Ile kosztuje dom w Ameryce? | Karolina Północna

#ilekosztujedomwusa #amerykanskiedomy #kupujemydomwusa
Dziś odpowiedź na pytanie które zadajecie mi pod każdym filmem. A ile te domy w Ameryce kosztują?
Jak wiecie nie chcę podawać Wam kwoty za jaką decydujemy się kupić dom dlatego dziś pokażę Wam kilka domów z mojej okolicy razem z kwotą na jaką serwis zillow (jeden z bardziej znanych serwisów z nieuchomościami) je wycenia.
W swoim filmie poruszam temat domów wolnostojących, wybudowanych przez dewelopera na osiedlu domów, w Cary, w Karolinie Północnej.
Zapraszam równiez na:
🍄 Instagram: / pani_kruk
🍐 Facebook: / panikrukvlog
🌲 Kontakt, wspólpraca: [e-mail]
☕️ Skad biore muzyke: www.epidemicsound.com/referra...
Moje filmy od domach:
* Decyzja o zakupie domu + house tour: • Kupujemy dom w Ameryce...
* Jakiego domu szukamy: • Kupujemy dom w USA cz....
* Złożyliśmy oferte: • Kupujemy dom marzeń w ...
* Wyniki inspekcji: • Kupujemy dom w USA cz....
* Najpiękniejszy dom w okolicy: • Kupujemy dom w USA | P...
Co zaskoczyło mnie w USA:
* Co zaskoczylo mnie jesienia w USA: • Co zaskoczylo mnie jes...
* Praca, macierzynski, L4: • Co zaskakoczyło mnie w...
Moje próby semi "artystyczne" ;):
* Nasza Polska: • Our Poland, moments | ...
* 1 urodziny: • Życie w USA: Pierwsze ...
* Good morning autumn in North Carolina: • Good morning autumn in...

[@marcelinaolszewska7078]

Czy tylko ja zwróciłam uwagę na to jak Pani Kruk pięknie mówi? Mam na myśli słowa, których używa i jak układa zdania, pozdrawiam, uwielbiam Cię słuchać! :)

[@haniaklups5719]

chyba każdy słuchacz wie ,że p.Kruk mowi jak mało kto.Ja z przyjemnoscią słucham.bo niektóre blogerki mówią przeokropnie.Wstyd mi za nauczycieli

[@justynamike2820]

Oj tak,pieknie mowi I piekna kobieta.

[@katarzynabojarska4676]

Jest super kobitka w kazdym calu gratulacje dla małżonka zal tylko ze takie osoby opuściły naszą ojczyznę ale cóż ich życie ich wybór mam nadzieję ze ameryka docenia takich ludzi. Wszystkiego naj naj dla całej rodziny bądźcie zdrowi i szczęśliwi 👍❤

[@jolap2067]

@@katarzynabojarska4676 AMERYKA docenia wszystkich ludzi

[@katarzynabojarska4676]

@@jolap2067 niekoniecznie wszystkich tez chciałabym w to wierzyć pozdrawiam

[@staszekgolab9319]

Kupno domu w USA to nie inwestycja ale porazka finansowa. Przypuscmy, ze kupujemy dom za $ 300K. $300K gotowka nie mamy wiec by dostac pozyczke musimy miec 10%. Wplacamy wiec 30K gotowka a pozostale $270 K pozyczamy z banku na 30 lat. Miesieczna rata wyniesie ok $2000, to znaczy, ze po 30 latach wplacimy do banku 720K plus te 10% co wplacilismy na poczatku. Tak wiec wtopilismy w ten dom 750K nie liczac napraw przez 30 lat. Ja zrobilem inaczej. Nabralem kart kredytowych ile bylo mozna, kupilem plac i zbudowalem dom. Zaczalem w czerwcu a skonczylem w listopadzie. Wtopilem 65K, dom sprzedalem za 115K, karty posplacalem i bylem $50K do przodu.W nastepny rok to samo. Zbudowalem dom za $135K a sprzedalem za $215K i zarobilem $80K. Wtedy kupilem dom do remontu za $65K, wyremontowalem za pozostale $15K i mieszkam w nim juz 30 lat nie placac ani jednej raty do banku. Zamiast placic raty smigam sobie na "all inclusive" po swiecie i ogladam widoki.

[@angela_r]

Mnie temat domów w USA bardzo interesuje ;) Studiuję architekturę oraz bardzo lubię stany więc połączenie tych dwóch dziedzin to dla mnie świetna sprawa :D

[@agatauchna]

Bardzo lubie ten kanal, te serie... Robi i sie rowniez troszke przykro kiedy ogladam, poniewaz wiem, ze nigdy czegos podobnego nie doswiadcze 😉

[@jululh1453]

Super się Ciebie ogląda i słucha Kasiu :)

[@magdalenakarpinska8890]

Super, że nagrywasz takie filmy! Lubię Cię słuchać i oglądać 🙂

[@Macky12]

Mega vlog 🙂

[@PaniKrukUSA]

💪☺

[@magorzatawojtowicz3471]

Hazard jednym słowem. Super film, super seria. Mocno trzymam kciuki za kupno wymarzonego domu ☺

[@PaniKrukUSA]

Wielkie dzięki ❤ hazard- to najlepsze określenie dla tego rynku

[@RebelianAngie]

mam ten sam planner agenda 2020 z targeta tylko ten wiekszy

[@DadziejkaiMario]

Super film jak zwykle, u nas też są przecież duże ceny za dom a tam przynajmniej zarobki większe. Przeszkadza nam tylko że nie ma ogrodzeń, jednak jest jakaś intymność że jest ogrodzenie itd. chodziaż chyba nie wszędzie tak jest bo wiele filmów pokazuje że są ogrodzenia :) Super dzięki Tobie dowiedzieć się ciekawych rzeczy 😘😊Buziaczki

[@Iwa8326]

Lubię ta serie

[@PaniKrukUSA]

Ja też;)

[@domi-nika4383]

W Kanadzie jest tak samo, przy czym tych listów nie warto pisać, bo one nic nie zmieniają. Ludzie tutaj są nastawieni na zarobienie na domie/ mieszkaniu (bo tak samo jest z wynajmem), wygrywa ta osoba która zapłaci najwięcej. Przy czym agencji niesamowicie utrudniają, próbując podnieść cenę i zachęcają do podbijania, w kosmos bo oni na tym tez wtedy zarabiają. Wiec warto przy wynajmie i kupnie w Kanadzie nie kierować się tym co agent mówi, a własnym rozsądkiem ;)

[@PaniKrukUSA]

Jestem bardzo ciekawa jak by to bylo gdybysmy mieli amerykanska agentke 🙈. Na ten moment pod tym wzgledem nasza agentka raczej nas wstrzymuje przed podbijaniem zbyt wysoko ceny ;)

[@domi-nika4383]

@@PaniKrukUSA to trafiliście super osobę, w takim razie :), myślę że chętnie w przyszłości wzięłabym od was do niej kontakt :)

[@gracezygocki6421]

Moj agent raczej obnizal cene mojego domu ,bo chcial jak najszybciej go sprzedac i tutaj nie trzeba sluchac agenta tylko stac przy swojej cenie.Tak ,ze nie wiem co myslisz przez to,piszac ze agent podbija cene? Pozdrawiam 🇨🇦 Ps Poza tym takie podbijanie cen w Kanadzie bylo 3 lata temu jak domy byly 300 procent tansze ,teraz ta historia sie skonczyla .Tak,ze nie wiem w jakiej prowimcji mieszkasz,ze jeszcze to praktykuja?Mowie o Toronto,Mississauga,Okville Ont oraz pobocza Toronto.

[@domi-nika4383]

@@gracezygocki6421 powiedzmy że dom kosztuje 300k, a agent namawia cie na 330k bo mówi że jest wiele chętnych i trzeba podbijać. to samo jeśli chodzi o wynajem. I nie tylko my mieliśmy taką sytuację, odnośnie agenta, choć nasz to jeszcze był homofobem, co pewnym czasie się okazało, wiec już w ogóle masakra jakaś.

[@miriamzajfman4305]

Mieszkam w Kanadzie. Domy ktore nam pokazujesz , sa bardzo podobne do naszych . Roznica jest ze u nas one kosztuja dwa razy wiecej . Obecnie jestem na emeryturze , kupilam male condo ( nowa budowla) - 900 sqare feet, w centrum Montrealu . Ono jest w cenie waszych domow . Zyje w nim 6 lat , obecnie moge dostac za niego 100 tys wiecej niz kosztowalo . Zyje na zachodzie juz 50 lat , nigdy nie stracilam pieniedzy na nieruchomosciach , wprost przeciwnie duzo zarobilam . Kupuj i nie mart sie ze stracisz . Zycze powodzenia , jestescie fajna para 👍👩‍👩‍👧‍👦 Pozdrawienia z Montrealu🙋‍♀️💌

[@tado6725]

Kasiu domy sa cudne i w bardzo!!! dobrej cenie ale wspomnij jak duze sa "property tax" za takie nieruchomosci w Twojej okolicy? Bo to tez czesto tez jest duzy wydatek!

[@tado6725]

@@annakon8423 Nie mam pojecia ale przy takich niskich cenach domow prawdopodobnie i property tax jest maly.....(?)

[@tado6725]

@@annakon8423 Tak myslalam!.. wiec to dodatkowo przynajmniej aprox 1000 $ do placenia miesiecznie oprocz oczywiscie mortgagae i utilities... i ta (property) oplata nigdy sie nie skonczy moze byc tylko windowana w gore!

[@PaniKrukUSA]

Tax w naszym rejonie przy najpopularniejszym tutaj metrazu okolo 2,200 sqf wynosi okolo 2,500 - 3,200 $ rocznie.

[@tado6725]

@@PaniKrukUSA Wow to poprostu darmocha!:) wprost trudno uwierzyc bo tak pieknie tam a cenowo jakby inny swiat, inna Ameryka;)

[@JackJonson23]

@@PaniKrukUSA Piekne ma Pani oczy 😍

[@angela_r]

Czy orientujesz się może coś na temat uprawnień budowlanych dla architektów w stanach :)? Jak to wygląda itd. Gdzieś znalazłam dane ale dla inżynierów.

[@podroze_w_rytmie_slow]

Pani Kasiu kolejny ciekawy filmik :) Zaintrygowały mnie jednak dzisiaj te inwestycje wspomniane w ostatnim zdaniu ;). Jak to jest z zaķupem domu w sytuacji, gdy nie mam nic wspólnego z USA?Pozdrawiam 😊

[@PaniKrukUSA]

Nie jestem pewna jak to wyglada w sytuacji braku stałego zakwaterowania. Wydaje mi się że jeżeli płaci się gotówką to nie ma problemu. W przypadku kredytu na pewno trzeba wykazać się wizą i udokumentować swój credit score (czyli to tutejszy wskaznik zdolności kredytowej )

[@podroze_w_rytmie_slow]

@@PaniKrukUSA jestem fanką programów, zwłaszcza na hgtv, typu fixer upper i całkiem niedawno odkryłam, że ceny domów naprawdę różnią się kolosalnie w zależności od Stanu. Dlatego dało mi to do myślenia :) Tylko zamieszkać w USA niełatwo. Mam nadzieję, że znajdziecie niedługo klimatyczny domek w jakiejś zielonej dzielnicy 😊

[@BabaYagaPatrzy]

Czy w Stanach można spotkać osiedla, mam na myśli takie duże jak np. Ursynów?

[@jacknowak6321]

Ladnie u was w Karolinie .Pozdrowienia a Woodbridge NJ.

[@bartkiewicz]

services.wakegov.com/realestate/ Polecam jeszcze tą stronę powiatu Wake przy poszukiwaniu domów. Tam można zobaczyć wszystkich poprzednich właścicieli danego domu o cenę sprzedaży obliczyć według kosztów opłaty. Są tam też dane np.czy dom miał jakieś pozwolenia na przeróbki i dobudówki. Ja mieszkam tutaj w Cary od ponad 20 lat i jest tu stały i stabilny wzrost cen domów. O bańkę mydlana nieruchomości nie trzeba się obawiać. Poza prężnym rynkiem pracy i dobrymi szkołami dla dzieci są to w okolicach bardzo znane uniwersytety. Nadal tu są niskie podatki od nieruchomości. Dla przykładu w stanie new jersey za taki sam dom by się płaciło czterokrotnie więcej za podatek od nieruchomości. Cary było małym miasteczkiem i był taki okres przez wiele dekad że miasto podwajało swoją ludność, obecnie w Cary przybywa troszkę mniej mieszkańców ale przejęły to miasta Apex i Morrisville

[@paulina2205]

Hej! Piękne domy w wielkim metrażu, niestety w Kanadzie(Albercie) sredni metraz domu to 1250-1500 sq ft ale u nas często wykorzystujemy basement i to dodaje nam przestrzeni. Uważam ze dużym plusem tych domów są backyards, wrecz sa przepiekne, rzadko spotykane tutaj... dlatego wcale nie dziwie sie ze i Ciebie urzekły. My mieszkamy już w Kanadzie 8 lat i ciągle nie wiemy gdzie należymy, zaczęły się podobnie jak u Was zwykła przygoda która przetrzymała nas tutaj na dłużej :-) Pozdrawiamy z North Alberta!

[@gracezygocki6421]

Przyjedz do Toronto,Mississauga,Gorgetown Ont. itd.Dostanieszz dom nawet 5000 tys sq ft,ale za dom 2200 sq musisz zaplacic okolo 1 milion & Nie wiem jak u Was w Albercie ale tutaj domy w ciagu 3 lat podrozaly 300 procent . Pozdrawiam!

[@paulina2205]

@@gracezygocki6421 zdaje sobie sprawe ze okolice Toronto sa drogie ale to jest duza metropllia podobnie jak Warsaw, NY czy LA. U nas domy nie wiele skacza napewno nie 300%. Mysle ze kazdy moze tu znalesc dom na swoja kieszen 😉.

[@ziggyguzik194]

@@gracezygocki6421 Mieszkam w Brampton ,potwierdzam.Za jeden wolnostojacy dom w Brampton w Calgary kupisz dwa.

[@donatapluskota9294]

Co do kwestii wyceny przez Bank - tak samo jak i nie gorzej jest w Polsce bo u nas jak przyjdzie rzeczoznawca z banku i stwierdzi, że wartość jest zawyżona to bank nie udziela w ogóle kredyty i koniec. Nie masz opcji dołożenia z własnej kieszeni (chyba, że się mylę to poprawcie mnie). ;) Plus np. jeszcze dochodzi aspekt, że jak ty sprzedaż drożej niż Urzędnikowi Państwowemu się wydaje to jeszcze dowalą Ci wyższy podatek od nieruchomości. My tak mieliśmy kupiliśmy ruderę do remontu, a Urząd Skarbowy stwierdził, że cena jest za niska i musieliśmy dopłacić do podatku PCC jakaś tam kwotę.

[@leszekszczepaniak6237]

Tak a w Kanadzie ceny za domy sa bardzo duze w malych miasteczkach mozna kupic od 250 w zwyz a w Toronto za byle dziank ponand 600-do miliona dolarow bardzo drogo i teraz znow podwyzki za morgicz tak wiec wszedzie sa rozne ceny

[@martarabczynska1526]

pzd,serdecznie - ogólnie to tanie,za 250 tys € w EU kupi pani co najwyżej 2 pokojowe puste mieszkanie,często do remontu

[@krystynawoloszyn9310]

Takie domy w okolicach Nowego Jorku , lub Bostonu kosztuja około 600 - 700 tys $ . Ceny zależą od lokalizacji .

[@krystynawoloszyn9310]

Np. Bronxvlle lub Yonkers tj. 30 min pociagiem na Manhattan .

[@olasek7972]

anna kon przecież ona słusznie napisała - zależy od lokalizacji a ty tylko się popisujesz.

[@MD-yt3si]

W Nowym Jorku za taki dom mozna sie spodziewac 700-800 tysiecy dol.

[@CornellyCo]

Mowisz o stanie NY czy NYC? Stan Nowy Jork jest przeogromny...

[@ziomek1889]

320k za takie domu w okolicach Freiburga jedynie grunt pod budowe (20x18m) kosztuje 140k jednak ameryka jest znacznie lepsza do zycia w porownaniu z europa

[@ankab.487]

MOJE DZIECI NA WSI W NIEMCZECH ZAPLACILY ZA DZIALKE PONAD 300 TYS .EURO (OKOLICE Stuttgartu)

[@zdjeciayou9127]

Lubię cię ogladac

[@marudaway123]

No to taniooo!!!320k !!Chicago okolice za taki sam dom to450k w zwyzz;((((( I podatek 9k w gore;((((Ale IL to stan Podatkowy;(((

[@johnc8439]

nie placisz podatku za powietrze i narzekanie na stan ulic, wszystko inne ma podatki.

[@moleculardescriptor]

Dodam jeszcze jeden szczegół: lokalne (tzn. miejskie) podatki zależą od _oszacowanej_ ceny domu+działki. Także ten coroczny list od poborcy nie zawsze jest mile widziany... Przynajmniej tak jest w Kalifornijskiej Republice Ludowej. ;) W mojej okolicy domy "chodzą" od $500 tysięcy wzwyż. No ale to Kalifornia... W Cary jest tanio!

[@shogun99dawid]

Mega

[@Eadrin]

308k. Szok, jak tanio. W Gdansku mieszkania w ciagu 4-5 lat podrożały 100 procent. W tym tygodniu kupilem 3 pokojowe mieszkanie 69m^2 za ponad milion zł, czyli niewiele mniej niż ten dom. A to porządne, ale wcale nie najdroższe osiedle. W Warszawie tak samo wysokie ceny, jak nie wyższe. Widać dorównujemy zachodowi ;)

[@bdoesbjj]

Jeju jaka jestes fajna! W końcu kupiliście dom czy nie ? Bo po filmikach nie mogę znaleźć .

[@PaniKrukUSA]

Niestety pandemia przerwala nasze poszukiwania :( wrócimy do tematu pozną jesienią

[@ems339]

Wydaje mi się, że w USA jest wszystko od linijki. Jest porządek na osiedlach infrastruktura 100% lepsza. Domy duze i jak przeliczyć na m2 i w stosunku 1:1 To i tak są tańsze niż w PL.

[@2626hunter]

To są nowe osiedla w dobrej dzielnicy to dlatego takie wrażenie.

[@olasek7972]

2626hunter akurat jest bardzo podobnie w innych dzielnicach tez, w tych tak zwanych „starych” jak najbardziej tez.

[@cezarykozowski5460]

emilka To tylko pozory. Są dzielnice syfiaste tak ze nawet sobie nie wyobrażasz. Nie śniło Ci sie w jakich ludzie warunkach mieszkają. Ceny domów różnie się kształtują ze względu na okolice możesz kupić w dobrej dzielnicy gruz za milion a możesz kupić nowy w niebezpiecznej dzielnicy za 300 a niektóre są piękne duże i tanie tylko dla tego bo podatek powala z nóg. Proszę się nie sugerować na podstawie tego filmu ze tak wyglada cała Ameryka bo to nie prawda.pozdrawiam

[@olasek7972]

Cezary Kozłowski tak wyglada znaczna większość Ameryki, pozdrawiam z Kalifornii.

[@mapa4915]

Obecnie mieszkam w Anglii i jak patrzę jak tu cena są bardzo wysokie to myślę nad przeprowadzka do stanów

[@PaniKrukUSA]

Europa jest strasznie droga. Nas cały czas nie stać na powrót do pl

[@kasiam9230]

Mimo wszystko jakoś te domy mi się strasznie podobaja, te okolice, czasami nawet lepiej niż tu u nas. Mam takie pytanie to już dokładnie wiecie , że na stałe tam zostajecie kupując dom?

[@PaniKrukUSA]

Okolica jest faktycznie urocza co do domów to bywają różne. A my na ten moment raczej myślimy o powrocie tylko terminu jeszcze nie znamy :)

[@kasiam9230]

@@PaniKrukUSA to gdybyście ten dom kupili to wtedy moglibyście go wynajmować tak

[@PaniKrukUSA]

@@kasiam9230 jak najbardziej :)

[@cashmere7954]

@@PaniKrukUSA Tak też wyczułam z różnych niuansów w Twoich fimach, że szukacie czegoś na tzw międzyczas, a nie na zawsze. Żeby się dobrze przez ten czas mieszkało, a jednocześnie było inwestycja w razie zwijania żagli. Bo czynsz najmu niejako przepada na nic. W zasadzie to bardzo spójny obraz Waszego podejścia do życia w USA wyłania się z filmów. Ze jest dobrze, plusy i wygody niezaprzeczalne występują, ale pewne fundamentalne mam wrażenie różnice i powody sprawiają że miejsce na resztę zycia to juz niekoniecznie USA. Chociaż nigdy niewiadomo czasami życie napisze inny scenariusz. Tak czy owak trzymam za udane mieszkanie. :). Na razie tu gdzie jesteście. Za realizację celów po kolei. :).

[@agataz50]

@@PaniKrukUSA Dlaczego myślicie o powrocie? Jeśli to zbyt prywatne to nie musisz odpowiadać.

[@polishking4372]

Witam ! Jakie podatki sa na property na Wasz dom ? W new Jersey taki sam dom place 10k$

[@PaniKrukUSA]

U nas okolo 3 - 3,500 za dom o metrazu mniej wiecej 2,200sqf

[@polishking4372]

@@PaniKrukUSA To wyjasnia czemu duzo Ludzi z New Jersey Przeprowadza sie Do North Carolina.Powodzenia

[@mytravelatelier3790]

Porownujac z Londynem ( centrum) parking na samochod kosztuje od £ 300 tys. Seria bardzo fajna Kasiu o domach amerykanskich.

[@annanajduch2428]

W okolicach Los Angeles takie domy to od $700 k do milionu.

[@beataorzeszko6981]

Tu na ziemi jesteśmy tylko chwilę... czeka nas przecież życie wieczne, jesteśmy wygnamcami z Raju... Pan Jezus powiedział,, Idę przygotować wam mieszkanie...,, na życie wieczne. Martwcie się gdzie będziecie mieszkać? Przecież przyjdzie kiedyś śmierć, wybawienie z ciała, a dusza do...? Chodzicie do spowiedzi, w konfesjonale? Przyjmujecie Komunie Świętą, słuchacie Słowa Bożego, odmawiacie różaniec? Modlicie się za żywych i umarłych? Niech Duch Święty prowadzi was do większej wiary, a grzeszników pomoże się nawrócić, Maryjo prosimy módl się z nami. Niech Pan Bóg nam błogosławi.... w tym świecie gdzie tyle ludzi zapomniało o tym, że jesteśmy stworzeniami Bożymi, dziećmi Boga, Ojca Wszechmogacego w Trójcy Przenajświętrzej.

[@elapaszczynski8292]

W sumie dobre ceny

[@dorad1381]

gdyby porownac te domy do tych w Polsce (standard, wykonanie), to by sie okazalo, ze te w Polsce maja gorszy standard i sa drozsze. W dodatku w USA ta jawnosc sprawia, ze wiesz co kupujesz. Sprobuj dotrzec do takich info w PL. Wszyscy patrzyliby na ciebie jak na wariata. I jeszcze jedno. Ceny domow i mieszkan sa czesto porownywalne do tych cen w latach 2007-2008 czyli czasow, gdzie byly one totalnie wywindowane.

[@mirka]

ciekawi mnie czy sa domy nie objete HOA ? Szczerze mowiac nie jestem przekonana czy jest potrzebne, trzeba placic miesiecznie I trzymac sie ich regul. W naszej okolicy nie ma tego, I nie wiem czym HOA mialoby sie zajmowac: drogi I pasy zieleni wzdluz/miedzy nimi naleza do miasta I ono je utrzymuje, miasto tez ma reguly ktore trzeba przestrzegac (np nie wolno trzymac koszy na smieci na ulicy, ostatnio uregulowali nawet ilosc kur w zaleznosci od wielkosci dzialki/tak, ludzie hoduja kury nosne jako zdrowe hobby). HOA to chyba pomysl nowych osiedli ? Na naszym 50 letnim osiedlu jest spisany zestaw regul, kupujac dom dostaje sie kopie I to wszystko.

[@mirka]

@@annakon8423 Kalifornia, okolice San Francisco. Ludzie maja rozne pomysly, sasiadka hodowala kury znoszace jajka wszystko bylo zautomatyzowane lacznie z drzwiczkami do kurnika zamykanymi fotokomorka. Bardzo zazdroscilam jej swiezych jajek. Kogutow nie miala wiec nic nie pialo rano.

[@annanajduch2428]

HOA to jest skrot na homeowners' association. Wiekszosc nowych osiedzli i wszystkie condominiums i townhomes je maja. Stare osiedla nie. Ceny miesieczne sie roznia od $50 na miesiac do ponad $500. Za mieszkanie w moim kondominium place ponad $405 miesiecznie za sama association. Dotyczy to oplaty za utrzymanie basenu, zieleni, trawnikow, wody, ogrodnikow, kortow tenisowych, napraw (na bramy do wjazdu, osiedle jest zaplotowane na okolo), wspolnej zieleni, ubezpieczenia podstawowego, management fees, sciniania drzew, napraw wspolnych typu hydraulike czy remonty parkingow i malowania zewnetrznego. 20 lat temu HOA oplaty w tym samym kompleksie wynosily $220.

[@mirka]

@@annanajduch2428 zdaje sie ze HOA (i koszty biezacej eksploatacji) oplacane przez wlascicieli zaleza od tego w jaki sposob developer zakladal osiedle: czy wykupil cala polac gruntu, ogrodzil, zbudowal drogi + osiedle, czy tez wykupowal pojedyncze dzialki. Starsze domy byly budowane na pojedynczych dzialkach, wzdluz istniejacych drog. Mieszkam na osiedlu 50 letnim, dzialki sa spore, drogi utrzymywane przez miasto, w okolicy jest community center I duzy kryty park wodny, wszystko zbudowane + utrzymywane z podatkow (miejskich I stanowych). Sa ceny wstepu do parku wodnego, b. umiarkowane dla rezydentow miasta, wyzsze dla ludzi spoza. Mnie taka forma wlasnosci podoba sie bardziej. HOA takze istnieje, jest to dobrowolne stowarzyszenie wlascicieli okolicznych domow, maja maly budzet, z urzadzanych imprez + dobrowolnych skladek, wydawany na upiekszanie okolicy. HOA co wiosne organizuje sprzatanie wokol lokalnego jeziorka (spoleczne) oraz spotkanie letnie nad jeziorkiem gdzie funduje lody. Co miesiac komitet HOA (funkcja spoleczna) ma otwarte zebranie, gdzie omawiane sa biezace problemy, corocznie City Manager daje prezentacje nt. planow miasta. Takie HOA oczekuje mniej pieniedzy, wiekszego wkladu pracy wlasnej,

[@annanajduch2428]

@@mirka hmm. No, przyznam ze nie wiem. Jest tez inne pojecie tutaj. Nazywa sie to Mello Roos Taxes. To co tu jest opisane brzmi bardziej jak mello roos. Nie za bardzo chce me sie zabierac do przetlumaczenia ani wytlumaczenia tego. Ale prosze sobie wpisac 'mello roos taxes'. Dziekuje za obserwacje/odpowiedz.

[@mirka]

@@annanajduch2428 jaki stan ? Sadzac z opisu Mello Roos rowniez Kalifornia ? Nasze stowarzyszenie to nie Mello Roos, nie ma dodatkowego podatku na eksploatacje.

[@ikarus210]

👍

[@pawegawel6739]

For bay tu i papieru trochę cegły tyle co komin ,jeśli jest .

[@monikagizycki9715]

Tak ogladam ,to wcale nie tanio ,2.600dol mies .trzeba lekko wylozyc ,czyli 2 osoby musza pracowac

[@monikagizycki9715]

Tak tesz nie mozeez patrzec na wzrosty ,bo kupujac dom np za 300 dol bierzesz pozyczke na 30 lat to splacasz ponad 600 tys dol czyli podwojnie

[@PaniKrukUSA]

W kazdym kraju kupując dom na kredyt zapłacisz za niego więcej ale nie w każdym cena domu wzrośnie dwukrotnie

[@romanromanowski9038]

@@monikagizycki9715 Typowe polskie myslenie,za 30 lat ten dom moze kosztowac 900,000 ,zarobki napewno 3 razy wieksze , do emerytury dom splacony , spokojna glowa mom swoj dom ,ktory moge zostawic dzieciom ,rodzinie ,a wynajem mieszkania nigdy sie nie konczy.

[@olasek7972]

Monika Gizycki zależy jakie pensje, moja żona nie pracuje, mamy jedna pensje, jestem programista (nie żaden właściciel byznesu). Mamy 2 domy w Kalifornii.

[@olasek7972]

Monika Gizycki tak, zapłacisz podwójnie ale w tym samym czasie dom idzie (zwykle do góry), mój poszedł 2,5 razy do góry w ciągu 20 lat. Niestety polska wiedza o podstawach finansów pochodzi z czasów PRL.

[@pawelgrabowski3936]

U nas taki domek 1,1mil i tax około 25 k

[@johnkowalski9570]

Smieszne.Proba bycia Ekspertem nie majac elementarnej wiedzy Real estete,architekury,socjologi,design.Prosze nie byc opiniotworczym.Wswietle prawa USA nie majac odpowidnich licencji nie jest to legalne

[@franekkimono2549]

a można kogoś zastrzelić jeśli ktoś wejdzie na posesję od tyłu bez pozwolenia w nocy?

[@olasek7972]

Franek Kimono wolno tylko strzelać w samoobronie, jak czujesz ze twoje życie zagrożone, a nie tylko ze ktoś wszedł na twój teren.

[@monikanew6822]

Kochana, zapomnialas wspomniec o podatku od posiadania domu, tzw. Property tax ktory niestety jest dosc wysoki i wliczony w koszt raty kredytu, chyba ze dom kupiony jest za gotowke to wtedy zazwyczaj 2x do roku sie placi. Pozdrawiam

[@krolpik5760]

A te domy to z cegły czy z patyków i kartonogipsu?

[@matkapolkawusa5725]

Wiekszosc domow jest z "patykow I kartongipsu", ceglia zazwyczaj tylko zewnatrz naokolo, albo plyty winylowe. Potem wiekszy wiaterek I domu nie ma ;)

[@sandersp111]

Nigdy bym nie kupila domu,gdzie jest wspolnota mieszkaniowa….po to kupuje dom,zeby miec swiety spokoj I robic co mi sie podoba z nim…..my kupilismy dom w Polnocnej Karolinie w 2001 roku ,jak bym atak na wieze bylismy w hotelu w trakcie szukania domu,.....mielismy 3 bedroom ,2 bathroom ,nowy ,na nowym osiedlu dokladnej ceny nie pamietam,ale ponizej 100 tys….mieszkalismy tam 2 I pol roku...potem wrocilismy do Niemiec I mielismy agenta,ktory zajmowal sie tym domem,przez kilka lat wynajmowalismy I wkoncu udalo sie sprzedac…..6 lat temu kupilismy znowu dom w oregonie w centrum miasta 3 bed,2 bath ,2 salony I podwojny garaz za 165$ tez nowy dom ….to byla atrakcyjna cena...caly czas dostajemy oferty czy nie chcemy sprzedac...kilka dni temu nawet w skrzynce mialam,ze kupili by taki jak jest I nawet jak bysmy chceieli jakies rzeczy zostawic to by im nie przeszkadzalo…..narazie nie planujemy przeprowadzki,ale nie jest to nasz ostatni dom

[@wojciechwisnios1741]

Te ceny to bajka - 340 000 kosztuje małe mieszkanie na prowincji w Szwajcarii gdzie mieszkam....

[@endonek57]

Dlaczego są 2.5 łazienki? O.o?

[@PaniKrukUSA]

0,5 łazienki mowia się na toaletę z samym kibelkiem i umywalką

[@olasek7972]

Endon Dyc pół łazienki to taka łazienka w której nie ma ani prysznica ani wanny.

[@zzsska5]

Redfin.com warto sprawdzić, a Trulia.com podaje statystykę policyjną danego terenu

[@karolinah6301]

Pozwolę sobie na przykład z Irlandii (Dublin i okolice). Dom 13 km od Dublina 122 m2, cena 370tys euro czyli jakieś 408 tys dol.. www.daft.ie/dublin/houses-for-sale/lucan/25-mount-andrew-crescent-lucan-dublin-2375816/

[@PaniKrukUSA]

Stolica robi swoje

[@gosha3468]

Europa jest droga. Ma więcej mieszkańców na m2 niż w USA. A 2X więcej zaludniona. Dlatego ziemia jest drozsza.

[@karolinah6301]

Prawda, ale ceny też się różnią pomiędzy krajami. Dużo czynników się na to składa.

[@inspired_by_bimmer267]

Pojedz za Dublin i kupisz od razu taniej.Wiadomo ze wszystko dookola Dublina kosztuje o wiele wiecej.Ja kupilem dom na hekatarowej dzialce 265m2 poza Dublinem za 450k euro.Ten sam dom i na takiej ziemi o ile by byla w Dublinie to pewnie spokojnie trzeba by bylo dac 700k-800k euro.

[@karolinah6301]

@@inspired_by_bimmer267 wiadomo ze taniej. Pytanie co to dalej oznacza? Ile km ja mam znajomych w pracy którzy po 90km w 1 stronę dojeżdżają do pracy.. do tych tańszych domów doliczyć wtedy trzeba koszt 2 aut bo wiadomo jaki tu jest transport publiczny.

[@fertynant1]

kzbin.info/www/bejne/b57HZJl_m7KKn7M chyba wam pozostaje budowa swoją drogą kobieta z filmiku wymiata

[@0Roshni0]

Rozumiem,ze przy kupnie nie ma jako takiego targowania ceny jak to jest w Polsce? Składacie ofertę np. na 350tys. i to jest ostateczna? Nie podlega negocjacji ze sprzedającym? Trochę ciężko kupić dom. Przecież za każdym razem ktoś może podać wyższą cenę. Czasami może to być kwestia 10-20tys. które bylibyśmy w stanie dołożyć. Szkoda,że nie ma takich negocjacji ze sprzedającym jak u nas. Czy domy sprzedaje się wyłącznie przez agentów czy też można bezpośrednio?

[@americanstyle6280]

Mozna samemu sprzedac dom, i mozna sie targowac. Pozdrawiam

[@zofiaczarkowski6091]

Pani. Kruk. troche przesadza. Z. AMERYKA

[@piotr9755]

KDS 😉

[@mlena5181]

Bardzo fajnie bylo usłyszeć ile to wszystko jest warte. Ceny w przeliczeniu na zł wszystkich tych co przeliczają 1:1 mogłyby przerazić. Jednak to jest 300k 'monet' ktore wydaje się na piekny dom w spokojnej okolicy. Uwazam ze nie jest to duża kwota...a na pewno nie przerażająca. Chodzą mi po głowie stany, jak już kupicie, a przyszedlby wam do glowy pomysł powrotu do PL to zgłaszam się na pierwszego lokatora! :D tylko czy potrzebują tam programistów? 😁

[@olasek7972]

M Lena nie jest wysoka kwota w porównaniu do innych miejsc w US gdzie taki dom byłby znacznie (nawet 2-3 razy) droższy. I w przeciwieństwie co tu niektórzy wypisują nie musisz jej „zaoszczędzić”, wystarczy odpowiednia pensja aby się kwalifikować na pożyczkę. Do tego wcale nie jest wymagane 20% downpayment, zależy od banku i mogą przyjąć znacznie niższy procent.

[@mlena5181]

@@annakon8423 wiesz w Polsce tez znalazlby sie ktoś kto powie ze 300k to dużo. Nie interesują mnie Twoje możliwości finansowe wyraziłam swoje subiektywne zdanie na ten temat znajac swoje możliwości i możliwości wielu podobnke do mnie myślących ludzi ;). Pozdrawiam!

[@mlena5181]

@@olasek7972 no właśnie mialam to na myśli że od tego typu inwestycji są kredyty, a raczej zdolność finansowa. Poza tym ja osobiście mam poczucie, że to nie jest az tak drogie tylko trzeba wyłączyć myślenie porównywania do polskich zł.

[@moleculardescriptor]

@@annakon8423 W razie braku funduszy na 20% zaliczkę można wziąć drugą pożyczkę uzupełniającą.

[@robertduklus6555]

siding central.

[@MegaLupo22]

Jaki moge plot postawic? Co moge muec w ogrodzie? Socjalizm. 😂😂😂

[@mariacottonelli2964]

American dream wood and sliding aluminium nie powinny wiecej kosztowac jak 25 tys dolarow

[@maciejhechlacz3461]

Kobito, to za darmo !!! Zapraszam do Seattle a obszerniej do King County. Tutaj taki sam dom,w miescie i w dzielnicy podobnej jaka pokazujesz na filmie , z dobrym sasiedztwem , dobrymi szkolami itp. to koszt minimum 700k$ i to jest minimum absolutne i nie jestem pewien czy jeszcze osiagalne. Popatrz sobie na Bellevue, Redmond, Issaquah, Kirkland . To koszmar. Ale Twoj maz jako pracownik branzy IT zarabial by prawdopodobnie w Google, Microsoft, czy Amazon 2x wiecej niz w NC. Moj syn nysli wiec o NC ze wzgledu na ceny domow jak i klimat oraz szkoly dla dziecka. Ciekawy filmik , pozdrawiam.

[@BAKSALARY1]

wszystko fajnie i pieknie,.,.ale to nie domy tylko duze altanki z plyty drewnianej,.,.! ile kosztuje dom murowany od piwnicy do strychu,.a to zdecydowana roznica,.,?? tornado drewniany dom zmiecie a murowany nie,.,.,.,!! ewentualnie powybija okna i zniszczy dach,.! dom a altanka z drewna to zdecydowanie cos innego,.!

[@zzsska5]

kupując dom na FL Sarasota w 2016, już po roku podwoił swoją wartość

[@alinka4806]

Hoa 😂 padlam. Prosze wymawiaj ten skrot poprawnie Jestes w Ameryce nie w Polsce 👋😁👍

[@zzsska5]

przy HOA mozna dostać mandat za wysoką trawę, nie można malować domu w swoim kolorze, określają wagę zwierząt

[@piotrzdebel2107]

taka chata jak 2600sf to w nowym yorku na brooklinie to 950tyś

[@vik_jp3352]

Zbierajcie informacje, oszczedzajcie i nie spieszcie sie za bardzo z kupnem jak juz kiedys wspomnialem. Co mi sie w USA w domach niezbyt podoba to, ze wiekszosc to domy o drewnianej kostrukcji ramowej zwane czasami domami z "dykty" przez Polakow. W Perth, gdzie mieszkam, domy (z wyjatkiem najstarszych bida-azbesciakow) sa murowane jak w Polsce tak, ze przejsc sie do drugiego pokoju przez sciane z marszu nie da. Sa tez duze. Srednia cos okolo 250-260m2 a srednia tych budowanych po 2015 to cos okolo 290m2 plus wymagany prawem powojny garaz oczywiscie. Ale dzialki coraz mniejsze. Srednia chyba ponizej 400m2.

[@olasek7972]

Vik_JP w Stanach tez się nie da „przejść” przez ścianę, u mnie w Kalifornii nawet murowanych domowe nie można stawiać ze względu na trzęsienia ziemi, taki murowany dom od razu by się rozleciał.

[@vik_jp3352]

@@olasek7972 Domy mozna budowac na mnostwo sposobow w zaleznosci od warunkow i potrzeb. Co do przechodzenia przez sciane to nawet przez murowana mozna przejsc choc trudniej. To bylo tak polzartem bo takie przechodzenie to ulubione zajecie bohaterow amerykanskich filmow akcji. pozdrawiam

[@carlocarlini7262]

Udostepnij moje nagranie

[@lifebyyou4479]

Domy wyglądają ładnie na zdjęciu. Wykończenie jest dandeta i czujesz się jak w domy zrobionym z kartonu. To też nie jest miasto tylko suburb i pustynia kulturowa. Nic się tam nie dzieje.

[@johnhi6667]

Life by You Co za bzdury. Zazdosc przemowila.😀

[@lifebyyou4479]

@@johnhi6667 Suburb jest przygnębiający. Nie ma tam architektury. Wszustkie domy takie same od szablonu i nie zdrowe do mieszkania.

[@johnhi6667]

Life by You Wszystko zalezy od tego jaka mamy sytuacje rodzinna i styl zycia. Jesli ktos lubi spokoj i cisze to miejsce jest idealne. Dzieci maja przestrzen do zabawy. Mamy nie musza robic specjalnych wycieczek na plac zabaw. Jesli zas ktos lubi miejski gwar, poranna kawe w poblskiej kawarence to zdecydowanie powinien wybrac centrum. Tylko, ze jakosc powietrza jest tu gorsza niz w dzielnicach willowych.Pozdrawiam.

[@lifebyyou4479]

@@johnhi6667W suburb trzeba wszedzie poruszać się samochodem. Nawet nie ma tam chodników. Dzieci są zamknięte w domu bo nie mogą nigdzie iść jeżeli rodzice ich nie podwiozą. Używanie narkotyków jest największe w suburb bo ludzie popadają w depresję. Domy są tandente, robione na szybko i drogie. Oczywiście wiele amerykanów się przyzwyczaiło do takiego życia, bo nie mają innego wyboru.

[@johnhi6667]

Life by You Wiele ludzi marzy o takim spokojnym i wygdnym zyciu, ale ich na to nie stac. Domy sa bardzo wygodne , przestrzenne. Samochody to rowniez wygoda, no i tez nie kazdego na nie stac. Pozostaje, wiec wynajac jakis kat w centrum, gdzie sklep, lekarz sa blizej ,nawet na piechote ,badz komunikacja miejska.

[@archaniogabriel1242]

Domy to za dużo powiedziane, to są kartonhausy konstrukcja szkieletowa obita sajdingiem z tym co mamy w Polsce niema nic wspólnego to raczj budynki domopodobne.

[@romanromanowski9038]

Na takie posty odpowiadam " debili w Polsce nie brakuje "

[@23aleksxxxxxx]

drozyzna panie!

[@PaniKrukUSA]

Co zrobisz;)

[@adrian00071]

Drożyzna?? Chyba jesteś niepowazny. Średnia zarobków w pl i w USA jest na podobnym poziomie zakładając 1$=1zł. Jedzenie tańsze, paliwo w ch*j tańsze, auta tańsze, i domy w granicach 300-350k$. W PL do takiego domu nie podchodzi bez 500-600k zł minimum.

[@gosha3468]

@@adrian00071 zgadza się. Ale zależy gdzie mieszkasz? No i cegła jest o wiele droga od płyty. Pytanie. Co szybciej spłonie? Dlatego w USA są tańsze domy. Inna technika budowy. Ale i tak mają swój urok.

[@tado6725]

@@gosha3468 Domy nie sa tansze! akurat cos niepojetego w sie dzieje i Kasi w NC! Z tego co ja wiem to NJ i okolice za 300-400 to nawet do szukania nie podchodz bo szkoda czasu....w Kanadzie przy wiekszych miastach takie domy jak Kasia pokazuje to od 800 tys w gore (ONT), w BC jeszcze drozej! Tak wiec wszystko zalezy gdzie sie mieszka, A plyty za skarby nie zamienilabym na dom murowany! tez kedys myslalam "domy z papieru":) dzisiaj po 30 latach mieszkanie w takiej "budce" uwazam, ze domy te maja same plusy:)))

[@donatapluskota9294]

tado tado tak z ciekawości jakie są plusy? Niedługo się przeprowadzamy i mnie jak na razie przerażają te tektury zamiast ścian :( może jakos mnie pozytywnie nastawiasz? :) pozdrawiam