INFOPRE - Rectificación de áreas y linderos

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[@techycampos1249]

Excelente

[@perseodedalo9778]

Se da el caso que existe un cálculo de área x en gabinete, y en situ es otra, el error no es del propietario es de quien registra el predio realiza mal el cálculo, y las características del lindero según cofopri, es entre los medidor luz, es por ejemplo una medida m, como se trata de un rectángulo perfecto es tan medida "m",se proyecta hacia atrás lo mismo para el lindero lateral, entonces se observa que se promueva la invasión de terrenos equivocarme te, y que generan las entidades reguladoras, según su exposición del tema esto se solicita con documentación de orden judicial para su corrección. Por que seria inaudito su desconocimiento y pondría trabas a la ejecución del proyecto por que este error haría pensar de forma errónea la propiedad de eres terreno por parte de los vecinos, donde se cometería una serie de delitos que estaría penado tiempo en la cárcel. El errorlo tendrían que resolver las autoridades para en situ, para evitar toda esta condición de gastos innecesarios por que tendrán que mover los linderos y corregir área que no le pertenece.

[@germanafuentes3526]

Gracias por la catedra. Gran ilustradora gran profesional. Desde Mexico

[@alanhf2846]

Que es el informe de catastro? Cómo se obtiene? Quien lo otorga? Que indica ese informe?.cuánto tiempo demora?

[@luceroyojhanallancacurocco2595]

El informe catastral lo emite registros públicos, ud debe levantar el plano más memoria descriptiva más cd y realizar la búsqueda catastral en la oficina de sunarp, demora 15 días hábiles

[@gerjoerenynf8517]

Tengo una consulta existencial, espero pueda ser absuelta: Si hablamos de un predio rustico de una cooperativa de vivienda ( que comprende varios predios en una zona urbana y también abarca parte de 2 jirones y parte de la auxiliar de una avenida ) y en la partida registral de hace mas de 40 años figura 3900 m2 y se pretende rectificar por una mayor a 5000 m2, en ese caso la municipalidad es competente para visar esos planos teniendo en consideración que el predio materia de tramite no cuenta con un límite físico establecido, debido a que es un terreno rustico y que como consecuencia de ello que no se podría determinar el área exacta en una posible inspección ocular por parte de la municipalidad, no obstante según la partida registral las medidas perimétricas de dicho predio no se modifican y solo cambia el área del terreno, el cual infiere a un posible error por parte de SUNARP.? Se reitera la municipalidad podría visar los planos, en esas circunstancias? o lo haría otra entidad publica, dado que al ser rustico y peor aun no se cuenta con datos o elementos técnicos necesarios (Coordenadas, ángulos internos, cuadro de coordenadas UTM)?

[@danielguerra5180]

Una pequeña observación como ingeniero catastral! tomando el ejemplo de los 120 m2, no siempre el predio va a tener 120m2 por más que tenga de largo y ancho 6*20, eso depende de la posición de cada vértice georreferenciado del lindero, ya que eso puede generar un ángulo que no sea recto (que se da en el 99.99% de los casos) como resultado sí te puede dar los 118m2 por más que tenga 6*20! y hay que tener mucho ojo en eso! ya que los registradores solo ven el largo por ancho de la escritura más no los datos técnicos verificados en campo

[@fannyplay8171]

Una pregunta cofopri regula los terrenos agricolas tambien?? O solo terrenos para vivienda en situacion informal, y bajo que ley y reglmaneto es para una rectificacion de terrenp agricola

[@lidiajacintavaldezportilla1733]

excelente de gran ayuda

[@josueramirotelloprado1971]

Excelente; es lo mejor que vi en vídeos de SFLP. Gracias

[@INFOPRE]

josue ramiro tello prado el próximo año seguiremos dictando programas como este (conferencias) en vivo y gratis para que puedas hacer consultas y el ponente te responda en vivo. Gracias por vernos !

[@josueramirotelloprado1971]

@@INFOPRE muchas gracias. Y digame como hago si quisiera hacer un curso completo de saneamiento fisico legal de predios; es decir de predios estatales, de particularrs, comunales; sean urbanos y rusticos. Todas las midalidades de saneamiento fisico legal de predios; como notariales, judiciales y sobre todo el catastral registral, y si es demaciado; talvez comensaria por un curso comoleto de saneamiento catastral registral

[@INFOPRE]

josue ramiro tello prado para el caso que señalas debes estudiar el programa de actualización en saneamiento físico legal de predios. Bríndame tu correo aquí para enviarte más información

[@josueramirotelloprado1971]

@@INFOPRE [e-mail]

[@INFOPRE]

Te acabamos de enviar la información a tu correo

[@fannyplay8171]

Una pregunta que ley y reglamentos manejas cofopri para pedir los requisitos , tienpos y demas para una rectificacion de terreno agricola

[@aliciavasquez8636]

Yo tengo una escritura de mi terreno de 2.16 ha. Pero me doy con la sorpresa que han salido funcionarios de Cofopri por lo que mi terreno una hectárea esta registrado a nombre de otra persona , pero yo vengo cultivando más de 26 años, que puedo hacer para ser rectificar y además existen U.C. que no coinciden con el nombre del propietario, que se puede hacer.

[@juliakaterinesanchezguerra3401]

En el autovaluo hemos venido pagando por 300metros siempre pero en el título figuro menos como puedo hacer para recrificacion del área de terreno

[@leonardoflorescarmen3211]

El área es según el tipo de poligono

[@joaquinleal3910]

Cuando compré mi lote ejidal fue de 10 x20 o sea 200 cuando mandaron mi escrituras me la hicieron con menor medida ayudenmeor favor que hago

[@INFOPRE]

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[@julioinga9560]

Buenos dias.....cofopri me otorgo titulo despues de 40 años con errores....tanto perimetrico y condicion civil...no actualizo datos que puedo hacer ?

[@edugarayar3183]

Al momento de solicitar el plano de mi predio rural esta mal dibujado, cortando 800m2 a vafor del predio vecino (de la alcaldesa), me dicen que ya esta en registros públicos. No se me dio antes conocimiento del plano y como no había hecho estudios anteriores no tenia el area ni perímetro para contrastar las medidas que me dejaron. ¿Que puedo hacer? ayúdenme por favor

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[@alexecruzm2490]

Confopri cuando empadrono mi predio de lo dio a mi vecino y a.mi familia la dejo sin casa

[@anazuniga4415]

Hace unos días han hecho plano catastral y numeración alfabeto pero por herror Le dije que era todo mi terreno asu terreno de mi hermano más que puedo hacer para separar el parte de su terreno de mi hermano ayudenme x favor

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[@roxanadiaz5014]

Excelente