INVERTIR EN VIVIENDA EN US DESDE COLOMBIA CON POCO DINERO

Vamos estudiar la plataforma de MACONDO-BRICKSAVE que te permite invertir en bienes raíces en Estados Unidos desde Colombia y con poco dinero
MACONDO-BRICKSAVE es una plataforma donde puedes empezar a invertir en vivienda en US desde 1000 dolares diversificando tus inversiones y exponiéndote al mercado de propiedad raiz en Estados Unidos.
Contenido Educativo, NO es una recomendación de inversion
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[@arenaalfa]

Bueno bueno! espero les guste! y recuerda que nos apoyas compartiendo, con un like y un saludito! Si tienes dudas dejalas y si puedo te ayudo a responderlas

[@wistondavidriverosnoguera6460]

@arenaalfa me gustaría que hablaras de invest West

[@alexanderospina7669]

Gracias. Cada vez el contenido es más variado y mantiene el nivel.

[@FelixObi-y2k]

Invertí alrededor de 27 mil dólares en criptomonedas en junio de 2020. Invertí esa cantidad en ETF de Bitcoin y otros ingresos por dividendos para obtener rendimientos mensuales fijos. Hoy me siento muy feliz porque el valor actual de mi inversión ronda los 235 mil dólares. gracias por el conocimiento y la información estoy agradecido gracias por el conocimiento y la información estoy agradecido.

[@CharlesSimon-u7x]

Como principiante, ¿qué debo hacer? ¿Cómo puedo invertir y en qué plataforma? Si conoces alguno por favor comparte

[@ChibuezeIkechukwu-p3r]

*ALEJANDRA JOAQUINA* es una mujer muy legítima y competente, su método funciona como magia, sigo ganando con sus estrategias.

[@NonsoIkechukwu]

La primera vez que lo intentamos, invertimos $1000 y después de una semana, recibimos $7500. Eso realmente nos ayuda mucho a pagar nuestras cuentas.

[@UcheChidirands]

¡¡¡SÍ!!! Ese es exactamente su nombre *(Alejandra Joaquina)* mucha gente la ha recomendado mucho y recién estoy empezando con ella 😊 desde Colombia🇨🇴

[@NdukaYoungmoney]

Después de recaudar hasta 1.3 millones de pesos mexicanos negociando con ella, compré una casa nueva y un auto aquí en Texas Estados Unidos y también pagué la cirugía de mi hijo. Gloria a Dios.shalom..🇲🇽🇺🇸

[@santiagomazo7179]

Muchas gracias Sebas a otro nivel como siempre saludos desde Envigado, no entiendo porque cada que pensamos que falta algo salís a presentar exactamente lo que pensamos y nos gustaría para invertir y diversificar.

[@arenaalfa]

Muchas gracias santi! Un abrazo

[@sebastoro1]

A compartir!

[@nssn1545]

Ya me inscribí, genial tu vídeo, chevere tu conocimiento y dicerni miento . Te seguiré

[@andresosorio6265]

Que buen video, excelente idea de inversión, muchas gracias amigo, esta super interesante ese tipo de negocio. Lo único que se debe tener en cuenta es que no se puede salir del negocio tan fácilmente.

[@alexrodriguez136]

Excelente tema, gracias. por compartir.

[@arenaalfa]

Gracias a ti

[@eduardomicolta]

Que regulaciones tiene la plataforma, como es el.manejo fiscal en Colombia

[@jamesalc4853]

Saludos profe, como siempre muy completo el informe. Muchas gracias!

[@arenaalfa]

Con gusto doc

[@marthaluciamilum2762]

Felicitaciones por todos tus videos que son superespeciales!

[@arenaalfa]

Con gusto Martha

[@LMMA02]

Para tener LLC en Estados Unidos toca teber un Itin Number que vale como 300 USD, aparte desde que tengas ITin tienes que declarar impuestos, un contador por barato vale 200 USD, asi sea declarando en cero. Toca tener eso en cuenta antes de.... Por favor haz un video en unos 6 meses y 1 año para que nos cuentes como te fue con esa inversion y con el tema de impuestos para poder entender mejor. Gracias por la info

[@braingproyectos7327]

La propiedad y las deducciones te multiplican esos costos.

[@rafaelcardenas515]

@@LMMA02 muy bien punto el tema del gasto recurrente de declarar impuestos en USA, habría que revisar si no siendo residente fiscal allá se puede declarar en Colombia como activos en el exterior. Pq por $1000 USD de inversión vas a recibir menos de $20 USD de arriendos mensual ($187 USD al año) como para pagar además un contador en USA. No tendría sentido económico. Los datos que entrego los saco de uno de los inmuebles ya publicados en la página de Bricksave, evaluando los precios de los alquileres en la zona de ese inmueble usando la página Zumper.

[@minervajlalfa]

Contador en usa por solo $200??? Eso no lo he visto.No bajan de $ 2.000!!!

[@rafaelcardenas515]

@@minervajlalfa se refiere a lo que cuesta que alguien te haga los impuestos no a lo q cobra un contador al mes…

[@jrickmm2802]

Señor Toro, gracias por su video. Quisiera saber si hay alguna entidad reguladora tipo superintendencia que haga control a este tipo de inversión en USA y si en este caso, estaría regulada.

[@florangelamurcia]

Me pregunto lo mismo

[@heiny6230]

Muy interesante gracias Sebastián 👍

[@arenaalfa]

Con gusto!

[@carloseduardonaranjosuarez5917]

Gracias dios Sebas, muy interesante!

[@simonbohorquezsalgado6902]

Respecto al esquema de inversión a través de LLC, si los accionistas (inversionistas) tienen acciones tipo B (sin derecho a voto), creo que allí habría un riesgo y es que los accionistas tipo A (seguramente Bricksave o aquellos que sí tienen derecho a voto), tienen el control de la sociedad y por ende podrían legalmente disponer del inmueble (ej. Venderlo, entregarlo en garantía, etc). Allí es donde veo que hay un riesgo alto porque realmente los inversionistas no son propietarios directos del inmueble y tampoco tienen la facultad de gestionar conjuntamente las decisiones que se tomen en la LLC

[@fernandovargascastillo7936]

Gracias Sebastián por esta valiosa información, como siempres tus reportes están inmersos de valor agregado, la verdad si he estado interesado en este vehículo de invesión precisamente con bricksave - Macondo, lo que no he podido validar acerca de ellos es que entidad los regula o vigila, quisiera tener precisión sobre esto último

[@GoldenFlash77]

Gracias máster 🤝🏽 buena info

[@arenaalfa]

Con gusto doc

[@ReflejoNegro]

Excelente video, muy preciso frente a la naturaleza de la inversión y honesto frente a los riesgos.

[@arenaalfa]

Co. Gusto doc

[@wistondavidriverosnoguera6460]

​@@arenaalfa me gustaría que hablaras de Invest West

[@JuanSebastianChamorroMiranda]

Saludos ; muy buen informe

[@arenaalfa]

Con gusto!

[@nestorjaramillo2295]

Como siempre Sebastian Muy interesante y educativo todo lo que publicas muchas gracias Investigare mas de esta oportunidad 😀

[@arenaalfa]

Con gusto nestor

[@aboncar]

En vez de invertir en Macondo se puede hacer directamente en Lofty Ai. Macondo es solo un intermediario.

[@arenaalfa]

@@aboncar ya no es así doc, era antes

[@elianabermudez8728]

Excelente video Sebastian, muy buena alternativa para los que buscamos maneras de diversificar

[@arenaalfa]

Com gusto eli

[@minervajlalfa]

Gracias Sebastián. Interesante video. El dolar también pierde capacidad de compra. Allá también hay inflación. Entonces, la finca raiz es un caballo noble y si es en USA, mejor y diversificado, mucho mejor. No me queda es claro lo de quien los controla y lo de buscar un gestor si Macondo se revienta. "Ante la duda..."

[@edwincamacho-eg2jl]

muchas gracias por compartir el conocimiento y democratizarlo

[@arenaalfa]

Con gusto Edwin

[@DfCelisG]

Profe, excelente video, una forma adicional de diversificar y tener exposición a un mercado diferente al accionario, un saludo! Muchas gracias!

[@arenaalfa]

Con gusto doc

[@camilomesa1902]

Excelente dato, gracias.

[@arenaalfa]

Con gusto camilo

[@danielmoreno1120]

Video brutal y de mucho valor, como todos los que has publicado profe

[@arenaalfa]

Gracias Daniel!

[@danielmoreno1120]

@@arenaalfa nooo profe , gracias a ti!

[@vanessacastrillonzuluaga5115]

Gracias Sebas por el contenido!

[@arenaalfa]

Con gusto

[@alexispalaciomontes3284]

Me tiene como viendo una serie todos tus videos!! Tu contenido es muy bueno estoy aprendiendo mucho !! Gracias bro 🙏

[@arenaalfa]

Excelente alex, vas a aprende mucho

[@nicolasstivengutierrezcast8377]

Gracias por la información profe 🤝🏽

[@rafaelcardenas515]

Le dejé su like buen video profe

[@arenaalfa]

Gracias Rafa

[@hectorgomez5358]

Que información tan interesante, a mi personalmente no me gusta el negocio, pero si es muy educativo el vídeo.

[@arenaalfa]

Esa es la idea Hector

[@leogcampo72]

Gracias por compartirnos otras experiencias de inversión

[@arenaalfa]

Con gusto leo

[@OTTOGOMEZ-j4e]

Buen dato, gracias

[@isaacquintero4158]

Que nota éste vídeo!!! 🔥💰

[@arenaalfa]

Gracias isaac

[@julugil]

Que buen video 👍🏻

[@arenaalfa]

Gracias

[@handyherman7777]

Amigo. Mis respetos. A lo que me refiero en que ojo, no es como lo cuentan no es como lo cuenta Ud, sino los admiradores de la propiedad en USA. Si uno invierte solo $1,000 en una casa que vale $400,000 y esta renta por (digamos) $4,000, pues usted va a recibir $4 USD mensuales (menos comisiones, taxes y gastos de administración). O sea le llegaran unos $2.50 USD por ese monto. Ademas, si Ud creo una LLC para proteger au inversion, ud queda a la cista con los amigos de tributacion en este pais y obvio con el IRS. Las empresas que administran los bienes se llevan en la mayoría de los casos una suma importante en % de ls ganancias. Aqui tengo mas para explicar pero es mas largo de lo que quiero escribir por este medio. La $ en USA si renta facilmente el 22% anualmente pero no en arrendar un inmueble con una inversión de solo $1,000 dólares

[@arenaalfa]

La rentabilidad que ellos publican es después de impuestos y gastos

[@capa0499]

Hola que opinas de Investwe

[@camilorodriguez4013]

A mí modo de ver es bueno también, es como Macondo pero más asequible, usan el mismo esquema de inversion inmobiliaria por ganancia en rentas y se puede desde 50 dólares

[@arenaalfa]

No lo he estudiado

[@AndresGonzalez-gy2kd]

Gracias❤❤

[@arenaalfa]

Con gusto

[@diegoandresmartinez6350]

Muy útil

[@arenaalfa]

Gracias Diego

[@manuelmejia3323]

Sebastián buenos días, ¿Podrías hacer un vídeo comparando tu experiencia en el mercado inmobiliario de EEUU y el colombiano? Muchas gracias y Garcias por tus vídeos.

[@nelsonberdugoberdugo2011]

Excelente ,inverti poco en macondo cuando se podia desde 50 dolares

[@arenaalfa]

Buenísimo

[@reinaldovelasco2600]

Tiene retención del 30% los arriendos generados por la propiedad a no residentes de USA? Así como lo tienen los dividendos?

[@juanfernandomejiacarvajal6769]

Muy interesante ....

[@arenaalfa]

Saludos Juan

[@aaahz2010]

Sebastián muchas gracias por compartir con nosotros tus conocimientos, tienes un codigo de referido para registrar en macondo??

[@camiloulloa6550]

Gracias!!

[@juanpablocastaneda9823]

No lo conocía, interesante.

[@arenaalfa]

Ahi tiene para que estudies

[@actuario897]

Profe una pregunta pero soy dueño de qué? Qué pasa si macondo quiebra, sigo siendo dueño de la fracción a través de la llc? Pero a quien reclamo ? Gracias por el video

[@arenaalfa]

Doc eres dueño de la sociedad q es dueña de la casa. Eres el dueño del activo. Eso si te toca buscar gestor si les pasa algo, pero el activo sigue ahi

[@marggielopezrodriguez3421]

Me gusta que hables de otros tipos de inversiones

[@arenaalfa]

Esa es la idea

[@carlosnarvaez6195]

Sebastián, que porcentaje cobran por el manejo de la propiedad y por la Remodelacion?

[@foxm88]

Qué tal, muchas gracias por la info. ¿Cuáles son las implicaciones tributarias tanto en Colombia como en EEUU de este tipo de inversión? Muchas gracias

[@carloszapata4091]

Hola, podrías hacer un video sobre InvestWe?

[@arenaalfa]

No la he estudiado doc

[@cristhyancamilojaboneroram9989]

Profe Sebas, casualmente estaba pensando en invertir en real estate por medio de royalty income, cual seria la diferencia entre las dos opciones

[@fortalezafaac]

Que piensa de l acción Enel Américas?

[@mariainesriascos6424]

No me gusta esa inversión. Gracias por la info.

[@arenaalfa]

Esta muy bien, invierte solo en cosas que te gusten

[@lesterregaladoestevez9237]

Está interesante dicha inversión. Consulta? Sólo desde Colombia y Estados Unidos se puede invertir?

[@arenaalfa]

Si doc, desde col y us

[@Dayanosorioosorio]

😊😊😊😊

[@reyuseche5907]

Sebastián el nivel de riesgo es bajo, moderado o alto?

[@arenaalfa]

@@reyuseche5907 la vivienda la catalogaria de medio, con ventajas de diversificación

[@santiagoaristizabal944]

Muy chévere Sebas. Una duda, sabes si por ingresar rentas en la usa tocaría pagar impuestos allá?

[@arenaalfa]

@@santiagoaristizabal944 alla se encargan ellos

[@DavidFula]

Gracias por el video profe! No me quedó claro el costo de la gestión que hace Macondo

[@arenaalfa]

Ellos cobran unos fees en la estructuración, si ingresas a la, propiedad ahi los desglosa

[@andresfelipegarciaoyuela5867]

🎉

[@CarlosmarioGomez-c7b]

Ojo con la señora Regina, estan tratando de atrapar incautos.

[@davido8193]

Sabes como es el tema en caso de que uno muera, se registran los herederos en la LLC? el State Tax como seria al ser extranjeros?

[@kimlibreros4898]

Invertíste por primera vez en Mayo?

[@arenaalfa]

Si, hoy tengo 2 en proceso. Pero indague con personas q invierten, me reuní con ellos y estudiamos los otros casos

[@kimlibreros4898]

@@arenaalfa nunca recibí respuesta del video que hiciste de a2enso y El santuario...

[@lcramirezu]

Hola!!! Interesante información. Tiene algún video sobre reits? Sería interesante uno de esos para conocer más a fondo de este tema!! Gracias.

[@handyherman7777]

Ojo, no es como lo cuentan. Ya lo hice yo mismo pero no es asi de facil con una senora que por mucho que sepa no es garantia. Ojo… Si es muy facil comprar y vender alla. Ojo, las LLC no son la mejor forma de tener empresa en USA

[@arenaalfa]

Que cosa no es como lo cuentan?

[@braingproyectos7327]

Pero es un pasivo que se paga solo, entonces hay que meterle pwr sin miedo.

[@luisalvarez-uv6tv]

Te falto si tienes un codigo de referido

[@arenaalfa]

No tengo

[@braingproyectos7327]

Para que compartir la ganancia con el mismo riesgo si lo puedes hacer solo con una LLC propia a la que puedes deducirle los costos hasta las vacaciones sin evadir, ese es el verdadero negocio. Ya tengo experiencia haciéndolo.

[@arenaalfa]

Porque propia tienes que comprar toda la propiedad y gestionarla

[@braingproyectos7327]

@@arenaalfa no sr en US te prestan como extranjero hasta 80% sobre la renta esperada, incluso el downpayment lo puedes financiar si lo necesitas. Si quiere le paso varios contactos para hacerlo.

[@arenaalfa]

@@braingproyectos7327 no señor que? Estas aumentando el riesgo al tomar un crédito, y ese dinero es un pasivo, aquí puedes participar desde 1000 uss

[@pauloestebangarcia4707]

Como.miro el tema impositivo? Masomenos cuanto es la rentabilidad anual ?

[@arenaalfa]

Con un contador doc

[@gabrielsiervo6868]

Pero la utilidad se va en impuestos , mantenimientos, fees de administración, fees para mantener la LLC, como chimbo eso

[@arenaalfa]

La rentabilidad esperada ya resta eso

[@franciscojalbar4071]

Con todo respeto, pienso que un video haciendo publicidad a estas personas, deberias de haberlo hecho pero unos meses mas adelante, en donde puedas mostrar con numeros de lo que realmente se recibe despues de que te descuenten todos los gastos fijos e imprevistos, y datos de todo lo que acarrea en tema de parafiscales ser parte de la LLC en USA. No es solo subir publicidad para tus clientes sin informar perfectamente el asunto.

[@arenaalfa]

Ahi tiene estadísticas, rentabilidades de cientos de propiedades ya gestionadas desde 2016. El video no es publicidad para empezar y la información es producto de un estudio serio y reuniones con ellos Y por clero UDS NO SON MIS CLIENTES, ni me están pagando ni les estoy vendiendo nada

[@arenaalfa]

Uds NO son mis clientes. Empecemos por ahí.. O acaso pago por algo?

[@joseamaya3680]

Como experto en marketing digital, considero que nosotros si somos clientes suyos, pues su canal no existiría si no tuviera suscripciones (clientes suscritos) un like es comprar tú canal e información (ya cada quien mira si lo que informas es bueno o no para sus finanzas ) saludos y solo es una opinión ​@@arenaalfa

[@minecrafttorch2127]

No deberías ni responder a estos comentarios, tras de que les haces la tarea se enojan contigo. Parece que por hablar de dinero les estás robando el dinero a ellos, cada quien que haga su búsqueda. Buen contenido!

[@josemartinez-fd1vx]

No es menos riezgozo invertir esos aproximados 4 millones en unas acciones de empresas colombianas, no nos daría más rentabilidad?

[@arenaalfa]

Las acciones tiene mas riesgo, ws diferente

[@justarpe]

Cómo se gestiona ese dinero si quiero vender? Paga retefuente, es fácil traerlo nuevamente a Colombia?

[@actuario897]

@@justarpe pagas impuesto a la renta sobre la ganancia. Como toda inversión. Y de ahí eso va al helicóptero de Francia

[@GAGP94]

Sebastián: no me agrada este video. Me gustan mucho tus videos, pero este si estuvo muy malo. a todos los que lean este mensaje, permítanme opinar: yo jamás invierto en países a donde ni siquiera tengo la libertad de viajar sin una visa. Si van a invertir, inviertan en sus propios países o en países que les abran las puertas. ¡Y pilas que los temas de impuestos en esos países, que les abren las puertas (como en USA) a las inversiones, suelen ser draconianos!!!

[@arenaalfa]

A mi en cambio me encanta invertir en el pais mas importante a nivel global donde existe la mayor libertad economíca y seguridad jurídica

[@elvistin184]

Pero la utilidad que entrega Macondo en rentas es neta, ya tiene los impuestos y gastos descontados, y tengo entendido que después de los 4 años existe una valorización aproximada del 5% anual, después de que ellos terminen el proceso de venta del inmueble, te entregan nuevamente el capital mas la valorización, menos los gastos e impuestos. Ya lo único que te tocaría hacer aquí en Colombia es declarar que tuviste una ganancia ocasional y dicha utilidad o ganancia se le aplicaría el 15%. Por eso es conveniente realizar la inversión a través de ellos, porque como compañía gestora de activos inmobiliarios se encargan de todo. Si uno lo hiciera por cuenta propia seria un lío completo.

[@cisco9011]

El mejor plan b para este gobierno nefasto. Será que con esto se puede aplicar a visa de inversionista?

[@arenaalfa]

Buena pregunta

[@FernandoGarcia-ii4cw]

SE LE EXTRAÑA EN YOU TUBE.

[@arenaalfa]

Aqui estoy!

[@KarinaEscobedo-m4k]

*Gloria a Dios, nos ha levantado a mí y a mi familia y nos ha llenado de alegría. Imagina pagar toda mi deuda y recibir 6.000 cada 12 días. Que Dios bendiga a la Sra. Regina Maria Howard*

[@Vicente213-t5w]

Lo mismo aquí comenzó con 7000 hace dos meses, ahora puedo decir con valentía que he recibido más de 23,000. Dios es genial☺️!!

[@XavierFlores-no1ib]

Wow, conoces también a Regina Maria Howard

[@VeronicaGodinez-pw3ps]

todos la conocen. ella es muy buena en lo que hace. Un experto

[@Liliacabrera704]

Alrededor de 6000 en sólo dos semanas, ella en realidad envió de parte de Dios.

[@Daniel33895]

El gobierno realmente ha dicho que las cosas son más difíciles para sus ciudadanos, y no podemos sentarnos y soportar todas las consecuencias del mal gobierno. Es obvio que nos dirigimos hacia la inflación; siempre son los pobres los que reciben el golpe.

[@santiagol9008]

dividenz es muy buena tambn recomendada

[@arenaalfa]

Gracias santi, no la conozco

[@TEZOCREATIVO01]

❤ saludos Excelente contenido. Att: Jackssuriss...

[@arenaalfa9462]

🎉🎉🎉🎉

[@carlostrejos3173]

Excelente información, gracias