이민 3년차, 드디어 미국에 집 샀어요 😆✨

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11 ай бұрын

아직 해야할 일이 산떠미지만...
그래도 어쨌든 집을 샀답니다...!
집을 사면서 정말 하나하나 다 어려웠어요.
리얼터 찾기, 모기지 찾기, 집 찾기 등등..
저처럼 처음이신 분들에게 도움이 될까 싶어
제가 지나온 과정들을 공유해보고 싶었어요.

Пікірлер: 105

@user-gl3wd1wg9e 10 ай бұрын

축하축하해요!!!!🎉🎉🎉🎉🎉

@joeunnal 10 ай бұрын

고마워요 🫶🥰🥰

@yonchungrealtor 10 ай бұрын

축하해요~ 🎉 아주 현명하게 집 사셨어요. 경쟁이 많은 마켓에 그렇게 사서 집을 살수있는건 잘 하신거에요~

@joeunnal 10 ай бұрын

좋은 말씀 감사합니다 >

@laurakim_ 9 ай бұрын

우와 집을 사셨군요 너무너무 축하드려요!!!!🎉 저는 이번에 처음 이사했는데 언제쯤 미국에서 집을 살 수 있을지...!!🥲 영상 너무 잘보고 구독하고 갑니당😆

@joeunnal 9 ай бұрын

감사해요 !! 집 사는 것도 쉽진 않았는데 고치는 건 진짜 어나더 레벨이네요..ㅋㅋㅋ ㅠㅠ 흑

@NaHoloTravel 10 ай бұрын

예전에 집 계속 보러다니시는거 봤었는데 내 집 마련이라뇨!! 정말 축하드립니다^^ 타운하우스도 괜찮은 거 같아요. 단독주택은 관리가 너무 어려울 거 같네요.

@joeunnal 10 ай бұрын

저는 싱글팸은 관리할 일이 너무 많을 것 같고 무엇보다 비싸고 ㅋㅋ 그래서 타운홈만 봤어요 !! 축하 감사합니다 ☺️

@ujinkang00 2 ай бұрын

축하드려요! 이제 이민 앞두고 있어서 고민하고 있었는데 조리있게 설명도 잘 하시고 실생활에 도움 되는 정보 공유 해주셔서 감사합니다:) 구독 좋아요 누르고 가요! 자주 올려주세요~

@joeunnal 2 ай бұрын

오 도움이 되셨다니 다행이예요 >

@qorakswkdwk-fd1ph 5 ай бұрын

와 부럽습니다 대단합니다!! 저도 조은날님 기쁜소식되로 됐으면 좋겠네요

@joeunnal 5 ай бұрын

좋은 말씀 감사합니다 >

@user-bm1cv4sc4s 10 ай бұрын

축하드립니다^^저도 아이들이 뉴저지에 살고있어서 미국에 사는 사람들 유투브를 관심있게 보게됩니다ㅎㅎ 구독했습니다🎉🎉

@joeunnal 10 ай бұрын

감사합니다 !!!

@applelbird5900 10 ай бұрын

알고리즘에 떠서 보게 된 사람입니다. 집 사신 것 축하 드립니다!! 저도 한달전에 집을 사서 그 기쁜 마음 백번 이해 합니다 ㅎㅎ. 다만 개인적으로 구매 과정에 아쉬운 점이 있다면 mortgage retailer 한테 견적 받아 보는 것 또한 나쁘지 않았을 듯 싶네요. 둘째는 inspection은 꼭!! 무조건!! 해야합니다 ㅎㅎ 남편분이 현명한 판단 하시고 동의해주셔서 너무 다행이네요 ! 마지막으로 Closing 잘 하시고 집 예쁘게 꾸미세요!

@joeunnal 10 ай бұрын

모기지 리테일러라는 게 있는 줄은 몰랐어요 !! 모기지 브로커와는 또 다른 직업인가요? 그러면 더 나은 이자율를 받을 수 있었을까요..? 맞아요 하길 잘 한 것 같아요 하자가 있든 없든 내 집이 어떤 상태인지 알고 들어가는게 좋은 것 같아요 !

@applelbird5900 10 ай бұрын

@@joeunnal브로커랑 같다고 보시면 되요! 둘다 모기지 전문적으로 하는 회사들이에요. 브로커가 항상 더 낮은 이자율을 보장하진 않지만 낮을 확률은 크다는 장점이 있죠. 그래도 랜더 정하셨으면 그냥 진행하시는게 정신 건강에 좋을 거에요 ㅎㅎ! 다시 한번 축하드립니다!

@lauren2702 10 ай бұрын

와 축하드려요!!! 집 때문에 고생 많이 하셨는데 드디어 집을 구하셨군요~!!! 역시 버지니아도 핫해서 아직도 seller's market 인가 보네요. 저희도 7월달에 클로징 했는데 클린 컨트랙 으로 해서 한번만에 오퍼 합격했어요. Closing fee 요구 하는것 보다 가격을 약간 낮게 불러서 그걸 더 좋아해서 바로 된것 같아요. 암튼 축하 드리고 집 꾸민 영상도 보여주세요~!!

@joeunnal 10 ай бұрын

저희는 계약 안될까봐 클로징 피 요구는 생각도 안했어요 ㅠㅠ ㅋㅋㅋ 부러워요 낮은 오퍼라니..ㅋㅋ 아직 걱정이 태산이지만 어케 어케 되겠죠…? 축하 감사합니다 ☺️

@lauren2702 10 ай бұрын

너무 핫 한 동네는 매물도 없으니깐 충분히 그럴 이유가 있으신것 같네요~! 클로징은 아직 인가요? 레이트 요즘 많이 낮아 졌던데 제가 클로징 했던 것 보다 더 나은 조건 이면 좋겠네요! 클로징 하면 진짜 홈어너 시네요!! 다시 한번 축하드려요~>

@tjdwns5807 9 ай бұрын

너무 축하드려요🎉🎉 저희도 지금 페어팩스 카운티로 집을 알아보는데 매물이 없네요...있어도 비싸고ㅜㅜ 혹시 HOA는 얼마정도가 괜찮을까요??

@joeunnal 9 ай бұрын

감사해요~~~! 요즘 정말 정말 집이 없어요....거의 업데이트가 없는 느낌; HOA는 저렴할 수록 좋겠죠...? 저희는 100불이 넘는데 제가 봤던 집들은 커뮤니티 시설에 따라서 이 내외로 하더라구요..(참고로 저희는 따로 커뮤니티 시설 없음..ㅠㅠ)

@user-cq9gw6cc4g 9 ай бұрын

과감하게 추진한 그 용기가 너무 부럽습니다 저도 몇년전부터 맞는순간 기다리다 기다리다 지금은 또 이자때문에 거진 반포기상태인데 많이 배워갑니다

@joeunnal 9 ай бұрын

아니예요 ㅠㅠ ㅋㅋ 저도 거의 2년 동안 보기만 하다가 산거예요 ㅠ 게다가 집 고치면서 멘붕도 오고;; 님은 좋은 시기에 좋은 집 찾게 되시길 바랄게요!!

@21winter79 10 ай бұрын

Wow 축하드려요~!!

@joeunnal 9 ай бұрын

감사해요 !! >

@hannahkittel 8 ай бұрын

미국온지 얼마 안되신거같은데 정말 똘똘하게 집도 사시고 잘 하신거같아요! 집 잘 사셨어요. 저희 시부모님은 첫 집사실때 13프로 였대요! 축하드려용!!!

@joeunnal 8 ай бұрын

13프로라니 어마어마 하네요…! 감사해요!! 고금리가 장기화 된다는데 조금 더 기다렸으면 마음만 더 힘들었을 것 같아요

@kimberlygriffin6136 10 ай бұрын

우와 🤩 축하합니다 🍾🍾🍾🍾🍾🍾👏👏👏👏👏👏👏

@joeunnal 10 ай бұрын

감사해요 >

@kievan84 10 ай бұрын

지금 시기에 집사는사람이 찐부자일텐데,, 요즘 이자율 장난 아니지 않나요,, 거기에 집값 올라서 프라퍼티 택스도 장난 아닌거같은데,, 10년전 집사고, 21년도에 리파이 받은게 태어나서 한일중 젤 잘한 두가지 일이라고 생각하는 1인입니다.

@joeunnal 10 ай бұрын

21년 리파이라니 너무 부럽네요 ㅠㅠ 저희는 그냥 영끌했어요 ㅠ

@user-qn9yi8so1f 10 ай бұрын

진짜추카드립니다.. 살림살이 하나둘씩 사시던게 엊그제깉은데..ㅎㅎ

@joeunnal 10 ай бұрын

감사합니다 😊!!

@cjoh7224 10 ай бұрын

드뎌 집사시다니 부럽부럽 전 내년에나 지금 생각중 나중에 더 디테일 알려주세여 ㅋㅋㅋ

@joeunnal 10 ай бұрын

많이 올려드릴게요!! 근데 집을 사고나니까 이제부터 다시 시작인 느낌이에요 ㅠㅠ ㅋㅋ

@cjoh7224 10 ай бұрын

@@joeunnal 이제 수리부터 레노베이트의 세상인가요 ㅋㅋㅋ

@joeunnal 10 ай бұрын

맞아요 ㅠㅠ 돈 나갈 일만 남았어요..

@kyunghosuh2728 10 ай бұрын

집을 사려년 하루라도 빨히사세요. 내년에는 주택가격 상승이 더 심할것으로 예측이 된다고하네요.

@jj9751 8 ай бұрын

축하드립니다~ 저희는 21년도 초에 노던버지니아 집 클로징 했는데 코로나 덕에 이자 2.5%에 좋은집 잘 샀는데 지금 이자율 정말 무시무시하던데 결단을 내리셨네요 ㅋㅋ

@joeunnal 8 ай бұрын

부러워요 ~~!

@user-yp1ob8vp7p 10 ай бұрын

울 큰아들이 뉴저지에 사는데 언제쯤에나 집을 사서 안정적인 생활을 할 수 있을지^^ 집을 샀다니 부럽네여~

@joeunnal 10 ай бұрын

감사합니다 ☺️ 아드님도 좋은 집 찾으시길 바라요 !

@kyunghosuh2728 10 ай бұрын

미국에서 집을 사는 것은 단지 부동산 매매가 아니고 엄청난 지식과 경험이 요구됩니다. 경험있는 자에게 많은 조언과 경험담을 듣고 서두르지 말고 천천히 집을 구하시면 됩니다. 전문가들의 말에 의하면 수요 공급의 법칙에 의해 2006년까지는 집값을 상승이 예측된다고 하니 천천히 신중히 집을 구하시면 되니까 절대 서두르면 안됩니다

@kyunghosuh2728 10 ай бұрын

저도 한때는 뉴저지 공인 중개사 였지만 저도 아직까지 모르는게 많아요.한국의 속담에 첫단추를 잘끼어야 한다고 했듯이 한번 잘못 끼운 단추는 그휴우증이 오래가니까 부동산에 대한 지식을 어느정도 안다음 실행에 옮기는 것도 좋은 방법이라고 생각합니다. 자녀분이 뉴저지 어디에 사시는지 모르겠지만 제가 말씀드린거.명시하라고 전해 주세요 저는 중부뉴저지 에디슨 근교에 살고 있습니다

@ahharin 10 ай бұрын

박수박수에서 저도 박수쳤습니다~~

@joeunnal 10 ай бұрын

감사해요 >< !!!

@kyunghosuh2728 10 ай бұрын

내년에는 매물이 더 없다네요. 전문가들의 예측은 내년에 최고의 주택가격 상승을 예측하고 맀답니다.

@Michelle-um4fm 13 күн бұрын

축하드려요!! 🎉🎉싱글하우스 사셨나요?ㅎㅎ

@joeunnal 13 күн бұрын

타운하우스예요 !!! 감사합니다 ☺️

@monor3258 10 ай бұрын

축하드립니다

@joeunnal 10 ай бұрын

감사합니다 ☺️

@duck_foiegras 9 ай бұрын

Congratulations!

@joeunnal 9 ай бұрын

Thank you !! 😃

@pys1249 Ай бұрын

늦었지만 축하합니다. DMV 지역 거주자로 셀러마켓에서 집 구매하기가 쉽지 않던데 직접 리모델링도 하고 대단하세요. 팁 공유 많이 부탁할께요.

@joeunnal Ай бұрын

2021년부터 집 봤는데 매년 내년엔 시장이 좀 나아지려나 헸는데 매년 더 어려워졌어요 ㅋㅋㅋ 작년에도 올해는 더 쉬우려나 했는데 올해 더 어렵다고 하더라구요 ㅠ 언젠가 쉬운 해는 분명 오겠지만 아무도 예상하지 못할 때 올 것 같아요 코비드 처럼요 ㅜ ㅋㅋ 축하 감사합니다 !!

@drkim9746 9 ай бұрын

이주잘했어요 , 잠시 미국에서 사세요 가족도 초청하세요 ❤ 가능한 빨리 ~^^

@joeunnal 9 ай бұрын

감사합니다~!

@dugwons40 8 ай бұрын

미국은 $ 없어도 집 장만이 가능해요. 다만, 내 총 수입 1/3 이상이라면, 멍청한 짓입니다. 또 매년 세금 보고시, 전액 세금 혜택 당근도 있긴합니다. 미국에서,

@user-ru8di1iv5q 9 ай бұрын

요즘 모기지 이율이 넘 높지않나요? 어느정도 되는지요?❤

@joeunnal 9 ай бұрын

저희는 원래 7.2로 견적 받았다가 나중에 6.8 정도로 내려 받았어요!

@sj5902 14 күн бұрын

너무 잘 받으셨네요!!! 저희도 지금 계약체결되고 진행중이에요. 넘 반갑네요 ㅎㅎ

@Nobel1214 7 ай бұрын

사시는 지역은 집값이 참 착하네요. 제가사는 캘리포니아는 집값이 넘 비싸서 ㅠㅠ

@joeunnal 7 ай бұрын

캘리포니아는 넘사벽 가격이더라구요…..

@gaki6913 10 ай бұрын

스프링필드 보다는 페어팩스 쪽이 동네는 좀 더 낫다고 생각은 해요. 이사하고 그런다고 정신 없으실텐데 이웃으로 오신걸 환영합니다 ^^;; 모쪼록 이쁘게 리모델링 하시고 인테리어 영상도 많이 올려주시길.. 축하합니다 ~

@joeunnal 10 ай бұрын

감사합니다 !! 리모델링 할게 많은디 돈이 없어서 정말 최소만 해야될 것 같아요… ㅋㅋㅋ 앞으로의 고생도 기대해 주세요 😭😭 ㅋㅋ

@gaki6913 10 ай бұрын

@@joeunnal ㅎㅎ b4 and after 기대할께요. 두분이서 함께 작은것은 고쳐보는것도 소소한 재미고 소재거리일거 같기도 해요. 물론 힘은 들지만.. ㅡㅡ; 요즘 유투브에도 잘 나오고. 홈디포 같은곳에서도 잘 가르쳐주니까.. 큰거나 부담가는거 아닌 작은것들은 직접 해보시는것도 좋을듯해요..

@joeunnal 10 ай бұрын

홈디포에서 가르쳐주기도 하나요!? 찾아봐야겠어요! 감사합니다!

@gaki6913 10 ай бұрын

@@joeunnal 에공.. homedepot 에서. 보면. how to 비디오 들이 꽤 도움이 많이 되구요. 그거 보고도 좀 이해가 안가거나 그러면. 홈디포 안 디자인 센터가서 때로 물어보면 친절한 직원들은 안내가 가이드 해주기도 합니다. 근데 너무 큰 기대는 하시지 마시구요 ^^;;

@kyunghosuh2728 10 ай бұрын

홈기포에서 자세히 가르쳐주고 필요시 잔문회사로도 욘결 시켜줍니다 잘 활용해 보세요...

@user-io9zr2ht1j 10 ай бұрын

정말 궁금하는데 미국이 한국보다 어떤 점이 좋아서 미국에 사는 것인가요?

@joeunnal 10 ай бұрын

저는 사실 결혼이민으로 온 거라 미국이 좋아서 온 건 아니지만 살다보니 개인적으로 직장환경 만큼은 여기가 훨씬 좋은 것 같아요

@user-io9zr2ht1j 10 ай бұрын

@@joeunnal 남편 분이 미국 사람인가요?

@thewholenewworld3998 10 ай бұрын

미국에서 10년정도 살고 있는데 미국의 장점은 제 직업이 미국에서 돈 많이 주고 대우 더 잘해주는것 일에 대한 압박이 없는것 빼고는 다 단점입니다.

@kievan84 10 ай бұрын

@@thewholenewworld3998 그 장점이 단점을 상쇄하니 미국에서 거주 하는거죠,, 워라밸런스가 넘사지만,, 서비스쪽으로 가면 형편 없죠.

@NewYorkNYKer 10 ай бұрын

미국은 가족과 함께 지내기는 정말 좋은곳입니다. 가고 싶은곳도 많고 남 눈치나 학교나 공부에 애들 너무투자 않해도 애들 하고 싶은일도 많고 경쟁도 심하지 않습니다. 또 집안이 망해도 정부에서 도움이 잘되어있고 노후년에는 편하게 살수있습니다. 단점은 의료비가 엄청 비싸서 병원에 마음껏 갈수가 없고 좋은 의료보험은 한달에 80만원 정도 들어갑니다. 그리고 기다리는 시간도 너무 길어서 수술 이나 위내시경 유방암등 원하는 의사볼려면 몇달 걸립니다. 그리고 총기소유가 합법이라 매일 사건이 많은 곳이기도 합니다. 한국은 많이 발전해서 대중교통이 편하고 특히 서비스나 병원 시청 이런곳은 너무 잘되어 있고 빨리 일이 진행되고 뭐니뭐니해도 저렴합니다. 하지만 역시 사회적인 것 남일 간섭하는 문화나 애들 학교에서 왕따나 눈치보며 지내는 것같아 솔직히 가족들이 있기에는 두려움이 많은 곳입니다.

@jessicapark6424 13 күн бұрын

첫번째 집은 망설이지 마시고 고 하시는게 잘하시는거 같아요. 나중에~ 다시 집값이 낮아지는 장이 온다면 그때 세컨드 집 사시면됩니다. 첫번째 집은 월세 주시구용~ 첫 집 너무 축하드립니다.

@joeunnal 13 күн бұрын

축하해주셔서 감사합니다 >< 두번째 살 때까지 다운페이를 열심히 모아야겠죠...?

@loveloveusa1 10 ай бұрын

축하드려요. 제가 사는 메릴랜드도 버지니아처럼 집들이 거의 나오질 않고 있는거 같네요

@joeunnal 10 ай бұрын

요즘 정말 집이 없는 것 같아요 ㅠㅠ !

@kievan84 10 ай бұрын

@@joeunnal 집값이 올른게 결코 좋은게 아닌모습이죠,, 모기지 이자가 올랐는데 집값도 올라버리니, 기존 주택 보유자들이 팔고 더 좋은집으로 업그레이드 하기도 힘들어졌습니다..(내집을 팔아도, 높아진 이자율과,, 프로퍼티 택스땜시),, 그렇기 때문에 이자는 올라갔는데 매물이 없으니 가격도 덩달아 올라가는 기이한 현상이 발생하는듯 해요

@robertjerryshin6509 10 ай бұрын

미국에서 믿지말아야 할사람 첫째 중고차 영업사원 둘째 부동산 에젠트 셋째 신차 영업사원 이니 조심 하세요 융자는 loan brker 을 사옹하면 좋은조건에 융자를 얻을수 있읍니다

@TheMuyjk1 9 ай бұрын

어제 중고차 샀음 ㅠㅠ

@robertjerryshin6509 9 ай бұрын

@@TheMuyjk1 중고차 영업사원이 다 나쁘지는 않으니까 넘 걱정 마세요

@jaekwon869 10 ай бұрын

축하드립니다! 알면서 잘 못하는게 입지 좋은 부동산을 사는 것입니다. 왜냐하면 여전히 사람의 눈은 여전히 입지보다는 건물과 인테리어에 빼앗기기 때문이죠. 북버지니아는 급성장중이고 부동산 시장도 마찬가지인데 부동산 발전 초기 모습을 그대로 보여주는 중입니다. 외곽의 새집들이 인기도 많고 가격도 높죠. 2000년대 초 분당이 압구정 반포와 크게 차이가 안났을때의 모습입니다. 가격이 오르면 오를수록 결국 입지로 가치는 결정되요. 미국도 북가주쪽 집을보면 입지가 얼마나 중요한지 깨닫게되죠. 게다가 점점 재택도 줄어두는 추세라 입지는 더 중요해질거에요. 비엔나면 정말 좋은 동네에 잘 사셨어요.그리고 이제 여러가지 고치시고 그럴텐데 인테리어 하다보면 고급스럽게 하고픈 욕심이 나기 마련이지만 지금 사신 집은 나중에 렌트로 돌릴 생각하시고 아주 필요한 부분만 적당한 가격에 하시길 추천해요. 인테리어 비싼 돈 들여서 한 사람들 나중에 거의다 후회해요. 한국분들 좀 싸게 할수 있는 사람들 찾아보시고 불필요한 곳에 너무 많은 비용을 안들이도록 하시는게 좋습니다 ㅎㅎ 화이팅입니다!!

@joeunnal 10 ай бұрын

좋은 말씀 감사합니다 >< 사실 여러가지 고치고 싶은 부분이 많지만 일단 가장 기본으로 바닥이랑 주방만 하려고 하고 있어요 사실 더 좋게 하고 싶어도 돈이 없어서 못하는 현실..ㅎㅎㅎㅎ 조언 감사합니다 !!☺️

@kyunghosuh2728 10 ай бұрын

@@joeunnal 집 투자의 1슌위는 첫째는 주방,부억,두번째는 화장실입니다.참고하세요

@hylee1813 10 ай бұрын

참 똑똑하신 분 같아요~~ㅎ

@joeunnal 10 ай бұрын

감사합니다 ☺️

@kyunghosuh2728 10 ай бұрын

앞으로의 미국의 생활은 순조로울곳 같네요. 집을 산다는 것은 단지 주거를 위한 매수의 부동산이 아니라 미래의 삶을 위한 아주 중요한 과장 에서 아주 중요한 하나의 과정이랍니다.부동산하나를 구입으로 끝나는게 아니라 엄청난 사회성을 배운것입니다. 젊은 아가씨가 대단하네요. 우리 둘째아들도 작년에 버지니아 알링톤에 백만불짜리 집을샀는데 결과론으로 아주.질한일이었던 거였어요.어린 애로만 알았는데 벌써 성인이 되어 혼자 집을 사니까 정말 대견스러웠어요. 요즘 미국 집은 오 퍼시oberbit를 해야 한다고 하던데 운이 좋왔던 같네요. 인터뷰 내용 중에서 느낀 점은 많은 부동산 지식을 섭렵한거 같네요. 앞으로 미국에서 사는데 많은 도움이 될거라 확신합니다. 행복하시길 바랍니다.. .

@joeunnal 10 ай бұрын

와우 따뜻하고 좋은 말씀 정말 감사합니다 !! ✨😊

@kyunghosuh2728 10 ай бұрын

@@joeunnal VA 비엔나눈 좋은 동네로 알고있는데 좋은 동네에 좋은집을 샀네요. 부동산 전문 용어에 progress,ingress란 말이 있는데 아주 잘 샀네요,집을.....

@kyunghosuh2728 10 ай бұрын

다시금 축하해요!.....

@robertjerryshin6509 10 ай бұрын

아이고 월부 지옥으로 들어 셨네요 Home insurance 꼭 드세요

@joeunnal 10 ай бұрын

맞아요.ㅎㅎㅎ 돈 나갈 일만 생긴.. 보험은 필수라 가입했답니다

@kyunghosuh2728 10 ай бұрын

겁먹지 마세요. 다 헤져나갈 수 있을것으로 사혀되네요. .