Il SAL al 30 entro giugno per la PROROGA SUPERBONUS spiegato semplicemente

[@matteoinfanti75]

Sicuramente uno dei migliori "oratori" sulla materia, competente e chiaro senza titoli dei video fuorivianti per ottenere "un click". Mi confronto e condivido sempre le tue interpretazioni. Bravo.

[@paolomodesti9453]

Buona sera sono un architetto e confermo che i Sal vanno stilati sulle opere realizzate e non sulle fatture dei materiali da applicare o da montare e posti a pié d’opera .. quindi giusto il concetto di percentuali sulle opere realizzate in base al totale del computo. Complimenti …

[@chiarabiagioni9686]

Ma le spese professionali si possono considerare o no nel calcolo del SAL?

[@arietetre]

Salve, Mi sarebbe utile capire se la parcella del mio tecnico può essere considerata come una voce del sal, nel senso se possono tenere in considerazione questa spesa come sal al 30% oltre alle varie opere di smantellamento che vengono effettuate all'inizio dei lavori. Grazie mille

[@experiafakeuser3957]

Grazie per la solita chiarezza. Solo un punto non mi è chiaro: scrivi che il 30% si calcola sull'importo del CME. È giusto dire che quindi si calcola sull'importo detraibile, incluse le parcelle dei professionisti (dir lavori e Termotecnico asseveratore)?

[@MAUROFAVE]

Buongiorno, molto chiaro complimenti, ma ho un solo dubbio! L' asseveratore che tramette all' ENEA un SAL deve asseverare lavori eseguiti e non lavori pagati! Quindi non gli è necessario sapere se le fatture sono pagate, non deve allegare copie dei bonifici o comunque averli? Grazie Mauro.

[@simonecappellini7410]

Ciao Davide.... non capisco una cosa: come mai la risposta dell'agenzia delle entrate n. 53/2022 dice che bisogna computare in modo separato gli interventi di sismabonus da quelli ecobonus ai fini della percentuale di avanzamento dei lavori? Se mi spieghi ti sarei grato perché non ci sto capendo più nulla. Grazie tante

[@antoniomazzitelli]

Condivido la scelta dei video corti concisi e precisi. Condivido anche la 'definizione' di sal ed è così che li intenderò per tutte le unifamiliari che ne dovranno usufruire.

[@SoluzioniGreen]

Grazie

[@leoGzr]

Buonasera! Complimenti per il video. Cosa ne pensi in caso di demolizione e ricostruzione?

[@giuseppemancosu5208]

Buona sera Davide e Complimenti. Vorrei sapere visto che devo fare (come trainati) lavori di abbattimento barriere archit.che; devo calcolarle in S.A.L.?

[@fabiosalini5760]

Innanzitutto complimenti.. avrei una domanda.. devo fare la cessione dell ultimo SAL super sisma (circa il 40%) con spese sostenute sia nel 2021 sia 2022… posso cedere il credito in unica soluzione o no? Il sal deve essere pagato per intero solo esclusivamente in un anno solare?

[@fillobi8593]

Video ben fatto e che risponde a davvero tante domande! Grazie mille

[@SoluzioniGreen]

Prego😁

[@salvatoresfilio2660]

Buonasera Davide io sono due anni che vedo i tuoi video molto sintetici ed obiettivi. Cercavo di capire se fare sto Benedetto 110 avendo da fare anche dei lavori di ristrutturazion, in villetta degli anni 80 e non capendo bene per arrivare a fare il tutto per vari motivi di tempo e legislative e non. Però quest'anno ho deciso di avviare le pratiche del 110. Domanda: per arrivare al salto di due classi ed avendo già caldaia Condensazione, fotovoltaico kvh 3,40 S S. P. e volendo fare il riscaldamento fresato o a basso spessore tu mi puoi aiutare a fare il sal di 30%? Entro Giugno?..Facendomi un preventivo? Del sal ?.Avendo il muratore che mi ha promesso di venirmi incontro è la Banca.ok!.. se mi puoi rispondere in merito da sapermi regolare, perché a giorni il termo tecnico darà i risultati al geometra per procedere con le pratiche . Sperando in bene, perché come dici tu è un po tardino ma la speranza è l'ultima a morire. Non credo di avere delle difformità in casa mia perché in trenta anni ho fatto sempre le cose in regola..con il mio Geometra di fiducia ..Grazie per la risposta in privato. A presto.

[@MrMasokosolo]

Domandona... ammesso che nel mio caso potrebbe bastare installare una caldaia a pellet x accedere al superbonus, come sono messi i fornitori di prodotti top, tipo le Froling? Grazie mille e complimenti x il tuo ottimo lavoro

[@boschi74]

Complimenti x la semplicità e la chiarezza con cui trattate l'argomento molto complesso, volevo però chiedere se nell'ottica del Sal va fatto prima l intervento trainante e poi il trainato o non c entra nulla, grazie.

[@paolozaccheddu7624]

Grazie Davide, sono stato lasciato a piedi da Sonnen ( per lavoro piccolo solo pompa di calore e ftv) dopo una pratica di 14 mesi.. ma non voglio perdere il treno.. il tuo video sempre chiaro una domanda ma se arrivo giugno con lavori trainati eseguiti ma senza lavoro trainante (nel mio caso pdc) é un problema?

[@davidec1809]

Avrei una domanda su un dubbio che non riesco a chiarirmi.. se sto facendo un intervento di demolizione con ricostruzione + ampliamento, il 30% devo calcolarlo sull’intero intervento oppure solo sulla parte che va considerata come ricostruzione? Supponendo di arrivare al cordolo in cemento armato e aver eseguito il 30% del valore dell’intero importo posso avere la proroga solo per il sismabonus o anche l’ecobonus?

[@atlantide4927]

Complimenti per la chiarezza.

[@giuliamolinaro4919]

Ciao Davide...sempre chiaro e professionale👍👍👍...la mia domanda è: in un unifamiliare con demoricostruzione come si può raggiungere il 30% di sisma e il 30% di eco per fare il sal per la cessione del credito dato che è la procedura più sicura per l'asseverazione????

[@mariadidonato4558]

30% DELL'IMPORTO COMPLESSIVO ECOSISMABONUS

[@raffaellomastrorilli9352]

Buongiorno Davide, per quanto riguarda la proroga al 31/12/2025 per le zone colpite da EVENTI SISMICI a partire dall’aprile 2009, mi confermi che non ci sono scadenze intermedie? Non si è quindi tenuti fare, che so, il 30% dei lavori entro una certa data? Grazie in anticipo

[@marcorighetti6270]

Ho un dubbio, CILAS depositata per eseguire lavori esclusivamente inerenti il 110, ok per fare il 305 dei lavori entro il 30 giugno 2022, ma mettiamo che a luglio si renda necessario apportare varianti e quindi il monte lavori aumenta, il 30 % dichiirato viene messo in discussione??? Qualcuno ha qualche considerazione in merito. Grazie

[@francescoscaglioni5123]

Buongiorno, un dubbio caso pratico: unifamiliare interventi ecobonus 110% (CILAS 110%) e interventi manutenzione straordinaria 50% (CILA ordinaria), posso sommare gli importi delle lavorazioni 110+50?, perchè nella risposta dell'AdE, parla di tutti i lavori compresi nella pratica edilizia nel suo complesso (1 sola?)...Grazie.

[@lucaceolin7405]

Buongiorno. Chi ha sismabonus e superbonus? Il totale viene calcolato nella somma dei due o separatamente (ciascuno almeno al 30%)? Avendo demolizione e ricostruzione ovvio che prima c'è il sismabonus Se fosse sul totale ci basterebbe fare tutto il sismabonus Invece se separati bisogna ovviamente fare il 30% anche del superbonus

[@stefanodalleluche]

Buonasera quindi se uno parte adesso con cilas per superbonus 110%, porta avanti i lavori mentre presenta una cila a parte ( per sanare delle irregolarità nell'edificio) per i successivi interventi al 50% , e mettiamo che anche la seconda cila sia presentata entro fine Giugno, il 30% per avere la proroga va calcolato sul progetto completo ( 110+50 ) o solo sulla parte del 110? e nel caso la gestione del credito in cessione può esser fatta in maniera separata, cioè prima aprire la pratica per la somma inerente al 110 e poi un'altra con quella al 50? Grazie.

[@famigliagiochisofiaesalvat8823]

Complimenti ottima spiegazione

[@SoluzioniGreen]

Grazie mille

[@flaviobartolini9273]

Ciao, complimenti per la chiarezza. Se qualcuno può rispondermi avrei una domanda specifica sul Sismabonus, visto che la mancanza di termotecnici mi ha fatto dirorrate su questa agevolazione. Nel tetto massimo dei 96.000 euro, senza appunto la necessità di far intervenire un termotecnico ma solo un Architetto, è possibile far passare anche la costruzione di un impianto fotovoltaico e sostituire i serramenti? Inoltre, se non volessi entro giugno 2022 far asseverare il lavoro, da quello che ho capito, posso anche solo richiedere dichiarazione al tecnico che il sal supera il 30% del computo metrico e, ad esempio, potrei dare data certa inviandomi una PEC?

[@lorenzoilfigo391]

Buongiorno, nel DM MISE del 6 agosto 2020 viene specificato che per essere conteggiati nei SAL gli interventi su parti private devono essere conclusi. Vorrei capire se questo vincolo vale anche per le unifamiliari o meno e se incide solo sul conteggio del 30% per le asseverazioni o anche per la proroga del bonus. Grazie

[@albertoba-t5y]

Ciao Davide. Innanzitutto grazie per la tua professionalità e disponibilità. Volevo chiederti un parere in qualità di esperto e Insider del settore. Con l'avvicinarsi del 30 giugno e il diminuire dei progetti SB presumibilmente, nei prossimi mesi trovi più probabile una maggior disponibiltà di manodopera e materie prime oppure un effetto opposto, ossia di ingolfamento causa avvicinarsi della deadline?

[@SoluzioniGreen]

Sinceramente non saprei

[@giovannizambelli2184]

Buonasera Davide. Non ho notizie circa la vostra presenza ( diretta od indiretta ) in Campania

[@simonecappellini7410]

Anche a me interessa il caso di demoricostruzione.... totale lavori 500.000 euro di cui ci sono interventi di sismabonus ed ecobonus 110%: per ottenere la proroga al 31 dicembre basta che faccia la struttura al grezzo dell'immobile per un totale di 150.000 euro senza fare nessun intervento eco? Oppure devo fare il 30% anche dell'ecobonus? Grazie Davide per i tuoi video e scusa se chiedo conferma a domanda a cui hai già risposto ma vorrei essere sicuro di aver capito bene.

[@SoluzioniGreen]

Devi guardare il totale

[@simonecappellini7410]

@@SoluzioniGreen grazie Davide della risposta ma allora non capisco una cosa: come mai la risposta dell'agenzia delle entrate n. 53/2022 dice che bisogna computare in modo separato gli interventi di sismabonus da quelli ecobonus ai fini della percentuale di avanzamento dei lavori? Se mi spieghi ti sarei grato perché non ci sto capendo più nulla. Grazie tante

[@capulloo12]

Domanda aperta :Salve, vorrei sapere se è possibile utilizzare l'ecobonus per l'installazione di fotovoltaico nel seguente caso .. Palazzina di 5 unità di cui 2 della stessa proprietà una delle quali data in affitto ed il relativo contratto elettrico intestato all'affitturario... L'allaccio deve essere richiesto a nome del titolare (Affittuario) del contratto elettrico che non coincide in questo caso con la propietà che intende utilizzare l'ecobonus. Posso procedere senza sorprese?

[@monicagramaglia3919]

Grazie per il contributo prezioso

[@SoluzioniGreen]

Prego

[@paolomodesti9453]

Mi sai dare un concetto di minicondominio? Una quadrifamiliare che ha dei muri in comune da coibentare è un minicondominio con scadenza 2023 per il 110 per il miglioramento energetico con cappotto, coibentazione tetto caldaia, fotovoltaico Ecc. Grazie

[@SoluzioniGreen]

Si...ma devi vedere se ci sono le condizioni

[@luciano6818]

Quindi potrei arrivare a dichiarare il 30% dei lavori anche facendo riferimento per es. al solo fotovoltaico, se per assurdo, questo fosse il primo lavoro eseguito, in toto o parzialmente. Cioè non importa la tipologia dei lavori, se trainanti o trainati ...é cosi ?

[@ripamontiangelo6097]

Buongiorno, non capisco perché si debba distinguere la formalità tra i due stati, quello di certificazione per la proroga, da quello di asseverazione all'enea per lo sblocco dei crediti sul cassetto fiscale... Fatto uno correttamente, deve valere per entrambe le situazioni... Chi controlla la certificazione per la proroga? Che senso ha se la devo preparare e la devo tenere in tasca a disposizione se non è depositata?

[@kondor75]

Più passa il tempo e più mi convinco che chi decide questi regolamenti si faccia prendere da delirio di onnipotenza e provi un piacere perverso nel rendere cose così semplici maledettamente complicate...

[@fabiobondioli1240]

Ciao Davide... non mi è chiaro se x calcolare lo stato avanzamento lavori bisogna far riferimento al totale dei bonus 110% 50% o solo 110% . Altrimenti come puoi accoppiare le due dichiarazioni(stato avanzamento e cessione)come garanzia in più se non coincidono, visto che da quello che dici nel video una usa tutti i bonus l'altra solo il 110?

[@SoluzioniGreen]

Se hai solo opere 110 puoi accoppiarle

[@filippogeroli3477]

Caso particolare: pratica edilizia di ristrutturazione per modifiche interne (già aperta) e CILAS superbonus da aprire, il 30% tiene conto anche di pratiche diverse, magari già aperte?

[@kettyleggi]

Io vivo nella casa che devo riqualificare, quindi non potrei far smontare le finestre per raggiungere il 30% di avanzamento lavori, però probabilmente posso procedere con il cappotto e il fotovoltaico, dovrebbe bastare? Il mio tecnico dice che anche il montaggio delle impalcature vale come avanzamento. Grazie per tutte le tue preziose informazioni

[@SoluzioniGreen]

In bocca al lupo

[@kettyleggi]

@@SoluzioniGreen Risposta inquietante....cosa vuol dire che secondo lei non ce la si fa?

[@SoluzioniGreen]

Sulla domanda "dovrebbe bastare" non ti so dire, non so quali sono le quote

[@stefanoturri7966]

Buondi, la risposta n.53/2022, che indichi nel video fa riferimento al SAL di cessione e non al 30% necessario per la proroga a fine anno delle unifamiliari; Un indicazione al riguardo è contenuta in una FAQ dell'Agenzia delle Entrate del 28.02.2022, dove facendo riferimento ad un precedente interpello n.791/2021, viene indicato che il 30% è calcolato sull'intero importo dei lavori, quindi lavorazioni al 110, agli altri bonus fiscali ed anche a quelli non agevolabili.

[@SoluzioniGreen]

È quello che ho detto. Ci sono SAL per cessione e SAL per proroga

[@marcodistefano4563]

Non mi è chiara una cosa: io ho in corso lavori 110% + 50% edificio unifamiliare per un totale di 200.000 euro. A fine marzo arrivo al 30% e viene fattonil SAL 30%. Pago e cedo alla banca, con la quale ho stipulato il contratto di cessione, il 30% del superbonus. E per quanto riguarda il 50% ?

[@stefanomagro5170]

Ciao, io sarei pronto per partire, ma. Il problema è il prestito ponte della banca... Senza quello non posso dare anticipo ai fornitori per ordinare la. Merce........ Voi potete consigliarmi?

[@Psycho93]

ma questo video non era già uscito qualche giorno fa?

[@SoluzioniGreen]

Ieri...ma mentre montavo ho commesso un errore

[@federicocalenda2831]

Quindi il SAL 30 per l'asseverazione si calcola in base al computo metrico o al preventivo? La domanda mi sorge dall'ipotesi che il preventivo sia più basso rispetto al computo metrico

[@SoluzioniGreen]

COMPUTO

[@fabi2361]

Essendo due cose differenti forse potrebbe essere utile chiamarle in modo diverso... SAL 30% x la cessione del credito. DiSAL 30% x la Dichiarazione s.a.l necessaria per la proroga fine lavori al 31 dic 2022.

[@alberto3278]

Salve, avrei alcuni dubbi sul 110. anche dopo diverse ricerche non mi sono ancora schiarito le idee. Non sono però attinenti al video in linea di massima. Se qualcuno è comunque così gentile da rispondermi gliene sarei grato. Pochi giorni fa hanno ultimato i lavori di installazione del fotovoltaico grazie al bonus 110. I tecnici, prima ancora che iniziassero i lavori, mi avevano detto che avrei avuto la possibilità di avere a disposizione 12kw e avrei dovuto aggiornare il mio impianto in trifase. Adesso, prima ancora che sia possibile il suo utilizzo, per provare se funziona o meno mi hanno detto che devo richiedere al mio fornitore un aumento del contatore fino a 6kw. Le mie principali donande sono: 1 come mai adesso mi dicono di passare solo ai 6 kW? 2 è normale che io devo aumentare il kW prima della vera messa in funzione dell'impianto? (Hanno detto che ci potrebbero passare addirittura mesi prima che l'impianto entri in funzione completamente) 3- quali sono le compagnie che offrono offerte più vantaggiose? Eventualmente anche per rivendere l'energia che non utilizzeremo. Grazie mille in anticipo per chi sarà tanto gentile da rispondermi.

[@giannigianni5834]

Ma alla fine si è capito come si calcola il 30% ? A misura, a corpo, a piè d'opera o altro ? Ogni tecnico farà come vuole ?

[@Andrea-bi9hp]

Tutto interessante e utile ma mai quando ci porti in centrale termica 🔥🔥🔥 ANDIAMO IN CANTIEREEEE

[@SoluzioniGreen]

Alterno teoria e pratica

[@antonioannunziata1966]

Hai detto bene!

[@blondello]

quella della consegna del materiale da far passare come stato di avanzamento lavori mi sembra una barzelletta; allora mi faccio consegnare tutto il materiale di cui ho bisogno per eseguire tutto il lavoro e potrei già dichiarare facilmente che sono al 30% del SAL...assurdo

[@danieleorlandelli4931]

Più semplice e più breve: se avete i soldi per fare i lavori e li avreste comunque fatti, quindi avete già fatto tutte le pratiche, definito tutti i tecnici, i fornitori e le imprese allora lo stato ti rende i soldi. In caso contrario ti tieni la casa meno efficiente ma lo stato ti rivede comunque le rendite catastali.

[@andybaubau5961]

E' chiaro che le varie modifiche sono state scritte per gli amici costruttori e amici proprietari di ville...

[@emanuelepilato5637]

Io consiglierei di integrare/protocollare una relazione relativa al 30% delle opere all'interno della CILA superbonus a firma del Direttore Lavori , in modo da avere un documento probante ufficiale con data certa, io stesso qualora non vengano date ulteriori istruzioni

[@SoluzioniGreen]

Esatto

[@innapiks]

6:15 - c'è una FAQ della AdE che precisa che il 30% deve essere riferito a ciascun intervento, cioè se fai il sisma ed eco, dev'essere 30% del sisma + 30% dell'ecobonus..

[@SoluzioniGreen]

Ne parlo infatti

[@meloannachi443]

bello il cassetto ferrari 😉

[@raffaelematruda24]

I lavori trainanti allo stesso tempo devono Fiji dopo dei trainati. Saluti.

[@frankierijkaard8]

👍

[@andreaalberghini3701]

Ciao ciao con il tuo

[@manuelone79]

Tutto corretto ma fai un po' di confusione tra DL e capocantiere.

[@raffaelematruda24]

I lavori trainanti devono iniziare prima dei trainati , in caso contrario vai nei casini.

[@andybaubau5961]

Immaginati se questi direttori lavori pagati profumatamente non ricorreranno a stratagemmi per dichiarare il falso

[@MrRoccosalvatore]

Mamma mia, dovrei fare fotovoltaico, batteria, colonnina di ricarica, pompa di calore, fancoil, cappotto e serramenti! La pompa di calore ce l'ho ferma in casa xké mancano i termo con vettori, i serramenti sono già stati sostituiti. Il tecnico dice che non ci sono problemi, io sto impazzendo...

[@fab8583]

Auguri 😁😁😁

[@andreaalberghini3701]

Ciao ciao con

[@andreaalberghini3701]

Ciao ciao con il

[@pippo1937]

Se non c'è più tempo per il 110 le unifamiliari mi sembra inutile tutto questo

[@SoluzioniGreen]

Cosa intendi?

[@simoneboris941]

Se partite oggi lasciate perdere.

[@fab8583]

Ti credo.... ma anche se fossimo qualche mese fa....

[@michelerubin5392]

Purtroppo non hanno ammesso le colpe di avere creato tanta confusione e danno!!! Si aggiunge la beffa per le unifamiliari. Grazie per la vostra professionalità e competenza...... Qualcuno dovrebbe prenderla come esempio. 😌😌😌😌

[@SoluzioniGreen]

Grazie mille

[@gianlucatedaldi378]

Io parto tra 10 giorni, un po' di entusiasmo dai

[@fab8583]

@@gianlucatedaldi378 io tra 9 ma per le vacanze

[@raffaelematruda24]

I trainanti devono finire dopo dei trainati

[@andreaalberghini3701]

Ciao ciao con