INDICADOR P/VP = COMO USAR DA MANEIRA CERTA NOS FIIs?

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INDICADOR P/VP = COMO USAR DA MANEIRA CERTA NOS FIIs?
Você já ouviu falar sobre “preço sobre valor patrimonial”?
Também conhecido como P/VP, é um indicador muito “famoso” no mercado financeiro. Ele é usado para analisar se o preço de um ativo está barato ou não e eis aqui o problema:
Muita gente usa SOMENTE esse indicador e esquece de olhar para o todo. Nesse vídeo, Ricardo Figueiredo - nosso especialista em fundos imobiliários na Spiti, vai te ensinar como usar o P/VP da maneira certa para analisar o valor de:
Fundos de tijolo
Fundos de papel
Fundo de fundos
Ficou com alguma dúvida? Já sabia usar esse indicador? Conte para nós aqui nos comentários. _
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[@walaceaguiar1331]

Excelente aula.

[@EmilioGodinho-d4i]

Impressionante que cada AULA que vc assisti desse Mestre, vc que assisti outro vídeo, depois outro, assuntos complexos mas sua Didática extremamente simples e coesa que o conteúdo fica claro para pessoas normais...........

[@felipemarques398]

Esse é o melhor canal de finanças que já vi no youtube, esse cara explica MUITO bem!

[@juracicaetano4325]

Ricardo, você não é bom no que faz, é simplesmente BRILHANTE - Haja inteligência para te acompanhar. Parabéns

[@regi4nj]

SABE MUITO parabens

[@hiagogama8912]

Mestre ! aula rica em conteúdo de qualidade ! Parabéns a spiti por manter um profissional como esse em seu time !

[@cyberfuria]

Algo q ainda nao entendo é como tem tantos fundos famosos de tijolos que no longo prazo tem o PVP caindo mesmo que essa queda nao se justifique com os proventos pagos

[@kissilaventura551]

Chocada... Que aula 👏🏽👏🏽👏🏽

[@drajulianapuggina]

Um dos melhores vídeos de precificação do YT. Parabéns

[@mofo2000]

Mas que aula!!! Vou assistir mais umas 3x para absorver o máximo 😁😁😁 Parabéns professor, você explica muito bem e obrigado Finclass por semear o conhecimento.

[@gerlianiogomes5855]

Muito bom 👏👏

[@samarisreisdossantos9098]

Adoro as aulas

[@silvanamatheus5043]

Ricardo = conhecimento e carisma

[@CortesInvestPlanejar]

Que aula TOP!

[@josesimoes4490]

Que aula! Sensacional.

[@adrianamfqueiroz8358]

Perfeita explicação sobre p/vp, daquelas que vale arquivar o vídeo! Obrigada pela clareza e didática Ricardo.

[@alexfeitoza2378]

Que aula!!! Incrível

[@levsilva09]

Ótima didática! Difícil encontrar alguém que explique tão bem sobre investimento.

[@cassiatolentino405]

Melhor impossível. Show.

[@margaretefernandes7117]

Conteúdo satisfatório, excelente aula 👏👏👏

[@80gilson]

Tive que assistir 2x pra entender um assunto que aparentemente era tranquilo!!! Parabéns pela aula, muito completa!!!!

[@vanessagalantine2582]

Excelente aula! Conteúdo de qualidade de forma simples e didática. Parabéns

[@menezes.investimentos]

Que aula 👏

[@josenetow]

QUE-AULA!!

[@Rsdmac3229]

AULAS!!!

[@leobarbosa260]

Parabéns,por nos mostrar todas essas burocracias.

[@igrj2485]

Rapaz, vi esse caboclo numa entrevista num canal de negócios, gostei do jeito dele de explicar as coisas e procurei o canal próprio pra me escrever. Queria te descoberto esse canal antes, se aprende muita coisa aqui.

[@marcosrocha4229]

Excelente abordagem P/VP !!!

[@Vitor181920]

Spiti será minha próxima assinatura. Profissionais TOP demais.

[@helviorodrigues5356]

Que aula complexa, assim que eu gosto, faz com que eu busque aprender mais e rever novamente se eu não entendi, ... Porque a Repetição até a Exaustão leva a "Perfeição." Parabéns pela aula.👏🇻🇦

[@robsonluissouzacruzsouzacr6198]

Tá louco, ai tem muito conhecimento, uma verdadeira aula

[@jpaixaosou]

Desenhou bem, queridão! Sucesso!

[@bergvitor4980]

muito obrigado

[@MarciaMiyamoto]

Super aula! Muito obrigada!!!

[@fisicojunior3]

Esse foi excelente. Obrigado

[@AfonsoSilva-vi7hy]

Que conteúdo TOP.

[@enginveste341]

Sabe aquilo que não haviam te contado sobre VP? Está no vídeo. Parabéns 👏

[@Zurilo_]

Conteúdo de muita qualidade e de graça, parabéns equipe

[@antoniolee3699]

Professor nota 10

[@andersonsena1266]

Parabéns pela explicação sobre p/pv, me ajudou muito. Valeu demais!!!

[@lucas210690]

Conteúdo que nenhum outro lugar tem. Parabéns

[@luizmazur7144]

Mais uma grande aula, parabéns!

[@jotaceamado]

Muito bom!!! ObrigadO!!

[@leandronet30]

Excelente video; sensacional a explicação

[@eleonoravieiradossantos1015]

Ótimo vídeo. Excelente didática.

[@mppit]

Uma bela aula, com explicação clara e bons exemplos, e certamente os investidores precisam conhecer esses meandros, entretanto, no dia a dia e diante de tantas variáveis, continua valendo a simplificação do P/VP. Obrigado.

[@HalyssonDF]

esclarecedor

[@Omirandela]

Aguardando o "Link na descrição" para o direcionamento a aula de FOF....

[@ricardofiis]

kzbin.info/www/bejne/hZKToKuZl6uina8si=v3DGatbQXE2g3DJM

[@kalkleber]

ótima aula, obrigado

[@cortespodcasts7226]

Conteudo muito bom... aqui sim da pra aprender... ensina agora a calcular preço teto 😅😅

[@emilioec4796]

Ricardo Não tem o que dizer Vc é extremamente didático e ciente seguro do que fala Pena que tem tantas N variáveis no FIIS

[@NandoLemosSoares]

Parabéns pelo empenho e a explicação foi excelente!

[@menezes.investimentos]

Fiquei só com uma dúvida: existe algum lugar onde informa se o FII de papel é High Yield ou High Grade? Ou esta avaliação é feita analisando-se as taxas de cada CRI dentro do fundo?

[@lukabernardes2077]

Alguns falam mais outros e avaliando a taxa e fazendo a média

[@mathewssouzaa]

Geralmente você consegue encontrar no relatório gerencial do FII. Pesquisa no google o FII + RI.

[@arcelinosilva6168]

Tem que vê também o rating do papel em alguns fundos nem tem a classificação

[@sharp0154]

Tem q da uma olhada nos relatórios

[@paulolucci7935]

Muito boa análise / explicação. 👍

[@robervalholanda3043]

Rapaz que aula ! já me inscrevi no canal vou acompanhar os novos conteúdos Parabéns a toda equipe de profissionais.

[@flaviovenerando8381]

excelente aula obrigado Ricardo

[@pethergregorio1720]

Estou começando a investir agora e nunca tinha visto um vídeo com essa explicação parabéns vídeo top agrega muito conhecimento para todos

[@assistran]

Muito bom! Grato.

[@phkleal]

Vixe ... uma aula, como sempre ... SENSACIONAL ! Obrigado pelo excelente conteúdo.

[@surfboyrio]

Pensando que já gastei dinheiro em cursos inuteis..... Ainda bem que achei os videos do Prof Ricardo. O melhor ainda é que é gratis. Dá até vontade de assinar a finnclass.

[@adautorolimdasilva2041]

Um dos melhores conteúdos do assunto...!

[@daniloalvesdesouza4035]

Parabéns e obrigado por compartilhar conosco essas informações 👍 👍 👍

[@charlesribeiro6524]

Parabéns professor!!!!!! Nota mil.

[@isacono]

Que vídeo top! Valeu pelo conteúdo!

[@MauroCBrasil]

Excelente aula. Muito obrigado Ricardo.

[@krisumido]

Sobre o trecho 17:35, Durante a carência No tijolo a dívida já vai refletindo no VP, como disse. Já no CRI vai crescendo o saldo devedor. E influencia no VP somente após a carência? E não compreendi no momento em que cita que com a precificação feita com a Curva “não interessa taxa de juros no mercado”. Seria por considerar a porção do prefixado + uma média para o pós ?

[@lthomazelli]

Parabéns, Ricardo! Excelente

[@gustavos340]

Excelente aula! Traga mais conteúdos assim por favor.

[@matiolijr8363]

Muito boa a explicação, parabéns

[@douglasdsr]

Excelente aula! 👏👏👏

[@leoncalo]

Melhor explicação impossível. Parabéns Ricardo 👏👏👏

[@Investidor.empreendedor]

Vc é foda! Obrigado por tantos ensinamentos Ricardo.

[@Ardulnvestjjjbcd]

tem algum pdf ou livro que fala sobre isso

[@leonardo990]

Bom dia! Gostaria de um vídeo falando sobre os ciclos de mercado! Grande abraço!!

[@lesleytoledodasilva7095]

Muito bom o conteúdo, aprendi muito, agora, poderia me falar qual é o modelo dessa losa digital?

[@rafaelcadina5191]

Ricardo, vídeo sensacional. Parabéns pelo trabalho de ponta! Uma dúvida: carência e inadimplência em fundo de papel devem ser abatidas do valor patrimonial?

[@danip.b556]

Eta é bom demais aprender , mas dessa não entendi nada 😢😢😢

[@MarcoTulioPatagonia]

Caramba, perfeita essa explicação. Parabéns

[@Marsandri]

Posso usar Bazin para FII ?

[@marcosluiz3135]

Excelente

[@juniordesouza7859]

Gostaria de uma aula ensinando a vender fiis e ações quando tive lucro, desde fazer DARF e ir etc

[@ricardofiis]

Já temos vídeos com esse conteúdo no canal, me conta se vc curtiu!

[@edfelinto3477]

Poderia explicar o que é beta?

[@margaretefernandes7117]

Professor, para comprar um fundo imobiliário a pessoa tem saber td isso?

[@emilioec4796]

Ricardo vc tinha que dar uma explicação mais suave e cada vez falando de um P/VP porém separadamente um dia papel cris outro shopping outro fof

[@JonasGarotao]

Vai dormir

[@ricardoneitzke582]

excelentes explicações. obrigado.

[@jefferson_sombra]

Qual a sua carteira professor?

[@pacocadegoiaba7910]

Com uma possível taxação de dividendos e o fim do JCP para as ações, com isso afetaria FIIs? (Mais pessoas no setor?, Maior captação de recurso) Seria legal uma aula meio especulativa sobre um provável futuro da renda variável aqui no Brasil. Parabéns pelo conteúdo, sempre impecável!!!

[@EduardoMToaldo]

Esqueceu de falar p/vp negativo tipo as ações da gol

[@matheuscamelo5755]

Tem como dar like duas vezes?

[@paulolucci7935]

Então o VP confiável depende do Adm do FII

[@albertsantoroinvest]

Ótimo vídeo

[@FelipePereira-cs9hs]

Qual o método vc usaria para XPCM11?

[@davidluizdasilva9624]

muito bom like ok

[@Mariza0959]

Então: P/ VP de tijolo é desatualizado e não crível. P/VP de papel não é justo, uma vez que cada ADM tem sua própria "receita de bolo". P/VP do FOF é único "confiável", pois são os valores das cotas inseridas nele, e que são atualizadas mensalmente.

[@marktilbury883]

Como iniciante, você fica surpreso ao saber que este vídeo está disponível gratuitamente. Vou explicar tudo para você. Vamos sempre esclarecer por que nossos salários são apenas para termos segurança financeira. A melhor coisa que você pode fazer com seu dinheiro é investi-lo adequadamente com um trader profissional, com Nate Elishaa

[@AnastasiaLouise]

Só sei que essa fase vai passar, porque é mais fácil um tutor mandar do que ensinar. Conheço alguns amigos que ganharam muito dinheiro negociando no mercado financeiro.

[@AnastasiaLouise]

Os sinais da Sra. Nate Elishaa são os melhores e um dos melhores que existem quando se trata de negociar Bitcoin

[@marktilbury883]

É sempre sucesso com a Sra Nate Elishaa

[@MaryLinda43]

Parece bom 😊, como você faz isso? Estou interessado, como faço para começar

[@marktilbury883]

@@MaryLinda43 Pegue ela...

[@pauloamizes3950]

Tá...e aí a variação vai ser quanto...0,80 para 0,81?

[@lucianonascimento4072]

👏👏👏

[@antoniolee3699]

BOA NOITE PROFESSOR EU COMPREI UMA AÇÃO COM O( PVP 1.11) O QUE O PROFESSOR ACHA COMPREI CARO

[@ricardofiis]

Não sei. A informação do P/VP de forma isolada não significa absolutamente nada

[@antoniolee3699]

Gratidão por responder Professor Ricardo @@ricardofiis

[@mauriciovalentinjunior]

Que aula!!!