ile kosztuje dom koszty podsumowanie 2022

#inwestycja #podsumowanie #koszty
przeinwestowałem zostanę bankrutem

[@renepszczoa8410]

Emil po co się pchałeś w te wszystkie technologiczne ulepszenia? To się często psuje. Nowy budynek pracuje. Utrzymać ten dom to będzie koszmar. Powodzenia jednak. Dobrze Ci życzę. Dom to studnia bez dna.

[@greengrass1818]

Przeinwestowane, mnóstwo kasy zmarnowanej! Tak jak wszyscy piszą, dom jak dom, nic rewelacyjnego ani zachwycajacego, a okolica.... glowna ulica, slabe podwórko, a wokół .... nic ładnego.

[@piotrwereszczynski5022]

Ładnie dom się rozwija. Jesteś mocno zafascynowany technologiami a właściwie tym co prawdopodobnie monterzy Ci mówią. Mam znacznie wiecej "udogodnień" w domu i powiem tak. Połowa jest nie używana. Rekurperacje fajna jest ale latem i tak okno będziesz otwierał. Sterowanie temperatury w każdym pomieszczeniu tez mam. Siłowniki nie podłączone bo nie ma sensu jak i tak pokoje pootwierane. To jak z klimatyzacja 4 strefową. Piec gazowy to nieporozumienie na chwile obecna mając fotowoltaike. Sam mam gaz i widze podwyżki które były i bedą. podłogi bedą ciepłe o to się nie martw. Zimo jest odczuwalne jak jest zimno na zewnatrz ale wtedy już sie grzeje. Reczniki cieple latem... Moze lepiej zimne chłodzące. Sorka musiałem bo to zabawne , kapcie tez można kupić grzane. Gratuluje Ci domu w czas zaczełeś budować więc go skonczysz. Nie wiem jaki sens podkleslania jest tego ze dom jest drogi. Zobacz na ceny w sklepach spozywczych, zarobki. Normalne ceny, nie wiem jaki masz metraż, ale podziel zainwestowaną kwote przez ilosc m2 i bedziesz wiedział czy tanio czy droga. Kredyty ludzie mają i żyją, pijesz do milionów ludzi. Różnica jest taka, że wiekszośc ludzi ma dobrą prace przyzwoite zarobki i może sobie pozwolić. 21 wiek to czas kredytów leasingów dobrego życie, a nie skarpeta. Zycie ma się jedno a czas ucieka. Ty masz tylko youtube. Czyli jednego mozliwego pracodawce. W razie bana czego Tobie absolutnie nie życze. Powrót do pracy za 3k Cie czeka. Jesteś dobrym youtuberem masz fajne filmy, muzyka na ogrywkach też świetna, tytuły mega- same prowokacje. Powodzenia w wykonczeniu!

[@barrybookmaker7433]

Jesli chodzi o rekuperacje to ciezko teraz z wentylacja grawitacyjna o spelnienie odpowiedniego EP przy wt2021.

[@jezusjezuitoskurwielski2866]

Skad wiesz że za 3k a moze za 10k.....

[@marcinm2373]

Zasłonił żaluzje , żeby nie było przewiewu przy zamkniętych oknach ot co.👍🏻

[@krzysztofp7846]

@@jarekd9445 i ma oczyszczalnie pod nosem

[@sfinks5506]

Warty jest dom ile zapłacą ja nie mogę sprzedać kawalerki 27m w Łodzi za 180 tys nie ma chętnych. Właśnie tydzień temu sprzedałem za 183tys ale tylko dla tego ze koleś miał 140 tys wkładu własnego

[@domanscybuduja8423]

Czekaliśmy na ten odcinek! Ciężkie czasy+Wasza wyobraźnia=w pip siana 🙉 ALE budowa domu to nie zawody kto wyda mniej 👍 PS. Emil, nie wierzę,że będziecie chcieli to sprzedać 😀

[@monikabrzozowska2307]

Emil! Ten dom jest naćkany "technologią", która jest wręcz niepotrzebna! Rekuperacja itd. W nieruchomości najważniejsza jest lokalizacja! A Wy macie dookoła działki przemysłowe i blisko oczyszczalnie ścieków (ile szambiarek jeździ dziennie przed Waszym domem?) z której będzie "pachnieć". Twoja inwestycja jest podręcznikowym przykładem jak nie należy budować. I na tej katastrofie możesz zarobić pokazując ją na YT. Ty sam i Twoja rodzina jesteście ok. Ale ta inwestycja... Kiedyś napiszę Wam jak się powinno budować własny DOM.

[@monikabrzozowska2307]

@@alexsmith7861 lokalizacja słaba. Dom funkcjonalnie nie przemyślany (kuchnia oddzielona od jadalni schodami, brak stołu w kuchni, brak pokoju dla gości, garaż-graciarnia w budynku zamiast wolnostojący). Budynek odwrócony od słońca. Masa błędów.

[@miettar807]

Emil bajkopisarz, juz dawno takich bzdur nie słyszałem zwłaszcza o fotowoltaice. Emil życzę powodzenia w sprzedaży z twoimi zdolnościami jelenia gdzieś trafisz. :):)

[@WyruchamDojrzaa-stke-hu5yw]

Dom może i skończysz ale późniejsze koszty utrzymania cię zjedzą

[@czarnykot3085]

Jedną rzecz trudno zrozumieć. Ma być wysokiej klasy piec gazowy i bojler z grzałką a na dachu są panele fotowoltaiczne. Do paneli powinno się dokupić kocioł elektryczny i koniec.

[@lukaszzielinski9002]

Jaką moc ma grzałka,a jaką kocioł elektryczny? Chodzi jedynie o wykorzystanie nadmiaru energii,a nie ogrzewanie prądem.

[@emilkosztybudowy]

@@lukaszzielinski9002 moc grzałki 2000wat

[@dominikwiewiorski7766]

W takim domu to nie elektryczny tylko pompa ciepła ma największy sens.

[@lukaszzielinski9002]

@@dominikwiewiorski7766 Tak dobrze mówisz ale jeżeli chodzi o koszty eksploatacji gaz jest na równi z pompą.Tego prądu nie będzie aż tak dużo żeby odczuwalnie wspmógł pompę.

[@whatthef3246]

Same bajery typu rekuperacja, okna przesuwne, drzwi, zbędne rolety , oszczędność 80 tysięcy. Do tego dodać ekipy, ceny są dość rozbieżne, i wyjdzie , że 200 tysięcy przekombinowane na tym małym domku.

[@krzysztofp7846]

ostatnio za rolety na 56 okien w tym 3 balkony dałem 9k. z moim montażem

[@tomaszciski8335]

W UK miałeś takie hmmmm rarytasy na wyposażeniu...???tyle lat mieszkałeś i było SIKALAFO.... a teraz pchasz gruuuby hajs w coś co w 40% lekko nie będzie używane.... więc nie dąsaj się na filmach ze tyle to kosztuje.... po czasie sam stwierdzisz że gra niewarta świeczki

[@pawe6821]

Dałeś do zrozumienia tym filmem że ten dom sprzedasz i będziesz mieszkał w TBS nadal

[@andrzejrrr3299]

Każdy zakończony etap przybliża Cię do celu choć wymaga mnóstwo pracy ,pieniędzy i niekiedy nerwów. Trzymaj się. Pozdrawiam.

[@sebastianzienczyk6177]

Masz rekuperację która ma hulać z piecem gazowym i do tego klimatyzacja, budynek w takiej konfiguracji wygląda kiepsko, budynek nowoczesny powinien być tak zaizolowany żeby takich kombinacji alpejskich nie zestawić ze sobą

[@lukaszzielinski9002]

Możesz mieć 1m izolacji ale i tak w upał otworzysz okna przez które wpadnie gorące powietrze.Co potrzeba w nowoczesnym domu: światła,powietrza i odpowiedniej temperatury.Do tego jest potrzebna rekuperacja,ocieplenie,klimatyzacja i duże okna.

[@michagwozdz2049]

@@lukaszzielinski9002 no i właśnie dlatego się nie powinno otwierać okien przy rekuperacji. jaki jest sens otwierania okien, skoro powietrze jest dostarczane nawiewem?

[@lukaszzielinski9002]

@@michagwozdz2049 No właśnie o tym napisałem.

[@wiesawapawlak8867]

Ja się zastanawiam dlaczego nie poszedłeś do pracy żeby budować sobie jakąś przyszłość nabierać doświadczenia żeby później z czegoś utrzymać ten dom?? Czy już jesteś przekonany,że z KZbin się utrzymasz?

[@JediDarkForce]

Emil kibicujemy dalej! Naprawdę zapowiada się ciekawie jak dla mnie. Szkoda że podstawowe dobro jakim jest schronienie/zakwaterowanie jest poza zasięgiem finansowym dla wielu ludzi. A weź jeszcze jakbyś budował na kredyt to byś oddał 2x tyle. Magia procentu składanego która robi z ludzi niewolników. Pozdrawiam

[@the.majk.]

O to właśnie chodzi systemowi, żeby wszyscy byli zadłużeni po uszy a co za tym idzie - posłuszni 😉

[@JediDarkForce]

@@the.majk. to jest manipulacja szczególnie dla ludzi z rodzinami. Oraz że w Polsce ludzie uwielbiają budować się na pokaz i ponad stan także klientów bankom nie zabraknie zwłaszcza że większość decyzji o posiadaniu domu jest brana emocjami a nie zimną kalkulacją w Excelu czy coś takiego. Mnie przeraża że nawet moi znajomi którzy mają bardzo dobre prace również mają kredyty na 30 lat. Procent składany jest złem 😀😀

[@emilkosztybudowy]

@@the.majk. PRAWDA!!!

[@krzysztofm.7085]

Przy korycie od lat rządzi czerwona banda, której nie zależy na zamożnych, bogatych i samodzielnych obywatelach.

[@krzysztofp7846]

myślę że teraz to ze 3 razy tyle, czyli dom nie 1 a 3 bańki

[@krzysztofp7846]

Emil w PL każdy kombinuje, ja mam raczej więcej od Ciebie a mam drzwi powystawowe za 1500 "klocka" i się domykają..... sam montowałem i obrabiałem. Producent bram to Wiśniowski a nie wiśniewski., w DE też jest. z tą tacą niezły pomysł, może się bujni po wiosce, coś wpadnie.

[@wmichaelk7940]

Czesc Emil, Super wiadomosci. Powodzenia. Dacie rade bo dla siebie budujecie. Dziekujemy 👍😃

[@mateuszcz7453]

Czytam komentarze ludzi pod tym filmem i uważam że większość z nich jest wywołana poprostu innym tokiem myślenia niż nasz Emil. Poprostu większość z nas (ja również) liczy koszty od samego początku i stara się jak najtaniej realizować budowę domu co za tym idzie JAKOSC!!!!!!!.Wiadomo zapracował sobie wraz z rodziną dużym kosztem(odwaga,wyrzeczeniami i rozlaka)ale wyciągnąłem wnioski ze na tego typu inwestycji nie ma co oszczędzać.Dom z pod reki takiego inwestora jest napewno kilkukrotnie trwalszy niż ciętego kosztami.Wiec nie twierdzę ze Emil & Magdalenka & Borysek muszą obawiać się strat...Każda zlotowka wkładana w dom procentuje a obserwując nasz kochany Polski rynek nieruchomości to nie mam wątpliwości... Pozdrawiam

[@emilkosztybudowy]

👊😊

[@annagawedzka116]

Emil oglądam Was od początku i kibicuje ale już się trochę pogubiłam 🤔spełniacie swoje marzenie czy szukacie kupca? Skoro chcecie tam zmieszkac to co za różnicy czy ktoś Ci powie ze inwestycja jest warta 500 tys czy milion? Też miałam oszczędności a mam postawiony dom za gotówkę i nawet nie wnikam ile mógłby być wart bo wart jest tyle ile da za niego kupujący, a ja mam tyle pewnego ile mam w kieszeni 😊

[@piotrklimczak2055]

Podziwiam budowanie w tak trudnych czasach. Nam się udało przeprowadzić tuż przed drastyczną podwyżka cen. Trzymam kciuki. Pozdrawiam.

[@stolarz27]

Wez te drzwi oddaj bo jak juz na poczatku sa problemy To pózniej bedzie tylko gorzej.wymienic na Wisniowski i nie bedzie problemu.Pozdrawiam z 🇬🇧

[@ProgramistaNaBudowie]

15:35 Drogo w cholerę, ceny są w kosmosie, zwłaszcza robocizna.

[@sisiutek]

Witam Czy dobrze widzę - w strefie prysznica masz skrzynkę z rozdzielaczami podłogówki ?

[@emilkosztybudowy]

Tak wszystko się zgadza.

[@TheGomiito]

@@emilkosztybudowy i tak jest dobrze ?

[@golebieryszarda]

xD nikt tego bubla nie kupi nawet za 200 tys

[@rabbitrabbit7781]

Zle powiedziane i nie ladnie ze za 150 tysiecy to szalas mozna pobudowac ogladam nasz nowy dom Dowbor Katarzyna pomaga ludzia remontowac szopy jak mowisz po remocie wygladaja slicznie i tez mozna mieszkac i przytulnie nie kazdego stac na taki dom szopy to sa w tym programie a pizniej jak nowy

[@jacekbudow6577]

Emil, tylko że deweloper nigdy nie będzie budował w takim standardzie jak ty a kasę będzie chciał pewnie dużo większą.

[@AdiDziennik]

Z oczyszczalni to w sumie nawet bezpośrednio koło oczyszczalni nie czuć zapachu a co dopiero te paredziesiąt/pareset metrów dalej. Chyba by musiała jakaś potężna awaria się wydarzyć, żeby oczyszczalnia jakkolwiek wpływała na zapachy w Twojej okolicy. Co zresztą widać bo nikt normalny na rower/spacery itd. nie chodziłby właśnie w rejon ów oczyszczalni gdyby rzeczywiście produkowała nieprzyjemne zapachy. Nie wiem, w którym roku była kupiona działka, ale sama działka/lokalizacja zyskała na wartości w 2016 w momencie uruchomienia linii tramwajowej a także w 2017 jak przenieśli z Mariampola SP9. Więc o cenę nie ma co się martwić, na pewno już jest sporo większa niż wkład.

[@emilkosztybudowy]

Ziemie kupiliśmy jak pętli nie było ani szkoły. Za łączną kwotę 112,000zł z wszystkimi podatkami i notariuszem.

[@AdiDziennik]

@@emilkosztybudowy to tak okiem amatora obserwującego ceny w okolicy, myślę że spokojnie wartość samej działki bez budynku teraz wahałaby się w granicach 300tys (tak +/-). Nie wiem ile jest tam dokładnie metrów, ale właśnie ostatnimi laty w Fordonie działki podrożały 2-3 krotnie

[@emilkosztybudowy]

@@AdiDziennik też tak oscyluję a działka ma 805 metrów

[@tadziX86]

koszty zrobienia ogródka to gruba akcja. może zaskoczyć. ziemia nasadzenia itp itp do tego narzedzia kosiarki itp plus koszty co roku za utrzymanie nawozy itp jesli ktos mieszka w bloku i nie ma pojecia ile kosztuje ogród to moze sie zdziwic

[@brtkh88]

Teraz rzuciło mi się w oczy - okno dachowe nad klatka schodową...totalna porażka Panie Emilu. Ptak narobi i weź Pan tam właz, żeby umyć - znam to z życia, bo dobra znajoma zrobiła to samo i jest to zmorą dla nich. Bez wysokiej drabiny i obijania schodów nie da rady tego umyć.

[@Metalovy89]

W tym roku zakończyłem budowę domu 115 m2. Inwestycja zamknęła się w 350

[@mirek9122]

Tak,znajomego syn się buduje i podobnie też 115m2,a tu prawie 700tys i gdzie jeszcze do końca

[@Metalovy89]

@@user-rh2ok7ju8o nie poprostu skupiłem się na budowie domu a nie na garażach podjazdach i bramach

[@robertszuba4242]

No ale to juz duzo zrobiles w tym domu!! Wykonczeniuwka i malowanie samemu,zona pomoze malowac i bedzie ok. pozdro panele podlogowe lub parkiet tez samemu klasc to robocizna za darmo pozdro

[@mariuszkleban4636]

Emil chyba nie czasy się zaczynaja zeby sprzedawać, wszystko leci na łeb. Trzymajcie się a Ty bądź dalej silny i mądry tego teraz potrzeba. Dobrych decyzji pozdro z Derby

[@klaudiajacek]

Emil pamiętaj o tym że jak sprzedajesz dom musisz zapłacić podatek 20%, oczywiście jeżeli przykładowo sprzedaż dom za milion, masz 3 lata na kupno nowego domu o podobnej wartosci i wtedy nie musisz odprowadzić podatku. Sprzedajesz za milion, kupujesz za milion= brak podatku. Sprzedajesz za milion, kupujesz za 700 tys- dalej 20% z 300 tys musisz zapłacic podatek. Sami aktualnie chcemy sprzedać dom. Za całość ze sprzedaży chcieliśmy kupić pensjonat w górach, oczywiście dużo jeszcze do wrzucenia na remont. Chcieliśmy mieszkać w jednym apartamencie - co się okazało to nie zwalnia mnie z 20% płacenia podatku, ( przykladowo kupuje pensjonat za milion - 5 apartamentów , mieszkam w jednym - 1mln : 5 = 200tys) dalej musze z kwoty 800 tys odprowadzic 20% podatku. Pomysl o tym Emil!

[@emilkosztybudowy]

Cześć kochana tak wiem lecz z tego co się oriętuje jak minie 5lat to go nie płacisz.

[@martinreda2720]

Liczysz od daty zakupu działki

[@emilkosztybudowy]

@@martinreda2720 tak

[@jacekjazdazk4691]

19 procent

[@sawomirleowski6760]

@@emilkosztybudowy do szkoły podstawowej Kolego uczyć się ortografii. Jaka znajomość języka, taka skala głupoty w budowaniu tego gówna, w tych okolicach ... kupię od zaraz za 250K. Pozdrawiam durnia...

[@michaelmieszkomichael784]

W bardzo zly okres trafiles kolego jesli chodzi o finanse. Nie twoja wina, czasy ciezkie po prostu. Nie wiem jak tam sie ekonomia interesujesz ale idzie jeszcze ciezszy czas w kazdej dziedzinie

[@waldemarrygao8642]

Nie narzekaj Emil. Więcej optymizmu. Inflacja jest wszędzie na ten moment. Fakt, że u nas rozdawnictwo kwitnie, ale sami wybraliśmy te elyty. Na a co do Twojego domu. Patrząc z perspektywy kogoś kto właśnie skończył to cieszę się, że skończyłem swój dom. 115m2 dla dwóch osób. Wg mnie trochę przekombinowałeś z tymi wodotryskami. Jak już fotowoltaika to miała być pompa ciepła a nie gaz. Już byś trochę zaoszczędził. I widzę, że dopada Cię frustracja i złość. Stąd narzekanie. Nie daj się i zrób to co będzie dobre dla Twojej rodziny. Sprzedaj i miej spokojną głowę. Powodzenia.

[@rabbitrabbit7781]

Super podsumowanie ja piernicze w cholere kasy

[@mim2561]

Ja szczerze mowiac podziwiam ludzki tok myslenia ze jak ktos mysli ze ma 700tys lub nawet 1mln zl to mu to w tych czasach na wszystko wystarczy.Czyli ze wystarczy na dom wykonczony z ogrodem.Ja zawsze uwazalam ze budujac dom potrzeba okolo 1.5mln zl a na spokojnie to nawet i 2mln.

[@krzysztofm.7085]

W normalnym kraju z prawidłowo funkcjonującym systemem ekonomicznym i umiarkowanie pazernym państwem, ten Milion powinien starczyć na wybudowanie co najmniej trzech domów.

[@krzysztofm.7085]

@@flex_on Ludzie przyzwyczaili się do systematycznego golenia z owoców pracy jak stado bezrozumnych owiec w zagrodzie.

[@mim2561]

@@flex_on Mysle ze to moze byc Afryka lub Grenlandia😆.Przypomniala mi sie swinka co postanowila postawic dom z cegiel ale jednak pomyslala ze postawi z drewna a na koncu zaczela budowac ze slomy i modlila sie aby sloma nie podrozala😄.Tak wiec my w normalnym kraju nie zyjemy i placimy za wszystko x 3.Trzeba miec tez zapas finansowy na wykonczenie ale i dalsze utrzymanie domku bo jak kogos nie stac na wykonczenie to co tu mówic o utrzymaniu.

[@wiesawapawlak8867]

Za chwilę będziemy zarabiać w milionach i wymieniać na dolary albo euro tak jak juz kiedys było ,a mieszkania będą mieć Ukraińcy, bo złotówka już nic nie warta...

[@mim2561]

@@wiesawapawlak8867 ooo to mozliwe

[@MrHelios78]

Prądu to moze ci braknąć .nawet na jeden domek.

[@mim2561]

Jak to,nie zobaczę wykończeniówki???🙄

[@Marek4488]

Średnie zużycie prądu dla czteroosobowej rodziny to około 4200kWh. Przy obecnej średniej cenie 0,77 gr za kWh, wyjdziesz na zero po około 13-14 latach za koszt instalacji fotowoltaiki. Mówimy o podręcznikowej sprawności paneli, które trzeba czyścić co tydzień z kurzu, mieszkając przy ulicy. Fotowoltaika w Polsce to przede wszystkim zysk dla firm, nie dla zwykłego szaraczka. Pozdrawiam.

[@Bastion0112]

Beks 17 ludzie budują domy na które ich nie stać.

[@Astral_warrior_666]

Sprzedasz to zostaniesz z resztą kredytu, bańka pęka, ekipy są powoli dostępne Od ręki. Poczekaj kilka miesięcy, branża musi się przegłodzić i dasz rady. Sprzedaż w tak zaawansowanym stanie budowy jest najgorszym rozwiązaniem.

[@dnamovies3976]

A ja czekam na moment jak Emil otrzyma rachunek za prąd 😄. Tylko nie za budowę, ale za urzytkowanie tych klima-konwektorów czy co to tam będzie. 👍😁

[@ekookna]

W 2018 r Kumpel postawił piękną parterówke 120 m 2 za 180 ty stan surowy to co ty masz teraz jedynie odmówił sobie okno HST i fotowoltaike niestety miałeś pecha COVID i teraz wojna jak byś budował 3-4 lata do tyłu za 600 tys. byś miał dom razem z wykończeniówką a przed garażem auto z salonu i jeszcze kasa by została na koncie .

[@lukaszzielinski9002]

Jakby budował 10 lat temu to by zapłacił połowę tego co twój kumpel, po co te pierdo... co by było gdyby.

[@ekookna]

To trzeba myśleć tak żebyś się nie dać strzyc proste jak się dajecie to potem nie płaczcie na forum .

[@krzysztofp7846]

Emil sprzedaj ten dom i kup sobie jakieś cabrio, lato jest ładne.

[@krzysztofp7846]

ręczniki ciepłe w lato??? to na balkonie se rozwieś to będą miały 50 st. i to za darmo, a tak to i tak będa miały T otoczenie czyli taka jaka w domu.

[@mareklipniewicz5851]

Emil żebyś z tym prądem się nie przeliczył to pisze nie z zazdrości ale ostrożności mam podłogówkę i powiem Ci że jak leci na ful to nie idzie wytrzymać

[@the.majk.]

Rolety pozamykane przez pare lat - to jest myśl ! 👍🏻😂😁

[@TheGomiito]

Xd

[@HeClerrr]

Polska to stan umysłu, dobierasz sobie w kredycie brakującą część pieniędzy na dom, żeby było śmiesznej (tragiczniej) inwestujesz w "eko ogrzewanie" piec na ekogroszek bo pompa ciepła to zbyt duża inwestycja, a gazu w pobliżu brak, po czym rząd podnosi kredyty o 100% w 4 miesiące a cena ekogroszku o 300% idzie w górę w rok. A oni twierdzą że Inflacja to 13% chyba x4. Eko ściema działa.

[@tederp5403]

Pół miliona Ci nie starczy na dokończenie tego domu, możesz zapomnieć. Nie dostaniesz zwrotu swojej inwestycji. Rozwiązaniem jest przerwanie budowy na jakiś czas.

[@kamils.321]

Co Dziś robimy wybudowali za 220 i nie po taniosci. W końcu mamy ceny zachodnie. Paczka styropianu w Niemczech 90 PLN u nas po 130. 😄 Powodzenia

[@kamils.321]

@@jolantagalczak9512 dach pewnie też sami 😄

[@ukaszm.425]

czy kuchnie ktorą zamówiliscie jest juz wliczona w ten całkowity koszt ?

[@emilkosztybudowy]

Nie.

[@michalj.1594]

Oj to nawet nie jest dom ukończony w połowie. 🤯

[@Zalewskibuduje]

Dokładnie tak u nas dach wyszedł bardzo dużo ale to wszystko zależy od podejścia inwestora czyli jak w naszym przypadku DOM MA SPEŁNIAĆ wszystkie nasze oczekiwania. Czytam wasze komentarze i nie wiem dlaczego tak wiele jest w moim odczuciu negatywnych… Wybierając projekt jakiś czas temu ceny były zupełnie inne niż są w tej chwili ktoś jak zaczął budowę musi przynajmniej zamknąć dom więc komentarz typu trzeba liczyć siły na zamiary / zastaw się a postaw się nie jest trafiony. Cena Emilowi wyszła duża bo jest foto. / reku. / klima to tez podbija mocno cenę odejmując tylko te 3 urządzenia będzie pewnie pod 100 tys natomiast moim zdaniem mało kto buduje dziś bez rekuperacji co do foto. Można wrzucić później jak dużo os robi już mieszkając ale dalej trzeba wydać te 30-50 tys. Ja jako inwestor jestem zdania: Nie ważne ile dom wyjdzie! Ważne jest żeby dom spełniał wszystkie nasze oczekiwania. Wychodzimy z założenia… lepiej budować dłużej / drożej najważniejsze jest zadowolenie z budowy traktujemy to jak fajna przygodę tak jak yt. mimo że jest wiele stresów nie poddajemy się. Pozdrawiamy Emil 😎💪

[@emilkosztybudowy]

👊💖

[@krzysztofp7846]

na takim dach robię sam

[@pawelczuchra1687]

Czesc Emil , rozumie twoja złość, flustracje ale uważam że ładujesz się w niepotrzebne koszta .... gdybyś się nie pakował w te nowinki technologiczne to nie musiałbyś dziś myśleć o sprzedaży Zamiast skończyć budowę i mieszkać za 700 tys to starcisz 1 mln i nie wiadomo czy zamieszkasz Ludzie budują domy małymi kosztami, oszczędzają na czym mogą, ale wchodzą wchodzą do nowego domu , dobrze ocieplonego , który jest dużo lepszy od tych angielskich domków Mieszkałeś w jednym z takich i wiesz ze da się mieszkać i że wcale nie trzeba mieć złotych klamek , ale wracając do Polski wszedłeś odrazu na wysoki poziom , dom zawsze możesz sprzedać, starcisz tylko czas i trochę nerwów, błędy można naprawić, pozdrawiam Cie i powodzenia

[@krzysztof12369]

Zarobiłeś troszkę za granicą i myślałeś że błyśniesz niestety nie wzioles inflacji pod uwagę. Nie zdziwił bym się jak byś miał kłopoty finansowe

[@krzysztof12369]

Kredyt i powrót za granice niestety

[@krzysztof12369]

Szkoda mi ciebie bo to było twoje marzenie. Zaciśnij żeby niech twoje to bedzie

[@voidder]

O wiele przeinwestowałeś jeżeli chodzi o taki mały domek ale to oczywiście moje zdanie mam dopiero 8 lat doświadczenia w budowach domów więc napewno są dużo więcej doświadczeni ale myślę że też się z tym zgodzą

[@voidder]

Ważne jest też to abyś ty się w tym domu czuł dobrze pozdrawiam

[@abstrahujacod5130]

"Elektronika a nie łopata" to spróbuj tą elektroniką wykopać wykop pod fundament 😋🙂 👍👍👍👍👍👍👍

[@krzysztofp7846]

minikoparka

[@michakool7879]

budujesz kolego dom z 60 letnim okresem przewidywanym użytkowania. dla siebie i kogoś kto za 30 lat go kupi. szkielecik byś pacnął taniej i na 30 najwłaściwszych lat. rozumiem to jest Polska musi być ciężko i bogato . powodzenia

[@stefanokrzeja001]

Ja to tak w sprawie tych kilowatów. Sprawa jest banalna, bo przedrostek kilo oznacza tysiąc, czyli kilometr to 1000 metrów, kilogram to 1000 gramów. Przedrostek kilo stosuje się wszędzie tam gdzie chcemy zastąpić wartość tysiąca jakichś jednostek. A tak odnośnie jednostek elektrycznych, to wat jest jednostką mocy, wolt jednostką napięcia, amper jednostką natężenia i wszystko jasne. A żeby prosto zrozumieć, to można porównać napięcie elektryczne do ciśnienia wody w rurze, natężenie prądu do ilości wody w rurze, a moc to nic innego jak pomnożone napięcie razy natężenie.

[@marzenaredzynia2132]

Mam okna z Oknoplastu po 10 latach praktycznie do wymiany.

[@adrianolszewski231]

Bardzo dobrze zrobiłeś że tak duzo gniazdek elektrycznych. Jedyne zastrzeżenie to że za mało miejsca w garazu bo jeśli odtworzysz drzwi auta z dwóch stron to i chcesz coś wylądować to za mało miejsca.Drzwiami sie nie przejmuj bo kazdy ma problemy z firmami i z wykonawstwem.

[@krzysztofp7846]

i to jest porażka a dom od nowości

[@sicario258]

Proste pytanko mordo czy wiedząc to co dzis wiesz o budowaniu i kosztach i jak teraz jest na inflacja,ceny materiałów. Czy nadal byś się podjął budowy??

[@emilkosztybudowy]

Tak jeżeli bym miał dużo kasy.

[@sicario258]

Kasy byś miał tyle co zaczynałeś swoją dom.Ja teraz borykam się z takim problem ale chyba sobie jednak odpuszczę Polskę. I będę tam tylko wpadał na urlop. Wszystko poszło strasznie w górę a to dopiero początek.

[@tomi5071]

Emil kupuj styropian na ocieplenie ścian bo ceny co tydzień idą w górę w kwietniu 517zł teraz 550zł za m3

[@tomaszklunas103]

Kasa znika jak żołędzie w paszczy dzika 😲😲😲😲😲

[@pawol6095]

Myślę, że wiele rzeczy mogłeś zrobić samodzielnie ale się nie chciało! Przepłaciłeś za bardzo wiele materiałów i to również z lenistwa. Narzekasz na Polskę choć przez ostatnie lata nie byłeś jej częścią. Skoro w Polsce jest tak bardzo źle zawsze możesz wyjechać. Co do kredytów to widziały gały co brały. Nikt nikogo do kredytu nie zmusza, a zmienne stopy procentowe jak ich nazwa wskazuje mogą ulec zmianie. Pozdrawiam

[@heniek01]

Pozdrawiamy 👍👍👍🇺🇸

[@Symakri]

Mowisz wycena ciekawa jestem czy na ten stan gdybys chciał sprzedac czy mógłbyś na tym zarobić 🧐sama jestem bardzo ciekawa

[@a.g.2846]

Nie wydaje mi sie zeby mu wycenili drozej niz juz zainwestowal. Nam wycenili dom (gdzie juz z robotami jestesmy duzo bardziej posunieci) na niecale 1500000 przy dzialce ponad 70 arów. Gdzie sama wycena domu nie pokrywala sie z kosztami które za ten dom juz ponieslismy. Wiec sprzedajac za te pieniadze ktore wycena przedstawiala stracilibysmy na tym.

[@grzegorzzubinski6951]

Emil jeszcze zapomniałeś kupić pożądany magazyn energii i wiatrak aby dużo prądu produkował.

[@marfil1983]

Siemanko Emil 😉👍🍀

[@piotr93jp]

A jeśli sprzedaż to co zrobisz z pieniędzmi? Dom to teraz aktywo więc lepiej mieć nieruchomość niż kasę na koncie.

[@emilkosztybudowy]

tomek20 k wybuduję bliźniaka na handel

[@bartoszraith3642]

Ja mam na sprzedaż ladny za 590 tys w sso i nie ruszą mnie te zapowiedzi spadku . Nie będzie łatwo sprzedać ale to bez kredytu

[@bartoszraith3642]

2 razy po 120 mkw

[@MrGrzechu88]

Tyle kasy za taki dom? Łał i jeszcze nie ma ocieplenia kupę wykończenia itd... 🙉🙉🙉🙉

[@karollis7972]

nikt nie rozumie systemu. jak ktos naprawde to zrozumie albo cześc uswiadomi sobie co to jest. powtarzanie haseł znanych ekonomistów to masakra . ale to jest sprytne i ta niewidzialna ręka rynku.

[@pingwinyzmadagaskaru2257]

Chłopie jaka twoja ciężka praca??. Będąc w uk 15 lat to mając dom na kredycie np 10 lat zarobiles na wartości domu i że nie płaciłeś komuś za wynajem. Co udało się odłożyć z pracy to namiastka wartości przedawanego w UK domu po latach.

[@robertszumny8118]

Prądu masz nadmiar a grzejesz gazem? Łotefak?

[@piotr93jp]

Szacun na Dzielni😜

[@przemowwlodi3142]

siema emil a jaki masz budżet na całą inwestycje bo zapomnialem? pozdrawiam

[@emilkosztybudowy]

Nie podaję końcowego budżetu na ten dom bo zrobiłem filmik i większość nie chciała wiedzieć tylko dostałem zjebki że się chwalę także słucham i wyciągam wnioski.

[@przemowwlodi3142]

@@emilkosztybudowy spokojnie bez spiny tak tylko spytalem pozdrawiam

[@krzysztofp7846]

@@TheGladas mln €

[@michalwisniowski6680]

Ale piernicza z ta podlogą. Sterowanie podgidowe i podloga ciepla caly czas

[@KubaLemon]

Fajny odcinek

[@in.themix]

Witaj Emil pozdrawiam

[@PSS_1]

Pierniczę, wole kupić mieszkanie w bloku i mieć wszystko z głowy

[@fijau]

Jeśli chodzi o inflację, to faktycznie od początku pandemii NBP produkowało pieniądze, którymi odkupowało od banków obligacje i inne papiery. Te pieniądze jednak nie zwiększyły ilości pieniędzy na rynku. NBP wie ile jest pieniędzy w obiegu. Celem tego dodruku było zapewnienie bankom rezerw. Normalnie banki trzymały zapewne ok. 10% pieniędzy, które w nich klienci zdeponowali. To dlatego na początku każdego kryzysu tak się wszyscy boją wypłat z bankomatów. Jak się więcej niż te 10% klientów banku rzuci wypłacać gotówkę, to bank zbankrutuje. Dlatego od początku pandemii banki zaczęły zwiększać rezerwy. To wszystko kosztem kredytów - banki przestały udzielać kredytów by starczyło im na wypłaty z bankomatów. A to z kolei powoduje ubywanie pieniędzy w obiegu. Więc akcja NBP była tylko zrównoważeniem tego odpływu. Każdy "wydrukowany" przez NBP grosz zostanie zwrócony. Jest tak dlatego, że papiery kupione przez NBP, zostaną pewnego dnia wykupione przez dłużnika. W przypadku obligacji skarbowych będzie to Ministerstwo Finansów. Ministerstwo więc odkupi te obligacje od NBP i otrzymaną kwotę NBP unicestwi. Inflację mamy przede wszystkim z powodu szoków podażowych i faktu, że ludzie z oszczędnościami ratują się przed inflacją i wyciągają pieniądze z lokat i innych długofalowych form oszczędzania. Za te pieniądze kupują nieruchomości. To jest niekontrolowany bezpośrednio przez państwo zastrzyk gotówki, który tak nam rozpędził inflację. Co do Glapińskiego można mieć tylko zarzut, że MOŻE o kilka miesięcy za późno zaczął podnosić stopy. Ale to teoria spiskowa. Ogólnie przed pandemią Glapiński i NBP były dobrze oceniane nawet za granicą. W sumie Ty się kolego też przyczyniłeś do tej inflacji budując za oszczędności w tym okresie.

[@monsad2947]

Teraz bedzie wiele takich domow na sprzedaz bo ludzie na kredytach sie przejechali, wartosc jest taka jaka jest w stanie klient zaplacic, nie rozumiem ludzi co buduja ponad swoje mozliwosci rzadzacy nie sa dla ludzi to wiadomo i zawsze sie jednakowo konczy bigaci beda bardziej bogaci a biedni coraz bardziej biedniejsi teraz ci co maja pieniedze beda za pol ceny skupowac od tych co sie zagalopowali i kase potrzebuja, tak to dziala od wiekow i tak bedzie ludzie jedynie niczego sie nie ucza

[@ewajanuszonek496]

Pozdrawiam serdecznie 😘

[@predator12]

Czyli chata do sprzedania i powrot do UK

[@franekkimono2549]

Fajnie fajnie, tu gdzie ja mieszkam dzialka kosztuje 700, nie mam co marzyc

[@bartlomiejbinkowski]

Są osoby które nie dostają pieniędzy z drukarki dlatego budują mniejsze domy, są także osoby którym kurier przynosi zielone do domu za tzw. fatygę więc mogą sobie pozwolić na bardziej okazałe domy 😁

[@mateuszzalewski6554]

Z tego co się orientuję Emil buduje za gotówkę a nie z kredytu jak 99% Inwestorów.

[@konradmaximus954]

Życzę ci żebyś nie przekroczył bańki pozdrawiam fajny domek się zapowiada

[@luki2071]

Moi rodzice wybudowali podobny dom, tylko bez rekuperacji, 12 lat temu pod klucz za 250 tyś. Z kalkulatorów wychodzi że średnia roczna inflacja przez 12 lat była 10% :D

[@kamis3217]

Jak budowali 12 lat temu to nie dawali po 20 cm styropianu na elewacje i posadzki tylko pewnie z 10 cm. Okna wstawiali 2szybowe a nie 3 szybowe i zapewne nie hst. I napewno bez rolet, ciepłego montażu. Podłogówki też raczej nie dawali tylko grzejniki. A takich różnic można wymieniać jeszcze wiele. Także takie porównania nie mają sensu. Dom 12 letni i budowany obecnie to jak porównywać nowe auto i dwunastoletnie

[@luki2071]

@@kamis3217 styropian 15cm, posadzka nie wiem, okna fakt dwuszybowe, bez rolet, zwykły montaż na piankę, podłogówka jest tylko na dole + grzejniki cały dom, dachówka cementowa matowa, no masz racje, ale dom cały skończony z kuchnią na zamówienie, meblami i elewacją, a Emilowi wyjdzie z 1mln.

[@bartoszkom7679]

To chyba ekipy za darmo robiły, teraz za same roboty na budowie ze 150-200 koła. A gdzie materialy i koszt działki??? :D

[@jerzyxxx4162]

pozdrawiam łapa do góry

[@krzysztofczypior4473]

Mordeczko masz fajna chatę nie sprzedawaj 🙂

[@Marcin-km7tl]

To ile za ten dom? Moim zdaniem ok 500 tys. Ceny nieruchomości beda spadac.

[@tomekbruderek6866]

To był Łukasz Budowlaniec Dom za 150 tys.,ale już kawał czasu nie nagrywa

[@wRush2112]

Jezeli masz mieszkanie w TBS ktorego nie mozesz wynajac to sens mieszkania w domu i utrzymywania TBSu jest zerowy. Lepiej dzialke rodo sobie kup a ten dom opchnij ASAP bo ceny na pewno pojda w dol.

[@Czarek1]

Już od 8 lat czyli od końca ostatniego kryzysy słyszę że ceny pójdą w dół...

[@wRush2112]

@@Czarek1 No faktycznie, ktos kto kupi od Emila dom za 1 mln zl i wezmie na to 800 tys kredytu w pierwszym roku splaci w odsetkach 70 tys rocznie, czyli prawie 6tys miesiecznie! Ilu ludzi bedzie zmuszonych sprzedac mieszkanie w najblizszych miesiacach? Podaz > Popyt (juz banki infomuja o ogromnym spadku zainteresowania kredytami)

[@Czarek1]

@@wRush2112 ja nie mówie kto,za ile to kupi,ile weźmie kredytu i spłaci odsetek bo wychowano mnie żeby nikomu do portfela nie zaglądać,lubię za to zaklinaczy kryzysu,którym się wydaje że za chwilę kupią wszystko za 20%swojej ceny

[@wRush2112]

@@Czarek1 Czy ja mowie ze spadnie o 80%? 20-30% wystarczy zeby Emil byl pod woda w swojej inwestycji. Dziwny wybor kanalu na kogos kto nie zaglada nikomu do portfela:)

[@Szejkvl]

Ja mam 24 karty i 4kw na godzinę zużywam:) 56usd na dzień:)

[@sawomirlisewski9017]

Budowałeś w 2021, więc koszty są z roku 2021 nie tak jak w tytule 2022

[@a.g.2846]

Zrob panele winylowe, sam sobie położysz i bedzie cieplo w nóżki 😉

[@krzysztofp7846]

nie do podłogówki

[@a.g.2846]

@@krzysztofp7846 Panele winylowe sa bardzo dobre do podlogowki mam w domu

[@krzysztofp7846]

@@a.g.2846 nie mają porównania do kafli, tez mam w domu:)

[@monsad2947]

Sorry Emil ale twoje plany budowy domu za 700k od poczatku byly utopijne niestety wiele ludzi ma problemy z realnoscia buduja na popis a nie na ile ich stac, ze materialy beda drozec to sie liczy z taka opcja dlaczego ciagle historia sie powtarza ludzi ie sie nic nie ucza

[@autopanorama7003]

A a ja cos czuje ze Emil ma asy w rekawie I wszystkim NIE dowiarkom na koncu pokaze jak sie kreci te lody zeby wyjsc na swoim , moc z wami . WOJEK SAM Z USA

[@emilkosztybudowy]

👊😊