SÍTIO 2 Hectares, Condominio Fechado ( OPORTUNIDADE )

R$ 5.900.000,00 ITATIBA/SP ( PORTEIRA FECHADA )
valor mensal condominio R$ 1.700,00
SÍTIO com 20.000 m2 em condomínio fechado, portaria 24hrs
Aproximadamente 10.000 m2 murado com muro maciço, com cerca cortante e cerca elétrica.
A propriedade contém as seguintes edificações:
Casa Principal, Piscina, Salão de Festas, Barracão Fechado, Casa de Caseiro, Barracão aberto, 2
Estufas, Horta aberta, Canil duplo, Casa de gerador, Casa de bombas e galinheiro, em
aproximadamente 1.084m2 de área construída.
Casa principal contém:
Área construída de 350m2, distribuídos em 3 Suítes, banheiro, Sala de Estar e Jantar multiambiente, cozinha, área de serviço, Sala de home theather.
Em todas as tomadas da casa existe a opção de 110 e 220v.
A casa conta com sistema central de aquecimento de água solar, com dois boilers de 400lts de
acho inox 304 próprio para água de poço, já com anodo de sacrifício para prevenção.
A Piscina contém:
Área construída de 95m2, distribuídos em uma piscina de 7,00 x 3,50 de vinil com preparação
para aquecimento, spa com hidromassagem de 6 pontos com motor específico de 2cv , casa de
maquinas com filtro super dimensionado, com sistema de tratamento de ozônio e com
automatização de funcionamento, com ombrelone de braço e cascata
O salão de festas contém:
Área construída de 113m2, distribuídos em Garagem coberta para 3 carros com iluminação
automatizada, cozinha completa rica em armários e balcão, banheiro completo, quarto de
vestiário ou multi-uso, salão de festas, esquadrias de alumínio, iluminação em led, decoração,
ar condicionado quente e frio de 24.000 Btus, churrasqueira moderna em vidro com exaustor,
pia externa, mesa com tampo feito de tronco de arvore e cadeiras em ferro e madeira, lustres
modernos,
Conta ainda com geladeira nova de 3 portas, mesa de madeira com tampo de vidro e 6
cadeiras, mesa de sinuca semi-oficial, mesa de pebolim, namoradeira, tv 55 polegadas,
bebedouro, máquina de crepe, máquina de embalagem a vácuo, entre outros.
O barracão fechado contém:
Área construída de 40m2, Ferramentas elétricas e manuais, compressor de ar grande, sistema
de distribuição de ar interno e externo, bancada, armários.
O barracão aberto contém:
Área construída de 80m2, Estrutura de madeira com cobertura de telha de fibrocimento,
Mezanino, Ferramentaria de jardinagem, Trator de grama grande husqvarna, Cortador grama
manual, Roçadeiras,
Ferramentaria agrícola: Trator Diesel Massey Ferguson, Plataforma para trator, Adubadeira
para trator, Arado para trator, Grade aradora para trator, Enxada rotativa para trator, plaina
para trator, debulhadeira elétrica, picador forrageiro elétrico, entre outras
A primeira estufa contem:
Área construída de 65m2, distribuídos em Pia de apoio, iluminação, jardineiras elevadas, piso
cerâmico
A segunda estufa contem:
Área construída de 100m2, Pia de apoio, iluminação, jardineiras elevadas, piso de cimento
queimado
O canil duplo contem:
Área construída de 120m2, Quarto de apoio, iluminação, duas áreas externas privativas para
animais
A casa do gerador contem
Área construída de 12m2, Gerador 8.000 kva, rica em prateleiras
A casa de bombas contem:
Área construída de 6m2,3 pressurizadores com sistema de ByPass entre eles, sendo uma rede
para a casa e outra rede para a área externa
Na propriedade são 6 caixas d’água com armazenamento total de 53.000 litros, sendo:
1 de cimento com 18.000 litros
2 de Polipropileno fechadas com tampa de 10.000 litros cada
3 de fibra de vidro com tampa de 5.000 litros cada
As caixas são alimentadas por dois poços semi-artesianos de 100metros cada
O quintal contém:
Vários pontos de iluminação externa, em Led e automatizado.
Quiosque 8m2 com churrasqueira
Orquidário com 20m2
além do maravilhoso local, sendo o topo da montanha com exuberante vista, temos o
seguinte:
Imensas pedras de granitos natural espalhadas pela propriedade
LINK da RIFA do Sitio de 2 Alqueires, CLIQUE E GARANTA SUA COTA por Apenas R$ 2,99
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[@waltercesar2585]

Não querendo desmerecer ninguém. Mas essa Chácara supera todas as chácaras que já vi em muitos canais de venda. Parabéns Alan 😊👍✌️

[@MargarethSilva-oh3vw]

Misericórdia, que coisa mais lindaaaa! 😮😍🥰👏👏👏👏👏👏

[@marcioleonel891]

Sem dúvida nenhuma mesmo é uma belíssima própriedade é de tirar o fôlego mesmo 🙏🏻🙏🏻🙏🏻💯💯💯🍻🍻🍻💞💞💞👍👍👍🍾🍾🍾🙏🏽🙏🏽🙏🏽🤗🤗🤗🤝🤝🤝👊👊👊🍺🍺🍺

[@RPL1058]

Boa noite Alan, olha realmente fantastico esse imovel que cuidado, que organização esta de parabens o proprietario excelente video, abaços

[@joseailtonferreira5308]

Bela propriedade!!!muito bem cuidada

[@damiaolira1986]

Sensacional um luxo total maravilhoso

[@maggames2240]

Maravilhosa 😍😍😍.

[@mariaviturino]

Maravilhosa linda demais Deus mim ajude a ter uma casa desta sem palavra

[@mariaviturino]

Meu Deus que coisa mais linda demais Jesus a casa do sonho de todos nós ❤❤❤❤

[@lilianimartinsdeoliveirali3368]

Simplesmente perfeito maravilhoso

[@HelenyPereira-e9l]

Eu amo essa casa

[@tonluc9999]

Gratidão, gratidão, gratidão. Eu recebo

[@marlenerocha3530]

Maravilhoso demais ,compraria sem pensar,se tivesse este valor,é um sonho

[@neuciliasousa642]

CASA LINDISSIMA ❤❤❤❤

[@marcioleonel891]

Se eu tivesse dinheiro eu não pensaria duas vezes mesmo já era meu mesmo este magnífica propriedade mesmo 👍👍👍🍾🍾🍾🙏🏽🙏🏽🙏🏽🥂🥂🥂🙏🏻🙏🏻🙏🏻💯💯💯🍻🍻🍻🤝🤝🤝👊👊👊

[@karitaricardoveloso9478]

Meu Deus que maravilha

[@vitalinapiedade2803]

Essa beleza seria minha se eu tivesse dinheiro a propriedade mais bonita que já vi

[@andreavieirademelo4501]

Esse vidio ja tinha no canal ne ? Novo vidio pq? Lindíssimo, sonho pra poucos. Parabéns p vidio. Decoração impecável, moraria fácil 😊😊😊😊

[@imoveisruraissp]

Sim

[@HelenyPereira-e9l]

Eu amei

[@pauloalvesdelimalima1547]

Bellissima Propriedade Bellissimo Sítio meu sonho de consumo de morar e ter um imóvel em Itatiba

[@mariajuremasantos5341]

Meu Deus me ajude que eu consiga logo a quela bênçãos seja resolvida eu quero este Sítio me ajudar Senhor obrigada Amém

[@merlocorretor]

Esplêndida!

[@niveaalvesdasilva5525]

Maravilhosaaaa

[@ClaudioSilva-dh5tb]

So faltou casa de caseiro, fundamental numa propriedade desse porte! Minha opinião!

[@julianofreitas1980]

Meu Deus foi a primeira casa que ele mostrou foi a de caseiro como vc é distraído

[@mariaviturino]

E maravilhosa linda demais parabéns

[@antoniosantanapereira9479]

Show show show

[@ivandesousa3498]

Dúvida: por que o imóvel e cercado por tanta cerca cortante, se está dentro de um condomínio com um custo mensal relativamente alto? Já houve invasão/assalto?

[@imoveisruraissp]

Antigamente não era condomínio

[@imoveisruraissp]

Média de 4mil a 5mil mensal

[@williansmartinsdeoliveira801]

Show

[@jbill3986]

Toppppppp

[@betotpt]

O que é uma chácara? Para que uma propriedade seja considerada uma chácara é preciso que ela respeite uma medida mínima e máxima. No entanto, é necessário ter, no mínimo, 2 hectares de terra, ou seja, 20 mil metros quadrados. Do mesmo modo, não pode ultrapassar o valor de 5 alqueires, ao considerarmos que cada alqueire conta com 2,42 hectares. Entretanto, as características da chácara não param por aqui. Você deverá se atentar para diversos pontos antes de encontrar a chácara à venda que seja mais condizente com as suas necessidades. Por isso sugerimos que você sempre faça um comparativo entre as propriedades, analisando qual delas realmente é a solução que você procura, com relação ao tamanho, localização, estrutura, etc. O que é um sítio? O mínimo de terreno esperado para que uma propriedade seja considerada um sítio é de 5 alqueires, sendo que a medida máxima é de 40 alqueires. Propriedades rurais que estão dentro dessas medições já podem ser consideradas sítios. Para escolher a melhor alternativa, lembre-se sempre de pôr na ponta do lápis todos os investimentos iniciais e mensais que serão feitos para manter a propriedade funcionando da melhor maneira.

[@RodrigoMassoni]

Curioso pelo preço, aos especialistas, vale o preço pedido?

[@imoveisruraissp]

Quanto para fazer uma casa e as demais estruturas ? Qual valor do terreno ? Vale muito mais se colocar na ponta do lápis Imóvel foi avaliado em 7 milhões E se não vender até dia 30 de abril o proprietário irá subir o valor para o valor de avaliação e não mais o valor de venda

[@irineumiranda3291]

Meu fala prim o valor da terra e se tem ou não casa dentro e água, depois fala dos luxos

[@imoveisruraissp]

Está tudo no vídeo

[@fernandomariojuniorteixeir2813]

Seria uma bela chacara se o imposto for ITR.

[@marcelomacedo9144]

É ITR sim

[@andreavieirademelo4501]

Ainda disponível?

[@imoveisruraissp]

@@andreavieirademelo4501 olá Sim Chama nos WhatsApp [phone]

[@mariaviturino]

Mais não fala valor é maravilhosa muito bonita

[@FavelaTV-k5g]

Ola. Qual o nome do condomínio por favor? Obrigado.

[@maggames2240]

Só não gostei de ser condomínio. Pq esse condomínio ninguém merece

[@BrunoOliveira-dy7dj]

O nome da raça: Pastor-belga Malinois E como se pronuncia? Pastor-Belga "Malinoá" Essa mudança vem no francês. Fica a dica. Espero que não leve a mal. Fica com Deus!

[@karitaricardoveloso9478]

Amara

[@mendes2616]

Disponível?

[@imoveisruraissp]

Sim

[@karitaricardoveloso9478]

Aqu L

[@carlosparrinha76]

Qual e o valor

[@imoveisruraissp]

Valor está na descrição 5.900.000,00

[@eisaiaverdade8951]

Sítio de 2 hectares? 20.000 mts? Mentindo de novo? Entenda agora de uma vez por todas: sítio é uma propriedade rural, de pequena a média extensão, que pode se estender de 12,1 hectares (121.000 m²) a 96,8 hectares (968.000 m²). Normalmente, esse imóvel rural é utilizado de forma tradicional, para cultivo comercial de hortaliças, frutíferas, grãos, legumes, dentre outros produtos da agricultura.

[@kazuonakane1061]

Em 1o lugar, eu não conheço nem o corretor e nem o senhor que fez este comentário acima. Em 2o lugar, achei de uma indelicadeza enorme ofender uma pessoa desta forma. Agradeço a intenção de demonstrar didaticamente as diferenças territoriais, porém ofensas por conta disso é desnecessário. Em 3o lugar, existe no Brasil o que se chama de usos e costumes. Onde está sendo adotado que chácara é apenas um local para uso exclusivo de moradia e/ou lazer, e sítio uma pequena área de produção podendo também haver lazer. Por fim, sugiro que antes do senhor vir cuidar dos canais alheios, cuide primeiramente do seu, pois o canal do corretor tem mais de 40 mil seguidores e o seu tem miseros 4 seguidores. Algo estranho para quem diz ser a verdade. A verdade é importante, mas a ofensa é desnecessária.

[@alexandrefernan.garcia.682]

Desculpe amigo,mas tem que se .preparar, pois vc errou feio a Marca do trator. Tudo bem vc está iniciando, estudar a propriedade faz parte de sua apresentação ok. Você tem um futuro brilhante.

[@douglaslima974]

@@alexandrefernan.garcia.682 quem liga para a marca do trator? kkkkkkkkkkkkkkk não é uma fazenda amigo...

[@deboranishida6129]

Parabéns pela qualidade dos imóveis e apresentação!

[@suzanarevelly5297]

​@@kazuonakane1061👏👏👏👏são pessoas como Sr que fazem nos não perder a fé na humanidade 👏👏👏👏👏👏👏falou tudo 👏👏👏👏🙏🙏🙏

[@romildopereira-produtor]

Tira a mão da frente do video isso é coisa de amador, e atrapalha quem esta olhando