산속과 일반지역에 같은 건축물 지으면 건축비는 더 듭니다. 다만 대지구입비가 적게 들 뿐 건축비는 오히려 더 많이 듭니다.
@ohtongtv2 жыл бұрын
좋은 의견 감사합니다.
@베레모-r5n Жыл бұрын
최고입니다
@ohtongtv Жыл бұрын
감사합니다.
@곽기용-x6i2 жыл бұрын
좋은정보 감사요~
@ohtongtv2 жыл бұрын
저도 감사합니다
@brosisplayground2 жыл бұрын
좋은 정보 감사합니다
@ohtongtv2 жыл бұрын
도움이 되셨다니 다행입니다.
@brosisplayground2 жыл бұрын
질문 하나 더 드려도 되겠습니까? 2021년 개정된 농지법에 임야도 포함이 되는지 궁금합니다. 제주도 성산읍 수산리에 있는 1700평 크게의 땅으로 지목은 임야인데 30년넘게 밭농사를 지었습니다.(현지인 임대) 제가 몇해전부터 제주도에서 이주를 계획하느라 지난 2년간은 임대를 멈추고 휴경상태입니다. 이주 목적은 거주지를 마련하고 약간의 임산물이든 밭작물을 키우면서 제주도에서 살고싶은 마음입니다. 땅값을 생각하면 지목 변경을 하는게 맞을것 같고 농지법에 저촉이 안되게 좀 편하게 살려면 임야로 두는것도 나쁘지 않을것 같은데…전문가의 조언을 부탁 드립니다.
@의리-y3i4 жыл бұрын
고맙습니다
@ohtongtv4 жыл бұрын
감사합니다. 즐거운 시간 되세요..
@disneydan9963 жыл бұрын
정말 감사합니다. 저는 한국에 살고 있는 외국인입니다. 아내와 나는 산에서 살고 싶다. 친절히 대해 주셔서 감사합니다.
@이선하-f4q3 жыл бұрын
저는 댄디즈니의 부인입니다. 저희들은 경주에 산에 집을 짓고 싶어서 여러가지 방법을 찾고 있습니다^^
@ohtongtv3 жыл бұрын
'저 푸른 초원 위에 그림 같은 집을 짓고 사랑하는 사랑하는 우리님과 한백년 살고싶어 ' 들어보셨는지 모르겠지만, 우리 대중 가요 중 히트곡 가사입니다. 저 또한 부럽네요~~ 조금이나마 도움이 되었으면 하는 바람입니다. 감사합니다.
@ohtongtv3 жыл бұрын
좋은 사람과 좋은 곳에서 함께 하시길 바랍니다~~~ 감사합니다.
@김햇살-f2m3 жыл бұрын
도로 접한 임야를 사시면 됩니다.
@모란꽃수닭5 ай бұрын
좋은 지식 감사합니다. 정화조도 설치가능한가요
@야망-m2w4 жыл бұрын
그림을 보면서 쉽게 이해가 되었습니다 표고버섯은 면적에 대한 규정이 없는지요?
@ohtongtv4 жыл бұрын
좀 복잡한 이야기라서 방송에서는 언급하지 않았지만, 임업후계자는 다르지만 이 방송에서 주안점인 산림조합원으로서 표고버섯 재배 임업인의 요건을 갖추는 요건이 있습니다. 바로 표고자목을 20㎥ 이상을 배지로 환산하면 330㎡ 규모의 재배사 1동을 갖추고 1.3~1.5kg 톱밥배지 1만봉 이상을 재배하는 경우입니다. 복잡하시죠? 더 궁금하신 사항이 있으면 또 댓글 달아 주세요~~
가스관 전기배선 상하수도 관로 다 검토해볼것... 근데 지방은 지적측량 잘 안된곳도많아서...
@아팔트 Жыл бұрын
임야 8천평 구입후 임업후계자 신청해서 추후 임업인 주택 지을예정인데요. 임업인은 꼭 3헥타르 9075평 이상만 가능한가요?8천평 소유및후계자로 선정되면 임업인 되는거 아닌가요?
@meow-xu8cq3 жыл бұрын
바퀴가 달린 이동 컨테이너는 주택이 아니니 설치가 자유롭겠지요? 신고가 필요할까요? 아닐까요?바퀴가 달리지 않은 이동식 컨테이너는 어떨까요?
@ohtongtv3 жыл бұрын
산림경영관리사는 고정식으로 설치해야 합니다. 감사합니다.
@박순자-r6z3 жыл бұрын
나는 자연인이다 처럼 살려면 어떻게 해야 할지 머니도 없는데 작은비용으로 해야 하는데 참 난감해요 좋은 방법있을까요?
@ohtongtv3 жыл бұрын
그래도 임업후계자가 되는 방법이 여러모로 최선이지 않을까합니다. 감사합니다.
@휴휴산방2 жыл бұрын
가장 큰 문제는 도로가 부분이죠
@ohtongtv2 жыл бұрын
감사합니다.
@맹그로브-j3l3 жыл бұрын
도로가 옆에 있으나 다른이의 사도입니다 호두 3백평을 아들땅에서 경작하려는데 산림사지을 수있나요 ? 경사는20,35도 혼재입니다
@ohtongtv3 жыл бұрын
산림경영관리사는 도로와는 상관없이 설치 가능합니다. 경사도는 지자체마다 다르지만 보통 17도가 기준이니, 확인하시고 진행하시기 바랍니다. 감사합니다.
@맹그로브-j3l3 жыл бұрын
네 답글 감사합니다 그럼 원주시 산림과에 가서 상담하고 조합원이나 산림경영사를 선택해야겠네요 원주만종리 땅은 2500평이고 계획관리지역 임야입니다
@지동하-f5m3 жыл бұрын
좋은내용 감사히 보았습니다. 준보전산지에서도 산림경영관리사 건축이 가능한가요?
@ohtongtv3 жыл бұрын
임업후계자의 경우에는 가능합니다. 감사합니다.
@지동하-f5m3 жыл бұрын
답변 너무 감사드립니다. 60세이상으로 후계자 지격이 없을경우는 방법이없는가요
@이라하-d4k2 жыл бұрын
@@지동하-f5m 후계자 자격을 취득하시면 되실듯
@조남식-h2w3 жыл бұрын
산림경영관리사 에 관심 있어 여쭤봅니다 꼭 설계사무소에 의뢰해야하나요? 개인이 서류접수하여 진행할수도 있나요? 감사합니다
@ohtongtv3 жыл бұрын
산림경영관리사 설치 신고는 개인이 할 수 있습니다. 감사합니다.
@능소화-z4k3 жыл бұрын
산지전용허가를 받을려면 임업인 후계자가 되어야 하는지요? 저는 그냥 야생화정원을 만들고 산나물 정도 심고 싶어 임야를 구입해서 준비하고있는대 농기구도 나둘곳이 없어 넘불편해요 준보전산지 이며경사 15도 미만입니다 제땅 주변으로 전과밭이 둘러져있고 옆에 마을입니다 산지전용허가를 낼수 있을까요?
@ohtongtv3 жыл бұрын
우선 산지전용허가와 임업후계자나 산림경영관리사는 별개이구요. 문의하신 내용으로 보면 산림경영관리사가 필요하신 것 같네요. 이는 농업인 또는 임업인이면 가능합니다. 산림경영관리사 설치가 아닌 개발행위는 별도의 산지전용허가를 득해야 합니다. 감사합니다.
@imokko65393 жыл бұрын
요즘 시골 임야는 결코 저렴하지 않습니다. 맹지임에도 급매라면서...가격을 퍽퍽 올리고 ... 물 흐른다고 가격 폭등시키고 ... 호수 보인다고 폭등시키고 ... 매수인들이 호구로 보이나 봅니다. 임야는 매입할 때도 비용이 들어가지만, 매입 후에도비용이 많이 들어갑니다. 임도를 개설하거나, 석축을 쌓아야 한다거나, 맹지일 경우는 진출입 공사도 해야 하고요.. 야수들로부터 자신 혹은 농작물을 보호하기 위해 또 별도의 방책에 비용을 들여야 하고요.. 전기.식수 없고 인터넷이 안 되는 지역에서는, 또 돈을 들여 대책을 세워야 합니다. 산속에서는 추우니까, 동절기를 잘 보내려면 난방 준비에 비용을 더 들여야 합니다. 임야 매입하시려는 분들, 임야가 저렴하다 할 수 있겠는지...생각해 봐야 합니다.
@ohtongtv3 жыл бұрын
맞습니다. 급하게 사는게 중요한게 아니라 내가 원하는 용도의 토지를 적절한 가격에 매수하는게 중요합니다. 감사합니다.
@user-wj3mq3pv4l3 жыл бұрын
숲속에 집을 지을 수 있다면 그 자체로 높은 가격을 형성하죠 매수인들을 호구로 본다는 표현은 부적절합니다
@imthefirstone10 ай бұрын
오
@자연도감-e7d3 жыл бұрын
임야에 300평 규묘 비닐하우스를 지며는 허가가 필요한가요?
@ohtongtv3 жыл бұрын
원칙적으로 임야의 목적과는 다른 개발행위로 보기 때문에 허가를 받아야합니다. 감사합니다.
@자연도감-e7d3 жыл бұрын
@@ohtongtv 비닐하우스 지어서 야생화를 재배할려구요.
@TV-ny4xr3 жыл бұрын
좋은정보 감사드립니다 산림경영 관리사에서는 거주목적이 아니다라는 말을 들은적있습니다 선생님의 강의와 다른점이있어서 문의드립니다 정확한 말씀부탁드립니다
@ohtongtv3 жыл бұрын
영상에서도 언급을 했지만 산림경영관리사는 법규상으로는 거주목적이 아니라 작업 휴식공간입니다. 산림경영관리사에 대해서 자세한 내용은 아래 영상을 참고하시면 됩니다. kzbin.info/www/bejne/poamiKuNd9Wchq8 감사합니다.
@TV-ny4xr3 жыл бұрын
@@ohtongtv 감사합니다 ^^~
@임영주-g9i2 жыл бұрын
임야에 집을 짓고 싶은데요 현황도로는 있는데요 그 도로로는 집을 지을수 없을까요 집짓기 6가지 조건은 충족되는데 도로가 걸려서 문의합니다 감사합니다
@ohtongtv2 жыл бұрын
현황도로가 마을 안에 있다면 가능성도 있지만 뚝 떨어진 곳인데 지적상으로 도로가 아니라면 원칙적으로는 어렵습니다. 자세한 사항은 지자체에 문의해보시는게 정확합니다.
@meow-xu8cq2 жыл бұрын
산림관리 주택이랑 관리사의 경우 세금 문제는 어찌되나요?
@ohtongtv2 жыл бұрын
두가지라고 생각하실 것이 아니라 산림경영관리사를 말씀하시나 보네요. 이건 주택이 아니라 설치물이라 크게 부담이 안됩니다.
@광대7723 жыл бұрын
궁금한게있습니다 도시지역,자연녹지,준보전산지,도시자연공원구역, 인 임야를 취득하게되면 관리사를 지을수 있을까요?
@ohtongtv3 жыл бұрын
위 용도지역에서는 산림경영관리사의 사용 목적이 맞지 않아 어렵다고 봅니다. 감사합니다.
@nzjinkim2 жыл бұрын
15평 짜리를 여러채 지어도 돼나요?
@ohtongtv2 жыл бұрын
산림경영관리사는 한채만 가능합니다.
@joohwanlee91983 жыл бұрын
임업후계자입니다. 산속에 폐기된 농수로인 물다리가 있는데 물다리 기둥에 트리하우스를 짓고 싶은데 어떤법적 제한이 있나요?
@joohwanlee91983 жыл бұрын
또한 15평의 건축물이 오래되었는데 산림경옅관리사로 신축하고 싶은데 가능하겠군요
@ohtongtv3 жыл бұрын
이런 경우는 지자체와 상담을 해보실 것을 추천드립니다. 감사합니다.
@wawzw3 жыл бұрын
대추나무 호두나무는 3,000제곱미터 (약900평) 아닌지요
@ohtongtv3 жыл бұрын
수실류는 3,000㎡(약 908평) 이상입니다. 감사합니다.
@이만암2 жыл бұрын
저는 과수원을 750평 운영하고 있습니다 그곳 집을 짖고 농사을 지을려고하는데 요 어떻게하면 될까요
@비전갭2 жыл бұрын
담당자에 따라서
@ohtongtv2 жыл бұрын
부지가 전답이냐 임야에 따라서 달라지고, 어떤 집을 지을 것인지 따라서 달라지므로 검토후 결정하실 것을 추천드립니다.
경영관리사만 지을 임야만 있어서는 안되고, 취지상 임업을 영위할 임야가 있어야 합니다. 감사합니다.
@로고고3 жыл бұрын
상세한 설명 감사합니다. 임업인 주택은 본인 소유의 토지에만 가능한가요?
@ohtongtv3 жыл бұрын
자기 소유 토지에 건축하는 경우입니다. 감사합니다.
@FOODBOXSTORE2 жыл бұрын
호수인근 산에다가 집이아닌 커피숍을 지을수도있나요?!
@ohtongtv2 жыл бұрын
그 땅이 어떤 용도지역이냐에 따라 달라지니 우선 용도지역부터 파악하시고 알아보시면 됩니다. 감사합니다.
@우주소환우주소환3 жыл бұрын
오통tv님의 별명으로 답변 주시면 감사하겠습니다. 그런데 1번에 안댈거 같은 생각이 드네요.
@ohtongtv3 жыл бұрын
감사합니다~~
@정희원-e1x3 жыл бұрын
산림경영관리사를 취득할려면 어떻게 해야 되나요?
@정희원-e1x3 жыл бұрын
산림경영관리사가있으면 맹지산에도 집을 지을수 있나요?
@ohtongtv3 жыл бұрын
산림경영관리사는 자격이 아니라 임업후계자가 되면 도로과 관계없이 산림경영관리사를 지을 수 있습니다. 자세한 내용은 제 채널의 별도 산림경영관리사 동영상을 참고하세요. 감사합니다.
@박성규-b5z2 жыл бұрын
자연녹지 임야에도 집짖기 가능성이 높은가요?
@ohtongtv2 жыл бұрын
극히 제한적이지만 소규모 건축은 가능합니다. 감사합니다.
@최문환-u9t3 жыл бұрын
수고하십니다게획관리지역임야는안되나요
@ohtongtv3 жыл бұрын
용도지역보다는 산지중에서 보전산지나 준보전산지냐의 중요하며, 계획관리지역이라면 준보전산지일 경우가 높습니다. 감사합니다.
@hygo18312 жыл бұрын
잘들었습니다 ㅡ 제가 임야에 집을 지을까하는데 여러 규제가 걸려있어 시간을두고 점차적으로 임업인으로 아님다른방법등으로 집을 지었으면 하여 선생님과 통화하여 상의하고푼데 가능하실런지요 ㅡ 제 전화번호는 공일공 육오구구 칠육오팔 입니다 ,감사 합니다 ㅡ
@ohtongtv2 жыл бұрын
감사합니다. 즐거운 하루 되세요...
@jinnykim88982 жыл бұрын
도시자연공원구역에 주택은 불가할까요?
@ohtongtv2 жыл бұрын
네 공원은 공원으로써의 역활만 가능합니다. 감사합니다.
@미소권-j2k4 жыл бұрын
농어민은 농가 주택을 산에지울수없나요
@ohtongtv4 жыл бұрын
질문하신 내용으로 보아 시청자분이 농업인의 자격을 갖추었다면 산에 임업인주택을 지을 수 있습니다. 그것도 자격을 갖추었다면 저렴한 보전산지에 지을 수 있습니다. 감사합니다.
@큐피트-o9u9 ай бұрын
@@ohtongtv 도로가 있어야 하나요 임업주택 농업경영체 있어요
@신현영-u8h4 жыл бұрын
산지 일시사용 신고는 어느 식으로 기재하며, 가설건축물 신고에는 도면이 들어가는 지요?
@ohtongtv4 жыл бұрын
산림경영관리사에 관심이 있으시군요. 산림경영관리사 설치 신고시 아래 사항을 참고하세요~~ 1. 산지일시사용 신고 정해진 산지일시사용 신고서 양식에 위치 등 기본사항, 목적, 기간 등을 적어서 제출 2. 가설건축물 신고 가설건축물 축조 신고서에 배치도, 평면도 첨부(지자체에 따라 상이)