IMPOSTO DE RENDA: como DECLARAR seus FUNDOS IMOBILIÁRIOS?

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Clube do Valor

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Күн бұрын

Пікірлер: 185
@ClubedoValor
@ClubedoValor 7 ай бұрын
ACESSE O VÍDEO ATUALIZADO (2024) SOBRE como DECLARAR seus FUNDOS IMOBILIÁRIOS EM 2024: kzbin.info/www/bejne/pJKyiIt9h7Cboa8
@ElianeASilva
@ElianeASilva Жыл бұрын
Ramiro, vc não imagina a salada que fiz nos meus investimentos!!! Obrigada por compartilhar seus conhecimentos com quem está iniciando, gratidão!!! Só tenho dúvida para declarar os investimentos que fiz no exterior pela NOMAD.
@matheus25298
@matheus25298 Жыл бұрын
Bem que poderia fazer um fazendo pelo celular 😢 pq como eu deve ter muita gente que faz TD pelo celular e não tem computador
@ewertonsilvasilva6687
@ewertonsilvasilva6687 Жыл бұрын
Esse cidadão mostra como fazer Pelo celular...
@ygorreis686
@ygorreis686 Жыл бұрын
Estou fazendo pelo celular e não uso app uso direto o Google Chrome do meu celular Samsung. Apenas aperto em opções no canto superior direito e seleciono a opção visualizar para computador, e estou fazendo pelo site direto. Não me dei bem com o APP porque a câmera frontal do meu aparelho não funciona mais...
@gbribeiro157
@gbribeiro157 Жыл бұрын
Up
@camilabighi9747
@camilabighi9747 Жыл бұрын
voce poderia fazer um video explicando quem precisa e quem nao precisa pagar o imposto mensal para os fundos imobiliários por favor
@jesimielmiel8153
@jesimielmiel8153 Жыл бұрын
Então quem nao tem nada disso nao precisa se preocupar em declarar, simples
@CarlosCastro-cs2cl
@CarlosCastro-cs2cl 5 ай бұрын
Olá, Gostaria de saber onde informar o IRRF de day trade em Fundos Imobiliários? Considerando que na aba dos FIIs só é possível informar os IRRF de operações swing trade ( lei 11033/2004).
@AntonioJose-kd1se
@AntonioJose-kd1se 8 ай бұрын
Bem didatico parabens, credito em transito aonde se declara obg
@douglasfarias4945
@douglasfarias4945 Жыл бұрын
Vamos supor que no mês de dezembro eu vendi 3 FIIs, sendo que 1 deu lucro e 2 deram prejuízo. No somatório total do mês de dezembro/2022, eu fiquei no prejuízo. Sendo assim, eu não preciso emitir DARF e nem declarar o IR (caso também não me enquadre nos demais critérios do IR), certo?
@waldemirguimaraes3368
@waldemirguimaraes3368 Жыл бұрын
Sou investidor novato em fundos e estou começando a elaborar a declaração de rendimentos
@inez1744
@inez1744 Жыл бұрын
Muito didático seu vídeo, obrigada e parabéns!
@yedabocaletto95
@yedabocaletto95 Жыл бұрын
Maravilha. Informações claras e fáceis. Obrigada!!!
@AlexZulato
@AlexZulato Жыл бұрын
Declarar dividendos acima de 40 mil ano, ou investimentos acima de 40 mil ano ?
@marcosaureliobatistadosrei1769
@marcosaureliobatistadosrei1769 10 ай бұрын
Boa tarde, vc pode me tirar uma dúvida, em julho do ano passado comprei alguns FIIS ( não vendi nenhuma cota) , tive rendimentos de um CDB em torno de 500,00 e investir TB numa LCI com vcto pra 06/24. Sou aposentado e recebo 1 salário mínimo de benefício, sou obrigado a fazer declaração.
@alexandrebonato5562
@alexandrebonato5562 Жыл бұрын
o cnpj do fundo não é o mesmo do cnpj da fonte pagadora, portanto se voçe entrar em bens e direitos na aba rendimentos associados o sistema puxa o cnpj do fundo e portanto não é o mesmo da fonte pagadora, conforme os extratos recebidos. Como devo proceder?
@jorgeernani7981
@jorgeernani7981 Жыл бұрын
Amigo, se o programa da Receita lhe oferece essa opção, subentende que ela aceita o mesmo CNPJ (administradora/pagadora). Esse é meu entendimento.
@fabio6403
@fabio6403 Жыл бұрын
Eu não associei, assim coloquei manualmente.
@HarielPitz
@HarielPitz Жыл бұрын
Não associei diretamente por conta disso..... fiz manualmente para poder colocar outro CNPJ da fonte pagadora.
@seguindo...
@seguindo... Жыл бұрын
@@HarielPitz A dúvida é, quem realmente pagou foi o Fundo ou a Administradora, pois a administradora somente administra e recebe um percentual para isso, ou seja, se um gestor pessoa fisica administra sua firma, vc paga pra ele o salário, porém não coloca ele como pagador da sua retirada de pró-labore... A dúvida do colega é plausível!!!
@esteroliveira4094
@esteroliveira4094 Жыл бұрын
No início do vídeo 1:37, ele diz que tem que declarar imposto de renda se vender FII COM LUCRO. Em 11:42 ele diz que se você vendeu FIIs ao longo de 2022, tem que declarar imposto de renda se tiver lucro ou não. Alguém explica??
@joseoscardealmeida1272
@joseoscardealmeida1272 Жыл бұрын
Bom dia Ramiro. Tudo bem? Uma dúvida: na declaração pré preenchida, a quantidade de fiis e custo de aquisição já vem preenchida em "bens e direitos?" Ou somente os dividendos vem preenchidos?
@lucasfernandes2605
@lucasfernandes2605 8 ай бұрын
geralmente não vem nada. vc que tem que colocar lá. só vem preenchido o que vc colocou no que tinha no dia 31/12 do ano anterior.
@conhecimentoativo
@conhecimentoativo Жыл бұрын
Mas fiquei com outra dúvida: Se tem um FIIS que não tenho mais na carteira (VENDI TODA AS COTAS E NÃO TENHO MAIS), vou "Rendimentos Isentos e Não tributáveis", declaro o FIIS e depois vou em "operações em FII ou fiagro" para declarar o lucro/prejuízo da venda, CORRETO????..... E SE VENDER APENAS ALGUMAS COTAS E NÃO TODAS?? O Lucro declaro na tela de lucros, mas e o fundo?? declaro onde nas duas telas?? (bens e direitos e Rendimentos Isentos e Não tributáveis)
@nayarathalitaferreirasilva2483
@nayarathalitaferreirasilva2483 Жыл бұрын
Obrigada por ensinar a preencher o IR 2023. Fiquei com uma dúvida no relatório de informes da B3 o preço unitários de fechamento das minhas cotas estão diferentes dos reais que paguei. Estão como valores médios mesmo os FII's que comprei 10 cotas uma única vez no ano passado. Qual devo declarar: o valor médio da B3 ou real que só tenho salvo em planilha?
@robertofuzimoto301
@robertofuzimoto301 Жыл бұрын
Como você fez ?
@nayarathalitaferreirasilva2483
@nayarathalitaferreirasilva2483 Жыл бұрын
@@robertofuzimoto301 como ninguém respondeu, coloquei os valores do ato da compra.
@TwoShaee
@TwoShaee Жыл бұрын
Como lidar com Amortização de FII e Resgate do mesmo?
@fabio-lp8qn
@fabio-lp8qn 7 ай бұрын
Boa noite, teria como me tirar uma duvida. No caso de comprar o mesmo Fii em 2 corretoras, como fazer para declarar no irf 2024. EX: 214 cycr11 na nu invest e 100 na rico, tenho que fazer uma entrada para cada corretora e colocar os proventos recebidos em cada corretora ??? OU Colocar 314 cotas do fii cycr11 // ao preço médio de 9,00 // custo total de 2826,00 // sendo 214 negociados na nu invest e 100 negociados na rico ??? e na parte de rendimento isento coloco a soma dos proventos recebidos nas duas corretoras ???
@100daysinarow
@100daysinarow Жыл бұрын
Obrigado, ajudou muito na declaração.
@belezadanatureza8435
@belezadanatureza8435 Жыл бұрын
BOM DIA! E SE EU COMPREI UM DIREITO DE SUBSCRIÇÃO DE FII E TENHA VENDIDO COM PREJUÍZO.PRECISO DECLARAR?
@thiagodoagomes
@thiagodoagomes Жыл бұрын
No vídeo não ficou claro qual CNPJ será declarado nos endimentos isentos pela ferramenta dos bens e direitos que leva para os rendimentos. Nela fica incluída o CNPJ do fundo e não da fonte pagadora ( rendimentos isentos e ñ tributáveis) ficando com a dúvida: teremos problemas em não trocarmos de cnpj ( do fundo e da fonte pagadora) ?
@fabianasantos9920
@fabianasantos9920 Жыл бұрын
Informar o CNPJ do fundo da administradora.
@conhecimentoativo
@conhecimentoativo Жыл бұрын
Eu sei que no vídeo 10:15 ele comenta que o CNPJ é DA FONTE PAGADORA é o FIIS....
@conhecimentoativo
@conhecimentoativo Жыл бұрын
Mas fiquei com outra dúvida: Se tem um FIIS que não tenho mais na carteira (VENDI TODA AS COTAS E NÃO TENHO MAIS), vou "Rendimentos Isentos e Não tributáveis", declaro o FIIS e depois vou em "operações em FII ou fiagro" para declarar o lucro/prejuízo da venda, CORRETO????..... E SE VENDER APENAS ALGUMAS COTAS E NÃO TODAS?? O Lucro declaro na tela de lucros, mas e o fundo?? declaro onde nas duas telas?? (bens e direitos e Rendimentos Isentos e Não tributáveis)
@renatofreitas490
@renatofreitas490 Жыл бұрын
Parabéns pelo vídeo (aula). Pergunta: Nos casos em que a fonte pagadora(cnpj) for diferente do cnpj do fundo, prevalece a fonte pagadora?
@fellipefigueiredo1355
@fellipefigueiredo1355 Жыл бұрын
Pois é, me deparo com a mesma dúvida Renato =/
@AlexFerreira-bk1yv
@AlexFerreira-bk1yv Жыл бұрын
A fonte pagadora (cnpj) sempre será diferente do CNPJ do próprio fundo. Para declarar rendimentos, sempre coloco o como fonte pagadora o CNPJ que consta no informe de rendimentos, que geralmente é a administradora do fii.
@WagnerSin
@WagnerSin Жыл бұрын
Quem investe muito pouco em FII , Não tem patrimônio e não tem um salario empregatício anual a ponto de declarar imposto, precisa fazer a Declaração dos lucros por mais que sejam muito pouco??
@airtonlimajr
@airtonlimajr Жыл бұрын
Boa tarde ! Devo informar o preço total de aquisição ou a posição que tenho ( que pode variar de acordo com o mercado ) ?
@rsm97
@rsm97 Жыл бұрын
O PREÇO QUE VC PAGOU NA COMPRA.
@viniciuscarvalho2769
@viniciuscarvalho2769 8 ай бұрын
Fiquei em dúvida quando eu tenho um fundo desde 2022. Tenho que informar só as cotas que tenho hj?
@gianfs4053
@gianfs4053 8 ай бұрын
tá o maior rolo, preencho pelo bens e valores e na aba abaixo para declarar os rendimentos quando puxa vem o CNP do fundo e não dafonte pagadora, vi vários vídeos falando que pode ser assim mesmo em razão do programa e outros que não, porém não existe a possibilidade de editar o CNPJ nos rendimentos isentos qdo cadastrados pelo bens e direitos, tô deixando assim mesmo, será que dá problema? e outro detalhe fiz com a pré preenchida e haviam rendimentos já cadastrados e somente nestes pude editar a fonte pagadora...
@ailtondossantoscardoso370
@ailtondossantoscardoso370 Жыл бұрын
Boa noite ! Eu pedi pro contador fazer minha declaração do imposto de renda , e passei pra ele as informações que a corretora nos disponibiliza,como notas de corretagem , notas de rendimentos e todas notas possível que a corretora rico disponibiliza . Gostaria de te pergunta se eu fiz certo em pedi pra ele declarar ...
@LipeRakuzan
@LipeRakuzan 9 ай бұрын
Sim, se for um corretor bom!
@jessicaalves6018
@jessicaalves6018 Жыл бұрын
Posso considerar o relatório consolidado do site CEI? No relatório mostra todo recebimento dos dividendos e juros sobre capital próprio
@MarianoGameplay
@MarianoGameplay Жыл бұрын
Ano passado eu pensei que precisava declarar porque eu tinha dinheiro investido, vou declarar esse ano só para manter a prática
@user-ix1mv2td6k
@user-ix1mv2td6k Жыл бұрын
Cadê a venda?
@igorcastelloes9861
@igorcastelloes9861 Жыл бұрын
Boa noite. A fonte pagadora do XPML11 trocou, como devo fazer para colocar na parte de bens e diretos, recebi 2 informes de rendimento: um com o saldo em 31/12/2021 e 31/12/2022.
@dougpc4712
@dougpc4712 8 ай бұрын
Como retificar uma compra e venda de uma ação, feita em 2022, esqueci de declarar .
@gabrielhargreaves4397
@gabrielhargreaves4397 Жыл бұрын
Muito pouco detalhado. Poderia mostrar os caminhos para quem não tem registro dos valores de fechamento em 2022 e 2021, onde pegar os cnpj's das corretoras. O vídeo do Jovens de Negócio é bem melhor.
@wilsonvieirafilho73
@wilsonvieirafilho73 8 ай бұрын
O valor das cotas, seria um valor médio de todos os meses comprados?
@jonnyeverton6321
@jonnyeverton6321 10 ай бұрын
Bom dia! Sobre fiis no caso tendo ganho 50 reais de lucro nas vendas 10 reais equivalente a 20% vai pro governo é isso? Outra questão, tem um tempo pra resetar caso não chegue aos 10 reais de impostos, tipo um mês ou ano? Nunca precisei declarar imposto de renda, tô começado a investir em fiis preciso fazer esse tal de DARF?
@niloroque8109
@niloroque8109 Жыл бұрын
Qual planilha vc usa para controle e para declaração IR?
@valdenissilvadxing
@valdenissilvadxing Жыл бұрын
Imobiliários e quem so tem ações em empresas precisa fazer também?
@Fellipecosta_89
@Fellipecosta_89 11 ай бұрын
A data de compra coloca a da corretora ou da b3, normalmente não se batem essas datas
@danielatavares206
@danielatavares206 7 ай бұрын
Então se eu não ganhei dividendos ou outros rendimentos acima de 40 mil no ano eu não preciso informar isso no imposto de renda?
@Megaxtk01
@Megaxtk01 5 ай бұрын
Se eu então ganhar 1000 de rendimentos sem ter vendido nada NAO PRECISO DECLARAR?
@jeffersonangelodosasntosca2132
@jeffersonangelodosasntosca2132 Жыл бұрын
Tenho que declarar mru salário mesmo que seja mínimo??
@Daniellopes236
@Daniellopes236 9 ай бұрын
Então se vendo um fundo imobiliário sem lucro não preciso declarar?
@elisvanrodrigues1242
@elisvanrodrigues1242 Жыл бұрын
Boa Noite não cheguei a nenhum deses valores em que você sito então não preciso declarar né
@jaquedomingos2499
@jaquedomingos2499 Жыл бұрын
Que vídeo bom! Mas ainda tenho uma dúvida: consigo investir em FII e fazer o imposto de renda pelo modelo simplicado?
@TiagoNilton_02
@TiagoNilton_02 10 ай бұрын
Mas e se eu não comprar no dia 31 de dezembro?
@Rafaellk07
@Rafaellk07 11 ай бұрын
Mas na discriminação é o numero de cotas total comprado? Ou só do ano em questao? E o custo medio é só do ano ou total?
@robsonbenjamim5031
@robsonbenjamim5031 Жыл бұрын
Fiz a declaração pré preenchida, no Bens e direitos está correto os 5 FIIs mas nos rendimentos está faltando um FIIs
@FCHAGAS
@FCHAGAS Жыл бұрын
e se eu não fiz operações? não faço nada em operações de fii ou fiagro?
@karoninemanhaes132
@karoninemanhaes132 Жыл бұрын
Ações do exterior tbm entra nisso de isenção?
@danielmontemm
@danielmontemm Жыл бұрын
Ja to indo atras de um contadorkkkk, tenho habilidade de conseguir fazer grandes aportes mensais, agora esss declaração ai vou te dizer...
@edersoares543
@edersoares543 Жыл бұрын
Oi Ramiro não ultrapassei os limites de vendas de fundos mais minha CLT passou de 28 mil dai eu declaro so a CLT
@AdrianaDRGS
@AdrianaDRGS Жыл бұрын
Olá, boa noite... preço médio é total posso me basear com o relatório da B3? Porque vi que os valores que tenho anotado estão diferentes.
@seguindo...
@seguindo... Жыл бұрын
O relatório da B3 vem com valores atualizados... entre na sua corretora e veja se tem a nota de compra das ações ou fundos imobiliários que constará o valor realmente pago na época, some todos valores por por ação ou fundo imobiliário e divida pela quantidade de ações ou cotas que vc tinha (posição 31/12/2022) em cada empresa(por ticket)... Lembrando que as vezes pelo APP do celular não tem essa opção, acesse pelo computador e provavelmente terá...
@BlogsLivros
@BlogsLivros Жыл бұрын
Negociados em BOLSA Sim ou Não - isso só vale se foram negociados no ano de 2022?
@igormarcelo8204
@igormarcelo8204 Жыл бұрын
Então se a pessoa não atingiu os 28mil , e possui aproximadamente 20 cotas no total(não vendeu nenhuma cota apenas comprou) ainda sim precisa declarar?
@juliano8508
@juliano8508 Жыл бұрын
Ramiro o cnpj que a receita puxa automaticamente é a do fundo, nāo seria a do administrador do fundo o cnpj correto a colocar nos rendimentos isentos e nāo tributáveis.
@brunonevesferreira7342
@brunonevesferreira7342 Жыл бұрын
também estou com a mesma dúvida.
@john_jla
@john_jla Жыл бұрын
Quer dizer se eu tiver menos de 40mil aplicado em ações e Fiis não preciso declarar??
@reggaenight773
@reggaenight773 Жыл бұрын
Olá! Gostei muito do seu vídeo. Você poderia me tirar essa dúvida? Eu sou PF e eu movimento o valor de 1.000 R$ nas minhas contas bancárias todos os dias, sendo que é o mesmo dinheiro. Deposito na conta da Celcoin para fazer pagamentos de conta e boletos, recebo uma pequena comição que é declarada pela própria Rede Celcoin. Mais esse valor de 1.000 é o ciclo que faço para minhas contas, e depois mando de volta por Pix para celcoin. Esse movimento do mesmo valor nas minhas contas bancárias será considerado ganhos e rendimento para Receita Federal?
@araujoas
@araujoas Жыл бұрын
Tá, mas... Vc diz que precisa fazer lá pelo preço de aquisição... Mas e se eu fiz múltiplos aportes durante o ano de um mesmo fundo? Preciso lançar esse mesmo fundo repetindo ele diversas vezes e em cada lançamento colocar o respectivo preço daquele dia? E onde entra o tal "preço médio histórico" aí que no informe da minha corretora diz que eu tenho que calcular? Não... 2022 não fiz venda, só comprei.
@edmilsonrodrigues1938
@edmilsonrodrigues1938 Жыл бұрын
Já fiz...
@canalflixter
@canalflixter Жыл бұрын
Graças a Deus não preciso declarar o de 2022 então. Ano q vem vou ter q declarar o de 2023 porq vendi fundo imobiliario. Nunca mais na vida vou vender meus fundos. Obrigado, receita, motivando cada vez mais os investidores.
@wagnerantonio8428
@wagnerantonio8428 Жыл бұрын
amigo, comprei fundo imobiliário hoje, só preciso declarar próximo ano ?
@juniorheavy
@juniorheavy Жыл бұрын
A declaração deste ano, 2023, é referente a 2022. Se vc comprou agora em 2023 vai declarar isso em 2024.
@risonaldomendes
@risonaldomendes 8 ай бұрын
inicio 5:36, de nada.
@pauladavio9202
@pauladavio9202 Жыл бұрын
Invisto em fundos e ainda não fiz minha declaração
@leandrofonsecaalves5027
@leandrofonsecaalves5027 Жыл бұрын
Boa noite Ramiro, eu não tenho renda pra declarar ir, comecei a a investir e tenho 5 mil em fiis preciso declarar eles?
@fabiogomes3167
@fabiogomes3167 Жыл бұрын
Gostaria de saber se esse prejuízo nas vendas, são acumulativos e se tem prazo de validade? Ex : tive vendas com prejuízo em 2020 esse prejuízo serve para amortizar o lucro da declaração de 2022?
@ribamaraguiardossantosjuni2429
@ribamaraguiardossantosjuni2429 Жыл бұрын
Quem teve lucro de 4,60 em venda de fundo imobiliário tem pagar darf, aendo que não vai chegar nem a 1,00?
@asmplanejados6642
@asmplanejados6642 11 ай бұрын
Os fiis não são isentos de IR
@brazuuk9686
@brazuuk9686 Жыл бұрын
Oi bom dia, eu tenho dois fundos imobiliários, não chega nem a mil reais, mas já faz um ano que eu tenho,é preciso eu informar esse valor?
@LeooHacks
@LeooHacks Жыл бұрын
Se eu vendi todos os meus FI's e ações em 2022, devo lançá-los nos bens e direitos?
@cos1450
@cos1450 Жыл бұрын
Eu comprei fundos imobiliários em 2022, preciso declarar?
@ayrtonreis2582
@ayrtonreis2582 Жыл бұрын
Se tem um fundo que comprei mas só recebi dividendos no ano seguinte, preciso declarar??
@youtubeplay1162
@youtubeplay1162 Жыл бұрын
Se eu gerar a darf e pagar a multa por nao entregar no prazo eu ainda preciso declarar mesmo ja pagando a multa da darf*?
@avantasiaabo
@avantasiaabo Жыл бұрын
Ich....tô muito preocupado. Quero começar na investir de uma.forma diferente e os FIIs tem me interessado mas essa história de pagar DARF todo mês já mês espanta pois eu meu me lembro de pagar boleto todo mês e acabo pagando um ou outro com atraso....tive que colocar tudo em débito automático 😢
@paisagensdointerior
@paisagensdointerior Жыл бұрын
O cnpj da fonte pagadora é diferente do cnpj do fundo
@millevilhena626
@millevilhena626 Жыл бұрын
Foi o que eu notei, o programa coloca o CNPJ do fundo quando muda de aba...
@AgneloBandeiraLopes
@AgneloBandeiraLopes 8 ай бұрын
Essa declaração é só pra quem tem acima de 300 mil de patrimônio em fundos imobiliários né ?
@salesgamestutoriais1792
@salesgamestutoriais1792 Жыл бұрын
pessoal, eu tinha 10 cotas tive 2 meses de dividendos e depois vendi todas, hoje não tenho nenhuma preciso declarar? alguém pode me tirar essa dúvida por favor! Eu não consigo compreender essas regras para declarar ou não.
@carloshenriquesousa2171
@carloshenriquesousa2171 Жыл бұрын
Então eu só devo fazer declaração se eu começar a receber todos os meses 142.798,50? É isso ???
@mateusbarrosdepaula5013
@mateusbarrosdepaula5013 Жыл бұрын
A planilha não funciona desde que lançaram o curso
@DavidGarcia-fz1nd
@DavidGarcia-fz1nd Жыл бұрын
Bom dia. Comprei 5 FIIS de uma vez e na nota de Corretagem venho 0,30 de taxas/impostos. Como eu declaro esse imposto? já que é referente as 5 compras que eu fiz.
@danilopereira5369
@danilopereira5369 Жыл бұрын
Posso usar o extrato da B3 pra ver o total de rendimentos, etc?
@foradacaixa7955
@foradacaixa7955 Жыл бұрын
Eu uso todo ano.
@fernandovinicius1390
@fernandovinicius1390 8 ай бұрын
Mas e se o valor da cota sofreu alteração depois de comprado? No campo situação 31/12/2023 eu coloco o valor de aquisição ou valor nessa data?
@desafiosmatematicos6812
@desafiosmatematicos6812 8 ай бұрын
o valor de aquisição
@renbord2795
@renbord2795 Жыл бұрын
To perdidinho kkk, vendi todos meus fiis e ações para dar entrada em um imóvel e agora estou perdido para fazer a declaração, pois é a primeira vez.
@JairoCruz-x4w
@JairoCruz-x4w 4 ай бұрын
Kkkk tá igual eu cai até na mega fina acredita desanimei com essas bombas agora vou perde oque nem ganhei
@edward28051989
@edward28051989 Жыл бұрын
Mas o CNPJ que eles pedem é o do FII ou da fonte pagadora? Porque tenho 5 FII cujo a fonte pagadora agora é o BTG e no ano passado eu só tinha 1 FII (BTLG11) e coloquei o CNPJ da fonte pagadora. Putz, tô lascado. Vão mandar me prender por fraude
@mayke3627
@mayke3627 9 ай бұрын
Vou fazer minha primeira declaração hoje espero que o vídeo ajude, curte pra eu voltar e dar um feedback
@Vittortec
@Vittortec 8 ай бұрын
TENHO MENOS DE 59 MIL EM FIIS PRECISO DECLARAR MESMO ASSIM ??
@wagnerantonio8428
@wagnerantonio8428 Жыл бұрын
comecei comprar fundo imobiliário hoje, já declaro agora ou só em 2024 ?
@brunosantos104
@brunosantos104 Жыл бұрын
Eu comecei a investir em fundos imobiliários nesse ano de 2023 , vou ter que declarar mesmo tendo apenas 20 contas ou menos ?
@MatheusSoares-dw3dt
@MatheusSoares-dw3dt Жыл бұрын
Oq faço se não tive lucro suficiente para gerar darf e comprei e vendi no mesmo ano ?
@celo022
@celo022 Жыл бұрын
Ola Ramiro em outros youtubes falaram que o cnpj da fonte pagadora e da administradora do fundo e não o cnpj do fundo que esta pagando o dividendo.
@yvejosezulatto1961
@yvejosezulatto1961 Жыл бұрын
No próprio programa da receita tem o campo informando "CNPJ do Fundo"
@geracaox
@geracaox Жыл бұрын
Comprei, vendi, fiz day trade em 2021 mas não declarei. E agora? Pois quando eu for declarar já vai ter valor q não declarei 😢
@FloripaMagica
@FloripaMagica Жыл бұрын
Para mim, está sendo complexo. Tenho carteira recomendada de FII e ficou uma zona. Meu Deus, tem 17 FII. eu achei que recomendada facilitava. Vou cair fora.
@robertodomingos7762
@robertodomingos7762 Жыл бұрын
então se eu tenho ações pro exemplo vendi e no ano passado deu 20 mil eu não vou precisar declarar? exemplo eu nem tenho ações ainda
@millevilhena626
@millevilhena626 Жыл бұрын
Se você tem uma ação custodiada você é obrigado a declarar, independente de ter vendido ou não.
@lucasgoncalez2
@lucasgoncalez2 Жыл бұрын
O problema na declaração de proventos dos FIIS é que ao importar a declaração pre-preenchida, o programa traz o CNPJ do fundo e nao da fonte pagadora. Isso deixou duvida. Mudar o que o programa importou automaticamente para o CNPJ da fonte pagadora ou manter o CNPJ do fundo?
@conhecimentoativo
@conhecimentoativo Жыл бұрын
eles não respondem =/ Eu tb fiquei com outra dúvida: Se tem um FIIS que não tenho mais na carteira (VENDI TODA AS COTAS E NÃO TENHO MAIS), vou "Rendimentos Isentos e Não tributáveis", declaro o FIIS e depois vou em "operações em FII ou fiagro" para declarar o lucro/prejuízo da venda, CORRETO????..... E SE VENDER APENAS ALGUMAS COTAS E NÃO TODAS?? O Lucro declaro na tela de lucros, mas e o fundo?? declaro onde nas duas telas?? (bens e direitos e Rendimentos Isentos e Não tributáveis)
@conhecimentoativo
@conhecimentoativo Жыл бұрын
sobre sua msg, no minuto 10:15 ele comenta que o CNPJ é DA FONTE PAGADORA é o FUNDO IMOBILIÁRIO....
@guh7716
@guh7716 Жыл бұрын
Tenho uma dúvida, ao final de 2022 eu tinha apenas 2 fiis na carteira e investido em renda fixa,eu preciso declarar o IR? nesse ano de 2023 comprei mais alguns fiis. Alguém poderia me ajudar? Obrigado.
@GringoInveste
@GringoInveste Жыл бұрын
Tô com essa mesma dúvida
@eduardosouza7406
@eduardosouza7406 Жыл бұрын
Os FIIs segue a mesma regra das ações? Se vender menos de R$20 mil por mês é isento de imposto ?
@VonSchelzen
@VonSchelzen Жыл бұрын
Não
@alarteaga1
@alarteaga1 Жыл бұрын
Após preencher a planilha de de ganho de capital devo excluir o FII declarado da aba de Bens e direitos ?
@gleidsonsouza6976
@gleidsonsouza6976 Жыл бұрын
Ramiro, bom dia! Está ótimo esse seu curso IR, mas gostaria de pedir pra atualizar a planilha, pois não consta na lista o ativo XPCA11. Obrigado...
@filipetrindade147
@filipetrindade147 8 ай бұрын
Eu sou investidor pequeno de FIIs. Então se eu não estou dentro de todos esses pontos que listou, eu não preciso declarar nenhum FII?
@gleidsonsouza6976
@gleidsonsouza6976 8 ай бұрын
@@filipetrindade147 `Desculpa "amigo" você fez uma pergunta pro youtuber dono do vídeo em questão ou pra mim??? Não entendi mano, sério mesmo!!!
@ewertonferreira6731
@ewertonferreira6731 Жыл бұрын
Nesse caso se a venda dos FIIS foi com lucro baixo, que com os 20% ficou abaixo de 10 reais. Ainda tenho que emitir DARF?
@eduardocesar7655
@eduardocesar7655 9 ай бұрын
Não precisa, pois o valor é inferior a 10,00
@elisangela.garcia
@elisangela.garcia Жыл бұрын
Dividendos/juros de capital próprio/redimentos: todos esses valores são somados como dividendos?
@millevilhena626
@millevilhena626 Жыл бұрын
Não! Cada um deles tem uma aba diferente para declarar no programa da receita federal. Não pode somar.
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