🇯🇵 일본부동산 | 1963년 도쿄 아파트 잘 산걸까? 댓글 5,000개 리뷰 Q&A 완결편 (월세, 관리비, 수익률, 세금, 에어비앤비)

[@hhchoi2635]

일본 살아보지도 않고 방구석에서 훈수두는 사람이 너무 많네요. 젠틀하게 대답해주는 정세월드 너무 멋있습니다.

[@user-tr3oo4ioooo]

일본의 주거방식에 대해서 잘설명을 해주셨어요 일단 수익률 6%이상이면 성공적인 투자입니다. 꼼꼼하게 분석하여 영상에 담으신다고 수고하셨습니다.

[@팔톤-y9d]

1963년 아파트 영상보면서 제일 감명깊었던장면이 정세월드님이 "한 때는 청춘이였을 이 아파트" 이렇게 이야기하셨을때

[@짱구는옷말려-p3w]

저도 같은 말이 계속 기억에 남았어요😊

[@GomdoriPooh88]

저도 정말 기억에 남더라구요 😊

[@Pisces70]

도쿄 여기저기 잘 구경할수 있게 해주신 영상들 감사합니다.

[@rami_1004]

고맙습니다😉😊

[@jungseworld]

어머나 댓글만 해도 감사한데 큰 돈을.. 🥹 따스한 겨울 편안한 주말 되세요오~~~

[@sonicjazz897]

이래라 저래라 정말 간섭들이 많았군요 너무 친절하게 답해 주셔서 잘 보았습니다.늘 응원합니다.

[@Enter6soup]

많이 시달린 티가 난다 ㅋㅋ

[@kamoseo8977]

정세님 정말 성격 좋으십니다. 이런 세세한 질문들에 이리 정성껏 체계적으로 답을 해주시다니요😂

[@SeungHyunKimify]

일본 주거 환경 실상이나 부동산 상황도 모르면서, 자기가 한국에서만 살았던 기준 가지고, 조언처럼 가장한, 시기어린 댓글에도 이렇게 성실히 답변을 주시네요. 심성이 너무 좋으신 분인것 같아요.

[@Pisces70]

얼마전 나카메구로 스벅 리저브 가면서 강건너 정세님 아파트 1층 할아버님과 달력을 알아보고 팬으로서 즐거웠습니다.^^

[@jungseworld]

오오 달력집 할아버지만 모르시는 달력집 유명세 이네요 🤣✨

[@공주공-l4d]

도쿄에 아들 보러갔다가 나카메로 리저브스벅 가보고 길건너 정세님 아파트도 직접 영접했어요. 1층 할아버지집 11월 19일 달력이 저희를 먼저 반겨서 깜놀. 이쁘고 깔끔한 동네라 좋았어요.

[@katewoo408]

아파트 구매 시리즈 재미있게 봤지만 이렇게 상세히 사생활인 금전적인 부분을 궁금해하시는 분들이 많다는 게 신기하네요.

[@비비-h8h]

아니 저긴 일본이잖아요..한국 기준으로 생각하시는분들이 많으신거같네요. 일본서 그것도 시부야에 저정도면 넓은거고 특히 주방...화구가 2개나 있네요. 우리딸집은 화구도 1개고 더 좁아요..바닥난방 없구 거의 다 히터에어컨이구 보일러 동파라뇨..영하로 거의 안내려가는데..

[@markllldslr]

그래서 물어본거자너 ㅋㅋ 알면 뭐하러 물어봐 ㅋㅋ

[@bonlee9143]

그냥 지들이 똑똑한 줄 아는데 나라랑 기후가 다르다는 것도 인지 못하는 개멍청한 ㅅ끼들임 ㅋㅋ

[@HomeAdventurer]

오지랖이 많으신분이 꽤나 있으시네요 ㅎㅎ. 정성스러운 답변들 감사합니다

[@소마트리오]

시국이 어지러운 중에 만난 나라 정세월드❤ 역시 정세 나라가 최고입니다😢 오늘도 힐링월드😊

[@Kelly_aroma]

좋아요 부터 찍고 보는 정세월드

[@jungseworld]

좋아요 부터 찍고보는 켈리님 댓글~

[@booobybird]

부동산 Q&A까지 올려주셔서 감사해요 도쿄도 일루미네이션으로 연말분위기겠네요⭐️ 오늘도 재밌게 감상할게요🥴

[@고양이-t6v9e]

목소리도 삶에 대한 전반적인 정보도 넘 좋으네요. 일본은 참 말로 표현이 안되는 그 정서가 참 사람을 들뜨게 만드는 것 같아요.

[@마리아-m9m]

도쿄..안 추워요..^^ ...제일 좋았던건 맑은 공기..정세 월드님..고생하셨어요^^

[@뭐만먹으면잠]

기다렸습니다~~!! 나레이션 편 완전 굿굿👍👍👍

[@최클로이-d4h]

ㅎㅎㅎ. .당떨어지신것같은 목소리... 노고에 감사드립니다~~~쵸코과자라도 챙겨드셔여~~🍫🍪🍩

[@1091-i2r]

ㅋㅋㅋ 급격히 늘아난 조회수와 더불어 고나리질에 시달렸음에도 평소와 똑같은 나레이션 톤... 🎉🎉

[@rachelchae7706]

친절한 정세월드님😂😂

[@SD-ul2tp]

성주신께 정세월드 더더더 잘되시라고 저도 빌어봅니다!!!

[@안정옥-v8h]

정세님~ 재미있게 잘 봤어요~^^😊😊

[@eunheeh5032]

그럼에도 불구하고(Q&A) 재미없는 이유를 못찾겠어요~😊 재미 👍

[@lovemi_ee]

뜨거운 관심 요기요~~~~~~~🙋🏻‍♀️🙋🏻‍♀️🙋🏻‍♀️

[@owow-p7f]

선 좋아요👏👏👏 후 반복 시청👀 그 집 월세를 제가 낼께요🙋‍♀️ 기다립니다👌

[@tamayoyo]

모든 궁금한점 정확히 잘 들었습니다.감사합니다.❤❤❤

[@lizlee3425]

우리엄마 나이랑 같아서 뭔가 많이 반가웠어요 :-) 😊 엄마나이의 아파트가 존재한다는거 자체가 그냥 반가웠어요

[@송다겸-f5l]

정세월드님 내일은즐거운주말잘쉬고먹고좋은시간되세요

[@좋아질거야-c2y]

담담하게 잘 봤어요...좋은 주말 되세요😊

[@eunsilyook6438]

어제도 복습해보며, 세금이 궁금했는데 정확히 알려주시는 은혜를 베풀어주시니 무지 감사해요

[@불타는고구마-k1m]

멀리서나마 한국에서 이런 컨텐츠를 볼수있다는것에 감사할따름입니다. 저는아파트지만 아직 열쇠입니다 ~~아직 아날로그 감성이좋네요^^

[@이종호-c1f]

오늘도 잘 봤어요~~~겨울 날씨에 건강 유의하세요

[@pinkpig1234z]

무엇이든지 물어보세요, 정세편 잘 보고 갑니다. 나이쓰으~!

[@베짱이율장군]

친절한 답변 감사합니다 ^^ 덕분에 궁금증이 해결되었어요~

[@max-m8h]

일상 브이로그에서 일본 부동산 유튜바로 전환

[@ikeep9084]

항상 재밌게 시청하고 있습니다...부럽기도 하구요...넘 멋져요...👍

[@김진선-q6y]

볼수록 정겨운 집 부동산에 대해1도 모르지만 영상 보는거만으로 재미있당 ^^

[@Birdmichelin]

궁금했던 거 콕콕 찝어서 상세히 알려주셔서 흥미롭게 잘 봤습니다 ㅎ 부디 마음 잘 맞는 좋은 세입자 만나시라고 성주신 마릴린 먼로님께 빌어봅니다~😊

[@내일더행복하게]

깔끔한 정리영상 잘 보고 갑니다 ^^

[@MrJUNE-ly4el]

생각지도 못했던 질문들이 꽤나 있었네요ㅎㅎ 오늘도 영상 재미나게 보고갑니다😊 한해 마무리 잘하세요~

[@pinboy30]

긍금하지는 안았지만 흥미롭게 잘 봤습니다. 여행 다니는 영상도 많이 올려 주세요 즐거운 주말 되세요

[@연금술사-o4h]

잘 보겠습니다 ~❤

[@jungseworld]

오늘도 잘 봐주셔서 감사합니다~ 😌✨

[@Alice-...]

오늘도 잘 봤습니다😊

[@北海道行きたい-d9t]

다들 주말 잘 보내세용

[@jungseworld]

이끼따이 님도 2배 3배 더 잘보내세용~

[@공기-p4k]

우와아 ~~~ 우리 구독자를 위하여 궁굼한거 시원하게 답해주시는 정세님 일본을 좀더 자세히 알게되었네요 역쉬 유투버중 최고이십니당 !!! 자상하심 최고 !!!!!! 멋지셔요 ~~~😊😊

[@hwan9598]

6:00 와 일본집에서 바닥난방은ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 진짜 하나도 안 알아보고 물어보는 핑프가 따로없네

[@Direnbass1]

최근 본 유튜브 컨텐츠 중 가장 재밌게 봤어요 감사합니다ㅎㅎ

[@SOOMSOOM_]

생각지 못한 부분도 이번 영상을 통해 확인할 수 있었어요~! 일본이 많이 춥지 않아서 공기를 덮히는 방식이라는 거 그래서 그렇구나~ 공감할 수 있었던 부분이네요옹! 중국도 난방을 에어컨 난방으로 하던게 생각이 납니당 정세님 일본에서 평화로운 주말이 되시길 바라며..! 총총초옹

[@杉康]

잘하셨어요 장소,매입,인테리어까지 많은결단이 필요했을텐데 잘하셨어요 건강지키면서 좋은시간을사세요 장하네요

[@miyago1415]

3분전에 올라온영상!! 좋아요부터 하고 볼께요

[@o_despotes1078]

도쿄에서 교통 편리함에도 조용하고 한국인이나 외국인 적은 지역이라 정말 좋은데 관리비 등등 포함해서 월 130만원 미만이면 가격이 나쁘지 않네요. 서울 강남 아닌 강북 지역의 오피스텔도 보증금 1000에 월 150이상임.

[@전승원-c8g]

강북 어디에 월세가 150임? 구라를 쳐도 정도껏 쳐야지

[@skarndtnrdud340]

와우 일본 부동산 Q&A 궁금한 사람이 많아서 영상으로 만드셨군요 한국에도 도어락인 곳도 있고 열쇠인 곳도 있을걸요 즐거운 주말 보내세요

[@Sunfish4885]

Q&a 맛집이네 재밌어서 끝까지봤네요 ㅋㅋ

[@tngml127]

새집 위치 노출된것도 걱정입니다.. 제발 이상한 사람 없길..

[@BBB-yn8wu]

좋은 영상 감사합니다❤

[@桜田和順]

60년 아파트를 구입하신 정세월드님의 용기있는 선택에 🎉🎉🎉 집이 한채더 늘면 꿈도 즐거움도 그만큼 는다고 생각해요 차분하신분의 차분한 선택에 🎉🎉🎉

[@wo_oaw]

흑흑 부동산 영상이 큰 인기를 끈 것도 좋지만 얼른 다시 잔잔히 걷고 커피마시고 맥주마시는 정세님 일상 영상이 보고싶어요🥹

[@NewCastleOf]

저도 아파트 영상보고 구독 시작했어요. ㅎㅎ 지금은 영상 정주행중입지요! 좋은 영상 편안한 목소리 감사합니다

[@jungseworld]

예전 영상들은 느낌도 완전 다를텐데 잘 봐주고 계시다니 너무너무 감사드려요~~ ✨✨

[@inaslee8589]

지치신 걸까.. 조금 걱정이 돼는데 이번 주도 고생하셨어요! 주말 든든하게 보내요!

[@maybechaplin]

오와~반가워요~

[@bailey3569]

넘 ㅈㅐ밌습니당 ㅎㅎ 좋은 세입자 찾으시길 바래요!

[@no_name088is00]

사람 사는거 다 똑같지~ 라고 하면서 특히 이젠 쉽게 정보를 얻지만, 세세하게 보자면 이게 이렇다고? 하는 부분들이 아직도 많네요. 저도 유입되서 보고나니 처음으로 일본에서 살아보고 싶단 생각이 드는 영상 매력이 있어요. 그리고 저도 다른건 몰라도 싱크대 조리대는 헉! 했어요 ㅋㅋㅋ 어쩔 수 없는 본능이었어요 ㅋㅋ

[@seri-pie]

Q&A영상이라도 금요일 퇴근길 혹은 퇴근후 맥주한잔 하면서 시청하는 나의루틴을 막을수없지

[@jungseworld]

크으.. 심심한 Q&A 인데도 챙겨 봐주시다니 너무 감사합니다 🥹👍🏻

[@신혜미-f7i]

누르고 봅니다! 정세월드 잔잔은 가라!

[@선-r9q]

ㅋㅋ 일본 생활문화를 상세하게 알수있었네요. 자상한 정세월드 화이팅!

[@한숙경-x4f]

지난 일요일 나까메구로 다녀왔어요. 정세월드님 집도 봤구요. 맛집도 많고 경치도 좋은 일급지 인거같아요👍

[@KYYOLO_]

해외 이민자입니다. 저도 렌탈 주는데 보통 8-10%는 따지셔야 합니다. 13만엔이나 충분히 인테리어 했으니까 14만엔으로 올리셔도 좋으실 거같아요!

[@Libertarian21]

주일 생활인의 친절한 답변 감사합니다 ㅎㅎ

[@상상-i8q]

여행 영상은 늘 좋았고 부동산 영상도 새로운 이벤트 느낌으로 그간 완전 재밌게 봤습니다 ㅋㅋ 샤시는 저도 타채널 일본 부동산 유튜버님 영상 보며 알게 된 건데 공용시설이라 개인이 바꾸고 싶다고 해도 맘대로 못 바꾸는게 인상적이더라구여

[@way-e8z]

친절한 정세월드씨~ 영상 감사합니다~

[@김정호-b5i]

정세월드가 있어 잠시나마 흐믓 했네요!

[@ttokimeki]

하 ㅜ QnA 영상이라니! 나이스한 정세월드,,,

[@walkandbike]

티비 시청 후 폰으로 다시 😊 샷시가 공용부, 취득세보다 재산세가 더 높고 😮 그 외 한국과 다른 점들 알려주셔서 고맙습니다 ❤️👍

[@kihyun6255]

정세월드님 항상 좋은 영상 감사드립니다:-)~^^

[@GWUjason]

저도 부동산 구매 영상 보고 구독해서 일본 여행하는 영상과 블로그 영상까지 재밌게 보고 있어요. 지금 살고 계신 집도 너무 좋아 보여서 나중에 영상으로 이 집에 대한 내용도 알려 주시면 감사하겠습니다~

[@kimyj1584]

오늘 영상 너무 짧네요 ㅋㅋ 한 주 기다렸는데 ㅋㅋ

[@99habas]

영상 너무 잘 봤습니다! 한번 가보고 싶네요 :)

[@alaska_official]

영상안올라오는중에 3~4년전 여행영상 다시 보면서 그냥 기다렸는데 그동안 댓글이 참 많았나보네요 ㅋㅋ 😎😎😎 그중엔 이 집을 구입하기 한참 전에 이 동네 돌아다니면서 이곳을 우연히 지나는 영상도 있었는데 그땐 정세님도 이 집을 살 줄은 몰랐겠지 ~ 하며 흐뭇해했는데 ㅋㅋ

[@레간자]

도쿄는 한겨울에도 영하로 떨어지는 날이 별로 없어서 (떨어져도 영하 2~3도 ) 동파 걱정은 없네요

[@seolee313]

일본여행 갔다가 아파트 봤어요~~ 위치 정말 좋더라구요 !

[@junghwa9297]

오늘 정세님 목소리는 조금 피곤해 보이네요😢 다른사람 신경쓰지말고 타지에서 힘내서 즐겁게 지내세요~ 1월 중순에 도쿄여행이 있는데 날씨가 도와준다면 정세님 아파트 거리에서 커피한잔 하고싶네요❤

[@jungseworld]

밤 늦게 녹음해서 그런지 목소리가 잠겼네요 😂 즐겨운 주말 행복한 일요일 되세용~ 1월에도 한국보다 훨씬 따스할거에요

[@카리엘-r3u]

Q&A 답변 잘보고 갑니당

[@c진-w9o]

QnA까지 고생하셨어요;; 목소리에서 고단함이 느껴져요 감기 조심하시고 푹 쉬셔요

[@hy20120]

좋아요! 👍🏻

[@bostonsky168]

영상 잘 보고 갑니다~ㅋㅋ

[@kaka-b5u]

개부럽습니다,, 도쿄에 집이 2채라니,,

[@GomdoriPooh88]

제가 일본 오래산건 아니지만, 짧게나마 살았었는데, 그때 기억으로는 일본은 우리보다 겨울에 실외가 많이 춥지 않은 나라라 샤시와 보일러 동파 걱정 없는나라인거 같았어요 ㅎㅎ 물론 한국처럼 샤시 짱짱하게 하면 집안에서 더 따뜻하게 보낼텐데 , 기본값이 한국이랑 달라서인지 필요성을 모르더라구요. 대신 겨울에 일본 집안이 밖보다 더 추운거같았어요 😂 암튼 오늘도 영상 잘 봤어요 ㅎㅎ 겨울에 한번 한국방문하시져 ㅎ날씨 비교 영상 한번 궈궈 하시져 ㅋ

[@pdk579]

09:25 밖에 보일러가 있는게 안전에도 더 좋아 보이네요~ 가스가 새고 있어도 바깥에 있으면 당장에 피해가 있진 않을 테니까요. 바로 이런 데서 한국의 안전불감증 얘기가 나오는 거 아닌가 싶기도 하네요 ㅋㅋㅋ.. 난방기를 얼지 않게 만드려면 비싸니까 그냥 일산화탄소 중독의 위험성을 떠안고 살기로 한... ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@EJ-kb5us]

겨울에 눈도 거의 안 오는 부산같은 날씨의 도쿄에 한파 걱정쓰… 한편으론 정세님이 정성들여 답변해주셔서 일본 부동산 FAQ의 정석이 되었네요 😅 오랜만에 댓글 다는데요 ㅎㅎㅎ 얼마 전에 홈쇼핑으로 관광상품 보는데 정세님 일본국내여행 코스랑 넘 똑같아서 놀랐더랬죠

[@sunnyday563]

여기 꼭 방문해보고 싶어요. 부동산 그런거 말고 그냥 감성이 좋아요 ^^

[@Lydialyeo]

거 참 남의 집에 왈가왈부 참견하는 사람이 너무 많네요 저런 생각하는게 신기할 따름...

[@행복행복-q4u]

와우.. 도쿄 도심 월세는 정말 어마어마 하군요 ㅜㅠ 올 한해 영상 참 재미있게 봤습니다^^ 얼마 남지않은 12월 즐거운 시간 많이 보내시길 바랍니다~~

[@hakuming9001]

저희딸들은 교토거주중인데 만약 도쿄로 간다면 정세님집이 참 탐나내요..위치나 깨끗함으로❤

[@サイシンエイ]

이분 이야기 소재는 재밌는것 같아요 포장도 장식도없고 있는 그되로인것 같아요 다른 유튜버 분들은 칭찬같은 욕을 많이 하시는것 같아요 그냥 보고 듣는 사람은 편하게 보고싶네요

[@shirokanedai]

오 저기 맨션 또 방 나오면 저도 구입하고 싶네요 ㅎㅎ 그렇게 되면 인테리어 업체 하신 곳 소개시켜주세요 ㅎㅎㅎ 차 사는 가격 으로 이렇게 투자 목적도 괜찮네용 ㅎㅎ

[@쭈미-n9y]

저녁식사랑 함께🤨

[@cute_523]

대출없이 6퍼센트 수익이면 나쁘지 않네요. . 그리고 일본은 많이 춥지 않아서 동파날일은.별로 없어요. . 매일.사용하기도 하고

[@joek7019]

저번에 나카메구로에 갔는데 마침 달력 할아버지가 베란다에 나와계시더라구요! 귀여운듯 푸근한듯 약간 무서운듯 한 인상 ㅋㅋㅋ 가서 아는 척 하고 싶었지만 그냥 흐뭇하게 쳐다봤습니다 ㅋㅋㅋㅋ