Инж. Георги Шопов: В София няма бум на строителство, това е най-свободният град в Европа

[@aleksandarkaramishev1785]

За достъпността, тоя човек избълва само лъжи

[@simonezaza78]

Фондовете дойдоха 😂😂😂. Смешен, е този ! Кой фондове дойдоха ? Blackstone, BlackRock или може би самият Larry Fink е дошъл лично при Георги Шопов да преговаря за неговите сгради ?

[@ilijafrenkev4524]

Да се спука жилищния Балон - това ще регулира пазара най добре....

[@HH-tj9yi]

Абе аз си взех обзаведена къща в Тоскана на цената на едностаен в Малинова...пък тоя палячо нз какво обяснява 😂😂

[@sftwsftw]

България няма нужда от нови жилища. София също. Населението пада, за какво са повече жилища? Имало потребност. Глупости, 30-40% от апартамените не се използват. Цените растат защото имотите се приемат като средство за инвестиция. Този говори за пазарна икономика , но България не е такава. Ако беше , щеше да има добре регулираната стокова борса и хората щяха да инвестират в акции а не в тухли. Не знам защо всички се правят на утрепани. В България има огромна инфлация. Не в левове а в евро. Как имаме търговски дефицит, т.е. изнасяме евро, а в съшото време депозитите в левове растат. В такава ситуация когато наличното евро в държавата намалява а левовете се увличават как се подържа курса фиксиран в борда ? Просто съвпаднаха интересите на сивата икономика и държавата. Сивата икономика има интерес бума на имотите да продължава за да си изпере парите преди да приемем еврото ( ако го приемем някога), държавата има интерес бума да продължава зашото строителството в момента е към 30% от БВП и качването на БВП държи % на дълговете нисък, позволява тегленето на нови дългове и продължаването с популистките мерки. Политиците често са и от 2-те страни, от една страна имат пари за пране от друга трябва да раздават пари за да ги преизберат и натискат банките да държат лихвите ниски ( и са ги оставили да дерат с такси) . Ниските лихви заедно с постоянните тегления на кредити и раздаване като заплати и пенсии качват инфлацията и нямам идея как успяват да скрият вътрешната , но вече няколко пъти се чува че АКО влезнем в еврозоната може да не е при курс 1.955 а примерно 2.5 лв/евро. Та тоя чичак няма какво да се превъзнася за имотите като стока от първа необходимост, имотите се купуват защото хората имат достъп до евтини пари, осъзнават , че инфлацията е голяма и кредитите се обезценяват, ако имат пари , плащат големи такси върху тях и има риск да ги загубят от инфлацията и накрая се опитват просто да избягат от лева в каквото е възможно. Това за фондовете е една много голяма лъжа, която цели да подържа балона. Сакън купувайте че ше дойдат фондовете и ше стане по-скъпо. Защо ше дойдат фондовете сега? Защо не дойдоха преди 5 години когато цените бяха ниски ? Цените в София са съизмерими с някои средно-големи градве във Франция, Австрия и Германия ( за Италия да не говорим, там са по ниски) само че наемите там са 2-3 пъти по-високи Защо фондовете ше дойдат на българския пазар където наемите са ниски, половината население има по няколко апартамента а другата половина е неплатежоспособна и държи наемите под 1000 евро на месец ? Тоя да каже ието на един фонд който е дошъл. Фондовете , ако решат да идват ше строят сгради , няма да купуват готови апартаменти пръснати из града. Имат си унифицирани жилища обзавеждане така че когато наемателя се обади че не му работи пералнята, идва техник който знае всичко за нея зашото фонда работи с 2-3 модела перални и техника идва и оправя всичко за нула време. Същото е с кухненсите шкафове, асансьора и т.н. Освен това всички апартаменти са концентрирани в една сграда изцяло собственост на фонда и ремонти на водопровод, отопление и всичко става по-лесно. За какво му е на фонд да купи 50 апартамента пръснати из София и да се чуди как да ги подържа ? Само това е достатъчно да Ви светне какви глупости говори тоя човечец. Свърши тая с 20% растеж на цените. Сега почвате да изпълнявате exit плана.

[@simonezaza78]

На метростанцията на Люлин след тунела ли е най-скъпата сграда на Георги Шопов? На 8700 евро ли продава на инвеститорите фондове ?😂😂😂

[@PetrePetrov-p5w]

естествено, че няма бум на строителството...

[@inflames7044]

Тези цени за завършени и мебелирани жилища ли са или на акт 16?

[@research-n9h]

Този последно време обикаля студиата и говори едни и същи глупости. Рядко. Противен тип.

[@nouhau1864]

Този експерт си разбира от работата.

[@ОрлинИванов-ч7б]

Психопат е тоя, никакъв експерт не е. Всички фирми са му с 2 лв. капитал.

[@simonezaza78]

​@@ОрлинИванов-ч7бЗа да си дърпа ДДС и да не носи отговорност когато накъде се забавят .