Impossibile comprare CASA in 50 STATI americani

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Chris Galbiati

Chris Galbiati

Күн бұрын

Пікірлер: 136
@ereuxsimystyil
@ereuxsimystyil Ай бұрын
Riepilogando, hanno costi elevatissimi per poter vivere in una casa di proprietà, hanno costi elevatissimi per potersi curare decentemente, hanno costi elevatissimi per poter studiare in università valide ,il cibo sano ha dei costi superiori a quello spazzatura e sono sempre piu obesi ,sono indebitati fino al collo con le carte di credito ,livello sicurezza sempre piu critico ,.. più che del sogno americano oramai si parla di incubo ! Grazie Chris per i tuoi video 🤗
@macroby
@macroby Ай бұрын
Beh, hanno una falsa percezione di ricchezza, insomma hanno tutto e niente, alla fine nascono già con il debito e muoiono indebitati. Non hanno poi il senso del risparmio come le famiglie italiane e/o europei, quindi immaginati un po’ in che situazione vivono. Ti faccio presente che la povertà in americana è del 14%, fai te…
@artemisiam.8391
@artemisiam.8391 Ай бұрын
Hai centrato il punto
@macroby
@macroby Ай бұрын
Concordo… 😌
@sergiomongiorgi3346
@sergiomongiorgi3346 Ай бұрын
però in quelle "umane" almeno con il mutuo ti resta la casa, l'affitto è a fondo perduto.Ciao iscritto
@francescogirotto2945
@francescogirotto2945 Ай бұрын
Buonasera Chris, video con tanti numeri ( da paura ) abituato a ben altre cifre ( in meno ) qui da noi ,quindi w l'Italia con tutti i suoi difetti . Ciao. Francesco
@roccovolpe5384
@roccovolpe5384 Ай бұрын
Neanche morto in Italia . W gli USA sempre e comunque! ❤🇺🇸❤️
@Viciupacciu
@Viciupacciu Ай бұрын
Video interessante...diciamo esplicativo e che fa riflettere molto ☺
@noventhau8089
@noventhau8089 Ай бұрын
Ciao Chris complimenti come sempre per i tuoi video! Occhio all’uragano Milton! Stay safe! Sarebbe bello un video in proposito (anche sulle sue conseguenze, tipo chi paga se la casa subisce danni), le precauzioni usate e come vivete queste situazioni lì :)
@Liepez
@Liepez Ай бұрын
Questo divario a cosa è dovuto? Costo della vita del posto? Tasso interesse mutui? Difficoltà di acquisto/vendita degli immobili? Quali sono i fattori principali?
@FrancescaCatinari
@FrancescaCatinari Ай бұрын
Follia ! L anno scorso sono stata a San Francisco e ho visto interi palazzi completamente vuoti .....la guida dava la colpa alla crisi dovuta al covid ma non penso sia l unica spiegazione....Con questi prezzi
@DonnieD_WFF
@DonnieD_WFF Ай бұрын
San Francisco fa storia a parte. È una città unica nel suo genere, sia a livello di conformazione del territorio che come filosofia di vita. È la città più progressista ed "open mind" di tutti gli USA. Ma ci sono pochissime possibilità di espansione urbanistica, stipendi alti (siamo pur sempre legati alla Silicon Valley) e quindi tutto lievita. Poi sarebbe bello chiedere cosa porti a sparare altissimo tenendo delle case sfitte. Ma è una cosa che vedo anche dalle mie parti tanto lato appartamenti quanto locali per attività. Quindi sto fatto di non incassare piuttosto che abbassare le pretese parrebbe essere un fenomeno piuttosto generalizzato.
@FrancescaCatinari
@FrancescaCatinari Ай бұрын
@@DonnieD_WFF Grazie della spiegazione!
@riccardobissoli3473
@riccardobissoli3473 Ай бұрын
La dura e cruda realtà della vita americana 😎... sempre belli i tuoi video Chris! 🤟
@polacchia1
@polacchia1 Ай бұрын
Bravissimo Chris!stai facendo la differenza nella giungla virtuale. Grazie di ❤ per i tuoi video intelligenti. Con il mutuo hai molte più spese dell’affitto. A Toronto ad esempio solo chi e’ emigrato almeno 20 anni fa può permettersi di comprare case e appartamenti poiché hanno già venduto almeno una proprietà. Impressionante il caso mutui a San Francisco.
@polacchia1
@polacchia1 Ай бұрын
Be’ se con anche 2 stipendi non riesci a coprire le spese del mutuo non hai scelta. Gli USA come il Canada stanno affrontando una profonda crisi economica di cui nessuno parla perché la polvere va sempre spazzata sotto il tappeto. I tassi d’interesse alti hanno fatto esplodere le rate dei mutui e l’offerta di unità abitative e’ nettamente inferiore alla domanda. Chi e’ emigrato negli anni 40 fino ai primi anni del 2000 sta molto bene e hanno diverse proprietà seppur molti le stanno vendendo. Tasse di proprietà troppo alte e rate mutui fuori di testa.
@luigifoppiani5034
@luigifoppiani5034 Ай бұрын
Ciao Chris... Grazie per le informazioni... Pazzesco !!!! qualcosa avevo sentito, ma un divario cosi' non lo immaginavo !!!!!!! ti mando un saluto ... !!!!!! alla prossima ...👍👍👍
@paolaronzitti2979
@paolaronzitti2979 Ай бұрын
Buon pomeriggio Chris, interessante😊Un abbraccio dalla Liguria🌊🤗😘😘😘
@2MetriSotto
@2MetriSotto Ай бұрын
Penso che tutto vada incastonato nella cultura americana, quella cotruita sulle "main street" che non offre radici ma opportunità. ad ogni modo bel video , interessante!
@francescoionfrida9883
@francescoionfrida9883 Ай бұрын
Però il mutuo ha una scadenza, l'affitto no. Sarebbe interessante sapere in merito al mutuo oltre al prezzo medio, anche la durata media
@MrChinese00
@MrChinese00 Ай бұрын
Inoltre il mutuo fissato all’inizio a tasso fisso rimane quello.contando che un mutuo almeno 25anni minimo,il prezzo rimane quello.in 25anni vedi come aumentano gli affitti
@MariaRosaMinotti
@MariaRosaMinotti Ай бұрын
Tra affitti e mutui c'è di che divertirsi a scegliere un abbraccio forte forte
@justincase8795
@justincase8795 Ай бұрын
Bel video. So che in Florida ci sono leggi che permettono alla rata del mutuo di raddoppiare da un anno all'altro (al di là degli interessi). Meglio l'affitto a questo punto come sostengono da tempo alcuni guru della finanza personale, cosi hai piú soldi da mettere da parte ed investire.
@MariaRosaMinotti
@MariaRosaMinotti Ай бұрын
Ciao Chris un abbraccio
@lucabenedetto5381
@lucabenedetto5381 Ай бұрын
Interessante, anche se per l'area di Detroit temo che la "media del pollo" non valga più di tanto... nelle zone vicine alla città magari è così, ma nelle aree "pregiate" dalle parti della Chrysler le rate medie dei mutui sono "leggermente" superiori a quelle che citi nel tuo video!
@TheGentleman.1972
@TheGentleman.1972 Ай бұрын
Ciao cris bel video originale . La rata media in quanto tale sarà fatta su un calcolo medio dei mutui che cambiano a seconda della durata immagino . Comunque gli Stati Uniti raccontati così ti fa capire che non è tutto oro quello che luccica e che per molti versi forse in italy non si sta poi così male . Ciao un abbraccio dalla città eterna
@annalisarussi
@annalisarussi Ай бұрын
Grazie! Per me casa vuol dire radici e non potrei vivere in nessun altro posto!
@ThiagoBorba02
@ThiagoBorba02 Ай бұрын
Bel video Chris! Molto esaustivo e preciso, purtroppo, però, leggendo i commenti sembra che molti non abbiano colto il senso del video. Le più grandi città italiane rientrano tranquillamente in questa classifica 😏😏, però qui gli stipendi sono 1/3 di quelli americani!!!
@frinziservice2428
@frinziservice2428 Ай бұрын
Ciao Chris ti segua da molto e ti stimo,( non ti conosco al di fuori del canale) non so se dovessi lavorare con te😂😂😂 ma io mi chiedo e spero in una tua risposta ,non credi che l andamento oltre quello immobiliare sia quello di far entrare il consumatore in un circolo vizioso, scusa la parola essere sottomesso...già ora ho problemi ad acquistare un auto senza finanziaria....penso che tu abbia capito il ragionamento....
@dariopezzarossa4905
@dariopezzarossa4905 Ай бұрын
Molto interessante. Le ultime 5 città hanno anche cifre sostenibile...ma nelle cosiddette peggiori..come fanno a sostenere 3000 dollari di affitto e soprattutto 7/8000 dollari di rata mensile di mutuo..??
@peppe3521
@peppe3521 Ай бұрын
Grande Chris
@jamesfranklin2203
@jamesfranklin2203 Ай бұрын
Con affitti del genere non mi stupisce che nelle grandi città ci siano tanti senzatetto
@magoagostyle
@magoagostyle Ай бұрын
Beh io in provincia di Verona ho un mutuo, la differenza in percentuale con un affitto sarebbe + 33% ma almeno se decidessi di vendere l'appartamento recupererei qlcs, con l'affitto paghi e basta grande Chris, ti stimo e mi piacciono i tuoi video!
@pasqualedimariano2759
@pasqualedimariano2759 Ай бұрын
Ho visto annunci di case a Detroit a 40.000 Dollari. Quando l'agente immobiliare ti scrive nell'annuncio di portare stivali di gomma perché non c'è il pavimento e l'immobile è allagato devi farti qualche domanda però....🤣
@AT-ld7kg
@AT-ld7kg Ай бұрын
😂interessante ! mi hai dato un'idea, con soli 40.000$ ho una "fishouse" , ci butto un po' di carpe e tinche e faccio pagare il biglietto a 10$ al Kg pescato !
@paperlateful
@paperlateful Ай бұрын
Praticamente a New York ci vivono i morti di fame 😂😂😂😂
@simoneserlini7181
@simoneserlini7181 Ай бұрын
Chris todo bien...? Passato l uragano?
@manuelalamperti756
@manuelalamperti756 Ай бұрын
Caro conterraneo lombardo, sempre fornitore di dati e info che non vengono diffusi con tanta chiarezza e facilita. Sempre una bella lezione ascoltarti, e un pizzico di invidia per il tuo bermuda, noi gia nel mood invernale. Ottimo lavoro, ti apprezzo sempre di piu sopratutto come persona, manuela
@andreacaucino7884
@andreacaucino7884 Ай бұрын
Ciao Chris qualcosa potrebbe cambiare se la Fed mantenesse le intenzioni di ribassare il costo del denaro. Un primo taglio di 50 punti base è qualcosa, ma di certo non basta. Vediamo cosa succede dopo le elezioni (novembre) e alla prima riunione Fed dopo le elezioni (dicembre). Ricordarsi sempre che in America le misure di irrobustimento dell'economia vengono prese piuttosto velocemente soprattutto in uno scenario di raffreddamento dell' inflazione come sta succedendo adesso. Ciao e grazie per le cifre così precise. Fanno pensare.
@italymaryseason3562
@italymaryseason3562 Ай бұрын
Beh questo punto vado in un bb che ho trovato a 800$ a San Francisco (per esempio) per un mese intero
@BluCobalto
@BluCobalto Ай бұрын
Questo video,se vogliamo, inquietante seguendo l’ideale percorso del nostro intraprendente Michael Berry (Chris Galbiati) alle prese con la crescente diffusione mutui insolventi che diede inizio alla crisi finanziaria del 2008 (The Big Short)
@langellotti
@langellotti Ай бұрын
scusa...ma mutuo di quanti anni?E' un dato essenziale. Poi andrebbero valutate anche altre cose, tipo le spese di manutenzione che sono a carico del proprietario.
@antoniobuonadonna2302
@antoniobuonadonna2302 Ай бұрын
Ciao Chris, ma se non dici il mutuo di quanti anni è sono numeri che non dicono niente.
@ChrisGalbiati
@ChrisGalbiati Ай бұрын
Cosa cambia? Non capisco? La rata è media composta da mutui di diverse durate.
@antoniobuonadonna2302
@antoniobuonadonna2302 Ай бұрын
@@ChrisGalbiati ma la durata media del mutuo di quanti anni è
@Alessandro-nq3tm
@Alessandro-nq3tm Ай бұрын
​@@antoniobuonadonna2302 facendo un rapido calcolo dovrebbe essere 25 anni
@simonebassani7271
@simonebassani7271 Ай бұрын
Scusami ma certo che cambia anzi è fondamentale sapere la durata del mutuo per fare un confronto. 400.000 dollari in 10 anni o in 30 anni è ovvio che la rata è diversa
@ChrisGalbiati
@ChrisGalbiati Ай бұрын
@@simonebassani7271 ma se è un dato medio includerà mutui da 10 anni e e 30. Non capisco cosa possa cambiare sapere che il mutuo medio è 18 anni o 22. La rata media del muto oggi, in queste 50 città è 2700. Il senso del video è che pagare il muto costa di piu dell'affitto.
@profBalacco
@profBalacco Ай бұрын
Questo è un segnale di una bolla speculativa. Fra poco scoppierà e trascinerà giù tutta l'economia.
@davidedonato-dt6ih
@davidedonato-dt6ih Ай бұрын
Ciao Chris, ti sei dimenticato di dire la durata del mutuo, dato che un mutuo a 10 anni ha una rata più del doppio di un mutuo a 30 anni.
@ChrisGalbiati
@ChrisGalbiati Ай бұрын
Ciao! non mi sono dimenticato, ma parlando di rata media include le diverse durate. Il senso del video e' che oggi comprare casa e' un lusso, in 50 citta' costa meno pagare un affitto che comprare. tutto qui. non e' una valutazione di cosa sia meglio o peggio finanziariamente.
@felcofb4750
@felcofb4750 Ай бұрын
È un non senso, c'è un qualche fattore che agisce sul mercato, nessuno compra case con rendimenti (affitto) del genere. Deve esserci una peculiarità tutta americana, se le case costano tanto è perché tutti le vogliono, e se tutti le vogliono salgono anche gli affitti. Forse una distorsione temporale che verrà sanata nel medio periodo? Intanto ti ringrazio per aver dato seguito alla mia richiesta trattando l'argomento. Spero tu possa ulteriormente approfondire e divulgarci le tue impressioni. Ciao Chris. PS fra qualche settimana si comincia con la cassola, ma non ti manca???😂
@elisapermunian9277
@elisapermunian9277 Ай бұрын
Come fanno a sostenere questi costi?
@frankwolf1659
@frankwolf1659 Ай бұрын
Ciao Cristian tutto bene ?per uragano come e la situazione da te un caro saluto
@ChrisGalbiati
@ChrisGalbiati Ай бұрын
Ciao tutto bene grazie. Miami OK
@Alessandro-nq3tm
@Alessandro-nq3tm Ай бұрын
A sto punto meglio prendere un bel camper gigante americano e viverci dentro ( cosa che molti americani già fanno )
@BeardyChild
@BeardyChild Ай бұрын
Except that even the camper needs maintenance... the generators to charge, the water, the air conditioners... the place where it can be put in 'safety'... especially in these ever-worsening times... where even the guard dog is afraid to be outside... of course if you are still in good physical condition to be able to handle yourself it would be a good choice! At least the bills that take everything you have (or don't have!) are no longer a problem. Plus, if you get tired you can change places and try to feel better elsewhere... if that's even possible now. 🙄😕
@ragindo
@ragindo Ай бұрын
👍E lo stipendio di un'operaio Usa da un minimo ad un massimo ?
@linofe9667
@linofe9667 Ай бұрын
San Francisco sta diventando una tendopoli. Detroit era la capitale dell'auto mentre ora è decaduta, era arrivata ad oltre due milioni di abitanti mentre ora è meno della metà.
@antoniodimperio2418
@antoniodimperio2418 Ай бұрын
Perché hai pronunciato "Salt Lake City" con la A invece che con la O aperta?
@ChrisGalbiati
@ChrisGalbiati Ай бұрын
….perche non è fondamentale nel video
@schiast75
@schiast75 Ай бұрын
Ciao Chris, scusa ma credo di non aver capito, se parliamo di case dal valore medio 400.000$ come può esserci una differenza così alta sulla rata del mutuo da una città all'altra?
@ChrisGalbiati
@ChrisGalbiati Ай бұрын
Il valore medio degli appartamenti nelle 50 città è 400k composto da case da 100k e ovviamente anche milioni di dollari.
@schiast75
@schiast75 Ай бұрын
@@ChrisGalbiati ah ok ora ci sono arrivato 😅
@macroby
@macroby Ай бұрын
Per mia esperienza personale, trovarsi con uno sfratto dopo anni da conduttore/inquilino in affitto non è una situazione piacevole, alla fine pagando qualcosa in più ho optato per il Mutuo di una casa. Le spese sicuramente sono maggiori, ma si ha una percezione (forse falsa) di sicurezza che non ti caccia via nessuno.
@FioriDiCielo
@FioriDiCielo Ай бұрын
Video interessantissimo Chris! Ma che lavoro devono fare le persone per riuscire ad affrontare quelle spese? Ed anche…quanto devono lavorare…12 ore al giorno? Grazie Chris, sempre top 🔝!
@MarisaAmadio-ur8jm
@MarisaAmadio-ur8jm Ай бұрын
Che tristezza
@GiulioPompei-w6f
@GiulioPompei-w6f Ай бұрын
Hai detto bene, tristezza. Due anni tra miami e new York e se non sei, almeno, un "quasi" milionario vivi male. Personalmente avevo un ottimo stipendio, autista, alloggio aziendale. Mi occupavo, come analista a contratto, del mercato europeo. Per vivere decentemente a new York occorrono almeno 8000/10000 dollari mese, pagando un affitto. Paradossalmente miami era meno cara! Per chiudere, dalla crisi dei subprime, dal post covid, l'america non si è mai ripresa veramente
@fidardo51
@fidardo51 Ай бұрын
👍🏻…..289 mo like; ciao Chris! Non mi spiego la differenza abissale tra U.S. e Italia (scusate l’ignoranza), il delta tra le cifre è altissimo. Why?
@marcopolo5068
@marcopolo5068 Ай бұрын
È tu quando paghi? Ciao Chris
@vanessadimarco158
@vanessadimarco158 Ай бұрын
Ma I mutui a quanti anni? Facilità di accesso al mutuo?
@CIAUSCOLOMAN
@CIAUSCOLOMAN Ай бұрын
🙏👍
@siriodianda91
@siriodianda91 Ай бұрын
manca qualche dato? durata del mutuo, il tasso medio x accedere al mutuo, ciao...
@ChrisGalbiati
@ChrisGalbiati Ай бұрын
Ciao ovviamente parlando di dati medi, includono diverse durate e tassi.
@jamesfranklin2203
@jamesfranklin2203 Ай бұрын
Quale è la casa tipo di San Jose per un affitto di 3000€ al mese?
@marcellocusma9946
@marcellocusma9946 Ай бұрын
Si dovrebbe fare una precisazione tra pre e post covid. Molti degli affitti sono su immobili comprati prima del covid, quando una rata media del mutuo .per esempio era di circa 1500. Chi aveva fatto ( e sono tanti ) , un investimento a quel tempo, può guadagnare tranquillamente con un affitto appunto basso rispetto costi che girano adesso, che sono pompati da interessi molto alti .
@AdamAyari-e1y
@AdamAyari-e1y 19 күн бұрын
Buongiorno signore Chis ma lei sa quanto pio costare un bilocale a Washington dc
@ChrisGalbiati
@ChrisGalbiati 19 күн бұрын
Ciao, la media in affitto della citta' e' 2500$ mentre comprare sopra al mezzo milione. (media del pollo)
@jamesfranklin2203
@jamesfranklin2203 Ай бұрын
Per una casa di 400mila $ quale è il minimo anticipo richiesto?
@g.vv.8695
@g.vv.8695 Ай бұрын
Ciao cris..sempre interessante
@AdamAyari-e1y
@AdamAyari-e1y 12 күн бұрын
Buonasera signore chis ma Costa di più vivere nel Michigan o ha New Port rhondislan
@stellafazio4532
@stellafazio4532 Ай бұрын
Quanta informazione!Grazie Chris sei una fonte inesauribile 👍🏻
@F_Menes
@F_Menes Ай бұрын
sono dati un po troppo aggregati per dare risposte certe. oltre a pensare a un mercato dell'affitto pilotato (che ci sta') i dati possono anche descrivere una diversa elasticità dei mutui rispetto all'inflazione per via che sono tendenzialmente piu lunghi, o magari è un fenomeno sociale che vede premiate gli affitti per scelta perche in america non vogliono avere case di proprie, o ancora la mancanza di offerta di case in vendita e di conseguenza l'essere costretti ad andare in affitto.
@LawStephOfficial
@LawStephOfficial Ай бұрын
In Zona Santa Clara/ San Josè c'è Apple, quindi le Big Tech alzano di brutto il costo della vita...
@mgvern
@mgvern Ай бұрын
sempre interessantissimi e pratici i tuoi video!mai immaginare al primo posto s. francisco.....
@Luigi-oo9bs
@Luigi-oo9bs Ай бұрын
Scusa qualcosa non mi torna…l’affitto va perduto il mutuo ti fa rimanere la casa o no? Anche qua da noi ora alzano gli affitti perché i mutui non li danno più come una volta troppe garanzie,ma la rata del mutuo aumentando la durata anni scende . O mi manca qualche dato? Ciao
@emanuelaperagallo2072
@emanuelaperagallo2072 Ай бұрын
Anche da noi c'è un divario tra affitto e rata del muto, ma è ancora fattibile. Il vantaggio del mutuo è che quando sei alla canna del gas la casa te la puoi vendere e comprarti una roulotte per vivere, se sei in affitto hai dato i tuoi soldi ad un altro che non te li renderà.
@simonelanza5770
@simonelanza5770 Ай бұрын
e niente ci tocca rimanere in Italia dove pago 400 euro di affitto😂😂😂😂
@nickbyte.
@nickbyte. Ай бұрын
il paragone corretto sarebbe di confrontare solo la quota interessi del mutuo e non la parte capitale …. e aggiungere la parte spese condominiali per la quota della proprietà e non di conduzione
@ChrisGalbiati
@ChrisGalbiati Ай бұрын
Ciao non è un video dove parlo di cosa sia meglio tra i 2. Il senso è che già gli affitti sono alti … comprare casa ancora di più. Per questo è un lusso Tutto qui
@simoneserlini7181
@simoneserlini7181 Ай бұрын
P.s. prezzi delle case in America... sopravvalutati...non valgono i soldi richiesti....sono fuori!!!
@robertomarcon9903
@robertomarcon9903 Ай бұрын
Purtroppo non ho compreso i motivi di tutto ciò. C’è lo vuoi spiegare?
@donatagenelli7814
@donatagenelli7814 Ай бұрын
Hi Chris! Thanks and have a good Sunday ❤
@antoniodellungo9619
@antoniodellungo9619 Ай бұрын
Interessantissimo.
@lexandro82
@lexandro82 Ай бұрын
Dove avere un mutuo diventa molto costoso e l’affitto medio è parecchio di meno … perché gli affitti non crescono ?
@gabrielemalizia-eh9yk
@gabrielemalizia-eh9yk Ай бұрын
La situazione che stanno vivendo molti paesi dal capitalismo "sviluppato". Compresi quelli europei, seppur non a questi livelli. Pensavamo che il progresso avrebbe portato ricchezza e benessere per tutti. Invece ha causato la scomparsa della classe media, ed è sempre più marcata la differenza tra chi è ricco e chi non lo è. Ormai anche in Italia, con stipendi che fino a pochi anni fa venivano considerati dignitosi, si riesce a malapena a coprire le spese di prima necessità.
@BeardyChild
@BeardyChild Ай бұрын
1800 dollari un affitto ‘medio’?! 😮 al mese?! Noi, 300 euro in paese e casa vecchia , piú rate di gas ,ancora della scorsa stagione, quelle nuove, Tari, assicurazione auto , altre bollette che arriveranno, questo mese siamo giá senza soldi dalla prima settimana... come fanno, How much the FK do you have to earn to be able to live decently now?!!
@sabrinafungi3616
@sabrinafungi3616 Ай бұрын
Entrambe le rate sono mensili?
@ChrisGalbiati
@ChrisGalbiati Ай бұрын
Yes
@lucazanchetta4269
@lucazanchetta4269 Ай бұрын
ma come si puo' pagare 8000 euro mensili di mutuo???
@Alessandro-nq3tm
@Alessandro-nq3tm Ай бұрын
Per una casa da 1.5/2M quella è la cifra
@GiulioPompei-w6f
@GiulioPompei-w6f Ай бұрын
Ecco perché poi finiscono per strada! Comunque mai fatto un mutuo, neanche da giovane e non me ne sono pentito! Stra LIKE per video e per la tua persona!
@1969guerriero
@1969guerriero Ай бұрын
Io invece l'ho fatto, ho risparmiato e rivenduto guadagnando...... è molto soggettiva la cosa,troppi fattori che incidono........ chi avrà ragione? Mah...
@evoluzione8
@evoluzione8 Ай бұрын
​@@1969guerriero concordo
@gacchan74
@gacchan74 Ай бұрын
A San Francisco puoi pagare l'affitto medio per più di 80 anni e ancora sei in vantaggio su un mutuo trentennale! buono!
@rebelrebel6174
@rebelrebel6174 Ай бұрын
Quanto mi oiace sto youtuber Molto spirito e pochissimo ego
@salvatorefitness6692
@salvatorefitness6692 Ай бұрын
Hi friend ottimo video........cmq anch'io ora sono per l'affitto. Un abbraccio big big friend
@francescopivato828
@francescopivato828 Ай бұрын
"Non possiderai nulla e sarai felice"
@Paolo-v4j
@Paolo-v4j Ай бұрын
Occhio all' uragano milton
@bayridge2024
@bayridge2024 Ай бұрын
Hi Chris! Another great video about rent or mortgage 😢. It's very amazing sad your analysis. I have a question for you there are laws to protect citizens from sudden price rises of loans or rent?
@AdamAyari-e1y
@AdamAyari-e1y 18 күн бұрын
Buonasera signore chis ma Costa tanto vivere nel Michigan
@ChrisGalbiati
@ChrisGalbiati 18 күн бұрын
ciao, no non molto
@elenamagone7531
@elenamagone7531 16 күн бұрын
E io che mi preoccupo dei miei 350 euro😊
@ArizonaMM92
@ArizonaMM92 14 күн бұрын
1900 dollari di affitto??? .......iga
@rebelrebel6174
@rebelrebel6174 Ай бұрын
Sbaglio o ne hai detto qualcuna dove il fitto era di più
@andreaboggia
@andreaboggia Ай бұрын
Fortunatamente sono proprietario di casa a Vedano al Lambro, quasi fronte Parco, per il mutuo ci ha pensato papa'.... ovvio che la cosa in america e' ben diversa.....
@marchettiangelomarchetti2664
@marchettiangelomarchetti2664 Ай бұрын
Qualcuno sa dirmi chi? Racconta gli stati uniti in un modo uguale o meglio di Chris Galbiati? A mio parere, per tutti gli aspetti che compongono i contenuti è il meglio Aspetto indicazioni contrarie
@evoluzione8
@evoluzione8 Ай бұрын
Bisogna vedere le esigenze e caratteristiche delle persone. Per esempio a persona che ha un lavoro precario e normale che non può accedere ad un mutuo, oppure una persona che guadagna molto ma ogni tot di tempo si deve spostare non gli conviene aprire un mutuo perché poi ha l'impegno di rivendere l'immobile. Comprare casa conviene se ha un lavoro fisso sia con il contratto e sede di lavoro oppure nel mio caso prendere casa (magari con l'aiuto dei genitori) e metterlo in affitto in questo modo hai dei vantaggi,il primo è che la rata se ben affittato, trovi persone puntuali e affidabili ti si può anche dimezzare (se non di più), il secondo se hai una buona gestione del denaro (cosa non facile) puoi saldare l'immobile anche prima del tempo (cosa che ho fatto) e ti crei una rendita abbastanza decente, perché gli stessi soldi Ti rendono molto di più che tenerli sul conto (anzi sopra i 5 mila € devi pagare le tasse) terzo cosa non scontata l'immobile sono soldi quasi al sicuro esempio oggi compri a 100 fra 20 anni la vendi a 130 se con le spese riprendi i tuoi 100 hai vissuto in un appartamento con un affitto bassissimo o se nel caso l'hai messo in rendita hai ricevuto una rendita mensile di x € (adesso con gli affitti brevi il margine e molto più altro si parla nei casi migliori di 2 o 3 volte la rata mensile, in pratica uno stipendio in più al mese)
@LuigiFalconio85
@LuigiFalconio85 Ай бұрын
In Italia è più o meno la stessa cosa...
@francescoferraro3785
@francescoferraro3785 Ай бұрын
Halloween ?
@CarloParise
@CarloParise Ай бұрын
E anche oggi gli statunitensi hanno vinto due premi nobel ( per la medicina).
@zm8439
@zm8439 Ай бұрын
aspettavo un tuo video!!!
@marcellacappelletti891
@marcellacappelletti891 Ай бұрын
Chi non riesce a pagare la rata del mutuo riesce a vendere casa ?
@raffaelemartino2096
@raffaelemartino2096 Ай бұрын
La casa di proprietà è una trappola Ma le persone non lo capiscono per una questione antropologica La casa è una trappola e un fallimento nel tempo
@mar6593
@mar6593 Ай бұрын
Con gli anni e l esperienza...concordo con te...io abito in condominio...mutuo finito da tre anni ormai....ma me né vorrei andare... xchè è sempre peggio...gente maleducata...senza rispetto...deiezioni canine... ovunque...persino dentro l androne....costi assurdi...comincio ad avere una certa età e non sopporto più nessuno ...vorrei comprare una casetta piccola...ma da sola. Morale...le case non di riescono a vendere...e quindi le devi praticamente regalare a 4 soldi ...con cui non compro nulla. ...se sei in affitto...te né vai da un altra parte...e problema risolto
@raffaelemartino2096
@raffaelemartino2096 Ай бұрын
@@mar6593 Esatto Tu hai descritto i limiti della casa di proprietà,che è funzionale al sistema bancario,notaio,stato, agenzia entrate etc ... Ti faccio in bocca al lupo affinché tu possa trovare una soluzione
@mar6593
@mar6593 Ай бұрын
@@raffaelemartino2096 ti ringrazio.... speriamo....ciao😉👋🏻
@raffaelemartino2096
@raffaelemartino2096 Ай бұрын
@@mar6593 Non disperare ,la soluzione arriverà
@mar6593
@mar6593 Ай бұрын
@@raffaelemartino2096 ne sono certa.... è solo questione di tempo....non demordo😁
@rebelrebel6174
@rebelrebel6174 Ай бұрын
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