Insolvenz-Welle im Baugewerbe: Drohender Totalverlust für Anleger?

Die Baubranche leidet unter teuren Bau-Krediten und zu viel Bürokratie. Folge: Die Auftragsbücher bleiben leer. Einige Betriebe stehen vor der Pleite - andere sind schon insolvent. Das hat dramatische Folgen - auch für dringend benötigten Wohnraum.
Bei der Suche nach den Ursachen für die wachsenden Schwierigkeiten im Immobilienbereich fallen immer wieder dieselben Erklärungen: Die Folgen des Kriegs in der Ukraine, die Inflation, gestiegene Rohstoff- und Baupreise in Verbindung mit den ebenfalls massiv gestiegenen Zinsen. Die Leidtragenden sind die Käuferinnen und Käufer der Immobilie.
-----
Hier auf ZDFheute Nachrichten erfahrt ihr, was auf der Welt passiert und was uns alle etwas angeht: Wir sorgen für Durchblick in der Nachrichtenwelt, erklären die Hintergründe und gehen auf gesellschaftliche Debatten ein. Diskutiert in Livestreams mit uns und bildet euch eure eigene Meinung mit den Fakten, die wir euch präsentieren.
Abonniert unseren Kanal, um nichts mehr zu verpassen.
Immer auf dem aktuellen Stand seid ihr auf www.ZDFheute.de/.
#wirtschaft #immobilien #hausbau

[@ZDFheute]

Wir haben die Kommentarfunktion für weitere Kommentare deaktiviert. Auf unserem Kanal findet ihr unsere tagesaktuellen Beiträge. Schaut dort gerne vorbei und diskutiert weiter mit!

[@africola5270]

Zu geil.. 20 Jahre alle Gewinne mitgenommen, 1 Jahr höher Zinsen und gleich pleite 🤦‍♂️ typisch

[@firmatiker5308]

Ja den selben scheiß haben die Betriebe auch in der Corona Zeit erzählt. Wenn Betriebe nach 3 Monaten pleite gehen. Die suche nur nach ausreden damit nicht rauskommt das sie das ganze Geld abgestaubt haben oder der Betrieb schon lange vorher in der Pleite war man es sich aber nicht einstand.

[@grb2015]

so viel mahen die nicht. GUs und Projektentwickler nehmen 12% ca. die Handwerker haben sich die Taschen voll gemacht. Deswegen fahren die Chefs auch mit Porsches rum :D bin selbst bei nem GU gewesen, deshalb weiß ich das. Wir geben ja das Geld auch weiter

[@klausbarbel8826]

Ach und das geht noch besser. Erstmal Insolvenz, dann neues Auto kaufen, dann um staatliche Unterstützung bitten und der Steuerzahler zahlt es.

[@danielhumer2799]

@@grb2015 witzig..wieviel sind denn 10% von 2 Millionen und wieviel sind 30% von sagen wir mal 300000 reale baukosten? Ihr nehmt Euch da alle nicht viel und habt alle eins gemeinsam..der Kunde ist der Verarschte

[@wyvern2066]

Es gab halt extrem viele Entwickler die nur so dahin gekrochen sind. (Also die Gesellschaften nicht die Gesellschafter) Jetzt sind viele pleite und mit ziemlicher Sicherheit haben sich viele dieser Gesellschafter aber auch der Insolvenzverschleppung schuldig gemacht.

[@ODTK268]

Die Zinsen sind nicht von einem Normalniveau auf ein Höchstniveau angestiegen, sondern waren jahrelang von unnormalem Nullniveau und sind jetzt wieder zurück auf Normal. Das war zu erwarten, aber wie es aussieht, hat das kaum jemand bedacht.

[@t0xanes]

Das Problem ist eher, dass die Preise sich überall an die 0% Zinsen angepasst hatten. Jetzt im Übergang hatte man noch die hohen Preise, aber viel höhere Zinsen. Wenn die Preise jetzt wieder sinken, dann geht das wieder mit dem Bauen. Wenn die Preise denn sinken. Die einzigen Sachen wo sich die Preise wirklich anpassen könnten, wären Bestandsimmobilien. Überall sonst werden die Preise eher so bleiben...

[@benbonaparte4132]

​@@t0xanes Das steht in den Sternen, aber ich bin bei dir: Wenn sich ein junges Paar mit zwei Gehältern und 0815 Jobs kein Eigenheim mehr leisten können, wer dann? Ist doch absehbar, die Kredite sind sehr schnell sehr teuer geworden, in der zweiten Phase gehen die Baufirmen übern Jordan. Wer jetzt überlebt muss mit den Preisen runter und in der dritten Phase wird bauen wieder leistbar

[@JesusChildFuckerChrist]

Yes, Merkel(CDU/CSU) Politik hat komplett versagt mit Unterstützung der EZB!!!! Das spüren wir erst jetzt.

[@t0xanes]

@@benbonaparte4132 Jup, so ist es leider. Und was das leisten an sich angeht, also wer sich das überhaupt leisten kann, bin ich auch voll bei dir. Bin mal gespannt, wie es sich entwickelt. Bei mir steht es in den kommenden Monaten/Jahren auch an, wobei es da um eine Bestandaimmobilie geht, deren Bewohner ich kenne, und die, zuminsest nach mündlicher Zusage, als erstes an mich verkaufen würden.

[@febatista2932]

Wie kommt man auf die Idee, dass manche Zinssätze "normaler" sind als andere?

[@arturaras617]

Mir war das schon immer suspekt eine Wohnung zu kaufen die es noch gar nicht gibt, egal wer was verspricht.

[@getrudeholzmann99]

wer zuerst kommt, der mahlt zuerst

[@proislam1447]

Kaufen kann man schon, bezahlen aber erst wenn sie komplett fertig und fehlerfrei ist. Wer es anders macht, ist ein Depp und mir gefällt das, wenn Deppen Minus machen

[@arturaras617]

@@getrudeholzmann99 Das stimmt allerdings. Doch so ein Risiko wäre ich nie eingegangen. Was ich nicht messen kann existiert für mich nicht.

[@Movlog29]

Hab ich mich auch immer gefragt. Wer weiß, was die wirklich mit dem geld anstellen. Und wird erstmal insolvenz angemeldet, ist es eh weg. Genau so mit anzahlungen für andere teure sachen. Lieber finger weg lassen

[@roarbahamut9866]

@@getrudeholzmann99 Und wenn du Pech hast kommt nicht mal einer zum mahlen und du sitzt dann da mit ner halb fertigen Wohnung XD

[@JordiBTC]

Bin froh dass wir jetzt mit unsere kleine Bauherrengemeinschaft weiter bauen können und nicht von einem Bauträger abhängig sind. Kann mir nicht vorstellen wie viel die ganze Betroffene leiden müsse, tut mir echt Leid für sie...

[@lamodification]

Wie funktioniert eine Bauherrengemeinschaft?

[@JordiBTC]

@@lamodification man kauft ein Grundstück zusammen und beauftragt einen Architekt der ein Projekt entwürft und die Bauunternehmen aussucht. Bezahlt wird dann nur nach Bauschritte. Kosten zwischen die Bauherren nach Miteigentumsanteil geteilt.

[@lamodification]

Klingt wie ne tippgemeinschaft beim Lotto. Sehr geiler community move! @@JordiBTC

[@bongopaule7896]

Die Häuser stehen ja nicht leer. Sie sind nur nicht bewohnt.

[@FRESHL1887]

Zitat von Habeck.

[@christophervanelkan9125]

Würde ich so nicht sagen! Der eine oder andere Penner wird sich wohl zum Nulltarif darin sein Nest bauen.

[@karstenhohn3933]

Ich argumentiere schon seit vielen Jahren, dass es für Bauträger eine staatliche Aufsicht und ein Mindest-Eigenkapital geben muss, eben wie bei den Banken die Bafin und dazu noch einen Fonds in den Bauträger einzahlen, der die Käufer bis zu einem gewissen Grad absichert, wie bei Bankguthaben die gesetzlich festgelegten 100.000 EUR.

[@BlubbermanX3]

Das erinnert mich an Bilder aus Spanien in der Zeit der letzten Immobilienkrise. Dort standen noch Jahre später ohne Ende unfertige Neubauten auf verlassen Baustellen. Ist mir besonders in den Küstenregionen während eines Roadtrips aufgefallen.

[@bockijo8256]

Künstlerregion sagt schon alles!🤦

[@break_escape]

Wird es hier nicht geben, zum einen wird hier abschnittsweise nach MaBV gebaut und gezahlt und zum andern wird die insolvenzverwaltung schauen, dass dies ein anderer Bauträger übernimmt und weiterbaut

[@BlubbermanX3]

@@bockijo8256 Küstenregion steht da 😉 vermutlich stark touristisch geprägt. Ich habe auch nur meine Beobachtung geschildert.

[@herrkundenservice4556]

Für alle tut's mir leid außer für die Penthouse Wohnung 🎉

[@TheBumbleCheese]

Jetzt übertreibt man es wieder. Die allermeisten Bauprojekte werden ohne Probleme abgeschlossen. Das ZDF pickt sich wieder einmal die Ausnahmen raus.

[@andrep.2004]

Gerade auch bei Immobilien sollte man beherzigen: Zahlung nur gegen Ware. Wer immense Summen für etwas zahlt, was erst noch erschaffen wird, nimmt immer das Insolvenzrisiko des Vertragspartners in Kauf

[@roarbahamut9866]

Stimme ich komplett zu. Bauen ist ein zu großes Risiko, was eigentlich schon eine traurige Sache ist.

[@panicdispenser6586]

Ich habe selbst bei einem Bauträger die letzten 3 Jahre gearbeitet. Der hat letztens die erste Projektgesellschaft in die Insolvenz geführt. So weit ich dass in dieser Branche übersehen kann, sind hier zu viele zwielichtige Gestalten unterwegs. Alle wenig bis keine Ahnung vom Bauen. Aber dank geschickter Makler, die ahnungslosen Käufern alles aufschwatzen, ist meist schon vor Baubeginn 100% der Wohnungen verkauft. Das wird für viele, auch aus den Projekten, die ich mal betreut habe, möglicherweise noch richtig übel

[@renedumpf7255]

Das Geld ist nicht weg es hat nur ein anderer 😂

[@JesusChildFuckerChrist]

traurig aber Wahr!!!!! Viele Unternehmer im Ausland haben Grundstücke gekauft und jetzt Verkaufen die es zu Vier Fachen zurück😮‍💨 Merkel(CDU/CSU) Politik hat komplett versagt!!!! Das spüren wir erst jetzt.

[@gladiomassimo6353]

Alles klar Robert ;-)

[@darkcroos9536]

Pleite? Ich nenne das eher das Geld macht Urlaub

[@JesusChildFuckerChrist]

@@darkcroos9536 Wenn dann Wander Urlaub😂

[@schreibhecht]

Ich könnte zaubern - hokus pokus und alle würden lachen. Aber Leute zaubern Geld herbei was es nicht gibt. Ja Dummheit und Leichtsinn lohnt sich nicht immer.

[@Gamer3172]

Ziel:400 000 Wohnungen Realität: irgendwas um die 120 000 Tendenz stark fallend. Und da kommen jetzt nochmal Insolvenzen hinzu Versagen auf ganzer Linie

[@0711-STR]

Viele Deutsche wollen weniger Staat. FDP, Union, AFD...

[@user-zn7se3nf6z]

Nennt sich Konjunktur du "Experte"...

[@Gott-auf-Erden]

​@@user-zn7se3nf6znein, nennt sich Wählerfang. 400.000 waren schon immer utopisch, weil das Personal fehlt

[@NorroTaku]

meanwhile in Österreich: party in der billigen traumwohnung vom Staat

[@user-zn7se3nf6z]

@@Gott-auf-Erden die Versprechen der Rechten sind natürlich viiiieeel realistischer

[@Seicher24]

Hauptsache die Ampel kommt aus der Sommerpause und beschäftigt sich zuallererst um die Legalisierung des Kiffens...

[@sebastianscharrschmidt1723]

Wir hatten im Jahre 92 einen deutschen Leitzins von 8,75 Prozent bei 5 Prozent Inflation, heute 6,1 Prozent Inflation bei Zinsen von gerade mal 4,5 Prozent. Es stimmt also nicht das die Zinsen zu hoch sind, denn das geldpolitische Ziel der Bundesbank und der EZB blieb ja gleich, Geldwertstabilität. Das heißt im Klartext die Inflation sollte im Idealfall die zwei Prozentmarke nicht überschreiten. Da wir, im Jahresverlauf mit teilweise 9 Prozent deutlich drüber lagen, musste die EZB reagieren, genau so wie die FED oder die Bank of England usw. Was wäre denn die Alternative gewesen? Weimarer Verhältnisse und Hyperinflation? Das kann doch im Ernst keiner wollen. Im Übrigen liegt die deutsche Umlaufrendite immer noch bei deutlich unter 3 Prozent, die Bauzinsen liegen bei um die 4 bis 5 Prozent im Schnitt, jenachdem wie solvent der Gläubiger ist. Das ist im historischen Kontext, im historischen Vergleich zu früher, nun wirklich nicht zu viel. Natürlich haben über 13 Jahre der absoluten Niedrigzinspolitik der EZB ihre tiefen Spuren hinterlassen. Natürlich, natürlich, das streitet ja keiner ab, aber es wäre unseriös diese Insolvenzen der Europäischen Zentralbank in die Schuhe zu schieben. Hier liegen eher kriminelle Aktivitäten der Bauträger vor, die nur darauf gewartet haben, ihr Schäfchen in's Trockene zu bringen. Die Zinserhöhungen sind nicht die Ursache, sondern der willkommene Anlass für die,seit langem geplanten Insolvenz. Nämlich das Geld abzuziehen und woanders anzulegen.

[@MrSIDEKICKER5]

Die werden schon noch die zinsen um 200 basispunkten steigen lassen. Alle augen auf herr powel diese woche, weil die frau lagarde sowieso das gleiche macht.😂😂

[@smileysteinburg]

Dieses Problem ist aber nicht nur auf Deutschland beschränkt, man findet solche Fälle um den ganzen Globus. Als Beispiel Chinas größte Immobilien Gesellschaften sind Pleite. Wie oft passieren solche Dinge in Südeuropäischen Ländern wo eine Bauruine neben der anderen steht. Hohe Zinsen, Korruption, Untreue, alles Gründe für solche Probleme.

[@ThomasVWorm]

Die Zinsen sind doch nicht hoch. In den 1970ern lagen die Hypothekenzinsen zum Teil bei 11%. Wir sind immer noch bei einem historischen Tiefstand. Das Problem ist viel mehr: die Leute haben zu teuer gekauft. Dann hast du auch nichts mehr von niedrigsten Zinsen.

[@smileysteinburg]

@@ThomasVWorm Es sind ja nicht die Käufer pleite sondern die Bauträger. Naja, am ende sind die Käufer wohl oft auch Pleite, weil deren Geld in den Bau geflossen ist. Die Bauträger oder Holdings kalkulieren mit niedrigeren Zinsen und fallen dann auf die Schnauze wenn die Zinsen steigen. Mit Hypotheken haben die nicht viel am Hut, das ist mehr ein Problem von Privatpersonen die zu Eng kalkulieren und dann von der Tilgung gefressen werden oder nicht auf eventuelle Kostensteigerung während der Bauzeit vorbereitet sind. Alles schön auf Knapp berechnen, Hauptsache man kann irgendwie bauen. Sowas ist zum scheitern verurteilt.

[@csac1979]

Falsch. In Ö. zB sind solche Anzahlungen verboten. Da kann man als Käufer kein Geld verlieren. D ist eben noch ein Entwicklungsland.

[@schreibhecht]

In China sind es dann gleich Milliarden Verluste. In Spanien zeigte man im Film stehen ganze Viertel nicht fertig gebaut da. Früher sagte man alles müßte in /Zehn/ bezahlt sein. Aber wenn es Dreizig Jahre wären würde es uninteressanter. Ein Investor der 60 Jahre alt ist wäre dann /90/ Jahre alt und da wird investieren uninteressant. Und Familen die /30/ Jahre alt sind und /30/ Jahre sparen müßten um mit /60/ bar zu kaufen, ist uninteressant. Das Geschäftsmodell muß sich ändern.

[@culturechris9471]

@@csac1979 Das ist nicht richtig, selbstverständlich sind Anzahlungen möglich, jedoch muß etwa der Bauträger, wenn er mehr als 150 Euro pro m2 verlangt, für eine Sicherung sorgen, etwa durch Bankgarantie, Versicherung etc., um den Käufer vor Schaden zu bewahren. Das sog. Bauträgervertragsgesetz legt dazu umfangreiche Normen fest, es gibt auch die Möglichkeit eines Ratenplans, bei dem Zahlungen mit der Baubewilligung starten und in weiteren Bauabschnitten erfolgen. Das alles gilt natürlich nur, wenn sich die Vertragsparteien auch daran halten. Es soll doch zu Fällen kommen, die zu einem Schaden der Käufer führen, etwa beim Ratenplan etc.

[@Anunum-cq2dy]

Sowas gab es schonmal Ende der 70er/Anfang der 80er. Es waren kaum seriöse Baufirmen zu bekommen. Als meine Eltern unser Haus bauten, hatten wir 3!!!! Bauunternehmen: Nr.1 fing erst gar nicht an, da war es schon Pleite! (Gottseidank noch keine Anzahlung geleistet!) Nr.2 schaffte es fast, den Rohbau fertig zu kriegen, ging aber vorher über den Jordan! Gottseidank war mein Vater so clever und hat immer sofort und pünktlich, aber IMMER Abschnittweise gezahlt. Nr.3 war dann ein solider Einzelunternehmer, lange Ortsansässig, der den Rohbau fertigstellte und die Baumängel, die Fa. Nr.2 aus Geldnot verursacht hatte... nicht alle wurden gefunden: Vor 20 Jahren senkte sich die Bodenplatte des Freisitzes und brach auseinander. Die Maurer hatten alte Zementsäcke, Styropor -und Glaswollreste als Füllmaterial mit eingegossen, um Zement zu sparen! Stahlmatte?- Fehlanzeige! Einige Häuser in der weitläufigen Nachbarschaft sind so voller Baumängel, dass man die Dinger nur noch abreißen und neu bauen kann.

[@Piggelgesicht]

Sag mal, wie hast du das gemacht mit dem durchgestrichennen Text?

[@Anunum-cq2dy]

Erst jetzt gemerkt! Nein, keine Ahnung, warum das so ist. War jedenfalls keine Absicht und irgendwelche Zeichen hab ich auch nicht gesetzt.... zumindest nicht, dass ich wüsste 🤣@@Piggelgesicht

[@Mucknuggle]

@@Piggelgesicht -durchgestrichen- = - vor und nach deinem text _kursiv_ das gleiche mit _ und *fett* sind *

[@paulschneider7271]

Ich will das auch können. -Durchstreichen- Huch, geht ja. Das ist ja *fett* .

[@veronikajordan4918]

Wer baut, muss (eigentlich) ständig präsent sein und die Arbeiten, egal welche, begleiten, wenn Sie verstehen was ich meine. Diese Erfahrung, ständig präsent sein zu müssen, haben schon viele Bauherren gemacht. Bauen kostet viel Geld, Zeit und Nerven.

[@melanieweber4291]

Habeck würde sagen, dass diese Bauunternehmen nicht insolvent sind, sondern einfach nur aufgehört haben zu bauen.

[@user-xz1qs3mc5j]

🤣 auch wenn es genau genommen nicht zum lachen ist

[@melanieweber4291]

@@user-xz1qs3mc5j Da stimme ich ihnen voll zu.

[@Lyrokk]

Der weiss noch nichtmal warum die Aufregung.

[@baraktrum]

Eigentlich ganz interessant das aufgrund der Marktsituation ein umfeld entstanden ist in dem die Käufer gegenüber dem Bauträger in Vorkasse gehen. Wenn das Geschäft gut läuft sollte sich die Zwischenfinanzierung doch über eine bank machen lassen. Und dann kauft der kunde eine fertige Wohnung. Alles andere ist doch Wahnsinn

[@Goxilla]

das wird genau so passiert sein. Die Käufer bezahlen idR nicht direkt den vollen Preis. Je nach Vertragsgestaltung nur eine Anzahlung oder je nach Baufortschritt. Jeder Projektentwickler, der sein Bauvorhaben nicht im Bestand halten will, sucht noch vor Baubeginn Käufer. Das sichert die Finanzierung bei der Bank und senkt die Eigenkapitalquote des Bauträgers=mehr Gewinn. Ist eine gängige Praxis und auch sinnvoll. Die gezeigten Beispiele im Beitrag wurden vor Beginn der aktuellen Wirtschaftskrise begonnen (sieht man am Baufortschritt), die Umstände damals waren gut. Plötzlich steigen die Kosten für Materialen um gut 30% und jede Kalkulation kommt ins wanken. Der Bauträger kann seine vertraglich festgelegten Preise nicht mehr halten und zahlt drauf. Alternativ geht man insolvent, hier geschehen. Wird immer wieder passieren

[@stemill1569]

nee, die waren alle nur geizig. Das hat nichts mit der Situation zu tun. Über solche Fälle wird im Duzend seit Jahren berichtet. Wer sein Geld in solche Spekulationsobjekte steckt, der sollte zumindest Prüfen, was da an Finanzen da sind. Und von der Art und Weise, wie da geredet wird, hat da keiner verlangt tin die Bücher zu schauen sondern blindes Vertrauen an den Tag gelegt. So geht man ins Casino, oder ich an die Börse...weil ich da auch keine Ahnung habe. Durch Geiz ist Geil leidet aber das Handwerk und die seriösen können nicht mehr arbeiten. Das hat aber nichts mit der "Situation" zu tun. Die logische Folge von Geiz ist, dass man, wenn man zu wenig Geld bereit stellt auf die Nase fallen kann. Hat da überhaupt einer damit gerechnet, dass es relativ normal ist, dass bei Bauprojekten ein 50%iger Aufschlag verlangt wird? Also das ist das Geld, das man beim Bau eigentlich auch immer noch finanzieren können muss. Bis 50% ist legal und durch den Preiskampf bei Angeboten ist auch immer damit zu rechnen. Der Säufer versäufts und wir machen uns drüber lustig und die hier Verjubeln das Geld wie im Casino.

[@tommyjacobi2054]

​@@Goxilla Naja aber den käufern war ja klar, das die darauf spekulieren das es noch fertig wird.

[@MaXMustermann-fw2vo]

@@Goxilla Danke für den sinnvollen auf Fakten basierenden Beitrag. 👍 Leider sind solche Kommentare hier wenig vertreten. Die meisten sind polemisch wie "selbst schuld". Ganz zu schweigen von denen aus der rechten Ecke, die wieder den Untergang Deutschlands ausrufen.

[@MarlonESolo]

,,Er hat es mir Hoch und Heilig versprochen.....der Verkäufer '' 😂

[@GAMEOVER-jm7fd]

Jaa😂😂😂😂

[@basber9529]

😂 wer schon mal irgendwie mit Bau zu tun hatte , lacht darüber nur noch

[@gene9230]

digga er hat auf Koran geschwört

[@DJHazzard]

Ja, jemanden den man 2 oder 3 mal gesehen hat muss man einfach Glauben.. Der Glaube versetzt Geld.

[@basber9529]

@@DJHazzard was alles in diesem Baugeschäft erlogen und erschwindelt wird, das findet man höchstens noch bei Versicherungsvertretern

[@LeeBoost]

Das gezeigte Beispiel in Düsseldorf Friedrichstadt berührt mich ein wenig, da an besagtem Ort bis 2019 Die Brause stand, ein gemeinnütziger Verein in einer alten Tankstelle. Die Brause war vor allem an Wochenenden ein kultureller Anlaufpunkt für teils hunderte coole Menschen. Ich hatte dort einige Liveauftritte mit meiner Band und habe ein paar kleinere Ausstellungen von lokalen Künstlern besucht. Schon bisschen traurig, dass die Brause abgerissen wurde.

[@Magerquark]

Traurig wenn gut laufende Geschäfte abgerissen werden. Bei uns in Gelsenkirchen wurde das einzige Hallenbad in der Nähe der Stadt abgerissen um ein Polizeischule zu bauen die dann noch abgesagt wurde.

[@emirsakara3351]

Ihr seid wohl hängen geblieben. 😂 Sucht euch neue Plätze!

[@emirsakara3351]

@@hirondelle8734 Wieso? Willst du jetzt den Menschen die Freiheit nehmen sich da zu bewegen, wo sie sich wohlfühlen? Das geht zu weit. Sieh zu, dass du dein Kapitalismus Scheiss woanders verkaufst!

[@yvonneb.2570]

Auch in Düsseldorf Torfbruchstraße sollte da ein neues Haus hin und da ist alles nur vergrünt mit Zaun.😮

[@gTube11011]

@@hirondelle8734 da steht nicht, dass er das glaubte, sondern dass er traurig drüber ist. Vielleicht besser erstmal die eigene Aufmerksamkeit schulen oder am Leseverständnis arbeiten, bevor man andere belehrt und als naiv bezeichnet?

[@gustavgustavo8004]

Das muss dieses grüne Wirtschaftswunder sein, das wir jetzt erleben können. Danke!

[@hartmutthomas989]

Endlich , das diese Baubranche endlich mal einen verbraten bekommt . Ich hab selbst vor 20 Jahren neu gebaut . Da hat der Bauträger an den Polier nicht gezahlt und behauptet , daß ich mich beschwert habe . Das stimmte natürlich nicht . Die Baubranche ist der größte Dreck den es gibt . Jetzt findet die sehr schöne Bereinigung statt .

[@Willburys]

Ich hätte bis vor zwei Jahren noch gebaut. Nach der ersten Zinsanhebung hätte ich die Finger davon gelassen. Die Entwicklung war zu erwarten und auch ihre Folgen!

[@bf2439]

Aber: gebaut wurde immer, egal welcher Zinssatz stand. Es folgen derzeit nur dem Zinssatz angepasste "Bereinigungen"

[@noscoper1993]

Mein Opa hat früher noch Immobilien zur Vermietung bei Zinssatz bis 15% gebaut 🤷🏽‍♂️ Die Unternehmen und Investoren haben sich schlicht und einfach aus Gier übernommen

[@alexandergoldnatznworeptil9652]

Viele der Leute haben nicht den Ansatz von ökonomischen Sachverstand, für sie ist es eine "haben wollen" Entscheidung.

[@JesusChildFuckerChrist]

@@noscoper1993 Wenn sie von der EZB und den Politikern dazu eingeladen werden, wundert mich das nicht. 🤷‍♀

[@blackrum3278]

​​@@noscoper1993der Unterschied zu heute ist allerdings, dass entgegen der damaligen Entwicklung die Reallöhne nicht steigen, sondern sinken. Daraus ergibt sich eine völlig andere Dynamik als zu Zeiten unserer Großeltern. Ein weiteres Problem bei den Pleiten sind die Leute, die "bei diesen Zinsen nicht mehr bauen" wollen. Erst diese Einstellung ermöglicht die Pleiten erst.

[@zimtfee]

3:00 Wie konnte so etwas passieren, der Verkäufer hatte es doch "hoch und heilig versprochen". 🤣 Heute ist ein hoch und heiliges Versprechen einfach nichts mehr wert 🤡

[@darkcroos9536]

Sollte Politiker werden

[@stemill1569]

Wenn mir einer etwas hoch und heilig verspricht, dann denke ich an die Priester der Katholischen Kirche und wie die sich um Kinder kümmern. Kein seriöser Geschäftsmann erzählt einen solchen Mist.

[@nicholaskessler2821]

Bei solchen Aussagen sollte man dreimal achtgeben bevor man unterschreibt. Lieber einen Juristen einschalten und das Unternehmen genau prüfen. V.a. wenn es um mehrere hunderttausend geht

[@xsebx1987]

wie süß wah😂

[@jans.5174]

Das Geschäftsmodell von zB Projekt besagte, dass KEINE Kredite benötigt werden, da die Anleger die Projekte finanzieren. So stand der Projekt 4,3 Mrd. € zur Verfügung + die erzielten Verkaufserlöse. Die Summe muss man erst mal verjubeln.

[@derwissenskiosk8041]

Es ist so katastrophal dass nun aufgrund schlechtem wirtschaften einiger Unternehmen, Privatleute Privatvermögen verlieren und für nutzlose Kredite arbeiten gehen müssen.

[@anste5484]

Nur schlechtes wirtschaften? Na dann warst du vielleicht die letzten Monate nicht tanken, einkaufen, im Baumarkt oder sonst wo. Wie willst du diese zum großen Teil hausgemachte (Energie/CO2 Steuer/unsinnige Gesetze) Preissteigerungen abfangen? Ja, es wurde sicher auch falsch gewirtschaftet. Aber so einfach ist’s nicht.

[@julian117891]

@@anste5484 wer innerhalb einem Jahr aufgrund Inflation oder Zinsanstieg pleite ist aht schlecht gewirtschaftet

[@gutenamensindweg1]

Wach auf, das hat nichts mit schlechtem wirtschaften zu tun sondern ist tagtägliches Business weil es eben möglich ist. Wenn es keinen Gewinn mehr bringt und die Aussichten schlecht sind wird Insolvenz angemeldet.

[@jakoblochner4784]

@@anste5484 Man kann es wohl kaum der Politik in die Schuhe schieben, wenn der Bauentwickler pleite geht. In dem Moment, wo der Geld annimmt, hat er Sorge dafür zu tragen, dass er den Gegenwert liefert. Inflationsrisiken muss er einkalkulieren, gesetzliche Regelungen ebenfalls. CO2-Steuer, "unsinnige Gesetze" (?) sind alles keine neuen Sachen, einfach einzukalkulieren. Selbst die Inflation hat spürbar nachgelassen.

[@gabihirsemann3385]

​@@jakoblochner4784gleiches gilt dann aber auch fuer den käufer. Der haette auch eine Versicherung abschliessen koennen,

[@jaimemint405]

ungezügelte Zuwanderung, hat die Preise und dem Bedarf an Neubau Wohnungen definitiv auch sehr zugesetzt, das wird so gut wie gar nicht angesprochen.

[@Rocky-rk7fy]

Neubauten waren auch vor 2015 schon nichts für gering Verdiener

[@Lyrokk]

@@Rocky-rk7fy Herjeh, jeder der in einen Neubau umzieht läst natürlich eine Wohnung frei werden, in die evtl dann einer aus dem Container einzieht. Wär ja noch schöner wenn die Migranten mit allem Komfort in den Neubau einziehen.

[@peterhoebarth4234]

@@Rocky-rk7fy , du verstehst doch das gar nicht, also gib ruhe.

[@CAM-ON-BOARD]

Bin seit 20 Jahren am Bau, habe jetzt angefangen Arbeit im Ausland zu suchen, mit dieser Land bin ich vertig.

[@DivljaVoda]

Versuchen Sie Mit Kroatien 😅

[@stemill1569]

Viel Spaß. Die Osteuropäer kommen immer noch zu uns zum Bauen. Wenn du es allerdings nach Österreich oder der Schweiß schaffst, dann geht es dir viel besser. Auch wegen der Rente, die du dir da erarbeiten kannst. Da bist du dann aber der Ausländer, der allen die Arbeitsplätze wegnimmt. 😅

[@anatolijsteinbock1173]

Dises land haben wir verloren

[@joelzumstein2954]

Wir suchen in der Schweiz immer Leute, die was können😊

[@cxxx54]

In Sibirien wird eine Strasse gebaut

[@bf2439]

Hier übernimmt niemand mehr Verantwortung. Wenn man wirklich dafür "verantwortlich" ist, dann kann es soweit gar nicht erst kommen. Das kann letztendlich wieder der Steuerzahler berappen und das nur, weil die Politik diese Zustände zulässt!

[@saher5215]

Ja und viel wird natürlich auch durch die Politik verursacht. Jedes Jahr hier eine mittlere Großstadt einwandern zu lassen (und das sind ja nur die geschönten Zahlen) bringt nun einmal Wohnungsnot und die verteuert auch die Mieten. Aber einfache Zusammenhänge waren noch nie etwas für die Superexperten in der Politik.

[@pimmelberger9967]

Immer.. dient dem Allgemeinwohl, wie Banken oder Großkonzerne, also zahlt man mit seinen Steuern die Firma in der man Arbeitet ab, man zahlt doppelt

[@iliketoast-q9b]

Staatshaushalt =/= Steuerzahler-Geld

[@bobbaumeister5243]

Die Politik lässt diese Zustände nicht zu, sondern schafft sie sogar! Alle Leute die ich kenne, haben die Schnauze so dermaßen voll, dass sie diesen Versagern am liebsten den Baseballschläger drüber ziehen würden.

[@jakoblochner4784]

Ich denke nicht, dass für diese genannten Leute der Steuerzahler aufkommen wird. Wenn überhaupt, schaltet sich die Staatsanwaltschaft ein, abhängig davon, wie der Vertrag gestrickt war. Entweder haben die Leute Müll unterschrieben oder sie haben einen Anspruch gegenüber dem Bauträger. Mit dem Staat hat das überhaupt nichts zu tun.

[@costawaseswolle]

Warum bekommen solche Holdings und Investment Firmen kein Gesicht? Warum wird in diesem Beitrag nicht die Gesichter der Geschäftsleute und Verkäufer gezeigt .währe nicht mehr wie Recht wenn man vor diesen Leuten gewarnt werden würde Die Anleger werden ja auch gezeigt. Bitte mehr Transparenz.

[@CrniWuk]

Es tut mir leid für die vielen Menschen die jetzt eine auch teils unverschuldete Situation ausbaden müssen. Es is leider etwas, dass viele kritisiert haben. Das es sich hier teilweise um eine Immobilienblase gehandelt hat, wenn man bedenkt das gerade in vielen Metropolregionen wirkliche Schrottimmobilien teils um 30 bis 40% überbewertet wahren, dann konnte man irgendwo absehen, dass es vor allem mit der Niedrigzinspolitik irgendwann zu Problemen führt. Auf der anderen Seite frage ich mich aber auch, wie es sein kann das hier so vieles Schief gelaufen is. Von Seiten der Politik, der Bauindustrie und Immobilienkonzerne aber auch der Gesellschaft, den Leuten die ständig unbedingt auf biegen und brechen ein Eigenheim haben wollen, egal ob für sie jetzt wirklich ne gute Entscheidung is oder nicht.

[@caterpie911]

Bei solchen Summen muss man Verträge notariell prüfen lassen und sich absichern

[@AlexanderBecker2009]

Dafür kann es einem so ergehen, dass beispielsweise eine Immobilie wie bei mir in der Nachbarschaft von 470.000 € auf knapp 300.000 € fällt - und dann kann der Käufer aber nochmal für fast 200.000 € sanieren. Dann hast Du aber noch keinen Umbau nach eigenen Vorstellungen geschweige denn eine Einrichtung, Küche, neue Heizung etc. Leute kommt mal langsam klar.... soviel zum Thema Immobilienblase...

[@janesmith7288]

@@caterpie911 Mir tun die Betroffenen auch sehr leid, aber genau an diese Absicherung habe ich auch als erstes Gedacht. 'Er hat es mir versprochen' klingt nach arabischen Bazaar und nicht nach deutscher Bürokratie.

[@schreibhecht]

Die brauchen einen nicht leid tun. Leute kaufen etwas ohne Geld. Ich gehe auch nicht zum Bäcker und kaufe Brötchen ohne Geld. Es gibt das Mietsynikat und die sammeln vorher Geld und kaufen dann ein gebautes Haus. Sie sammeln Direkt-Kredite, ich weiß aber nicht was das ist. Aber die haben auf ihrer Homepage dann Projekte. Jedes Haus ein Projekt. Eins vom anderen Gretennt und Mieten ab /5/ Euro den m².

[@stemill1569]

die sind nicht unverschuldet in die Situation gekommen. Das war bei dem Geschäftsmodell abzusehen und ist auch seit Jahren bekannt. Meistens aus dem Hausbau bei Einfamilienhäusern, aber bekannt ist es, dass dieses Modell fürn Dummfang ist. Wenn ich mir etwas kaufe und bezahle, dass es noch gar nicht gibt, dann ist das Spekulation. Beim normalen Hausbau fallen Gelder erst mit Abnahme an, oder bei Teilfertigstellung. Und damit ist das dann auch nicht unverschuldet.

[@dannybrasco1889]

Wer die Regierung gewählt hat soll bitte nicht rumheulen

[@---gk9ve]

Weil die ampel die globale Wirtschaft steuert? Bist du dumm oder so?

[@62keithmoon]

Mir geht es bestens dank der Ampel.

[@appetizzer]

Bäckereien, Klopapierherrsteller und nun auch Immobilien-Projektentwickler gehen reihenweise pleite. Als nächstes ist wohl die Automobilindustrie dran. Läuft ja prächtig in Deutschland. Naja, wie gewählt, so geliefert.

[@danielgoodkat2379]

Die zinssteigerungen werden, oh wunder, nicht von der regierung beschlossen. Sinnloser kommentar

[@katharinaklein7112]

Ist bereits so. In der Automobilindustrie werden bereits Niederlassungen geschlossen.

[@jamoin4588]

Naja VW drosselt doch schon die Produktion weil nur wenige ihr "Premium" Elktroauto kaufen wollen...

[@62keithmoon]

Besser als die Nazis von der AFD

[@tocokzone6929]

Die Probleme liegen im Management, nicht in der Politik...^^

[@erikagruttke-schuster2732]

Eine Schande was in unserem Land passiert.

[@rudirambo3215]

Mein Gott , das sind Zocker, die mit billigen Zinsen Zocken, haben sich verzockt fertig

[@stefanwolff8364]

Es wird noch schlimmer werden...

[@dorotakochendorfer8205]

Na wir haben doch Tolle Regierung alles muss Klimawandel freundlich sein. Wer nicht Baut der tut was und EU mit der gut Nullzins. Der Rest machen Asylanden. Die brauchen denn Rest Wohnungen. Was für krankes Deutschland

[@steventhull3625]

Als ob sowas nicht in zB Frankreich, den USA, Großbritannien, Österreich, der Schweiz oder sonst wo passiert.

[@RacherRolf]

erlebe Dein grünes Wirtschaftswunder!

[@AnyF211]

Wie kann man eine ganze riesige Fläche als Penthouse-Wohnung kaufen in Berlin???‼️😵‍💫😅 Das geht in die Millionen.

[@voyouberlin]

Noch nie etwas von z.b. Clan Immobilien gehört?

[@robertbleimuth9305]

Herrlich. Endlich greift die Politik der Einheitsbrei [CDU CSU SPD FDP Grüne Linke]. Hoffentlich sind viele Wähler der Einheitspartei betroffen. Meine Schadenfreude ist riesig 😂

[@---gk9ve]

Weil nazis von der afd ja Lösungen liefern....ach ne, Klimawandel leugnen und die schuld an allem hat ja der Ausländer...dumm wie Brot ist bei dir ein Kompliment

[@62keithmoon]

AFD Nazi

[@CaterCasi]

Für Fachkräfte aus nah Ost und schwarz Afrika ist immer Geld da. Wir haben Platz.

[@jamoin4588]

Fliegt sie ein!

[@paulmaier1751]

@CaterCasi lerne Deutsch

[@CaterCasi]

@@paulmaier1751 warum? Du kannst mit Deutschland sowieso nichts anfangen. Ergibt keinen Sinn.

[@joachimk.480]

Das einzige, das ich in diesem Land noch bauen würde , ist eine Mauer rund um die Republik, aber bestimmt kein Eigenheim.

[@7Petra7]

👍😂

[@aaantonz]

Das war schon in den 90 ern so , das haben sie immer schon so gemacht.Funktioniert so lange es immer neue Projekte gibt.Dank noch mal an die tolle Bundesregierung ,die nie aus Fehlern lernt.

[@frankheuer8090]

Der Anfang ist schon genial 😂 Immobilien werden nicht aus gemeinnützigen Zwecken errichtet, sondern um maximalen Gewinn zu erzielen. Am besten ohne Risiko für den Bauherren, bei entsprechender Rechtsform 😡 Verlusten solidarisieren 😡

[@Techinvestor567]

Achso, wer baut die Wohnungen denn? Der Staat?😂 Eine Stadt wie Berlin, die kein Geld hat, baut das alles in Zukunft? Die Antwort darauf ist sehr einfach: Nein.

[@SimSimon87]

@@hirondelle8734 der Gedanke, dass Investitionen gewinnbringend sein müssen, weil sie sonst nicht getätigt werden, überfordert viele...

[@danielhumer2799]

@@SimSimon87 geht's noch? Die Gewinne sind schon bezahlt...hat er sich verrechnet, ist es sein unternehmerisches Risiko und es gilt immer noch Vertragstreue.

[@danielhumer2799]

Dabei ist das Recht auf angemessenes Wohnen ein Grundrecht dass durch die Länder und Kommunen umgesetzt werden muss. Wie bei der Bahn tun sie das aber nicht und warten bis alles vergammelt weil dann der Bund wieder einspringen muss,der sich das Geld von allen wiederholt..alles Geier!!!!

[@noscoper1993]

@@SimSimon87Investitionen sind immer auch ein Risiko, wenn man dieses nicht tragen kann muss man eben die Finger davon lassen und andere Anlagemöglichkeiten betrachten. Und ja, eine Insolvenz des Bauherren ist für mich ein einzukalkulierendes Risiko

[@jamoin4588]

Und dann kommen täglich 7000 Flüchtlinge nach Deutschland :D Für unsere RENTE :D

[@62keithmoon]

Sagte der Bürgergeldempfänger

[@jamoin4588]

@@62keithmoon Ja werde ich beantragen, ich will auch was vom Kuchen ^^

[@einekleineente1]

Zumindest für die neuen Mitbürger in unserem Land ist gesorgt. Think positive!

[@waltrautengels816]

Wo hat denn der jüngere Mann, türkischer Abstammung die "mehreren hunderttausend" Euro für eine Penthouse-Wohnung her? Verlagslektor kann man ja offensichtlich ausschließen....

[@SteveOhBrain]

Auch die letzten merken jetzt wie es um Deutschland steht ! Prima ! Hier in Deutschland kaufe ich nicht mal mehr ein Neuwagen ^^

[@corvoide]

Neuwagen oder neue Wohnung nirgends! Immer nur gebraucht,billig und Cash

[@SteveOhBrain]

So sieht es aus, Neuwagen Wartezeit bis 1,5 Jahre :-D Bis dahin ist der Autohersteller vielleicht auch Pleite ^^ . @@corvoide

[@62keithmoon]

Hast doch eh kein Geld, du Witzbold

[@bomando]

Noch Glück gehabt, nach 2 Jahren Verzögerung wurde das Gebäude dieses Jahr fertiggestellt auch von Projekt Immobilien, zwar mit etlichen Mängel, die man jetzt unter den Eigentümer aufteilt, aber immerhin fertig.

[@dominikschneider4316]

Wenn ich mich richtig erkundigt habe... gehört dieses Unternehmen zu einer AG. Bestes Deutschland in dem wir leben... es kann doch nicht sein, dass so Menschen jetzt alles verlieren.

[@greekisback5842]

War abzusehen, wurde so oft gefragt in Freundeskreis warum und weswegen ich nichts kaufe oder Baue, hab bis vor 4-5 Jahre gerechnet und überlegt, am Ende war mir einfach das Risiko zu hoch das die Kreditzinsen hoch gehen und man dann ohne Immobilie und mit dickem Kredit am Hals da steht.

[@JesusChildFuckerChrist]

4-5 Hätte man auch Fest Zins machen können auf 20 Jahre auf die Wohnung/Bau😂😂 Dummheit wird halt bestraft!!!!!!

[@thor4793]

​@@JesusChildFuckerChristeinfach Zinsbindung über die gesamte Laufzeit

[@JesusChildFuckerChrist]

@@thor4793Nachhinein würde ich dir zustimmen aber vor 4-5 Jahren, waren die Zinsen auf das Model 20 Jahre Zinsbindung besser. VG

[@0xRetardioX]

Es gibt keine einzige Branche in Deutschland, die nicht in der Krise ist, das gesamte Land ist in der Krise, und die Gründe kann sich jeder selbst Zusammenreimen, denn Steuereinnahmen sind genug da..

[@RReck-ll4wf]

Insolvenzverwalter und Unternehmensverwerter haben gerade keine Krise. Im Gegenteil, da fliegen jeden Tag die Champangerkorken

[@rockytv1337]

Grunde interessieren keinen.. man debattiert lieber gegen die AfD.. Was natürlich nicht das Problem löst

[@0xRetardioX]

Doch, umso mehr man gegen die AFD wettert umso stärker wird sie.. @@rockytv1337

[@Selbstkocher]

Naja….Bestattungsinstitute haben immer Kundschaft…..

[@nachnamevorname8371]

@@SilasStunts Schon mal daran gedacht, dass ein Grund warum deine Branche exorbitante Gewinne macht, ein Grund ist, warum andere Branchen in der Krise sind? Ne natürlich nicht du laberst nur Stuss.

[@captainsolidusjj9479]

Das Grüne Wirtschaftswunder. Seht ihr es? Mein Job steht auch auf der Kippe! So wie der Job meiner Kollegen! Dankeschön. Aber wir werden ja nicht insolvent wir hören einfach auf zu Arbeiten.

[@andreasjanen6617]

Risiken gibt es beim Investieren lmmer ...immer so investieren, dass auch im schlechtesten Fall, alles gut ist ...kleines Einmaleins des Investierens ...

[@danielklein1612]

Ob Insolvenz Welle oder nicht, es wird so oder so bald kaum noch Handwerker geben.

[@corvoide]

Selbst machen

[@danielklein1612]

@@corvoide Würde für die meisten schwierig werden, ein ganzes Haus selbst zu bauen.

[@corvoide]

@@danielklein1612 ich sehe am anfang ein 80% fertiggestelltes objekt

[@RReck-ll4wf]

Und wenn Du zu den wenigen verbliebenen Handwerkern gehörst, biste der King. Darfst halt nur keine Angst vor dreckigen Fingern haben...

[@schreibhecht]

Man darf den Baupfusch nicht vergesen. Handwerker sagen sie können es, können es aber nicht. Und bei Problemen bauen sie weiter statt aufzuhören.

[@Sciron2850]

Die Bauträger und Projektentwickler haben sich jahrelang die Taschen vollgemacht. Wer so viel Geld verdient hat sollte jetzt über entsprechende Rücklagen verfügen um die Projekte zu Ende zu bauen.

[@LeoWeLeder]

Ach was die Insolvenz war gezielt und gewollt.

[@im11yearsold63]

@@LeoWeLeder naja die berliner haben noch glück, das gebäude ist fast fertig. in düsseldorf ist das schlimmer

[@gabihirsemann3385]

Spaetestens seit C ist es aber mit dem sich die Taschen vollmachen vorbei. Das Vertrauen ist auch komplett kaputt. Die Strukturen sind nachhaltig beschaedigt. In Umfragen kam heraus, dass die Haelfte der Buerger laengst weg waer, wenn sie koennte. Leute, die auf gepackten Koffern sitzen und nur noch nach ner Ausstiegsgelegenheit suchen, investieren hier nicht mehr. Hinzu kommt noch die Unsicherheit mit dem Krieg. Wer investiert in solchen Zeiten eigenes Geld? Jederzeit ist ein neuer Lockdown moeglich, wegen Klima oder C, egal, jederzeit ne katastrophale Eskalation des Krieges.

[@Willem-dd1fe]

Das Kapital hat der Bauträger doch längst sorgenfrei beiseite geschafft, sicher angelegt, in eigene Immobilien investiert oder der Ehegattin überschrieben. Mit einer GmbH lässt sich dann im Falle einer Insolvenz sehr gut beschränkt haften.

[@maximalegal]

"Die Zinsen sind gestiegen." - Das klingt immer als wäre vom Pegelstand des Rheins die Rede. Tatsache ist, dass die Politik / EZB aktiv entschieden hat, die Zinssätze zu verändern.

[@vivalavida38]

Jetzt mal ganz im Ernst, der Rohbau ist doch fertig. Wieso bauen die Eigentümer nicht in Eigenregie weiter ?

[@corvoide]

Schon wie sie um die Absperrung herumschleichen ,statt ihr Eigentum zu besetzen!🐑🐑🐑

[@MegaNoomusic]

Den Menschen (Käufern) fehlt die einfachste Bildung im Bereich Finanzen/Zinsen/Anleihen und wie diese Komponente zusammenhängen. Würde man sowas in der Grundschule lehren hätten vermutlich viele ein Verständnis für Zinsentwicklung, Zyklen und hätten niemals in ein fallendes Messer gegriffen. Jeder der sich ein wenig mit Finanzen beschäftigt hat schon seit März 2020 (corona Beginn) gewusst, dass erstmal ein Schock auf uns zukommt und danach eine hohe Inflation. Es tut mir so leid für diese Menschen, die vermutlich ihre ganzen Ersparnisse da reingesteckt haben! Wir können nur hoffen, dass sie vielleicht durch glückliche Umstände irgendwie zu ihrem Geld kommen. Dieser Immobilienwahnsinn macht mich sowas von sauer. Der Staat soll sich nicht in die freie Wirtschaft einmischen, ist klar!! ABER bei Grundlegenden Sachen wie Wohnraum, Lebensmittel, Medizin MUSS der Staat beide Augen drauf werfen und regulieren wenn man merkt, dass reiche Monopoly spielen und der kleine Mann dadurch sein ganzes Geld verliert.

[@peterwagner1489]

Es geht nicht ohne Staat und das hat mit Einschränkung von Freiheit nichts zu tun, sondern mit Vernunft, weil es kein Verantwortungsbewusstsein in der freien Wirtschaft mehr gibt und scheinbar hier jeder/jede machen kann was er will und dann soll der Staat, anstatt Regelungen zu treffen die Gewinne privatisieren und für die Verluste aufkommen. Das alles führt zu nichts weiter, als in eine Form der Anarchie. Wie weit das schon gekommen ist, beweist allein schon der Cum-Ex - Skandal. Leider ist es in der Politik so, dass man schon allein mit dem Schlagwort Sozialismus, als Schreckgespenst deklariert, alle Bestrebungen für staatliche Regelungen abschmettern kann.

[@mayaamra2803]

*Sogenanntes Schneeballsystem. Das eingezahlte Geld können sich die Erwerber in die Haare schmieren. Das Geld ist zwar nicht weg, aber eben in anderen Taschen.*

[@Strategos92]

Wenn das erste haus fast fertig ist, könnte die Käufer nicht noch mal 10% nachschieben und die Häuser dann fertigstellen? Das Ganze wirkt einfach nur dumm. Welchen Umfang haben die Kredite des Bauträgers, wenn doch die Wohnungen schon durch die Käufer vorfinanziert sind?

[@frechesSchnitzel]

Auch bereits gebaute Immobilien...zuviele haben seinerzeit eine Finanzierung bekommen die zur Niegrigzinsphase schon "auf Kante genäht" (bspw. 2019 bei 1 €/L Diesel, günstigen Heizkosten und vor Inflation) war und die sie heute gar nicht mehr bekommen würden. Spätestens wenn es dann die Anschlussfinanzierung geht, werden sich es viele nicht mehr leisten können und von ihrem bereits gebauten Eigenheimtraum verabschieden müssen...

[@robertbleimuth9305]

200.000 mehr Zuwanderer pro jahr blöckt Söder😂😂😂

[@halleffect5439]

Besser als die Millionen Rentner die von der Immobilionkrise profitieren und Klimamassnahmen blockieren wie Söder. Vielleicht klebt der mal auf die Straße.

[@paulmaier1751]

Eher 1 Million.

[@Heike1975]

So ganz kann man aber nicht verstehen, warum jemand zwei Penthouse Wohnungen kauft und den Kaufvertrag nicht anwaltlich prüfen lässt bzw. weitreichendere Sicherheitsklauseln einbinden lässt. Bei manchen Baugruppen wird bspw. das Eigentum direkt nach Fertigstellung und Bezahlung übertragen.

[@voyouberlin]

Mich würde eher interessieren, woher das Geld für den Kauf stammt.

[@BimHennemann]

​@@voyouberlinnein nein, sicherlich kein Schwarzgeld ;)

[@user-fd2dp1go6l]

Erkan hat Dönerladen, Alder.@@voyouberlin

[@Ra-uq6fe]

​@@voyouberlinwas interessiert dich , woher jemand sein Geld hat 😂typisch deutsch, die Nase überall reinstecken 😂😂

[@voyouberlin]

@@Ra-uq6fe Nicht nur ich finde es interessant zu wissen, wo Leute mit Ausländischen Wurzeln hier geschätzte 1,5 Millionen Euro herhaben, auch die Berliner Justiz z.b.. Sollte die Dönerbude, der Barbershop oder der Autohandel tatsächlich soviel Gewinn abgeworfen haben ? Vielleicht sieht ja auch ein Finanzamtmitarbeiter mal dieses Video 🙂

[@Echoes265]

Deutschland du hast gut gewählt. Die Baufirmen sind nicht pleite, sie bauen einfacht nicht mehr.

[@Wullebuzebulle]

Na Mainstream da könnt ihr ja wieder die Ampel hochjubeln. Bravo!

[@DeutschpatriotNRW]

Insolvenz? Was soll das sein? Laut Habeck (Wirtschaftsminister) gibt es keine Insolvenzen. Die Bauträger bauen einfach nur nicht weiter. 😂

[@gutfriedvonguttenberg5614]

um ehrlich zu sein gibt es in DE vergleichsweise wenig "echte" insolvenzen Meistens gehen die nicht pleite (also verluste oder ein nullsummen spiel mit risiko), sondern strukturieren sich um, um woanders MEHR geld zu machen

[@ThomasVWorm]

Das hatte Habeck nicht gesagt. Habeck hatte gesagt, dass wenn man zeitweise keine Einnahmen hat, dass man dann nicht zwangsläufig insolvent ist. Und es ging damals auch darum, dass man dann erst einmal nicht weiter macht. Es gibt Branchen, da ist das z.B. sogar völlig normal, wie z.B. bei saisonalen Gewerben. Die Eisdiele um die Ecke macht demnächst für ein paar Monate zu und wird monatelang nichts verkaufen. Das macht die seit Jahrzehnten jedes Jahr. Insolvent war die bis heute noch nie. Dumm war damals die Maischberger und all jene, die nicht wissen, was Insolvenz bedeutet.

[@DeutschpatriotNRW]

Klar Herr Worm, das wird sämtliche Anleger aus diesem Beitrag trösten und in ihrer Existenzangst beruhigen. Sie sind bestimmt selbst ein Habeck-Versteher.

[@ThomasVWorm]

​@@DeutschpatriotNRWund Sie meinen, wenn Sie komplett dummes Zeug reden, dann beruhigt das die Anleger?

[@ThomasVWorm]

​@@gutfriedvonguttenberg5614vor allem: warum soll man bis zur Insolvenz warten? Zur etwa gleichen Zeit hatten die auch einen Bäcker interviewt, der wegen der hohen Kosten für Energie überlegte, den Laden aufzugeben. Der hat da sehr deutlich gemacht, dass er nicht annähernd bis zur Insolvenz warten würde. Der stand kurz vor der Rente und bei einer Insolvenz hätte er alles verloren, was er für die Rente zurückgelegt und sonstwie als Vermögen hatte.

[@marcochrist5067]

Das ist erst der Anfang. Der Immobilienmarkt lebt derzeit fast ausschließlich vom Bestand. Sogar Vonovia hat seine Bauprojekte für 2023 (60.000 Wohnungen) gestoppt. Danke Ampel.

[@MUC234]

Demnächst sind in zwei Bundesländern Wahlen. Lest Wahlprogramme; lasst euch nicht von kurzfristigen Wahlversprechen täuschen... Das ist die einzige Chance das sich was ändert. *** Keine Wahlempfehlung ***

[@TheFlinkundsauber]

Hoffentlich gibt es für die Endverbraucher eine Entschädigung! Die Projektentwickler haben doch die Taschen voll! Auf jeden Fall die Holding, dann muss Bestand verkauft werden und aus Eigenmitteln weiter gebaut werden. Hoffentlich kommt der ein oder andere in die private Haftung! Danke an die Politik für diesen Irrsinn!!!

[@Netzjargon]

es sind für uns alle harte zeiten....bis auf wenige die hier massiv profitieren

[@erikaimgrund5620]

die harten zeiten kamen nicht vom lieben gott. immer schön ursache und wirkung analysieren. das meiste ist hausgemacht. man kann sich über jahre die dinge schönreden, viele bürger leben gut von der momentanen situation. für diese kann es munter so weiter gehen.ökonomischer sachverstand geht meist gegen 0.

[@mwh0588]

Also weiter Grün wählen, ne?

[@Netzjargon]

👍👍👍@@mwh0588

[@cg-ox6xt]

@@mwh0588 Die Grünen sind die Einzigen, die für mehr Geld im Portmonee sorgen.

[@schreibhecht]

Ich entdeckte auf KZbin ein Bericht da hat einer Konzerte organisiert nannte sie Fire Concert. Nur war es ne Lüge. er kam aus dem Knast und wollte Eintrittskarten verkaufen für Vitoria Secret und sowas die es nicht gibt.

[@sweetnineteen]

Wie gewählt, so geliefert

[@FrancisFordSchygulla]

Erklär mal, wieso?

[@62keithmoon]

Ist er zu dumm zu als AFD Wähler@@FrancisFordSchygulla

[@markuseberlein3394]

Was machen nun die Handwerksfirmen deren Material und Werkzeug in solchen Projekten fest steckt? Hier gehen auch gerade die Großprojekte baden.

[@mauertal]

GUTE Handwerksfirmen konnten sich in den letzten Jahren ihre Auftraggeber aussuchen! Bei grösseren Projekten wird Losweise abgerechnet. Das heisst ein Klempner kauft kein Material und baut 24 Bäder und stellt dann eine Rechnung, sondern er erhält nach Auftragserteilung und Materialeinkauf, einen ersten Abschlagsbetrag, nach 4 fertigen Bädern einen 2. Abschlagsbetrag usw...NUR dubiose Handwerkerfirmen waren auf Knebelverträge von Bauträgern angewiesen oder kannten die guten Verträge einfach nicht!

[@difference1776]

Ja, sehr richtig ! 700 000 Wohnungen fehlten bereits im Jahr 2010. Aktuell fehlen nur 2,7 Millionen Wohnungen. Oder ziehen die Ukrainer in Scharen in andere Laender um ? Dann duerfen sie kein Buergergeld mehr von unserem Haushalt bekommen. DIFFERENZ

[@mathan3]

Der Immobilien Markt ist ein Zyklischer Markt. Dieser Wechsel findet alle 10 bis 15 Jahre statt. Hohe Bauskosten und teure Grundstücke waren das Resultat aus Jahre langer billig Geld Politik von der EZB. Durch den Zins Anstieg bzw. Anpassung auf normal Niveau müssen Gründstücke und Baupreise wieder runter, wenn gebaut werden soll, da der Endverbraucher nur eine bestimmte Menge an Geld von der Bank (Bonität) zur Verfügung steht.

[@mathan3]

Wir Deutsche sind auch selber Schuld. Deutschland ist das einzige Land in der EU indem die meisten Menschen zur Miete Wohnen (48%) anstatt Eigentum besitzen. Nach 20-30 Jahren bezahlen hat man einen Gegenwert anstatt sich ein teures Auto zu kaufen, dass ständig an Wert verliert. Eigentum kann man hinterher verkaufen, vererben etc. Miete ist nix anderes als, dass ich die Wohnung von einem anderen bezahle.

[@BuGGyBoBerl]

naja der zyklus war zuvor immer kürzer, eher so 7 jahre etc. die letzten jahre des aufschwungs waren sehr lange

[@Lyrokk]

Im Grunde geb ich dir recht, allerdings wurden auch in der letzten Niedrigzinsphase die Bauvorschriften immer weiter angehoben. Nicht nur im Bereich Energieeffizienz, auch andere „Details“ sind in der Preisanstiegsphase immer aufwändiger und damit teurer geworden. Das hat alles funktioniert, weil der Zins so niedrig war. Das wieder zurückzudrehen, wo jeder seinen Part (d.h. sein Honorar) mit Klauen und Zähnen verteidigt... meines Erachtens führt das erst in zweiter Linie zu einer Preisreduktion. Zuerst kommt der Baustopp, bis auf ein paar Luxusimmobilien oder hoch subventionierte Sozialbauten.

[@ODTK268]

Immobilien sind Vermögenssachwerte, sie fallen in die Vermögenstatistik, dort sind sie Vermögensindikator Nr. 1. Zweifelsohne haben Endverbraucher, Bauwirtschaft, Industrie, Handwerk ihre Stärken, aber diese Stärken liegen im Bereich lfd. Einkommen, Gewinnerzielung, Rendite usw. - all `diese Dinge fallen in die Einkommenstatistik. Die Vermögenspreise werden nicht sinken, nur weil die Einkommen künftig schlechter gestellt sein werden, denn die Macht von lfd. Einkommen und Gewinnerzielungsabsicht ist nicht stärker als die Macht von vorhandendem Vermögen. Vermögen schlägt Einkommen. Diese Regel wird die kommende Dekade bestimmen.

[@hamzahani3314]

Sowas nennt man Korrektur!

[@JT_9y]

Sehr gut! Der Preis für die Unterstützung der Ukraine.

[@napoca7586]

Niederer Ork.

[@bandplop6162]

Scheiße, wenn man doof ist, man kauft erst eine Wohnung, wenn sie bezugsfähig ist. Oder baut ganz allein! Kauft ein erschlossenes Grundstück und nimmt sich einen Architekten und Statiker und plant mit ihm sein Haus. Und dann beauftragt man eine Archtekten das Haus von diversen Gewerken erstellen zu lassen. Was gibt es daran nicht zu verstehen?

[@Seb7an]

Das wäre ja viel zu einfach und risikoarm. ^^

[@user-wm3ec2xe9u]

700.000 leute suchen eine Wohnung? Da haben die eine 0 vergessen

[@knutjunker2019]

Es fehlen 700.000 Wohnungen. Das hat erstmal nichts mit Wohnungssuchenden zu tun.

[@peterhoebarth4234]

@@knutjunker2019 , nein fehlen nicht. Rezept: Alles nicht Bio - Deutsche rausschmeißen, dann ist in Überfluss da, zu moderaten Preisen.

[@SpiDey1500]

Hat Ricarda Lang nicht getwittert: „Deutschland hat Platz?“ 😂 meine Wahl steht seit diesem Jahr fest. Es reicht.

[@halbmenschhalbauslander6394]

Zusammenhang?!

[@Kuzuzey]

Ricarda Lang nimmt mit ihrem unverschämten Körperumfang 3 Familien den Raum weg.

[@PaulinePaul-ud7ng]

@@halbmenschhalbauslander6394 Halbaffen haben es schwer, die kapieren nichts von Kausalitäten. 😇

[@---gk9ve]

Och süss, noch ein verwirrter nazi von der afd

[@MrPraefectus]

Dann soll Frau Lang alle bei sich aufnehmen.

[@jabbathehoodrat6871]

Wichtig ist, dass alles fürs klima getan wird.

[@peterhoebarth4234]

nein, ich scheiße auf das Klima

[@jabbathehoodrat6871]

@@peterhoebarth4234 ich auch, aber die grünen haben das noch nicht kapiert

[@manuelarose6866]

Das trifft nun die, die zu spät kamen fürs gedruckte Billiggeld. Gleich das Nachbarhaus hier - noch nicht fertig - soll für 1200 warm vermietet werden 75 qm - direkt an der Strasse zwischen unserem Block, Nachbarblock und gegenüber Block - bin mal gespannt ! Der Ex - Bauer hat sein Handtuch noch gut verkauft.

[@Dinedin55556]

Alles ist bau in unsrem Land ohne Handwerker kein Krankenhaus keine schulen warum schreit keiner mehr Geld für Handwerker? 😅

[@JessicaSchmitt-pt2cw]

Wozu arbeiten gibt bürgergeld you Tube und only fans 😅 macht man mehr Kohle mit. Mit Filter kannst aus notredam noch ein modelfoto machen 😂

[@rom4504]

Erleben wir gerade unser grünes Immobilienwunder? 🙂🖖

[@---gk9ve]

Wirr

[@FrancisFordSchygulla]

Was hat das mit Grün zu tun? Erklärs mir bitte.

[@62keithmoon]

Ich bin zufrieden mit den Grünen, bestens sogar

[@dielaufsocke7642]

Ist doch klar, daß der Bauunternehmer am längeren Hebel sitzt. Und wenn er als GmbH in Insolvenz geht, juckt ihn das wenig. Zahlung nur nach Bauvorschritt und zwar engmaschig und unter Einbeziehung eines neutralen Baugutachters. Ich unterstelle mal, daß einige "Bauunternehmer" auf die Naivität ihrer unbedarften Bauherren spekulieren.

[@twocentman]

Richtig. Nach Baufortschritt bezahlen. Aber aufpassen das die Betonplatte nicht schon 50.000 kostet.Daher gut verhandeln. Grüsse.

[@cebrailmelek1729]

Na da bin ja mal froh das ich eine gute miete von 884 euro warm habe 102 quadratmeter 4 zimmer.

[@saher5215]

Also unser Wirtschaftsminister hat gesagt die machen keine Insolvenz, sondern nur Pause!

[@kenadams2124]

Oh nein...jetzt kann Özkan nicht mit seinem Klan ins Penthouse einziehen und seine Nachbarn jeden Tag bis 3 Uhr Nachts wach halten. Oh nein...wie tragisch. So, jetzt mal kurz nachgerechnet: mit Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind wir locker bei 500 000 € pro Einheit. Woher hat Özkan also das Geld sich gleich zwei davon zu kaufen? Frage für's Finanzamt Pankow.😉 P.S: Wie gut kirchliche Träger mit ihren Mietern umgehen haben wir ja in Berlin gesehen. Rentner im Rollstuhl auf die Straße gesetzt damit Migranten ins Altersheim einziehen können. Ist ja lukrativer. Und sowas kommt von der evangelischen Kirche.

[@MHM_2535]

Selten so einen Schwachsinn gelesen, da spricht wieder der klassische Neid eines Versagers.... selbst nichts auf die Reihe bekommen aber dafür andere diffamieren...Trottel....

[@danielgoodkat2379]

@@MHM_2535rechte trottel die bis aufs „deutschsein“ nichts am kasten haben

[@karolinas9661]

Würde Ozkan Werner heißen hättest du diesen Kommentar anderst formuliert.

[@kenadams2124]

​@@danielgoodkat2379Da kommt jetzt aber Inhaltlich richtig viel von euch Linksfaschos. 🤣👌

[@danielgoodkat2379]

@@kenadams2124 sagt der rechtsextreme dumpfbeutel

[@coconutjoe7544]

Was Frau Zuschke nicht bedenkt: Mit höheren Zinsen wird es für alle teurer, auch für Kirchen und Genossenschaften. Auch die benötigten am Ende eine schwarzen Null. Die können evtl. die hohen Kosten Querfinanzieren und dadurch niedrigere Mieten im Neubau bieten. Der Neubau ist dann aber einzeln betrachtet defizitär. Das macht langfristg keinen Sinn und geht auch nur sehr begrenzt. Ohne ein Senken der Zinsen oder der Standards hinsichlich Komfort und Energieverbrauch wird es nicht billiger, weder für Käufer noch für Mieter.

[@dealhunter4123]

Viel interessanter wäre doch, wie sich der Herr die 2 Penthousewohnungen leisten kann. Woher hat er sein Geld?

[@punsmith]

Vermutlich durch Betrug, wie viele seiner unterbelichteten Landsleute. Wenigstens trifft es mal einen Richtigen.

[@cw_13official64]

Also wer dies nicht bedacht hat, tut mir Leid, da fehlt mir das Verständnis. Ich wohne in der Nähe und mit etwas hinterfragen, hätte man schon vor 3 Jahren gemerkt, dass es nichts wird. Bevor ich solch eine Entscheidung treffe - in Minute 2:40 wird er hinters Licht geführt. Wenn dieser Topf da ist und er gefüllt ist, wieso wurde so spät angefangen zu bauen? Das Grundstück stand eine Ewigkeit (Jahre) leer mit Werbung.

[@panicdispenser6586]

Meistens bekommen die von den Banken, da sie kaum Eigenkapital haben, erst wenn sie 40-50% vor Baubeginn schon verkauft haben, den benötigten Kreditrahmen, um dann ihr Eigenkapital wieder aus dem Projekt zu nehmen. Dieses Eigenkapital sind aber auch oft Privatkredite von anderen Investoren. Diese reichen häufig nur für die Grundstücke und die Planung. Wenn dann in der Bauphase die Materialpreise oder Zinsen steigen, dann wird´s bei vielen Bauträgern eng.

[@gerhardanton9140]

Das schlimme an der Bauwirtschaft ist heute wird Material wie Rohre ,Heizkoerper usw angeliefert oder eingebaut und ueber Nacht / Wochenende verschwindet alles und wird demontiert . Selbst bei meinem Eigentum in Koln erlebt vor etwa 25 Jahren . Bank hat am Ende Bautraeger uebernommen sonst auch persoenliche Pleite . Mehrkosten von 25 % sind aber trotzdem entstanden .

[@peterlowenzahn]

Die Rechnungen sollten an die Regierung in Berlin und nach Brüssel gestellt werden.

[@62keithmoon]

Ne, an dich AFD Flitzpiepe

[@daveX81]

Es ist doch genau das eingetreten was man wollte. Man hebt die Zinsen an um die Nachfrage zu dämpfen. Nun bricht die Nachfrage wie gewollt ein und man wundert sich? Das Problem ist ja das wir keine Inflation haben aufgrund von zu hoher Nachfrage sondern wegen einem Preisschock. Aber die Zinspolitik macht genau das was sie soll Investitionen und Kredite verteuern und Nachfrage dämpfen.

[@diethardmichaelmeyer3664]

Wie kann man kaufen ohne das die Ware fertig ist?

[@ThomasVWorm]

Das ist bei individueller Anfertigung normal. Auch beim Schneider wirst du eine Anzahlung leisten müssen, wenn er für dich Stoff kauft und zerschnippelt.

[@SkywalkerPaul]

Auf'm Land gibt es viele leere Wohnungen. Nur da will keiner hin...

[@corvoide]

Doch

[@JessicaSchmitt-pt2cw]

Ich schon gerne. Nur ohne Auto bin ich aufgeschmissen dort. Wenn dort die Öffis oder sammeltaxis gut laufen würden 😐 ich liebe das Landleben 😔

[@JessicaSchmitt-pt2cw]

Cool wären so lastenräder zum ausleihen. Damit kann man schon arbeiten. 😐

[@medea64]

Schlechte Infrastruktur, keine Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Freibäder, Kliniken, Banken usw Man braucht immer ein Auto, da Bus und Bahn nicht verlässlich sind. Daher soviel freie Wohnungen. Für Alte und junge Menschen halt schlecht

[@mdinka]

Bei einem gesundheitlichen Notfall bin ich in der Stadt im Notfallwagen in 10 Min. in der Uni-Klinik mit aller bester Ausstattung. Viel Glück auf'm Land.

[@masm3219]

War bei mir auch, hat Gelder in andere Projekte gesteckt, ich habe wegen Maengel nicht gezahlt, da ist der Bauunternehmer insolvent geworden. Gott sei Dank habe ich nicht auf den letzten Cent gerechnnet und konnte selber mein Haus fertigstellen. Aber wie der Anwalt in dem Bericht schon sagte, dieses Gesetz das Gelder nur fuer das Projekt genutzt werden darf, hilft den Kaeufern nicht, denn damit sollen Handwerker vor Ausfall geschuetzt werden. Die Bauherren, schauen in die Roehre.

[@SK-ln1hn]

Ich möchte der amtierenden und vorhergehenden Bundesregierung danken, die all das hier ermöglicht haben.

[@diedrichpreu438]

komme zum Kramermarktumzug nach Oldenburg ,den führt Christian Lindner an da er zum Kohlkönig an.

[@africola5270]

3 Sekunden gesehen und schon muss diese Naivität der Person hinterfragt werden 😂😂

[@PhreakDarkSoul]

Ja, dast ist schon naiv, wenn man Handwerkern vertraut. Ohne baut es sich sicher noch besser. ;)

[@maximilianschulz6160]

Das Problem sind die Baufirmen, die Handwerker bleiben oft auf ihren Rechnungen sitzen nach erbrachter Leistung. Hab während meiner Ausbildung zum Bauschlosser oft genug mitbekommen wie Firmen daran pleite gegangen sind und die insolvente Baufirma danach unter anderem Namen mit nem anderen Geschäftsführer einfach weitergemacht hat. @@PhreakDarkSoul

[@ulfgeht5302]

Nur die Bankbürgschaft rettet vor der Insolvenz

[@mEleCb]

Er hat sich immerhin ein Penthouse gekauft. (Zwei Wohnungen im Dachgeschoss zusammen legen lassen) ca. 1,2 -1,5 Mio € -> anscheinend nicht so naiv beim verdienen. Auch wenn er 70-80% finanziert hat, einen armen hat es nicht getroffen. Die Bank hätte sonst das Projekt nicht finanziert. Auch mit nur 1,5% Zins und 1 % Tilgung ordentliche Rate zum bezahlen! Die Bank kennt keine Gnade wenn es um die raten geht.

[@PhreakDarkSoul]

@@mEleCb Das ist mit das größte Problem unserer Gesellschaft: Jemand der so was kauft wird gleich als reich abgestempelt und wenn er das Geld verliert, dann bleibt er ja reich... und wenn er gerät hat und nur 400.000 finanzieren musste, wie quasi alle anderen auch? Dann ist er ja auch "reich", weil er ja so was teures gekauft hat, richtig? 🤦‍♂️

[@wickras]

Der Typ mit dem Penthouse war safe Teststellen-Betreiber.

[@paulmaier1751]

Der müsste eigentlich wisen wie unseriöse Geschäfte funktionieren.

[@burgitech8643]

Die Wohnbaugenossenschaften werden ihre Bautätigkeit unter heutigen Bedingungen auch einstellen. Die bauen alle nur angefangene Projekte fertig und dann wars das. Neubaupreise über 5k€ /m² kann bei 6% Zins niemand finanzieren. Bei 400k Kredit zahlt man dann 24k€ im Jahr nur Zins, was bis vor kurzem nur 4k€ gewesen wären. 2k€ Zins im Monat kann der Normalbürger nicht stemmen. Vor 10 Jahren konnte man noch für 2-2,5k€ / m² bauen. Das ging.

[@mauertal]

ICH schwöre.....ICH baue dir heute noch ein 6-Familien-Haus für 2.5 TDE/qm...........Sehr einfacher Grundriss, Isolier-Mauerziegel (ohne separate Aufdämmung), EIN Wasser-/Abwasserschacht, eine Fenstergröße, keine Dachgauben, kein Schnick-Schnack wie innenliegende Regenrinnen, Erker, einheitliche Fliesen, Badausstattung in guter aber günstiger Auswahl usw.......

[@MrGicKu]

Wenn ich sehe, dass alle Rohbauten in Kalksandstein errichtet wurden, freut es mich, dass darin kein Mensch leben muss :)

[@RafaelBirkner]

Die "Bauruine" wird sicher in die Konkursmasse aufgenomen, und von jemanden für die Hälfte des angesetzen Werts oder weniger gekauft.

[@corvoide]

Hyänen liegen auf Lauer

[@zumdonnerwetternoch]

Super, und zum Glück haben wir ja den besten Insolvenzminister der Welt...danke, Robert

[@user-bg9zj9tt2h]

Warum zeigt man das? Peinlich für die Leute! Jedem war klar, dass es so kommt

[@alexkrasnow3002]

Schneeballsystem. Ich habe mir mal die Bilanz eines Franchise eines renomierten Generalunternehmers angeschaut. Die haben immer Minus in der Bilanz. Es hat nur mit billigen Zinsen und neuen Projekten in der Pipeline funktioniert. Da musste man gleich 10% der Bausumme anzahlen. Noch bevor ein Bagger sich bewegt hat.