Inregistrare contract inchiriere la ANAF online - FORMULAR ACTUALIZAT

[@alexiedb]

Ar fi foarte util daca ati trata si cazurile in care se modifica sau inceteaza contractul initial, ce trebuie completat mai exact si cand se depune rectificativa.

[@lauraa4902]

Multumesc mult! Mi-a fost de mare ajutor tutorialul asta...am urmat pasii exact ca in video si nu am avut nicio digiculte, ba chiar mi s-a parut usor.(mentionez ca initial am incercat singura...si nu cred ca aveam nicio sansa de reusita) Good job!

[@criskrissd4147]

Bună Laura acum vrea sa încerc și eu ști cumva dacă pot face și de pe telefon mulțumesc frumos pentru răspuns 😊

[@nataliadumitrescu23]

Excelent tutorialul. Multumesc mult de tot!

[@ZenaidaNedelcu]

Foarte bine explicat. Va multumesc!

[@AlinDoc30]

foarte util acest video, va multumesc!

[@alexandrazodian5951]

Foarte bine explicat. multumesc

[@hiiamsatan]

Multumim de tutorial. A fost foarte de util.

[@AndradaBalteanu]

Foarte folositor și clar 👍

[@DigiEducatie]

Multumesc.

[@FilipBarbu]

Multumim ca ne-ai luminat! Nu ma descurcam cu tot help-ul celor de la ANAF. :(

[@criskrissd4147]

Salut ști cumva dacă merge de pe telefon sa fac tot mulțumesc frumos

[@DonEugenP]

Multumesc.

[@NatasaGalche]

Buna ziua! Mie butonul de judet nu imi afiseaza un meniu dropdown! Cum se procedeaza??

[@anndreea]

sa/ti dea dumnezeu sanatate

[@DigiEducatie]

Asemenea, sa ne dea!

[@cristiandinicuta7897]

Bună ziua! Mulțumesc pentru toate aceste informații,as vrea să știu ce pot să fac dacă nu pot să dau validare la formular. Îmi apare tot timpul mesajul verifică atașamente din partea stângă și nu știu ce să fac practic nu pot să încarc contractul inițial această cerere 168.

[@DigiEducatie]

Ati atasat contractul in arhiva zip? Puteti apasa pe butonul de “instructiuni” pentru a vedea formatul in care trebuie trimise datele.

[@laurentiucml3047]

Aceeași chestie am pățit o și eu, încarci datele și când să dai validare zice exact ce a scris mai sus verifică atașamentele din partea stângă

[@appollo17999]

Bunâ ziua ,de nu nu reușesc sâ descarc?😢

[@adrianv9093]

Te salut Imobilul ce urmeaza a fi inchiriat este bun comun intre mine si sotie, trebuie si ea sa depuna declaratie?

[@DigiEducatie]

Salutare, sincer nu stiu, cred ca cel mai bine intrebati un contabil, dar din moment ce in formular apare si cota parte detinuta din imobil, POATE ar trebui sa depuna toti cei ce detin imobilul, dar nu sunt 100%.

[@MihailWorld]

@@DigiEducatie Buna ziua! Doar unul din proprietari depune declaratia, cel pe numele caruia se face contractul de inchiriere. Mai apoi va puteti imputernici sotia la un notar sa poata depune declaratiile in numele dvs, sau invers.

[@ovidiuvladu7867]

salut, tu depui declaratia in numele tau cu cota 50% si treci toti chiriasii care vor locui acolo, la fel si sotia. Exemplu, am un apart cu sotia cota 50%-50% si ca si chiriasi voi avea pe Ion si Ana. voi completa formularul C168 eu ca proprietar la care voi trece cei 2 chiriasi si la fel va face si sotia. info primita de la Anaf TM

[@ancac8933]

Bună. Daca am un IF trebuie semnătură electronică?

[@danieldutu4504]

Am incercat pe telefon si nu merge sa-l descarc...stie cineva de ce?

[@nicoletahossu4262]

Buna seara, ar fi util daca ati putea adauga acelasi model de contract dar care sa fie completat gresit. Eu sunt in aceasta situatie. Mesajul dat de faptul ca fisierul nu este valid nu ma ajuta. Caut bara din partea stanga dar nu o gasesc.

[@DigiEducatie]

E posibil sa se fi mutat in versiunile noi de adobe in partea dreapta bara. Ati incarcat arhiva .zip?

[@babaupulik]

Si eu patesc asta. Nu am atasat nimic, cu toate astea imi spune "verificati fisierul atasat pentru erori (la Attachments, pe bara verticala stanga). Nu am asa ceva.

[@babaupulik]

Plus ca nu ma lasa decat cu Acrobat Pro

[@casual.s]

Bună ziua, dacă, declarația a fost încărcată cu succes, înafară de recipisă ce acte mai sunt generate în spv? Mulțumesc anticipat!

[@DigiEducatie]

Buna ziua, recipisa ce atesta ca documentul a fost incarcat cu succes.

[@MrBurth]

exista si varianta de inchidere/reziliere contract inchiriere online?

[@DigiEducatie]

Salutare, da, exista bifa in formular, pentru incetare contract.

[@claudiacardi1154]

Care esteadresa si numarul detelefon de la ghiseul unde seface contract anaf pentru chiriasii in sector 6 Bucuresti?

[@DigiEducatie]

Puteti afla detalii pe anaf.ro in legatura cu contactul acestora. Spor!

[@pfabogdancotet-magurean8421]

Aș avea două întrebări. 1. Ați scanat și certificatul energetic obligatoriu la închiriere în același fișier arhivat zip? 2. Dacă există o declarație notarială de voință a părților prin care unul din cei doi proprietari este de acord ca celălalt să încaseze întreaga suma din chirie se mai completează în declarație ambii proprietari cu 50% - 50% sau doar cel ce va încasa banii? Nu știu dacă arhiva zip poate conține mai multe fișiere (contract închiriere, certificat energetic, declarația notarială).

[@DigiEducatie]

Buna ziua, cel mai ok ar fi sa discutati cu un contabil in legatura cu toate aceste lucruri. Arhiva poate contine mai multe fisiere (de ex, contractul scanat in mai multe imagini). Spor!

[@sergeym1445]

Nu se pune niciun certificat energetic la anaf. N-am auzit de asa ceva. In legatura cu al doilea aspect, logic ar fi sa nu se mai treaca al doilea proprietar daca a dat declaratie la notar pentru ca s-ar crea confuzie. Logic ar fi sa fie doar coproprietarul ce ia veniturile trecut cu 100% si atasata declaratia notariala.

[@Rockwell2024]

salut. Ce versiune de adobe redear folosesti? cele noi trebuie platit abonament!

[@DigiEducatie]

Salutare, folosesc acrobat reader 2024.02, este versiunea gratuita. Pentru functionalitati extra trebuie platit, din cate stiu. Pentru basic, merge asa.

[@iolisztoica1502]

Buna,va rog un ajutor,contractul de inchiriere al unui imobil sa incheiat la 31.12.2023,iar de la 01.01 2024 am un nou contract cu alta persoana ,cum fac declaratia 168?

[@DigiEducatie]

Buna ziua, depuneti formularul ca in video si cam asta este.

[@danielad.3628]

@@DigiEducatie Dar nu trebuie sa depunem si ceva ca cel vechi s-a terminat? Sau daca este depus un contract nou se considera de la sine incheiat cel vechi si nu mai depunem nimic?

[@DigiEducatie]

@@danielad.3628 Salutare, exista in formular optiune de incetare a contractului, o puteti bifa pe aceea.

[@criskrissd4147]

Bună ziua pot face de pe telefon Samsung s23 ultra mulțumesc frumos. C168 iar Declaratia 212 trebuie făcută acum sau când se plătește taxa mulțumesc frumos

[@DigiEducatie]

Salutare, recomand de pe laptop/ desktop. Trebuie inregistrat in maxim 30 de zile de la semnarea contractului, asa este recomandarea.

[@mariafinca540]

am urmat pasi din videoclip dar am primit mesajul de la anaf ca nu este semnat electronic . Cum fac /

[@sergeym1445]

La persoane fizice nu trebuie semnatura electronica

[@mihaiantonescu3968]

Salut, ajutama te rog contra cost, nu pot sa lucrez in spv, am deschis 2015 si 2016 si nu pot sa le inchid sau ajung în present.

[@DigiEducatie]

Salutare, nu inteleg la ce va referiti prin "am deschis 2015 si 2016". Puteti oferi mai multe detalii. Daca este o situatie complexa, cel mai bine apelati la un contabil sa o intrebare direct la ANAF.

[@hotsince8760]

Și când vreau să încetez contractul ce fac ?

[@leventefarcas2221]

Buna, ma puteti ajuta cu o informatie, va rog? Urmeaza sa expire contractul de inchiriere imobil. Trebuie sa anunt acest lucru prin vreo platforma Anaf sau direct la locatie?

[@DigiEducatie]

Buna, puteti bifa pentru incetare contract in formular si se va actualiza, daca e incetat inainte de termen.

[@corinagʻG]

​@@DigiEducatiene poți arata, te rog, de ex contractul meu a fost arhivat, nu îl mai găsesc în mesaje.

[@PopIoan-x5x]

Bună!Dau click pe link-ul unde scrie "Atenție !Inainte de începe..... si nu îmi apare linia galbena orizontala de unde sa selectez optiunile.Oare de ce ?Mulțumesc

[@DigiEducatie]

Ati deschis cu adobe acrobat?

[@ponderatulify]

Si declaratia unica trebuie completata pentru anul urmator. Adica daca contractul a inceput azi 09.04.2024 - 08.04.2025. Termenul pentru declaratia unica este in mai la anul, corect?

[@DigiEducatie]

Salutare, teoretic, da. DAR nu sunt contabil, cel mai bine iei legatura cu cineva specializat in acest domeniu. Din cate stiu, ar trebui totusi declarat ca estimare pentru anul 2024. Spor!

[@criskrissd4147]

Bună ziua cum a-ți făcut arhiva zip e in pdf contractul semnat dar sa fie zip cum i-l modific .multumesc mult😢

[@DigiEducatie]

Salutare, click dreapta si arhivare, sau daca nu puteti incerca si programul 7zip.

[@criskrissd4147]

​@@DigiEducatieok mulțumesc mult îmi cere adrobe acrobat dar în italia vad ca este cu plată și în România e la fel sau cum ați reușit d-voastră

[@mihaialic]

Intrebare: daca in apartamentul inchiriat locuiesc doua persoane, le trec datele ambilor in acest formular? Cat despre contract, acesta se poate incheia doar cu unul dintre cei doi?

[@DigiEducatie]

Cel mai ok ar fi sa intrebati un contabil.

[@alexandrudamian218]

Pentru incetarea unui contract de inchiriere?

[@DigiEducatie]

Salutare, mai exact, ce se poate face pentru incetarea unui contract de inchiriere? Exista o bifa in formular pentru incetare si se completeaza o extra optiune. Spor!

[@florentinabaloianu5035]

Ne-ar ajuta sfaturi cu completarea modificãrilor când ne dã eroare.Cei ce urmãresc ,majoritatea suntem īncepãtori.atasament in partea din stânga ,de unde se deschide si ce facem cu ele sã modificâm eroeile?

[@DigiEducatie]

Buna ziua, de obicei cand apare eroarea este specificat si campul uc probleme. Daca aveti eroare la incarcare de arhiva, vedeti sa nu aiba peste 10 MB. Spor!

[@madalinarotariu674]

Numărul de contract înregistrat de ei după tot procesul acesta îl primim prin e-mail sau cum…?

[@DigiEducatie]

Buna ziua, ar trebui sa apara in zona de mesaje din contul de anaf (sa puteti descarca recipisa de acolo).

[@madalinarotariu674]

@@DigiEducatie mulțumesc pentru răspuns! Am descărcat recipisa, dar nu înțeleg unde ar trebui să găsesc numărul de contract

[@bogmantwitty1174]

Salutare! Dupa incheierea contractului se completeaza iar declaratia C168 sau aceasta se completeaza doar la incetarea(intreruperea) contractului? De asemenea, daca as dori sa prelungesc un contract pana la 1 octombrie 2024, se face act aditional care se adauga la rubrica b. MODIFICARI? Daca contractul initial a fost in perioada 1 octombrie 2023 - 1 aprilie 2024 cum va arata exact modificarea? voi face din nou un c168 cu perioada initiala 1 oct 2023 - 1 apr 2024 iar apoi voi completa rubrica de modificari cu data 1 aprilie 2024 - 1 octombrie 2024? sau noua perioada va fi 1 oct 2023 - 1 oct 2024? Multumesc

[@minciulucian8005]

Se poate inchiria si un bun mobil precum o rulota lafel?

[@DigiEducatie]

Salutare, sincer nu stiu. Puteti intreba un contabil.

[@rogryoyo]

Salut, numar de contact il dai tu sau iti este alocat de ei, stiu ca il dau ei daca te duci la ghiseu dar in cazul in care il inregistrezi online nu am un numar…

[@DigiEducatie]

Daca, contractul este facut de tine, cred ca ii poti pune tu un numar, dar cel mai bine validezi cu un contabil. Spor!

[@ralukuzza03]

Dacă în contractul de închiriere am prevăzută perioada ca fiind de o lună cu posibilitatea de prelungire, trebuie să depun formularul c168 în fiecare lună cu datele noi/ prelungire?

[@DigiEducatie]

Cel mai bine discutati cu un contabil.

[@AndreiTeghe-gv1xd]

Salutare, daca nu trimit acest contract catre ANAF, dar platesc impozitul anul următor, este vreo problemă?

[@DigiEducatie]

Salutare, nu sunt contabil, cel mai bine iei legatura cu cineva specializat in acest domeniu. DAR, din cate cunosc, CRED ca a devenit obligatorie inregistrarea contractului de inchiriere la ANAF in maxim 30 de zile. Spor!

[@Sergiu_M]

Stie cineva ce fac daca strada mea de domiciliu nu apare in lista? Dupa cat de prost este facut documentul si cat de dificil este sa-l completezi, te mai trezesti si ca ANAF-ul nu are idee de ce strazi exista in Romania (nu m-ar mira sa lipseasca localitati intregi din lista).

[@DigiEducatie]

Salutare, eventual poti suna la ei sa intrebi de problema.

[@paulionutz]

Fără contract de închiriere nu se poate înregistra un imobil închiriat ?

[@DigiEducatie]

Din cate stiu, trebuie contract. Dar cel mai bine va poate raspunde un contabil sau cineva de la ANAF.

[@aadru2537]

Nu trebuie să se și demonstreze că imobilul este proprietatea celui care închiriază odată cu această înregistrare?

[@DigiEducatie]

Salutare, cred ca cel mai bine discutati cu un contabil in legatura cu acest aspect.

[@satyricom6524]

Cum se platesc taxele la ANAF pentru un imobil dat in chirie ?Stie cineva ?Multumesc

[@DigiEducatie]

Salutare, poate te ajuta video-ul pe care l-am publicat aici: kzbin.info/www/bejne/mHLVqmeEpdZpn80