Imposto de Renda 2021 I Como Atualizar o Valor dos Meus BENS Na prática

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Imposto de Renda Sem Frescura

Күн бұрын

Пікірлер: 31

@miguelpesce5639 6 ай бұрын

Falou correto. Não peça p o cunhado !!!!

@impostoderendasemfrescura 6 ай бұрын

kkkkkkk

@ViniciusSilva-ow1lo 3 жыл бұрын

Ótimo canal! Murilo, poderia me tirar uma dúvida por gentileza? Minha mãe tem um imóvel comprado no início dos anos 80 por uma cooperativa. Ele foi quitado nos anos 90. Naquela mesma época, ela deixou de ser isenta e passou a ser obrigada a entregar a declaração do imposto de renda anual. Com a ajuda de um tio que tinha um amigo contador, com base na escritura do imóvel, foi levantado que o valor venal do imóvel era de R$25 mil. Desde então este valor vem sido declarado. Continuamos a declarar o mesmo valor venal ano a ano em cada declaração já que ele não passou por reformas/melhorias, com exceção de algumas pequenas reformas que foram feitas entre 2017 e 2018 no valor de uns R$15 mil, mas minha mãe optou por não declarar para economizar já que os prestadores da reforma deveriam emitir nota e por isso a reforma sairia mais cara. E a reforma tinha uma certa urgência e a situação financeira não era das melhores. Ao acessar o site da prefeitura recentemente para emitir o boleto do IPTU que não havia sido entregue pelos correios, acessei por curiosidade o Boletim Imobiliário do imóvel e vi que nele tem alguns valores diferentes: Valor Venal do Terreno: 21.059,22; Val. Referência Terreno: 48.720,00; Valor Venal da Construção: 44.892,82; Val. Referência Construção: 107.800,00; Valor Venal do Excesso: 0,00; Val. Referência Excesso: 0,00; Valor Venal do Imóvel: 65.952,04; Val. Referência Imóvel: 156.520,00; *Valores do Lançamento do ano fiscal 2021 Esses valores referentes ao IPTU do imóvel do Boletim Imobiliário que consta no site da prefeitura são os que realmente deveriam ser declarados no imposto de renda? Ou são valores que a prefeitura levanta ano a ano para atualizar o valor do IPTU a ser pago? Estou com essa dúvida se continuo declarando o valor venal que já vinha sendo declarado ou se devo colocar o valor venal informado pela prefeitura.

@liliabitbol24 2 жыл бұрын

Boa tarde! Se no caso eu tivesse declarado tbm uma benfeitoria no ano anterior? Como devo fazer? Somar as benfeitorias do ano anterior as benfeitorias que eu fiz no ano passado e somar tudo?

@tamirissantos5916 2 жыл бұрын

Olá ótimo vídeo, obrigada por compartilhar! Tenho uma dúvida... Como devo lançar os juros de obra de um apartamento financiado que ainda está em construção?

@impostoderendasemfrescura 2 жыл бұрын

Olá, Todo imovel que ele é a garantia do pagamento, lance sempre valor da aquisição até 31.12 do ano calendário ( ano do pagamento ). Sucesso.

@MMRU644 Жыл бұрын

Parabéns pelo vídeo. Uma dúvida: Minha declaração passada ficou da seguinte forme: Um imóvel no valor de 200 mil, lançado no bens e direitos (código 12). Também tenho o lançamento de uma benfeitoria nesse imóvel no valor de 100 mil (código 17). Totalizando dois itens. Total de 300 mil. Porém, agora nessa próxima declaração eu lanço eles da mesma forma (código 12 = 200 mil + código 17 = 100 mil), ou atualizo valor do código 12, com o valor de 300 mil? Poderia me ajudar por favor? Parabéns pelo canal e didática.

@impostoderendasemfrescura Жыл бұрын

Olá, Podem integrar o custo de aquisição, quando comprovados com documentação hábil e idônea, e discriminados na declaração de rendimentos do ano-calendário da realização da despesa. Sucesso.

@luiscarlosgulias3050 3 жыл бұрын

Suponha que eu possua um imóvel há (digamos) dez anos e que o valor de todos meus bens e direitos e dos rendimentos de cada um desses anos me permitiam que eu não fosse obrigado a efetuar a declaração, mas eu tenha optado em declarar mesmo assim. Nesses 10 anos, o valor do imóvel permaneceu o mesmo em todas as declarações, já que o governo não permite qualquer atualização monetária pois suponho que para o governo não existe inflação. Suponha agora que eu ainda esteja desobrigado a declarar e opte este ano por não declarar. Suponha que alguns anos depois eu volte a declarar; de forma obrigatória ou voluntária. Supondo as regras tributárias de hoje, eu poderia efetuar algum tipo de atualização monetária sobre o valor do imóvel (pagando IR sobre ganho de capital ou não) ou teria que continuar a informar o valor de aquisição de 10 anos atrás? Obrigado e parabéns pelo trabalho.

@sostenyss8514 2 жыл бұрын

Quais são os critérios/procedimentos aceitos pela receita para atualizar o imóvel de herança ao valor de mercado?

@impostoderendasemfrescura 2 жыл бұрын

Olá, No inventário. Mas particularmente não sou à favor. Neste momento aconselho amigo a consultar um contador para um melhor planejamento. Esse planejamento pode ser muito lucrativo para você, mas sim na herança você poderá trazer o bem ao valor de mercado. Sucesso.

@teixeira1802 Жыл бұрын

Excelente prof. Se eu esquecer de atualizar o valor do imóvel c escritura e registro desde q comprei em 2020. Posso atualizar em 2023?

@impostoderendasemfrescura Жыл бұрын

Olá, O correto é retificar e atualizar o ano correto, pois na hora de analisar seu caixa ele poderá ficar negativo, além da sua evolução patrimonial que não vai alinhar com sua evolução de caixa. Sucesso.

@atilabatista8536 3 жыл бұрын

Murilo, excelente vídeo! Mas eu tenho algumas duvidas: Ate no ano passado tinha um contador que fazia pra mim, porém vendo seu vídeo agora, percebi que ele fez errado, pois o valor do meu imóvel financiado foi mantido o mesmo e o valor pago lançado em dividas e ônus, isso há três anos já. Posso arrumar isso agora? E em 2020 fiz uma reforma, posso acrescer o valor gasto este ano também?

@impostoderendasemfrescura 3 жыл бұрын

Olá, tudo bom? Desculpe a demora para responde, pois estou com muita demanda de de IR esse ano, porem separei um tempinho para responder a sua pergunta. Esse aqui é o link do vídeo que gravei respondendo a sua pergunta - kzbin.info/www/bejne/hp-9Y4ygnM2Zm80 - corre-la Sucesso!

@JosiBrahm 2 жыл бұрын

Ali nas benfeitorias, em caso de reforma, preciso citar todas as notas fiscais de compras?

@impostoderendasemfrescura 2 жыл бұрын

Olá, Interessante falar no histórico sobre o imóvel objeto da benfeitoria, o período da benfeitoria, total gasto e que as Notas Fiscais estão em sua posse. Guarde as Notas Fiscais e todos os documentos envolvidos nesse projeto durante 05 anos. Sucesso.

@davisrodrigues6423 2 жыл бұрын

Tenho uma dúvida, aí converter o valor do imóvel para real ficou 19.000,00... Devo pedir avaliação do imóvel?

@ronanr.santos2355 3 жыл бұрын

Parabéns, vídeo prático! Ganhou um inscrito! Uma dúvida se eu incluir a mão de obra de pedreiro, mas não tenho documentos pois o profissional é informal. Quais as documentações e tributos que tenho que incluir. Lembrando que é de PF para PF. ?

@AdrianoJ5183 3 жыл бұрын

É a minha dúvida também

@anderson8542 Жыл бұрын

Fiz um contrato com meu pedreiro, paguei tudo por meio de depósito bancário. Tenho o contrato e os comprovantes de pagamento. Mas ele não emitiu nota fiscal. Posso declarar com base nestes documentos a mão de obra dele? de todos os outros itens que comprei em lojas de materiais de construção eu tenho as notas.

@clickhabitacao Жыл бұрын

Olá, Anderson! boa noite Cremos que o contrato e os comprovantes de depósito podem ser considerados hábeis para inclusão Guarde tudo com carinho Boa sorte

@nilcecunha 3 жыл бұрын

Murilo , me orienta ! Em 2020 recebi uma doação de 500 mil reais de um estrangeiro residente no exterior . Preciso recolher itcmd , ou somente declarar a doação na DIRPF ? 😉 obrigada !

@impostoderendasemfrescura 3 жыл бұрын

Olá @Nilce tudo bom? Selecionamos a sua pergunta para ser respondida hoje em nossa live sem frescura, às 11 horas da manha, nos esperamos você lá! Sucesso!

@nilcecunha 3 жыл бұрын

🙏 obrigada !!

@heliocardoso1830 2 жыл бұрын

BOA TARDE MURILO. PRECISO DE SUA AJUDA. EM 2021 QUITEI UMA COTA DE MULTIPROPRIEDADE. EM 2022 EU POSSO ATUALIZAR O VALOR PAGO OU NÃO?

@impostoderendasemfrescura 2 жыл бұрын

Olá, Todo bem imóvel deve sempre ser lançado valor da aquisição em 31.12.2021 somando o que foi pago no ano de 2021 mais o saldo de 31.12.2020. Sucesso.