Cómo hacerte Millonario Invirtiendo en Inmuebles (desde cero)

Desvelo la fórmula que utilizan los ricos para construir fortunas con la inversión inmobiliaria. ¡No te lo pierdas!
Aquí te comparto mis brókers preferidos para invertir con descuentos exclusivos.
~ ~ ~ INVERTIR EN ACCIONES y ETF ~ ~ ~
✅ Mi bróker preferido y más info importante - Bróker DEGIRO
👉 invertirparaco...
~ ~ ~ INVERTIR EN FONDOS INDEXADOS ~ ~ ~
✅ LINK para abrir CUENTA GRATIS con MyINVESTOR
👉 invertirparaco...
~ ~ ~ INVERTIR EN BITCOIN Y CRIPTO ~ ~ ~
🎁 20% de DESCUENTO en comisiones en Binance
👉 accounts.binan...
(Código de promocional A4T752CE)
---
DESCARGO DE RESPONSABILIDAD:
Invertir conlleva riesgos. Todo inversor debe realizar un análisis previo antes de tomar una decisión de inversión y ser responsable de sus acciones.
Algunos de los enlaces compartidos son links promocionales. Si decides utilizarlos, yo también me llevaré una recompensa sin que suponga ningún coste adicional para ti. ¡Muchas gracias por apoyar el canal!

[@invertirparaconseguir]

Apoya con tu like y suscripción si te ha gustado el contenido! :)👍🔔

[@Antoniomartinez-bc6le]

Gran trabajo como siempre, un placer escucharlo, la mejor explicación, invertir en criptocorrosidades es lo más sabio que hacer, es donde los millonarios y los futuros multimillonarios provienen de inspirarse. Si no has estado involucrado, te quedas. exterior. Cuando inviertes, estás comprando un día que necesito trabajar.

[@shuling9438]

La mejor manera de hacer sus inversiones como Newbie está trabajando con un administrador de inversiones. Alguien que tiene el corazón de un maestro, que está dispuesto y capaz de guiar y enseñarte.

[@chloecynthia7444]

Si hubiera sabido que Bitcoin aumentaría en precio, como lo es, podría haber vendido mi casa y usar el dinero para comprar más

[@davidsuarezfinol8486]

exactamente. Animo a los inversores a corto plazo para participar más en el comercio que solo joder. El hogarino es principalmente para inversores a gran escala y a largo plazo

[@valeriavalentina5696]

Los aspectos técnicos del comercio son la clave para entender el mercado

[@JoseVelasquez-tr8sc]

Esta mujer aquí, con quien cambio cambia, y se le muestra nota de que no se sorprendió a ti que lo mencionara. ... La estrategia ha estado ayudando a muchos comerciantes / novatos. en su lugar, con su programa pude recuperar mis pérdidas de accidentes tan rápido

[@arturobelano431]

Podrías hablar sobre la inversión en startups, o en empresas con potencial, de las que esperan salir a Bolsa, ser compradas por otras...

[@frankjoy2455]

En el ejemplo final no incluyes el efecto de la inflación durante esos 10 años. Esos 90k se reducen bastante en escenarios de 7-8% a muy c/plazo y del 4-5% a medio. Tampoco vas a poder trasladar la inflación a tu inquilino porque va a estar tieso cual mojama. Y en 20 años no habrá jóvenes suficientes para comprar tanta vivienda que está comprando ahora salvo ubicación premium (hoy en día ya no pueden comprar, solo alquilar, y los alquileres no podrán subir indefinidamente). Tipos de interés variables altos y al alza para al menos 5-7 años más. Mucho mito inmobiliario que se va a caer más pronto q tarde

[@japontv1158]

Si no fuese por los okupas, fuese invertido en inmuebles hace tiempo.

[@invertirparaconseguir]

Sin duda, es una vergüenza la desprotección que tienen los propietarios en España frente a la okupación...

[@karsinds]

En España probablemente no es gran negocio por el exceso de oferta y el débil crecimiento económico, en varios países de América Latina en cambio sí lo es. En México por ejemplo es un excelente negocio en ciudades importantes o turísticas, ya sea por alquiler tradicional o con Airbnb. Los impuestos son bajos.

[@invertirparaconseguir]

Gracias por comentar! En España si sabes buscar también hay oportunidades aunque es cierto que la situación no está muy boyante.

[@alejandromartinmarco6031]

ESTO ES EN SPAIN, Y EN OTROS PAISES, COMO VA LOS IMPUESTOS?

[@acrr9618]

Buff creo que tu teoría en el escenario actual y el que está por venir... Está cogidita con pinzas, y más con la limitación al alquiler, protección ante inquilinos que no pagan/okupas; ya vivimos una situación parecida allá por los 2000... En fin, ojalá cambie y se pueda poner en práctica tú teoría... Saludos

[@joaquinlahozvalbuena2128]

Esa inversión colateral que comentas con acciones o con fondos se llama pignorar

[@invertirparaconseguir]

Correcto. Gracias por aporte!

[@xndres99]

Pero no es lo mismo el 10% de la totalidad del piso (75.000€) que el 30% de 14.000€ no? Es decir, parece que estés ganando mucho mas con ese 30% pero realmente no hay tanta diferencia no? Quizá hay algo que se me está escapando, también entiendo que no es lo mismo ahorrar 14.000€ para una entrada que 75.000€, ese es un factor, pero hablando simplemente de rentabilidad…?

[@carlosalvaradocano]

Son métricas distintas. Como bien dices, no es lo mismo ahorrar 14k que 75k. Para mi hay una gran diferencia en el dinero que pones y la rentabilidad que le sacas a tu dinero. En hipotecas con un interés bajo o decende, sale muy a cuenta poner solo un 20% en caso de que tengas mas dinero, y el restante usarlo para otra hipoteca o cualquier otra cosa.

[@carlosalvaradocano]

Disculpa pero en la declaración no puedes deducirte los intereses generados por la hipoteca, estás desinformando.

[@salvador9054]

Creo que lo estás simplificando demasiado, tanto que parece que el cuento de la lechera,. En tu video anterior comentas que la recesión para el el segundo trimestre de 2023 es de 100% seguro, esto estoy de acuerdo. Entonces si compras un vivienda por 100.000€ con impuestos incluidos, eso quiere decir que lo compras en una zona marginal donde el alquiler será barato y los inquilinos carne de paro que según la recesión y el fuerte desempleo que está por venir, es decir que no podrán pagar en breve y entonces tienes un problema gordo, ya sabemos que en España y más en Cataluña donde vivimos tu y yo, sacar de la vivienda gente que no tiene donde ir es casi imposible y te quedas con gente que no paga y gastos sin limite. Tampoco he visto ningún comentario sobre la reposición de daños y mantenimiento, sí no eres un albañil polifacético todo te saldrá por un pico, es decir que una vivienda en una zona barata tiene poco retorno y el mismo coste en desgaste o más porque con casi toda probabilidad es una vivienda con muchos años. Una vivienda de 60m2 con valor de 300.000€ tiene un retorno mucho superior y unos inquilinos con más probabilidad de pagar sin problemas que una de 100.000 de 60m2 y pasados los mismos años se revaloriza más, además cuando tienes que hacer obras, cambiar baños, cocinas, puertas etc los costes son iguales para ambas viviendas, mientras que la de menor inversión casi seguro que no cubres los gastos, la inversión la tienes que ver en em plazo que dure la hipoteca y verás.

[@carlosalvaradocano]

No es el cuento de la lechera, es real y yo lo estoy viviendo, cuando tenga 2 pisos más me "jubilaré". A día de hoy gestiono 3 alquileres en zonas NO marginales como tú dices por el valor de mis pisos; 1 de 120.000€ aprox., 1 de 69.300€, y otro de 65.000€, y sigo sin tener problemas. El riesgo siempre existe, pero saber elegir al inquilino reduce el riesgo.

[@hassanamourg5421]

Good ok

[@invertirparaconseguir]

Thank you!

[@LoxStreet]

A mi lo de los inmuebles en españa me da miedo, pienso que es más fácil arruinarte jajajj si eso cuando tengas bn de pasta en fondos indexados pignorar y coger uno a tocateja o ya se verá pero lo veo más para gente con ya mucha pasta 😅

[@invertirparaconseguir]

Más que pasta (que obviamente se necesita algo más) se necesita formación y hacer trabajo de campo. Pero hay oportunidades si te pones a ello ;)

[@victorvicos2406]

@@invertirparaconseguir Oportunidades las hay, pero si se tiene la mala suerte de que toque un mal inquilino, se puede acabar pagando la hipoteca mientras el vive gratis en tu casa. Los seguros de impagos cubren un año pero si pasado ese año no han conseguido desahuciarlo o el juez lo deniega, la hipoteca la sigue pagando el propietario.

[@carmenBF.]

Toda inversión tiene un riesgo, lógico. Pero si no se invierte la pérdida es segura.

[@fernandodelcastillo4652]

El famoso cuento de la lechera. Si fuera tan facil lo haria todo el mundo

[@miyoutube1067]

Buen video pero definitivamente no aplica para todos los países. Aquí en México el CAT (costo anual total) por un préstamo hipotecario va del 9 al 13% por lo cual la única forma de generar cash flow es rentandolo y obtener de retorno anual almenos ese 9 o 13% lo cual es absurdo, a menos que hagas subdivisiónes en la propiedad y la rentes por partes. De lo contrario sería un pasivo. En EUA sí aplica, porque el promedio de interés que allá te cobran es de Máximo el 3% anual. Incluso en tu ejemplo los números que diste de cashflow fueron considerando un interés anual cobrado por los bancos de entre el 4 y 5%... 🙄 No generalices la información!

[@invertirparaconseguir]

Está claro que cada persona puede optar a unos tipos diferentes a la hora de financiarse pero la idea era que se entendieran los principios de la inversión inmuebles y el apalancamiento. Gracias por el aporte ;)

[@miyoutube1067]

@@invertirparaconseguir Nombre, al contrario, gracias a tí. De cualquier forma soy fan de tu canal porque finalmente brindas información e ideas que despiertan la curiosidad de las personas en el tema de las inversiones, y eso está excelente. Saludos!