Инвестиционный обзор всех проектов ПИК (ВАО)

Инвестиционный обзор всех проектов застройщика ПИК в восточном административном округе Москвы. Сравнение. Анализ.
Подписывайтесь на телеграмм: t.me/hatacapital

[@SA-wy3rq]

Прекрасный обзор, лайк🎉

[@irusya172]

Лайк перед просмотром❤

[@ВиталийОлегович-ш9р]

Спасибо за обзор!😊

[@НикаНиколаева-в8у]

Огромное спасибо за обзор.❤

[@CryptoMathematica]

Спасибо за обзор

[@fawclub]

Холланд парк от пик будет?

[@Барсик-ъ3ч]

Инвестиции это хорошо, а вот где инвесторы живут с семьей и детьми? Кто что рекомендует?

[@Андрей-м4т9у]

Отличный обзор. Не дает мне "покоя" такой вопрос: 19кв.студии в АП сдаются довольно таки часто, а вот 25кв. ни одной не было. Что их покупают не для сдачу в аренду получается... ?

[@hatacapital]

Студии 25 метров не пользуются хорошим спросом, при наличии в проекте вариантов 20 метров, так как разница в стоимости аренды будет не такая существенная, как разница в цене, поэтому как правило выгоднее брать 20 кв. метров

[@Андрей-м4т9у]

​@@hatacapital, согласен. Но я немного о другом. Ну например в 1 очереди АП все продано, и студии 19 и студии 25. Но в аренду предлагаются только студии 19кв. Ни одной студии в 25кв. не выставлялось на Циане. Вот мне и не понятно почему... Подозреваю, что студии большей площадью покупают не для сдачи в аренду.

[@annaka7027]

❤

[@Мебельныетканиидекор]

Как вы считаете, что дороже и ликвиднее по аренде студий : амурский /лосиноостровский или второй нагатинский?

[@МаликаБециева]

Амурский

[@ИринаК-ф9х]

Подскажите пожалуйста,что лучше под сдачу брать студию в Амурском парке или Новое очаково ? Спасибо за ранее

[@hatacapital]

На мой взгляд для аренды Амурский парк лучше

[@ИринаК-ф9х]

Спасибо, таки сделала😅

[@ЕвгенийИлюков-ы8с]

Добрый день а сколько стоит ваша консультация

[@НастяЛобова-ы2б]

Здравствуйте, купили студию 21,9 в ЖК волжский парк за 6.6 с отделкой от ПИк с передачей ключей в феврале 2026г. На 12 этаже, окна во двор. С целью сдачи в аренду. Первоначальный взнос 1,4 млн. По семейной ипотеке со ставкой 5.4 и платежом 29к в месяц. Как оцениваете вложение и перспективу роста в цене данной квартиры, если не ошиблись, то территория комплекса и прилегающая территория входит в зону редивелопмента, собственно и рассчитываем на рост стоимости из-за этого фактора. Интересно Ваше мнение, спасибо!

[@НатальяГригорьева-е2р]

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, не пожалели о покупке в Волжском парке. Забронировали там квартиру с видом на школу. Думаем стоит ли брать в этом ЖК. Всю голову сломали уже и бусиновский и Москворечье и люблинский смотрели. Подскажите пожалуйста

[@TomTom-kb4wi]

вы забыли про пробки на ТТК и можно ехать не 4 минуты а 20 минут

[@irusya172]

А за сколько можно будет сдать студию в Амурском парке?

[@Андрей-м4т9у]

Давно наблюдаю за Амурским парком. Пару месяцев назад 19кв. студии в 1очереди легко уходили за 38 тыс. Сейчас уже где то 40-43. Ну а в третьей очереди, когда сдадут, аренда будет как минимум не ниже.

[@hatacapital]

40-45 т.р., в зависимости от очереди, вида, этажа и т.д.

[@lifestory8125]

Добрый день! Подскажите пожалуйста, сохраняется ли сейчас потенциал по аренде в Амурском парке при покупке? 1кк выглядят по цене гораздо интереснее студий. Есть ли смысл взять сейчас или лучше ждать последнюю очередь Амурского парка?