INDICADOR P/VP = COMO USAR DA MANEIRA CERTA NOS FIIs?

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INDICADOR P/VP = COMO USAR DA MANEIRA CERTA NOS FIIs?
Você já ouviu falar sobre “preço sobre valor patrimonial”?
Também conhecido como P/VP, é um indicador muito “famoso” no mercado financeiro. Ele é usado para analisar se o preço de um ativo está barato ou não e eis aqui o problema:
Muita gente usa SOMENTE esse indicador e esquece de olhar para o todo. Nesse vídeo, Ricardo Figueiredo - nosso especialista em fundos imobiliários na Spiti, vai te ensinar como usar o P/VP da maneira certa para analisar o valor de:
- Fundos de tijolo
- Fundos de papel
- Fundo de fundos
Ficou com alguma dúvida? Já sabia usar esse indicador? Conte para nós aqui nos comentários. _
Conheça as redes sociais da Finclass:
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[@juracicaetano4325]

Ricardo, você não é bom no que faz, é simplesmente BRILHANTE - Haja inteligência para te acompanhar. Parabéns

[@luispiccoli5718]

Esqueçam comprar cursos para aprender sobre FIIS. Façam uma maratona dos videos do Ricardo livres no youtube, depois me agradeçam.

[@felipemarques398]

Esse é o melhor canal de finanças que já vi no youtube, esse cara explica MUITO bem!

[@helviorodrigues5356]

Que aula complexa, assim que eu gosto, faz com que eu busque aprender mais e rever novamente se eu não entendi, ... Porque a Repetição até a Exaustão leva a "Perfeição." Parabéns pela aula.👏🇻🇦

[@hiagogama8912]

Mestre ! aula rica em conteúdo de qualidade ! Parabéns a spiti por manter um profissional como esse em seu time !

[@80gilson]

Tive que assistir 2x pra entender um assunto que aparentemente era tranquilo!!! Parabéns pela aula, muito completa!!!!

[@mofo2000]

Mas que aula!!! Vou assistir mais umas 3x para absorver o máximo 😁😁😁 Parabéns professor, você explica muito bem e obrigado Finclass por semear o conhecimento.

[@levsilva09]

Ótima didática! Difícil encontrar alguém que explique tão bem sobre investimento.

[@bergvitor4980]

muito obrigado

[@margaretefernandes7117]

Conteúdo satisfatório, excelente aula 👏👏👏

[@vanessagalantine2582]

Excelente aula! Conteúdo de qualidade de forma simples e didática. Parabéns

[@andersonsena1266]

Parabéns pela explicação sobre p/pv, me ajudou muito. Valeu demais!!!

[@regi4nj]

SABE MUITO parabens

[@adrianamfqueiroz8358]

Perfeita explicação sobre p/vp, daquelas que vale arquivar o vídeo! Obrigada pela clareza e didática Ricardo.

[@jpaixaosou]

Desenhou bem, queridão! Sucesso!

[@igrj2485]

Rapaz, vi esse caboclo numa entrevista num canal de negócios, gostei do jeito dele de explicar as coisas e procurei o canal próprio pra me escrever. Queria te descoberto esse canal antes, se aprende muita coisa aqui.

[@Vitor181920]

Spiti será minha próxima assinatura. Profissionais TOP demais.

[@lucas210690]

Conteúdo que nenhum outro lugar tem. Parabéns

[@enginveste341]

Sabe aquilo que não haviam te contado sobre VP? Está no vídeo. Parabéns 👏

[@Omirandela]

Aguardando o "Link na descrição" para o direcionamento a aula de FOF....

[@ricardofiis]

kzbin.info/www/bejne/hZKToKuZl6uina8si=v3DGatbQXE2g3DJM

[@josesimoes4490]

Que aula! Sensacional.

[@Rsdmac3229]

AULAS!!!

[@CortesInvestPlanejar]

Que aula TOP!

[@flaviovenerando8381]

excelente aula obrigado Ricardo

[@gerlianiogomes5855]

Muito bom 👏👏

[@sergiomenezes6590]

Fiquei só com uma dúvida: existe algum lugar onde informa se o FII de papel é High Yield ou High Grade? Ou esta avaliação é feita analisando-se as taxas de cada CRI dentro do fundo?

[@lukabernardes2077]

Alguns falam mais outros e avaliando a taxa e fazendo a média

[@mathewssouzaa]

Geralmente você consegue encontrar no relatório gerencial do FII. Pesquisa no google o FII + RI.

[@arcelinosilva6168]

Tem que vê também o rating do papel em alguns fundos nem tem a classificação

[@sharp0154]

Tem q da uma olhada nos relatórios

[@mppit]

Uma bela aula, com explicação clara e bons exemplos, e certamente os investidores precisam conhecer esses meandros, entretanto, no dia a dia e diante de tantas variáveis, continua valendo a simplificação do P/VP. Obrigado.

[@drajulianapuggina]

Um dos melhores vídeos de precificação do YT. Parabéns

[@leobarbosa260]

Parabéns,por nos mostrar todas essas burocracias.

[@cortespodcasts7226]

Conteudo muito bom... aqui sim da pra aprender... ensina agora a calcular preço teto 😅😅

[@thiagoprata8030]

Ótima Explicação! Ricardo considero sua explicação sobre o assuntos de fundos imobiliários a melhora do mercado dentro da plataforma do KZbin. Parabéns! Ricardo gostaria se possível, deixar aqui um sugestão para um possível vidéo de ensinamento. Você poderia fazer um vidéo, falando sobre os principais indicadores que se deve olhar dentro de um fundo de Shopping que você considera importante. Poderia falar também sobre NOI?

[@ricardofiis]

Valeu pelo feedback. Já temos um vídeo com esse tema no canal. Depois me conte o que achou 😃

[@alexfeitoza2378]

Que aula!!! Incrível

[@krisumido]

Sobre o trecho 17:35, Durante a carência No tijolo a dívida já vai refletindo no VP, como disse. Já no CRI vai crescendo o saldo devedor. E influencia no VP somente após a carência? E não compreendi no momento em que cita que com a precificação feita com a Curva “não interessa taxa de juros no mercado”. Seria por considerar a porção do prefixado + uma média para o pós ?

[@marcosrocha4229]

Excelente abordagem P/VP !!!

[@silvanamatheus5043]

Ricardo = conhecimento e carisma

[@kissilaventura551]

Chocada... Que aula 👏🏽👏🏽👏🏽

[@Zurilo_]

Conteúdo de muita qualidade e de graça, parabéns equipe

[@samarisreisdossantos9098]

Adoro as aulas

[@cassiatolentino405]

Melhor impossível. Show.

[@pethergregorio1720]

Estou começando a investir agora e nunca tinha visto um vídeo com essa explicação parabéns vídeo top agrega muito conhecimento para todos

[@MarciaMiyamoto]

Super aula! Muito obrigada!!!

[@emilioec4796]

Ricardo Não tem o que dizer Vc é extremamente didático e ciente seguro do que fala Pena que tem tantas N variáveis no FIIS

[@NandoLemosSoares]

Parabéns pelo empenho e a explicação foi excelente!

[@antoniolee3699]

Professor nota 10

[@sergiomenezes6590]

Que aula 👏

[@eleonoravieiradossantos1015]

Ótimo vídeo. Excelente didática.

[@leandronet30]

Excelente video; sensacional a explicação

[@jotaceamado]

Muito bom!!! ObrigadO!!

[@phkleal]

Vixe ... uma aula, como sempre ... SENSACIONAL ! Obrigado pelo excelente conteúdo.

[@rafaelcadina5191]

Ricardo, vídeo sensacional. Parabéns pelo trabalho de ponta! Uma dúvida: carência e inadimplência em fundo de papel devem ser abatidas do valor patrimonial?

[@HalyssonDF]

esclarecedor

[@kalkleber]

ótima aula, obrigado

[@matheuscamelo5755]

Tem como dar like duas vezes?

[@AfonsoSilva-vi7hy]

Que conteúdo TOP.

[@robervalholanda3043]

Rapaz que aula ! já me inscrevi no canal vou acompanhar os novos conteúdos Parabéns a toda equipe de profissionais.

[@luizmazur7144]

Mais uma grande aula, parabéns!

[@leonardo990]

Bom dia! Gostaria de um vídeo falando sobre os ciclos de mercado! Grande abraço!!

[@gustavos340]

Excelente aula! Traga mais conteúdos assim por favor.

[@juniordesouza7859]

Gostaria de uma aula ensinando a vender fiis e ações quando tive lucro, desde fazer DARF e ir etc

[@ricardofiis]

Já temos vídeos com esse conteúdo no canal, me conta se vc curtiu!

[@Investidor.empreendedor]

Vc é foda! Obrigado por tantos ensinamentos Ricardo.

[@daniloalvesdesouza4035]

Parabéns e obrigado por compartilhar conosco essas informações 👍 👍 👍

[@marktilbury883]

Como iniciante, você fica surpreso ao saber que este vídeo está disponível gratuitamente. Vou explicar tudo para você. Vamos sempre esclarecer por que nossos salários são apenas para termos segurança financeira. A melhor coisa que você pode fazer com seu dinheiro é investi-lo adequadamente com um trader profissional, com Nate Elishaa

[@AnastasiaLouise]

Só sei que essa fase vai passar, porque é mais fácil um tutor mandar do que ensinar. Conheço alguns amigos que ganharam muito dinheiro negociando no mercado financeiro.

[@christy199]

Sempre há luz no fim do túnel, logo tudo voltará ao normal. Nunca pensei que o Bitcoin fosse motivo de preocupação para a economia há alguns anos

[@AnastasiaLouise]

Os sinais da Sra. Nate Elishaa são os melhores e um dos melhores que existem quando se trata de negociar Bitcoin

[@christy199]

Estou impressionado com a eficiência do sinal dela, ao contrário de outros serviços de negociação que usei no passado. Nate Elishaa entende perfeitamente o mercado e como implementar sua estratégia

[@marktilbury883]

É sempre sucesso com a Sra Nate Elishaa

[@charlesribeiro6524]

Parabéns professor!!!!!! Nota mil.

[@FelipePereira-cs9hs]

Qual o método vc usaria para XPCM11?

[@pacocadegoiaba7910]

Com uma possível taxação de dividendos e o fim do JCP para as ações, com isso afetaria FIIs? (Mais pessoas no setor?, Maior captação de recurso) Seria legal uma aula meio especulativa sobre um provável futuro da renda variável aqui no Brasil. Parabéns pelo conteúdo, sempre impecável!!!

[@lthomazelli]

Parabéns, Ricardo! Excelente

[@matiolijr8363]

Muito boa a explicação, parabéns

[@adautorolimdasilva2041]

Um dos melhores conteúdos do assunto...!

[@eduardomelotoaldo8090]

Esqueceu de falar p/vp negativo tipo as ações da gol

[@Ardulnvestjjjbcd]

tem algum pdf ou livro que fala sobre isso

[@leoncalo]

Melhor explicação impossível. Parabéns Ricardo 👏👏👏

[@lesleytoledodasilva7095]

Muito bom o conteúdo, aprendi muito, agora, poderia me falar qual é o modelo dessa losa digital?

[@Marsandri]

Posso usar Bazin para FII ?

[@margaretefernandes7117]

Professor, para comprar um fundo imobiliário a pessoa tem saber td isso?

[@assistran]

Muito bom! Grato.

[@isacono]

Que vídeo top! Valeu pelo conteúdo!

[@danip.b556]

Eta é bom demais aprender , mas dessa não entendi nada 😢😢😢

[@MarcoTulioPatagonia]

Caramba, perfeita essa explicação. Parabéns

[@edfelinto3477]

Poderia explicar o que é beta?

[@douglasdsr]

Excelente aula! 👏👏👏

[@ricardoneitzke582]

excelentes explicações. obrigado.

[@marcosluiz3135]

Excelente

[@lucianonascimento4072]

👏👏👏

[@emilioec4796]

Ricardo vc tinha que dar uma explicação mais suave e cada vez falando de um P/VP porém separadamente um dia papel cris outro shopping outro fof

[@bubu0991]

Vai dormir

[@davidluizdasilva9624]

muito bom like ok

[@albertsantoroinvest]

Ótimo vídeo

[@pauloamizes3950]

Tá...e aí a variação vai ser quanto...0,80 para 0,81?

[@jeffersonsombra1415]

Qual a sua carteira professor?

[@antoniolee3699]

BOA NOITE PROFESSOR EU COMPREI UMA AÇÃO COM O( PVP 1.11) O QUE O PROFESSOR ACHA COMPREI CARO

[@ricardofiis]

Não sei. A informação do P/VP de forma isolada não significa absolutamente nada

[@antoniolee3699]

Gratidão por responder Professor Ricardo @@ricardofiis

[@mauriciovalentinjunior6739]

Que aula!!!