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[@thomassteiners6556]

Habe als Vermieter mut Paul Camper als privater Vermieter leider sehr schlechte Erfahrungen gemacht. Musste über PC eine Kaskoversicherung bei der Allianz als Vermieter abschließen und trotzdem wurde bei keinem der 2 Schäden nach ca. 1 Jahr die Reparaturkosten übernommen! PC reagiert nicht auf Anrufe oder Mails!

[@1967Manne]

Kann das sein das PC nicht mehr in Nächte, sondern in Tage berechnet … dann verdiene ich ja automatisch einen Tag mehr … oder irre ich mich da 🤔

[@helnjk8524]

Thema Liebhaberei: Hast du da schonmal Erfahrungen gesammelt? Zwecks Gewerbe anmelden und Finanzierung, geh ich in den ersten Jahren nicht von Gewinnen aus.

[@WohnmobilprivatmitVermietung]

Hallo Helnjk, vielen Dank für deine Frage. Grundsätzlich empfehle ich in den Videos auch immer ein Gewerbe anzumelden. Es ist wichtig, ein Gewerbe angemeldet zu haben, wenn man Einnahmen erzielt. Egal welcher Art, aber das Finanzamt möchte an Gewinnen beteiligt werden. Natürlich zahlst Du nur auf Gewinne Steuern, aber ob Du Gewinne hattest möchte das FA schon selbst entscheiden. Daher ist meine dringende Empfehlung ein Gewerbe anzumelden. Wie das abläuft und wie aufwendig das ist, dazu habe ich im Video vom 02.07.2021 näheres gesagt. Beste Grüße David

[@helnjk8524]

@@WohnmobilprivatmitVermietung Danke für die schnelle Antwort. Allerdings meine ich damit, dass die Abschreibungen den Gewinn in den ersten Jahren sehr schmälern bzw. gar kein Gewinn erzielt wird und somit das Finanzamt einem Liebhaberei vorwirft. Folglich wird der Nebenerwerb als Hobby angesehen. Die erzielten Steuervergünstigungen müssten dann zurückgezahlt werden.

[@WohnmobilprivatmitVermietung]

@Helnjk Ach so, damit habe ich noch keine Erfahrungen gesammelt. Es kommt natürlich immer darauf an, wer wie viel Einnahmen erzielt und wie viel selbst benutzt wird. Im Normalfall werden schon Gewinne erzielt, da nur der geschäftlich genutzte Teil auch steuerlich berücksichtigt wird. Allerdings können diese Gewinne klein sein, oder natürlich kann es auch sein, dass keine Gewinne übrig bleiben. Ob und zu welchem Zeitpunkt das Finanzamt einem "Liebhaberei" vorwirft und was dass bedeuten kann, sollte aber jeder besser mit dem Steuerberater im Vorfeld besprechen. Beste Grüße David

[@peterpaulus3053]

Also wenn man von einem Wohnmobil für ca 90.000 Euro inkl. Kreditzins ausgeht auf 6 Jahre gerechnet sind das 1250 Euro pro Monat die reinkommen müssen um auf 0 zu sein dazu noch die eigene KFZ Haft und Kasoversicherung + KFZ Steuer et.c. ist man schon im minus. . Bei den 80 Euro die man bekommt, wenn wir mal davon ausgehen das das für 365 Tage im Jahr zählt komme ich auf fast 190 Miettage. Dann ist man gerade mal bei Null. Wie machen das die Unternehmen die im großen Stil Vermieten? Wie trägt sich das? Über die reingefahrenen Schäden und das kassieren der SB?

[@bestishiphop]

Du vergisst den Wiederverkauf. Vermieter sind letztendlich auch Händler.

[@rombobombo8332]

Geht das auch mit selbst ausgebauten Mobilen?

[@WohnmobilprivatmitVermietung]

Hallo, ja klar, geht auch. Grüße David

[@streili7494]

Klasse Video wäre es nicht sinnvoll die Wohnmobile über ein Gewerbe Kredit zu kaufen wenn man vor hat 3 Stück zu kaufen und zu vermieten?

[@WohnmobilprivatmitVermietung]

@Streili Hallo, es kann sinnvoll sein. Ich habe viele Kunden, die auch mehrere Mobile privat finanzieren. Natürlich müssen die Einnahmen aus den "Hauptberufen" passen, um die Finanzierungen zu bekommen. Gewerbliche Darlehen sind um einiges schwerer zu bekommen. Gerade, wenn noch keine Nachweise über die geschäftlichen Einnahmen vorliegen. Die allermeisten Banken möchten da gerne BWA´s und steuerliche Nachweise über mehrere Jahre sehen. Beste Grüße David