20 ст іноді можна залишати лише фасад і інтегрувати його в новий дім, іноді у будинка дуже круте архетектурне рішення і гарно зберігти і всередені а є будинки, де гарно б відновити все і зробити музеєм і тут можна було б давати можливість забудовникам в одному будинку зберігати лише фасад і будувати нове в середені, а в нагрузку, наприклад, вони б мали відреставрувати інший будинок під музей... або культурний простір, чи відновити сквер... був крутий приклад Івана Фундуклея і як він вирішував питання тогочасного бізнесу, заохочуючи його вкладатись в розвиток міста, і з поліцією він теж домовився так, що поліція слугувала місту, а не криміналу ) дуже цікавий історичний досвід одного з найвидатніших цівільних губернаторів Києва

[@dimabrovchuk9648]

После первых видео уже думал отписаться, а тут это видео. Бомба! Поддерживаю сказанное на 200%! 10-13 лет назад на Теличках планировали сделать "Правительственный Квартал" куда переместить КабМин со всеми министерствами, а высвобожденные местры в центре продать или отдать под музеи но не вышло... На рыбальском полуострове планировали сделать "манхетан" с офисами но тоже не вышло... У Никонова очень хорошие идеи и хороший вкус. Приглашайте и прислушивайтесь к таким людям, а мы будем смотреть)

[@Bliznayshka]

как неожиданно - застройщик хочет застроить единственный кусочек природы и кислорода на Днепре, как буд-то люди не понимают что после того как спилят все деревья - люди поймут что деньги нельзя жрать и они не производят кислород, не дают тень, микроклимат, тишину, красоту и охлаждение асфальта . На реконструкцию набережных должны выделять деньги ГОРОД у нас полно денег в бюджете нехер нам задобривать каких-то застройщиков

[@alexbakakin2188]

Интересно выходит, 2х-минутная видео-презентация Генерального плана г. Киева (kzbin.info/www/bejne/aambXnSHmJxrbNU), опубликованная В.Кличко, содержит: - 0:27-0:30 - кадры из промо-ролика ЖК "Файна Таун" (KAN Development), в целом весь ролик снят по типу рекламы faynatown.com.ua/; - 0:35 БЦ IQ BUSINESS CENTER (KAN Development); - 1:19-1:26 ЖК "Файна Таун" (KAN Development); - 1:26-1:36 Unit City (KAN Development); - 1:36-1:45 ЖК "UNIT HOME" (KAN Development); - ни одного другого застройщика или кадров из чье-то рекламы; - итого как минимум 25% этого видео посвящено KAN Development.

[@stanislavpoliakovskyi469]

Максим , со всем уважением к Игорю Никонову ... рассказывать как должен выглядеть центр города с прибережной зоной - это безусловно интересно слушателям ... но у меня двоякое послевкусие : 1. Активисты : кан как никто знает как с помощью активистов был прикрыт завод фанплит для строительства новой очереди комфорт Таун ; 2. Перед началом освоения новых территорий пусть господин Никонов решит проблему парковок в комфорт тауне - это бич этого комплекса ; 3. Пусть сделает качественно то , что не видит каждый прохожий - я говорю об устройте не шикарного холла и крыши , а об освещении и отделке стен паркинга в жк тетрис холл , для образца можно посмотреть паркинги от новопечерских липок и французского квартала 2; 3. Пусть предложит и возможно реализует место для досуга киевлян на подобии парка горького в г. Харьков - лучший парк в Украине ( не только мое мнение ) ; 4. Пусть как-то поможет ( идеями , финансированием , связями ) капитальному ремонту дорог на героев Сталинграда , на подоле , по периметру комплекса комфорт Таун в конце концов- это безусловно не то , что может бросить пыль в глаза , но явно то , что ощущает на себе каждый киевлянин . Спасибо , что дочитали до конца .

[@stanislavpoliakovskyi469]

facebook.com/100012367745046/videos/850682965353954/

[@user-kr1se3wq8h]

Относительно недавно узнал что Бахматов советник Кличка... И крутые инициативы и реальные дела, хотел бы лично познакомиться, собственно как и с Никоновым, есть моменты вдохновения и вопросы. Бахматову зачёт. Никонов, IQ крутой, вдохновляет! Работа Кана с Експолайтом по Тетрис Холу дала достойный результат. Собственно как и по Юнит Сити. Среди девелоперов ещё уважаю Тариан, во главе с Артуром Мхитариананом, достойнейшие проекты, которые заставляют "ахнуть", так же держаться за качество и совесть.

[@igorb5774]

Треба більше таких выдео

[@user-hl8gw2mj3h]

Максим, но есть же такие девелоперы, которые строят, продают вот прямо СЕЙЧАС и никто не знает кто это вообще (я не за войцеховского). Все происходит у вас на глазах

[@Bliznayshka]

то им не интересно им интересно загарбать леса на островах а потом уехать а вы живите с этим бетоном и отсутсвием инфраструктуры(

[@VitaliiRomanenko]

Очень крутое интервью! Никонов оч умный мужик! Макс удачи тебе! Есть вопрос по отмене паевого участия застройщикам? Квартиры будут дешеветь, дорожать?

[@MaruMiller]

я правильно поняла - активисты всё портят, а инвесторы лапочки, но им во всём мешают активисты?

[@yaroslavmatushevskiy9023]

Да

[@Js7242]

Відео контент крутий, хочеться кращої зйомки, дуже трясе відео, аж підташнює інколи) А так побільше думаючих практиків та результативних людей!

[@Bliznayshka]

как неожиданно - застройщик хочет застроить единственный кусочек природы и кислорода на Днепре, как буд-то люди не понимают что после того как спилят все деревья - люди поймут что деньги нельзя жрать и они не производят кислород, не дают тень, микроклимат, тишину, красоту и охлаждение асфальта . На реконструкцию набережных должны выделять деньги ГОРОД у нас полно денег в бюджете нехер нам задобривать каких-то застройщиков

[@user-uk1dw2zr4q]

Здания строят дешевые, отвратительные. Окно в окно, дворы маленькие, машины паркуют на проезжей части. А что будет на Глыбочицкой когда Киевгорстрой достроит бывший " Миракс"? И Рядом уже кто- то строит высотку. Беспредел полный. И еще один вопрос - к кому обращаться???-- 2 полосы Дарницкого моста - это яма на яме, уже второй год. Звонила 1551 и что? Ямы увеличиваются...

[@nakolkin]

Наталья Качур Бахматов по Дарницкому мосту как-то отвечал. Якобы он на балансе Укр. Зализниці и в судах со времён Кирпы. Якобы, власть там ничего не может делать. Вот такой абсурд ))

[@skol101]

А чому ви не спитали цього "містянина" Ніконова скільки він побудував громадських шкіл (не приватних по 10-15тис на місяць) для Києва? Йобаний цирк ці покатушки.

[@yarmolenkosergey]

Максим, отличное интервью. Проникся. Подключай к команде.

[@user-zk9zz2bv5j]

Логика супер. Крещатик снести, построить убогие Стоэтажки и будет нам счастье

[@MaximBakhmatov]

Це де таке пропонується ?

[@Alex0600LL]

Круто)

[@pavelnebiss9146]

Круто!!! Побольше и почаще такого контента.👍

[@AndriyKulko1717]

Все никак не можете нажраться. Киев уже и так задыхается от высоток, так эти летают и планируют, где бы еще воткнуть десятки новых. Деревья вырубить, природу уничтожить, понастраивать высотки и считать барыши

[@MaximBakhmatov]

Андрій Кулько там не было про высотки не манипулируйте ;)

[@vitaliilytovchenko]

Vse Super!

[@svyat9000]

Значицо, сносить по ночам мафы бульдозерами, нанося миллионные ущербы малому бизнесу, при этом избивать их титушками - это по европейски!?

[@togousch]

Все ок. Только правый берег не мелкий, как в прочем в у всех рек в северном полушарии, имхо сила Кариолиса.

[@Slyonelight]

За аппач лайк! Монтажер талантище и золото! На Оскар его. Очень смещно)

[@user-qq2vl5qi4d]

никонуву огромный привет от жителей Никольской Слободки ! Главное чтобы не успел лапти унести из Украины при очередной(надеюсь наконец успешной и остаточной) нашей революции настоящего достоинства и благоразумия

[@vitaliibratsylo974]

Крутой выпуск! Только у таких людей и нужно спрашивать мнение, чтобы они раскрывали сущность проблемы из нутри.