imar kirliliği-ruhsatsız yapı suçu ve cezası ile kurtulma yolları nelerdir?

imar kirliligine neden olma suçu nedir? cezası nedir? Hangi durumda oluşmaz? Nasıl kurtulabiliriz? aktardım.
E.hakim ve avukat olarak konuyu öz olarak izah ettim. iletişim bilgilerim kanalın hakkında kısmında mevcuttur. iyi seyirler

[@Pelinbetül]

Hakim olmanız sebebiyle kısa öz harika bir anlatım olmuş hemen abone oldum teşekkür ederim

[@av.dr.muhammettokali]

Teşekkürker

[@evrenak4643]

değerli hocam, 2008 yılında bir daire aldım.tapuda bağımsız bölümü belli niteliği daire yazıyordu.tapuda kat irtifaklı yazıyordu. sonradan iskan alacağız dediler. Ben evi aldığımda binanın 1. Bodrum katı (sokakla hem zemin-dükkan düzayak) burası çok çok önemli dükkanın etrafı bahçe şeklinde açıktı, yine 1. Bodrum katta ortak depo alanı vardı. Sonrasında binayı yaptıran mal sahibi, dükkanın etrafındaki küçük bahçeyi sundurma çatılar yaparak kapatıp kiraya verdi, depo vs. de dükkana gitti.Evin arkasındaki bahçe olması gereken alanı da 2 aracıyla otopark olarak kullanıyor. Binada 2008 den bu yana benim kullandığım en ufak bir ortak alan yok.çatı arasını da komple dubleks olarak kapatmış.büyük olasılıkla orada da bir ortak alan vardır belki. Daha daha kötüsü sonradan bizim binanın iskan almadığını (belki de vardı iptal oldu) öğrendim ve şok oldum. Velhasıl benim 2008’den bu yana (16 yıl) binanın kullanımının kısıtlanmasından ve iskanın olmamasından dolayı hak mağduriyetim var mı, tazminat talep edebilir miyim? Saygılarımla.

[@sucukcuk5443]

Yardımcı oldu.Teşekkürler.

[@erenyalur9573]

Merhabalar hocam emeğinize sağlık bir sorum olacak dubleks katın sadece cephe tarafındaki bir odadnın tavanını kaldırdık ve düz tavan haline getirdik belediyeden ercümen kararı ile ceza geldi 320 bin gibi yüksek bir mebla ama evde herhangi bir ölçüm yapılmadı uyarı olmadı bu durum karşısında nasıl bir yol izlememiz gerekiyor yardımcı olur musunuz hiç bir bilgimiz yok çok teşekkürler 🙏🏼

[@muratpancar3504]

İyi günler 1995 1996 yılında yapılmış ruhsatsız yapıya Yapı Tatil Tutanağı tutulması doğrumudur

[@nurcancilli9484]

Hocam imar barışından fayladangimiz evimiz şikayet üzeri belediye tarafından yikilmis tebligat bir ay sonra geldi mahkeme devam ediyordu henüz sonuç almamıştık bu şekilde köyde binlerce yapı yapıldı bikac kişinin evinin yikilmasiylami çevre temizlenecek bizim bir hak taleb etme imkanımız olurmu şimdiden teşekkürler hayırlı işler dilerim

[@nezihadere7548]

merhaba, silivri fener de hisseli arsa tapulu yerime 20M2 lik bir konteyner koydum hafta sonları gelip bahçe yaptığımda ihtiyaçlarımı karşılamak için. konteyneri koymadan komşulara sordum bildiğim 3 kişi 1,5 yıldır orda ev yapıp yaşadıklarını ama kimsenin gelmediğini söyledi emsal alıp bende konteyner koydum. çevredeki villalardan şikayet üzerine zabıtalar gelmiş bir tutanak ve mühür bırakmışlar. 3194 sayılı imar kanununun 32. maddesi diyor encümenden ceza çıkıp kaldırmazsam savcılığa imar kirliliğine neden olmaktan suç duyurusunda bulunacağını yazıyor. kimseye 3+1 ev yapıp ceza vs gelmezken hayattaki şansım... herkes birşey söylüyor en son ceza çıkmasını cezayı ödemeyi mahkemeye kadar gidip hakime işte ben burda yaşam alanı kurmuyorum burda yaşamıycam sadece 15 de hafta bir gelip bahçemde fidan vs yapıcam malzemelerimi koymak ihtiyaçlarımı karşılamak için koydum deyip hakimin vereceği kararı bekliyeyim diyorum sözde torba yasa varmış imar affı seçim süreci kimse bişey yapmaz gibi klasik söylentiler var. sizden ricam lütfen bana bir yol gösteriri misiniz.

[@av.dr.muhammettokali]

Merhaba Neziha hanım. Tabi ki. Kanalımızın hakkında kısmında iletişim numaramız var. Ararsanız size bundan sonraki süreç hakkında detaylı bilgi veririz. Iyi günler

[@Muhammet.Adil.Coskun]

Son durum nedir?

[@hy1231]

Son durum?

[@ylmazdemir9541]

Büyük şehir yasası çıkamadan önce hisseli dede evini tamir yaptırdım ama cimere sikayet olmuş ceza ve yıkım kararı verilmiş idare mahkemesi ne dava açtım bu arada savcılıktan sorustumaya ve kovuşturmaya gerek yoktur diye bir evrak geldi

[@ylmazdemir9541]

Bu konuda bilgisi olan varsa benimle paylaşırsa sevinirim

[@ceylanarmut9899]

Son durumu ne yaptınız acaba bizimde aynı şekilde ruhsatsiz diye cimere şikayet etmişler 210 bin lira ceza geldi nolacak bilmiyorum

[@kasmbas7185]

Kardeşim aynı şey beni başımda simdi o dava nasıl sonuclandı yazarsa sevinirim

[@doludeli]

Hocam ses çok kötü, böylesi kıymetli her detayın lazım olduğu bir program biraz daha özenli bir seslendirmeyi hak ediyor. teşekkür ederiz.

[@av.dr.muhammettokali]

Haklısınız. Sonradan mikrofon aldık Yapıcı eleştiriniz için teşekkürler

[@selimselim3389]

İyi günler çok net ve açıklayıcı olmuş. Benim sorum binanın terasına 9 metrekare 2 metre uzunluğunda 1 depo amaçlı kullanılacak oda yapsam cezai işlemi ne olur bilgi verebilirmisiniz

Yüreğinize sağlık👏👏

[@ekremakyigit6771]

Iyi aksamlar avukat bey, kendi imarlı arsama belediyeye ruhsat evraklarıni verdim fakat bu arada belediyeye baglı alanlarda imar ankara tarafindan durduruldu, beton iscilik ve buna bagli islemler icin yaptığim baglantilarda sorunlar cikmaya başladigindan inşaata başladim bitirdim şimdi icinde oturuyorum imar acildiginda ruhsatımi alcağim, nasil bir olayla karşilaşağim bilgi verebilirseniz memnun olurum saygılar, canakale

[@mehmetabak7672]

Merhaba hocam köye ev yaptirdim. Önce belediye ceza kesti. Şimdi mahkemem var. Deprem bölgesindeyim burdan hapis cezası vs. verebilir mi?

[@silent7745]

İyi günler hocam benimde bi sorum olucak benim aldığım evi kişi kendine özel olarak yaptırmış bizede emlakçı aracılığıyla sattı bina projede 6 daire olarak yaptırılmış yaptıran ķişi en üstü iki daire üzerine kendine kaçak olarak ²006 larda yaptırmış imar barışından faydalanarak ²017 de yapı kayıt belgesi çıkartmış bizim rızamız olmadığı halde burası ortak kullanım alanı olduğu halde tüm daireleri sattı hiç bir hakkı kalmadı benim dairemin üstü su alıyor ben madurum ne yapıyor nede biz çıkıp bakabiliyoruz çünkü onun teras ve balkonu oluyor benim dairenin üstü ne yapmalıyım

[@av.dr.muhammettokali]

Kanalımızın hakkında kısmında iletişim bilgilerimiz mevcut. Arayıp danışmanlık alabilirsiniz. Iyi günler

[@burcuerkoc9393]

Merhaba benim bir sorum olacak 2yil evvel köyde arsa içinde bir ev ve dam aldık yan tarafta inşaat sabihibi gelip bu arsa içinde hakkı olduğunu söyledi nitekimde doğru çıktı fakat ev yığma ev olduğu için duvarlar yikildi ve baştan bir ev yaptık b ve muhurlenmis biri mühürü koparmış bizde bunu görmediğimiz için evin yapımına devam ettik bende mahkemelik oldum ne yapmam lazım daha çıkmadın yol gosterirseniz sevinirim şimdiden teşekkürler 🌺

[@av.dr.muhammettokali]

Arayın yardımcı olmaya çalışalım Burcu hanım. Iletişim 05558883767 iyi günler

[@Heisenberg167]

Hocam önemli ben kaçak ev yaptırsam önce para cezası gelse onu ödesem evi yıkabilirler mi

[@Abdullaheren-g5c]

Öğrenebildinizmi hocam ceza gelsede ev yıkılırmı

[@mehmetsonmez9453]

Ruhsat ve eklerine aykırılık imar kirliliğine neden olur mu ?

[@sukrangulcan7316]

Teşekkürler emeğinize sağlık

[@av.dr.muhammettokali]

Teşekkürler

[@ŞükrüBAKAN]

Köyden mahalleye dönüştürülen kırsal alanda iki katlı beton harman ev yaptım, iki katın toplamı 300m2. Burası arsa niteliğinde ve 4500m2 su aboneliğini yaptım ve kapı numarasını aldım, ben bu yapıyı kaçak durumdan çıkararak nasıl resmiyet kazandırabiliriz? Birisi bu yapıyı şikayet ederse ne olur?

[@ŞükrüBAKAN]

Bu imarsız arsayı ifrat yaptırabilirmiyim

[@hy1231]

Ne yaptınız?

[@omertugran4401]

Muhammed bey merhaba tapulu 1600 m2 tarlam üzerine 2017 dem önce yarısı bina yarısı konteyner olarak kabası bitmiş bir bina yaptım 2018 imar barışından faydalanıp numarataj belgemi alıp vergisini yatıydım daha sonra 2021 yılında yapı kayıt belgemi güncelledim İlçe tarım şimdi gaalitimi durdurmaması be 5403 sayılı kanuna muhalefet ceza yazdı ödedim bende mahkeme itiraz ettim yapı kayıt belgem daha sonraki gelecek olan yıkım vs kararlardan beni korurmu saygılar

[@mehmetdiril1685]

imar barışında davadan vazgeçme dava açmama şartları var dava açmanız imar barışının faydasına etki edebilir iyice araştırın. Sadece ceza ise işlem doğru dava açmanız size zarar yazar ceza para ise katlanmak en ucuz yol

[@bilalvar7915]

Özel imar rejime bağlı bölgede yani organize sanayi Bölgesi içersinde işlenen imar kirliliği suçun da para ceza sı ve yıkım işlemini kim yapar.

[@av.dr.muhammettokali]

Belediye görevli

[@suleymangunes4428]

Avukat bey merhaba, 99 yılında yapilmiş binamiz depremden sonra yapi yasakli alana dahil edildi, fakat mta sitesinden baktigimda aktif fayın binamizin yakinindaki yeni yapilardan geçtiğini görüyorum , cimer ve cevre sehircilik ve iklim degisikligi mudurlugune dilekce verdim , belediye bizimle ilgili degil dedi , belediyeyi mahkemeye verebilir miyim ? Nasıl bir dava acmam gerekli ?

[@ayferguzeloglu2306]

Hamurlasma kanunundan dolayı 18.mad arsamam baska bir kisiye vermislwr banada ayni yerden 4kisilik bir guruba katmislar ama arsamizin üzerine villa yapilmıs ruhsati yok yikariz diyolar kaybimiz ne olabilir

[@cemalettinsen9602]

hocam kolay gelsin imar kirliliği suçu yönünde asliye ceza mahkemesi kararını istinafa götürüldü ve bölge adliye mahkemesinin kararında TCK'nın 184/1, 62, 53.maddeleri gereği neticeten 10 Ay Hapis Cezasına hükmetti 10 ayın yatarı ne kadar olur

[@av.dr.muhammettokali]

Suçta mukerrerlik yoksa yatar çıkmaz. Ayrıca imardan ceza aldığın için ödediğin para cezasını da geri alabilirsin. Diger Videomuzda anlattım. Bize ulaşmak isterseniz numaram kanalın hakkında kısmında. Iyi günler

[@abdurrahmancoban8917]

Hocam önce bu konulardaki acıklamalarınız teşekkür ediyorum Benim ev genel iskanı alınmış ama benim dairede balkon yoktur balkon yaptırdım ardından belediye gelip mühürleme yaptı vede para cezası ödedim bundan sonraki süreç nedir ne olur

[@av.dr.muhammettokali]

Kanuna göre siz yıkmazsanız belediye yıkması lazım. Fakat belediyelerin bazıları bu konuda esnek davranıyor. Geçmiş olsun

[@ibrahim_5391]

Merhaba. Herkese sağlıklı günler dilerim. Benim bir sorum olacak yol gösterirseniz çok memnun olurum; bir apartman dairesinde ikamet etmekteyim. Binamızın 2-3 metre ilerisinde iki katlı müstakil bir ev bulunuyor. Bizim binamız yeni iskan olduğu için arsa sınırından 3 metre içeri çekilerek inşaa edilmiş. Fakat bu bahsettiğim iki katlı müstakil ev eskiden yapıldığı için tam sınırımızda bulunuyor. Buraya kadar herşey normal gibi olsa da, bu ev sahibi evin her köşesine duvardan bir baca deliği açarak çıkma baca uydurmuş. Yani evin çatısında olması gereken baca yok... ama evin 3 köşesinden dışarıya doğru soba borusu uzatılarak baca yapılmış. Diyeceksinizki adam kendi evine ve kendi arazisi üzerine yapmış bundan size ne? Evet kendi arsa sınırları içinde ama bizim binamıza 3 metre mesafeden sabah akşam bizleri dumana boğuyor. Camlarımız kapalı olmasına rağmen evimizin içinde duman kokusu oluyor. Evi havalandırmak için pencerelerimizi dahi açamıyoruz. En ufak bir abartım yok isteyene özelden video da atarım. Binamız 5 katlı. Ben 3.katta oturuyorum. Müstakil ev bize göre alçakta kalıyor. Valilik, kaymakamlık, büyükşehir, il sağlık, itfaiye başkanlığı, cimer yani aklınıza nere gelirse müracaatımızı yaptık. 6 aydır aynı tas, aynı hamam. Hiçbir değişiklik yok, yazılı bir cevap yok. Belediye imar müdürlüğüne gittim savcılık veya mahkeme kararı olmadan müdahale edilemiyor denildi. Tek çare dava açmak oldu. Peki hangi suçtan ötürü dava açacağız? İmar kirliliği ve çevre kirliliği mi?

[@av.dr.muhammettokali]

Hocam çok uzun yazmışsınız. Ayrıca imarda daha iyi yardımcı olabilmek için danışmanlık veriyoruz. Arayabilirsiniz

[@ibrahim_5391]

@@av.dr.muhammettokali Muhammet Bey tek öğrenmek istediğim; müstakil bir evin çatısında bacası yok ve oda duvarlarına delik açarak dışarı boru uzatmış bu şekilde soba yakıyorlar. Bu evle mesafemiz 2-3 metre. Haliyle 24 saat boğuluyoruz. Çatıda baca olsa ve yüksekliği ayarlansa sorun olmayacak. Gerekli yerlere şikayetimizi yaptık hiç sonuç alamadık. Dava açmak gerekiyor peki hangi suçtan dava açacağız?

[@mehmetdiril1685]

Ağaç 🌳 🌲 dikin kendi sınırınıza incir ağacı dikin O bu işi hallerder incir ağacı için isterseniz yardımcı olurum.

[@ibrahim_5391]

@@mehmetdiril1685 bu ülkenin adaletine lanet olsun kardeşim.. 1 sene sonra geldiğimiz netice: 2014'te bir yasa çıkarılmış, tüm gecekondulara ve ruhsatsız, imarsız evlere dokunulmayacak, elektrik, su, doğalgaz, asfalt türü her türlü hizmet gidecek, 2017 imar barışı ile hiçbir imar kirliliği suçlarına yıkım kararı verilemeyecek yani sen yeni bina yapsan proje ve eklerinde eksik birşey tespit edilirse senin yapın yıkılacak ya da müdahale önlenecek fakat eski yapılar tüm yeni yapılardan imtiyazlı olacak..vallahi ve billahi firavun bile böyle zalim kararlara parmak ısırır. Komşularla husumetli olduk, tehdit edildik olay savcılığa intikal etti. Lanet olsun böyle hukuk düzenine. Güya imam hatipli, Allaha, Peygambere ve ahiret gününe iman eden yöneticiler bu ülkeye daha iyi adalet, daha iyi demokrasi, daha iyi kanunlar, daha iyi hukuk kuralları getirecekti... Hey yavrum hey. Topuna lanet olsun. Söyleyecek hiçbir sözüm kalmadı. Milyonlarca kez lanet olsun. Lanet okuyorum.

[@hasanbozkurt724]

Hocam 8 dönüm tek tapu bi yerimiz var.buraya cekme tekerli bi konteyner koyabilirmiyim tskr.tarla vasfinda bibyer yer silivri bekirli köyü

[@MetehanDuran-ss5xj]

Merhaba avukat bey size bir sorum olucak bizim kendi arsamız içindeki iki katlı evimizin yapı kayıt belgesi iptal oldu 1-2yıl oluyo ama herhangi bir cezai işlem olmadı elektrik su kesilmedi ceza gelmedi bundan sonra ceza gelebilirmi yıkım olabilirmi bilgi alabilirsem sevinirim

[@asolmayacagm9090]

Hocam 2 yıl hapis cezası geldi anneme kesinleşmiş herkesin evi gibi bizim evimzde imarsız oturduğumuz mahallede . Parayı ödeyemedik diye birtek bize geldi annem kanser hastası. Ne yapmamız lazım. 1 hafta kaldı yoksa zorla goturulecekmis .ne yapmamız lazım 🥺

[@muratyenidogan635]

Geçmiş olsun çok saçma bir uygulama olmuş. Son durum nedir? Ceza ertelemesi oldu mu?

[@mevlutulupnar8795]

Hocam son durum ne oldu bizimde sizinki ile aynı durum

[@hy1231]

@asolmayacagm9090 son durum nedir?

[@erguncelik8247]

muhammet bey, istanbul da bir ilçe belediyesi binamızın kaçak katlarına ceza yazdı. (tapuda kamu haczi olarak gözüküyor.)cezaların biri 2004 diğeri 2015 yılına ait. binamız 30 yıllık eski bir bina. kentsel dönüşüm ile binamızı yenilemek istiyoruz. acaba bu ceza bina dönüşüm için yıkılınca ortadan kalkar mı ya da cezanın iptali için ne yapabiliriz. teşekkür ederim.

[@av.dr.muhammettokali]

Para Cezası ise size geldiği için bina yıkılsa bile ceza düşmez. Eğer daha önce tebligat yapılmamışsa idare mahkemesinde dava açılabilir. Tebligat varsa süre geçmiş olur.

[@desasshower971]

Sn Av bey imar kirliliğine neden olanı savcılığa ihbar veya şikayet edebiliyormuyuz yoksa suç duyurusunu belediyemi yapmak zorunda teşekkürler

[@SenaSalih-q3j]

Merhaba, 2.5 metre yüksekliğinde, üzeri kapatılmamış taş duvar ve saha betonu yap niteliğinde mi yoksa bina niteliğinde midir? Teşekkürler

[@ders8065]

Muhammet Bey açıklamalarınız için çok teşekkürler. İmar kirliliğine neden olma suçu memuriyete engel suçlar arasında yer alır mı?

[@av.dr.muhammettokali]

1 yıl ve üstü alinan cezalar engeldir. Tabi ki kasıtlı suçlardan

[@mehmetdiril1685]

Memuriyete engel olmaz bir yıldan sonrası olabilir ilk kez ise yüksek ceza gelmez ve sadece bu ceza ise bir avukata danışınız.

[@Enestaha5704]

Merhaba ruhsatsız bir ev yaptık zabıta gelmiş bir tebligat bırakmış başka bir şey yok bu konuda ne yapabiliriz acaba

[@av.dr.muhammettokali]

Mühürlene veya yapılan tatil zaptı düzenlemişse 60 gün içinde dava açabilirsiniz Ruhsat için belediyeye başvurabilirsiniz

[@ahmetdemir-ht3zd]

Merhaba efendim apartmanda yaşıyorum evim 60 m2 evin salon balkon kısmını pimapenle kapattım kolon kirişe dokunmadan içteki tugla duvarı kırdırdım ve alanı biraz genişlettim. Şimdi bir şikayet durumu olursa ceza yermiyim. Veya projesini güncelleyip kullanabilirmiyim

[@mehmetdiril1685]

Evet ceza yersiniz hemen eski hale getirin şikayet olursa tabiki eski hale getirdikten sonra 8 yıl daha ceza alma tehlikeniz var.

[@magicdost945]

Site içerisindeki villalar görünüşü tamamen değiştirmiş olsa bile yararlanabilir. site yönetimin izin alınmalı mı

[@hy1231]

Adli para cezasına çevirilmeyeceği hususu kesin mi meslektaşım. Emsal bir dosyada adli para cezasına hükmedilmişti?

[@av.dr.muhammettokali]

@@hy1231 doğrudan adli para cezası verilemez. Hükmedilen ceza adli para cezasına çevrilebilir

[@hy1231]

@ teşekkür ederim

[@ceylanarmut9899]

Selamlar biz koye eski evimizin yerine ev yapmistik dusmanlarimiz sikayet etmis ruhsatsiz diye 210 bin lira ceza geldi eger ruhsat alirsak nu parayi ödememe durumu olabilir mi

[@Abdullaheren-g5c]

Sonuç ne oldu hocam. Bende köyde imarlı yer var 1 kat 60 mkare bşy yapsam yıkarlarmı imarlıda olsa

[@KezibanYldrm-md3op]

Hocam Kaçak cati yükseltince cezayı ödersek yıkım olurmu.Ya da yıkım nasıl olur

[@mavikeci261]

Hocam merhaba, apartmanda oturuyorum. Salonumun balkona açılan duvarını yıkıp balkonu salona almak salonu büyütmek ve büyüttüpüm kışıma pimapen yaptırmak istiyorum mu mümkün mü acaba başımıza iş açar mı

[@hilmiyekupcu4408]

Ben imar afın kaçırdım nakil oldum yazlık balkonumu uzatım yeden 1.40santim yüksek öne doru 70 santim uzatım bana 14 milyon ceza yazıldı ben ne yapmalıyım yazarsanız sevinirim teşekkürler

[@sezginacan9311]

3756m2 tarlama kaçak ev yapılsa bunun sonucu ne olur hocam

[@av.dr.muhammettokali]

Ararsanız idari ve cezai yönden tüm sonuçları hakkında bilgilendirelim İletişim 05558883767 02425043717

[@kerems3482]

Selamın aleyküm hocam evimin yanında yeşil alan ve park gözüken arazi ye gece kondu bir ev yapılmış ve evimin önünü de kapatmak ve görüntü kirliliği de vermekte nasıl bir yol izlemeliyim bu kaçak yapı için teşekkürler 🙏

[@av.dr.muhammettokali]

Yıkım ve kaldırılması belediyeye başvuru yapmak yine kaldırılmassa idare mahkemesinde dava açmak lazım

[@av.dr.muhammettokali]

Bize başvurursaniz vekalet alıp biz de çalışma yapabiliriz

[@imransaatci4897]

Merhaba çok güzel anlatımınız var abone olundum hocam....bir sorum olucak size köyde %5 imarlı yerime 75 M2 inşaat izni çıktı ben bu 75 M2 yi tabanda kullandım iskanımizi aldık.catiyi yanlardan 1.5 metre kaldırıp çatı arasını oda olarak tekrar yapsak bize yaptırımları ne olur acaba yıkım kararı verilir mi tsklr

[@av.dr.muhammettokali]

Şikâyet olursa evet mühürleme yıkım kararı çıkar

[@veyselveysel7298]

Merhaba. Annem kardeşleri ile hisseli araziye bir ev yaptı fakat imarlı arsa değil. Şikayet üzerine il özel idareden 12 bin ceza geldi kardeşleri ile anlaşıp imar planı çizmesi gerekiyormuş. Biz cezayı ödemesek ne gibi sorunlarla karşılaşırız? İlerde imar affı gelirse bu ceza silinir mi?

[@av.dr.muhammettokali]

Belediye icra yoluna başvurabilir. Af gelirse silinir

Merhaba, İskanlı Binama Yapı tatil tutanağı tutuldu, resmi süre icerinde aykırılık giderildi fakat Belediye encümen kararı ile 278bintl ceza kesmişler. Dava acsam kazanırmıyım. Tesekkur ederim. Saygılarımla

[@inananlar]

Ne yaptiniz acaba nasıl bir sonuç çıktı aynisi bendede varda

[@ercanylmaz480]

Mrb Muhammet bey ben tek tapu 3 kat villa imarlı yerime 60 m2 hafif çelik baraka yaptım yapı kayıtım iptal oldu polise ifade verdim savcılığı bekliyorum ruhsatlandırma yoluna gitsem olurmu nasıl bir yol izlemeliyim imar bsrışı 2019 sonuna kadar uzatılınca bende yanlış anladım teşekkür ederim.

[@av.dr.muhammettokali]

Merhaba Ercan bey. Detaylı bilgi süreç ve ruhsatlandırma için arayabilirsiniz. Danışmanlık için tel:[phone]

[@supermetro7304]

Kolay gelsin iyi çalışmalar benim evime belediye encümeni kararı ile kaçak yapı cezası kesildi ödedim.bir yıl sonra savcılık kararı ile tekrar mahkemeye verildim imar kirliliği davası ve bunun akabinde para cezası kesildi bunu ikisinide ödemek zorunda mıyım acaba ilk cezayı ödedim bir sene bu cezada para cezasına çevrildi bir yere iki kez belediye ceza yazabilir mi.

[@aygulmuku6578]

Sonuç ne oldu

[@munisegulsun5688]

Sayın Muhammet bey .Ben 2.5 dönüm meyve bahçesi aldım tabiki ruhsat verilmiyor .Fakat ben tarlaya gittigimde üstümü degistirecek ve orada malzemelerimi koyacak bir konteynır koydum tarlaya 3.7 metre .Şikeyet olmuş biz yokken gelip mühürlemişler böyle birşey kanunen yapabilirlermi benim içerde malzemelerim var ben tarlada nasıl iş yapacagım .Birde taşınır oldugu için buna hakları varmı .Degerli bilgilerinize ihtiyacım var vakit ayırirsanız memnun olurum Saygılarımla

[@av.dr.muhammettokali]

Merhaba Munise hanım Evet taşınır da olsa konteyner de ruhsata tabi. Fakat tarım için kullanılacak yapılara rahatlıkla verilmesi gerekir. Idare ile temasa geçmenizi öneririm. Iyi günler

[@munisegulsun5688]

@@av.dr.muhammettokali Teşekkür ederin iliniz için

[@tarikboy1000]

Merhaba yasadığım köyde ahsap bungalovum var ,şikayet olursa yıkılır mı beyfendi

[@av.dr.muhammettokali]

Para cezası ve yıkım kararı alınır. Yıkım ne zaman yapılır belli olmaz

[@tarikboy1000]

@@av.dr.muhammettokali muhammed bey bir yandan yeni kanunla 2021 aralık öncesi yapılara elektrik su baglayabilirsiniz diyolar bi yandanda yıkarlar mı ? Yılbaşı gibi yeni af gelebilir mi ?

[@av.dr.muhammettokali]

@@tarikboy1000 evet 3194 sayılı kanun 32. Maddesi gereği yıkılması lazım. Af tartışmaları var. Belli değil

[@muratkalkan8133]

Hocam ruhsatlı ahır yaptım fakat iskan almadan 60 metre kare de çoban evi yaptım ne yapabilirim

[@ahmetyilmaz6095]

Selamlar yapı kayıt belgem iptal edildi.Onun ardından il özel idaresi keşif yapıp çatısını pencerelerini kapısını söktüğüm yapıya keşif yaparak mühürledi ben bunun üzerine o yapıyı tamamen yıkıp çevre şehircilik,il özel idaresi ve çevre kirlilinden soruşturma başlatmış savcılığa fotoğraflı olarak yapıyı yıktığıma dair dilekçe verdim bunun ardından il özel idaresi encümen kararıyla ceza tebligatı gönderdi sormak istediğim çevre kirlilinden yinede ceza yazılırmı?

[@abdullahsimsek6683]

Benim ruhsatım 2 kat musadeli ama durum olmadığı için zamanında tek kat yapıldı şimdi 2 katı çıkmak istiyorum yapamazsın diyorlar belediye deprem kanunu yönetmeliğinde kat çıkmak için 5 yılı geçmemesi gerekiyormuş karsimda ünlü bir mütahit 11 katı dikiyor bunlara deprem kanunu yokmu hani yapılar en fazla 5 olacaktı

[@sevgiaksu7158]

İmar kirliliğinden ceza aldık nereye yatircaz nasıl olcak hiç bir tebligat gönderilmedi gelip tutuklama yaptılar cezayı yatırın dediler yine yok bir belge verip nereye yatiracagimizi söyleseniz bir tebligat göndermek bu kadar zormuydu ya

[@av.dr.muhammettokali]

İletişime geçerseniz gerekli bilgilendirmeyi yaparız. Iletişim kanalımızın hakkında kısmında. Iyi günler

[@melikeyetkin9940]

Hocam bizim bir dubleks ev var ruhsatlı üst katı da kullanilmakta bir metre yükseltebilir miyiz bunun cezası var mıdır?nelerdir acaba

[@av.dr.muhammettokali]

Şikayet olursa yıkım para cezası verilir.

[@quantumphysics9922]

hocam merhaba benim yaklaşık 1 dönüm tarlam var ben buraya bir konteyner koymak istiyorum bunun yasal yoldan kolay şekilde yapmanın bir yolu var mı. resmi yolu var

[@mehmetdiril1685]

Konteyner de aynı yapı sayılıyor sadece Tinny HAUSE yapın ve sintine koyun dışarıya su verilirse yine olmaz uygun fiyatla tinyy hause için yardımcı olurum.

[@karatoprak2340]

Abi terasıma otomatik açılır kapanır çatı yaptırmak isitoyorum apartmanımın iskani yok resmi olarak terasımı kapatmanın yolu var mı acaba

[@cengizglr]

Hocam benim adima bi maden isletme ruhsati var.isletme sahibi ben degilim ama ruhsat devri icin isletme sahibine 5 senedir soyluyorum devir icin 100 bin tl gerektigi icin devamli erteliyor.olasi olumsuz bi durumda yani ruhsat harcinin yatirilmamasi bana icra gelmesi gibi ben bu ruhsati iptal etme hakkim varmi.

[@av.dr.muhammettokali]

Güç sizde. Ister iptal ettirirsiniz. ister başkasına devredersiniz. Esas çekinmesi gereken işletme sahibi.

[@yusufyalcn2660]

Merhaba eski yapımın çatısını ve çevresini yeniledim Google sokak görüntülerinde ve bilir kişi raporlarında yapının eski hali mevcut ancak belediye kaçak yapıdan mühürledi suç duyurusunda bulunmuş ay sonu mahkemesi var sonuç ne olur? Teşekkürler

[@av.dr.muhammettokali]

Çatı yenileme cezayı gerektirmez. İletişime geçerseniz sizi savunuruz. Selamlar

[@fadimeeren7690]

Hocam müstakil evimin ustune yarım teres ev yaptım mahkemelik oldum belediyeyle etrafı çevrili pencereleri var cezasını ödedim üstünü betonla kapatacam gene sikayet olurmu

[@aygulmuku6578]

Sonuç ne oldu

[@damocles5047]

Bazen bu ülkenin insanlarına çok imreniyorum. Abi toprağı çevirin, binayı dikin, imar barışıyla bedelinin çok çok altında diktiğiniz apartmanın sahibi olun. Ne güzel ya, keşke ben de böyle hırsız olabilseydim. 10 milyondan fazla insan başvurmuş ne bu ya?

[@caglarenver5711]

Selamun aleyküm hocam muhtar üzüm bahçesine konteynır koyabilirsin diye 2004 yılından önce buruya su basmanı atılmıştı diye bana yazı verdi bundan bi sıkıntı olurmu konteynırı yapsak ruhsat almasak şimdiden teşekkürler

[@ayhaneken3679]

Aldığımız Hoby bahçesine 2x3 metre 6 metrekare tahtadan balkon veranda yaptık,hem yıkım kararı hem para cezası yedik.

[@Buğrahancskn006]

Yiktilarmi

[@sevdaayhan6968]

Abi benim bina birinci kat ve balkonunu buyutmek istiyoruz.komsulardan onay aldik. Bundan sonra yasal olarak izleyecegim yol nedir.lutfen cevaplarmisin

[@av.dr.muhammettokali]

Merhaba. Ruhsat için belediye ile temasa geçin.

[@SalimSaglam-pb3do]

Özelden size nasıl bilgi ve evrak gönderebilirim.

[@av.dr.muhammettokali]

@@SalimSaglam-pb3do hafta içi ararsanız görüşürüz 05558883767

[@yavuzfatih8291]

Belediyelerin çoğu görevini yapmıyor belediyeler denetlenmeli cezalandırılmalı görevini yapmayan görevinden atılmalı dır

[@rustemcalismaz3091]

Hocam size mesaj gönderdim cevap gelmedi Antalya in neresinde bulurum sizi teşekkür ederim

[@av.dr.muhammettokali]

Ben mesaj görmedim. Konyaaltı. Av.Dr. Muhammet Tokalı yazinca adres çıkar. 05558883767 'numaramiz. Selamlar

[@rustemcalismaz3091]

@@av.dr.muhammettokali tamam çok teşekkür ederim

[@hayalimdekibahce6324]

Muhammed bey, 24 metrekare bağevi yaptım bir kaç ay önce.Örneğin 3 yıl sonra dava açılırsa etkin pişmanlık hükmünden yararlanabilir miyiz?

[@av.dr.muhammettokali]

Hayır. Yıkılırsa ceza verilmiyor. Imar kirliliğinde etkin pişmanlık olmaz.

[@hayalimdekibahce6324]

@@av.dr.muhammettokali teşekkür ederim .Yanlış anlamaya mehil vermemek için tam anlayamadım tck 184.nün 5. maddesi uygulanmuyor mu? direk hapis cezası mı veriliyor?

[@av.dr.muhammettokali]

@@hayalimdekibahce6324 bina yıkılır veya ruhsata bağlanırsa mahkumiyet ceza verilmez. 3194 imar kanunu 42. Maddesi uyarınca para cezası ruhsata bağlansa veya yıkılsa da verilir

[@hayalimdekibahce6324]

@@av.dr.muhammettokali Bey çok teşekkür ediyorum son olarak tck 184 olası bir mahkumiyet memuriyete engel midir?

[@av.dr.muhammettokali]

@@hayalimdekibahce6324 diger suçlardan farksız. 1 sene ve üstü engel

[@yusuftakin2081]

Abi bina 6 katlı 4 ruhsatı var iki katı Kaçak burnunda Toprak tapusu var daire satıyor alsak sıkıntı olur mu

[@av.dr.muhammettokali]

Tabi ki sıkıntı olabilir. Ayrıntılı bir husus. Arayabilirsiniz. Iletişim kanalımızın hakkında kısmında

[@aguto1987]

Avukatim bilgilendirme için teşekkürler,benim yerim 3.derece dogal sit olduğu için yapi kayıt belgem iptal edildi. Üstelik hem belediye hem de Çevre Bakanligi ayri ayri suç duyurusunda bulundu biri diyor sit kanununa muhalefet ettin diğeri de imar kirliliği benim durumum ne olur

[@av.dr.muhammettokali]

Ayrıntılı cevap gerekir. Kanalımızın hakkında kısmında iletişim numaramız mevcuttur. iyi günler

[@melikeyawuz]

Son durumunuzu paylasabilir misiniz? Nasıl ilerledi süreç?

[@nuriagcaer2202]

Muhammet bey bizim 3 katlı binamızın son katlar su aldığı için projede teras görünen yere biz Çelik konstrüksiyon ile çatı yaptık. Etrafımızda böyle 10 larca bine mevcut. Biz onları emsal alarak yaptırdık. Kendi binamızdaki komşularla ortak yaptırdık. Kimin olduğunu bilmediğimiz birisi Cimer e şikayet etmiş ve belediye geldi mühür astılar bir ay süre verdiler. Belediyeye gidiyorum ruhsat almanız lazım diyorlar tamam diyorum mimar ile anlaşıyoruz belediyeye gidiyor olmaz yıkılması lazım diyorlar. Etrafımız hep böyle diyoruz onlar şikayet edilmedi diyorlar. Ne yapacağımızı bilemiyoruz. Cevaplarsanız çok teşekkür ederim

[@aysegul.s]

Sonuç ne oldu ???

[@nuriagcaer2202]

@@aysegul.s sonuç 180 bin ceza çıktı. Ödemeyi kimse kabul etmediği için çatıyı yıktırdık. 24 bin ceza ödedik. Yıkmasaydık 180 bin alacaklardı bizden ve de kamu davası açılacaktı

[@hakanhan1263]

@@nuriagcaer2202 180 aldıktan sonra neden dava açacaklardı?

[@resitsinaci6887]

Hocam merhaba 236 metre arsamda, gecekondu tarzı evim vardı.2018 de yıkıp tekrar 1 kat 110 metrekare ev yaptım,ailemle oturuyorum YPK belgemi iptal edip soruşturma başlatıldı.ilk soruşturma takipsizlik,ÇŞB tekrar soruşturma başlattı ve davaya dönüştü ilk mahkemem 05/10/2021 de 2014 beri 4 çocuğumla bu evde yaşıyoruz,asgari ücretle 4 çocuğumu okutuyorum,büyüğü Şemdinli'de askerlik yapıyor zor durumdayım.varım yokum bu ev 22 yıllık evliyim.mersin Akdeniz ilçesi nasıl kendimi savunayım nasıl kurtulurum bu davadan.Allah razı olsun.

[@ibrahimturan4359]

Çok geçmiş olsun şuan hangi aşamada siniz lütfen bilgi verirmisiniz

[@kenanunal3579]

çok değerli hocam lütfen cevap verin yeni dubleks daire aldım daire 5 yıllık tapuda dubleks mesken geçiyor ikinci+çatı katı şeklinde evi aldıktan 1 gün sonra yapılan terasın kaçak oldugunu öğrendim belediyeye gittiğimde projede görünmüyordu çatı olarak görünüyor aldığım kişi söylemedi ne yapmam lazım lütfen yardım edin

[@av.dr.muhammettokali]

Para cezası gelirse size değil ilk sahibine gelmesi gerekir. Onun dışında ya kullanmaya devam edersiniz şikayet oluncaya kadar kimse birşey yapmaz. Veya tadilat projesi ile belediyeye başvurmanız gerekir. Mevcut plan ve plan notlarina göre Ruhsata bağlanabilir nitelikteyse ruhsata bağlanacak

[@Buğrahancskn006]

Benzeri problemim var sonuç ne oldu

[@rüveydaşafak]

telefonunuzu yazarmisiniz ulasmak istiyoruz

[@av.dr.muhammettokali]

5558883767

[@Tom-l2g7i]

Oturduğumuz sitenin ruhsatı yok cezası var mı

[@av.dr.muhammettokali]

3194 sayılı Yasanın 32. Maddesi uyarınca mühürleme ve yıkım kararı ayrıca 42. Maddesi uyarınca yapıyı yapana para cezası verilmesi gerekir. Genellikle belediyeler şikayet üzerine harekete geçiyorlar Kanala abone olmayı unutmayalım. Selamlar

[@selimsaroglu2538]

Hocam meraba benim evim yandi yanan evimin yerine ayni zemine betona yeniden ev yapdim şikayet üzerine özel idareden ceza geldi ardindan da yikim karari geldi yerim çankırıda ne yapmaliyim sizden yardm ala bilirmiyim

[@ibrahimturan4359]

Sonuç ne oldu hocam

[@ercanbali8786]

Telefon numarasını bana yazabilir misiniz

[@av.dr.muhammettokali]

Merhaba. 05558883767

[@Kayacamlama-com]

BENİM İMAR CEZASI GELDİ MÜTAHİT 1 MT LİK BİR ALANI GENİŞLETMİŞ VE BANA CEZA GELDİ VE BUNUN İÇİN NEREYE İTİRAZ ETMEM GEREKMEKTEDİR

[@aysebbbbeyza7532]

Naptınız

[@idriseker1038]

Hocam kolay gelsin benimde bir sorunum var cevaplamaya çalışırsanız çok mutlu olurum. 3 yıl önce almış olduğum giriş kat dairemin üst katın tuvalet giderlerini odamın duvarının içinden geçirerek kanalizasyona baglamıştır. Bundan dolayı çok ses yapıyor bende dışarıdan bir dirsek vererek boruyu duvarın dış tarafından kanalizasyon hattına baglattım boruyu güzelce dolap yaptırdım ama bina sakinlerinden karşı çıkanlar oluyor yapamazsın bu şekil diye sayın hocam nasıl bir yol izlemem lazım teşekkürler

[@yavuzfatih8291]

Belediyelerin çoğu görevini yapmıyor belediyeler denetlenmeli cezalandırılmalı görevini yapmayan görevinden atılmalı dır