[INICIANTES] COMO ESCOLHER FUNDOS IMOBILIÁRIOS MAIS BARATOS E COM MAIOR RENDIMENTO?

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Como escolher fundos imobiliários MAIS BARATOS e com maior RENDIMENTO? Quando o assunto é investir em fundos imobiliários, muitos investidores ficam perdidos sem saber quais as melhores opções do mercado financeiro. A verdade é que encontrar fundos imobiliários baratos e com alto rendimento não é uma tarefa difícil. Para se dar bem e ganhar dinheiro, você precisa saber como analisar um FII e aprender algumas dicas importantes que vamos ensinar no vídeo de hoje.
Eu sou Raul Sena, o Investidor Sardinha, e vou te mostrar um método prático para escolher fundos imobiliários e saber quais FIIs pagam mais dividendos.
Fundos Imobiliários mais lucrativos
Os fundos imobiliários se tornaram comuns no Brasil porque têm uma característica bem interessante: o pagamento de dividendos mensais pros investidores, com isenção do Imposto de Renda. Mas estamos falando de centenas de fundos, como o BCFF11, DEVA11
HCTR11, HGLG11, HSLG11, KNCR11, KNRI11, SNFF11, TORD11, VGIA11 e VISC11. Com tantas opções disponíveis, como saber qual o FII mais lucrativo?
Para ajudar os investidores iniciantes nessa jornada pelo mundo dos FIIs, eu preparei uma planilha gratuita que traz todos os fundos imobiliários negociados na Bolsa de Valores. A ferramenta te permite comparar todos estes ativos, considerando variantes como o tipo de fundo, o Dividend Yield, o patrimônio líquido e o P/VP (Preço/Valor Patrimonial).
No vídeo, eu explico em detalhes como analisar cada um dos indicadores. Também te ensino algumas técnicas que vão te ajudar a compreender melhor o processo de escolha do melhor fundo imobiliário para compor uma carteira de investimentos segura e lucrativa.
Você pode baixar a planilha gratuitamente.
Basta clicar no link: sard.ink/3PnVnyD
E você, o que achou das nossas dicas para encontrar os fundos imobiliários MAIS BARATOS e com maior RENDIMENTO? Conta aqui nos comentários. Aproveite e se inscreva no canal e deixe seu like, pra gente entender que está nadando no rumo certo 🐟🐟🐟
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00:00 O que são os fundos imobiliários?
02:07 Como analisar um fundo imobiliário.
06:24 Comprando fundo imobiliário na prática.
07:41 Quais os principais indicadores dos fundos imobiliários?
15:49 Quais fundos imobiliários tenho na minha carteira?
17:55 Você pergunta e eu respondo

[@investidorsardinha]

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[@anisioteodorodasilva7146]

Raulzito vc é D+...... Se eu fosse fazer o filme O SEGREDO DE BROKEBACK MOUNTAIN... eu escolheria vc 😊😊😂😂😂😅😅

[@ofilosofogiovane]

5 títulos desde janeiro, mais de 1k já investido📈

[@cassyopousas1319]

Isso aí, véi! 💪

[@luan77x]

Boa 👍🏼

[@MarcosJunior-zf4jq]

Boa segue firme

[@denisearaujo171]

Se você não se importar em falar quanto recebe por isso e se está satisfeito, agradeço. Caso não, peço perdão pela indiscrição, é que estou tentando aprender ainda e tenho insegurança.

[@ofilosofogiovane]

@@denisearaujo171 na MÉDIA de 1% ao mês, ou seja 10 reais a cada 1000 reais investido.

[@marcoantoniorestivo8445]

Fundos Imobiliários dão pau em imóveis físicos. Acompanho seus vídeos todos os dias e recomendo sempre para os colegas de trabalho para iniciarem seus investimentos. Invisto bastante em Fiis com o objetivo de garantir um complemento de aposentadoria, sou professor com 47 anos e invisto a 1 ano e meio e aprendo todo dia um pouco com seus conteúdos. Parabéns a toda a equipe da AUVP. 👏👏👏👏👏

[@investidorsardinha]

Ganhou!

[@mikenicacio7252]

Fundos imobiliários dão pau em imóveis físicos! Não tenho 150k pra comprar um imóvel, mas tenho 100,00 pra comprar um fii ❤️

[@sabedoria-dos-livros]

Objetivos e perfil de risco. Liquidez diária. Governança, transparência e gestão. P/VP. Índices de vacância, inquilinos e contratos. ...Qualidade e localização dos imóveis. Tamanho do património .Diversificação da carteira.

[@thiagofernandes9718]

Estou com 85k uma parte no tesouro direto e outra parte em um cdb. Meu perfil é um investidor bem conservador , mas vendo os KZbins das áreas financeiras falar que é bom diversificar por motivos de um renda cair a outra compensa ... nesse ano ainda chego nos 100k e entro na AUVP pra aprender , o sardinha me passa muita confiança e segurança.

[@Stradilson]

Eu, aluno da turma 24 (atual, agora de setembro) recomendaria que você entrasse o quanto antes, não espere os 100k para isso. Consegue parcelar o curso ou pagar à vista com desconto também… vale muito a pena, e pode te ajudar a gerir os próprios 85k atuais com opções até melhores. Abração

[@Oscar-pw1dd]

​@@Stradilsonqual o valor do curso? Tenho vontade de entrar mas não sei o valor

[@GigaNill]

@@Oscar-pw1ddpor volta de 3k

[@eduardocatalano6847]

Como Aluno da Turma 24 eu te oriento também a não esperar não... o curso é sensacional...

[@robomanled-robodeled7198]

@@Oscar-pw1ddqueria saber também

[@eduardoleonel5573]

Boa noite Raul. Vídeo show ! Concordo com o comentário anterior em acrescentar uma coluna com percentual alugado e vacância.

[@Montanojr]

21:19 Alugar ou comprar? Eis a questão. Financiar não está com nada, a onda do momento é assistir o Investidor Sardinha, aprimorar os conhecimentos, e investir em Fiis, enfim, fundos imobiliários dão pau em imóveis físicos. Obrigado Raul🙏🏼👊🏼💪🏼

[@brunopereirabatista7476]

Obrigado pelo gesto de humildade, compartilhar é para poucos, comecei a investir há alguns meses, tenho estudado um pouco mais sempre que posso, rumo ao milhão

[@lucianegonzaga886]

Disponibilizar essa planilha foi de uma gentileza... Isso foi lindo, Raul.

[@manhanewscomaureliorios]

Ele msm falo se é de graça é pq vc é o produto, no caso seu dados.

[@lucianegonzaga886]

@@manhanewscomaureliorios verdade, mas é algo valioso pra gente que está iniciando, uma troca justa rs

[@alexandreG192]

@@manhanewscomaureliorios Ele só pede seu nome e email, não são dados relevantes e se tu não quiser dar os reais é só usar um email alternativo. Tu só se torna um produto se quiser consumir determinado serviço.

[@tharikr]

Raul boa noite, seria bom acrescentar uma coluna com o número de clientes e vacância, para quem está começando um fundo com só um cliente ou vacância grande pode dar problema.

[@calviajante]

Essa é a tarefa de casa

[@carlosalucard66]

se a pessoa filtrar e tirar os que tem até 4 ativos ele já foge desse problema

[@luizotaviano6392]

Aula simplesmente incrível, e obrigado por disponibilizar essa planilha, ajuda muito. Fundos Imobiliários dão um pau em imóveis físicos.

[@douglasvlellis]

Conteúdo mil !!!! Parabéns Raul !

[@guardvitorino985]

o tema que eu queria ver no seu canal ebaaaa indo ver

[@joseantoniodossantos2500]

Show , direto, agil, uma aula de valor imenso , valeu demais👍🏾

[@nubiacarvalho6882]

Te acho fodaaaaa demaisss, Sardinha Raiz na área!

[@sanches123ful]

Top Raul👏👏👏 Parabéns pelo trabalho!

[@LVIEIRA88]

Show de Aula, mto obrigado pelos ensinamentos diários. Raul, poderia fazer esse mesmo conteúdo com ações BR, principalmente para as boas pagadoras de dividendos?! Valeu

[@user-bo4rl3on3r]

Aí rauuuul arraza aí muleque. Tu é inteligente velho

[@PobresGamers]

Aulão top, literalmente pegou na mão e ajudou fazer...

[@familia-oi3ef]

Obrigado Raul por compartilhar comecei meus investimentos a pouco tempo, e aqui percebi o meu erro logo quero serr um Sardinha

[@Mike-gu6up]

Ótimo vídeo... finalmente encontrei alguém que explique de forma clara. Se possível fazer um vídeo analisando e adquirindo fiis pelo home broker do Sofisa direto pfv

[@felipegoncalves1195]

Rapaz que vídeo top! O homi nasceu pra lecionar também! O Raul é didático demais. Queria uma explicação dessas sobre os indicadores das ações. Fundo imobiliário da pau em imóvel físico!

[@rinaldosouza5549]

Muito boa a aula, ajudou muito iniciantes como eu q ainda n tem uma renda pra entrar na Auvp por enquanto.

[@kevinoliveira6778]

Comecei a investir esse ano, e fui garimpando muita informação por aí. Esse canal foi um dos achados, didática foda e sempre esclarecedor! Fundos imobiliários dão pau em imóveis físicos.

[@franciscodosanjos9198]

Comecei dia 01/09, engatinhando ainda. Esse canal é meu guia

[@chamath5632]

Esse é de fato um dos vídeos que eu mais precisava, muito obrigado Fundos imobiliários dão um pau em imóveis físicos

[@dianeneeff5011]

Raul, obrigada pelos vídeos sempre divertidos e que nos trazem ensinamentos. FUNDOS IMOBILIÁRIOS DÃO PAU EM IMÓVEIS FÍSICOS!!!

[@andreramos8653]

A planilha vai ajudar muito, obrigado

[@L3oN.Diretor]

Raul tu é mt f***da planilha top

[@gabrielbeninca8274]

Você é o cara!

[@Bhetto-OgrO]

Olosco, Raul falando de FIIS. Meus preferidos são hglg, mxrf e pvbi. Bem pouco neles.

[@brunoluiz6798]

Obrigado por compartilhar ❤

[@diegoformigoni740]

Sou novo aluno da AUVP e aguardo ansiosamente o início do curso. Nunca investi um centavo em bolsa. O que ganhei, comprei dois imóveis, moro em um e alugo outro. Estou assistindo todos os vídeos para não chegar cru até o começo do curso, mas é inegável que as vezes acho que o Raul fala em grego rs...espero muito aprender a investir entender tudo que ele fala até o termino do curso.

[@ManoelJunior]

Mais um like na confiança Raul, parabéns pelo vídeo. -Fundos imobiliários dão um pau em imóveis físicos-

[@vitinhogbplays3142]

Em dúvida se o melhor aprendizado do vídeo foi aprender a escolher Fii's ou saber que beijos não tem som, Raul é f0d@ ksksksksksksksksks

[@caiorizzi8235]

Salve sardinha! Encontrei seu canal recentemente e gostei muito. Gostaria de saber algumas dicas de livros e/ou sites que eu possa aprender mais.

[@vanisesousa]

Fala, Raul. Fundos imobiliários dão um pau em imóveis físicos Que live a de hoje! Parabéns!

[@leonardof.b9534]

Bom video parabens

[@gabrielalvesmontieldias2607]

Boa tarde Raul, fala sobre opções por favor.

[@meusertaocearense]

Muito bom!

[@ricardovidal3322]

Saudações de Nova Iguaçu RJ

[@nsallescanal9702]

Melhor canal de investimentos, tô começando com 300, jaja estarei na AUVP. Fundos imobiliário dão pau em imóveis físicos

[@pamaehara]

Fundos imobiliários dão pau em imóveis físicos. Parabéns pela forma simples, objetiva e descontraída de passar as informações. Aprendo e me divirto com vc.

[@RodrigoHO93]

Fundos imobiliários dão pau em imóveis físicos. Valeu pelos vídeos, Raul! Conteúdo excelente, pretendo fazer o processo seletivo da AUVP em breve, tu é brabo!

[@cesinhafm]

Aula top

[@vtgflii8724]

Fundos imobiliários dão um pau em imóveis físicos. A sorte está em osasco, quero testar essa teoria.

[@jaqueline1]

Aulão!!!! ❤ Fundos imobiliários dão um pau em imóveis físicos ❤

[@michaelricardo10]

Brabo ❤

[@georginalins9539]

Raul aprendo muito consegue vídeos -Fundos imobiliários dão pau em imóveis físicos

[@scaminosflaus5014]

Carlh sardinha monstro

[@lucaspalmeira4857]

Fala Raul, beleza? Quando você faz uma análise para comprar um ativo, considera apenas os aspectos microeconômicos ou também o aspecto macro, tendo em vista que existem indícios de recessão global. Só tenho a agradecer pelos ensinamentos! Grande abraço de São Luís/MA. 🐟Fundos imobiliários dão pau em imóveis físicos! 🐟

[@felipesoares9148]

2 anos acompanhando seu canal e investindo, ja consegui 55mil investidos

[@Bloxfruitsdopedrogamerzim]

És o melhor Raul 👊👊 Fundos imobiliários dão pau em imóveis físicos

[@jamildegli]

Obrigado Raul! Sempre aprendo com seus conteúdos, afinal "fundos imobiliários dão pau nos imóveis físicos"

[@lucianegonzaga886]

Levantei 5:30 da manhã, morrendo de sono aqui, mas esperei sair seu vídeo pra depois dormir. Se eu não for sardinha raiz ngm mais é. Fundos imobiliários dão um pau em imóveis físicos.

[@fasbinho731]

A conclusão final é que os fundos imobiliários dão pau em imóveis físicos, iniciei recentemente no mundo dos investimentos, e ver o patrimônio crescer aos poucos é muito bom, obrigado pelo conhecimento trazido em seus vídeos😊

[@may_carvlho]

Fundos imobiliários dão pau em imóveis físicos. Nunca foi tão fácil entender sobre fundos imobiliários com o investidor sardinha! Tmj ❤

[@lucasrozante1755]

Obrigado por nos direcionar tão bem! Fundos Imobiliários dão um pau em imóveis físicos.

[@gustavohenrique8612]

Fundos imobiliários dão pau em imóveis físicos! Infelizmente os mais velhos querem ensinar o contrário, mas Raul como sempre ajudando a mudar essa mentalidade

[@andersonkapusniak3616]

Obrigado pela planilha Raul, fundos imobiliários dão um pau em imóveis físicos

[@Eddikal]

Fantástica essa planilha, Raul. Fundos imobiliários dão pau em imóveis físicos.

[@BrunoOliveira-xn8zo]

Fundos imobiliários dão pau em imóveis físicos. justo oque eu estou estudando para começar a investir de verdade ''FIIs'' está planilha já é um presente! Obrigado.

[@FabioCareca192]

Tenho um imóvel de 120k que me rende R$ 1.150 mensal , penso em vendê-lo para investir e acelerar meu crescimento em juros compostos, mas minha esposa e mãe não vão concordar, aguardando o início da turma 25 para ter conhecimento e embasamento para realizar essa venda com mais segurança! Tmj Raul Fundos imobiliários dão pau em imóveis físicos!

[@clebersilveriodesouza9895]

Caramba vc tá pegando um valor muito bom de aluguel....quase 1%.... Eu tenho um apto de 310k que recebo só 1500

[@flaviocprado]

Like esmagado na confiança 🐟🐟🐟

[@caiomartinscoelho9361]

Na vida quanto maior......adoraria saber oq o Raul pensou na hora hahaha

[@TR4SH222]

Graças a seus vídeos minha carteira ficou positiva kkk

[@victorhugosantos8384]

Fundos Imobiliários dão um pau em imóveis físicos. Sempre com conteúdo Top!!! 👊🏼👊🏼👊🏼

[@alexandroscislewski2741]

Fundos imobiliários dão pau em imóveis físicos. Investindo e aprendendo todos os dias!! Valeu Rauulllll!!

[@studio02arquitetura]

Show de conteúdo meu camarada!!! Fundos imobiliários dão pau em imóveis fixos, com toda certeza

[@matheusmedley402]

Fundos imobiliários dão .i. em imóveis físicos! Raul, o que você acha sobre fazer um vídeo só indicando sites para obter informações de empresas da bolsa?

[@Hamachil2]

Conteudo excelente e direto ao ponto. Fundos Imobiliários dão pau em imóveis físicos

[@dorivalsantos8036]

FUNDOS IMOBILIÁRIOS DÃO PAU EM IMÓVEIS FÍSICOS.....bom trabalho, está palhanilha é de grande ajuda...

[@cleversonhage]

Fundos imobiliários dão pau em imóveis fisicos ... Sou fã desse canal desde o primeiro vídeo que assisti... equipe toda de parabéns ❤🎉

[@andremalbu]

🐟🐟🐟Fundos Imobiliários dão pau em imóveis físicos.🐟🐟🐟 Raulzito sempre ajudando os jovens iniciantes. Parabéns pelo vídeo e a planilha ficou show!!!!!

[@persolifeacademia]

Na sua carteira tem o XPPR pode falar mais sobre a estrategia, ja que esta em queda!

[@SctySaNT]

Boa tarde Raul!!! Sou sua fã mesmo. Cheguei fazer a AUVP uma das primeiras,não vou me lembrar.O que sei ,posso dizer um pouco que sei,como estudo e tento fazer minhas aplicações é com que aprendi e aprendo com vc. Só que tem fator de tempo,sou mais lenta ,tenho 57 anos e bem que vc poderia focar num vídeo para quem passou dos 50 anos e ainda pode investir e ganhar uma boa graninha para curtir as "canelas"(pernas)cansadas da vida. !!!! 😋Fundos Imobiliários dão pau em Imóveis Físicos!!!😋

[@eliezergomespeixoto5246]

Raulllll bom dia!! Faz um vídeo novo sobre as melhores ações da bolsa independente do preço! E pergunto também se quem aporta 500,00 reais por mês comprando boas empresas ( Weg por exemplo) independente do preço, ao longo prazo ( 15 anos) vai dar bom? Obrigado!

[@mauroferreira6640]

Bom dia Raul você citou o HCTR, poderia explicar pq ele caiu assim dessa forma? Acredito que os gestores devem ter alguma segurança quando faz os seus investimentos também queria muito entender um pouco sobre isso.

[@analuciamagalhaes2611]

Planilha excelente! Obrigada! Fundos imobiliários dão pau em imóveis físicos.

[@carlosmadeira85]

Hoje virei um Sardinha!!!! Estou na próxima turma*25*

[@Darickz25]

Fundos imobiliários dão um pau em imóveis físicos. Parabéns pelo vídeo, tenho hctr11 e o que da para fazer agora é esperar 😂

[@mauricioourives8401]

Qualquer coisa na frente 😂😂😂 "Fundos imobiliários dão pau em imóvel físico" Conteúdo TOP. Melhor canal de Investimento. 💪💪

[@RicardoOliveira-mq7nz]

FUNDOS IMOBILIÁRIOS DÃO PAU EM IMÓVEIS FÍSICOS. Quem é sardinha raiz, já sabe q o conteúdo agrega valor. Grato por mais uma aula. Abraços rapaziada, não vou mandar beijo não, porque tem que dar aquela "sugadinha" kkkkkkkkkkkkkkkkk

[@zabarelli]

Fundos imobiliário dão pau em imóvel físico. Melhor conteúdo sempre, Raul como sempre sem vender ilusões.

[@petersonrb]

Fundos Imobiliários dão pau em imóveis físicos. ótimos vídeos parabéns a toda e equipe.

[@alessandralucaniafernandes1314]

Fundos imobiliários dão pau em imóveis físicos. E obrigada por essa planilha maravilhosa… será meu passatempo por muuitas hiras estudá-la… sou sua fã..

[@bymengo]

300k investidos 75k ações, 75k fiis e 150k renda fixa feliz com os resultados

[@fernandamara2865]

Fundos Imobiliários dão pau em imóveis físicos! Raul obrigada pela planilha!!! Valeu demais!!

[@mariooditador488]

opa e desse video que eu queria por que ( Fundos imobiliários dão um pau em imóveis físicos ). pra toda pessoa que eu falo de investimento eu indico seu canal, melhor canal de investimento apenas.

[@1paulomarra]

Fundos imobiliários dão pau em imóveis físicos. Acompanho seu canal há alguns meses e tem me ajudado muito. Estou iniciando neste mundo de investimentos e comecei com fundos imobiliários. Estou muito inseguro para começar com ações. Obrigado pelas suas dicas.

[@escolhasalternativas9728]

Que planilha incrível. Atualização todo dia com a bolsa? Eu sou um apaixonado por fii. Fundos imobiliários dão um pau em imóveis físicos.

[@edcarlosleal]

Nem bolha, nem pirâmide, muito menos fézinha, aqui é o investidor sardinha! Sempre trazendo conteúdo que agrega. Fundos Imobiliários dão pau em imóveis físicos!

[@wellingtonresende4792]

Fii são minha paixão no mercado. Finalmente atingi 20k de patrimônio.

[@Joaoguerra0]

Fundos Imobiliários dão pau em imóveis físicos. Ansioso pela nova turma da AUVP, aproveitando esse vídeo para aprender mais sobre a falta de som do beijo, tmj Raul !!

[@diazevedo]

Fundos Imobiliários dão um pau em imóveis físicos. Tu es meu liberal favorito. Me parece ser muito justo em suas analises. Raul suga suga sugadinha! Abrazo.

[@guilhermebrendel1925]

Fundos Imobiliários dão pau em imóveis físicos. Obrigado por disponibilizar a planilha, vou fazer bom uso!

[@GrassH]

Fundos Imobiliários Dão Pau em Imóveis Físicos Desafio 35/100 - Vou comentar 100 vídeos seus pra aumentar as chances de ser um dos sorteados AUVP Podia fazer um com suas opiniões e analisando alguns FI Agros, Raul. Abraço

[@lucasrocha8688]

Fundos imobiliários dão pau em imóveis físicos 🐟🐟🐟 pergunta: Fala Raul, porque vc não faz mais vídeos sobre criptomoedas? O momento está ótimo para acumulação e acredito que boa parte dos seus seguidores podem lucrar pesado sem arriscar grandes percentuais do patrimônio. Seria interessante ver mais gente séria falando sobre os bons projetos, pois o KZbin tá cheio de gente sem experiência falando besteira. Abraço

[@marciouchoa1754]

Fundos Imobiliários dão um pau em imóveis físicos! Acompanhando todos os vídeos Raul!