Incroyable : il gagne 3 millions de f CFA/mois en quittant la France pour le Sénégal

Dans cette vidéo, nous parlerons d'un monsieur qui a décidé de quitter la France pour venir s'installer au Sénégal avec toute sa famille.
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alpha_cons_...

[@ecovisiongroupeafridecouve8436]

Je connais un r+4 le proprietaire gagne 7 millions a dakar.a cite keur gorgui.l'immeuble a un magasin de vente de quincaillerie loue a1_ million.location de luxe privee a dakar est rentables.tous les hommes d'affaires,senegalais gabonais,congolais,maliens guineens viennent acheter des maisons sans parler chinois,indiens au senegal.un buisness rental et sur,un appartement meuble,c'est 22000a25000 jour

[@alioundiaye6416]

Alpha, puis-je avoir votre contact ?

[@stephaneyassa6944]

Bonjour très belle vidéo difficile cependant de croire qu'avec 150million ont puisse réaliser un r+4 gros œuvre et finition compris.

[@alphacons123]

Merci Si vous avez 150 millions, on pourra construire cet immeuble pour vous 😂😂

[@stephaneyassa6944]

@@alphacons123 😂😂😂👌🏿

[@nassercoulibaly3889]

Est ce qu’il dit dans la video combien il a payer pour l’immeuble ?

[@patriciafall464]

Quand j'entends un loyer de 400 à 500.000 francs cfa et on dit c'est pas un bâtiment luxe, il y a de quoi se poser des questions sur les prix de l'immobilier à Dakar. Surtout comparé au niveau du salaire du Sénégalais lamba !

[@alphacons123]

C’est pourtant vrai, nous n’inventons rien. Prochainement nous parlerons de la cherté du loyer à Dakar.

[@OraOraOraOra910]

25 000 fcfa par jour ? Bizarre le calcul sachant que le salair moyen c'est 150 000 fcfa

[@noelbley8244]

Bonjour, Pourrais ton avoir le coût (approximatif) au mètre carré pour un tel projet svp? Merci

[@alphacons123]

Nous ne l’avons pas estimé malheureusement

[@younoussgueye2606]

Moi je ss pas d'accord cette maison ce situe ou a Dakar qui peut lui amener 3millions ce de la magie

[@alioundiaye6416]

Ensuite la zone foire n'est pas la plus belle à Dakar. Moi je loue un appartement f4 3 chambres salon meublés à 350. 000f à mermoz derrière la vdn

[@gbodjasesema6439]

S'il gagne 3millions par mois, et qu'il dépense 500 millions pour construire le bâtiment, est-ce vraiment bénéfique ? 🤔

[@alphacons123]

Lol, ça sort d’où 500 millions ?

[@gbodjasesema6439]

@@alphacons123 c'est mon estimation à moi. Parler d'un gain de 3 millions par mois n'a de sens que si on a le niveau de dépense en face.

[@alphacons123]

@@gbodjasesema6439 malheureusement votre estimation n’est pas réaliste. Le terrain fait moins de 150m2 et le coût de la construction tournera autour de 150 millions. Calculez vous même la rentabilité 😉

[@elhadjdiop2399]

Prix du terrain ?? + 150 millions =??? Et au bout de combien de temps il va recouvrer le capital investi ? Sans compter les rénovations à faire pendant un certain temps ( amortissement)? Alors perte ou pas?

[@alphacons123]

@@elhadjdiop2399 vous ne voyez le problème que dans un sens, nous ferons une seconde vidéo pour approfondir le sujet. Merci pour votre intervention pertinente