ИНТЕРВЬЮ С ЗАКАЗЧИКОМ / NEXT-94 / СТРОЙХЛАМ ПРОВЕРЯЕТ ДОМ

[@НатальяФролова-з7е]

Парень доверился кому надо. Спасибо Вам огромное за труд и заботу о людях. Дай Бог чтобы все строители были такими.

[@yahik]

Дом - просто класс. Смотришь и испытываешь радость будто это твой собственный. Рад за хозяина!

[@pavelkozyrev]

В нашем полку прибыло! Поздравляю нового владельца. Поживёт в этом доме и всё сильнее будет понимать как он был прав выбрав "Некст" из того что есть на рынке в этой ценовой категории. Павлу и команде ещё раз большое спасибо за дом ))) 👍

[@smart-stroy]

Павел, спасибо за теплые слова!

[@pavelkozyrev]

@@smart-stroy Всегда рад. Жду на шашлыки )))

[@АлександрЛарионов-с9й]

​@@pavelkozyrev я предлагаю создать какую-нибудь группу именно для владельцев next, как на это смотрите?

[@pavelkozyrev]

@@АлександрЛарионов-с9й я не против

[@ДмитрийБрялин]

Оо, сейчас налетят с комментариями типа: "Петруша под свои дома свою дверь сделал, будет двери продавать и заказчиков смарт-строя наё..ть!" Но вы Сергей продолжайте! Успехов!

[@МихаилИщенко-о3д]

125 проект мариную пока. Смотрел этот в январе на предчистовой отделке и вот готовый результат, ни что так ни мотивирует как хороший результат. Павел держится хорошо, но хочется отметить самих строителей, разговаривал с бригадой которая отделывали этот дом очень приятный люди, женщина и мужчина средних лет. Сказал что у себя на стройке хотел бы их видеть ))). Планировка эта мне не понравилась, но и в этот с бы внёс коррективы, я не архитектор но было 2 квартиры у меня где в первую голову после входа удобно иметь гостиную, например что бы пакеты с едой не тащить через весь дом, имхо. Желаю долгих лет жизни в этом доме их обладателям, а Павлу хороших заказчиков, потому что на свете как и рукожопов хватает не очень адекватных людей с деньгами.

[@АлександрЛарионов-с9й]

А можно попросить фото нижней части углового окна сделать? Интересно как там примыкание обыграли внизу ламината и окна! Спасибо!

[@b501b501]

Привет из Фламандии ;-) Смарт-Строю, а в частности Павлу и Михаилу и Александру. Ждем весны, большегруз разрешат с 1 мая ориентировочно (газель до 1.5т можно). Обязательно придем в гости на Open Village. П.С. Осталось с С.Петрушей лично познакомиться для полного комплекта.

[@АлександрПланер]

Думаю, одно из лучших предложений на рынке домов (для постоянного проживания). Каркас, брус, СИП и пр. нервно курят в сторонке.

[@tairrzaev4038]

Базовая планировка действительно страдает отсутствием подсобных помещений и огромным темным коридором. К сожалению, хозяйский вариант эту проблему решил только частично. Сам дом с четырьмя угловыми окнами прекрасный, но решить проблему планировки с четырьмя угловыми окнами в такой геометрии нельзя, требуется отойти от квадратной формы к большей прямоугольности. Иначе дом с такими окнами страдает коридорностью и одновременно крайне скромным тамбуром. При этом ни тамбур нельзя увеличить, мешают проемы в комнаты, ни коридор не уменьшить, поскольку требуется отделить санузлы и хозпомещения. Все это можно решить только сгруппировав санузлы и техпомещения по одной стороне длинной стены призмы. Иначе надо либо уменьшать дом до 70 кв.м. или отказываться от одного углового окна. В текущем виде маркетинг победил архитектуру. Пофиг, что коридор, пофиг, что на 2 спальни один с/у (или 2 с/у но нет кладовых), зато 4 угловых окна! Но дом очень крутой. Все эти недостатки не критичны.

[@CoridaZ]

да собственно я в вас и не сомневалась. Так держать! Молодцы! Новых достижений и побед!

[@ИгорьНиколаев-ш9ы]

Класс! Давно Вас смотрю! Удачи Вам! Копим денег и к Вам)!

[@xanter78]

Нервотрепка, в такое время попал со строительством, еще и участок подсунули. Хорошо что все хорошо закончилось и строители не подвели в итоге. Удачи всем этим людям.

[@ЕкатеринаФауст-д8т]

С дверью отлично. Молодцы ребята! Россия вперёд!!!

[@mukminovrenat8703]

Прекрасный 🏠! Рад за заказчика!

[@ОгоГо-ж1я]

Два года смотрю на этот проект типа "некст" и слюни пускаю. думаю еще годика 1.5 пройдет и буду готов.

[@101picofarad]

через полтора года цена будет в полтора раза )

[@АлексейШульга-к1ж]

Поздно. Теперь цены летят в космос. Был в электро магазине, за неделю два раза удорожание, каждое по +20%

[@Sportmastersale]

Цена космос уже 😃😃😃👎

[@qwertiyp3]

Подскажите, а что в этом доме с шумоизоляцией? Насколько она лучше/хуже шумоизоляции в панельной многоэтажке?

[@В.Алекс]

Витрины при таких размерах дома конечно странно выглядят, но это вопрос вкуса и кошелька, планировка исходная действительно интереснее.

[@СС-л8ы]

Здравствуйте, чтобы получить ипотеку под ижс, дом должен соответствовать каким-то конкретным параметрам и какои-то конкретной технологии? Спасибо

[@НатальяФролова-з7е]

Красивый дом. Я бы себе такой хотела. И главное невысокий , для старости само то.

[@МарияФилатова-д5е]

Всё круто, молодцы, ребята. Все бежим за ипотекой га такие дома!!!

[@МухсинАкбаров-э9ч]

Через год берите интервью

[@СергейКудрявцев-ц6р]

День добрый Вам, видео интересное, а есть видео как строили этот дом, хочется знать из каких материалов строили и как строили

[@Kumeha11]

Как дела обстоят со звукоизоляцией между помещениями внутри дома? Все таки перекрытие общее и с пустотами, а перегородки на общем основании полов по грунту...

[@smart-stroy]

Все хорошо.

[@Kumeha11]

@@smart-stroy спасибо😉

[@ЕвгенийБуров-ц7я]

А вы планируете в Калининградской области строить дома? Мы ждём....

[@ковид19-ш2н]

Когда снег пойдёт и засыпет стены, какая защита?

[@ВадимП-р3у]

Про вентиляцию хозяин начал говорить, его как-то оборвали. А интересно было бы послушать отзыв. Дом - 🔥

[@pavelkozyrev]

У меня такой же Некст. С вентиляцией все супер. Особенно вытяжка. Когда на кухне включаешь вытяжку , то на основном блоке открывается клапан и на кухне вытяжки не слышно. Когда гости, просто включаешь режим гости. Единственное, это смена фильтров каждые пол года. Когда меняешь, удивляешься, чем мы дышим.

[@101picofarad]

@@pavelkozyrev природа... чистый воздух... говорили они...

[@pavelkozyrev]

@@101picofarad После, задумываешься: "А что же в городе творится?"

[@101picofarad]

@@pavelkozyrev или "а человеки не такие уж и хилые..."

[@merenkovpavel]

@@pavelkozyrev а как летом? Говорили что с такими окнами запросто можно 'зажариться', что будет не комфортно. В другом ролике сказали что без кандеев никуда, а как на самом деле. Я надеюсь не только меня интересует этот вопрос

[@ИгорьБабенко-л7г]

Вопрос Где купить подобную входную дверь с хорошим и характеристиками?

[@KMBLiberator]

Когда в Пермском крае будете работать? Очень ждём :)

[@fedormirov1629]

По дизайну доработать нужно, мокрый фасад стремно смотрится штукатурка по пенопласту, почему не говорите, что у Васина фасаде пенопласт?

[@Pitomnik1Ru]

Сбер ипотеку на 2022 закрыли или еще работает? Заходил сегодня на сайт сбера, сказано, что "Приём заявок по программе завершён"

[@Clubber23rus]

Вашу вентиляцию в Краснодаре можно купить и установить?

[@smart-stroy]

Можно. Но установщиков придется найти.

[@Clubber23rus]

@@smart-stroy а какая система вентиляции? Что искать в инете?

[@smart-stroy]

@@Clubber23rus systemair бытовые системы с роторным рекуператором тепла.

[@imventspb]

Вентиляция не как у Гудвуда за 1,5ляма? 😀

[@smart-stroy]

588600 руб.

[@FoxA123BC]

@@smart-stroy за такую установку, почти даром 👍

[@alexxxalexxx5075]

А что яблофон прям безоговорочный лидер ? По всем параметрам ?

[@smart-stroy]

Не люблю делить людей на белых и серых! Каждому свое.

[@alexxxalexxx5075]

@@smart-stroy но в видео сравнение такое что если не яблоко то значит г..о

[@smart-stroy]

@@alexxxalexxx5075 я это не комментировал. Каждый имеет право на свое мнение и его высказывание. Не считаю нужным это вырезать.

[@tvdno]

я вот все смотрю на эти нексты, идея крутая, все как надо, как коробка идельная...но совершенно не вижу как перекрутить планировки чтоб сделать какое то инженерное помещение(котельная) и тд... ни в 72, ни в 94 я этого не вижу...это же не квартира, в доме должно быть такое помещение...места хранения. Надо в планировку посильнее вложить смысл, чтоб таким как я (без фантазии) дали готовое, а то мышления не хватает. Добавьте на сайтах третий вид планировки, куда запихать котел, приход воды с гидроаккумулятором..

[@Lihachevat]

единственное, у нас сейчас зимы нормальные пошли, снега много, не стоит ли делать дома повыше от земли?

[@101picofarad]

просто сделайте открывание двери внутрь дома - как на северах!

[@stass.5641]

остекление 360° - похоже что дом даже не пытались ориентировать по сторонам света, да еще и в окна пол. вангую летом будет очень жарко в какой-то из половин.

[@ГалинаДенисова-ч9ы]

Смотря где строить. Если на севере, то самое то,

[@kirill__kirill]

Как-то на стриме вы друг с другом спорили чем лучше система вентиляции Турков в сравнении с System Air. Можете при случае осветить этот вопрос , да и вообще в сравнении с аналогичными системами. 2) в проекте монолитность конструкции достигается замоноличивпнием промежутков между плитами. Но получается, что не соблюдается соединение арматурных выпусков внахлёст друг другу, они только находятся в одном теле бетона, не всегда соприкасаясь друг с другом. Насколько это некритично для монолитного дома и почему? 3) почему для упрощения монтажа вы не стали соединять панели на сварку, как делает БэнПан? Это позволит уйти от заливки колонн

[@smart-stroy]

1. Это как сравнивать автомобиль Российского производства и иномарку. Каждый потребитель найдет себе нужный вариант. Не корректно в публичном пространстве давать такие комментарии. 2. Выпуски соприкасаются друг с другом. Конечно это не 100% монолит, но работа конструкции очень похожа. 3. Вот в Бенпане монолита не получается. Каждая панель работает сама по себе. В стыках после отделки могут образовываться трещины.

[@dmT082]

@@smart-stroyздравствуйте. Я пытался на канале найти исследования домов от Бэнпан не нашел. Не приходилось делать?

[@smart-stroy]

@@dmT082 нет

[@yuryharkavik6709]

А какая высота потолков чистовая выходит?

[@smart-stroy]

2.75

[@basfbasick]

Пишут на OV2022 будет некста на ленте стоять, ошибка или действительно не плита в этот раз?

[@smart-stroy]

Некст всю жизнь на ленте

[@basfbasick]

@@smart-stroy странно а дом за сто дней был на плите вроде

[@smart-stroy]

@@basfbasick дом за 100 дней на плите. Некст на ленте. Плита там не нужна.

[@basfbasick]

Поясните зачем в доме радиаторы типа как классическое отопление, ведь топит прогретый воздух из вентиляции или я не так понимаю? В тоже время зачем сплит система выведена в коридор, ведь можно охлаждать горячий воздух с улицы и система вентиляции быстренько его везде нормализует и будет прохладно везде. Поясните пожалуйста

[@smart-stroy]

Не хватает производительности ПВУ для отопления/охлаждения. Нагревать воздух сверху - это плохо.

[@basfbasick]

@@smart-stroy не сомневаюсь что плохо, мощности всегда не хватает или тут экономия была? По сплиту тоже мощности не хватает? Подскажите это с газом дом?

[@smart-stroy]

@@basfbasick дом отапливается электроэнергией. Я имею ввиду 250 м3 в час подогретого или охлажденного воздуха не хватит для обогрева/охлаждения дома.

[@basfbasick]

@@smart-stroy да теперь понимаю, а у товарища, который сам себе построил из газобетона вполне без радиаторов было, надо пересмотреть. Понятно у него совсем другой дом, просто его проект лег в основу дома за сто дней. Так значит и охладить не получится с такой прокачкой воздуха достаточно поэтому нужен сплит. Вопрос Делаете ли вы в некстах финскую схему с трубой под землей, которая зимой подает более теплый воздух, а летом наоборот, для дополнительного бесплатного подогрева/охлаждения воздуха

[@НиколайАлексеевич-в6к]

Соотношение площади застройки/ полезной в этом типе домов максимальное

[@dmitriykarpukhin650]

Молодцы, что построили! Остальным: вместо зависти, откройте глаза и уши: 1. Участок. Пойма реки - болото, засыпало на 1.5 м строймусором. Хорошо, что песком решили вопрос морозного пучения и дренажа. Дом должен стоять на холме, хотя именно холма для стока воды в оттепель среди сугробов не заметно. 2. Песок. На нем строят? Я бы не взялся, поскольку под нагрузкой и с водичкой песок из-под стен и отмостки любит уходить. Полагаю, строирели знают свое дело. Хотя мостов, дорог, особенно железных на песке ещё не видел. Впрочем, несколько лет у строителей есть, чтобы отбежать от объекта. 3. Если почвы - швах. А именно так у нас и считается, то вместо фундамента - длинные сваи, а ещё лучше - без него на табуретки. Или норвежский изолированый фундамент. И дом - легче лёгкого, словом каркасник. А тут, как я понял, плита? Газик? 4. Есть желание и готовность к крупному обездениживанию, рыли котлован и ещё засыпали песок. Отчего не разрешили себе технический подвал и такой же технический чердак? Да, жить 94 квадратов семье достаточно, но нет места шумным гостям, четвероногам и хламу, негде разбежаться по углам в случае чего. Осознать это у хозяев есть пара лет. 5. Прекрасный дом - спору нет! Если сугробы от ростовых окон отгребать. Карнизы и подоконники снаружи чистить и красить. Летом солнце как-нибудь отодвинуть. Посмотрите, какой замечательный формат для Мастера от стройки: защитить плоскую крышу от раздавливания льдом во время оттепелей, защитить верх от жаркого солнца, сделать так, чтобы оно не жарило в окна-аквариумы. Деревьев - то нет? И соседям не завидно - в ряду соседских его и не видно за глухим забором как ларёк Шашлыки - Пиво. Удачи и тепла в новом доме!

[@jeffshelby542]

Интересный дом, копим деньги и начинаем строительство

[@basfbasick]

блин хочу в ипотеку, что делать по первой? землю надо купить а потом уже ипотеку рассматривать или как?

[@smart-stroy]

В дом.рф можно и участок в ипотеку взять и дом на нем.

[@basfbasick]

@@smart-stroy круто я как раз работаю в группе компаний ВнешЭкономБанка куда входит ДОМ. РФ, должны поспсобствовать с пониженным процентом, с кем из ваших можно это обсудить?

[@smart-stroy]

@@basfbasick наберите центральный телефон [phone]

[@ИДенис]

Не совсем по теме видео, но спрошу В доме Некст 72, у ванной стоит большое окно. Как это с практичной стороны? На него же всегда будет попадать вода, + его надо чем-то закрывать, т.к Без трусов так сказать не подходишь, а если чем-то закрывать, (жалюзи например) опять же будет мокнуть при купании :)

[@smart-stroy]

Обычно заказчики пленку матовую клеют.

[@АлександрПетров-ч6ц3х]

Минус в том, что не один банк не даёт ипотеку на достройку. Если ты уже начал допустим на потреб. кредит или на свои сбережения, то всё.

[@НиколайЧиженок-й2г]

Молодцы

[@vladtereshchenko6111]

Какая система вентиляции?

[@smart-stroy]

Приточно-вытяжная с роторным рекуператором тепла SystemAir

[@ЕвгенийКарабков]

А вода, канализация тоже есть?

[@smart-stroy]

Нет, на улицу ходят! 🤣

[@ЕвгенийКарабков]

Я чисто интересуюсь, если все есть, огромный респект Вам ребята и уважуха!

[@Серёга-н3ы3й]

Интересно цена какая,без внутрянки но с инженерией?)95 метров за глаза)

[@smart-stroy]

ndoms.ru

[@НиколайАлексеевич-в6к]

Раздел сайта "наши ноу хау" просто медаль!

[@TAO-n5d]

он как под дулом пистолета стоит, вначале сказал не очень, в середине, себе бы такой сделал ...хм

[@just1last]

Речь была про планировку, которую захотел заказчик, а не про проект. Смотреть надо внимательней

[@person-Sverch.eg_]

Про отопление совсем ничего не сказали.

[@max-ip7lg]

Вроде Сергей говорил, что дом за 100 дней ему больше импонирует)) но, могу ошибаться. И тот и тот хороши✌

[@РоманСтепанов-ц8в]

Дом крутой спору нет. Есть несколько но! Декоративная штукатурка при ночном освещении фасада видно что сделана не совсем аачественно. Бугры.разводы и стыки. Так же давно пора пересмотреть вариант выносного монтажа окон с дерева на спец.утеплитель. прекратить применять металические отливы которые не безопасны особенно для детей и ставить их из камня.бетона либо плитки. Так же входную дверь так же нужно монтировать в зону утеплителя. Так как при вашем варианте угол утеплителя через 100открываний придет в негодность.( либо стопор ставить) но тогда все равно открывание будет неполное. Что мешает проходу и пронусы габаритов.

[@smart-stroy]

Найдите штукатурный фасад по данной технологии, который идеально сделан и при остром угле освещения выглядит идеально! Я пока не встречал таких. У меня есть фото пятизвездочного отеля в Красной Поляне Мариот. Это самый крутой отель в Сочи. Так вот у нас фасады сделаны идеально, по сравнению с теми. Спец. утеплитель для выносного монтажа начинаем применять с этого года. +100 тр. к себестоимости. Плитку наклеивать на пенопласт - не самое хорошее решение. Но подумаем. Опять же удорожание. Входная дверь смонтирована в зону утеплителя. Там сайдинг кругом.

[@Lihachevat]

Петруша горячий мужчина, на улице без верхней одежды)))

[@STROIKHLAM]

Хорошо, что не без нижней 😂

[@101picofarad]

грамотная теплоизоляция решает.

[@onetwo9991]

ролик смотреть на скорости х2 ))

[@basfbasick]

а кровля разве неэксплуатируемая?

[@pavelkozyrev]

Нет

[@basfbasick]

@@pavelkozyrev а это типа сильно дороже сделать эксплуатируемой?

[@pavelkozyrev]

Незнаю. Просто для чего? Не вижу смысла.

[@basfbasick]

@@pavelkozyrev еп, газончик сделать, или деревянную отделку шизлонги там, куча примеров была когда пиарили продукт толи нексту толи дом за 100 дней не помню. Но по кайфу не потерять площадь участка и залезть там шашлычки пожарить или поспать в гамаке, куча применений, особенно на NEXT 150, там хоть свадьбу играй, главное пару лестниц и лифт сделать

[@pavelkozyrev]

Ну незнаю. У меня 20 соток. Есть и газончик и гамак и шашлычки где пожарить. )))

[@dielfo]

Самое главное и не озвучили - цена вопроса

[@smart-stroy]

ndoms.ru

[@Pashkomcom]

Молодцы хорошо строите!

[@MrScanko]

Аквариум получается. В такой дом нужны не просвечивающиеся окна снаружи

[@smart-stroy]

Шторы нужны.

[@101picofarad]

Да туями обложите участок по периметру и делов-то ;)

[@angryimperia]

Сергей что-то приуныл ) а внешний вид, имхо, печалька - посмотрите, чтоль, как выглядит современная архитектура на канале у Zrobim, например

[@vzhlv1117]

Так можете к ним обращаться, особенно ценник глянуть на проект (тут на подушку меньше ушло), никто вам этого делать не запрещает. Я не спорю, с внешкой у них бывает часто неплохо получается, интерьеры больше даже, но дом архитектора - позорище, все полимеры мужик просрал, про которые говорил в других видео.

[@mukminovrenat8703]

@@vzhlv1117 , что за полимеры проспал мужик? И кто этот мужик?

[@smart-stroy]

Давайте теперь сравним ценник! Не проблема сделать круче и дороже. Сейчас появились обновленные версии. Смотрите ndoms.ru

[@AlexeyNacharov]

Хорошо бы кроме экстерьеров, планировок ещё обращать внимание на конструктивные решения. Они же часто просто каркасники строят. Как там потом живётся в этих каркасниках? Что там с теплотехникой? Что с шумоизоляцией? За красивыми картинками часто скрывается целый ворох проблем.

[@angryimperia]

Про узлы - соглашусь, вроде критикуют их по ним. Цены на проект тоже сумасшедшие, но понятно, за что. Монолитов ведь они строят достаточно, в том числе дом второго архитектора ) Это я к тому, что можно же внешку сделать посовременнее, нечто более универсально-минималистичное, чем мечта россиянина с новой риги )) какой-то универсальный проект с хорошими (вне времени) формами и возможностью выбора вариантов отделки (планкены, штукатурки / рюшечки и бортики для россиян) - охватывал бы большую целевую аудиторию, возможно. Впрочем, может, вы и лучше знаете свою ЦА )

[@basfbasick]

менеджера жалко аж, прям так ему грустно за косяки, у многих на суде лицо менее раскаивающеся

[@smart-stroy]

Да ерунда там была на самом деле…

[@basfbasick]

@@smart-stroy не сомневаюсь, тем кто не строил никогда любая мелочь косяк, а тем кто строил - фундамент крыша утеплитель в норме, остальное пофиг

[@ЮраОкрепилов]

Можно цену узнать?

[@smart-stroy]

ndoms.ru

[@ЕгорАюбов-к5ь]

@@smart-stroy то, что указано на сайте, умножаем на два?

[@smart-stroy]

@@ЕгорАюбов-к5ь все цены актуальны. Мы ерундой на которую вы намекаете не страдаем!

[@ЕгорАюбов-к5ь]

@@smart-stroy вы меня не поняли. Часто в Ваших видео говорится о том, что актуальную цену, указанную на сайте надо умножать на два. Или это работает, когда указана цена за коробку?

[@smart-stroy]

@@ЕгорАюбов-к5ь у нас указаны все цены, на любую комплектацию.

[@albanko787]

Ну и смысл тогда продавать авто и засыпать песком...не проще тогда купить у хитрого татарина из Сараево?

[@STROIKHLAM]

Он же сам говорит, что у него только сараи )))

[@albanko787]

@@STROIKHLAM разработайте с ним модульный дом

[@DenisZZTop]

На последних кадрах, жена или андроид?🤣

[@sergiyua1994]

Есть телеграмм канал "Ищи своих", передайте матерям руских солдат. Там могут опознать тело детей.

[@dimabondaruk8644]

А че фасад кривой такой?)

[@smart-stroy]

Просто освещается под очень острым углом. Днем все выглядит хорошо. При подсветке все мнимальные неровности даже 0.5 мм выглядят вот так.

[@dimabondaruk8644]

@@smart-stroy может лампы на выносах небольших сделать?)

[@smart-stroy]

@@dimabondaruk8644 видимо да. Можно ещё сверху добавить периметральную подсветку.

[@SPB]

Прикольно когда рассказывают люди не живущие в таких домах) это как анекдот про софию Ротару - мужик говорит типа софия Ротару плохо поёт! У него спрашивают а ты что на концерт ходил? Не сосед ходил мне напел.. Рибят чтоб вам верили на 100 Процентов постройте и живите сами в таких домах)))))) По планировке да заказчик идиот и не архитектор ничего не знает , но у тех кто знает нет бабла чтоб построить такой дом походу или желания, а если нет желания то похоже это не образец)

[@pavelkozyrev]

Абсолютно согласен. Когда Павел брал у меня интервью, я также себя вел. Теперь я уже год живу в таком доме и радость не знает предела. Теперь я знаю, чтобы я ещё в него добавил на тапе строительства

[@STROIKHLAM]

Есть данные объективного анализа. Приборы не обманешь, в отличии от чьего-то субъективного мнения

[@101picofarad]

Зеленые стены в спальне... буэ... (ну как так можно?)

[@smart-stroy]

Согласен. Нужно было красить в коричневый! 😂