인동선, 위례과천선 호재 지역

[@thewriter-song]

naver.me/xUwujwyl naver.me/5CWnyWtq naver.me/xHgQBg4I e북: naver.me/Gq8eW9gF

[@hks4843]

과천에선 4호선을타면 사당-용산 GTX-C를 타면 삼성역 위례과천선을 타면 역삼-압구정 서부선도 간보던데..행정력이 대단하긴하네요

[@Sark-Mk2]

부동산에 영향 주는 호재인지는 모르겠지만, 실생활 측면에서는 과천에도 좋기는 합니다 과천에서 서울 갈 떄 남태령-사당 루트는 4호선 + 차량 이용도 가능하지만 선바위-양재 루트는 차량 밖에 없어서 대중교통 이용 시에는 상당히 불편했거든요 사당이 다들 막힌다고는 하지만, 양재도 만만치 않게 막히는데다가 중앙차로 시스템도 아니어서 버스가 기어다닙니다. 위과선 보니 과천과 양재를 잇던데 이거 하나민 생겨도 실제 사는 사람 입장에선 넘나 좋습니다.

[@Bob-li2cj]

강남 압구도 가는것 같던데요 그럼 과천에 호재일듯

[@blablabla-j8]

진짜 오늘 딱 양재 갔더니 사람들 퇴근시간이었는데 버스가 기더라고요 기사님도 중앙차로 어쩌구 하면서 혼잣말로 욕하고요

[@user-wk7qh9bv3x]

과천주암 내년 본청약 경쟁 장난 아닐거 같아요 좌측으로 과천3기신도시 그리고 우측으로 강남4기 신도시까지 개발되면 더 많이 좋아질듯 싶습니다

[@테멘-n4y]

주암본청약은 극히물량이 없지않나요?

[@부계인디]

월판선 라인인 안양종합운동장역 주변 신축 호재는 어떻게 보시는지. 그리고 인덕원통탄선인 농수산물도매시장역과 비교해서 어디서 더 수혜를 받을지 작가님 의견이 궁금해요^^ (어제 작가님의 김부장시리즈부터 돈많은고등학교친구 까지 전부 완독했어요 인생책입니다😂)

[@bravocorn8938]

과천에 수혜가 아니라는건 동의하기 어렵네요. 이름만 위과선이고 사실상 과천-압구정 직결인 노선인데 지금 공사중인 gtx c보다 과압선을 더 위로 평가하는 주민들도 많습니다. 과천은 현재 4호선 하나라 강남을 가려면 무조건 한번 갈아타야 하는데 과압선이 생기면 정부청사역에서 역삼역까지 15분컷이에요. 과압선에서 제일 영향받을곳이 과천이라봅니다.

[@chlchl530]

Gtxc로 삼성역까지 7분

[@8shsh508]

그리고 부림동,문원동(문원역이 이 영상에 나오는 위례과천선 신설역 중 하나죠), 중앙동 남은 주택가(빌라)들 재개발 추진중이고 과천재개발은 속도가 다른 지역과는 비교가 안 되는거로 알고 있어요. 과천 전체가 수혜라고해도 과언이 아닐것 같아요.

[@sjspdjaak]

과천은 현재도 집값 상승률 전국1위이지만 앞으로도 상승률 1위일 지역.. 이러 호재는 거의 못봄

[@medres7]

인덕원 센트럴자이(미래의 초역세권) vs 근처 퍼스비엘같은 시공중 아파트 어디가 더 투자가치가 좋을까요

[@jms4753]

작가님 안녕하세요 1. 송파 파크리오 33평 2. 송파 헬리오시티 33평 3. 송파 올림픽훼밀리 41평 4. 강남 역삼3대장 (래미안, e편한, 푸르지오) 25평 고민중에 있습니다. 의견부탁드려요 ~ 5~6년 뒤에는 실거주로 들어갈예정인데,,, 장단점이 너무 명확해 하나 결정하기가 어렵네요

[@glorialee9655]

오 장안구청에 낙찰 받은 아파트가 있는데 인동선 수혜를 볼 지역이라 해주셔서 너무 좋네요❤ 😊

[@서용훈-f8u]

인덕원센트럴자이 인동선 수혜지역이긴 한데 현재가에서 20%이상 올라갈지 궁금합니다

[@uservvsje192]

아직 전고점 회복 안했으면 가겠쥬

[@hamg1985]

서부선 주변도 부탁드려요! 12월에 민투심 예정이라고 합니다

[@오승진-p5i]

의왕시청쪽 재개발이랑 택지지구 조성한다는데 이쪽은 성장 가능성이 높을까요???

[@Enok5023]

토지임대부 마곡 10-2 청약에 당첨되었습니다 입지적으로 강서구에 마곡의 입지는 돋보적이라 생각하고 있습니다 하지만 토지가 없는 토지임대부라 걱정이됩니다 주변 전세가격대비 건물가격과 토지임차료 생각하면 전세가 6억 생각하고 건물가격 3.2억 10년 거주 임차료1억해서 10년 거주시 2억 8천은 안전마진이 있다고 생각하고 본청약까지 할 생각인데요. 토지임대부에 대해 어떻게 생각하는지 제 생각이 맞는지 아니면 3 4억 갭추자로 작가님이 추천해주신 다른 곳을 살펴보는게 맞는지 작가님의 생각 궁금해서 글 남깁니다

[@다솜공주님]

좋은 영상 늘 잘보고있답니다😂

[@mukbo01]

서부선 민투심 통과시 수혜지역 궁금합니다~~

[@김민성-t9g]

과천위례선 역삼지선에 도곡공원역이라고 생길 가능성이 있을까요?? 찌라시는 많은것 같은데 너무 궁금합니다

[@ezio-ic1oh]

서부선 민투심 통과하면 수혜단지 리뷰 부탁드립니다.

[@살아있네-i2f]

서부선이 최고죠

[@인생자유-v9k]

작가님 동영상 잘 보았습니다. 궁금한것이 있어 여쭈어봅니다. 반포리체 20평대와 래미안라클래시 20평대 중 어느 단지가 더 나을까요? 반포동과 삼성동 중 어느 지역이 더 나을까요?

[@반짝이-q4j]

작가님! 늘 잘 설명해주셔서 감사해요. 문센 너무 가고싶은데 100일된 아기랑 고군분투하느라 이번도 놓치네요ㅠㅠ 인덕원 비역세(퍼스비엘) 신축 입주권 vs 서판교 서판교로 갈아타기를 하고싶은데 적기가 언제일지 궁금합니다! 매수자의 입장에서는 입주권을 매수할것을 조언하시는데,, 매도자 입장에서 입주권은 지켜야하는 것일까요?

[@seokhwan_lee]

송희구님, 세종쪽도 한번 말씀 부탁드려도 될까요? 지금 거래자체가 많지 않아서, 세종을 매도하고 서울쪽 집 매수를 알아보는데 어떨지 예상이 안되어서요... 세종 부동산이 상황 안좋은거는 많이 체감하고 있습니다.

[@kkiruk_yoon]

소위 힙플레이스라고 하는 성수나 망원 같은 곳은 어떻게 보시는지 궁금합니다!

[@DongTan-Kim]

01:58 04:03 동탄 부동산 유튜브 하면서 항상 이야기 했던 곳이라 재미있게 봤습니다 ㅎㅎ 동탄은 다 좋은데 '교통'만 문제인 곳이라 지하철 들어오면 큰호재로 작용한다고 생각해요 ㅎㅎ

[@DongTan-Kim]

😊

[@Bob-li2cj]

오래걸릴뿐

[@DongTan-Kim]

@Bob-li2cj ㅋㅋㅋ그니까요 ㅋㅋㅋ 그래도 삽떠서 공사중인거 보고 기뻤습니다

[@프람쓰]

작가님 늘 잘보고 있습니다 감사합니다. 혹시 의왕역은 어떻게 보시나요? Gtx c수혜지역이라고 하는데 너무 약하네요...ㅠ 정말 자연친화적이고 살기 좋은 곳인데..북의왕과 너무 차이나네요

[@멍뭉망뭉-d7q]

작가님 안녕하세요, 오늘 11/24 현대백화점 신촌점 오전 타임 참석해서 강의 듣고 왔는데 정말 멋있으셨습니다 👍 작가님 덕분에 좋은 집을 구할 수 있었는데, 제대로 감사인사를 못드린것 같아 혹시 댓글이라도 보실까 하여 써봅니다. 덕분에 항상 용기도 얻고 자신감도 얻습니다. 늘 감사드리고 따뜻한 연말 보내시길 바라겠습니다 :) 😊

[@dannykim4446]

상암은 대장홍대선밀 추가되면 좋은지역일까요?마포내에서 저렴한데 주거환경 직장등은 풍부해보여서요.

[@리무진-k7l]

왜 안양 신축이 올해 가장 거래가 많이 된건지 궁금해요 찾아보면 전국에서 가장 많이 거래된곳 3등 메가트리아 5등 어바인퍼스트 6등 평촌자이아이파크 인지 궁금해요 1등 헬리오 2등 파크리오 4등 산성역포레스티지 7등 그라시움은 아는곳인데 안양만 변방이라 너무 궁금합니다.

[@Carol-j1n]

인동선 개통역 중 하나인 반월역 앞 아파트 매매를 하려고 합니다 그 뒷편으로 진안 신도시가 들어설 계획이고 주변 삼성전자 화성 사업장 앞으로는 상업지구가 생긴다고하여 긍정적으로 바라보고 있는데요 작가님의 의견도 궁금합니다~

[@내인생1순위슈슈]

나노시티역~! 말씀하시는듯요 롯데캐슬이 신축이라 상품가치가 더크죠~

[@ryong7998]

작가님 안녕하세요! 송파구 재건축 잘봤어요! 분당 재건축과 송파구 재건축 둘중에 어디가 더 나을까요? 분당 선도지구 끝나고 내년에 타이밍봐서 매수하고 실거주 하거나 월세 살고 송파구 투자가 나을지 고민되네요! 곧 문화센터에도 또 구체적인 단지 질문 들고 갈게요🤍

[@손로빈-p2j]

과천은 위례노선을 보는게 아니러 과천 압구정노선을 보는거라 엄청좋아지는거 맞고 그동안 지하철로 강남을 가기위해 4호선 사당역으로 집중되서 과밀 환승이 문제였으나 이노선이 환승객을 사전 분산시켜 줄테고 노선을 보면 GTX포함 8개 중심노선을 통과 하기때문에 신분당선 이상 좋은 노선이지요

[@howunglee4502]

그러게요..

[@damdamdam85]

말씀주신 원천동호반24평가지고있는데 애기둘이고 남편회사근처로가기위해 올해팔고고등동 호반33평으로 갈아타는건 어떨까요? 내년초등입학이라 더 기다리긴 어려울거같고 완벽한 상급지라보긴어려운데 자금력에 맞는 직주근접지가 고등동 아님 대장동이라ㅠ고민입니다. 고등동으로 이사는 어찌보시는지 궁금합니다

[@logis926]

오늘도 좋은영상 감사합니다.

[@그러시게요]

결국 중심지는 인덕원역이죠 쿼트러플역이 모이는 중심에 인프라 개발이 더 활발해질수 있죠역사도 커질거구 기업들 상가건설등등 동서남북 다 모일수 있는곳

[@Y축]

작가님 안녕하세요! 1. 서초힐스 24평 2. 봇들마을4단지 24평 3. 위례롯데캐슬 33평 비교 한번 해주실 수 있을까요!

[@hks4843]

래미안슈르..

[@쓰담튭]

작가님 서울원 아이파크는 어떻게 보시나요?? 아무리 좋은 거 다 넣어준다고 해도 노원에 국평 14억.. 비싸보이는데 고견을 부탁드립니다.

[@anotherday7403]

교보문고 갔다가 작가님 책보여서 사는김이 같이 삿습니다 굿밤입니다

[@주희-y4i]

인덕원센트럴푸르지오와 의왕더샵캐슬 어디가 더 좋을까요?^^;;

[@김진혁-e7n]

대장홍대선도 비교해주심 감사하겠습니다~

[@sjjang6642]

단지 3개 중 고민이에요!!!!!!!!! 지방 구축아파트에 월세 살며 수도권 3채 갭투자 중입니다. 이 3채 모두 정리해서 서울 상급지 1채로 투자하려고 합니다. 모두 정리하면 대략 8억 전후로 갭투자가 가능합니다. (실거주는 지방에서 평생 해야 합니다..) 아래의 3개 단지 중 철저히 투자적인 접근으로 뭐가 좋을까요?? 1. 헬리오시티 22평 2. 방배현대홈타운 25평 3. 수서까치마을 21평

[@드리머-b9q]

길음뉴타운4단지 33평형 vs 청계벽산 26평 중에 갭투자를 한다면 어디가 좋을까요? 비슷한 갭에서 더 괜찮은 선택지가 있을지도 궁금합니다 항상 영상 잘보고 있습니다 감사합니다

[@꾸알라-n6z]

아파트=입지=교통=업무지구접근성 이런기준에서는 약수역이 모든업무지구(여의도,강남,광화문,용산 등) 30분컷인데 약수약은 왜 저렴한걸까요??이유를 알려주세요~

[@yongbeomlee6731]

안녕하세요. 작가님, 경강선은 어디가 수혜지역인지도 궁금합니다.

[@직장인노무사준비생]

서울원 아이파크 분석좀해주세요^*

[@그러시게요]

인덕원역 주변이 최고수헤지역이죠 4~5개 노선이 모여있는곳 갈아탈 필요없이 가고자하는 곳을 한번에ㅈ선택해서 어디든 가고 또 어디서든 모이는곳이니까요 인덕원역 주변이 중심 최고 수혜지역임

[@밍샤-u6n]

호계사거리, 농수산물 도매시장은 동인선 타면 인덕원역까지 각각 2, 1 정거장이죠 당장 강남접근성이 지금보다 훨씬 좋아지고 GTX C 완공되고 나면 삼성역까지도 금방 갈 수 있는 좋은 입지입니다.

[@Ennnnng5750]

작가님이 괜찮다고 하신 지역을 한번씩 가보고 있는데요. 그그가 라는게 느껴져요. 그래서 그 가격이다 ㅎㅎ 눈만 높아지는데 제가 살 수 있는. 것 중에 가장 좋은 걸 골라볼게요!!!

[@narichoe5926]

가재울 뉴타운 서부선 영향은 어떻게 보시나요? 가재울 대장이 바뀔 정도의 영향력이 될지ㅎㅎ 지하철만 빼면 꽤 괜찮은 곳이라고 생각해서요!

[@알랭드-b9g]

과천에 상당히 호재처럼 보이네요. 압구정이랑 환승없이 직결이면 대박인거죠.

[@DANHONG-is8sl]

안산 전반적인 평가 및 초지역 푸르지오에 대한 평가 부탁드려요

[@DANHONG-is8sl]

안양 쪽 사려다가 금정역 힐스테이트가 덜 오른거 같아서 샀는데, 잘못된 결정일까요?

[@JustinaYOO-j8y]

안녕하세요? 작가님의 구독자인데요 남편직장이 송파라 강 서쪽은 제외된곳을 보고있는데 10억이하로 강동리버파크 브라운스톤휘경 이문대림e편한세상 34평을보고있는데 이셋중 어느곳이 젤 괜찮은지 알고싶습니다

[@mioklee-rj6tp]

작가님, 원지동 그린벨트해제로 개발되면 현재 청계산입구역에 있는 더샵포레 아파트가 수혜를 받을까요? 이번에 그린벨트풀리는 양재동인근 원지동, 염곡동등 영상 올려주시면 정말 큰 도움이 될 것 같습니다.

[@jungjay9825]

범계 아크로베스티뉴 다뤄주새요! 호갱노노 인기 1위인데 궁금합니다

[@이아이시스]

어바인/센텀퍼스트 평촌 재건축 좋아지겠네요

[@lambremercedes]

광명역에 신안산선, 월판선은 효과가 어떨까요?

[@쭈우-u9b]

힘 있는 노선은 아니지만 작가님의 인사이트를 통해 보니 역시!! 감사해용~♡

[@이종환-n9r]

금정역 힐스테이트 금정역 푸르지오 그랑블 앞으로 괜찮을까요?

[@kimchangwoo9060]

작가님 재개발 입주권 매수 관점에서 노량진 7구역과 이문 4구역 어떻게 생각하시는지 문의 드립니다

[@3__636]

호매실 신분당선 연장도 궁금합니다.

[@Quiz_Mammoth]

용인 경강선 연장 예정지도 어떤지 궁금합니다

[@하나-z6d]

안군의가 계속 좋아지네요

[@hkj3913]

대장홍대선도 언급해주세요

[@TheLlkf]

자곡동 래미안포레 어떤가요?

[@Jintothe]

세대수나 위치는 굉장히 좋아요. 다만, 고도제한2구역이라 고도제한으로 재건축 기대가 힘글고, 임대비율이 80프로가 넘어요

[@goodjob8808]

지방에서 갭8억으로 서울 아파트 투자하려고합니다 정말 힘들게 모은돈으로 가정의 운명을걸고 헌집월세 살면서 투자하려고 합니다 도와주세요 1.레미안 이수역로이파크 vs2.이편한세상상도 노빌리티vs3.레미안 에스티움 다 7호선을기본으로 끼고 있고 새로지하철 1번은 신안산선호재2번은 서부선호재3번은 4호선을 끼고 있습니다

[@꼬순내와망망이]

10년 이상 실거주를 목표로 조금 더 만족스럽고, 상승여력이 남아있는 아파트를 선택하기 위해 고민하고 있습니다. 아래 아파트에 대해 작가님이 바라보시는 관점을 들려주시면 너무나 소중하게 참고하도록 하겠습니다. 1. 양천구 목동센트럴아이파크위브 / 2. 서대문 DMC래미안e편한세상 / 3. 중구 래미안하이베르 / 4. 성동구 왕십리자이 / 5. 동작구 상도더샵1차

[@howunglee4502]

횽.. 과천은 강남뚫고 압구정 직결되는데 호재가 아닌가여?

[@pkhr2808]

동작 신동아리버파크 vs 방이코오롱 vs 트리우스광명 애 셋있고 5년~ 8년 후에는 더 좋은 곳으로 이사하고 싶어요!!

[@hs284]

자곡동는 어디가 가장 수혜를 받을까요?

[@user-gedgh1taip12bf]

세곡동쪽요. 자곡역은 대우건설 민자 제안 노선에도 사업성 안나와서 빠져있고 예타 통과도 한 번 더 남아있어요. 박주민 의원실에서도 자곡역은 공식발표한 적 없다고 합니다.

[@Dennis-rf6jo]

자곡동에서는 자곡사거리 주변이 최대 수혜지 입니다

[@wm7836]

박주민 의원이 강남구에요? 그쪽은 자곡동이 세곡동보다 같은평수 1억씩 비싸던데

[@Jintothe]

@@wm7836 걍 동일가격 세곡동을 더 큰 평형 정도로 보셔도 되요. 세곡동 30평 = 자곡동 24평 같은 가격이요

[@물처럼-g2f]

자곡동은 딱하나가 없으니 생기면 대박이죠!

[@timothy378]

평촌어바인퍼스트 평촌센텀퍼스트 사야겠군요

[@Goodjazzwithcoffee]

어바인 주차대수가 헬.. 센텀이 나음

[@timothy378]

​@@Goodjazzwithcoffee센텀은 교도소뷰 나오는데 아닌가요?

[@이아이시스]

@@timothy378교도소밖에 깔게없으면 교도소 이전되거나 개발되면 좋아질일만 남았다는 뜻이겟죠? 교도소 인근 샘마을도 선도지구 선정되었는데 아마 어바인-센텀-샘마을 대단지 신축라인과 인동선 개통이면 호계동 주변 엄청 좋아질거에요

[@green77b]

센텀>>>어바인이 맞고요 가격도 차이 많이 나고 동간거리 및 기타 그 외 직접 임장해보세요 어바인거주민들도 센텀이 좋다고들합니다

[@jyu4807]

센텀이 더 가격 높아요. 인동선 입구도 그쪽으로 나구요

[@김대겸-c5s]

송파하남선도 한번 다뤄주세요

[@최장호-n5y]

안성 공도를 포함한 안성시에 대한 영상도 나왔으면 좋겠습니다~

[@정재훈-d1w]

주암지구 가자!!

[@bj9009]

신안산선.월판선호재지역알려주세요

[@skyzerg1]

위례과천선은 압구정 직결노선인데 이부분이 빠진것같아요

[@myeong8566]

서천역도 조음

[@효진이-x2x]

서울 송파구 한동짜리 아파트 VS경기도 성남 대단지 신축

[@gongza1]

노선이 우면동 태봉로를 지나가는게 발표된 라인인데 노선은 예전에 인터넷에 돌던노선이네요 기존 우면역쪽인 코스트코 앞은 신분당선이 커버하고 서울AI허브와 선암IC 지나가는게 정부에서 발표한 라인입니다.

[@크은승리]

정부에서 선암IC 지나가는걸로 발표한적 없습니다

[@dalwooyoon8316]

전 인동선으로 불리는게 인동선이 발음이 더 자연스럼고 더 나아요 "동인" 이라하면 라떼 잘보던 일본 성인동인지가 생각나요.

[@kaihen9475]

과천이 제일 좋지않나요 수혜 엄청 받는듯 노선이 몇개야

[@dlrtm8433]

동인선으로 명칭은 확정입니다

[@pdolf321]

과천본도심에선 위과선 뚫리면 대치동 학원가랑 강남접근성이 좋아질 것 같은데... 생각해보면 GTX-C가 더 빨리 개통될거라 그리 절실하진 않겠네요

[@Dennis-rf6jo]

내용으로 봐서는 자곡동, 개포동, 주암동이 위례과천선의 최대수혜지군요.

[@Jintothe]

수서역세권 개발까지 생각하면 자곡동 우면쪽 개발을 생각하면 주암동 두곳이 미래가치+최대 수혜지 아닐까요? 개포는 이미 전철역도 주변에 있고 아주 좋은동네지만 개발호재는 특별히 없어서요.

[@gomdoridt9017]

공식은 동탄인덕원선 입니다. 당연히 동인선이여야하는데 사람들이 관습적으로 인동선이라고 부르는게 있네요ㅋㅋ 그런데 동인선이 확실히 맞습니다

[@숙희홍-j3y]

무엇때문에 수혜라는거죠? 역이 있어서 어디의 접근성이 어떻게 좋아져서 수혜라고 설명없이 다짜고짜 여기가 수혜다? 너무 난해함. 여기도 수혜지역입니다 여기도 수혜구요 수혜수혜 why..?

[@킴민재-c1w]

주암지 구 ㅗㅜㅑ;;

[@kates2586]

6등❤

[@일봉이-m9i]

5등

[@미키모키]

월판선에 대한 분석도 부탁드려요.

[@wonyoung_hwang]

1등❤

[@chiefhjy]

3등

[@bigfacetrend]

2등

[@hs-ti4ft]

ㄷ 뎌 나왔구나

[@sgs5493]

과천은 축복받은 곳이네.